河南土地整理项目策划监理投标文件

1、河南庙口乡土地整理项目监理投 标 文 件招标人：*土地整理中心投标人：地址： 2007年12月25日9：00（北京时刻）前不得启封 河南省*庙口乡土地整理项目建设监理投 标 文 件二OO七年十二月商务标书目 录1.履约保函 2.履约担保书 3.投标报价书 4.授权托付书 5.拟投入本项目的监理人员一览表 6.拟投入的总监理工程师和总监理工程师代表履历表 7.拟投入的专业监理工程师和监理员情况表 8.劳动李打算表 9.投标人差不多情况表 10.近五年完成的类似工程监理工作情况表11.正在承接的监理工作表 12.营业执照，税务登记证复印件 13.资质证书复印件 14.注册监理工程师证书及身份证复印

2、件 15.被授权代理人身份证复印件 16.获奖情况 17.其它证明文件或证件复印件 18.近三年的财务状况复印件履约保函*土地整理中心： 因被保证人（承包人名称） （以下简称被保证人）与你方签订河南省*庙口乡土地整理项目合同（合同编号： ），我已同意被保证人的请求，愿就被保证人履行上述合同的约定的义务向你方提供如下保证： 1、本保函担保的范围为人民币元（大写） 元。 2、本保函的有效期自上述合同生效日起至 年 月 日止。 3、在本介函有效期内，如被保证人违约，你方要求赔偿时，我方将在收到你方符合下列条件提款通知后7天（日历天）内凭保函向你方支付本保函担保范围内你方要求提供的金额， （1）你方的

3、提款通知必须在本保函有效期内以书面形式（包括信函、电传、电报、传真和电子邮件）提出，提款通知应由你方法定代表人（或被授权代理人）签字并加盖单位公章。 （2）你方的提款通知应写明要求提款的金额，并附有讲明被保证人违约造成你方损失情况的材料。 4、你方和被保证 人双方经协商同意在上述合同的通用合同条款第39条规定的范围内变更工作内容时，我方承担本保函的责任不变。保证人： （名称）单位盖章 法定代表人（或被授权代理人）： 姓名 （签名） 年 月 日 履约担保书*土地整理中心： 因被保证人 与你方签订河南省*庙口乡土地整理项目合同（合同编号： ），我已同意被保证人的请求，愿就被保证人履行上述合同的约定

4、的义务，并出具担保金额为人民币（大写） 元的履约担保书，为其担保。 1、若被保证人违约使你方蒙受损失，而你方已按合同规定履行了自己的义务，你方能够书面形式（包括信函、电传、电报、传真和电子邮件）向我方发出索赔通知，并附有讲明被保证人违约使你方蒙受损失的情况的材料，我方收到你方索赔通知后，将立即采取下列措施之一进行补救： （1）代替被保证人按上述合同约定的义务履行合同。 （2）支付你方由于被保证人违约蒙受损失的金额，但总额不超过上述担保额。 2、你方和被保证人双方经协商同意在上述合同的通用合同条款第39条规定的范围内变更工作内容时，我方承担本担保书规定的责任不变。 本担保书的有效期自上述合同生效

5、日起至 年 月 日止。你方的索赔通知必须在本担保书有效期内以书面形式（包括信函、电传、电报、传真和电子邮件）提出，并应由你方法定代表人（或被授权代理人）签字并加盖单位公章。保证人： （名称）单位公章 法定代表人（或被授权代理人）： 姓名 （签名） 2007 年 12 月 24日投标报价书项目名称：河南省*庙口乡土地整理项目建设监理合同编号： *土地整理中心：1、在研究了河南省*庙口乡土地整理项目招标文件（包括补充通知）、图纸、工程建设标准和其它有关文件的全部内容 并勘察了现场，情愿以工程施工费的 %的投标报价按上述招标文件规定的条件完成合同规定的河南省*庙口乡土地整理项目全部工作，并承担相关的

6、责任。2、我方提交的投标文件（包括投标报价书和其它投标文件）在投标截止时刻后的 天内有效，在此期间被你方同意的上述条件对我方一直具有约束力，我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。3、我方已按投标文件有要求提交了投标保证金，作为我方投标的担保。4、若我方中标：（1）我方保证在收到你方的中标通知后，按招标文件规定的期限，及时派代表前去签订合同。（2）随同本投标报价书提交的投标辅助资料的任何部分，经你方确认后可作为合同文件的组成部分。（3）我方保证向你方按时提交招标文件规定的履约担保证件，作为我方的履约担保。（4）我方保证在签订合同协议书后及时开展工作，履行

