2013案例分析模拟试题(B卷)

1、匠人教育听匠人教育 讲座得权威信息助一次通 过！2013 年注册造价工程师执业资格考试“工程造价案例分析”模拟试题（ B 卷）试题一：（ 20 分）某企业拟在某市开发区兴建一生产项目,建设期为2 年，运营期为6 年。运营期第1 年达产 60%，第 2 年达产90%，以后各年均达产100%。其它基础数据见表1.1 所示。表 1.1某建设项目财务评价基础数据表单位：万元序年份2345678号项目1建设投资1其中：资本金700800贷款10001000流动资金：2其中：资本金160贷款3203203营业收入2800432054005400540054004经营成本210030003200320032

2、003200有关说明如下 :1表中贷款额不含利息。建设投资贷款利率为5.84%（按月计息） 。建设投资估算中的540 万元形成无形资产，其余形成固定资产。2无形资产在运营期各年等额摊销；固定资产使用年限为10 年, 直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。3 流动资金贷款利率为4%（按年计息） 。流动资金在项目运营期末一次收回并偿还贷款本金。4 营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。5.建设投资贷款在运营期内的前4 年等额还本付息。6. 当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500 万元补贴（不计所得税）。7. 在运营期的后 3 年每年需

3、维持运营投资 20 万元，维持运营投资按当年费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。问题：1 列式计算建设投资贷款年实际利率，建设期贷款利息。2 编制建设投资贷款还本付息计划表。3 列式计算固定资产投资估算总额、形成固定资产总额、固定资产年折旧额和运营期末余值。4 列式计算第3 、 6 年的营业税金及附加、总成本和所得税。5 编制项目资本金现金流量表。6 列式计算投资回收期。试题二：（ 20 分）某建设单位拟自建一幢地上16 层的综合办公楼项目（地上建筑面积为2.4 万 m2，单方造价3500 元 /m2，设计使郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼10371-66268203

4、400-0724-100匠人教育听匠人教育 讲座得权威信息助一次通 过！用年限 40 年）。根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程需按项目总造价的2%交纳人防工程配套费。因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案空间用于建停车场；方案B 为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。不同方案地下工程相关技术经济参数见表2.1 ，年基准利率 6%。表 2.1不同方案地下工程相关技术经济参数表参数名称方案A建设造价（万元）2000可提供停车位数（个）100停车位年均收益（万元/个）1.2年维护费用（万元）50设计使用年限（年）40大修周期（年）1010（

5、停车位部分）15（人防工程部分）每次大修费（万元）300110（停车位部分）160（人防工程部分）每次停车位大修收益损失（万元/ 个）0.3表 2.2资金等值换算系数表n10152025(P/F ， 6%， n)0.55840.41730.31180.2330(A/P ， 6%， n)0.13590.10300.08720.0782问题：1. 分别计算两方案的工程项目总造价。2 若采用方案A ，则该工程项目应交纳的人防工程配套费为多少？3分别计算两方案的停车位年均总收益。4计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值） ，

6、并选择最经济方案。5绘制出方案 B 的地下工程生命周期费用现金流量图。试题三：（ 20 分）某市重点工程项目计划投资4000 万元，采用工程量清单方式公开招标。经资格预审后，确定A、 B、 C 共 3 家合格投标人。该3 家投标人分别于10 月 13 日 14 日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50 万元、购买招标文件费500 元。招标文件规定：投标截止时间为10 月 31 日，投标有效期截止时间为12 月 30 日，投标保证金有效期截止时间为次年 1 月 30 日。招标人对开标前的主要工作安排为：10 月 16 日 17 日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10 月 20 日，举行

7、投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对设计文件做任何解释。各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。评标办法规定，商务标权重 60 分（包括总报价 20 分、分部分项工程综合单价 10 分、其他内容 30 分），技术标权重 40分。郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼20371-66268203400-0724-100匠人教育听匠人教育讲座得权威信息助一次通过！（ 1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1

8、 个百分点时扣2 分，每低于评标基准价时扣 1 分。（ 2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5 项（每项权重 2 分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95% 102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1 个百分点扣 0.2分。各投标人总报价和抽取的异形梁C30 砼综合单价见表3.1 。表 3.1投标数据表投标人AB总报价（万元）3179.002998.00异形梁 C30 砼综合单价（元 /m3）456.20451.50除总报价之外的其他商务标和技术标指标评标得分见表 3.2 。表 3.2投标人部分指标得分表问题：投标人AB商务标（除总

9、报价之外）得分32291 在技术标得分3035标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？说明理由。2 列式计算总报价和异形梁C30 砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。（计算结果保留二位小数）3列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。4 评标工作于 11 月 1 日结束并于当天确定中标人。11 月 2 日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11 月10 日招标人向中标人发出中标通知书；12 月 1 日双方签定了施工合同；12 月 3 日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12 月 9 日将投标保证金退还给未中标人。请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明

