2022年房地产经纪人《专业基础》习题及答案

1、2022年房地产经纪人专业基础习题及答案1E.单选题很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物, 其中不包括0。A,甲苯B.甲醛C.酯类D.乙醇答案D解析室内来源的污染物主要来自建筑材料。室内环境是由建筑 材料围合而成的与外界环境隔开的微小环境，这些建筑材料中许多可 向室内释放一些挥发性有机物，如甲醛、苯、甲苯、醛类、酯类等。 室内来源的污染物主要来自建筑材料。室内环境是由建筑材料围合而 成的与外界环境隔开的微小环境，这些建筑材料中许多可向室内释放 一些挥发性有机物，如甲醛、苯、甲苯、醛类、酯类等。2.单选题室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是()A.生活垃圾B.生活用水C.建筑材料D

2、.建筑设备答案C解析室内来源的污染物主要来自建筑材料。室内环境是由建筑 材料围合而成的与外界环境隔开的微小环境，这些建筑材料中许多可向室内释放一些挥发性有机物，如甲醛、笨、甲苯、醛类、酯类等。 这些污染物的浓度有时虽然不高，但在室内逐渐累积导致污染物浓度 增大，人在其长期综合作用下会出现不良建筑物综合症、建筑物相关 疾患等疾病。3.单选题对于房屋基地的地层中含有的有害物质，其来源不包 括()。A.地层中固有的B.基在建房前已遭受生活废弃物的污染C.地基在建设中使用了超标的建筑材料D.地基在建房前已遭受工农业生产的污染答案C解析室外来源的污染物原存在于室外环境中，但可通过门窗、 孔隙或其他管道缝

3、隙等进入室内。例如，某些房屋地基中含有某些可 逸出或可挥发出有害物质，这些有害物质可通过房屋基础的缝隙逸人 室内。这类有害物质的来源主要包括：地层中固有的，如氨及其子 体;地基在建房前已遭受工农业生产或生活废弃物的污染，如受农 药、化工燃料、汞、生活垃圾等污染，而未得到彻底清理即在其上建 造房屋。4.单选题工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排 水，按其来源属于水污染中的()A.地下水的污染物B.地表水的污染物C.微生物的污染物D.酸碱水的污染物答案B解析水污染可分为地表水污染、地下水污染和海洋污染。地表 水的污染物大多来自工业排放的废水、城市生活排放的污水以及农 田、农村居民点的排水。

4、被污染的地表水可能随雨水渗到地下，引起 地下水污染。过度开采地下水也会使地下水质恶化。海洋污染的范围 主要是沿海水域的污染，主要是由航行沿海的船舶排出除的废油，临 海工厂排放的废水，以及沿海居民抛弃的垃圾等所致。5.单选题可能导致人体过敏的室内装饰材料是()。A.大理石材B.花岗石材C.纯羊毛壁纸D.实木地板答案C解析天然纺织壁纸尤其是纯羊毛壁纸中的织物碎片是一种致 敏源，可导致人体过敏。6.单选题环境按照属性分类，其中不包括()。A.社会环境B.自然环境C.工作环境D.人工环境答案c解析通常根据环境的属性，将环境分为自然环境、人工环境和 社会环境。7.单选题建筑材料的室内环境污染中，涂料的(

5、)是室内重要的 污染源，可释放出50多种挥发有机物。A.膜物质B.颜料C.溶剂D.助剂答案C解析涂料所用的溶剂是挥发性很强的物质，也是室内空气污染 的重要来源。涂料中的颜料和助剂还可能含有多种重金属，如铅、辂、 镉、汞、镒以及神、五氯酚钠等有害物质，它们也会对室内人群的健 康造成危害。8.单选题放射性辐射污染中，主要的人工污染源是()。A.医疗照射B.天然放射性源C.宇宙线D.核燃料的“三废”排放答案A解析现代医学的发展，使放射在医学上得到广泛的应用。医用 照射已经成为主要的人工污染源.9.单选题某机场因设计欠缺，夜间闪动过多光线较强的信号 灯，该污染属于光污染中的0污染。A.灯光B.眩光C.

6、夜光D.红外线答案B解析眩光污染，如电焊时产生的强烈眩光，在无防护情况下会 对人的眼睛造成伤害;夜间迎面驶来的汽车的灯光，会使人视物不清, 造成事故;车站、机场等过多闪动的信号灯，使人视觉不舒服。A项, 灯光污染，如路灯控制不当或建筑工地的聚光灯，照进住宅，影响居 民休息等。C项，夜光不属于光污染。D项，红外线属于电磁辐射污 染。10.单选题在城市大气污染中，一氧化碳含量最多，它无色、 无味，可以使人体组织缺氧、头痛、恶心甚至昏迷，这种有害污染气 体大部分来自0。A.钢铁企业B.化工企业C.建筑工业扬尘D.汽车尾气答案D解析一氧化碳大部分来自汽车尾气，在城市空气污染物中含量最多，是一种无色、无

