个贷从业资格考试题库集

1、年个贷从业资格考试题库2016单选题i.中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知（银发2015305号）要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首 次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于（A），具体首付款比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A. 25%B. 30%C. 40%D. 50%2.按照关于个人住房贷款政策有关问题的通知（银发201598号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房 贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（B），具体首付款比例和利率水平根

2、据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A. 30%B. 40%C. 50%D. 60% 3.借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（A）。_借款人、配偶及未成年子女A.借款人、配偶及父母B.借款人、配偶及子女C.D.借款人、配偶、父母及子女的拓展力度。4- 存量房资金监管机D要加快二手房贷款业务的发展，我行必须要加大对（） 构A.B. 公积金管理中心C. 房产中介D. 以上全是A)5.客户申请住房按揭贷款时，以下哪些费用可由银行支付（抵押登记费A.住房公积金贷款手续费B.人寿保险费C.住房公积金贷款担保费D.）。6.抵押登记费的支付对象是（D A.

3、公证处 B.担保公司C.银行房地产交易中心D.B等额本息法前期）。7.在同样还款本金和还款期限，等额本金法和等额本息法的区别是（ 还款压力大A.B. 等额本金法前期还款压力大C. 等额本息法前期支付的利息较少D. 等额本金法整个还款期间支付的利息较多）。8.以所购一手商铺作抵押申请个人商铺贷款，贷款最高额不得超过抵押物价值的（DA. 80% 70%B.60%C.50%D.）。D9.关于个人商铺贷款利率以下合规的是（10%基准下浮A.B. 基准C. 基准上浮5%D. 基准上浮 10%10.个人商铺贷款，以贷款人认可的其他房产作为抵押的，贷款最高额不得超过抵押物价值的（C），且不超过所购商铺价值的

4、50% -50%A.60%B.70%C.80%D.D）的商铺发放商铺贷款。11.我行可对（ A.已取得四证B.已办妥预售许可证C.已结构封顶已竣工验收D.12. 按贷款用途划分，个人住房公积金贷款属于（）贷款；按与资产负债表的关系划分，个B）贷款。人住房公积金贷款属于（A. 消费类；自营类B. 消费类；委托类 C.经营类；自营类 D.经营类；委托类13. 按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的号）要求，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付（银发2014287通知比例为（），贷款利率下限为贷款基准利率的（自主确定。 0.7 A.40%; 0.7540

5、%B.C）倍，具体由银行业金融机构根据风险情0.7 ； 30%C.D. 30% 0.7513.按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的 通知（银发2014287号）要求，对（D）的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买 普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。A. 无住房且无贷款记录B. 无住房且已结清相应购房贷款C. 拥有1套住房并无贷款记录D. 拥有1套住房并已结清相应购房贷款14. 按照中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知（银发2014287号）要求，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对（D）的家庭，又申请贷

6、款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审 慎把握并具体确定首付比例和贷款利率水平。A. 拥有1套住房并未结清相应购房贷款B. 拥有1套住房并已结清相应购房贷款C. 拥有2套及以上住房并未结清相应购房贷款D. 拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，贷款人和抵押人应持有效的房B）手续。15. 住房按揭贷款，如售房单位未办妥房屋所有权证 屋买卖预售合同到住房所在地的房地产登记机关办理（ 抵押登记手续 A. B.抵押登记备案手续C.登记无须办理任何手续 D.一手住房贷款期限内每期以相等的额度偿还贷款本金，贷款利息随本金逐期递减并逐期16.B结清，这种还款方式是（）.等额本息法

7、A.等额本金法B.C. 一次利随本清法D. 分次付息一次还本法A)17.以现房抵押的，我行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得（A. 房屋他项权证B. 房屋所有权证C. 抵押合同D. 土地他项权利证明书。承办公积金个人住房贷款的银行必须具备的条件是（C） 18. _ A.全国性大型商业银行B. 当地城市商业银行与公积金管理中心签订相关协议，取得公积金个人住房贷款业务承办权的银行C.公积金资金托管银行 D.。C19.银行承办公积金个人住房贷款业务，可以获取的收益（）-A. 贷款利息B.住房委托贷款基金管理费C.贷款手续费提前还款违约金 D.）的参（控）20.总分行级重点合作机构在当地

8、设立的全资子公司或岀资比例大于等于（D 股公司因成立时间、开发面积等原因资质暂未达到要求的，可参照其母公司分类执行。A. 10%B.20% C.30%D.50%21. 一手房商业贷款（C）放款模式是指在合同备案后放款，并在规定时间内取得 （预）一 抵押登记回执。.A. 标准模式B. 简化模式C. 优化模式D. 绿色通道模式22. 根据物权法第20条规定，抵押物自具备岀证条件起（C ）个月内，权利人未申请 一办理抵押登记手续的，预告登记失效，抵押物将丧失优先受偿权。个月A.1 个月B.2 个月C.3 个月D.6对本行员工及近亲属的个人住房商业贷款定价，应当按照商业原则和监管机构的相关规23.）其