10、理由。试题四：（ 20 分）某施工单位 ( 乙方 ) 与建设单位 ( 甲方 ) 签订了某工程施工总承包合同，合同约定: 工期 600d ，工期每提前( 或拖后 )1d 奖励 ( 或罚款 )1 万元（含税费） 。经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位（丙方）。分包合同约定 : 分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。乙方按时提交了施工网络计划，如图所示( 时间单位： d) ，并得到了批准。某工程施工总承包网络进度计划郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼30371-66268203400-0724-

11、100匠人教育听匠人教育讲座得权威信息助一次通 过！施工过程中发生了以下事件：事件1：7 月 25 日至 26 日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队 30 名工人窝工，天气转好后，27 日该专业队进行现场清理，所用机械闲置3 个台班（台班费： 800 元/ 台班），28 日乙方安排基础作业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3（综合单价：480 元 /m3）。事件2： 8 月 7 日至 10 日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8 月 9 日至 12 日，工程所在地区供电中断，造成40 名工人持续窝工6d，所用机械持续闲置6 个台班（台班费

12、：900 元 / 台班）。事件3：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队伍人员未能及时进场，造成施工时间延长8d。事件4：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成丙方12 名工人窝工 3d，租赁的施工机械闲置3d( 租赁费 600 元 /d) ，设备安装工程完工时间拖延 3d。事件5：因甲方对室外装修设计的效果不满意，要求设计单位修改设计，致使图纸交付拖延，使室外装修作业推迟开工10d，窝工50个工日，租赁的施工机械闲置10d( 租赁费 700 元 /d) 。事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10 天 d，技术组织措施直接

13、费8 万元。其余各项工作未出现导致作业时间和费用增加的情况。问题：1从工期控制的角度看，该工程中的哪些工作是主要控制对象？2乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和（或）费用索赔？请简要说明理由。3丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿？4工期索赔多少天 ?实际工期为多少天 ?工期奖 (罚 )款是多少？5 假设工程所在地人工费标准为50 元 / 工日，窝工人工费补偿标准为30 元 / 工日；机械闲置补偿标准为正常台班费的 60% ；该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6% 计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5% 计取，规费费率3.35%, 税金 3

14、.41% 。试问：承包商应得到的费用索赔是多少？试题五：（ 20 分）某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4 个月。部分工程价款条款如下：（ 1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项332300m，乙项3200m，清单报价中甲项综3310%以合单价为 180 元 m，乙项综合单价为160 元 m。当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）上时，应进行调价，调价系数为0.9 （ 1.08 ）。（ 2）措施项目清单中含有5 个项目，总费用18 万元。其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2 万元、乙分项工程模板及其支撑措施费

15、3 万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费 6 万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分项工程费用及模板措施费用、大型机械设备进出场及安拆费用合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。（ 3）其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20 万元。实际施工时经核定确认的费用为17 万元。4）施工过程中发生计日工费用 2.6 万元。5）规费率 3.32%；税金率 3.47%。有关付款条款如下：1）材料预付款为分项工程费用的 20，于开工前支付，在最后两个月平均扣除；（ 2）措施项目价款于开工前和开工后第2 月末

16、分两次平均支付；郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼40371-66268203400-0724-100匠人教育听匠人教育 讲座得权威信息助一次通 过！（ 3）专业工程暂估价在最后1 个月按实结算；（ 4）业主按每月承包商已完工程价款的90%支付；（ 5）工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5扣留工程质量保证金。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表5.1 所示。表 5.1每月实际完成工程量表3单位： m月份1234累计分项工程甲5008008002002300乙7009008004002800问题：1该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费

17、是多少？2每月分项工程量价款是多少？承包商每月应得的工程款是多少？分项工程量总价款是多少？竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？实际工程总造价是多少？竣工结算时，业主尚应支付给承包商工程款为多少？试题六 : （40 分）本试题分三个专业（土建工程、工业管道安装工程、电气安装工程），请任选其中一作答。土建工程某工程独立基础见图6.I 。已知：土壤类别为三类土；基础垫层为ClO 混凝土，独立基础及上部结构柱为 C20 混凝土；弃土运距 200m；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。0.00-0.30A独立基础平面图图 6.I1-11-1问题 :1. 列式计算表6. .1 所示的 0.0

18、0 以下分部分项工程清单工程量，并编制按表6.I.2 的格式编制分部分项工程量清单项目表。表 6. .1分部分项工程量清单的统一项目编码表项目编码项目名称项目编码项目名称项目编码项目名称010101003挖基础土方010401002独立基础010103001基础回填土010401006基础垫层010402001矩形柱郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼50371-66268203400-0724-100匠人教育听匠人教育 讲座得权威信息助一次通 过！表 6.I.2 0.00 以下分部分项工程量清单项目表序项目名称项目特征计量备注项目编码工程量号单位2 某承包商拟投标该工程，根

