恩施崔家坝镇总体规划2018-2030简介

1、恩施市崔家坝镇总体规划(2018-2030)简介恩施市崔家坝镇总体规划(2018-2030)(以下简称规划于2018年12月12日通过了专家评审，目前规划院已根据评审意见修改完善形成了规划成果。以下为规划成果主要内容简介：一、镇域部分1、发展目标近期：全面完成脱贫攻坚任务，健全镇域基础设施投入和管理机制远期：促进农村一二三产业融合发展，实现产业链转型2、发展定位作为恩施“东大门”，依托良好的交通区域条件和独特的自然资源，规划将崔家坝镇逐步打造为武陵仙居旅游乡镇、施州古文化厚镇、恩施东部产业大镇、全州特色畜牧业发展示范基地。3、发展职能依据全乡建设发展的目标与定位，本次规划提出的发展主导职能为：

2、休闲旅游度假职能；自然生态观光职能；农产品生产加工职能；古文化传承职能。4、社会经济发展思路全镇需以“生态低碳乡镇”为社会经济发展总要求，以大力发展“锦绣崔坝、人文崔坝”为核心，加速城乡经济社会发展一体化。5、人口预测近期2020年崔家坝镇域人口4.5万人，远期2030年崔家坝镇域人口4.7万人；近期2020年崔家坝集镇人口9800人，远期2030年崔家坝集镇人口17300人。6、城镇化率预测预测崔家坝镇域城镇化率预测：近期2020年：28.6%,远期2030年：48%7、城乡空间结构本次规划以318为依托，以集镇为核心，带动沿线行政村，形成“线带点、点带面”的城乡空间格局。两轴：以318国道

3、为主的发展轴，以线带动斑竹园村、鸦鹊水村和南里渡村，形成纵向发展轴；以三个村为依托，带动周边行政村发展，从而形成横向发展轴；两心：形成以崔家坝集镇为主的发展核心，以斑竹园村、鸦鹊水村和南里渡村为主的中心村发展次核心；二板块：以茅田坪村、铺子房村和刘家河村为主的东部休闲旅游板块，以水淌村、香炉坝村和水田坝村为主的西部特色产业板块。8、城乡等级规模结构根据家坝镇近年来的发展情况，规划将镇域村镇等级划分“中心集镇、中心村、基层村”三级结构体系，规划形成1个中心集镇、5个中心村、6个基层村的等级规模结构。等级数量名称中心集镇1崔家坝中心集镇中心村5斑竹园村、鸦鹊水村、南里渡村、水田坝村、茅出坪村基层村

4、6香炉坝村、水淌村、公龙坝村、大地龙村、刘家河村、铺子房村9、城乡职能结构本次规划将崔家坝镇11个行政村和居委会划分为综合型、工贸型、农旅型、农业型四种职能类型：(1)综合型：具有商贸、服务、加工等多种综合职能，是全乡的发展中心；(2)农旅型：以旅游服务产业和特色农业贸易为主；(3)农业型：主要以农产品现代化种植、畜禽规模化养殖为主；(4)工贸型：主要以农产品、制造、加工业为主。职能类型村镇名称主要职能综合型崔家坝中心集镇全镇经济政治文化中心，以居住、公共服务、旅游广品加工、农产品加工为主要职能农旅型南里渡村、茅出坪村、鸦鹊水村利用自然风光，发展休闲度假产业农业型水淌村、香炉坝村、公龙坝村、大

5、地龙村、刘家河村、铺子房村依托现状农业基础，大力发展现代农业。工贸型水田坝村、斑竹园村、鸦鹊水村依托农产品、药材加工、制鞋厂等大力发展第二产业10、产业空间布局(1)第一产业规划布局利用地区良好的农业基础和海拔高差优势重点培育以水淌、刘家河、茅田坪为代表的高山核桃、药材、山羊等种养殖基地，以及以水田坝、公龙坝、大地龙、铺子房为代表的低山茶业、白柚等种养殖基地。(2)第二产业规划布局利用崔坝镇北侧中村与红岩寺高速出入口的交通优势，创建产业园区，并以此为龙头，带动水田坝、斑竹园和鸦鹊水村形成以茶叶、药材、棉鞋等加工园次中心，促进地区第二产业的发展。(3)第三产业规划布局以崔家坝集镇和鸦鹊水、斑竹园

