必备买卖合同模板

1、第 PAGE42 页 共 NUMPAGES42 页必备买卖合同模板买卖合同 篇1甲方：阿克苏顺鑫牧业乙方：自治区高检驻赛里木镇 村工作组为使赛里木镇村畜牧业开展，农民的经济收入进步，经甲乙双方协商，现就引进种羊相关事项签订如下协议：一、甲方为乙方需要，在甘肃省古浪县为乙方引进配种公羊只，怀胎母羊只。二、在购置过程中一切费用由乙方负责其中：运费19000元车、检疫费220_元车、装车费700元车、用工费1000元车购母羊1370元只，种羊2350元只，以上共计费用元大写：元。三、付款方式：甲方运到乙方指定地点后乙方付清全部费用。四、甲、乙双方不得违约，假设一方违约，应承当全部经济损失，由甲方所在

2、法院机关制裁，此协议一式两份，甲、乙双方各一份，双方签字后生效。其它未尽事宜双方协商解决。甲方：阿克苏顺鑫牧业乙 方：自治区高检驻 赛里木镇七村工作组代表人签字： 代表人签字：开户行：农村信誉合作联社营业部账 号：856010012022_01246_年 月 日买卖合同 篇2购货单位： (以下简称甲方)供货单位： (以下简称乙方)为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自经济目的，根据中华人民共和国合同法规定及招投标文件之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购置 达成如下协议：一、合同标的(名称、规格、型号、单价等)二、合同金额合同总金额： 大 写：人民币 万元整 大 写： 人民币 万元整三、付款

3、时间及方式1、合同分三批付款：在合同生效后 天内，甲方向乙方支付合同总额 %货款;设备安装调试完毕，并初步验收一周内，甲方向乙方支付合同总额 %货款;设备正常运行 天，经双方正式验收合格后一周内，甲方向乙方付合同总额 %的货款;质保期满后付清余款。(根据招标文件的有关规定加以变更及修改)2、友谊链接：3、在每期合同款项支付前 天，乙方向甲方开具同等金额的增值税发票(根据实际情况加以约定)四、交货时间、地点、方式1、交货时间：合同生效后 日内交货2、交货地点： 收货人名称：(应为签约单位名称) 地址：3、交货方式：乙方负责货物运输4、货运方式：汽运5、乙方将合同设备运至美的工业城并经安装调试、投

4、入使用并经过甲方验收合格后，方为设备交货日期。(根据实际情况约定交货日期及何为交货：如规定供方将设备安装调试、投入使用视为交货，那么对设备通过甲方验收合格的时间约定明确)甲方在合同约定的交货地点提货，运输费及运输保险费均由乙方承当。 合同设备的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移之甲方。6、乙方应在合同设备发运后一个工作日内将发运情况(发运时间、件数等)通知甲方，甲方应在合同设备到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同设备提取完毕。7、甲方提取合同设备时，应检查合同设备外箱包装情况。合同设备外箱包装无损，方可提货。如合同设备外箱包装受损或发现合同设备包装箱件数不符，应在 个工作日内通知乙方，以便

5、乙方办理合同设备遇险索赔手续。8、甲方对乙方交付的合同设备，均应妥善接收并保管。对误发或多发的货物，甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承当。9、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期一十五天前通知乙方。由于变更发货地址增加的运保费由甲方承当。五、验收时间、地点、标准、方式1、验收时间：乙方应于合同生效后 天 内完成设备安装调试，安装调试完毕后，甲方应在 天内安排初步验收。设备于合同生效后 天内通过双方的合格验收并由甲方出具验收合格书。2、验收地点：3、验收标准：六、现场效劳(建议根据实际情况加以约定)1.供方现场人员应遵守需方厂规、制度，如有违规，乙方负责。2.供

6、方现场人员食宿自理。3.需方如需邀请供方开展非质量问题处理的技术效劳，供给应予协助。七、人员培训乙方负责对甲方操作、维修人员和有关的工艺技术人员进展操作培训、维修培训、设备保养培训，使之完全掌握全部使用技术，以便使甲方人员正常地使用、维修保养设备。(根据设备的技术要求，视详细情况加以约定或在技术协议详细约定;如无必要，可不约定)八、保修方式1、自设备经过双方验收合格之日起按消费厂家规定的条款进展免费保修效劳，免费保修效劳期限为 年。保修期内，乙方必须在接到甲方保修通知后 天内派人至甲方现场维修。2、保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入、等不可抗拒原因及甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责

7、免费维修，设备材料本钱费用由甲方承当。3、保修期后，乙方必须在接到甲方维修通知后 天内派人至甲方现场维修。设备的维修、更换，甲方酌情收取本钱费和效劳费，收费标准另行约定。九、违约责任1、 甲方无故中途退货，应支付乙方合同总额的5%违约金。(如对方提出类似条款时可作此约定，否那么，建议删除此款)2、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额2的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的5%.(如对方提出类似条款时可作此约定，否那么，建议删除此款)3、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额1%的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的30%.逾期交货超过 天，视为交货不能，乙方应双倍返回甲方已付款项