7、味、有害的气体，不利用检测仪器很难识别， 因此其危害性比刺激性气体还要大11单选题用来描述自然、人文以及它们共同构成的整体景象的总 称为()。A.环境B.景观C.形象D.生态答案B解析景观是指一定地域内由山水、花草、树木、建筑以及某些 自然现象等形成的可供人观赏的景象，是复杂的自然过程和人类活动 在大地上的烙印，包括自然和人为作用的任何地表形态及其印象。12.单选题下列景观美学特征中，不属于景观正向美学特征的 有()。A.有序而又不整齐划一B.尺度的过大或过小C.景观要素的运用与生命的活力D.清洁性答案B解析景观正向美学特征包括：合适的空间尺度;有序而又 不整齐划一;多样性和复杂性;清洁性;安

8、静性;景观要素的 运动与生命的活力等。13.单选题冬季供暖中，按照颗粒污染物的分类，在燃料的燃 烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物为0。A.尘粒B.粉尘C.烟尘D.雾尘答案C解析居民家庭使用煤炭等燃料做饭或取暖，由于燃烧不充分， 经常排出大量烟尘。烟尘的粒径很小，一般小于1 Rm。A项，尘粒一 般是指直径大于7511nl的颗粒物。B项，粉尘根据颗粒大小，分为落 尘和飘尘。落尘又称为降尘，是指直径在10um至75um之间的颗粒 物，落尘因颗粒相对较大，靠重力可以在较短时间内沉降到地面。飘 尘又称为可吸入颗粒物，是指直径在10um以下的颗粒物，飘尘因颗 粒相对较小，不易沉降，能

9、长时间在空中漂浮。D项，雾尘是指悬浮 于空中的小液态粒子，直径小于100 pm。14.单选题直径在10um以上，靠重力可以在短时间内沉降到 地面的颗粒污染物称为0。A.降尘B.雾尘C.飘尘D.烟尘答案A解析颗粒污染物主要包括：尘粒，一般是指直径大于75iim 的颗粒物。尘粒因颗粒较大，靠自身的重力可在短时间内沉降到地面。 落尘，又称降尘，是指直径在10um至75uin之间的颗粒物。落尘 因颗粒相对较大，靠自身的重力可在较短时间内沉降到地面。飘尘， 又称可吸入颗粒物，是指直径在10um以下的颗粒物。飘尘因颗粒相 对较小，不易沉降，能长时间在空中漂浮。15.单选题颗粒相对较小、直径在10 um以下

10、、不易沉降、能 长时间在空中飘浮的颗粒污染物是()A.尘粒B.飘尘C.烟尘D.雾尘答案B解析颗粒污染物主要包括：尘粒。一般是指直径大于75 Hm 的颗粒物。尘粒因颗粒较大，靠自身的重力可在短时间内沉降到地面。 落尘。又称降尘，是指直径在lOum至75111n之间的颗粒物。落尘 因颗粒相对较大，靠自身的重力可在较短时间内沉降到地面。飘尘。 又称可吸入颗粒物，是指直径在10pm以下的颗粒物。飘尘因颗粒相 对较小，不易沉降，能长时间在空中漂浮。16.单选题人体靠血液中的血红蛋白携带氧气到各个组织，由呼吸道吸入的一氧化碳与血红蛋白的结合力比氧气与血红蛋白的结 合力大()倍，从而引起人体各组织缺氧。A.

11、 100 200B. 200 300C. 300 350D. 350 400答案B解析人体靠血液中的血红蛋白携带氧气到各个组织。由呼吸道 吸入的一氧化碳与血红蛋白的结合力比氧气与血红蛋白的结合力大 200300倍，从而引起人体各组织缺氧。17.单选题由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害 气体主要是()。A.甲醇B,甲酸C.甲烷D.甲醛答案D解析人造板材在生产过程中通常加入以甲醛为主要原料的胶 粘剂进行粘结，这些胶粘剂中一般含有大量甲醛等挥发性有害物质, 造成室内环境污染。18.单选题常用的建筑材料中，()的危害是对人体的呼吸系统、 神经系统和血液循环系统造成损伤。A.无机材料和再生材料

12、B.吸声和隔声材料C.合成隔热板材D.人造板材及人造板家具答案D解析人造板材在生产中通常加入以甲醛为主要原料的胶粘剂 进行粘结，这些胶粘剂中一般含有大量甲醛等挥发性有害物质，造成 室内环境污染。例如，许多调查发现，从铺装人造地板的新装修房屋 中可检测出较高浓度的甲醛、笨等多种有毒化学物质，房屋里的人长 期吸入这些物质，对身体危害很大。19.单选题对于选购某套住宅的人来说，周边居民的文化素养、 职业、社会地位等，是其（）。A.自然环境B.人工环境C.社会环境D.五大圈环境答案C解析社会环境是指由人与人之间的各种社会关系所形成的环 境，包括政治制度、经济体制、文化传统、社会治安、邻里关系等。 对于

13、买卖或租赁某套住宅的人来说，该住宅所在地区（如所在的城市、 城市内某个行政区、某个居住区或居住小区）的居民职业（如工人、教 师、公务员、金融机构人员）、收入水平（如低收入家庭、中等收入家 庭、高收人家庭）、文化素养（如教育程度）、民族、宗教信仰、年龄（如 以中青年为主、以老年为主）、犯罪率等，都是其社会环境20.单选题有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高苯底的 镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是0。A.苯B.氨C.甲醛D.石棉答案B解析室内来源的污染物主要来自建筑材料。例如，有些石材和 砖中含有高本底的镭，镭可蜕变成放射性很强的氨，能引起肺癌。 21.单选题城市中杂乱的垃圾堆、