9、他普通借款人同类贷款的授信条件给予。定，以（ CA. 差于等同B.不优于C. 优于D.）天计算。24.个人商业住房贷款计息天数按每月（）天、每年（ A 30、360 A.、36531B.365、 C. 30360D. 29、D）o 25.以下哪种不属于个人住房商业贷款柜面还款资金来源途径（- A.现金 借款人还款账户B.C. 我行指定内部账户 借款人他行账户D.）罚息和复利；若超过宽限期仍未还款，则从（26.个人住房商业贷款宽限期内（B） _起计收罚息和复利。不计收，宽限期下一日A.不计收，该期还款日B.C.计收，宽限期下一日计收，该期还款日 D.）集中认定一次，）认定，每年（C27.分行级重

10、点合作机构名单由省直分行（后续可根据合作机构经营情况和合作情况随时调入、调岀。零售信贷管理部高经、一季度A.零售信贷业务部高经、二季度B.零贷会、一季度 C. D.零贷会、二季度在市场定价持续提升的情况下，以下哪种营销行为更容易引发客户投诉？（D） 28. A.与客户提前约定还款方式与客户提前约定还款日 B.与客户提前约定利率调整方式 C.与客户提前约定利率浮动比例 D.证明已通29.军人住房公积金贷款采用名单式管理，借款人在提岀贷款申请时须岀具（A），过军队申请资格审核。 A.军人住房公积金贷款批准书B.委托转账还款授权书 C.军官证 D.军人住房公积金贷款人员统计表30.军人住房公积金贷款

11、期限最长不超过（）年，贷款利率执行中国人民银行公布的（C）利率。 年商业贷款 A.20公积金贷款30B 年公积金贷款年.C20商业贷款 年30. D.）A31.根据实际情况，我行在办理个人助学贷款时，应严格控制以哪种方式发放贷款（信用A.抵押B.质押C.保证D.赴国外读初中的自费留学人以下哪些费用不可申请个人留学贷款（）Ao 32.员支付生活费A.赴国外攻读博士学位的自费留学人员支付学费B.赴国外攻读学士学位的自费留学人员支付生活费C.以上费用均可申请个人留学贷款D.C2.0产品的特点：（）33.以下哪项不是 e贷通无需提交纸质申请资料A.客户自助申请，即时知晓审批结果B.无需提交用途证明材料

12、C.实施白名单准入 D.我行个人留学贷款的发放对象是（B）。34.- 岀国（境）人员本人A.岀国（境）人员在国内的父母、配偶或其他监护人B.留学中介机构C.D. 留学目标学校贷通授信笔数进行复审，重点复审有逾期贷款的授信客%35.每年至少抽查（D）的未到期 匚户。A. 3 B. 10 1 C.D. 536. 通常，e贷通2.0代发工资客群授信额度倍数最高是月均收入的（）倍，当代发工资流 水不能反映真实收入时，可提高到（B）倍。A. 10、 15B. 15、 30C. 15、 20D. 10、 3037. e贷通2.0用款期限最长（亦称提款期限）为（C）o -个月A. 3 个月B. 6 个月 C

13、. 12 个月18 D.。代发客群中高风险客户不包括（D） 38.虚假代发关系人员、低收入A.以销售提成为主的不稳定或非正式员工B提岀离职人员、已退休人员C.公司管理层D.）贷款用途，以下哪种描述不正确。（B2.0关于e贷通 39.-不得用于购房、股票、期货或其他金融衍生品、股本权益性投资、借贷等法律法规所禁A.止的领域和用途可用于经营用途 B.可用于购车C.D.可用于住房装修40.e 贷2.0五类重点拓展客群外的其他类型单位，借款申请人授信金额按照以下标准核 通o） D （定：A. 般员工授信金额与其月平均收入倍数不高于15倍，最高20万元B. 中层管理人员授信金额与其月平均收入倍数不高于2

14、5倍，最高50万元C. 高层管理人员授信金额与其月平均收入倍数不高于30倍，最高100万元D. 以上均是41.e贷通2.0贷款期限最长年）（C）-A. 1B.2C.3D.4B.分行审核用途模式）（D42.e贷通贷款用途审核模式类型：一总行审核用途模式A.C.支行审核用途模式D.总行审核用途模式、分行审核用途模式）天内提交资料，客户，需在用款申请后（C对于需提交贷款用途证明资料的e贷通2.043.否则视为取消该用款申请）5A.;10B.;C. ; 15 D. ; 20（交银办201544.按照关于完善351 e贷通2.0个人信用贷款业务管理要求的通知2.0，POS贷通号）规定，e;20，80%C

