城市交通管理论文城市轨道建设论文

1、一论文发袤专家一中国学术期刊网城市交通管理论文城市轨道建设论文城市轨道交通项目融资新模式探讨摘要：为解决城市轨道交通建设项目资金不足，拓宽融资渠道，一些创新的融资模式如BOT、TOT、BT等正逐步得到应用，以物为载体的项目融资租赁无疑是一种最便捷有效的途径。通过概述项目融资租赁的概念、特点和应用范围，根据城市轨道交通建设的投融资特点，系统分析在城市轨道交通建设中引入项目融资租赁模式的操作流程，为项目融资租赁在城市轨道交通建设融资中的应用提供指导。关键词：城市轨道交通建设融资模式项目融资租赁0引言当前，我国各大城市轨道交通建设快速发展。持续高速的城市轨道交通建设需要持续大规模的资金支持，城市轨道

2、交通快速发展带来的资金短缺问题仍未从根本上得到解决。同时，目前已经投入运营的部分城市轨道交通运输企业，负债比例较高，债务形式比较单一，债务期限结构不合理，造成筹资成本过高。如何科学、合理运用各种融资方式进行筹资，既能够满足建设和运营的资金需要，又尽可能降低筹资成本，充分防范风险，是目前城市轨道交通运输企业面临的课题。一些创新的融资模式比如BOT、TOT、BOO、BT、PFI、PPP等正在实践中不断的产生和发展起来，并且在城市轨道交通建设投融资中发挥了重要的作用1。一论文发袤专家一中国学术期刊网这些方式各有利弊和先决条件。增资扩股、项目融资、上市发行股票等方式的前期工作所需时间较长，并且是以出让

3、企业的未来收益为代价。发行企业债券的方式，中长期银行贷款不仅手续繁杂，也往往受到企业经营状况，发行规模和授信额度的限制2。在企业有良好的经营业绩和信用记录的情况下，若想以降低建设期财政投资压力、分散投资风险为前提，进行与自身承债能力相适应的融资，以解决工程资金短缺或优化资源配置等问题，那么以物为载体的项目融资租赁无疑是一种最便捷有效的途径。本文通过论述项目融资租赁的概念、特点和应用范围，根据城市轨道交通建设的投融资特点，系统分析在城市轨道交通建设中引入项目融资租赁模式的操作流程以及风险控制，为项目融资租赁在城市轨道交通建设项目融资中的应用提供指导。1项目融资租赁概述项目融资租赁是常规融资租赁发

4、展到一定阶段的产物，它是以新建项目为租赁载体，以项目的资产、预期收益或权益为保证的一种无追索权或有限追索权的融资租赁模式。在项目融资租赁中，承租人是以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同。租赁项目的所有权属于出租人，出租人根据承租人对融资项目的要求为其融资建设，提供给承租人使用，承租人支付租金3。承租人用来保证租金偿还的主要来源被限制在被融资项目本身的经济收益中：一是来源于项目未来的收益；二一论文发袤专家一中国学术期刊网是项目本身的资产价值。出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。租赁期结束，租赁项目的所有权可能转移，也可能

5、不转移。若承租人违约或破产，出租人有权收回租赁项目，租赁项目不属于破产财产范围，可对抗其他债权人。项目融资租赁归属于项目融资和融资租赁两大范畴。因此，其特点可以通过与同属于项目融资范畴的BT、BOT项目融资模式以及同属于融资租赁范畴的常规融资租赁的区别来进行系统描述。1.2项目融资租赁和常规融资租赁的区别项目融资租赁属于项目融资的范畴，而常规融资租赁则属于公司融资的范畴，两者的主要区别表现风险分担方式、项目评价指标、租金偿还方式等方面，这也决定了两者有不同的适用范围。1.2.1风险分担方式方面常规融资租赁模式中，由承租人企业负责偿还租金；出租人基本上不承担风险或者风险很小。而项目融资租赁模式中，则由出租人以项目本身的财产和效益来担保，对承租人项目以外的财产和收益无追索权或仅具有有限追索权；出租人必须承担项目失败的风险。122项目评价指标方面常规融资租