14、乱摆的货摊、五颜六色的广告和 招贴是一种0。A.灯光污染B.视觉污染C.不可见光污染D.电磁波辐射污染答案B解析光污染有以下几种:灯光污染;眩光污染;视觉污染; 其他可见光污染。其中，视觉污染是一种特殊形式的光污染，是指 城市中杂乱的视觉环境，如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货摊、五颜六色 的广告等。22.单选题随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是()。A.醛B.神C.汞D.铅答案D解析很多重金属颗粒物，如镉、锌、锲、钛、镒、碑、汞、铅 等污染空气后，能引起人体慢性中毒。其中以铅的危害多而重，铅通 过血液到达大脑细胞，沉积凝固，危害人的神经系统，

15、使智力、记忆 力减退，形成痴呆症或引起中毒性神经病。23.单选题对于环境是整个地球甚至包括太阳辐射等宇宙因素 的表述是由环境的主体指向()而言的。A.地球B.整个人类C.生物D.居住区答案B解析环境是相对于某一事物而言的，是指围绕着某一事物并对 该事物会产生某些影响的所有外界事物，即环境是指某个主体周围的 情况和条件。如果这个主体是指生物，那么环境就是围绕着生物有机 体周围的一切。如果这个主体是指整个人类，那么环境就是整个地球 甚至包括太阳辐射等宇宙因素。24.单选题环境通常是指某个主体周围的情况和条件。当主体为居民时，其环境主要是指（）。A.居住区B.商业区C.文教区D.综合区答案A解析环境

16、是指围绕着某一事物（通常将其称为主体）并对该事 物会产生某些影响的所有外界事物，即环境是指某个主体周围的情况 和条件。如果这个主体是指居民，那么环境主要就是居住区。25.单选题在环境污染类型划分方法中，将污染分为物理污染、 化学污染和生物污染的依据是污染的（）。A.环境要素B.性质C.产生原因D.空间答案B解析环境污染的类型有多种，因目的、角度的不同而有不同的 划分方法，具体包括：根据自然环境要素，分为空气污染、水污染、 土壤污染等。根据污染物的形态，分为废气污染、废水污染、噪声 污染、固体废物污染、辐射污染等。根据污染物的性质，分为物理 污染（如声、光、热、辐射等）、化学污染（如无机物、有机

17、物）、生物 污染（如霉菌、细菌、病毒等）。根据污染产生的原因，分为工业污染、交通污染、农业污染、生活污染等。根据污染的空间，分为室 内环境污染和室外环境污染。根据污染物分布的范围，分为局部性 污染、区域性污染、全球性污染等。26.单选题下列环境污染类型中，根据污染产生的原因划分的 污染类型是（）。A.大气污染B.室内污染C.交通污染D.全球性污染答案C解析环境污染有许多类型，因目的、角度的不同而有不同的划 分方法。其具体包括：根据自然环境要素，分为空气污染、水污染、 土壤污染等;根据污染物的性质，分为物理污染（如声、光、热、辐 射等）、化学污染（如无机物、有机物）、生物污染（如霉菌、细菌、病

18、毒等）；根据污染物的形态，分为废气污染、废水污染、噪声污染、 固体废物污染、辐射污染等;根据污染产生的原因，分为交通污染、 工业污染、生活污染、农业污染等;根据污染的空间，分为室外环 境污染和室内环境污染;根据污染物分布的范围，分为全球性污染、 区域性污染、局部性污染等。27.单选题下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是（）。A.发声源停止发声，污染即自行消除B.环境噪声污染影响受害者的生理与心理状态C.环境噪声污染具有局限性和集中性D.随着噪声源距离的增加，声能量衰减答案C解析环境噪声污染的特点包括：环境噪声污染是能量污染。 噪声源停止发声，污染即自行消除。环境噪声污染是感觉公害。噪 声

19、对人的影响不仅与噪声源的性质、强度有关，还与受影响者的心理、 生理状况有关。噪声污染具有局限性和分散性。局限性是指噪声影 响范围的局限性。分散性是指噪声源分布的分散性。随着离噪声源距 离的增加和受建筑物、绿化林带的阻挡，声能量会衰减，受影响的主 要是噪声源附近地区。28.单选题在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪 声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是0。A.施工噪声B.社会生活噪声C.工业生产噪声D.交通噪声答案A解析建筑施工噪声是建筑工地的各种施工机械产生的噪声。这 种噪声具有突发性、冲击性、不连续性等特点，容易引起人们的烦躁。 但这种噪声不是长期存在的，建筑工程竣工后会

20、消失。29.单选题具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪音是OoA.交通噪音B.建筑施工噪音C.工业噪音D.社会生活噪音答案B解析建筑施工噪声主要是瓮筑工地上各种建筑机械和建筑工 人手工操作产生的噪声。这类噪声在施工期间具有突发性、冲击性、 不连续性等特点，易使人烦躁。30.单选题城市主要环境噪声污染源是()。A.工业噪声B.交通噪声C.社会生活噪声D.建筑施工噪声答案B解析交通噪声是机动车、火车、飞机、轮船等交通运输工具运 行时产生的噪声，其特点是声源面广而不固定。交通噪声日益成为城 市的主要噪声，其中又主要是机动车行驶时产生的噪声，除了喇叭声， 还有发动机运转、进排气及轮胎与地面摩擦发出

