XXXXXX生态文明小康村建设项目施工组织设计

1、精选文档 XXXXXXXX生态文明小康村建设项目 施工组织设计施工单位：XXX目 录编制说明02第一章 工程概况03其次章 施工部署及现场平面布置03第三章 施工组织管理05第四章 主要分项工程施工方法13第五章 施工进度方案及保证措施38第六章 主要机械、物资、劳动力等配备状况43第七章 保证工程质量及主要技术措施46第八章 保证平安、消防的主要措施56第九章 平安文明施工管理措施62第十章 降低成本措施66第十一章 施工进度方案图66编 制 说 明一、编制依据1、XXX生态文明小康村建设项目招标文件。2、XXX生态文明小康村建设项目施工图。3、标前会议、现场考察、现状和企业现状及工程条件。

2、4、招标文件、设计图纸所涉及的施工规范和标准。5、建筑工程手册中国建筑工业出版社。6、公司企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。7、现行建筑施工规范大全中国建筑工业出版社。8、工程建设标准强制性条文其它建筑施工各种规范标准。9、其它建筑施工各种规范标准。二、招标文件的响应依据本工程地理位置、结构和装修要求，依据该建设工程施工招标文件及工程量清单，结合本公司的实际施工阅历，在建设中必需本着“以质量求社会效益，以管理求经济效益”的指导思想，细心施工，细心组织，细心指导，以达到保质、保量并提前交付使用的目的，在实施中，公司各个部门都要全力支持施工。在施工中按文明平安施工要求组织施工。在组织

3、实施施工时，公司生产经理及技术负责人亲临现场领导，实行项目经理负责制，全权负责该项目实施，使项目班子真正担当起该项目的施工，做好前后方的协调工作，做到解决问题准时；建立组织好项目领导班子，实行加强施工作业的具体领导，抓好工程质量、平安、进度及效益。从而保证合同条款及招标文件中工期、质量及其它条款的要求。 1、工期：80天（日历天） 2、质量标准：合格 3、响应招标文件及合同条款的其它内容第一章 工程概况一、工程规模1、生态人居工程（1）场墙改造3916m（干砌板石）（2）主干道硬化3100m，乡道硬化2000m，铺设人行道渗水砖2666.6m。（3）新建便民桥1座（4）自来水管网维护1500m

4、；（5）新建公厕1座，面积20.35m；（6）新建消防蓄水池1座，配备必要消防器材；2、生态环境工程（1）新建垃圾收集点1处，新建垃圾填埋场1座，购置垃圾桶23个、垃圾清运车1辆、垃圾手推车1辆。（2）花卉林木绿化工程（经济果树372株、草坪2899.33m）3、生态文化工程新建村庄标识牌2个、宣扬栏2个。4、防洪设施河床治理及整治3000m、河堤2000m（块石水泥砂浆砌筑）。 其次章 施工部署及现场平面布置一、总体部署依据本工程的实际状况XXX生态文明小康村建设项目总工期为80日历天（具体详见施工进度表），要完成本次投标范围内的任务，必需严格遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序

5、和施工挨次，接受流水施工方法，网络方案技术和线性规划法等组织有节奏，均衡和连续施工，充分利用现有机械设备，扩大机械施工范围，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率，尽量接受国内、外先进施工技术，科学地确定施工方案，提高工程质量，确保平安施工，缩短施工工期，降低工程成本，园满完成施工任务。二、具体施工挨次（1）先对拟建建筑物场地进行平整，同时砌筑围墙，为施工现场全封闭式管理打下基础。（2）依据施工总平面布置图规划，搭设临时设施。充分做好预备工作使施工顺当进行。三、施工预备工作（1）技术预备，认真阅读施工图，生疏图纸中的各项要求，编制专项施工方案及平安技术措施，进行技术交底，编制季、月、旬作

6、业方案及原材料进场方案。（2）现场预备，测量放线，设定标高把握点，拆除障碍物，保证施工道路畅通，依据施工总平面布置图要求使场内供水、供电、排水准时到位。（3）劳动力、机具、材料预备，依据实际施工需要，逐步组织劳动力进场施工，并认真做好工人上岗的技术培训和平安教育工作。对周转材料及施工机具做到有序调配，并按施工方案准时到位。原材料的选购订货合同必需在开工前签订完毕，以保证施工正常进行和材料供应准时到场。四、施工现场平面布置 1、布置原则生活区和作业区完全分开，临时设施力求做到简洁、以便利后价段花坛、道路的施工。施工机械设备尽可能考虑提高使用效率，并使整个场地布置做到文明、合理、整齐，为创省文明标

7、化工地作预备。2、主要施工机械配置和布置龙门架：依据工程实际状况，设置龙门架二台，保证垂直运输。搅拌机：设置二台搅拌机，以遵守路线短、弯道少和接头密的原则，搅拌站旁就近布置砂、石、水泥筒。其它施工机械具体见附后表一3、施工道路布置：依据总平面布置图，现场主入口布置一条施工临时道路。4、临时设施布置：依据总平面布置图，在入口的右侧布置办公区，生活区与施工区完全分开，位于施工场地南侧一固定场地。为搞好现场文明施工，工人宿舍接受单、二层活动房结构，厕所、洗衣处布置与宿舍分开。5、施工用水用电布置：依据建设单位供应施工用电容量，在电源处设总配电房，在接出主干线沿围墙布置，依据机械和临时设施布置状况设置