8、，甲方有权解除合同并要求乙方支付合同金额30%违约金。4、保修期内，乙方未能在合同约定的期限内履行保修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的30%，乙方超过三十天仍未履行保修义务，甲方有权解除合同并要求赔偿经济损失;乙方未能在接到甲方通知三十天内将设备维修至正常使用的状态，甲方有权要求乙方换货或解除合同并要求乙方赔偿经济损失。保修期后，乙方未能在合同约定的期限内履行维修义务，每迟延一天，乙方向甲方支付合同金额1%的违约金并赔偿甲方其他经济损失，违约金累计总额不超过合同总额的30%.5、设备未按照合同之约定通过甲方验收合格，每迟

9、延一天向甲方支付合同总额1%违约金;超过 天仍未验收合格，甲方有权解除合同，乙方应立即返还已收款项并赔偿甲方由此遭受的的其他经济损失。十、不可抗力如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应获得公证机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后15个工作日内，及时通知另 一方。双方同意，可据此免除全部或局部责任。十一、合同变更未尽事宜，双方协商解决;合同的变更及修改须经双方同意，以书面形式变更。十二、争议解决方式双方如发生争议，应协商解决;如协商不成，任何一方应向甲方所在地人民法院提出诉讼。十三、合同生效及终止合同自双方签字并盖章后生效，双方权利义务履行完毕后，合同终止。十四、合同一

10、式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：代表： 代表：日期： 日期：签约地点：买卖合同 篇3二手工程机械买卖合同订立双方：购货单位：以下简称甲方供货单位：以下简称乙方第一条 其产品名称、规格、质量技术指标、单价、总价等。第二条 产品包装规格及费用第三条 验收方法第四条 货款及费用等付款及结算方法第五条 交货规定1.交货方式：2.交货地点：3.交货日期：4.运输费：第六条 经济责任1产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之计算向甲方偿付

11、逾期交货的违约金。2乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承当。如甲方需要而乙方不能交货，那么乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的的罚金。3产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值的罚金付给甲方。4产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之的罚金，合同范本机械买卖合同。5乙方未按照约定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当承当相关的赔偿责任。1甲方如中途变更

12、产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更局部货款或包装价值总值_的罚金。2甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。3甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延一日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。4属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之的罚金。5甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之计算付给乙方，作

13、为延期罚金。6乙方送货或代运的产品，如甲方回绝接货，甲方应承当因此造成的损失和运输费用及罚金。第七条 产品价格如须调整，必须经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，那么每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的万分之作为罚金付给甲方。第八条 甲、乙任何一方如要求全部或局部注销合同，必须提出充分理由，经双方协商提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额的补偿金。第九条 如因消费资料、消费设备、消费工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提早天与甲方协商。第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权回绝消费或收

14、货，并要求单独变更、修改合同一方赔偿一切损失。第十一条 甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行合同的理由。在获得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予承当违约责任。第十二条 本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可按以下第 种方式处理未作选择的，视为选择1：1、提交清远仲裁委员会 仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十三条 本合同二手工程机械买卖合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本合同规定将货款结算以后作废。第十四条 本合同二手工

15、程机械买卖合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附那么附于本合同之内，所有附那么在法律上均与本合同有同等效力。第十五条 本合同二手工程机械买卖合同一式份，由甲、乙双方各执正本一份、副本份。订立二手工程机械买卖合同人：甲方：盖章 乙方：盖章代理人：盖章 代理人：盖章负责人：盖章 负责人：盖章地址： 地址： ： ：开户银行、帐号 开户银行、帐号年月日买卖合同 篇4出卖方： 公司(以下称甲方)买受方： 公司(以下称乙方)甲、乙双方经友好协商，就乙方购置甲方旧设备事宜，达成如下协议：第一条 买卖标的物第二条 设备资料甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料。第三条 设备验收1、乙方应

16、于双方在合同签字盖章后 日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求。2、乙方验收认可后，双方将上述设备进展封存。3、乙方在设备验收单上签字无异议后，假设在承受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承当质量瑕疵责任。第八条 设备交付1、甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后 日内向乙方交付已验收的设备。2、设备交付地址：上海市闵行区三鲁路原甲方工厂内。3、双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备。第九条 付款乙方应于本合同生效之日起 日内将上述设备的全部转让款支付给甲方。第十条 违约责任1，本合同生效后，假设一方要求解除合同，应经另一方同意，并承当合同总价的20%