21、的声音。31 .单选题某居住小区内设置的下列景观设施中，属于硬质景观的 是()A.喷泉B.草皮C.树木D.音响设施答案D解析根据景观的基本成分可将其分为两类：软景观，指软质 的东西，如自然的树木、水体、和风、细雨、阳光、天空，以及人工 植被、水流等仿自然景观，如修剪过的树木、抗压草皮、水池、喷泉 等。硬景观，指硬质的东西，主要是人造的设施，通常包括铺装、 雕塑、凉棚、座椅、灯光、果皮箱等。32.单选题下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是Oo 2011年真题A.修剪整齐的草坪B.雕塑C.凉亭D.座椅答案A解析根据景观的基本成分可将其分为两类：软景观，指软质 的东西，如自然的树木、水体、和风

22、、细雨、阳光、天空，以及人工 植被、水流等仿自然景观，如修剪过的树木、抗压草皮、水池、喷泉 等。硬景观，指硬质的东西，主要是人造的设施，通常包括铺装、 雕塑、凉棚、座椅、灯光、果皮箱等。33.单选题在景观规划设计中，对景观因素的考虑，通常分为硬景观和软景观，下列属于硬景观的是()。A.人工植被、喷泉B.雕塑、凉棚C.抗压草皮、修剪过的树木D.水池答案B解析根据景观的基本成分可将其分为两类：软景观，指软质 的东西，如自然的树木、水体、和风、细雨、阳光、天空，以及人工 植被、水流等仿自然景观，如修剪过的树木、抗压草皮、水池、喷泉 等。硬景观，指硬质的东西，主要是人造的设施，通常包括铺装、 雕塑、凉

23、棚、座椅、灯光、果皮箱等。34.单选题草原属于()。A.自然景观B.硬景观C.社会景观D.人文景观答案A解析根据景观的来源，景观可分为自然景观和人文景观。自然 景观是指未经人类活动所改变的地表起伏、水域和自然植物所构成的 自然地表景象及其给予人的感受。人文景观是指被人类活动改变过的 自然景观，即自然景观加上人工改造所形成的景观。草原一般未经人 类活动改造过，因此其属于自然景观。35.单选题按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为()。A.空中源B.空气源C.高架源D.高空源答案C解析根据污染物排放的空间，污染源分为高架源和地面源。其 中，高架源指在距地面一定高度上排放污染

24、物的污染源，如烟囱；地 面源是指在地面上排放污染物的污染源，如垃圾站。36.单选题火力发电厂的排烟属于0。A.间断源间歇排放污染物B.间断源在规律的短时间内排放污染物C.连续源连续排放污染物D.瞬时源在无规律的短时间内排放污染物答案C解析根据污染物排放的时间，分为连续源、间断源和瞬时源。 其中，连续源连续排放污染物，如火力发电厂的排烟；间断源间歇排 放污染物，如某些间歇生产过程的排气；瞬时源在无规律的短时间内 排放污染物，如事故排放。37.单选题按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽 车噪声所带来的污染属于()A.暂时性污染B.永久性污染C.线源污染D.移动污染答案B解析根据污染源存在的

25、时间，分为暂时性污染源和永久性污染 源。暂时性污染源经过一段时间之后通常会自动消失，如建筑施工噪 声产生于施工期间，待建筑工程完工后就不存在了。而永久性污染源 一般是长期存在的，如在住宅旁边修筑一条交通主干道带来的汽车噪 声和尾气污染，将会是长期的。38.单选题工业固体废物中有毒物质最多，对环境污染最严重 的是()。A,煤渣和粉煤灰B.有色金属渣C.辂渣D.化工废渣答案D解析工业固体废物主要包括:煤渣和粉煤灰;有色金属渣; 辂渣;化工废渣。其中，化工废渣种类繁多，以塑料废渣、石油 废渣为主，酸碱废渣次之。化工废渣中有毒物质最多，对环境污染最 严重。39.单选题环境污染中固体废物种类繁多，其中，

26、按废物的化学性质可以分为()。A.有机废物和无机废物B.有害废物和一般废物C.城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物D.颗粒状废物与粉状废物等块状废物和泥状废物答案A解析固体废物的种类很多，具体包括：根据废物的形状，分 为颗粒状废物、粉状废物、块状废物和泥状废物（污泥）；根据废物 的化学性质，分为有机废物和无机废物;根据废物的危害状况，分 为有害废物和一般废物;根据废物的来源，分为城市垃圾、工业固 体废物、农业废弃物和放射性固体废物。40.单选题某住宅小区因设计不当，路灯光线强烈刺眼，且照 进住宅室内，此类现象属于光污染中的0。A.可见光污染B.视觉污染C.眩光污染D.灯光污染答案

27、D解析光污染有以下几种：灯光污染。如路灯控制不当或建筑 工地的聚光灯，照进住宅，影响居民休息等。眩光污染。如电焊时 产生的强烈眩光，在无防护情况下会对人的眼睛造成伤害；夜间迎面 驶来的汽车的灯光，会使人视物不清，造成事故;车站、机场等过多 闪动的信号灯，使人视觉不舒服。视觉污染。这是一种特殊形式的光污染，是指城市中杂乱的视觉环境，如杂乱的垃圾堆物、乱摆的货 摊、五颜六色的广告等。其他光污染。如写字楼、商场、宾馆等建 筑物的外墙用玻璃或反光玻璃装饰，在阳光或强烈灯光照射下发生反 光，会扰乱驾驶员或行人的视觉，成为交通事故的隐患。41 .单选题以下不属于城市垃圾的是()。A.建筑垃圾B.市政维护和

