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文档简介

1、上海市金山新城总体规划(20102020)公众参与草案上海市金山新城总体规划(2010-2020年)公众参与草案规划组蛆靖制单位;金山区人民政府上海市规划和国土资源管理局规划端制单位上海南檀市规划设计研究院2010.10上海市城市规划条例期定:制定城市规划,应当听他公众的意见.总体规划的编制和实施与社会公众的生活息息相关通过规划的公众参与,可以使社会公餐更好地了解城市期划.春与懈市战到支持循市规划建设,使城市规划的飒制更具科学性和含蟀性,充分体现人民群立的意思用土堆使用服务设施、基础教苜设施.道迪、市政基础设施等进行优f匕缩抻公叁利益.提高城市规划的编制水平.皆论电话:靖文峰624732BB-

2、1337吴燕631931a0-10015规划施围规划苑,北至沪盘高速.南至杭州南北岸城,东至龙泉港.西至卫六揩.东西两州与石化工业区各保持1。0米防泸林带,规划慈国总用地幽57平方公里规划期限本次规划期限为加利年至州2。年,其中近期至2。俗年.规划主要任穷以金山区发展面临的新影势为出发百,修改优ft原盒山新城总体规划,从至区、 上海市域乃至环杭州湾地厚的视渤来雄定金山新域的功能定位和发展目标, 确定社会羟济发展目标和城市空间发璃战睹.井为金山新城控制性嘱制单元规划提供依据.合理布置居住和公共服务设他用地”柳划重点1.总体布局须恰调好新城区发展、 慎区发展、 产业园区发展海岸弊冷.7平方公里之间

3、的关系,各部分统赛考虑.彤成一个整体;2.朴立朋邦杭州湾,腿势任三南的意识次向发展生产性服务业集聚区:3.生产与生活的博训发展,击点解决环境与环保间独:工历史文化的保护与传承以及滨海新文化的开拓发展:5.以金山支维金山新城站点为体性,准展Tg社区:6.实施公交优先的发展素够;赠强怏速铁路对加划区域的支持,秃善交通摸察功能,提高公交的服狗水平和吸弓I力:7,高质量建设新城的基时设施单电加电,道路,供水,排水、环保,环卫等设施应考虑弹性发晨室掘010-12-05性质与规模城市性质金山新城是金山区的政治、经济、文化中心;是上海市的演海新城:是杭州湾北岸堆区的核心城市。城市职能1杭柝豫核心城市2石化创

4、新产业的硅谷3生产性服务啦4.综合功能中等规模环境优翔谖海新城城市规模规划至2020年金山新城的人口规模为40万人.城市建设用地规楂为41.0平方公里,人均城市建设用地为102.6平方米。土地使用规划城市用地发展方向在原金山新城总体规划范围基础上,原新城西侧的产业区(包括西恻金山第二工业区、上海石化)不纳入本次规划金山新城范围金山新城立足于核心集聚、滨海发展.形成杭州湾北岸的门户核心节点。规划结构规划形成,二轴五区三带”的规划结构,I”二轴”:金山大道城市功能主轴、杭州湾大道城市生活主轴,2五区(D核心城区-包括居住、商业商务、文化等功能,在中央形成金山新城行政、商业商务、文化核心及生活居住区

5、.(2)都市型工业区一一包括北部工业区和南部生产性服务业集聚区.发展都市型工业及以总部经济为特色的生产性服务业.(3)商务休闲度假区一一包括金山火车站地区商务商业中心和滨海休闲带,以商务办公、商业休闲、文化娱乐等功能为主。(4)石化硅谷区一一依托金山老城,形成石化研发技术中心,发展石化高新技术耕发产业,(5)商贸物流区包括北部的商贸服务区和南部的物流园区.发展商贸服务业及物流产业.3.“三带2包括龙泉港生态绿化通廊、卫城河和张泾河生态异化建设带、萃奉金高速公路生态防护林带.上海市金山新城总体规划(2010-2020年)公众参与草案产业规划产业发展策略第三产业:加快发展现代服务业,打造对接上海和

