中央空调控制系统维护内容

1、设备运行维护细则设备运行系统包括：锅炉系统、冷水机组系统、超净间系统、工艺水系统、等离子水系统、空调系统、电气系统、自控系统、防辐射系统、能耗系统、液漏系统。一、巡检维护内容：（一）锅炉系统1、巡检锅炉点火状态是否正常，锅炉内胆压力、水温。锅炉水系统进出水温度，锅炉燃气压力等是否正常。2、检查锅炉系统运行水泵是否正常，进出水压力是否正常，并进行现场记录。3、检查定压补水系统工作是否正常。（二）冷水机组系统冷水机组系统包括：冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、冷却塔电加热器，冷却水管电伴热、定压补水系统。1、冷水机组：检查内容：机组运行是否正常，冷冻水、冷却水，进出水压力，运行电压、冷冻水进出

2、水温度，冷却水进出口温度。2、冷冻水泵、冷却水泵：检查水泵运行是否正常，电机是否过热、进出水压力是否异常，运行电流、电压是否正常。电机温升正常、电流正常、电机无异味；,轴封（盘根）不漏水；,无异常噪声和振动； 备配管接头和阀门不漏水；,各阀门开度位置合适； 轴承不缺油，温度不超过80C; 基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。3、冷却塔：检查冷却塔电机是否异常。水流量是否正常。接水盘如有积尘过多需及时清除，散热翅片如有积尘过多及时清洗。检查冷却塔分水盘水量是否均匀，检查补水阀是否故障。4、冷却塔电加热器：室外气温零下时，每天早、晚各检查一次，电加热工作是否正常。5、冷却水管电伴热：冬季室

3、外零度以下时，每天检查电伴热工作是否正常。以上各项每次检查后及时做好记录。6、检查定压补水系统工作是否正常。（三）超净间系统1、超净间系统包括AHU-1-a10、11、12四台空调机组及辅助设备。维护检查内容：1、检查空调机组运行状态，空调水管进出水压力、水温。2、检查空调送回风温度是否稳定达到设定工艺要求。3、检查新风电机，加湿器、各电动阀是否正常。4、检查超净间温度、湿度、室内外压差、压差开关是否正常，如有问题及时调整解决。5、检查初、中效过滤器积尘情况，如有积尘超常及时清洗或更换。（四）工艺水系统：工艺水系统包括：45C±0.1C工艺水系统45C±0.5C工艺水系统2

4、6C±0.5C工艺水系统冷却塔及水泵等1、45C士0.1C工艺水系统检查电加热工作是否正常，工艺水水泵运行、水泵进出水压力是否正常，工艺水供水温度是否稳定，冷却水温度是否稳定，冷却塔工作是否正常，冷却水泵工作是否正常2、45C士0.5C工艺水系统检查电加热工作是否正常，工艺水水泵运行是否正常，水泵进出水压力是否正常，工艺水供水温度是否稳定，冷却水温度是否稳定，冷却塔工作是否正常，冷却水泵工作是否正常3、26C士0.5C工艺水系统检查电加热工作是否正常，工艺水水泵运行是否正常，水泵进出水压力是否正常，工艺水供水温度是否稳定，冷却水温度是否稳定，冷却塔工作是否正常，冷却水泵工作是否正常4

5、、冷却塔及水泵检查冷却塔风机运行状态是否正常，冷却塔水泵运行是否正常，冬季接水盘内冷却水是否排空，夏季节水盘内是否缺水。检查冷却塔水盘及翅片积尘情况，过多则及时清除。进风百叶和风机保护罩上无杂物阻碍空气流通； 各配管接头和阀门不漏水， 集水盘的水位适中，无少水或溢水现象； 浮球阀动作灵活，出水正常； 风机运转平稳，无异常噪声和振动； 风机皮带松紧合适，无明显磨损； 布水器（配水梢）孔眼无堵塞现象； 水流通过填料层疏密均匀，无偏流现象，无杂物堵塞。5、检查定压补水系统工作是否正常。（五）等离子水系统检查系统水压是否正常，水泵工作是否正常，电导率、PH值等是否正常，检查补、排水系统是否正常，检查氮