28、管理中产生的垃圾C.商业垃圾D.工业固体废弃物答案D解析城市垃圾主要包括，城市居民的生活垃圾、商业垃圾、建 筑垃圾、市政维护和管理中产生的垃圾。42.单选题有些石材和砖中含有的污染物蜕变成氮，能引起肺 癌，这种污染物是()。A.甲醛B.高本底的镭C.一氧化碳D.二氧化氮答案B解析大部分建筑材料的辐射量符合国家标准，但也有一些建筑 材料中含有超过国家标准的辐射，如某些材料中含有高本底的镭，镭 可蜕变成放射性很强的氨，进入室内后造成室内氨污染，能引起肺癌。43.单选题光污染对人的健康影响较大，其中可见光污染是一种()。A.放射性辐射污染B.视觉污染C.电磁波辐射污染D.纯棉织品答案C解析电磁辐射污

29、染可分为光污染和其他电磁辐射污染。其中， 光污染是指人类活动造成的过量光辐射对人类生活和生产环境形成 不良影响的现象。44.单选题下列不属于人为电磁辐射污染源的是()。A.广播B.电视辐射系统的发射塔C.宇宙线D.人造卫星通讯系统的地面站答案C解析电磁辐射污染源主要有高压输电线路、变电站、广播电视 发射塔、卫星通信地面站、雷达站、移动通信基站、高频设备等。C 项，宇宙线属于放射性辐射污染，不是人为的。45.单选题购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射 塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少()。A.人为放射性辐射污染B.天然放射性辐射污染C.电磁辐射污染D.遭受雷击的可能性答

30、案C解析电磁辐射污染源主要有高压输电线路、变电站、广播电视 发射塔、卫星通信地面站、雷达站、移动通信基站、高频设备等。因 此，购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星 通信系统地面站等，主要是为了防止或减少电磁辐射污染。46.单选题无色、有刺激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体，它 对人体的危害，在浓度低时主要是刺激上呼吸道，在浓度高时刺激呼 吸道深部，对骨髓、脾等造血器官也有刺激和损伤作用的氧化物属于 OoA.二氧化硫B.氮氧化物C.三氧化硫D.碳氢化合物答案A解析二氧化硫是无色、有剌激性臭味、有毒、有腐蚀性的气体, 它对人体的危害，在浓度低时主要是剌激上呼吸道，在浓度高时刺激 呼

31、吸道深部，对骨髓、脾等造血器官也有刺激和损伤作用。47.单选题酸雨是由（）随雨雪降落形成的A.硫酸雾B.一氧化氮雾C.二氧化氮雾D.碳氢化合物答案A解析二氧化硫在空气中能同水蒸气和其他化合物结合形成硫 酸雾，其毒性比二氧化硫还要大。人体吸入硫酸雾，会引起支气管炎、 支气管哮喘和肺气肿等病症。硫酸雾随雨雪降落，形成“酸雨”。酸 雨除了损害人体呼吸道系统和皮肤，还会腐蚀建筑物、设备和露天放 置的各种金属。48.单选题房地产经纪人一般应站在()的角度来评价所促成交 易的房地产环境的好坏。A.房地产管理部门B.房地产使用人C.房地产开发企业D.政府环保部门答案B解析房地产的环境和景观关系到房地产使用人

32、的身心健康乃 至生命安全。目前因生活水平提高及环境污染加重，人们在购买或租 赁房地产时越来越关注和重视其环境和景观，特别是周边有无“厌恶 性设施”等环境污染及其严重程度。因此，做好房地产经纪服务，应 了解相关环境和景观知识，并能对拟交易房地产的环境和景观作出必 要的说明和评价，不仅要向客户介绍房地产的优点。还应说明其不足或缺点，这样更能获得客户的信任，有利于促成交易。49.单选题水污染物及其危害中，人体经常摄入遭受()污染的 水源，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症 状。A.氟化物B.硫C.酚D.放射性物质答案C解析酚有毒性，水遭受酚污染后，将严重影响水产品的产量和 质量；

33、人体经常摄入，会产生慢性中毒，发生呕吐、腹泻、头痛、头 晕、精神不振等症状。水中酚的来源主要是冶金、煤气、炼焦、石油 化工、塑料等工业排放的含酚废水。另外，城市生活污水也是酚类污 染物的来源。50.单选题电磁辐射中，对人体危害程度最强的是()。A.微波B.短波C.中波D.长波答案A解析根据电磁波的波长，电磁波分为微波、超短波、短波、中 波、长波。它们对人体的危害程度依次降低。其中，中、短波频段俗称高频辐射。经常接受高频辐射的人普遍感到头痛、头晕、周身不适、 疲倦乏力、睡眠障碍、记忆力减退等，还能引起食欲不振、心血管系 统疾病及女性月经周期紊乱等。51 .单选题综合布线系统的()是指综合布线系统