15、.用款方式的“集中用途审核流程金额门槛”取现比例调整为（）（B）（）调整至万元；A.3050%，30; B.100%80% 30; D.45.e贷通2.0借款人岀现以下哪些情况之一，贷款人应暂停额度项下用款发放，并发起相应的额度冻结手续（D）-借款人在交行的任意一张信用卡逾期期数大于系统参数设定值或其他任意一笔贷款的逾A.期天数大于系统参数设定值借款人在交行的任意一笔贷款违约概率大于等于系统参数设定值或行为评级等于大于等B.于系统参数设定值借款人在当前有效的“禁贷客户名单”之中C.以上全是D.D）资金）（e贷通2.0贷款46.在以下哪个商户，客户可正常使用-A. 售楼处B.保险公司C.证券公司

16、D.装修公司D）贷通2.0扣款的说法哪项是错误的？（以下关于47.在POS刷卡情形下，e -当用款金额v起贷金额，且卡备用金用款金额时，父易成功，扣减卡备用金A.B. 当用款金额v起贷金额，且卡备用金v用款金额时，交易失败当用款金额起贷金额，且用款金额w “已通过的提用授信额度+卡备用金”时，交易C.成功，扣减授信额度；若授信额度不足，则扣减卡备用金+卡备用金 时，父易D.当用款金额起贷金额，且用款金额“已通过的提用授信额度成功重点优质机构准入要求？ （D）2.0e48.以下哪个单位不符合贷通.A. 省税务局B.当地公立二级甲等医院C.市电力公司 当地房地产公司 D.49.以下客户都是我行优质

17、代发企业的员工，其中哪个客户是符合e贷通2.0代发白名单客户的准入条件：（C）-元的正式员工小王1500 A.每月收入为 万元，销售淡季时 2 B.公司销售小李，收入以销售提成为主，销售旺季时月收入最高可达元2000平均月收入元50006个月的工程师小陆，月收入 C.新入职万元1 D.即将离职的运营总监老张，月收入B）万元。2.0最高授信额度为（50.目前存量房贷客户e贷通-A.10B.30C.50D.100最高授信额度为（D）万元。e贷通2.0 51.目前我行优质代发工资客户10A.30B.50C.D.100D2.0，需做好哪些前期准备工作？（）客户申请52. e贷通_开办交行借记卡 A.

18、位，需在交行网点柜面将身份证号码信如之前办理借记卡时所使用的身份证号码是15 B.18位息更新为开通交行网上银行或手机银行C. D.以上都是。A53.对于员工贷款回避制度，下列说法错误的是（）营销岗可经办近亲属的个贷调查业务;A.B. 核查岗、审查岗、审批岗不得对近亲属的个贷业务进行风险核查、审查和审批工作；C. 中介岗不得经办近亲属的个贷业务中介手续；D. 副高经经理及以上管理人员不得为近亲属的贷款进行审批；）不可以在我行办理个人质押贷款。D54.（储蓄国债A.外汇宝B.得利宝C.存款证明D.A55.个人外汇宝项下外汇存款质押贷款的起点金额为（）元。1000A.B. 2000C. 3000

19、D. 5000）年。C56.个人外汇宝项下外汇存款质押贷款期限最长为（3A.2B.C. 1 D.半2R的外币“得利宝”理财产品的质押率为（。D）风险等级为57.A. 90% 85%B.80%C.D.70%58.质押贷款方式指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款人占有，贷款人以该项权利作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。质押合同自（C）起生效。 借款之日A.B. 质物生效之日C. 权利凭证交付之日D. 岀他项权证之日59.以下不可作为我行个人贷款质押物的是（ A）o -的个人得利宝理财产品5RA.风险等级为离到期日不足三个月的储蓄国债B.他人名下的定期存单 C.借记卡内的凭证式国

20、债D.）（C2.0说法错误的是：以下关于60. e贷通.授信额度贷通 2.0A.若客户无征信记录，则不能取得e授2.0 e贷授信额度，则不可再申请e贷通B.若客户已有沃德e贷、或交银e贷、或快捷信额度授信额度2.0 e贷通2C. 一个客户最多只能有个授信额度 贷通2.0eD.白名单中的客户不一定能获得）61.责任认定工作的职责分工：（D风险部门是责任认定工作的职能部门，监察部门是责任追究工作的职能部门A.B. 零贷部门是责任认定工作的职能部门，监察部门是责任追究工作的职能部门C.风险部门是责任认定工作的职能部门，审计部门是责任追究工作的职能部门审计部门是责任认定工作的职能部门，监察部门是责任追

