第3章建设工程监理规划性文件 ppt课件

1、第第3章章 建立工程监理规划性文件建立工程监理规划性文件3.1 建立工程监理大纲建立工程监理大纲 3.2 建立工程监理规划建立工程监理规划 3.3 监理实施细那么监理实施细那么3.1 建立工程监理大纲 监理招标文件及监理大纲监理招标文件及监理大纲 监理业务主要表达在为业主提供监理效力，而监理业务主要表达在为业主提供监理效力，而不像施工承包业务主要是完成施工安装义务，不像施工承包业务主要是完成施工安装义务，这就决议了监理招标文件是一个以技术标为主，这就决议了监理招标文件是一个以技术标为主，商务标为辅的文件。其中，技术标的内容主要商务标为辅的文件。其中，技术标的内容主要是监理大纲部分，商务标的内容

2、主要是监理效是监理大纲部分，商务标的内容主要是监理效力酬金或报价内容的部分。力酬金或报价内容的部分。监理大纲是监理任务大纲的简称，有时也称监理方案，监理大纲是监理任务大纲的简称，有时也称监理方案，是监理招标文件的重要组成部分，是监理企业为承揽是监理招标文件的重要组成部分，是监理企业为承揽监理业务而编写的方案性文件。当采用招标方式选择监理业务而编写的方案性文件。当采用招标方式选择监理企业时，监理大纲就可以作为招标书或招标书的监理企业时，监理大纲就可以作为招标书或招标书的主要组成部分。这是由于对一些小型建立工程，特别主要组成部分。这是由于对一些小型建立工程，特别是大中型建立工程的监理招标而言，监理

3、招标报价本是大中型建立工程的监理招标而言，监理招标报价本质上是监理招标文件的非主要部分，通常以为是招标质上是监理招标文件的非主要部分，通常以为是招标文件的次要部分，可以交融到监理任务方案中，所以文件的次要部分，可以交融到监理任务方案中，所以监理大纲就作为监理招标文件的内容，而不单独提供监理大纲就作为监理招标文件的内容，而不单独提供招标报价的商务标部分。另外，一些中小型建立工程，招标报价的商务标部分。另外，一些中小型建立工程，监理义务采用约请招标时，被约请的单位普通不需求监理义务采用约请招标时，被约请的单位普通不需求编制招标文件；此时，监理企业提供应业主一份监理编制招标文件；此时，监理企业提供应

4、业主一份监理大纲，既简单易行，又可作为取信于业主的资料。大纲，既简单易行，又可作为取信于业主的资料。 监理大纲的编制要求监理大纲的编制要求 (1) 监理大纲是表达为业主提供监理效力总的方监理大纲是表达为业主提供监理效力总的方案性文件，要求监理企业在编制监理大纲时，案性文件，要求监理企业在编制监理大纲时，应在总经理或主管担任人的主持下，在企业技应在总经理或主管担任人的主持下，在企业技术担任人、运营部门、技术质量部门等亲密配术担任人、运营部门、技术质量部门等亲密配合下编制。合下编制。 (2) 监理大纲应根据监理招标文件、设计文件以监理大纲应根据监理招标文件、设计文件以及业主的要求编制。及业主的要求

5、编制。 (3) 监理大纲的编制要表达企业本身的管理程度，监理大纲的编制要表达企业本身的管理程度，技术配备等实践情况，编制的监理方案既要满技术配备等实践情况，编制的监理方案既要满足最大能够地中标，又要建立在合理、可行的足最大能够地中标，又要建立在合理、可行的根底上。由于监理单位一旦中标，招标文件将根底上。由于监理单位一旦中标，招标文件将作为监理合同文件的组成部分，对监理单位履作为监理合同文件的组成部分，对监理单位履行合同具有约束效能。行合同具有约束效能。 监理大纲的编制内容监理大纲的编制内容 为使业主认可监理单位，充分表达监理任为使业主认可监理单位，充分表达监理任务总的方案，使监理单位中标，监理

6、大纲的内务总的方案，使监理单位中标，监理大纲的内容普通应包括如下内容：容普通应包括如下内容： (1) 人员及资质人员及资质 (2) 监理单位任务业绩监理单位任务业绩 (3) 拟采用的监理方案拟采用的监理方案 (4) 拟投入的监理设备拟投入的监理设备 (5) 监理酬金报价监理酬金报价 此外，监理大纲中还应明确阐明监理任务中向此外，监理大纲中还应明确阐明监理任务中向业主提供的反映监理阶段性成果的文件。业主提供的反映监理阶段性成果的文件。3.2 建立工程监理规划 建立工程监理规划是监理单位接受业主建立工程监理规划是监理单位接受业主委托并签署建立工程监理委托合同之后，委托并签署建立工程监理委托合同之后