8、支线。水管在水源接出后也沿围墙布置主管，再依据搅拌站及临时设施布置支管。6、施工排水：用水泵直接抽入市政排水管道。具体施工总平面图见附表4第三章 施工组织管理一、施工组织管理体系1、施工管理体系项目经理总 公 司生产总负责后勤总负责生产总负责方案劳资组物 资 组行政保卫组劳 资 组质 安 组技 术 组施 工 组测 量 组质量监督与管理平安监督与管理现场施工管理治安保卫医疗与后勤管理成本核算与把握财会会计劳动人事供应方案预算统计管理材料选购供应材料保管现场调度工程技术管理测量放线后 勤作业班组防 水作业班组装 修作业班组安 装作业班组泥 砼作业班组木 工作业班组钢 筋作业班组架 子 工作业班组土

9、 方作业班组2、工程质量管理体系公司主管质量经理工地质量员质 监 站总工程师公司质管科公司质监管理领导小组公司质监管理人员建设单位监理员工地主管质监项目经理水、电安装各班组质量员土建工程各工种班组质量员3、平安管理体系公司主管平安经理工地平安员安 监 站总工程师公司平安科公司平安管理领导小组公司平安管理人员建设单位监理员工地主管平安项目经理土建各工程班组平安员安装各种班组平安员4、工地治安管理体系当地派出所管 委 会公 司工地项目经理工地治安员保卫员门 卫夜间巡逻治安值班员各工种班组治安员二、施工管理机构组织（一）公司管理机构组织1、公司组织落实以总经理为首的领导班子，落实对本工程质量、进度、

10、平安、文明施工管理目标、方案措施，运用ISO9002、1994质量管理体系，对本工程实行全方位的检查、督促、指导，确保工程顺当进行。2、公司工程部配备专职质量员、施工员、平安文明负责人驻工地，对工程质量、生产进度、平安文明施工作全面指导、监督、检查、协调工作。3、公司方案预算部亲密协作项目部，落实本工程的方案成本管理，成本分析、促进有方案、有步骤地核算工作。4、公司财务部加强对项目部的财务管理，强化资金落实，专款专用，确保工程资金周转，做到不违规、不违法。（二）项目部管理机构组织为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式接受“项目法”施工模式组织施工。施工现场成立

11、项目部，开展对项目经理为首的管理组织机构，开展对本工程质量、工期、平安文明施工全方位的方针、目标方案管理，项目经理代表企业法人对本工程从开工到竣工，在质量、进度、平安文明施工、经济效益等全面负责。项目部下设生产和后勤两条线和九个职能部门，各生产线和职能部门负责人都具有由专业技术人员组成，形成管理网络，实行专职各条战线的生产任务。公司将选派多年来始终从事建筑施工工作，阅历丰富，责任心强，有较强组织力量、综合协调力量，具有丰富施工阅历的郑衍桃同志为本工程的项目经理（具体见项目经理简介），同时派具有丰富施工阅历的郑水楠同志任技术负责人（具体见技术负责人简介）。成立项目部，组建优秀的项目管理班子，项目

12、管理班子配备状况见表5。现场项目部着重协调各施工班组和公司方面的关系，随时解决可能消灭的重大施工问题，保证工程施工质量，确保工程按时完成。项目部现场施工管理体制见表8。三、管理职能的组织与分工（一）管理职能组织机构1、生产线设生产总负责，在项目工程师、技术总负责具体方案支配下，负责本工程的生产总调度，下设施工总负责、质量总监、安装总负责、装饰总负责等前方生产管理技术人员。管辖下属施工技术质量、施工进度、平安生产、文明施工等一系列前方生产工作。2、后勤线设后勤总负责，负责担当本工程的后勤总调度，材料总负责、方案预算、财务、资料、治安等后方管理人员，管辖后勤下属方案预算、财务、材料、机修、保安、食

13、堂、医疗卫生等一系列后方生产工作。（二）管理职能组织分工本工程接受“项目法”组织施工，由项目经理代表企业法人统一领导指挥。项目部下设生产和后勤两条线，共设施工、生活、技术、质安、物资、内业、财务、劳资、行政保卫等九个职能部门，具体管理组织分工如下：1、项目工程师负责对施工员交底，主要负责现场施工，制订施工方案方案、工期支配，组织好各专业班组的技术交底，支配施工，调度施工测量及各种技术资料，技术总负责主要负责工程技术协调，技术难关处理，新工艺新技术推广应用等技术工作，质安员主要负责质量、平安生产、文明施工等工作。方案预算主要负责施工预算、经济分析及每期工程质量报表，财务主要负责后勤资金划拨把握。

14、材料员主要负责组织供采订货。2、建立以班组为主的施工考核制度实施分项管理落实生产岗位责任制和经济责任制亲密挂钩。3、制订切实可行的施工方案和施工方案，加强前方和后方的协作工作。加强施工现场管理，加强原材料管理和保管工作，加强施工现场的机具设备管理工作。4、投入足够的劳动力，选择优秀的施工班组，实行动态管理。加强主要工种，特殊是对木工、钢筋工、砼工的管理把握，以确保工程顺当进行。四、施工管理工作的主要内容（一）目标管理为达到本工程的质量优、工期短、平安无故事、经济效益较好的总目标，必需制定方案，排出日程，实行措施，有效地完成预定目标。在实施目标管理活动中，接受目标管理循环，即：制定（P）实施目标