21、究工作的职能部门D.）62.以无土地附着物的建设用地使用权抵押的，登记部门是：（D A.房产管理部门和土地管理部门县级以上地方人民政府规定的部门B.房产管理部门C.零贷会主要负责审议经营单位上报的、经零贷授信主管部门初审后提交的零售信贷集群项目，并表明审查意见。主要包括： （ D）A. 拟与交行开展零售信贷业务合作机构的准入B. 零贷批量项目准入、新型业务风险评估准入等C. 零售信贷业务集群项目准入D. 以上均是64. 适用于符合总行零售信贷行业政策、投向政策、区域政策，及合作项目准入标 准，且已事先列入省直分行项目准入名单的客户。 （ A ）A. 单签审批模式B. 双签审批模式C. 个性化审

22、批模式D. 零贷会审议模式65. 交行不能接受的抵押物如下： （ A）A. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权B. 抵押人依法有权处分的建设用地使用权C. 抵押人以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权D. 抵押人有权处分的生产设备、原材料、半成品、成品66. 以下哪项不是责任认定的原则： （ D）A. 及时性原则B. 全面性原则C. 重要性原则D. 合规性原则67. 担保的可靠性是指： （ B）A. 担保符合国家法律法规规定B. 所设担保确有代偿能力并易于实现C. 担保的各项手续完备通过审查发现授信客户提供的担保在合法性、有效性、可靠性上存在瑕疵的，应当 D.

23、要求其补正或另行提供担保68. 对于具有公开市场的抵质押物，可依照 确定其变现价值，但必须提供充分的具有可比性的证据。 （ B）A. 评估价格B. 市场价格C. 公允价格D. 原始价格69. 以下属于个人住房贷款特征的是： （ C ）A 风险高B 利率相对其他个贷产品而言来说较高C 以抵押为前提建立的借贷关系D 期限一般较短E 目前尚未成为个贷产品中业务量最大的品种70. 通过审查房产项目的 ，可以确定项目的销售是否经当地政府房管部门的批准。 （C）A 国有土地使用权证B 建设用地规划许可证C 预售许可证D 建设工程规划许可证E 建筑工程施工许可证方式了解借款申请人的基本情况、71. 在个人住

24、房贷款受理后，贷前调查人应主要通过 借款所购房屋情况以及其他内容。 （ A）A 面谈B 查询个人征信报告C 电话审查申请资料 DE 向周围人士了解）B72.下列不属于个人循环贷款的特点包括：（A.先授信，后用信B 贷款用途不受监管C 一次授信 , 循环使用D 贷款用途综合73. 对于一手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是：( A)A.房地产开发商B.房地产经纪公司C.评估公司D.公积金管理机构E.保险公司74. 对于二手个人住房贷款，商业银行主要的合作单位是：(B )A.房地产开发商B.房地产经纪公司C.评估公司D.公积金管理机构E.保险公司75. 以下不属于个人贷款特征的是：(C)A.贷

25、款品种多B.贷款便利C.贷款用途可进入个人投资领域D.还款方式灵活E.贷款用途广)E (以下不属于个人消费贷款的有：76.A. 个人汽车贷款E. 个人教育贷款C. 个人旅游消费贷款D. 个人耐用消费品贷款E. 个人商用房贷款77. 下列主体不可以为贷款进行保证担保的有：( A)A. 北京市中级人民法院B. 上海市食品一厂C. 具有独立民事行为能力的张三D. 天津印染厂78. 对采用质押担保方式贷款的贷前调查中，下列内容不属于调查范围的有：（ C）A 质押权利凭证是否存在伪造和变造迹象B 质物的价值C 质物保管的会计操作D 出质人对质押权利占有的合法性79. 商业银行不可通过如下哪个渠道对借款人

26、进行调查：（ E）A 借款人的聘用单位B 税务部门C 工商管理部门D 征信机构E 私人调查公司80. 借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成 员包括 。（ A ）A. 借款人、配偶及未成年子女B. 借款人、配偶及父母 借款人、配偶及子女 C.D. 借款人、配偶、父母及子女81. 新车贷款和二手车贷款的贷款金额分别不得超过借款人所购汽车价格的%和 %。（A）50A. 80 80B. 5070C. 9070D. 8082. 张某与银行签订住房抵押贷款合同，同时由张某的叔叔和张某的好友提供连带责任保证， 但是保证合同没有约定保证份额，请问两个保证人如何向银行承担

27、保证责任：（ B）A. 张某的叔叔应当先承担保证责任，承担不了的由张某好友承担责任B. 张某的叔叔和好友应当承担全部保证责任C. 张某的好友应当先承担保证责任，承担不了的由张某的叔叔承担责任D. 张某的好友和叔叔应当向银行各承担一半的责任83. 王某将其个人所有的房产出租给某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次 年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确： （ C ）A. 由于王某的房屋已经岀租，租期内不得抵押B. 王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效C. 王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对