7、职责。5、我方完全理解你方不保证投标价最低的投标人中标。投标人名称： 法定代表人（或授权的代理人）： 单位地址： 传 真：电 话：邮 编 ： 2007年 12 月 24 日(附件1投标要素表）投 标 要 素 表项目名称 河南省*庙口乡土地整理项目合同编号投标报价工程施工费的 %（大写：百分之 ）项目总监理工程师备注投标人名称：（盖章）河南省*工程建设监理有限公司法定代表人（或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日授权托付书致：*土地整理中心本授权书宣告：我 系 的法定代表人，现授权托付 为我公司法定代表人的授权托付代理人，该代理人有权在河南省*庙口乡土地整理项目建设监理的投标活动中，以

8、我公司的名义签署投标书和投标文件，与招标人协商，签订合同书以及执行一切与此有关的事项。代理人无权转让托付权，特此证明。投标人名称： 法定代表人： 其授权的代理人： 地区经理 身份证编号： 日期： 2007 年 12 月 24 日投标保证金致:*土地整理中心我单位参加河南省*庙口乡土地整理项目工程施工监理投标，依照招标文件的要求，我单位现递交投标保证金 0.5 万元（大写：五千元整）。附：收据复印件。拟投入本项目的监理人员一览表拟投入本项目的监理人员一览表 现场监理机构名称： 序号要紧人员姓名监理师证号职称证号从事监理工作年限从事类似监理工作年限备注1总监理工程师2总监理工程师代表监理工程师3

9、专业监理工程师 专业监理工程师 专业监理工程师4监理员注：同时 附监理人员相关监理资格证书复印件。投标人名称：（盖章） 法定代表人（或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日拟投入的总监理工程师和总监理工程师代表情况表拟投入的总监理工程师和总监理工程师代表情况表注：总监理工程师和总监理工程师代表经历应包括其主持或参与的类似工程监理项目及监理业绩。姓名 性不男年龄职称从事专业 监理工程师证书编号工作单位注册监理单位监理经历投标人名称：（盖章）法定代表人（或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日拟投入的专业监理工程师和监理员情况表拟投入的专业监理工程师和监理员情况表姓名性不年龄职务职

10、称学历专业 专业监理工程师证书编号拟在本合同工程担任职务近期参加过监理工作的工程项目序号项目名称要紧工程内容合同价格开竣工时刻 工程质量担任职务12注：1. 每个监理人员应单独提供此表 2参加过监理工作的项目中应包括类似工程监理项目及监理业绩投标人：（单位盖章）法定代表人（或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日拟投入常规检测设备和工具表序号设备或工具名称型号数量已使用年限良好状况所在地1检测工具包套2完好项目部2检测尺2套3完好项目部3放大镜12完好项目部兆欧表11完好项目部万用表12完好项目部照相机美能达70012完好项目部水准仪TDJ6E13完好项目部经纬仪SSED13完好项目部

11、治理软件Project12完好项目部笔记本电脑联想V8012完好项目部计算机神州13完好项目部一体机HP100511完好项目部投标人名称：（盖章）法定代表人（或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日资格审查资料投标人差不多情况表企业名称注册地址通信代码电话传真网址邮政编码成立时刻2000年1月31日企业性质有限责任公司上级主管单位省建设厅法定负责人姓名出生年月职称高工技术负责人姓名 出生年月职称高工企业资质等级职员总人数法人营业执照号其中总监理工程师（人）固定资产（万元）高级职称人员（人）流淌资金（万元）中级职称人员（人）开户银 行名称交行纬一支初级职称人员（人）账号技工（人）近三年完

12、成的营业额（万元）近期完成类似工程监理工作情况（另附表，格式见近五年完成的类似工程监理工作情况表）年年年承担建设监理业务范围：投标人名称：（盖章）法定代表人（或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日近五年完成的类似工程监理工作情况表投标近五年完成的类似工程监理工作情况表注：附相应的监理合同复印件序号监理工程分类及名称总投资（万元）建设规模建设工期开、竣工日期质量等级投标人名称：（盖章）法定代表人（或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日正在承接的监理工作表正在承接的监理工作表序号监理工程分类及名称总投资（万元）建设规模建设工期开、竣工日期质量等级投标人名称：（盖章）法定代表人（