15、（D）检查、评价目标（C）总结目标（A）再制定新目标（P）的PDCA循环，推动目标不断前进。（二）方案管理1、总进度方案及阶段作业方案（包括月、旬、周的细方案）。2、机械化施工方案（主要编制机械化施工水平和主要机械须用量、时间）。3、劳动力方案（编制和预备专业工程人数及进退场时间）。4、材料供应方案（依据工程进度和工程量，须用各材料及进场时间）。5、技术组织措施方案（推行新技术接受新材料，改善施工工艺和操作方法，提高工程质量，防止发生工伤事故，改善机械设备使用状况，提高机械化水公平内容）。6、降低成本方案。7、财务方案（合理、有效地用好资金，做到专款专用原则，编制用款方案）。（三）质量管理质量

16、管理是施工管理的根本。在确保工程质量，实现质量目标，推行全面质量管理以工程质量预控法的管理手段，要抓好工程质量先抓施工质量、施工人员的素养（具体详见工程质量保证体系）。（四）施工现场标准化管理对本工程的平安生产、文明施工切实做到平安生产制度化、文明施工标准化。内容：应创出文明施工标准化窗口工程，应做到以下主要标准：1、按建设总平面和施工现场客观条件，编制高标准的现场施工总平面布置图并建立管理标准。2、现场系统标志标准化，建立七牌二图（如单位工程名称概况牌、工地主要管理人员名单牌、平安生产宣扬和平安生产无事故竞赛牌、平安标志牌、施工现场平面布置图、立面图）。3、平安（防火）措施标准。4、施工机具

17、机电设备管理建立制度标准化。5、进入现场的半成品及设备储存、保管标准。6、施工现场：“落手清、日日清、层层清”标准。7、平安技术资料和工程技术资料编制、记录、签证等管理标准。（五）材料管理材料管理是保证工程质量和确保工期的关键之一，材料管理也应制定管理制度，其管理主要工作有：1、依据工程进度方案提前编制季、月、旬等需用各种材料方案报表。2、组织材料供应方案，组织材料和选购、订货、运输、验收入库保管工作。3、建立材料入库和领发料制度。4、材料的成本核算管理。5、原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度。6、材料的检验和测试制度。五、施工管理网络图项目指挥部总指挥项目经理项目经理后勤主管技术负责人

18、项目副经理（生产经营）治安员平安材料质量核算总施工员技术培训技术交底施工方案质量验收成本核算材料供应平安检查平安交底劳动力机械机具生产方案财务管理治安保卫生活设施图审工程各工种队组各工种工长 第四章 主要分项工程施工方法一、上部结构工程一）钢筋工程施工挨次：配料单选料定尺断料加工成型捆扎挂牌分类堆放运输就位划线绑扎垫块隐蔽工程验收及签证。施工方法：（1）不论建设单位供应的还是施工单位选购的钢材，都必需持有质量合格证书，并符合设计规范型号及材料要求。如在加工过程中发觉脆断，焊接性能不良或机械性能显著不正常等现象时，应再进行化学成份检验或其他专项的检验。（2）钢筋的级别、钢号和直径应按设计要求接受

19、，需要代换时，应征得设计单位同意，并出具技术联系单。（3）钢筋加工的外形，尺寸必需符合设计要求，表面应洁净，无损伤、油渍、漆污和铁锈等，如有锈蚀应在使用前清除洁净。（4）钢筋的加工由现场统一加工，各种焊接钢筋的接头形式都必需符合焊接工艺和质量验收规范的规定，并进行张拉试验，合格后方能使用。（5）接受焊接钢筋时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，一根钢筋不得有二个接头，有接头的钢筋截面面积不宜超过总截面面积的50%，同时接头不宜位于构件的最大弯矩处和弯曲处。（6）钢筋的交叉点必需用铁丝扎牢。先划尺寸，后绑扎。梁柱箍筋与主筋每个节点绑扎。平板边口点每个绑扎，中间可成梅花式交叉绑扎，每个扎点应将

20、扎铁丝余头压入内面。（7）凡主负筋搭接倍数应按设计规定或规范而定，同一断面搭接根数不大于50%，也不宜位于构件最大弯矩处或弯曲处。（8）钢筋爱护层必需用垫块把握，立柱可用嵌丝垫块，各构件内的爱护层厚度，必需符合设计规定或施工规范要求。双层板筋用骑马筋把握，双面墙筋用S勾固定。留意事项：（1）选用国内大厂生产钢材。（2）钢材堆放时间过久，表面锈蚀应先经除锈处理清爽方可使用，并将断面降级使用。（3）钢筋规格和型号代用，必需经设计部门同意后使用，并经换算，截面宜稍大不宜小。（4）6mm或8mm冷拉场地严禁用泥地，应先撒砂或泥土铺上细石子后拉筋，防止下雨时泥浆污染钢筋表面。（5）成型钢筋堆放下垫木块或

21、竹杆，不许直接与地面泥土接触。 （6）浇砼时，钢筋防止位移或变形，必需由钢筋工跟班值班。二、模板工程施工挨次：选料制作组合拼装刷隔离油支模安装拆除清理归堆。施工方法：（1）模板应具有足够的强度，刚度和稳定性，能牢靠地承接新浇砼的重量（包括施工荷重）和侧压力，所以在模板安装前应认真做好模板设 计，模板设计中还应考虑构造要简洁，装拆便利，并便于钢筋的绑扎安装和砼浇筑、养护等工艺施工。（2）模板结构应确定保证工程结构和构件各部份外形尺寸及相互位置的正确，模板在施工前必需涂刷隔离剂。（3）模板的支承部份应有足够的支承面积，若支承在基土上，基土必需夯实，并垫有统长垫木，还需做好排水措施，模板支架的立柱或