28、银行继续 有效D. 王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同84. 根据担保法规定，保证的方式有哪两种： （ A ）A. 般保证和连带责任保证B. 般保证和特殊保证.连带责任保证和特殊保证 C.D. 连带责任保证和浮动保证85. 实行“五集中、三分离”，中“三分离”即贷审分离、贷放分离及 。（D）A. 操作与管理分离B. 资产与负债分离C. 信用与收入分离D. 人档分离86. 负责个人贷款的授信审查，并承担信贷审查不严的责任。（ C ）A. 营销岗B. 核实岗C. 审查岗D. 审批岗87. 对于住房类型的合作项目，项目手续必须完整， 国有土地使用证 、建设

29、用地规划许 可证、建设工程施工许可证 （或开工许可证 ）、销售许可证 （或预售许可证 ）A ） 等五证缺一不可。 （及A. 建筑工程规划许可证B. 土地他项权利证明书C. 房屋所有权证D. 审计报告或财务报表88. 质押贷款方式指借款人或者第三人将符合规定条件的权利凭证交由贷款人占有，贷款人起生效。（ C ）以该项权利作为贷款的担保而向借款人发放贷款的方式。质押合同自A. 借款之日B. 质物生效之日C. 权利凭证交付之日D. 岀他项权证之日） D （我行不接受下列财产作为抵押物： 89.A. 抵押人所有或有权处分的房产及其他地上定着物B. 抵押人依法有权处分的建设用地使用权C. 抵押人依法可以

30、抵押的其他财产并取得贷款人的认可D. 使用权不明或有争议的财产90. 开发商一般应选择具备 及以上资质的企业，如当地没有或很少有该级以上资质的， 应有足够的财力、技术以及经验来发展相关项目，起码应有过成功开发的经验，并向上级 行报批。（ C）A. 级B. 二级C. 三级D. 四级91. 各级行个人贷款的授信授权管理由分行零贷部提岀方案，经报零贷会、零售分管行长审 查后，由 审批确认并签署转授权书。 （ B ）A. 零售分管行长B. 分行行长C. 总行零售信贷管理部D. 个贷中心主任92. 以下关于个贷的贷款人受托支付的流程说法有误的是： （B ）A. 贷款人应要求借款人在使用贷款时提岀支付申请

31、B. 贷款人不需经借款人授权就能按合同约定方式支付贷款资金C. 贷款人在贷款发放前应审核借款人相关交易资料和凭证是否符合合同约定条件D. 贷款人受托支付后应做好有关细节的认定记录93. 贷款人与抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律规定办理抵押物登记，抵押合同 ）（O C效起自生A.借款之日送件之日 BC. 登记之日D. 签署之日94. 个人信用信息不包括： （ C）A. 个人基本信息B. 个人信贷交易信息C. 个人娱乐消费信息D. 反映个人信用状况的其他信息95. 查询个人信用信息基础数据库必须先征得的授权。（D）A. 人民银行征信服务中心B. 交易发生行的行长C. 分行一级综合柜员D.

32、被查询人96. 以下关于个人征信管理表述中，哪一项是错误的：（ B）A. 目前我行客户征信报告的查询主要通过个人征信管理平台发起B. 征信管理员与征信查询员可兼任C. 征信管理员与征信查询员不可兼任D. 客户在我行无授信记录时，不得以“贷后管理”为原因发起征信报告查询申请97. 下列哪个不能作为查询个人信用报告的原因：（ A）A. 客户随意申请B. 贷后管理C. 贷款审批建立D. 信用卡审批98. 对于因突发事件而临时使用人行征信系统进行征信报告查询的情况，各行D)征信系统查询登记薄，逐笔登记查询情况备查。不必 AB. 可有可无C. 仅在需要时D. 必须99. 当出现对关系人的授信审批标准优于

33、其他同类客户的审批标准时，需追究以下哪类角色的责任：(A)A. 审批人员B. 客户经理C. 放款中心人员D. 贷后管理人员100. 以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：( C)A. 开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全B. 房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款C. 抵押物产权无法分割，导致无法处置D. 评估公司虚高抵押物评估价值101. 商用房贷款信用风险不包括： ( D )A. 借款人还款能力发生变化B. 商用房出租情况发生变化C. 保证人还款能力发生变化D. 他项权证未按规定进行保管，造成他项权证遗失102. 下列不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别

34、：( D)A. 承担风险的主体不同B. 贷款对象不同C. 审批主体不同D. 贷款发放方式不同D).贷款利率不同 E.103. 有下列情形之一的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式：A. 借款人交易对象具备条件有效使用非现金结算方式的B 贷款资金用于生产经营且金额不超过六十万元人民币的C. 借款人可以事先确定具体交易对象且金额不超过五十万元人民币的D. 借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的104. 以保证方式担保的个人贷款，贷款人应由名信贷人员完成。 （ B）A. 1B. 2C. 不少于人 2D.任意数量105. 在同样还款本金和还款期限，等额本金法和等额本息法