13、或授权的代理人）：2007年 12 月 24 日营业执照、税务登记证资质证书注册监理工程师证书及身份证被授权代理人身份证获奖情况其它证明文件或证件近三年的财务状况技术标 HYPERLINK l _Toc174877402 监理大纲目录 HYPERLINK l _Toc174877403 第一章 工程项目概况 第二章 监理工作范围.内容.目标和依据 HYPERLINK l _Toc174877405 第一节 监理工作范围第二节 监理工作内容.目标和依据第三章 监理机构的组织形式和人员配备 HYPERLINK l _Toc174877408 第一节 监理组织机构组织形式 HYPERLINK l _

14、Toc174877409 第二节 项目监理机构的人员配备第四章 监理机构的要紧人员进场打算及月驻现场工作时刻项目监理机构的人员岗位职责监理工作程序及打算第一节 监理各时期工作程序第二节 监理工作打算监理工作的方法及措施第一节 HYPERLINK l _Toc174877411 监理质量操纵的要紧任务、具体措施及方法 HYPERLINK l _Toc174877412 第二节 工程投资操纵的要紧任务、具体措施和方法第三节 工程进度操纵要紧任务、具体措施和方法第四节 HYPERLINK l _Toc174877415 合同治理的方法与措施第五节 HYPERLINK l _Toc174877416

15、信息资料治理的方法和措施监理工作制度监理设施及设备 工程安全监督的措施第十一章. 对本工程的合理化建议监理大纲第一章 工程概况 本拟建工程为河南省*庙口乡土地整理项目工程施工监理，土地整理面积998.05公顷。工程建设地点位于河南省*庙口乡，北邻淇河，西至形盆村河土门村边界，南到秦庄村居民点，东至淇河。本工程要紧内容包括土地平坦工程，农田水利工程，田间道路工程，防护林工程等。第二章监理工作范围。内容，目标和依据监理工作范围县土地整理项目要紧是施工时期的监理。二、监理工作内容，目标和依据1）、监理工作内容1土地平坦工程项目区地形较为复杂，高岗低洼处较多。按规程要求，须提高平坦标准。即以标准田块为

16、整理单元。按照“田成方、林成行、路成框、渠相连”的要求，考虑当地机械化耕作的需要，规划对项目区土地分块进行土地平坦。耕作田块的长度按照耕作机械工作效率、田块平坦度、灌溉均匀程度、灌排水畅通度及防止风害等要求，通过田块优化规划。耕作田块宽度应考虑到田块面积、机械作业要求、灌溉排及防止风害等因素确定耕作田块的宽度，通过田块整体规划。2. 农田水利工程2.1农沟开挖2.3道路工程按照方便田间作业以及农产品和农作物质（化肥、农药）运输，节约耕地的原则，结合项目区内及区外已有道路状况，布设田间路和生产路；生产路联系田与田之间；田间路联系村与田之间。项目区内道路规划成网，且能使田间机械操作达到所有田块。项

17、目区内道路分田间路、生产路两级修建，对项目区内现在存在的连接村与村或村庄对外的要紧道路保留其现有宽度，按田间路的投资标准进行修建。2.4防护林工程2）。监理工作目标1、工程造价：在满足质量和进度要求的前提下，以本工程概算总投资为操纵额。2、工期目标：本项目工程打算工期为360日历天，施工中，要严格监督承包商按已批准的打算进度施工，以确保工期目标的实现。3、质量目标：合格工程单元工程质量等级评定标准及具体实施方法，依据设计要求及有关规范实施。3）、。监理工作依据 实施监理工作的差不多依据要紧有以下几方面：1、建设工程相关的法律、法规、规章。要紧有：中华人民共和国公司法、中华人民共和国招标投标法、

18、水利工程建设项目招标投标治理规定、水利工程建设项目治理规定（试行）、水利工程建设监理规定。2、工程建设相关的规范、规程、标准。国家现行设计规范、施工验收规范、建设工程质量评定标准，有关设备、材料检验的国家，行业标准或合同约定的企业标准，水利水电工程施工监理规范、建设工程监理规范，当地现行的有关建议治理方法。3、土地整理项目验收规程（TD/T1013-2000）;4、水土保持综合治理技术规范（GB/T16453.1-16453.6-1996）;5、公路路面基层施工技术规范（JTJ034-2000）;6、工程项目建设批准文件;7、承担单位与监理单位签订的“工程建设监理合同”；8、承担单位与施工单位