34、将语音信号、数据 信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。A.先进性B.重构性C.灵活性D.兼容性答案D解析综合布线系统的兼容性是指综合布线系统将语音信号、数 据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计，采用相同的电缆、插 座等，组成一套标准的综合布线系统，使布线系统大为简化，节约了 大量的物质、时间和空间。52.单选题综合布线系统的()是指在不改变布线敷设物理结构 情况下，可以重新组织网络系统A.可靠性B.灵活性C.重构性D.先进性答案C解析综合布线系统的重构性是指在不改变布线敷设物理结构情况下，可以重新组织网络系统。A项，可靠性是指在综合布线系统 下，各系统采用相同的传输介质，可互为备用；B

35、项，灵活性是指在 综合布线系统下，所有设备的开通及更改均不需改变系统布线，只需 增减相应的网络设备以及进行必要的跳线管理即可;D项，先进性是 指语音、数据、图像等信息共同在综合布线中传输，对传输宽带和传 输速度要求很高，采用先进的综合布线技术可以满足这些要求。53.单选题作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、 ()、经济、美观。A.适用B.舒适C.耐久D.环保答案A解析作为建筑物使用人，对建筑物的基本要求概括起来：安 全，是对建筑物最重要、最基本的要求;适用，要求主要包括防水、 保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间 布局合理;经济，要求主要是不仅一次性的购建价格不

36、高，而且在 使用过程中所需支出的费用也不高，即运营费用低;美观，要求主 要是建筑造型和色彩使人有好感，特别是在外形方面不会让人产生不 好的联想。54.单选题对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观，下列对建筑物的要求中，属于适用方面的要求是()。A.没有环境污染B.空间布局合理C.维护费用低D.地基和基础稳固答案B解析作为建筑物使用人，对建筑物的基本要求是安全、适用、 经济、美观。其中，适用的要求主要包括防水、保温、隔热、隔声、 通风、采光、日照等方面良好，功能齐全，空间布局合理。55.单选题智能化住宅要充分体现0的原则。A.适宜居住B.经济适用C.环境优美D.以人为本答案D解析智能化住宅要

37、充分体现“以人为本”的原则，其基本要求 有：在卧室、起居室（厅）等房间设置电线、电视插座，在卧室、书房、 起居室（厅）等房间应设置信息插座，要设置客对讲和住宅出入口门锁 控制装置，在厨房内设置燃气报警装置，宜设置紧急呼叫求救按钮, 宜设置水表、电表、燃气表、暖气的远程自动计量装置。56.单选题屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，其构成 不包括0A.屋面B.承重结构层C.保温隔热层D.吊棚答案D解析屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件，一般由屋面、 承重结构层、保温隔热层和顶棚组成。屋顶的形式有坡屋顶、平屋顶 和其他形式的屋顶。屋顶的主要作用是抵御风、雨、雪以及太阳辐射、 气温变化和其他外界的

38、不利因素，使屋顶覆盖下的空间冬暖夏凉、57.单选题环境空气质量标准规定的环境空气中各项污染 物不允许超过的质量标准是0。A.重量限值B.浓度限值C.体积限值D.质量限值答案B解析环境空气质量标准GB3095,规定了环境空气中各项污 染物不允许超过的浓度限值。如果环境空气中某项污染物超过了该浓 度限值，就认为它污染了环境空气。超过得越多，说明污染越严重。58.单选题下列关于景观的表述中，错误的是()A.景观可分为自然景观、人文景观和社会景观B.景观应包括客观形象信息和主观感受两个方面C.景观的好坏判别，与审视者的心理、生理、知识层次的高低等有关D.毗邻好景观的房屋，其价值通常较高答案A解析A项，

39、根据景观的来源，景观可分为自然景观和人文景观。 自然景观是指未经人类活动所改变的地表起伏、水域和植物等所构成 的自然地表景象及其给予人的感受。人文景观是指被人类活动改变过 的自然景观，即自然景观加上人工改造所形成的景观。59.单选题关于大气污染的说法，错误的是()A.光化学烟雾能腐蚀建筑物B.城市垃圾是重要的大气污染源C.细颗粒污染物对人体健康危害比粗颗粒污染物大D,城市大气污染中含量最多的气态污染是二氧化碳答案D解析D项，气态污染物是指以气体形态进入空气的中污染物， 主要有硫氧化物、氮氧化物、一氧化碳、碳氢化合物。污染空气的硫 氧化物主要是二氧化硫、三氧化硫，其中以二氧化硫的数量最多，危 害

40、也最大。60.单选题根据国家城市区域环境噪声标准，规定了城市 五类区域的环境噪声标准，其中1类标准适用于()。A.居住区B.工业区C.商业区D.混杂区答案A解析按区域的使用功能特点和环境质量要求，声环境功能区分 为五类：0类声环境功能区，指康复疗养区等特别需要安静的区域; 1类声环境功能区，指以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设 计、行政办公为主要功能，需要保持安静的区域;2类声环境功能 区，指以商业金融、集市贸易为主要功能，或者居住、商业、工业混 杂，需要维护住宅安静的区域;3类声环境功能区，指以工业生产、 仓储物流为主要功能，需要防止工业噪声对周围环境产生严重影响的 区域;4类声环境功能