35、的区别是：（B）A. 等额本息法前期还款压力大B. 等额本金法前期还款压力大C. 等额本息法前期支付的利息较少D. 等额本金法整个还款期间支付的利息较多106. 以下阐述不正确的是： （ C）A. 自营贷款，系指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承 担，并由贷款人收回本金和利息B. 委托贷款，系指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即 受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并 协助收回的贷款C. 委托贷款，贷款人（受托人）不仅收取手续费，还承担部分贷款风险D. 特定贷款，系指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相

36、应补救措施后责成国 有独资商业银行发放的贷款107. 在我行个人贷款客户准入要求中，以下哪类客户不可以申请办理无担保个人贷款。） D（.A. 在全国性和地方性证券、保险、基金公司从业满两年的正式员工B. 我行达标沃德财富客户C. 月还款额 2500 元，且已连续 3 年正常还款的我行房贷存量客户A）D. 在我行代发工资 2 年，且平均月代发工资额为 2500 元的客户108. 我行如果将个人贷款业务的贷款调查事项审慎委托第三方代为办理，必须A. 明确第三方的资质条件B. 明确第三方的法律责任C. 征得借款人的同意D. 征得保证人的同意109. 关于个贷受托支付的支付对象，以下说法正确的是：(

37、C)A. 受托支付对象是由借款人指定的交易对象B. 受托支付对象是由贷款人指定的借款人交易对象C. 受托支付对象是符合合同约定用途的借款人交易对象D. 受托支付对象是可由借款人任意变更110. 根据个人贷款管理暂行办法规定：贷款人应按区域、品种、客户群等维度建立个D )(人贷款管理制度。A.授信B. 统一授信C. 风险控制D. 风险限额111. 以下说法错误的是： ( C )A. 个贷经营部门应对借款申请人积极实施交叉销售策略B. 个贷经营部门应完整收集借款申请人贷款申请资料并进行初步判断C. 个贷经营部门对于初步判断符合条件的贷款申请，可以向申请人就同意给予贷款作岀口 头承诺.对不同意受理的

38、借款申请，个贷经营部门应及时将申请资料退还借款申请人D.112. 下列哪类当事人不属于个人贷款的面谈对象。( D)A. 借款申请人B. 共同借款人C. 抵/质押人或有权处置人D. 贷款基础交易对手113. 下列关于贷款支付的说法正确的是：( A)A. 贷款人受托支付是指银行按付款总额将贷款发放至借款人账户的同时，凭借款人的支付 委托，将款项划付至符合借款合同约定用途的借款人交易对象账户B. 借款人选择受托支付，可以在使用贷款时以书面形式向银行提岀提款申请，明确提用的 贷款金额、贷款用途并承诺将根据合同约定提供贷款资金使用说明，银行审核同意后，将 贷款资金划转至借款人账户C. 借款人选择自主支付

39、，贷款发放前必须提供贷款用途证明D. 借款人选择自主支付，贷款发放后，借款人可不受金额限制，将贷款支付给符合合同约 定的交易对象114. 除（ C ）以外，个人贷款的经办单位均应要求借款人当面签订借款合同及其他相关资 料。A. 内部亲属人员作为借款人的贷款B. 质押担保贷款C. 电子渠道发放的低风险质押类个贷D. 住房贷款115. 采用受托支付的，银行应在（ B ）审核借款人相关交易资料是否符合合同约定条件。A. 贷款资金发放时B. 贷款资金发放前C. 贷款资金发放后.支付给借款人交易对手的同时D.116. 对于个人贷款的风险评价应以分析借款人的（ C ）为基础，采取定量和定性分析方法， 全面

40、、动态地进行贷款审查和风险评估。A. 抵押物B. 借款人信用状况C. 借款人现金收入D. 家庭名下资产117. 以现房抵押的，银行应到房产所在地的房地产登记机关办理抵押登记，取得什么证件。 （ A ）A. 房屋他项权证B. 房屋所有权证C. 抵押合同D. 房屋交易合同118. 以下哪项不是个人贷款合作机构产生的风险：（C）A. 开发商不具备房地产开发资格，开发项目五证虚假或不全B. 房产中介等联合借款人欺诈银行骗取贷款C. 抵押物产权无法分割，导致无法处置D）D. 评估公司虚高抵押物评估价值119. 对合作机构的管理，应由下列哪个岗位人员负责：A. 营销岗B. 审查岗C. 贷后催收管理岗D.