19、签订的“施工合同及其附件”;9、正式设计任务书，设计和施工证明书及施工图纸、设计变更;10、业主与供货单位签订的设备、材料、购货合同及其附件;11、业主对工程设计、工程施工和验收，设备材料质量验收的要求。第三章 监理组织机构的组织形式和人员配备第一节 项目监理机构的组织形式（1）现场监理组织机构框图河南万安工程建设监理有限公司公司专家顾问组质量操纵投资操纵进度操纵合同治理信息治理安全治理总监理工程师土建专业监理工程组造价专业监理工程组市政专业监理工程组监理员（2）总部与现场监理组织关系图查处执行监督检查指导专家顾问组投诉反应系统公司总部质量安全治理部项目监管中心制度保障现场监理组织、第二节 项

20、目监理机构的人员配备表3 拟投入本工程监理机构人员汇总表序号姓名性不年龄学历技术职称执业资格或培训情况拟担任职务1女57大学高级工程师总监理工程师2男42大学工程师土建专业监理工程师3男33大学工程师土建专业监理工程师4女38大学工程师安装专业监理工程师5女42大学工程师造价监理工程师6元国平男高中工程师HZJ06004市政专业监理工程师7男35大学工程师旁站监理员监理机构的要紧人员进场打算及月驻现场工作时刻监理机构进场打算姓 名拟担任职务时 间备 注总监开工后二个工作日总监代表 开工当天专业监理 开工前一天专业监理 开工当天监理员 开工前一天见证员开工前一天监理员开工前一天资料员开工后二天第

21、二节监理人员月驻现场工作时刻我单位采纳严格的考勤制度,总监理工程师每月应在工地工作至少22日，按打算进场的要紧监理人员,每月驻工地22日。第五章 监理人员岗位职责第一节监理人员的岗位职责1、总监理工程师职责项目总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。（1）组织领导项目监理部人员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司的质量体系文件，对履行托付监理合同负全面责任；（2）协助公司组建项目监理部，对监理部人员的工作进行领导、协调和监督检查；（3）保持与业主的紧密联系，清晰其要求和愿望；（4）负责将其授予各

22、项专业监理工程师的权限以书面形式及时通知被监理方（设计承包商和施工承包商）；5）主持编写其所承担项目的监理规划或质量打算；（6）组织审查施工承包商提出的施工组织设计、施工进度打算以及现场安全生产和文明施工措施；（7）审核和确认承包商提出的分包商；（8）在监理过程中代表公司对外联络与协调，并作出相关决定，对其所作出的决定负责；（9）负责协调工程项目专业之间的要紧技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理和协调，防止出现不合格；（10）审核并签署工程开工报告、停工令、复工令；（11）主持处理合同履行中的重大争议和纠纷；（12）检查工程的质量、进度和投资的实际操尽情况，验收分项分部工程，签署工程款付

23、款凭证，审核并签署分部工程质量等级；（13）主持审核工程结算书；（14）组织处理索赔事宜；（15）审核并签署工程项目竣工资料；（16）组织工程竣工初验；（17）签发监理周报；（18）审核监理月报；（19）监督整理合同文件和监理档案资料，并对档案资料的安全负责；（20）主持编写工程项目监理工作的总结；（21）负责建立项目的合同治理体系，严格履行合同条款；（22）协助业主进行工程招标工作，审核并确认分包单位；（23）定期、不定期巡视工地，检查施工质量和工程进度，发觉问题及时处理。（24）按规定时刻向业主提交工作报告。每月向公司提交监理月报备案。（25）组织单位工程、分期交工工程、项目竣工验收、签署

24、相应监理报告和验收报告。（26）审查工程结算书，掌握所负责项目标外工程量，并上报公司主管领导各项合同完成工作的最终价值。（27）主持工程例会，签署项目竣工资料，编写项目监理的工作总结报告。（28）组织实施项目保修时期的工作。（29）负责按期收取所负责项目监理费和标外工程监理费，必要时可通知公司业务人员协助。（30）如工程获优良，总监负责收取合同规定的奖金，并有权支配奖金的80%。2、专业监理工程师职责具体承担工程项目各专业或各子项的监理任务，组织现场监理员或辅助人员实施监理工作，并对该专业或子项的监理质量负责。（1）协调承包单位的工作，核准详细的施工打算，核实总监理工程师是否已给予施工单位所有

25、必要的指令并获得认可；（2）施工中出现有缺陷的工艺或材料，发出补救这些缺陷的指令；（3）核对建筑物在定线，标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求；（4）必要时，发出进一步指令澄清以上工作的一些细节；（5）计量已完成的工程量，作为付款和计算款额的凭证；（6）保存所有测量和实验的记录；（7）提供所有索赔和争议的联系渠道并提供有关的事实情况；（8）检查已完成的工程是否符合设计图纸和有关规范的要求，通过实验能否达到正常的功能；（9）查明各分项合同完成工作的最终价值；（10）按时向总监理工程师报告工作情况；（11）制定各专业或各子项监理细则或实施打算，经总监批准后实施；（12）对所负责操纵的目标进