22、木行架必需设有撑拉杆件固定，确保其稳定。（4）整体砼梁板跨度如大于4m时，模板应起拱，起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000，同时还应考虑模板支架的压缩变形值或弹性挠度，所以也需起拱结构自由跨度的1/1000。（5）立柱把握轴线和垂直度，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏，一般不宜少于48小时方可拆除。承重模板的拆除必需严格按施工规范的规定执行，已拆除模板及其支架的结构，应在砼强度达到设计标号后，才允许承受全部计算荷载，当承受的施工荷载大于计算荷载时，必需经过核算，加设临时支撑。（7）模板拆除后准时清理水泥余屑，分规格型号堆放。留意事项：（1）柱梁支模后，柱模与梁侧模交接缝应

23、先嵌缝处理，后扎筋。（2）木模拆除后准时起钉归堆，防止钉子戳脚。（3）模板拆除后，板面拼缝面将水泥屑铲除洁净。（4）使用木模在浇砼之前（最好提前一天）浇水胀模，防模干缩排缝或漏浆。（5）在砼浇水养护期，宜将木模外表喷水潮湿，保持木模经常潮湿状态，以利于板面拼缝严密。（6）拆除按挨次进行：先支后拆，后支先拆原则，切忌乱撬乱拷。三、混凝土工程 本工程大部分砼接受商品砼，零星砼接受自拌。施工挨次：协作比设计用量过磅砼搅拌运输入模浇捣成型上表面修正养护拆模。施工方法：（1）砼用砂的质量必需符合（GBJ5379）的质量标准，应使用含泥量不大于3%，有害物质的含量不超过规定，强度高的粗砂。（2）砼用碎石，

24、其质量标准必需符合（JBJ5379）的质量标准，应使用碎石的强度不少于砼标号的1.5倍，碎石的最大粒径不得大于结构最小截面的1/4，同时不得大于钢筋最小净距的3/4的连续粒级碎石。（3）砼协作比：施工前必需做好砼协作比设计，配设时应接受工程中实际使用的材料，搅拌方法也应尽量与施工时使用的方法相同。砼协作比的选择应保持结构设计所规定的标号和施工和易性的要求，在特殊条件下，还应符合抗冻性和抗渗性要求。（4）砼搅拌时，各种原材料必需过磅计量，误差值不得大于规范要求，搅拌时间依据砼坍落度要求确定，一般不得少于60秒。（5）砼浇筑：砼运至浇筑地点时应符合浇筑时所规定的坍落度，如有离析现象，应进行二次搅拌

25、。砼浇筑前，必需完成隐蔽工程的检查和验收，必需在模板和支架坚固，构件尺寸，断面正确，钢筋和予埋件绑焊坚固，位置、截面、数量确定无误后方可进行。砼浇筑前，模板内的垃圾、有机物、钢筋上的油污等必需清除洁净。模板的缝隙和孔洞应堵严。砼浇筑时，自高处倾落的自由高度，一般不超过2m，柱等竖向结构浇筑时高度超过3m时，应接受串筒溜管或振动溜管，必需保证砼不发生离析现象，并在竖向结构施工前，底部必需填以50100mm厚的水泥砂浆。（6）砼振捣：砼浇筑厚度，插入式振动器施工时，浇筑厚度不得大于振动器作用部分和长度的1.25倍，平板振动器施工时，每层厚不得大于200mm，密筋部位不得大于150mm，施工时振捣器

26、不得碰撞钢筋模板和予埋件。为使上下砼结合成整体，插入式振动器应插入下层砼50mm。平板振捣器的移动间距应能保证平板能掩盖在已振实部份的边缘。（7）砼浇捣时，应经常观看模板、支架、钢筋、予埋件和予留孔洞状况，当发觉变形，移位时，应马上停止施工，并应在已浇筑的砼凝固前修整完好。（8）砼施工缝的设置钢筋砼基础必需集中力气，昼夜连续施工，不任意留施工缝。（9）砼养护和防冻正常施工的砼，应在浇筑完毕后12小时内用草袋掩盖和浇水，浇水养护时间不得少于7昼夜，并应始终保持砼具有足够的润湿状态，但平均气温低于5时，不得浇水。（10）施工中必需做好砼施工日记，每台班及各种构件施工中必需做好砼试块，同批砼试块强度

27、的平均值不得低于1.15R标，其中强度最小一组值不得低于0.95R标。留意事项：（1）砼在搅拌时由专人负责经常做坍落度测试。（2）砼拌制时有掺合减水剂，缓凝剂或粉煤灰等严格把握用量。（3）砼后期质量在于养护按不同季节和构件重视砼养护工作。（4）使用海砂、按本市规定掺加定量的阻锈剂。现浇钢筋混凝土施工程序钢 筋 翻 样钢 筋 就 位取样、焊接及试验盘园冷拉或调直直条钢筋调整或焊接或冷拉模板加工制作切 断成 型模板安装运 输绑扎、安装模板安装试块制作水 泥砼 搅 拌配 料砂、石骨料运 输外加剂加 水砼浇筑试块养护养 护验 收拆 模令期试压模板修理四、砖墙砌体施工挨次：轴线、标高复核立门樘（或先埋木

