建设工程设计服务合同-参考

1、（以下简称“甲方”）（以下简称“乙方”）建设工程设计服务合同（规划设计及方案设计）委托方: 住 所: 法定代表人： 联系人: 联系电话： 联系地址: 邮政编码：受托方: 住 所: 法定代表人： 联系人: 联系电话： 联系地址: 邮政编码： 开户银行： 帐 号:甲方委托乙方，进行设计，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例、及其他有关法 律、行政法规，经合同双方友好协商，一致同意签订本设计合同，并共同遵守。第一条项目概况1.1 项目名称：1.2 项目位置：1.3 项目用地：1.4 项目规模：1.5 详细内容参见附件一：设计任务书。第二条设计依据及标准详见附件一：

2、设计任务书。第三条设计内容详见附件一：设计任务书。第四条 合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：1. 合同书；2. 委托函；3. 委托人要求；第五条设计团队5.1 乙方为本项目配备的主要乙方人员如下：A. 项目经理（项目总协调人）：B. C. D. E. 5.2 在本合同签署同时，乙方应向甲方提交负责本合同约定项目的工作团队成 员及其工作履历文件（作为本合同附件），并经甲方书面认可。但此处甲 方的认可，不代表对乙方设计团队能力的认可，乙方仍应保证其设计团队 能力与资历及设计成果符合本合同约定。5.3 双方约定，在各阶段设

3、计工作中，双方认定的上述乙方人员不得随意变动。乙方若有合理理由需要变动乙方人员，必须书面通知甲方，并征得甲方书 面同意后方可进行人员更换，否则乙方按本合同约定承担违约责任。乙方 应尽力保证人员更换后的工作交接流畅，设计思路得到有效传递。本合同 履行期间，乙方需保证其设计团队的全体成员有充足的时间和精力、能力来完成本项目。5.4 双方约定，在各阶段工作汇报会议中，乙方必须均有项目经理及主要设计 师参加。对于临时、非正式方案汇报及设计方案交流工作会议，经甲方同 意后，乙方可指派相应人员参加。第六条甲方向乙方提交的有关资料6.1提供技术资料：6.2提供工作条件：第七条设计进度和成果提交7.1设计时间

4、进度详见附件一：设计任务书。7.2成果提交形式及数量详见附件一：设计任务书。7.3成果提交时间详见附件一：设计任务书。7.4成果提交地点详见附件一：设计任务书。第八条设计费及支付方式8.1计价方式8.2 设计费总额设计费总额为Y.00 （人民币元整）。该设计费已经包含乙方完成本合同全部工作所需的全部费用，包括但不限于乙方设计工作费、交通差旅费、人员工资费、保险费、不可预见费、合 理利润、税金、乙方按合同约定数量提交甲方的图纸和资料的出图、晒图 等费用，除非本合同另有明确约定，乙方不得再向甲方主张任何款项。若 甲方需要的图纸或资料的数量多于合同约定数量，乙方应按甲方要求出具,相关费用由甲方按多出

5、数量按比例相应支付。8.3 设计费调整方式8.4 设计费支付方式设计费按第种方式支付：A. 合同签订后_个工作日内，甲方支付乙方设计费总额的 _%，即¥.00（人民币元整）作为预付款； 乙方提交的规划设计方案得到甲方书面确认后 _个工作日内，甲方支付乙方设计费总额的%，即¥.00 （人民币元整）; 甲方取得设计方案审查意见（或其它具有同等效力的政府有权部门批复件）后个工作日内，甲方支付乙方设计费总额的 %，即¥.00 （人民币元整）; 甲方取得建设工程规划许可证后 个工作日内，甲方支付乙方设计费总额的 %，即¥.00（人民币元整）； 甲方完成建筑工程设计

6、文件审查工作后 个工作日内，甲方支付乙方设计费总额的%，即¥.00 （人民币元整）。B.8.5 付款提示8.5.1. 在达到合同约定甲方付款进度时，乙方应提前10个工作日向甲方 发出提示付款的书面通知。8.5.2. 若甲方对乙方提出的付款通知有异议的，甲方将在收到该付款通 知7个工作日内向乙方发出异议通知。经双方协商确认后，甲方 再行支付该笔费用。8.5.3. 若乙方未及时发出书面通知导致甲方未支付的，甲方不承担任何 违约责任。8.5.4. 乙方在甲方支付款项之前，必须提供正式、有效、等额的税务发 票。若乙方不提供前述发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承 担任何违约责任。同时，乙方不