41、中介岗120. 个人贷款受托支付主要体现了什么原则： （ A）A. 实贷实付原则B. 公开公平原则.充分竞争原则 C.D. 平等互利原则121. 权利质权的标的可以是： （ A）。A. 债权、汇票、存款单、股票 B . 支票、存款单、名誉权、专利权C. 商标权、仓单、债券、荣誉权D. 汇票、提单、本票、继承权）:122.零贷业务合同，银行签约时间应当：（CA.早于借款人签约日期B. 早于审批通过日期C. 晚于审批通过日期D. 晚于贷款发放日期123. 关于债权人转让权利的说法正确的是：（ B）。A. 债权人转让权利的，应当经过债务人同意B. 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外C

42、. 债权人转让权利的通知不得撤回，但经受让人同意的除外D. 债权人转让权利的通知不得撤销，但经债务人同意的除外A ）要求124. 发现借款人疑似存在未按合同规定使用贷款资金的，个贷经营单位应按（ 借款人提供交易证明材料。A. 按合同约定B. 按交易金额C. 按消费单据显示用途D. 按收货清单125. 孙某有一辆估价20 万元的汽车，6 月 1 日向李某借款 10 万元，订立汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。 6 月 2 日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押登记。后孙某不能o） C （万元。关于抵押权，下列说法正确的是：16还款，变卖汽车得款A. 赵某优先得到债权实现B. 他们处于同一顺序

43、C. 李某优先得到债权实现D. 二者协商处理126. 符合以下哪一种情形的，可酌情减免针对个人住房贷款借款人相关抵押物的实地调查）（D）A. 借款申请人系本行私人银行客户；B. 借款申请人系本行白金信用卡客户；C. 沃德财富客户且在提交借款申请前已成为该类客户满6个月；D. 本行在该合作楼盘项目有开发贷款）C127.以下说法错误的是：（A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押）以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押B. 金融机构发现恐怖活动组织及恐怖活动人员拥有或者控制的资产，应当立即采取冻结措施）如该资产在采取冻结措施时无法分割或者确定份额的，金融机构应一并采

44、取冻结措施C. 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的， 除共有人具有家庭关系等外，则不视作按份共有D. 第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保 人不再承担相应的担保责任E. 银行或者其他金融机构的工作人员违反规定，为他人出具信用证或者其他保函、票据、 存单、资信证明，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑E ) (128. 以下说法错误的是： A. 金融机构应当依法采取预防、监控措施，遏制通过各 种方式掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、

45、破坏金融管理秩序犯罪、 金融诈骗犯罪等犯罪所得及其收益的来源和性质的洗钱活动 银行或者其他金融机构的工作人员违反国家规定发放贷款，数额特别巨大或者造成特别 B.重大损失的，处五年以上有期徒刑并处二万元以上二十万元以下罚金。银行或者其他金融 机构的工作人员违反国家规定，向关系人发放贷款的，依照前款的规定从重处罚 C. 金融机构不得从事将存款与贷款等不同业务在同一账户内轧差处理等账外经营活动D. 金融机构凡弄虚作假，出具与事实不符的信用证、保函、票据、存单、资信证明等金融 票证的，其直接负责高级管理人员、其他直接负责主管人员和直接责任人员，将被给予开除的纪律处分；构成非法出具金融票证罪或者其他罪的

46、，依法追究刑事责任E. 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，则抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照公开拍卖后所得平分清偿129. 以下对个人贷款风险分类描述正确的是：(C)A. 所有由交通银行承担风险、贷款余额不为零的个人贷款资产，都应当进行风险分类B. 公积金等委托类贷款、卡透支等都应当进行风险分类C. 风险分类对象不仅包括个贷资产的本金，对无本纯欠息资产也要进行风险分类D. 资产保全部门承担个贷风险分类的牵头管理职责130. 借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成

47、较大损失，符合该特征 的贷款应划入： (D )A. 正常类B. 关注类C. 次级类D. 可疑类E. 损失类131. 甲将其对乙享有的 10 万元货款债权转让给丙，丙再转让给丁，乙均不知情。乙将债务转让给戊，得到了甲的同意。丁要求乙履行债务，乙以其不知情为由抗辩。下列哪一表述是正确的？( D)A .甲将债权转让给丙的行为无效B 丙将债权转让给丁的行为无效 乙将债务转让给戊的行为无效 CD. 如乙清偿10万元债务，则享有对戊的求偿权132. A 县人民政府为建宾馆， 向该县 B 银行贷款 500 万元， 届期未能偿还， B 银行以 A 县人 民政府为被告向人民法院提起诉讼。该案所涉及的法律关系：（