6、蟠射长三角的现代商务商贸集聚新高地,加快推进为化工服务的生产性服务业发展重点发展商务商契业、商业金融亚、会务会展业和休闲旅游业.第二产业:加大现有工业改造力度,重点推进都市型产业发展.同时加快产业高新技术化,培商石化高新技术研发产业 C公共服务设施规划行政办公设施:主要位于金山新城中心城区金山大道以北、蒙山路两信,为区政府和各相关部门所在地商业金融设施:规划按照区域级、城区级、社区级中心三级分层次、有恻重点地设遥商业金融服务设施.商务办公设施,设置在22号线站点和行政中心周边.文化设施:规划形成以区域级、城区级娱乐文化中心为主社区级活动中心为辅的城市文娱设施体系.体育设施:保留现状海滨体育场和

7、沙流排球场:保留完若现有复旦大学附属金山医院K2)在金山新城中心城区龙航路北、卫零路东新建三级医院:(3每个社区内布置一个社区医疗诊所.完善社区一圾医疗中心.教育科研设施:在石化硅谷区结合保留的金山社区学院和在石化工业学校设置石化研发中心;(2)在金山新城中心城区西部结合保留的华东理工大学金山校区设置高教园区式3)按照标准在金山新城内设置基础教育设您社会福利设施及其它公共设施:在保留、完善原有社会福利设施的基础上,新雄一处功能齐全的养老服务设楼,上海市金山新城总体规划(2010-2020年)上海市金山新城总体规划(2010-2020年)公众参与草案绿地景观系统规划规划指标规划金山新城绿地面积为

8、699.79公项占建成区用地的17.05、人均绿地面积为17.5平方米绿地系统规划形成外围环城生态环境建设带.在工业区和生活区之间设置防护隔离林带.区内以主要快速交通干道及纵横交错的河网为载体以中心带型公园为绿色生态核心,沿路造林,隘水设绿.河流水系依托龙泉港、张泾河、红旗塘等骨干水系和纵横交织芋洎然河网,构筑水网生态框架,注重河道的生态修复和水环境治理保证城区河道水系的水面率有所增加,景观系统围绕景观轴进行有侧重点的建设.根据区域特点.营造四类景观区:标志性的、体现中心辱的、展现城市定位的金山新城核心景观:开放性的多彩的、吸引人气的滨海景观用合性的.新旧相融的金山老城风貌景猊:内聚住的、块%

9、组合布置、单体与群体例调的住宅聚集景观环境保护规划环境保护目标按照杭州湾环境影响评价要求.加快金山新城功耗和布局结构调整.一是加快用地结构调整.综合考虑东西两侧化工产业的环境影响,居住功能适当北移二是加快产业结构转乱依托东西“两鬟”化工园区,重点发展都市型产业和生产性阳务业,增加商务、研发、商业、现代服务业等的用地发展空间三是加快生态环境建设.重点建设外围环城生公环境带.在工业区和生活区之间设置防护隔离林带.控制线规划I公里限制区:近期保留现状污染较少的一类工业,对污染较大的企业进行产业升级改造:逐步搬迁共建和农村住宅.置换为一类工业或商办、科研用地.2公里控制区:近期保留较大公共总务设施与居

10、住区:近期逐步或换为绿地、生产性服务业、文化娱乐和商办用念3公里防范区:近期保留较大公共做务设枪与居住区:近期通过用地置换以绿地、文化娱乐和商办用地为主.上海市金山新城总体规划(2010-2020年)公众参与草案金山新城道路系统由4个等级道路蛆成,包括高速公路、主干路、次干路和支路.形成以“四纵四横”主干路为骨梁较为规整的路网“四纵四横”包括南北向的松金公路-学府路、松卫公路-杭州湾大道、亭卫南路、卫六路:以及东西向的龙航路、卫清路、沪杭公路和金山大道珞网总长度约为230公里.道路网密度约为4公里/平方公里:其中干路(包括边界的高速公路淤总长度约为127公里,干路网密度约为2.2公里/平方公里交通设施规划根据金山支线线路改建而成的上海市轨道交通22号线,在金山新城境内新建金山站:规划2020年前建设沪乍铁路.在松卫公路与沈海高速公路交叉口处设一客运站:规划上海化工区铁路专级从金山铁路引出,直达化工区内,在金山新城内规划三处综合交通枢纽.分别是金山火车站综合交通枢纽、金山卫综合交通枢纽、沪乍铁路规划站点附近的综合交通枢纽.保留位于沪杭公路/隆平

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