7、得因此而停止工作。第九条成本控制乙方承诺在设计中与甲方充分配合，实现设计阶段成本控制目标，体现成本领先的原则。在设计的各个阶段，乙方将与甲方进行充分的沟通，共同确定设计的总 成本目标和分项目标，进行整体设计优化和单项方案技术优化，并按上述要求在设计过程中提供相应的经济分析报告（包括但不限于设计概算、设计预算、单项经济评价报告）。具体内容由甲乙双方另行协商确定后以会议纪要或备忘录的形 式作为本合同的附件。第十条 双方权利义务10.1 甲方权利和义务10.1.1. 甲方应如期向乙方提供本合同约定的有关资料， 并对该资料负责。 乙方提交各个工作阶段的设计成果后应经甲方书面确认。若乙方 提交设计成果的

8、内容和深度达不到甲方的要求或未正确理解甲方 提出的设计要求而出现重大错误或遗漏，甲方可以随时终止对乙 方的设计委托。10.1.2. 甲方有权根据本项目的实际进展情况或实际需要，聘请其它设计 单位或专业顾问配合乙方的设计工作，乙方应积极配合。10.1.3. 甲方应于文首指定联系人获得授权代表甲方处理本项目的有关事 宜，乙方提交的一切文件均应以此人为收件人。乙方提交的文件 需由甲方确认或决策的，甲方于接到文件后 5 个工作日内将书面 回复乙方；但是，若乙方提交的文件必须经有关政府部门或主管 部门审定的，则甲方应于接到有关政府部门或主管部门审定意见 后 5 个工作日内将书面回复乙方。10.1.4.

9、甲方应按本合同约定的金额和时间向乙方支付设计费。如出现政 府部门对本项目设计文件不审批，或本项目因任何原因的停、缓 建的情况，本项目中止，甲方根据乙方已完成的合格工作量向乙 方支付设计费。合格工作量由甲方根据具体情况和设计惯例认定。 甲方应审慎尽责地履行本合同所规定工作。10.2 乙方权利和义务10.1.5. 乙方应严格按本合同及设计任务书规定的内容、时间及份数向甲 方交付合格的设计文件。10.1.6. 乙方应书面确认接收并仔细阅读甲方提供的设计资料和有关文件， 并进行现场踏勘核实，如发现数据错误或有疑问内容，应在收到 上述资料和文件后 5 个工作日内向甲方提出书面问询，否则视为 乙方对上述资

10、料和文件及现场情况无任何异议，日后不得以甲方 提供的设计资料和有关文件不符合本合同约定或甲方表述有误等 作为免责理由。乙方应于文首指定联系人获得授权代表乙方处理 与本项目的有关事宜， 甲方提供的一切文件均应以此人为收件人。 甲方提供的文件需由乙方确认或回复的，除必须经有关政府部门 或主管部门审定的以外，乙方应在 5 个工作日内或按甲方具体要 求的时间将书面回复送达甲方。10.1.7. 乙方须确保设计成果的质量、深度等符合本合同的约定、甲方的 要求以及国家法律、 法规、标准、规范和当地法规、 标准、规范。10.1.8. 乙方应提供甲方为本项目宣传推广所需的相关资料，包括但不限 于乙方公司介绍及过

11、往业绩、项目主要设计师介绍及过往业绩， 公司形象标识等。如该等资料涉及乙方享有的注册商标专用权和 著作权等相关权利，在不损害乙方利益的前提下，乙方无条件且 不可撤销地许可甲方或甲方指定的与本项目相关的其它单位将该 等资料免费用于本项目的宣传推广工作。未经甲方书面同意，乙 方不得对已经政府批准或甲方确认的设计成果做任何修改、增加 或删除。10.1.9. 乙方交付设计资料及文件后，按有关规定参加有关的设计审查， 并有义务根据审查结论，对不超出原定设计服务范围的内容作调 整补充（对该调整工作，甲方不另行支付费用） ，并最终确保设计 文件经政府主管部门审核通过。10.1.10. 乙 方提交的设计成果交