41、区，指交通干线两侧一定距离之内，需要防 止交通噪声对周围环境产生严重影响的区域。61.单选题在七色中，（）纯度最低。A.蓝色B.黄色C.青绿色D.红色答案C解析在七色中，红色纯度最高，青绿色纯度最低。低纯度色感 弱，高纯度色感强。高纯度色趋于华美艳丽、明快，低纯度色趋于质 朴、忧郁。62.单选题常用的给水方式中，（）的供水方式简单、经济且安全。A.分区、分压B.直接C.设置水箱D.设置水泵和水箱答案B解析直接给水方式适用于室外配水管网的水压、水量能终日满 足室内给水的情况。这种给水方式简单、经济且安全。A项，分区、 分压给水方式有利于充分利用室外配水管网的水压;C项，设置水箱 的给水方式根据室

42、外配水管网水压的变化设置屋顶水箱的情况;D 项，设置水泵、水箱的给水方式，水泵与水箱连锁自动控制水泵停、 开，能够节省能源。63.单选题适用于室外配水管网的水压、水量能终日满足室内 供水需要的供水方式为0。A.设置水箱的给水方式B.分区分压给水方式C.直接给水方式D.设置水泵、水箱的给水方式答案C解析直接给水方式适用于室外配水管网的水压、水量能终日满 足室内给水的情况。这种给水方式简单、经济且安全。A项，设置水 箱的给水方式适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低 变化，需设置屋顶水箱的情况;B项，分区、分压给水方式适用于在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能 供

43、上面楼层用水的情况;D项，设置水泵和水箱的给水方式适用于室 外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况。64.单选题室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶 棚常用于()。A.住宅卧室B.餐厅C.会议室D.住宅客厅答案A解析直接式顶棚根据施工方法，分为直接抹灰式顶棚、直接喷 刷式顶棚、直接粘贴式顶棚、直接固定装饰板顶棚和结构顶棚。如直 接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于普通住宅的卧室、书房等65.单选题直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于()A.舞厅B.酒店大堂C.豪华餐厅D.普通住宅的卧室或书房答案D解析直接式顶棚是在屋面板或楼板结构底面直接做饰面材料 的顶棚，具有构造简单、构造层厚度小

44、、可取得较高的室内净高以及 造价较低等特点。直接式顶棚根据施工方法，分为直接抹灰式顶棚、直接喷刷式顶棚、直接粘贴式顶棚、直接固定装饰板顶棚和结构顶棚。如直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于普通住宅的卧室、书房等。66.单选题直接式顶棚按施工方法分类，不包括()。A.直接粘贴式顶棚B.直接喷刷式顶棚C.悬挂式顶棚D.直接式抹灰顶棚答案C解析直接式顶棚是在屋面板或楼板结构底面直接做饰面材料 的顶棚，具有构造简单、构造层厚度小、可取得较高的室内净高以及 造价较低等特点。直接式顶棚根据施工方法，分为直接式抹灰顶棚、 直接喷刷式顶棚、直接粘贴式顶棚、直接固定装饰板顶棚及结构顶棚。67.单选题住宅0是住宅建筑工

45、程和设备设施在一定年限内保 证正常安全使用的性能。A.安全性能B.耐久性能C.经济性能D.适用性能答案B解析住宅耐久性能是住宅建筑工程和设备设施在一定年限内 保证正常安全使用的性能。A项，住宅安全性能是住宅建筑、结构、 构造、设备、设施和材料等不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能;C项，住宅经济性能是在住宅建造和使用过程中，节能、节水、 节地和节材的性能;D项，住宅适用性能是由住宅建筑本身和内部设 备设施配置所决定的适合用户使用的性能。68.单选题建筑物按照建筑结构分类，()的层数一般在6层以 下，造价较低，抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定 的限制。A.钢结构建筑B.褥木结构

46、建筑C.砖混结构建筑D.钢筋混凝土结构建筑答案C解析砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重 构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板，其中也包括少量的屋顶采用木屋 架和钢屋架。这类建筑物的层数一般在6层以下，造价较低，抗震性 能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。69.单选题砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用 木材，该类建筑的层数通常是()。A.2层以下B.3层以下C.4层以下D.6层以下答案B解析砖木结构建筑，其主要承重构件是用砖、木做成。其中， 竖向承重构件的墙体和柱采用豉砌，水平承重构件的楼板、屋架采用 木材。这类建筑物的层数一般较低，通常在3层以下。70.单选题房

47、地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修 时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的()。A.时代性原则B.地域性原则C.经济性原则D.大众性原则答案C解析装饰材料的选择应考虑经济性，不仅要考虑一次性投入, 还要考虑经济寿命和日后的维护费用，对于室内装饰装修的基本界面 或重要局部位置，宁可适当增加一次性投入，延长装饰材料的使用寿 命，避免过早整体维修与更新，从而达到总体上经济的目的。71.单选题通风系统按照()，分为自然通风和机械通风。A.动力来源B.特征C.作用范围D.方式答案A解析通风系统根据动力来源，分为自然通风和机械通风;根据 作用范围，分为全面通风和局部通风;根据特征，分为进气式通