17、的约定损失赔偿责任。2，假设乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承当约定损失赔偿责任。第十一条 其它约定条款第十二条 在本合同履行中，假设发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议。第十三条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效。第十四条 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。出卖方： 买受方：代表： 代表：20_年 月 日买卖合同 篇5甲方： 身份证号乙方： 身份证号甲方拥有宅基地一块，面积120m2收据日期 年月 日，收款人 ，原价款 ，收据号 ，于20_年 月以 元价款卖给乙

18、方。经双方协商达成如下条款：1、甲方确保乙方实际占地面积120m2，假设乙方现建房占地面积不到120m2，剩余面积打围院围起来。2、乙方开工前交20_00元定金给甲方，甲方必须开具收条，并将宅基地收据原件交公证人王义华手中保管。待乙方一层完工付清剩余款 元，由公正人王义华将原始收据交给乙方，甲方将本人户口本，身份证复印件及其他有关证明材料提供给乙方以备日后办理房产证用。3、乙方开工期间，甲方负责协调彭山村及周边关系，确保乙方正常建房，因甲方关系未协调好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必须退还乙方已付宅基地定金20_00元并赔偿乙方的材料、人工费及其他费用。4、乙方所建房屋墙脚紧靠隔壁 墙脚下，甲

19、方负责隔壁人家不阻止。5、乙方所需建房材料由乙方自己购置，运输车辆乙方自定，甲方不得干预。6、甲方 车石头款含在房屋价款内，乙方不再支付此石头款。7、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证人2人各执1份，本合同自签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：公证人： 公证人：年 月 日买卖合同 篇6出卖人：_以下简称甲方本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_住址：_联络 ：_委托代理人：_本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_买受人：_以下简称乙方本人法定代表人姓名：_国籍：_身份证护照营业执照号：_住址：_联络 ：_委托代理人：_联络 ：_本人法定代表人姓名：_国籍

20、：_身份证护照营业执照号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、城市房地产转让管理规定之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的根底上，订立本合同：第一条 房屋的根本情况甲方自愿将其所有的座落于_市_区_路街巷_号_栋_单元_层_号的房屋出售给乙方，该房屋的房屋所有权证证号为_房地产交易市场准入证证号为_，房屋建筑面积_平方米，属_构造，用处为_，乙方已对该房屋状况作了理解，愿意购置该房，贵州省存量房买卖合同。第二条 土地使用权情况该房屋的土地宗地号为_，土地使用权初始获得方式为_出让划拨，土地使用证证号为_，使用面积为_平方米，土地使用年限自_至_止。第三条

21、 计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按_套建筑面积计算，单价为每平方米人民币_元；房屋总价款为人民币大写_元￥_元。第四条 付款方式及付款期限甲、乙双方约定付款方式为：一一次性付款：乙方应于_前将购房款人民币大写_元￥_元一次性支付给甲方。二分期付款：乙方应于_预付购房款人民币大写_元￥_元给甲方，并于_支付购房款人民币大写_元￥_元给甲方，余款于_结清。三其他方式：_。第五条 甲方的义一甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供虚的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的_支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔

22、偿金。二甲方不得对以下房屋进展交易：1司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；2依法收回土地使用权的；3共有房地产，未经其他共有人书面同意的；4权属有争议的；5未依法登记领取权属证书的；6未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：7法律、行政法规制止转让的其他情形，合同范本贵州省存量房买卖合同。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的_支付违约金给乙方。三甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门

23、的规定提供相关证明文件及资料。四如甲方房屋附属设施包括煤气、水管、电线等老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。第六条 房屋交付使用时间甲方应于_年_月_日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等详见附件二一并交付。第七条 甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之_的违约金；逾期超过_日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起_日内退还全部已付款，并按已付款的_向乙方支付违约金第八条 乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分

24、之_的违约金；逾期超过_日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的_向甲方支付违约金。第九条 房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起_日不得超过90日内向房地产行政管理部门提出申请 并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在_日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款_的违约金及赔偿损失。第十条 房屋交易税费及其他费用的承当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承当的税费。在上述房屋_权利转移交付使用前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；在权利转移交付

25、使用后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第十一条 争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：一提交贵阳仲裁委员会仲裁；二_；三_。第十二条 附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条 本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条 本合同一式一份，甲、乙双方各执_份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门_份。第十五条 甲、乙双方约定的其他事项一_；二_；三_；四_。甲方签章：_乙方签章： _法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代

26、理人：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_签订地点：_附件附件一 房屋平面图及房屋四至范围附件二 房屋附属设施状况及室内装饰情况1附属设施2室内装饰3其他设备附件三 租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：同意出售上述房屋签章：_租赁情况：_抵押情况：_其他所有权被限制情况：_附件四 物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况除以下应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于_权利转移交付使用前未支付、未结算的费用均由甲方承当；在签于_权利转移交付使用后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承当。1由甲方承当的费用：_2由乙方承当的费用：_1本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人