26、行规划，建立监控体系，落实责任人员，制定操纵工作流程，确定方法和措施。（13）定期提交所负责目标操纵的例行报告及例外报告（14）做好本专业（各子项）的信息治理工作；（15）协助业主和总监组织施工图会审及设计交底，明确质量操纵重点、要害部位技术要求，三天内出具会议纪要。（16）审核承包方提交的打算、设计、方案、申请、证明、单据、变更、资料、报告等；（17）核查承包方相关资质及证书，及时检查、了解和发觉承包方的组织、人员、技术、经济和合同方面的问题，报告总监并另以处理；（18）项目实施过程中，严格实行质量跟踪、监督、检查和操纵及时发觉并处理可能发生或已发生的工程质量问题。即时出具工程联络单，中间检

27、查意见，严把质量关；（19）建立施工质量跟踪档案，包括材料生产跟踪、施工或安装跟踪档案。负责做好监理日、监理月报；（20）作为工程建设投资的施工主体，应本着科学、公正、协商的原则，复核工程付款账单、付款证书；（21）严格操纵设计变更、妥善保存施工变更情况的图约，以作为结算依据之一；（22）参与单项工程、单位工程等分期交工工程和全部的检查、验收、出具验收意见，竣工通知单；（23）提供或收集有关索赔资料，配合有关部门作好索赔工作；（24）协调各承包方之间的关系和矛盾；（25）参加每周例会并做好会前预备工作。编写竣工报告及监理总结，做好文件整理、归档工作。3、监理员职责对施工现场旁站监理，协助监理工

28、程师做好监理工作，确保工程顺利实施。（1）执行监理工程师的指令和交办的任务；（2）对工程进行旁站监理，做好旁站记录，监督施工单位对施工程序的执行；（3）做好安全文明生产检查工作。（4）负责检查、检测并确认材料、设备、成品或半成品的质量。核查检验证书，按规定进行材料的检（试）验及设备的检查和测试；（5）检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入运行情况，并作好记录；（6）负责工程计量，并依照施工单位的付款申请，提供工程原始数据报监理工程师；（7）检查是否按图施工、按标准施工、按进度施工，并对发生的问题随时纠正；（8）检查确认工序质量，进行验收签署；（9）实施跟踪检查、及时发觉问题、及时报告；（1

29、0）预备工地会议有关部门资料，负责处理施工过程中的一般性技术问题。（11）做好工程原始记录填报工作。（12）记录好监理日志，坚持每月写监理总结，交总监批阅。（13）督促施工单位整理合同文件和技术档案资料，做到完整准确，及时归档。（14）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况。（15）准时参加部门周例会。（16）不得为所监理项目制定承建商、建设机构配件、设备、材料和施工方法。（17）不收受被监理单位的任何礼金。（18）不泄露监理工程各方认为需要保密的事项。（19）每日准时到达工作现场。（20）独立自主开展工作，对工作负责，使业主中意。4、资料员1、负责工地监理信息和文件资料的日常治理。2、负责

30、工程竣工资料的收集、整理、归档及移交工作等。3、按公司贯标要求，对文件、资料进行合理分类和编号。4、督促承包商完善施工技术档案和归档资料。5、安全员1、负责工地每天的现场安全巡视和检查。2、发觉隐患应及时报告项目总监并及时发出监理通知。3、依照监理规划确定的安全操纵目标，督促并检查施工单位的安全措施。4、检查施工单位安全员是否持证上岗，检查专门作业人员是否持证上岗。5、负责施工现场的文明施工。第六章 监理工作打算及程序工程各时期监理工作程序为规范工程治理，按照有关国家法规、规定，按照本工程监理特点，制定本项目的监理工作程序，其中包括工程监理总程序、施工时期的监理工作程序、缺陷责任时期的监理工作

31、程序等。工程监理总程序同意监理任务缺陷责任时期施工时期施工预备时期确认或委派总监选派拟任总监提早介入成立项目监理组收集有关基础资料按合同编制监理规划和监理细则监理工作交底按合同实施监理工作施工预备时期施工时期缺陷责任时期二、施工时期监理工作程序（一）施工时期监理主程序项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则施工现场调查审批施工组织设计图纸会审分包单位资审第一次工地会议签发开工指令审批开工报告组织竣工初验签署工程竣工报告提出质量评估报告依据合同，对工程进行目标操纵参与建设单位组织的竣工验收参与签署工程竣工验收意见监理总结（二）施工组织设计和施工方案审批流程批复意见一致需要增加