19、据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，边坡系数为300mm；余土用翻斗车外运200m 。试计算土方开挖、余土外运、基础回填土的施工工程量（均按自然方计算）。3. 该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3 土方人工 0.48 工日 ( 包括基底钎探用工200m)每 m3 土方需人工 0.10工日、翻斗车为 45 元工日。管理费率为12 ；利润率为价分析表。表 6.3人工挖基础土方综合单价分析表项目编码定额定额 定额编号名称数量单位人工费人工单价小计未计价材料（元）清单项目综合单价（元 /m3）主要材料名称、规格、型号单位合 价暂估单暂估合数量（元）（元）价（元）价（元）材料费明细其他材料费（元）材

20、料费小计（元）注：工程量计算保留3 位小数；价格保留2 位小数。管道安装工程1 某厂区室外给水管网布置如图6.II 所示。厂区室外给水管网相关分部分项工程量清单项目的统一编码见表6. .1 。表 6. .1分部分项工程量清单项目统一编码项目编码项目名称项目编码项目名称030601004低压碳钢管030701003消火栓钢管郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼60371-66268203400-0724-100匠人教育听匠人教育 讲座得权威信息助一次通 过！030601019低压承插铸铁管030801003承插铸铁管030601018低压法兰铸铁管030604001低压碳钢管件

21、030604013低压承插铸铁管件030701018消火栓图 6. 厂区室外给水管网平面图2某化工厂在城外80 公里处，建造一年产400 万吨化工产品的生产装置，工程尚未设计就进行招标。招标文件中有关计价条款： （ 1）整套设备总重量为1 920 吨，由业主供货； （2）全部材料由承包人供应；（ 3）与生产装置配套的辅助项目建安工程造价为750 万元，业主发包给另一企业施工，并由承包人对此进行配合协调，总承包服务费按辅助项目建安工程造价的8%计入。要求投标人按工程量清单计价形式快速填报“单位工程费用表”某施工企业于两年前在城内承建了一套年产300 万吨同类化工产品的生产装置，设备总重量工程造价

22、数据详见表6. .2 。表 6. .2已建年产300 万吨化工产品生产装置的工程造价数据序号项目名称金额(万元)郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼70371-66268203400-0724-100匠人教育听匠人教育 讲座得权威信息助一次通 过！分部分项工程量清单费其中：（ 1）人工费 500 万元，材料费13 700400 万元；（2）工日单价为 40 元；（3）企业管理费、利用合计润分别按人工费的45%、 35%计2措施项目清单费用合计5553其他项目清单费用合计-招标人要求不列入4规费425.5规费费率为 10%5税金187.226小计4 867.72该施工企业拟根据

23、已建年产300 万吨化工产品生产装置的工程造价数据和当前市场价格的变化，对新建年产400万吨化工产品的生产装置工程进行投标报价，并确定以下投标策略：（ 1）分部分项工程量清单工料机费用将按照设备重量指标法确定，同时考虑工料机价格的变化，即：工日单价按 48 元计，材料价格、施工机械台班价格与两年前相比涨幅按25%计；将企业管理费费率调整为65%，利润率不变；（ 2）措施项目清单费用按照已建项目措施项目清单费用占分部分项工程量清单费用的比例计算；由于远离企业驻地，另外增加大型施工机械进出场费54 万元；（ 3）其他费用项目遵照已建项目的规定和招标文件要求计算。问题：1 根据图 6.II 所示，按

24、照建设工程工程量清单计价规范及其有关规定，完成下列内容：（ 1 ）计算出给水管道的清单工程量，并写出其计算过程；（ 2）编列出给水管道系统（阀门、法兰除外）部分分部分项工程量清单项目，相关数据填入表6.II.3 “分部分项工程量清单表”内。2请依据上述背景2 的要求，按工程量清单计价形式计算出年产400 万吨化工产品生产装置的单位工程清单费用。列出各项费用计算过程，计算结果填入表6.II.4 “单位工程费用表” 。（计算过程和结果均保留两位小数）表 6.II.3分部分项工程量清单表序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量（1）（ 2）（3）（ 4）（5）（ 6）1低压铸铁给水管DN200 承

25、插式石棉水泥接口2低压铸铁给水管DN150 承插式石棉水泥接口3低压铸铁给水管DN100 承插式石棉水泥接口4低压铸铁给水管DN150法兰接口5低压铸铁给水管DN100法兰接口6低压碳素钢给水管DN50 焊接钢管电弧焊接除锈防锈漆、 沥青漆各两道7低压承插铸铁管件DN200石棉水泥接口8低压承插铸铁管件DN150石棉水泥接口9低压承插铸铁管件DN100石棉水泥接口10室外地上式消火栓DN100单口11室外地上式消火栓DN150双口表 6.II.4单位工程费用表序号项目名称金额（万元）1分部分项工程量清单费用合计2措施项目清单费用合计3其他项目清单费用合计4规费5税金郑州文化路115 号省商 务厅金茂大厦 A 座 8 楼80371-66268203400-0724-100匠人教育听匠人教育 讲座得权威信息助一次通 过！合计电气安装工程某消防泵房动力安装工程如图6. 所示。1 AP1、 AP2 为定型动力配电箱，落地式安装，电源由双电源切换箱引来。2 4 台设备基础顶面标高均为0.3m，埋地管标