27、应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建立厅政策法规询。2本合同所称存量房，是指已被购置或自建并获得所有权证书的房屋。3本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4本合同文本中选择内容，由买卖双方协 确定后在空格部位填写。买卖合同 篇7甲方出卖方_身份证号：_地址：_乙方受让方_身份证号：_地址：_根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规之规定，出卖方通过_，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和老实信

28、誉原那么，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。第一条：房屋根本情况。坐落：_市_区_.地号：_幢号：_室号：_.房屋登记簿记载所有权证编号：_.国有土地使用权证编号：_.产权登记建筑面积：_平方米。产权登记附记：阁楼 _；汽车库_；自行车库_.房屋用处：_.建筑构造：_.房屋建成年份：_年。第二条：房屋其它情况。该房屋其它所共有权证状况为以下第_项。仅选一项1出卖方保证该房屋没有其它所共有权证。2该房屋登记簿记载其它所共有权证号为_，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所共有权人的同意。房屋抵押状况为以下第_项。仅选一项1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。2该房屋在本合同

29、生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承当。房屋租赁状况为以下第_项。仅选一项1出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给别人。2该房屋在本合同生效之前已经租赁给别人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购置权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承当。房屋物业管理状况为以下第_项。仅选一项1该房屋目前由_负责物业管理。2该房屋目前尚未纳入物业管理范围。伴随该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋包括本合同附件一明确的房屋附属物品的价款为人民

30、币￥_元_元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款详细支付方式约定为以下第_款。仅选一款1一次性付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币￥_元_元整。2分期付款：买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币￥_元 _元整；买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房屋价款的_%，支付人民币￥_元_元整；买受方于_年_月_日前，按本合同第三条约定房

31、屋价款的_%，支付人民币￥_元_元整。3贷款支付：4其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：不作累加逾期不超过_天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行；逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同第四条约

32、定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行。在_年_月_日前，假设因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按以下第_项方式处理。仅选一项1买受方不向出卖方支付违约金。2_.第六条：房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为以下第_款。仅选一款1_年_月_日。2买受方付清房款之日起_天。3房屋使用权

33、转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起_天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进展验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起_天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承当。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理：_.第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：不作累加逾期不超过_天，自本合同第六条约定

34、的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行；逾期超过_天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行。第八条：房屋维修基金状况为以下第_款。仅选一款1出

35、卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按以下第_项方式处理。仅选一项1出卖方承当。2出卖方已经交付的该房屋维修基金，按以下第_项方式处理。仅选一项1该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。2买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起_天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购置权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实，致使本合同生效以后发生房屋根本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购置权纠纷的，

36、出卖方按本合同第三条约定房屋价款的_%向买受方支付违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承当赔偿责任。第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第 款方式处理。仅选一款自房屋交付之日起_天内，出卖方按照损坏或灭失局部的_或协商或评估价值向买受方支付赔偿金；买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起_天内向买受方支付双倍赔偿金。第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方

37、_有无落户于该房屋的相关户口。仅选一种出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起_天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保存的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金；造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承当赔偿责任。第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起_天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承当以下违约责任；造成对方其它损失的，责任方另行依法承

38、当赔偿责任。属于出卖方责任的，处理如下：不作累加逾期不超过_天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行；逾期超过_天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起_天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万

39、分之_的违约金，合同继续履行。属于买受方责任的，处理如下：不作累加逾期不超过_天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行；逾期超过_天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起_天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同

40、第三条约定房屋价款万分之_的违约金，合同继续履行。第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。该房屋国有土地使用权类型为_出让划拨仅选一种房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按以下第_项方式处理。仅选一项1出卖方承当。第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按以下第_项方式处理。仅选一项1买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。房屋买卖居间代理佣金，按以下第_项方式处理。仅选一项1买卖双方均未委托房地产经

41、纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承当房屋买卖居间代理佣金。2买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承当，房屋交付以后发生的应当由买受方承当。房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移变更登记完成之日起_天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该

42、房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起_天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者局部条款无法履行的相应违约责任。第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解；协商、调解不成的，按下述第_款方式解决。仅选一款1提交当地仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。第十九条：

43、本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性局部的文字、添加的补充性局部的文字与其它固定局部的文字具有同等效力。第二十条：本合同连同附件及签章页共_页，一式_份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、_或贷款银行各执一份。第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方根据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续；对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。第二十二条：本合同自_双方签章网上备案公证之日起生效。仅选一种出卖方： 买受方：本人签字或盖章 本人签字或盖章法定代表人签字或盖章 法定代表人签字或盖章法定代理人签字或盖章 法定代理人签字或盖章委托代理人签字或盖章 委托代理人签字或盖章签署日期：_年_月_日 签署日期：_年_月_日签于：_打印人：_打印日期：_年_月_日买卖合同 篇8卖方：_下称甲