32、投资施工单位监理质量、进度、投资组三方会审业主（三）工程开工审核程序填写开工申请报告承包单位提供资料：1、施工组织设计审批表2、工程放线报验表3、设计图纸交底和会审记录4、分包单位资质审查5、施工设备进场报验单6、材料设备报验单审核开工申请报告项目监理组签 发总监理工程师知会监理单位知会专监知会建设单位开工承包单位讲明：工程开工审批单位工程开工前就做好如下工作：放线、验线、质量监督、技术交底及图纸会审、施工组织设计审批等。同时施工治理人员已按打算到位，开工前由承包单位提交开工报告。（四）项目投资操纵流程图研究图纸、概预算、结合现场实际，分析技术标准及数据,提出投资分析报告审核设计工程量，分析合

33、同价构成因素审核施工组织设计，预算并与标底比较预测工程风险及可能发生索赔的诱因及防范对策预测分解投资总目标，以利于查询，操纵及时向承建单位提供技术资料等减少索赔机会及时答复承建单位提出问题及配合要求，使工程项目顺利展开依照整个工程进度安排制定资金打算审核承建单位领款单供业主作为拨款依据每月编制投资操纵报表及时汇报资金动态情况审核承建单位提出的施工用款月打算就考虑中的工程量变更大的费用,向业主提出建议收集准确的实际支出额，并与打算比较有否偏差及时有效地采取调查措施现场签证的工程量,报业主认可,参与分部分项工程验收审核承建单位的工程结算书，并与初步设计概算、施工图预算进行比较分析，提出结果供业主参

34、考（五）工程进度款支付程序修改修改提交月度付款申请表承包单位确认总监理工程师审核专业监理工程师或监理员会商建设单位、承包单位定价总监理工程师回复承包单位总监理工程师知会监理工程师总 监复核总监理工程师（六）工程合同的索赔流程承包方口头提出索赔要求专业监理工程师审查是否合理口头向总监汇报承包方书面提出索赔书总监审核有关监理组研究总监向业主提出同意索赔书面建议报业主审计、总监、业主、承包方四方协商达成协议四方共同签字生 效（七）施工时期进度操纵程序跟踪业主与承包单位签定的工程承包合同，明确工程总目标监理组应附有：应编制材料设备采供打算，劳动力使用打算，施工机械使用打算，形象进度工程量依照工期总目标

35、编制施工总进度打算承包单位监理组审批施工总进度打算监理工程师监理工程师编制进度打算操纵图编制年、季、月度打算承包单位审批年、季、月度打算监理工程师按打算组织实施承包单位检查打算执行情况监理工程师向建设单位建议调整承包项目经理，直至更换施工队伍总监理工程师因纠正打算而延长工期申请承包单位签发严峻偏离打算通知书监理工程师接着施工承包单位实现工期总目标编制讲明中应有：1、上月实际完成工程量、工作量。2、当月（年）打算完成工程量、工作量。3、打算提早或拖后的缘故分析4、拟采取的对策。（八）项目质量操纵流程工程质量监理操纵程序公布开工命令 现场监理工程师1、口头通知 整 有问题 施工全过程检查 必须附上

36、：2、发监理通知 改 现场监理工程师 1、各种材料出厂合格证 2、各种材料试验报告 填报每道分项工程质量验收证 3、砼、砂浆配合比施 工 单 位 4、砼强度试验报告 5、分项工程质量检查 现场验收 试验室检验报告 评定报告 现场监理工程师 专业监理工程师 验收结果报监理工程师 审 批 不合格 返工 结果 合格、签字填报中间交工平定表 必须附上：施 工 单 位 1、砼、砂强度验收评定 2、分部工程质量评定表现场检查或抽样检查监 理 工 程 师不合格结 果检查 返工 合格、签字 必须附上：填报单位工程竣工报告 1、质量保证资料核查表施 工 单 位 2、分项、分部工程观感质量 评定表现场竣工验收 竣