28、砖后立樘）砖脚墙体砌筑（柱预留拉结筋砌入墙内）予留窗洞安放过梁梁板底塞砖抹缝。施工方法：本工程建筑物均有内外砖墙砌体，故对砖与砌筑砂浆的强度要求严格，肯定遵循先试验，后使用的原则进行施工。为了保证墙横平竖直，灰缝均匀全都，立皮数杆每皮挂线，并实行定人定位，以此提高工效保证质量。为了保证墙体的整体性，外墙与内墙同步砌筑，不留马牙槎，局部凹凸差墙面接受踏步式接法。必要时必需接受拉结筋进行固定处理，拉结筋规格26500，柱与砖墙的连接用拉结筋严格按图施工。窗樘下部应留有正确的粉刷余地，以防止窗台倒泛水或抹灰时将上横档抹住。砖砌体接受一刀一灰挤浆法，确保砂浆饱满度在85%以上。砌砖墙第一皮砖和顶层砖应

29、砌成丁砖，把握砌筑砂浆协作比和使用时间。在构造柱边砌砖先进后退成锯凿式砌法，高为50cm，自下而上保持构造柱断面尺寸正确。砖墙砌体接受一顺一丁砌法为宜或三顺一丁。留意事项：（1）砖块必需做到大堆过夜浇水，湿度适中。（2）严禁使用过夜砂浆，砂浆应随拌随用。（3）合理使用断砖，宜分散或间隔使用。（4）把握日砌体高度。过湿砖块与半干砖分隔使用，防止墙体下沉变形。砖石工程施工工艺程序结构表面清理图生疏施工图技术交底放样弹线令期试压砖块取样试块制作图砖块浇水潮湿运砖就位堆放搭外脚手架砂浆拌和砂浆运输砖块排试及砌头角构造柱扎筋及验收试块制作内外墙体砌筑随搭内墙活动架试块养护 留构造柱马牙缩头及放拉结筋令期

30、试压墙面检查及清灰砼协作比清扫落地灰砼搅拌砼运输构造柱支模及浇砼令期试压作试块制作砼 养 护验 收拆 模5五、室外装饰工程室外装饰工程施工前，应在主体分部工程验收的基础上，进一步对墙面基体进行全面检查，认真处理好各项遗留问题，其主要内容有：（1）对主体工程施工中造成的混凝土墙面、框架柱或构造柱、梁等凹凸较大的部位必需剔凿补平。剔凿部位要弹线，认真剔凿平整（宜由有阅历的石工剔凿为好）。较深的凹面要刷净后，用水涸透，再用1：2水泥砂浆分层抹压直至与基体表面基本平整。（2）对门窗的安装位置进行最终校验，口的两侧由顶层从上到下弹出垂直把握线；口的下框要拉水平通线，以免门窗口歪斜不正、错位、上下不全都。

31、误差超过标准要求的应提前予以修正。（3）门窗框与墙体间的缝隙要分层嵌塞，并按门窗安装分项工程的“保证项目”、“基本项目”作检查验收。（4）墙面的灰尘、污垢和油渍等应清刷洁净。施工洞口堵塞严实，外檐的窗台、窗套、腰线等提前补砌完毕。（5）在框架填充墙体上抹灰时，由于混凝土与粘土砖墙两种不同基体材料的吸水和收缩性能不全都，此部位简洁产生抹灰层表面裂缝的质量通病，故宜在此部位抹底灰前，预先用与抹底灰相同的砂浆在接缝补抹一遍“过渡层”（厚57毫米），每侧超过接缝不小于100毫米，待其干燥收缩基本稳定后再进行大面积抹底灰作业。一）、水泥砂浆抹面施工挨次：清理基层墙面浇水外墙护角及墙面做坍饼拉线嵌条括底糙

32、做面层养护起嵌条。外墙水泥砂浆抹灰的空鼓裂缝是当前最常见的质量通病，产生空鼓裂缝的缘由较多，为此要从多方面加强质量管理和工序质量把握，应认真做好以下几项工作：（1）首先应把好原材料质量关。水泥用425号矿渣水泥或一般水泥，要选用同一批产品，以保证色泽基本全都。砂子接受中砂或粗砂，平均粒径为0.350.5毫米，使用前过5毫米孔径筛子。砂的颗粒要坚硬洁净，含泥量应把握在不大于3%，对达不到标准的砂子用水冲洗洁净后再用。（2）认真清扫墙基体和处理好基层，按工艺标准对不同的墙基体（粘土砖、混凝土、炉渣空心砖、加气混凝土砌体等）应接受不同的处理方法。对用钢模板浇筑的混凝土基体表面应进行凿毛或做“毛化处理

33、”。后者即在清扫洁净的混凝土墙面上，将1：1水泥细砂浆内掺水重量20%的107胶，用喷雾器喷或用扫帚甩到墙上，硬化后形成砂浆疙瘩。接受这一作法可以增加抹灰层与混凝土基体的粘结性能。处理基体以浇水潮湿墙面最为重要，必需予以保证。砖墙必需提前一天浇水两遍，并浇透浇匀，浸水深度把握在810毫米。（3）严格把握砂浆协作比、和易性（稠度和保水性能）和粘结强度。和易性良好的砂浆可涂抹成均匀的薄层，且与底层粘结坚固，便于操作。为了保证砂浆与基层粘结坚固，可在砂浆中掺入适量乳胶、107胶，以增加粘结强度；以增加水泥砂浆与基层的粘结，解决砂浆的空裂问题。（4）严格分层抹压。涂抹水泥砂浆每遍厚度宜把握在57毫米，