6、气、添加剂等是否缺少。（六）空调系统空调系统包括：AHU-1-1、2、3、4、5、6、7、8、9、10空调箱FAU-2-1、2新风机组各层风机盘管1、AHU-1-110空调箱。FAU-2-1、2新风机组检查空调机组运行状态是否正常，冷热水管道进出水压力、进出水温度是否正常，检查夏季除湿、冬季加湿是否正常，检查送回风温度湿度是否正常；每周检查初效过滤器，中效过滤器积尘情况，如果积尘过多或过滤器压差报警则清洗或更换过滤器2、各层风机盘管定期检查各风机盘管的过滤网、过滤器状况，检查各风机盘管的送风状态、温度是否正常。过滤网一般三个月清洁一次；滴水盘一般一年清洗两次，加药处理。盘管视翅片间附着的粉尘情

7、况，一年吹吸一次或用水清洗一次,翅片有压倒的要用驰梳梳好；根据风机叶轮沾污粉尘情况，一年清洁一次；盘管接头或阀门漏水要及时修理或更换；滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换；温控开关动作不正常或控制失灵要及时修理或更换。风机盘管不使用时，盘管内要保证充满水套以减少管遭腐蚀，在冬季不使用的盘管，且无采暖的环境下要采取防冻措施，以免盘管冻裂；电磁阀开关的动作不正常或控制失灵要及时修理或更换；（七）电气系统1、动力箱（柜）检查断路器、空开、变频器、接触器、热继电器、继电器、按钮、开关、指示灯等各种电气元件工作是否正常。定期清理灰尘。2、照明箱（柜）空开、漏电断路器工作是否正常。定期清理灰尘。（

8、八）自控系统1、 中央监控电脑（山武azbil系统，艾顿Alerton系统）日常检查：监控功能检查，各项参数显示是否正常，各系统通讯数据是否正常，表面清洁，各项参数控制精度是否合格，并做记录；定期保养：主机箱内灰尘清洁。2、 交换机日常检查：交换机工作是否正常；定期保养：灰尘清洁。3、 触摸监控屏日常检查：监控功能检查，各项参数显示是否正常，表面清洁；定期保养：箱内灰尘清洁。4、 DDC空制箱日常检查：检查空开、变压器、开关电源、DDC空制器、继电器是否正常；定期保养：箱内灰尘清洁。5、 自控末端日常检查：检查自控末端，包括传感器、阀门工作是否正常，是否有元器件损伤情况等等，发现问题及时处理；

9、定期保养：灰尘清洁。（九）防辐射系统1、 中央监控电脑日常检查：监控功能检查，各项参数显示是否正常，表面清洁；定期保养：主机箱内灰尘清洁。2、 交换机日常检查：交换机工作是否正常；定期保养：灰尘清洁。3、 防辐射主机，防辐射探测器，报警器日常检查：各设备功能测试是否正常；定期保养：灰尘清洁。（十）能耗系统日常检查：各仪表通讯是否正常，通讯数据与仪表是否统一。定期保养：灰尘清洁。（H一）维护维修系统和设备的检测每年要做一次，一般放在运行期结束后进行；空调冷冻水和冷却水的水质检测在运行期间每个月做一次，中央机组的运行则两小时检测一次；拆卸零部件时，应严格按照设备使用说明书给出的步骤进行，严禁乱撬、

10、乱敲，卸下的零部件应编号并按装配次序放好；清洗零件时要仔细检查有否损伤，对易锈件，清洗完毕应立即涂油防锈；在进行零部件安装时要谨慎小心，注意安装质量，在安装步骤和要求没弄清之前，严禁盲目乱装和强行安装；有转动部件的设备，特别是有叶轮部件的设备，在修理完试车前要仔细检查和清理现场，避免因工具、零配件、棉纱等物遗留在设备里面造成运转时的事故；设备试车时要用点动，开一下，停一下，初步确定设备无异常才可以进行较长时间的运行；在检测和修理过程中要注意人身和设备安全，工作前要穿戴好劳保用品和工作服，运转设备未停止前不准进行修理工作；对电动设备和电气线路进行检修时，如要切断电源，必须挂上警告牌；在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆时严禁烟火；高空作业时，必须扎好安全带，下面的人员戴好安全帽，上下人员互相关照，紧密配合；焊接和切割作业场所必须注意通风，并备有灭火器材；一个项目或一台设备检修工作完成后，检修负责人或主要承担人要填写检修记录表，按表中规定的项目认真填写后交班（组）长保管每次巡检必须进行及时记录，发现问题及时处理、如果现场维护人员无法