37、工资料、图纸核审 3、单位工程质量综合评定表监理工程师 监理工程师 4、竣工图 验收结果 整改 不合格移交建设单位使用竣 工 （九）工程变更处理程序不同意提出工程变更申请承包单位审查工程变更意见项目监理组不同意协商定价建设单位、监理、设计单位、承包单位工程变更批复总监理工程师知会设计单位知会建设单位实施承包单位讲明：设计变更或工程变更工程设计变更不论建设单位、设计单位、监理单位或承包单位提出，必须完善设计变更手续。一般应经建设单位、设计单位、监理单位、承包单位参加的工作会议确定后，由设计单位发出设计修改图或设计修改通知（设计变更程序见另图），交由监理工程师签发，发至承包单位执行。（十）设计变更

38、程序可行提出工程变更要求建设单位、监理或承包商由监理召开各方联席会议，征询意见项目监理组修改设计图设计单位组织修改设计图会审监理单位不可行知会设计单位知会建设单位实施承包单位编制调整预算承包单位或监理单位签发总监理工程师与建设单位及承包单位会商确定项目监理组（十一）隐蔽工程质量操纵程序下达监理通知和提出整改要求监理工程师承包单位自检合格，自检人签字认可后向监理方申报工程质量报验单，并附自检记录 、质评及有关资料。承包单位施工现场检查验收监理工程师不合格整改后再次申报承包单位再次检查验收监理工程师下令停工整顿或签发建议更换施工队伍的通知总监理工程师隐蔽记录单上签字认可监理工程师承包单位进入一下一

39、道工序施工监理工程师合格（十二）工程质量事故处理程序可行发生事故报告建设单位、项目监理组承包单位组织事故调查承包单位及监理组提出处理意见承包单位审核组织确定处理方案监理组与建设单位及承包单位会商确定项目监理组报告监理单位监理组组织确定防护措施监理组防护措施实施承包单位知会建设单位认可监理组实施处理方案承包单位检查验收总监理工程师报监理单位知会承包单位（十三）单位工程竣工验收操纵程序单位工程完单位工程报验申请承包单位附：竣工图、已初步整理的竣工档案资料单位工程预验项目监理组请承包技术负责人参加核查部分工程质量单位工程观感质量检查质量保证资料检查单位工程初验总监理工程师主持请建设单位、设计单位、承

40、包单位、质监站参加不合格评定竣工图审核提出修改意见不合格填写单位工程核验申请承包单位、建设单位工程保修打算工程移交申报承包单位业务手册、单位工程验收移交证书和竣工档案验收移交表建设单位施工进入保修时期 承包单位请质监站核定工程等级三、工程保修时期监理工作程序填写质量问题保修单建设单位确认保修项目项目监理组、承包单位实施工程保修承包单位编写保修验收报告承包单位检查保修质量项目监理部确认建设单位签发保修终结书建设单位报建设单位确认注：质量问题保修和缺陷责任修理具有同等含义，保修终结书即为缺陷责任终结书。第二节监理工作打算.1 总体思路:确保各项目标任务的完成1.2 方法：目标治理法1.2.1 分解

41、目标任务,编制清单1.2.2 将清单内容分解成具体的工作1.2.3 检查各项工作的落实情况1.3 关键工作1.3.1 农田水利工程1.4 质量治理1.4.1 实体质量检测1.4.2 分项工程质量检验与评定1.4.3 时期质量保证资料验收1.4.4 中间交工与全面交工验收1.4.5 质量问题处理1.4.6 竣工文件审核1.5 进度治理1.5.1 目标任务分解1.5.2 施工组织设计修改1.5.3 资源打算编制与审核1.5.4 资源投入检查与通报1.6 计量与合同治理1.6.1编制计量与变更治理打算1.6.2分打算集中审核变更1.6.3及时完成收方计量1.7 安全治理1.7.1 月度安全检查 1.

42、7.2 重点段落与部位的专项检查1.7.3 安全隐患整改 第七章 监理工作的方法及措施第一节 监理质量操纵的要紧任务、具体措施及方法一、质量操纵监理的方法 质量监理的要紧任务是监理人员依照工程合同规定的质量目标对施工全过程的质量进行检查、监督和治理，制止阻碍工程质量的各种不利因素，使承包人提交的工程项目质量符合设计图纸、技术规范、使用要求和验收标准要求。监理质量保证措施要紧围绕投资、质量、进度、安全操纵目标，分不采纳组织措施、技术措施、经济措施和合同措施，所有的措施是一个有机的统一体，在应用上质量操纵的监理方法体现在以下五种手段、六种方法。1、五手段（1）、旁站这是监理工程师的一种要紧现场检查