34、待前一层抹灰层分散后（六至七成干）方可涂抹后一层。假如一次涂抹过厚或各层之间抹灰跟得太紧，则干缩较大简洁产生开裂。假如各层抹灰间隔时间过长，前一层抹灰已干，则应将前一层抹灰层浇水潮湿后再抹后一层。（5）为削减水泥砂浆收缩和温差引起的开裂、使操作间歇不显接槎痕迹、水泥砂浆外墙面都应设分格缝。（6）夏季应尽可能避开在阳光曝晒下作业，由于失水过快简洁产生干缩裂缝。罩面完成后，次日应浇水养护，宜用喷雾器对墙面喷淋，保持墙面潮湿7天以上。由于墙面养护保水较困难，要派责任心强的人员负责，务必认真落实。二）、分格缝外墙抹灰面积大，房屋高度较高，长度较长，为不显接槎痕迹，并防止抹灰砂浆收缩开裂，一般都应设计分

35、格缝。要求在抹完装饰抹灰墙面的底灰后（底灰要求做到面平、线平、角方），对装饰面层按设计要求进行分格。对无具体分格要求者，应结合工程实际及观感要求，在设计中提出具体分格作法，按要求在底灰上弹出水平、垂直分格线。弹线时要留意，柱子、墙垛的短向水平分格线应从建筑立面上拉通线再弹出，侧面要用水平尺引过去。操作时规定统一作法：水平分格条贴在水平线下方；竖向分格条贴在垂直线左侧，以确保不错缝，做到整个墙面分格线条横平竖直。分格条宜接受宽2030毫米，厚57毫米带坡度的优质木条、木条使用前在水中泡透；也可接受由塑料裁制的分格条，不易吸水变形。分格条粘贴时要留意接头处不消灭错位现象。起条时应留意棱角爱护，做面

36、层时应准时将分格条上沾污的砂浆清刷洁净，以便起条。面层的接槎必留在分格缝处，不允许任凭甩槎。最终用色浆将分格缝槽内修补平顺，确保宽度和深度均匀全都，表面光滑清楚，以增加建筑立面的观感效果。三）、滴水槽或滴水线滴水槽要精工细作，既要考虑使用功能要求，也要考虑增加室外装饰观感质量效果。依据规范、标准要求，对外墙窗台、窗楣（包括不出沿的窗上口）、雨蓬、阳台、压顶和突出的腰线等。上面应做流水坡，下面做滴水线或滴水槽。以上部位不准漏做或以钉子划缝等不规范作法代替。滴水槽用宽度和深度不小于10毫米的木条（应选用优质木料加工）留设，一般常用断面呈梯形（高10毫米，上下边分别为10毫米、12毫米）的木条。在整

37、个建筑立面上要做到顺直方正、上下整齐全都。在滴水槽内宜用色浆勾抹平整、光滑，使其醒目美观。腰线等部位做滴水线（鹰嘴）时，应与底面抹灰一次完成。突出底面抹灰的高度为10毫米，要求做到顺直全都。当接受向外（如外窗台）、向内（如女儿墙压顶）泛水做流水坡时，坡度一般为1：6（15%）。阳台、雨蓬板底的滴水槽宜在距外墙面50毫米处做截水处理，以防雨水污染外墙面。外墙面装饰施工工艺程序（涂料面或铺面块材）阴阳角和墙面做示坍饼墙面浇水潮湿砂浆拌和及运输墙面括糙做窗台外门窗框安装养 护弹水平分格线面块材选排先做样板 嵌分格条墙面排列弹线或拉线同位切割面板材养 护自上而下粘面块材质量自查面层砂浆抹平养 护养护后

38、干燥嵌缝及清理喷 涂 料拆架及养护起嵌缝条成品爱护拆外架成品爱护验 收六、室内装饰工程（一）室内装饰工程施工前应对主体结构进行全面检查验收，认真处理各项遗留问题，主要内容有：（1）对门窗的规格、型号及其安装位置进行最终校验，检验上下宽度、对角线等允许偏差尺寸是否达到规范标准的要求。（2）门窗口与墙体间的缝隙要分层嵌塞密实，由工长指派专人作为一道工序认真完成。木门框在易碰撞部位应设铁皮爱护，固定框边的钉头必需砸扁入框。（3）对混凝土表面缺陷要求进行认真修补，用1：3水泥砂浆分层补平蜂窝麻面，凸出部分应予剔平。（4）墙面的窗帘钩、通风篦子及其预埋件位置及标高应精确无误，箱、盘、盒安装完毕后的空隙用

39、高标号砂浆分遍填塞坚固，表面抹压平整，并由有关专业人员核对。配电箱背后露明部分钉钢丝网，接线盒用纸堵严，暗配管要提前疏通清扫。（5）室内装饰工程施工应待屋面防水工程完工后，并在不致被后道工序损坏和沾污的条件下进行，以免因工序颠倒而造成不必要的返修，影响装饰工程质量。（二）做样板间室内装饰工程施工前，应预先做出样板间，以住宅工程为例，宜做一个住户单元，包括厅、居室和厨房、卫生间、壁柜、吊柜等。样板间经有关单位和人员验收达标后，再进入正常施工。（三）内墙面及平面抹灰施工挨次：平顶：顶板清理（如予制板勾缝）括泥纸筋括底糙统平顶四角四角弹线修正抹面灰。墙面：校正门窗樘墙面清理浇水做水泥护角及窗台抹面贴

40、灰饼及冲筋满嵌门窗堂边缝抹底灰修正墙面及四个阴角抹罩面灰。（四）做水泥护角室内墙面、柱面的阳角（高度不低于2米）和门窗洞口的两个竖边（全高），应做水泥护角。作法一般应接受1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆罩面、压光、做明护角。护角厚度与墙面全都，一般宜做成小圆护角，待面层砂浆收水稍干后用专用工具（呈小圆角的）捋角器上下捋成，如做成尖护角，虽观感挺直有力，但使用功能差。一经碰撞、尖角部分便简洁缺损，影响美观。大圆护角观感效果差，不宜接受。水泥护角的宽度：在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为50毫米，在门窗洞口的两个竖边，靠框口处的一面抹至框边，另一侧面的宽度为50毫米，在其边部呈45°斜