12、甲方确认前或已经甲方确认或经甲方送 政府主管部门审核通过后，如甲方要求对设计成果进行局部的调 整和改动，乙方应当予以配合出具设计变更且同意不另行取费； 如由于甲方的原因造成乙方的设计成果出现重大变更（指设计任 务改动 30%以上）且乙方已完成该阶段的大部分设计工作时，双 方同意就修改设计费和提交成果的时间另行协商。如由于乙方的 原因造成设计重大变更，乙方应返还甲方已为此支付的设计费， 且赔偿甲方因此造成的损失。10.1.11. 乙 方应确保其具备本工程项目设计资质并提供相关资质证明文-精品文档-件，且该资质在合同有效期内持续合法、有效，否则，甲方有权 解除本合同。如因设计人资质问题导致项目设计

13、文件不能使用， 乙方应退还甲方所付全部费用并赔偿甲方经济损失。乙方应审慎 尽责地履行本合同所规定工作，由于乙方原因（包括但不限于由 于乙方安排的工作人员的原因）引起第三方异议、投诉、起诉、 仲裁、索赔等行动的，由乙方负责处理和承担有关事宜。因此给 甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。10.1.12. 乙方在工作过程中，应时时与甲方保持沟通畅通，以保证其工作 成果能够符合甲方的要求；乙方对设计文件出现的遗漏、错误或 与实际使用不相符的部分以及甲方提出的修改意见负责免费修改、 补充；如修改、补充达三次以上，还未达到本合同约定标准及甲 方的要求，甲方有权解除本合同。乙方有义务对设计文件和图纸 中涉及的数

14、据、术语等提供免费咨询服务。10.1.13. 乙方因自身宣传推广需要，可在甲方书面同意的情况下，可在其相关推介材料中提及其曾负责“设计项目”；除此之夕卜，未经甲方书面同意，乙方不得对前述材料做任何方式的使用、 转让或披露。第十一条保密义务条款11.1甲方与乙方双方参与项目的当事人均有为对方保守商业秘密或技术秘密的义务。未经对方许可，任何一方不得将下列信息内容及其任何形式的载体擅自泄露给第三方：A. 本合同；B. 设计成果（包括草稿、讨论稿、修改稿、定稿等全部阶段）；C. 项目设计费用；D. 项目实施过程中任何一方获悉的其它商业秘密或技术秘密。11.2甲方与乙方双方承认保密信息构成有价值的商业秘

15、密。双方同意严格按照合同约定使用对方的保密信息，未经对方的事先书面许可，不得向第三方直接或间接地透露保密信息。双方同意：A. 对保密信息保密，并采取所有必要的预防措施（包括但不限于双方采 取的用于保护自身保密信息的措施）防止未经授权地使用及透露保密 信息；B. 不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息；C. 除了本合同确定的使用范围外，不得在其它任何时候使用保密信息。11.3 甲方与乙方双方不负责保护以下信息：A. 已公开的信息；B. 从不受保密限制的第三方获得的信息；C. 未参考保密信息而独立开发的信息；D. 依据法律的规定或根据法律赋予的权力可以获取此信息的司法、政府 机构要求必须公

16、开的信息。接到此类要求后的一方，应立即通知另一 方使其了解将要披露的内容，并提出意见。11.4 不论本合同是否变更、 解除或者终止， 保密义务条款不受其限制而继续有 效，双方均应继续承担约定的保密义务。11.5 不论本合同是否变更、 解除或者终止， 保密义务条款不受其限制而继续有 效，双方均应继续承担约定的保密义务。第十二条 知识产权归属12.1 本合同所涉及的所有设计成果，包括但不限于各类概念、工艺、技术、工 程设计方案、技术参数、图纸、清单、流程的电子、纸质、影像数据等知 识产权的所有权及使用权均归甲方所有。12.2 乙方保证其提供的设计成果、 资料等均符合法律法规的规定， 不侵犯任何 第

17、三方的知识产权。如乙方提交的设计文件，侵犯他人知识产权，因此而 引起的一切纠纷、诉讼均由乙方自行解决，与甲方无关，同时乙方应承担 一切法律责任并赔偿甲方因此而遭受的所有损失。12.3 乙方对其完成的设计成果不得再用于第三方设计或其它项目设计； 甲方可-精品文档-以将乙方提交的设计成果用于广告宣传和论文发表。12.4 在本项目市场推广中，甲方可以适当方式表达乙方为本项目设计单位这一 信息而无需经乙方事先书面同意。第十三条违约责任13.1乙方有权利按照本合同约定的时间收取设计费，如甲方未能按时支付，每 逾期1日，甲方应支付逾期应付款部分千分之一的违约金。13.2如乙方未按照本合同约定的时间提交设计