7、，监理任务开场之前编制的指点工程工程监理任务开场之前编制的指点工程工程监理组织全面开展监理任务的纲领性文监理组织全面开展监理任务的纲领性文件。件。 3.2.1 建立工程监理规划的作用建立工程监理规划的作用1.指点工程工程监理部全面开展监理任务指点工程工程监理部全面开展监理任务2.是业主确认监理单位能否全面、仔细履行是业主确认监理单位能否全面、仔细履行建立工程监理合同的根据建立工程监理合同的根据3.是建立行政主管部门对监理单位实施监视是建立行政主管部门对监理单位实施监视管理的根据。管理的根据。 4.促进工程工程管理过程中承包单位与监理促进工程工程管理过程中承包单位与监理方之间协调任务方之间协调任

8、务 5.是建立工程工程重要的存档资料是建立工程工程重要的存档资料 监理规划的编制要求监理规划的编制要求 监理规划的编制应针对工程工程的监理规划的编制应针对工程工程的实践情况，明确工程监理机构的任务目的，实践情况，明确工程监理机构的任务目的，确定详细的监理任务制度、程序、方法和确定详细的监理任务制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。监理规划编制措施，并应具有可操作性。监理规划编制应在签署委托监理合同及收到设计文件后，应在签署委托监理合同及收到设计文件后，工程工程实施监理任务之前编制。工程工程实施监理任务之前编制。 监理规划应由工程总监理工程师主持，监理规划应由工程总监理工程师主持，专业监理工

9、程师参与编制，编制完成后必专业监理工程师参与编制，编制完成后必需经监理单位技术担任人审核同意。需经监理单位技术担任人审核同意。 监理规划的主要内容监理规划的主要内容 工程工程概略工程工程概略 监理任务范围监理任务范围 监理任务内容监理任务内容 监理任务的目的监理任务的目的 监理任务的根据监理任务的根据 工程监理机构的组织方式工程监理机构的组织方式 工程监理机构的人员配备方案工程监理机构的人员配备方案 监理任务程序监理任务程序 监理任务方法及措施监理任务方法及措施 监理任务制度监理任务制度 监理设备监理设备3.3 监理实施细那么 监理实施细那么概念与义务监理实施细那么概念与义务 监理实施细那么是

10、监理任务实施细监理实施细那么是监理任务实施细那么的简称，是根据监理规划由专业监那么的简称，是根据监理规划由专业监理工程师编制，并经总监理工程师同意，理工程师编制，并经总监理工程师同意，针对工程工程中某一专业或某一方面指针对工程工程中某一专业或某一方面指点监理任务的操作性文件。点监理任务的操作性文件。 监理实施细那么的编制程序与根据监理实施细那么的编制程序与根据1. 监理实施细那么编制程序监理实施细那么编制程序(1) 监理实施细那么应在相应工程施工开场前编制完监理实施细那么应在相应工程施工开场前编制完成，并经总监理工程师同意；成，并经总监理工程师同意；(2) 监理实施细那么应由专业监理工程师编制

11、。监理实施细那么应由专业监理工程师编制。2. 监理实施细那么编制根据监理实施细那么编制根据(1) 已同意的监理规划；已同意的监理规划；(2) 与专业工程相关的规范规范、设计文件和技术资与专业工程相关的规范规范、设计文件和技术资料；料；(3) 施工组织设计。施工组织设计。3. 3. 监理实施细那么的主要内容监理实施细那么的主要内容(1) (1) 专业工程的特点；专业工程的特点；(2) (2) 监理任务的流程；监理任务的流程；(3) (3) 监理任务控制要点及目的植；监理任务控制要点及目的植；(4) (4) 监理任务的方法及措施监理任务的方法及措施监理实施细那么的内容应表达出针对性强、监理实施细那

12、么的内容应表达出针对性强、可操作性强、便于实施的特点。可操作性强、便于实施的特点。肚松衯宸&愮鐝D)? $?d悡!餯怉 扈鋹A 嘬貑 d?噡1/2019骞寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/imgr_logo.gif 冣杁9/ERP鏂噡1/2019骞寸15鏈?-CRM鍦氱敤.files/logo.gif 冟?A/ERP鏂噡1/2019骞寸15鏈?-CRM鍦敤.files/logo_compute.gif 冡?疘1/ERP鏂噡1/2019骞寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/ 9/ERP鏂噡1/2019骞寸15鏈?-瀵瑰啿鍔涢噺.files/0830.gif冧塖阇8/ERP鏂噡1/2

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