41、槎与石灰砂浆交接。水泥护角表面光滑顺直。（五）抹底灰墙面抹底灰前，先要清理基层，提前1天浇水潮湿墙面，确保砖墙浸水深度达810毫米。对基层凹凸较大的部位必需剔凿铺平，过深的凹坑要提前浇水，潮湿墙面后分层补抹平（不要一次完成，以免产生墙面收缩裂缝），然后贴灰饼，墙面冲筋。一般状况下，冲筋完2小时后即可抹底灰（间隔时间不宜过长）。先薄薄抹一层底子灰，接着抹其次遍与冲筋找平（中层），用大杠刮平。对底子灰作全面检查（准时做好跟踪检查工作），查看底子灰是否平整，阴阳角（中级抹灰阴角方正可不检查）是否方正，阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，否则应用靠尺刮平，用阴角器槎平顺，使室内四周做到方正顺直。

42、底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部，方法是将周边50毫米范围内的石灰砂浆清理洁净，然后用1：1：4水泥石灰砂浆把洞、箱、盒、槽周边抹成方整光滑的洞口，厚度比底子灰略高出2毫米，做好这些部位的细部至关重要。抹底子灰时还要留意埋设在墙上的过墙套管，保持墙面两侧齐口，做好与安装项目的协作。在做墙面抹灰时，要对已完成的地面踢脚线，水泥墙裙等成品要妥当爱护。（六）抹罩面灰待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰。罩面灰也应两遍完成，赶光压实，最终宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清楚为好。对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要细心操作，务必做

43、到边缘镶贴整齐、光滑，管道后面平整，并与其他墙面观感全都。（七）顶棚抹灰顶棚抹灰前应做完上一层地面及本层地面。将顶板清扫洁净，对光滑的基层面应进行凿毛，或做“毛化处理”。顶板混凝土有蜂窝麻面缺陷的要用1：3水泥砂浆预先分层修补平整，凸出部位也要剔凿平整。管道过楼板洞口用细石混凝土灌注严实。采暖、供热和煤气立管应加设套管，下口与板底抹灰面平。接线盒用纸堵严。顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平把握线，然后按设计要求的作法分层抹压，对厕所等小房间，小部位处更要细心操作，确保大面、小面、明面、暗面一样，做到表面顺平。内墙面装饰施工艺程序（涂料面或面砖）墙面清除余灰选做样

44、板立门窗框做样板做坍饼冲筋墙面浇水潮湿砂浆层括糙砂浆拌和及运输其次层砂浆随括抹平面砖选料其次天麻刀抹光嵌缝及清理成品爱护及干燥墙面排列弹线墙面刷涂料自下而上由里往外贴面砖质量自查成品爱护验 收成品爱护七、楼（地）面工程 （一）基土和垫层处理地面应铺设在均匀密实的基土上。房心回填土和灰土垫层的施工质量直接影响地面工程质量，回填不好会造成地面下沉，表面裂缝。回填土内不得含有机物杂质和大于50毫米的土块（冬季施工时不得有大于50毫米的冻土块），应在最佳含水率状态下分层夯实，严禁虚铺超过规定的厚度。每30-100平方米房心回填土和灰土垫层，每层应不少于1个取样点做干容重试验，并达到设计要求，还应严格把

45、握灰土垫层表面平整度（2米靠尺，允许误差10毫米）和顶面标高。房心灰土表面偏差过大，会造成上面的混凝土垫层（面层）过厚或过薄，直接影响地面工程的质量。（二）随捣随抹细石混凝土楼（地）面（1）施工挨次：基底处理及清洗墙边弹水平线做水平示头坍饼面层潮湿及扫浆拌制砼铺刮压实撒干灰三遍压光养护。（2）操作要点：基层清理楼（地）面施工前必需将基层表面的浮土、砂浆等沾污杂物清理洁净。建议接受带钢丝盘的磨石机进行清理，这样工效高、效果好。如表面沾有油污，应用5%10%浓度的火碱溶液清刷洁净，以确保楼（地）面工程不空鼓，粘结坚固。（三）细石混凝土楼（地）面对传统的1：2.5水泥砂浆楼（地）面，建议改为1：2.

46、5细石混凝土随捣随抹的作法。细石粒径512毫米，含泥量不大于2%，砂子用粗砂。坍落度应把握在2040毫米，贴灰饼、冲筋、铺细石混凝土后用长杠刮平（可自行制作振动压杆，效果较好）、铁滚筒滚压至出浆，撒1：1水泥砂浆压实赶光，要求三遍抹压完成，做到表面密实光滑，无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。大面积混凝土地面施工时，应分仓跳格浇筑，每仓以不超过5米× 6米为宜。若为分格划缝地面，在撒水泥砂浆干灰面、过杠和木抹子搓平以后，应在地面上弹线，用铁抹子在弹线两侧各200毫米宽范围内抹压一遍，再用溜缝抹子划缝。以后随大面积压光时沿分格缝用溜抹子抹压两遍交工。大开间楼（地）面面层施工时，宜在建筑物轴