18、成果，或对于甲方或政府部门提出的设计修改和调整意见未能按规定时间修正，每逾期1日，乙方应支付本合同设计费总额千分之一的违约金。同时甲方有权顺延或拒绝支付相应的设计费，直至乙方按约定完成设计任务。13.3未经甲方书面同意，乙方将本合同项下权利义务转让或授权给其它个人或 单位的，甲方有权解除本合同，乙方除应支付相当于已收取设计费双倍数 额的违约金外，还应赔偿因此造成的甲方损失。13.4 如发生下列情况之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付本合同总 价款百分之二十的违约金。13.4.1. 乙方提交的设计成果不符合本合同约定，经甲方书面催告后，仍 不改正、逾期改正或改正仍不符合约定的。13.4.2

19、. 未经甲方书面同意，乙方擅自更换了本合同约定的乙方人员或缺 席各阶段节点性工作汇报会议达到人/次。13.4.3. 乙方拒绝或拖延配合甲方聘请的其它设计单位或顾问单位的工作，经甲方书面催告后在合理时间内仍不改正。13.4.4. 乙方违反其在本合同项下的任何义务、承诺与保证的，经甲方限期纠正，但拒不改正、逾期改正或改正仍不符合约定的。13.5乙方应对提交设计成果中出现的不符合本合同约定的事项、错误、遗漏以及不符合成本控制的约定负责，由于此等原因影响甲方的工程进度、 造成 工程质量事故或给甲方造成损失或浪费的，乙方除必须从设计上采取补救措施外，应支付相当于设计费用总额百分之十作为违约金，并赔偿甲方

20、以及第三方因此而实际发生的全部损失。13.6 本合同签订生效后， 由于乙方原因而导致合同不能履行时， 甲方有权要求 乙方退还已付的设计费及支付相当于设计费用总额百分之二十的违约金。13.7 在合同履行期间，甲方要求解除合同，乙方已开始设计工作的，甲方根据 乙方已进行的实际合格工作量支付相应的设计费。 甲方依本条约定解除合 同的，不承担除上述实际已完成工作设计费之外的任何其他费用和责任。13.8 乙方违反本合同约定的保密义务的， 向甲方支付相当于本合同项下设计费 用总额百分之三十的违约金，并赔偿给甲方造成的所有损失。13.9 发生上述乙方应付给甲方违约金的情形时， 甲方有权从当期设计费中直接 扣

21、除违约金； 如当期设计费不够扣除， 则由乙方向甲方支付或在未支付的 设计费中扣除； 如未支付设计费不足抵扣应付违约金， 甲方有权继续要求 乙方支付， 包括要求乙方返还已收取的部分或全部设计费。 违约金不足以 弥补甲方所遭受损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第十四条 不弃权 任何一方未行使或延迟行使本合同项下的或与本合同有关的任何其它合同/ 协议项下的任何权利、权力或特权不应视为放弃这些权利、权力或特权； 任何单独或 部份地行使任何权利、权力或特权， 亦不应妨碍该方将来行使这些权利、 权力或 特权。第十五条 通知与送达 15.1以本合同为目的或与之相关的任何通知均应以亲自递交、邮递、特快专递或 传

22、真发至文首列明的联系地址和 / 或联系方式，否则不发生效力。如果拟接受通 知的合同一方的联系地址和 / 或联系方式发生变更，则其应毫不延迟地通知另一 方这一变更情况。15.2通知被视为送达的日期应按如下方法决定：A. 专人递交的通知在专人递交之时视为有效送达；B. 以（预付邮资）的挂号信件发出的通知，应在寄出日（以邮戳为准） 后第 7 日视为有效送达；C. 以快递发送的通知应于交予合法的快递服务发送后第 3 日视为有效送 达；D. 以图文传真发出的通知，在传送日后第 1 个工作日视为有效送达。 第十六条 不可抗力 因地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、暴乱、罢工及其它合同双方不能预见、 不能避免并不能克服的客观情况导致本合同不能履行或不能完全履行时， 遭遇上 述不可抗力的一方， 应立即将相应情况用书面通知对方， 并于 7 日内提供不可抗 力发生的详情及本合同不能履行、 或者部分不能履行、 或者需要延期履行的理由 的有效证明文件。 根据不可抗力事由对履行本合同影响的程度， 由双方协商解除 本合同，或者