东方博文北京万科蓝山价值提升策略沟通案

1、 万科蓝山价值提升策略沟通案东方博文广告 尊重与回归我们对本案的定位高度取决于对这块土地的崇敬与景仰我们对本案的推广定位深度取决于产品力的支持壹：万科蓝山现在时贰：蓝山精神叁：推广主题壹壹Now we are hereNow we are hereStep 1:Step 1: 万科蓝山现在时 项目前期基础推广已经完成。 SWOT分析 达到新价格高度后，消费人群发生变化。 万科即将花费5个亿在世博会做万科馆谷仓，万科已经开始 入低碳时代行业领袖的角色。 小结 现阶段，5万/平米的支持在哪？ 万科蓝山急需解决的问题是： 寻找物理属性之上价格高度之上的价值基础。贰贰Blue hills spirit

2、Blue hills spiritStep 2:Step 2: 蓝山精神Discovery of Hills 探索 蓝山Hills LoadingJamaica Blue Hills牙买加蓝山北纬184802.35“ 西经770420.99” World蓝山，加勒比地区之最高峰。位于牙买加岛，天气晴朗，山峰反射出海水璀璨的蓝色光芒，得名 蓝山 。Jamaica Blue Hills牙买加蓝山天气、地质结构与地势为咖啡提供了理想生长场所。土壤肥沃 空气清新 无污染 气候湿润TIP:蓝山是这个世界上，唯一酸、苦、甘、醇兼备且能让人享受之咖啡，他者望尘莫及。喝下去就明白了。 世界咖啡品鉴:什么是“蓝

3、山”？蓝山咖啡本身并无特别之处，但蓝山的自然条件：独一不二之味蓝山坚持每一道程序严格掌控：产品之道从牙买加蓝山山脉到北京万科蓝山从精美的咖啡制作工艺到精致的建筑文化艺术我们秉承同样的蓝山精神Hills ReloadingBeijing Hills北京 万科蓝山北纬395140.13”东经1163609.58“Beijing Hills北京万科蓝山世界第一开发商万科集团秉承尊重的可能，以前瞻性未来建筑理念（低碳、节能、环保）为宗旨，于中国北京CBD择址而建世界人居场所第二座蓝山。World北京CBD独一的世界气候、国际气场与全球视点，为创造一个深具味道的理想人文居所提供了可能。国贸、华贸. CB

4、D核心壳牌石油、福特汽车 .世界500强云集新央视、BTV . CBD文化传媒板块新光天地、万达广场. 国际购物场中国大饭店、嘉里中心饭店.星级酒店 鳞次栉比商战无序，策划先行商战无序，策划先行20132013房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！火爆促销中震撼升级上市！火爆促销中此页，可删除借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！打假申明：打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】2013房地产营销策划大全唯一唯一官方网站：，唯一唯一指定淘宝店铺：http:

5、/，唯一唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！taste他们来自国贸、华贸、新央视、德意志银行他们具有世界血统与国际鉴赏力他们享受人生的种种体验以及品味种种争执！崩溃？再坚持！ 万科一直在探索真正的产品之道 人重要，还是树重要？“我们不需要把真正的自然毁掉，再造一个自然。” 中里严尊重树，是为了更好地尊重人。万科蓝山，为保留土地上的原生树，不惜利润的损失。ways1建筑师的业是什么？是建筑物之创造，为社会解决住的问题，是文化的纪录者与历史之反照镜。 梁思成 “不能将厂房拆掉，这是对历史和人文的 尊重”。 中里严万科蓝山秉承尊重城市文

6、化脉络的建筑精神，在原有厂址之上，以树阵“解构”原有厂区，用尊重自然的方式重温城市的记忆。 ways2 LESS IS MORE，少即是多。密斯.凡得罗 “我们不需要不必要的尺度。建筑越低，才 越是高标准。” 津岛晓生 万科蓝山为给业主带来最舒适的居住尺度， 宁愿牺牲利润， 这是“蓝山”的财富。ways3 “蓝山”不规则L型墙体立面，增加了施工成本， 但为业主带来更多采光与视觉情趣。“我知道这样会给施工带来更大难度，但我依然坚持。” 津岛晓生ways4 ways5世博会万科馆叫做万科2049。一方面是新中国成立100年的符号记忆。更重要表达公众对于世界、国家、城市的未来的关注。 王石“蓝山”秉

7、承前瞻性未来世界建筑理念（低碳、节能、环保）诚如“万科2049”，探求与自然的和谐相处之道。 叁叁Now we are hereNow we are hereStep 3:Step 3:推广主题推广主题什么是万科蓝山？ 北京CBD特有的世界气候、国际气势与自然气质给予“蓝山”无与伦比的世界人居条件。 万科蓝山苛求产品打造的每一细节， 换取绝对品质的产品， 造就了世界的味道Taste the World 世界 world 在蓝山指，由眼界所定义的上流社会生活形态 普通人、体面的人、时髦人、或上流社会之文化习俗及观点。 大英百科全书 11 味 taste在蓝山指，对产品时空层面的一种感知、体会和鉴

8、赏的经历2商战无序，策划先行商战无序，策划先行20132013房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！火爆促销中震撼升级上市！火爆促销中此页，可删除借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！内部资料，仅供会员学习、参考使用！不得外传！不得用于商业用途！打假申明：打假申明：近期发现很多非法网站倒卖本站资料，现特别申明：【官方正版】2013房地产营销策划大全唯一唯一官方网站：，唯一唯一指定淘宝店铺：http:/，唯一唯一指定客服QQ：1053527879。其它网站、店铺、联系方式均为假冒，请注意甄别，防止上当受骗！蓝山咖啡的味道苦味、酸味、甜味来自蓝山咖

9、啡的味道奶油味、芝士味来自西餐厅的味道万科蓝山的味道金属味、玻璃幕墙来自写字楼的味道摇滚味、朋克味来自三里屯的味道 1000个人心中有1000个哈姆雷特 1000个人品尝蓝山有1000种味道 在万科蓝山，我们秉承一种尊重与回归人性本质的朴 素的生活哲学思想。此为万科蓝山之道3Advertising Advertising 视觉表现视觉表现方案方案 1 1商战无序，策划先行商战无序，策划先行20132013房地产营销策划大全房地产营销策划大全震撼升级上市！火爆促销中震撼升级上市！火爆促销中此页，可删除借鉴他人智慧，让您豁然开朗，事半功倍！学习前辈经验，让您少走弯路，再攀高峰！内部资料，仅供会员学

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