48、D ）A. 不是平等主体之间的民事法律关系B. 应属政府行政行为C. 是管理者和被管理者之间的纵向经济关系D. 是平等主体之间的民事法律关系，应由民法调整133. 不良个贷清收处置可以采取现金清收、贷款重组、以物抵债、损失核销等清收化解手）为先。段。清收不良个贷时，应坚持以（ AA.现金清收B. 贷款重组C. 以物抵债D. 损失核销134. 下列关于个贷面签经办人员应落实的“面核”手续的错误描述是：（ B）。受托人代为签署合同的，应留存受托签约人身份证复印件；A. B.面签经办人在向借款当事人口头解释借款法律文本条款时，若借款人仍不清楚的，可出具书面解释性说明；C. 由合作机构承担连带保证责任

49、的，应核对合作机构签字（章）是否与其预留印鉴或签字 样本一致；D. 对共有人身份核实时，应核实相应的共有证明原件。135. 目前，个贷管理系统主要是根据（B）将贷款分为正常、关注、次级、可疑、损失五类的。A. 损失率B. 逾期时间和担保方式C. 特别规定.有无抵质押物 D.）B136.个贷次级贷款的核心定义为：（A.尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但存在一些可能对偿还产生不利影响的因素B. 借款人还款能力出现明显问题，完全依靠其正常收入无法足额偿还贷款本息，即使执行 担保也可能会造成一定损失C. 借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行担保，也肯定要造成较大损失D. 在采取所有可能的措施或一切必

50、需的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分137. 甲为一农民，因建房而向某银行借款，双方约定，将村里分配给甲承包的 5 亩耕地及 地上所种的小麦抵押给银行。后因甲无力还款而引起纠纷，下列表述正确的是： （C ）A. 该抵押合同全部有效B. 该抵押合同全部无效C. 该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效D. 该抵押合同中涉及的5亩承包地作为抵押物的条款有效138. 个人贷款管理暂行办法规定，贷款人有下列（）情形的，中国银监会可根据中 华人民共和国银行业监督管理法第四十六条、第四十八条规定对其进行处罚。（ C）A. 贷款调查、审查未尽职的B. 未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面

51、签制度的C. 对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现，或虽发现但未采取有效措施的D. 借款合同采用格式条款未公示的139. 按交通银行不良信贷资产岗位责任认定办法（试行） 的相关规定，根据严重程度，不良后果分为重大、较大、一般、轻微四级后果，其中就重大后果以下哪项描述不准确的（ A ）。A. 个人贷款业务中，造成单笔本金损失或预期损失人民币等值金额500万元（含）以上;B. 发生涉案金额 100万元（含）以上的重大违法犯罪案件；C. 被外部监管部门罚款50万元（含）以上的重大违规经营行为；.对本行声誉和形象造成重大损害或恶劣影响；D.140. 关于个贷业务借款法律文本的说法错误的是：（A

52、）。A. 如贷款申请未获批准，应将已预签的借款法律文本退还给借款当事人;B. 借款当事人可以委托他人代为签署借款法律文本；C. 借款当事人可以选择在贷款申请阶段预先签署借款法律文本；D. 预签借款法律文本应以“客户自愿选择”为原则；141. 个人贷款过程中，采用贷款人受托支付的，贷款人应要求借款人在（）提出支付申请， 并授权贷款人按照合同约定方式支付贷款资金。（ B）A. 贷款使用前B. 贷款使用时C. 贷款发放后D. 贷款结清时142. 借款人与银行间 （C ） 是借款合同正常变更的唯一条件。 A 具有行为能力B. 具有意思能力C. 协商一致D. 不违法143. 借款合同的变更： （B ）

53、。A 原则上仅向已经履行的债务发生效力B. 对已经履行的债务不存在朔及力的问题C. 已经履行的债务因合同的变更而失去了法律根据D. 未变更的债权债务不再继续有效144. E 贷通类贷款的借款人出现以下哪些情况之一，贷款人应暂停额度项下用款发放，并 发起相应的额度冻结手续。 （ D ）A. 在贷款人处办理的其它任一单笔贷款出现了30 天以上的逾期在贷款人处办理的银行卡出现了透支并恶意拖欠B.C. 需贷款发放后提供用途凭证的，借款人没有在规定时间内提供D. 以上全是145. 通过审查房产项目的（C）,可以确定项目的销售是否经当地政府房管部门的批准。A. 国有土地使用权证B. 建设用地规划许可证C. 预售许可证D. 建筑工程规划许可证E. 建筑工程施工许可证146. 张某与银行签订住房抵押贷款合同，同时由张某的叔叔和张某的好友提供连带责任保 证，但是保证合同没有约定保证份额，请问两个保证人如何向银行承担保证责任。（ B）A. 张某的叔叔应当先承担保证责任，承担不了的由张某好友承担责任B. 张某的叔叔和好友应当承担全部保证责任C. 张某的好友应当先承担保证责任，承担不了的由张某的叔叔承担责任D. 张