47、线位置、承重梁部位用玻璃条做分隔处理或预留分格缝的方法。（四）水泥砂浆楼地面施工程序：清理基底弹水平线做水平示头扫浆砂浆下料括平三遍压光成品爱护及保养。（其次遍时做撒纯水泥，后现抹光）。（1）基层肯定要清理冲洗洁净，扫浆均匀。（2）墙柱边先用水准仪或水平管测平水，弹线把握标高和平整。（3）楼地面扫浆和粘结层必需使用同品种水泥。（4）面层黄砂接受中粒径净砂。（5）严格把握水灰比和抹光时间。抹灰三遍成活。（6）水泥面层完工后准时做好围护或成品爱护工作，防止行人进出践踏损坏表面层，24小时后进行养护，时间7天左右。（7）15m2以上楼地面必需分仓隔缝。 楼地面施工工艺程序（面层抹光或铺面块材）基底清

48、理清洗四周墙面测弹平水线做楼面水平示头坍饼配 料浇水潮湿及扫水泥浆砼搅拌砼运输预制板面上细石砼找平现浇板上砂浆抹平或找平质量自查验收成品爱护嵌缝及清理铺结合层贴面层块材块材切割试 块试块养护令期试压排列弹线选择、试拼面层块材养护面砂浆抹平或找平养护 砼地面施工工艺程序（面层抹光或铺面块材）填土夯实基层表面修正墙边弹水平线、中间打平水小桩铺碎石或大片垫层 配 料垫层夯实或压实砼 搅 拌砼 运 输砼 浇 捣试 块或面加砂浆找平养护选拼面层块材排列弹线铺浆粘贴面块材嵌缝及清理质量自查验收成品爱护块材切割或随捣随抹光试块养护令期试压砼养护八、防水屋面工程施工方案 屋面防水层施工应与其他饰面工程施工相结

49、合，依据总方案支配，以分段施工为原则，材料的垂直运输由井架完成，以保证施工平安，具体做法如下：1、防水涂料必需按规定进行复验，必需符合设计及施工规范要求。 2、水泥砂浆抄平层水泥接受425一般水泥，砂宜接受中砂含泥量少于3%。3、雨天不得施工防水层，所以在防水层施工应事先依据气候支配施工。4、水泥砂浆找平层应设分隔缝，位置设在承重墙上，缝宽20毫米左右，待以后做防水涂料前用胶泥勾缝。5、水泥砂浆找平层施工后必需做好养护工作，避开上人踩踏。6、刷基层处理剂前要求基层必需洁净、干燥，基层干燥简易检验方法，将1m2卷材平坦干铺在找平层上，静置34h掀开检查找平层掩盖部位与卷材上未见水印即可铺贴。7、

50、在屋面防水层施工时，应事先做好节点，附加层和屋面排水比较集中的部位，如落水管口，天沟、屋面转角处等，特殊要慎重做好细部工作面。8、屋面浇捣细石砼时，钢筋网应放在中间偏上部位，做垫层时防止钢筋下垂，同时设立分隔缝，分隔缝可设在承重墙上，钢筋网必需在分隔缝断开，分隔缝待以后用防水胶泥嵌缝。十、水、电安装工程施工工艺（一）给水管道安装（1）给水管道通地下部份接受钢塑复合管，地上部份接受PP-R管。有耐酸碱要求的按设计图用料和施工。（2）管道如穿越楼屋面，水池等部位，均应埋设钢性防水套。（3）管道按规定联接及用料，确保接头严密不渗水为原则。（4）管道支、托架安装位置应正确，埋设平正、坚固，管道接触应紧

51、密，固定要坚固，滑动支架应机敏。（5）管道水平安装支架距离，按图或按规范埋设，立管管卡安装高度距地面1.51.8m。（6）水平管道弯曲、主管垂直度、成排管段等安装允许偏差应符合规范规定。（7）管道必需事先清除管内污垢和杂物，安装口应临时封闭。（二）排水管安装（1）排水管接受UPVC塑料管材连接。（2）室内排水各管道间的连接，接受三通或90°斜三通。（3）支托架位置应正确，埋设平整坚固。（4）地下排水管交工前管内垃圾积物冲刷洁净，防短时间内堵塞。（5）排水管按设计或规范规定设坡度。（三）卫生洁具安装（1）选用符合设计要求的卫生洁具产品，达到使用功能要求。（2）位置精确，放设平稳坚固，地

52、脚螺栓紧度适中，位置偏差把握单独器具10mm，成排工器具5mm，垂直度不超过3mm。（3）洁具安装高度应符合设计与规范要求。单独器具±10成排器具±5mm。（4）坐便器四周应用油灰、纸筋水泥或玻璃胶密封。（5）蹲式大便器安装，冲洗管应用管卡固定。冲洗管出水口与便坑进水应对正，橡皮胶碗应绑扎二道铜丝，其四周应用燥细砂填实。（6）水斗接受有门存水弯，底盖距楼地面高度250mm。（7）地漏安装略低楼地面约35mm，严禁高出楼地面形成倒泛水。（四）电气部分（1）予埋管按图纸要求进行管线埋设，留意管口须严密，防止堵管，电线管之间连接接受套管连接。（2）电线爱护管按不同要求进行防腐处理。（3）爱护管之间的连接接受套管1.52倍连接。（4）暗配管与盒连接，管口宜穿出盒内壁35mm。明配管与盒连接应接受护圈帽固定。（5）管内穿线面积不超过管子内面积的2/5，管内导线无接头，管口加套护圈。（6）导线绝缘良好，不伤蕊线，导线在接线盒等处应留有肯定长度，以待安装与修理。（7）穿线工作应在装饰及楼地面结束后施工，穿线前应清除管内杂物，拉线时加装管口爱护圈，以免损伤电线外皮。（8）顶棚内由接线盒引向器具的绝缘