深圳经济特区房产抵押贷款合约房产买卖合同权益抵押_第1页
深圳经济特区房产抵押贷款合约房产买卖合同权益抵押_第2页
深圳经济特区房产抵押贷款合约房产买卖合同权益抵押_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、第 PAGE4 页 共 NUMPAGES4 页深圳经济特区房产抵押贷款合约房产买卖合同权益抵押抵押权人：地址：抵押人：资料详附表一地址：担保人：抵押物业地址：资料详附表二抵押权益之房产买卖合同：购房字第号第一条总那么抵押权人与抵押人于一九年月日会同担保人签字本房产抵押贷款合约下称“合约”。抵押人即借款人同意以其与担保人于年月日签字之房产买卖合同即抵押权益之房产买卖合同之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业即抵押物业，在售房单位发出入伙通知书收楼纸后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人即贷款人同意承受

2、抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并承受担保人承当本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之局部楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，以下名词的定义如下：“营业日”指抵押权人公开营业的日子。“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。“房产买卖合同之全部权益”是指抵押人即购房业主与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。“房产物业建筑期”即售房单位发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一

3、、贷款金额：港币所有已归还包括提早归还的款项，不得再行提取；二、抵押人在此不可撤销地受权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。第四条贷款期限贷款期限为年，由抵押权人贷出款工程起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停顿支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。第五条利息一、贷款利率按银行之港元贷款最优惠利率加厘年息计算；二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效；惟抵押权人仍保存随时调整贷款利率的权利；三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率；四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为根底；五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。第六条还款一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额包括因利率调整带来之应缴金额改变，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，那么该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数；三、抵押人必须在银行深圳分行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地受权抵押

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论