外墙开裂整改方案

1、北大资源江山名门二期工程E1#-E4#楼开裂整改方案重庆鸿鸟节能建材有限公司编制日期：2016年6月6日一、编制依据1二、工程概况1三、施工部署13.1 组织机构1.3.2 劳动力准备1.3.3 材料准备1.3.4 机具准备2.3.5 作业条件2.3.6 整改工期2.四、操作工艺24.1 工艺流程2.4.2 施工操作2.五、质量标准3六、成品保护3七、安全环保措施4一、编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013);建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)建筑涂饰工程施工验收规程(JGJ/T29-2003)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-2005)建

2、筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)建筑机械使用安全技术规范(JGJ33-2001)外墙整改工作协调会会议纪要二、工程概况本工程位于重庆市江北区海尔路，项目部工程为北大资源江山名门E1#-E4#娄，建筑总面积约为2.1万平方米，本次方案拟用于外墙开裂部位。三、施工部署3.1 组织机构由工长负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。具体人员安排如下：工长：万波安全员：陈建材料员：牟元海3.2 劳动力准备施工人员根据现场实际情况进行调配，确保施工正常进行。3.3 材料准备1、柔性耐水腻子：用于建筑物外墙外保温的抹面层上，是以找平和防裂为目的的表

3、面处理材料；与弹性涂料配套，起辅助抗裂作用，并显著增加涂料层间附着力。2、弹性涂料：按设计要求及样板颜色选用，应与原涂料颜色基本一致，且涂料必须具有很好的延展性、柔韧性，所用材料应一次备齐。涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。3.4 机具准备1、电动工具：切割机、冲击钻；1、粉涂工具：刮板、铁板、排笔、漆刷；2、滚涂工具：长毛绒短筒、盛料桶；3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。3.5 作业条件1、基层腻子层必须打磨干净无浮灰。2、腻子层涂刷涂料时，含水率不得大于10%。3、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，并接通电源试机。4、施工现场环境温度不得低于5C

4、,也不能在阴雨霏霏的天气情况下进行施工。3.6 整改日期2016年6月30日开始，工期45天。四、操作工艺4.1 工艺流程基层清扫处理一腻子修补找平一涂料施工4.2 施工操作(1)、基层清理用砂布对裂缝部位进行剔除，然后用毛刷将剔除部位的浮灰清理干净。(2)、腻子打底找平基层清理完成之后，进行腻子批嵌，对开裂的现象进行找补，防止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较好的柔韧和耐水性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下：掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，根据不同腻子

5、的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。用油灰刀填要填满、填实。(3)、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。打磨后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。(4)、涂料涂刷要求表面美观细腻，颜色均匀一致，与原墙面无明显色差。一般从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止,不得出现接搓及刷纹。在涂刷过程中，要做好其余部位的成品保护，避免沾污其他部位。(5)、检查验收对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，确保施工质量符合要求。五、质量标准1、修补后，粉刷层应仔细检查，确保无开裂后方可进行下到工序施工

6、。2、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。3、整改后外墙无开裂现象。六、成品保护1、施工12h内避免雨淋，下雨天不得施工。2、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。3、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘土等污染饰面。4、工人涂刷时，严禁踩踏已涂好的的涂层部位（窗台），防止涂料污染墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面。七、安全环保措施（一）施工操作安全措施1、在修补施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。施工现场应有专职安全员监督。2、由于此项目已交付验收，所以此外墙施工方案采取“蜘蛛人”进行作业，作业前应检查主绳及副绳是否可靠，高度作业必须要求工人佩戴好安全带和安全帽，合格后才能上架操作。3、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在吊绳上工作，工具要搁置稳定，防止坠落伤人。4、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。（二）环保措施1、所用的施工材料应符合国家有关建筑装饰装修材