6、为核心，加大基础和服务设施建设，促进城镇商贸和服务业发展，增强集镇活力。同时依托独特的人文自然资源，主动策划旅游休闲项目，大力发展南里渡休闲度假区、滚龙坝地域文化体验区以及低山茶叶走廊观光旅游区促进地区第三产业的发展。11、产业结构综合各产业空间布局，规划将崔家坝镇划分为六个产业分区：商贸服务加工区：以崔家坝镇区、斑竹园村和鸦鹊水工业园为主的行政、服务、加工和商贸为主的商贸服务加工区。特色蔬菜种植区：以刘家河村、水淌坝村为主的高山核桃、蔬菜、药材和水果等特色农产品种植区。休闲康养区：以尖山、茅田坪村为主的休闲健康养老区。生态畜牧、茶叶种植区：以水田坝村、香炉坝村、公龙坝村和大地龙村为主的生态畜

7、牧、低山茶叶种植区。文化旅游区：以南里渡村、鸦鹊水村为主的自然景观、古村落观光的文化旅游区。生态畜牧养殖区：主要为铺子房村为主的生态畜牧养殖区。二、集镇部分1、集镇定位：根据崔家坝镇区近四年现状发展情况及未来发展趋势，将其发展定位为崔家坝综合服务中心、产业发展中心、城镇化带动中心、商贸集散中心。2、规划结构结合崔家坝集镇的地形地貌，立足于集镇发展方向和生态环境保护的需求，本次规划确定集镇空间结构为“一轴、两心、七片区”。一轴：纵向发展主轴。两心：行政办公主核心和商贸服务次核心。七片区：老城保留区、行政服务区、朝阳居住区、商贸服务新区、中村产业园区、村民住宅区和基础设施区。3、集镇用地规划综合考

8、虑镇区现状建设情况、道路交通组织和自然地形地貌等建设条件，本次规划城市建设用地171.43公顷，村庄建设用地13.87公顷，区域交通设施用地38.39,非建设用地133.73公顷。用地代码用地名称用地面积（hm2）占城乡用地比例（）H11居住用地（R）69.6440.62其中BR商住用地11.106.47R1一类居住用地3.071.79R2二类居住用地55.4732.36公共管理与公共服务设施用地（A）14.268.32其中A1行政办公用地2.271.32A2文化设施用地0.430.25A33中小学用地7.924.62A4体育用地1.390.81A5医疗卫生用地2.251.31商业服务业设施用

9、地（B）22.1912.94其中B1商业用地18.8711.01B2商务用地0.460.27B3娱乐康体用地1.050.61B41加油加气站用地0.850.50B49其他公共设施营业网点用地0.960.56工业用地（M）9.465.52其中M1一类工业用地9.465.52物流仓储用地（W2.421.41其中W1一类物流仓储用地2.421.41道路与交通设施用地（S）24.5914.34其中S1城市道路用地18.8511.00S3交通枢纽用地0.500.29S42社会停车场用地5.243.06公共设施用地（U）2.111.23其中U11供水用地0.320.19U12供电用地0.300.17U21

10、排水设施用地0.770.45U3安全设施用地0.720.42绿地与广场用地（G）26.7615.61其中G1公园绿地2.311.35G2防护绿地20.9612.23G3广场用地3.492.04城市建设用地171.43100.00H14村庄建设用地13.87一村庄建设用地（H14）13.02一H2区域交通设施用地38.39一区域交通设施用地（H2）38.39一E非建设用地（E）133.73一其中E1水域0.62一E2林地133.11一规划用地面积357.423、道路交通系统规划道路系统规划：结合集镇现状道路，完善道路结构，形成“三纵、七横、三贯穿”的路网格局。整个集镇的道路路网采用车行道+步行道+广场的形式形成完整的道路系统。过境道路：318绕镇公路红线宽度18m主干道：佳兴大道、朝阳路、水电路、规划四、六、九路红线宽度为9-16m。次干道：次干道是集镇辅助性干道，起到疏散交通的作用，同时兼有服务功能。朝阳新街、规划三路红线宽度为16-18m之间支路：主要用于局部交通联系和出入，以服务功能为主。红线宽度为9-12m。道路横断面规划：道路名称红线宽度（米）机动车道（米）路边停车带宽度（米）