48、风和排气式通风。72.单选题涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其优 点是0。A.造价较低B.坚固耐用C.不易变色D.容易清洗答案A解析涂料类外墙面装饰具有施工操作简单、工效高、工期短、 自重轻、造价低等优点，虽然耐久性差些，但操作简单、维修方便、 更新快，且涂料几乎可以配成任何需要的颜色，因此在建筑外墙面装 饰中应用广泛。BD两项属于贴面类外墙装饰的优点;C项属于清水墙 饰面的特点。73.单选题具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外 墙面装饰是()。A.抹灰类B.贴面类C.涂刷类D.铺钉类答案C解析涂料类外墙面装饰是指将建筑涂料涂刷于墙体表面并与 之很好粘结，形成完整而牢固的膜层，

49、以对墙体起到保护与装饰的作用。这种装饰的优点是施工操作简单、维修方便、更新快，无论涂料 出现开裂还是褪色，都不会对人体造成伤害，而且涂料可以配成所需 要的各种颜色。其缺点是耐久性较差。74.单选题涂料按照成膜物状的性质，可分为()。A.外墙涂料、内墙涂料B.油性涂料、水性涂料C.溶剂性涂料、水溶性涂料D.乳液性涂料、亲水性涂料答案B解析涂料是一种胶体溶液，将其涂抹在物体表面，经过一定时 间的物理、化学变化，能与基体材料很好地粘结并形成完整而坚韧的 保护膜。根据施工部位，分为外墙涂料和内墙涂料;根据成膜物状的 性质，分为油性涂料和水性涂料。75.单选题为保证采光，卧室、起居室(厅)的窗户面积一般

50、不 应小于地板面积的()。A. 1/4B. 1/5C. 1/6D. 1/7答案D解析为保证采光，卧室、起居室(厅)的窗户面积一般不应小于 地板面积的1/7,但也不宜过大，否则能耗较高。76.单选题内墙面层需要防水的房间是()。A.起居室B.书房C.厨房D.卧室答案C解析为满足使用功能和装饰功能，室内墙面材料可以是各类涂 料、油漆、抹灰、块材、卷材、板材等。如厨房、卫生间内墙面为了 防水、易清洗，多用瓷砖；卧室、起居室、书房内墙面应清洁、典雅, 多为刮大白、涂料、壁纸；室内门窗套面层多用木质板材或高分子板 材等。77.单选题.能将上部结构荷载较均匀地传至地基的刚性构件 是()。A.桩基础B.筏板

51、基础C.条形基础D.箱形基础答案D解析箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、 底板浇筑成刚度很大的箱状形式。箱形基础的刚度大、整体性好、底 面积较大，能将上部结构的荷载较均匀地传给地基，并能适应地基的 局部软硬不均，有效地调整基底的压力，有利于抵抗地震荷载的作用，能建造比其他基础更高的建筑物。78.单选题抗震性能最好的是()基础的建筑物。A.箱型B.竹板C.条形D.独立答案A解析箱形基础通常是采用钢筋混凝土将基础四周的墙、顶板、 底板浇筑成刚度很大的箱状形式。箱形基础的刚度大、整体性好、底 面积较大，能将上部结构的荷载较均匀地传给地基，并能适应地基的 局部软硬不均，有效地调整基底的

52、压力，有利于抵抗地震荷载的作用， 能建造比其他基础更高的建筑物。79.单选题悬挂式顶棚的类型很多，属于按饰面层与龙骨关系 分类的是()。A.活动装配式悬吊式顶棚B,不上人悬吊式顶棚C.上人悬吊式顶棚D.织物软吊顶棚答案A解析悬吊式顶棚俗称吊顶，是装饰面悬吊于屋面板或楼板下并 与屋面板或楼板留有一定距离的顶棚。根据饰面层与龙骨的关系，分 为活动装配式悬吊式顶棚、固定式悬吊式顶棚。80.单选题评价装饰效果主要考虑()。A.质感B.耐久性C.经济性D.环保性答案A解析一个建筑物的室内外装饰装修是通过建筑装饰材料的质 感、线条和色彩来表现的。室内墙面材料及其色彩是集中体现室内装 饰装修特点和风格的主要

53、因素。选用不同的装饰材料或对同一种装饰 材料采用不同的施工方法，可使建筑物的内外表面异彩纷呈，产生不 同的审美效果。室内墙面属于近距离观看范畴，甚至和人体直接接触, 选用质感、触感较好的装饰材料，可使其与室内整体环境相协调。 81.单选题和式风格属于室内装修风格中的()。A.传统风格B.现代风格C.自然风格D.混合风格答案A解析室内装饰装修风格主要分为：传统风格、现代风格、自然 风格、混合风格。其中，西方室内装饰装修的传统风格主要有：古罗 马风格、哥特式风格、意大利风格、巴洛克风格、洛可可风格、伊斯 兰风格、和式风格等。82.单选题()对室内装饰和家具经常采用几何形体以及红、黄、 青三原色，或以黑、灰、白等色彩相配置。A.白色派B.光亮派C.高技派D.风格派答案D解析室内装饰装修流派有:白色派;光亮派;新洛可可派; 高技派;风格派;超现实派。其中，风格派的室内装饰装修，在 色彩及造型方面都具有鲜明的特征与个性，在总体上常以几何方块为 基础，对建筑物采用内部空间与外部空间穿插构成为统一体的手法， 并以屋顶、墙面的凹凸和强烈的色彩对块体进行处理。风格派对室内 装饰和家具经常采用几何形体以及红