43、形式。旁站确实是在工程的施工过程中监理人员在现场检查施工的过程，注意发觉事故苗头，以尽早幸免发生问题，同时作好监理日志，掌握最原始的第一手资料，为进度、投资操纵提供了重要的依据。现场监理不分作息时刻，不分节假日配合承包商施工，做到“全方位”、“全过程”、“全天候”三全的旁站监理（附监理要紧旁站工序/部位一览表），尽量消除质量隐患，关心施工单位解决一些施工问题。总之，旁站监理是三大操纵的全然。 （2）、测量测量是监理对几何尺寸操纵的重要手段。开工前监理人员，尤其是测量专业工程师要对施工放样、导线点、水准点进行严格的监督、检查，测量不合格不准进行开工。验收时，要对验收的部位的几何尺寸、标高进行测量

44、，不符合要求的要进行整修，无法整修的要进行返工。在施工过程中也要进行测量操纵和检查，在辅筑道路各结构层时，需要设置标高操纵点，保证路面平坦度，均方差在技规同意的范围内。测量既是质量操纵的一方面，又是计量支付的数据来源。（3）、试验试验是监理工程师确认各种材料和完成工程质量的重要依据，一切以数据为准，用数据讲话，试验是监理工作必不可少的手段，更是试验工程师的职责范围。每道工序，包括材料的性能，级配料的配合比，成品密实度、强度等都要有试验依据。试验资料是计量支付的重要附件，没有试验数据的工程一律不予验收，更不予计量。因此试验工作关系着工程能否通过验收和支付的要紧手段。（4）、指令文件指令文件也是监

45、理的一个手段，如质量问题通知单、协调会备忘录、工地会议纪要等，用以指出施工中各种问题，提请施工单位注意。在监理过程中，监理工程师的各种指令均有文件记载，并作为要紧的技术资料存档，使各项情况处理都有根有据，对工程三大操纵和治理不可缺少的手段。（5）、计量支付权利计量支付权利的把握是监理最为重要的手段，承包商确实是商人，承包工程的目的就在于得以工程款的支付，在授权范围内用好计量支付的认可权，监理工作的开展就得以顺利进行，否则将寸步难行。只有用好计量支付认可权，三大操纵才能保证。2、六方法（1）、主动监理，及时纠偏。为对整个施工过程进行主动操纵，必须加强工作的打算性和预见性，防患于未然，把可能发生的

46、问题消灭在萌芽状态中。随时掌握施工现场的动态，做到胸中有数。随时对项目的打算目标，工程进展和质量指标进行打算与实际值的比较，一旦发觉达不到目标，就要分析缘故，立即采取措施及时纠偏。一般先口头通知承包人整改，若整改不力，劝讲无效，可签发书面通知，必要时在请示监理部同意后也可命令停工。（2）、严字当头，一丝不苟，为确保工程质量，对承包人必须严格要求，按有关规定程序办事，坚持做到七不：即不称职的治理人员不准进场，不合格的工程材料不认可，未经指定的中心试验室检验合格的混凝土配合比不准用，前道工序不合格后道工序不进行，不符合验收标准的工程不验收，不合格的工程不计量不付款，不合规格要求的报表不签收。（3）

47、、深入现场，真抓实干。经常深入工地对质量，进度和费用进行有效操纵，发觉问题立即解决。重要工程和关键部位要进行全过程现场旁站监理。施工现场8小时工作时刻内都有监理人员，8小时之外如承包因紧急工作需要，随请随到。认真审核填报各种报表资料，向承包人发的工作指令，工程变更令工程质量事故处理报告，支付报表等更应严肃审慎，做到有理有据。（4）、热情服务，耐心关心。监理与承包人是监理与被监理的关系，但共同的目标应该是一致的，差不多上为了按照合同文件，技术规范的要求高标准，高质量，高速度建成本项目。但由于各自所处的位置不同，肩负的责任和利益不同，难免会出现看法不一致之处，这就需要我们监理人员热情服务耐心解释，

48、使承包人尽快适应，大伙儿有共同语言，统一按规范、施工监理工作流程、施工监理实施细则和流程办事。（5）、协调关系，紧密合作：监理工作涉及面专门广，加强协调处理好各方面关系，十分重要，监理同时又是业主的代表，一切行动都要维护业主的利益，对合同项目的三大操纵起保证作用，另一方面，监理又处在设计单位，业主与承包人之间，对各方的意见和利益又要起沟通，协调作用。当各方意见出现分歧时，我们要当好业主的参谋，站在公正的立场上，协调各方面关系，合作共事。遇到严峻分歧，必要时报请业主或高层领导办调解决。关于当地政府，群众也要处理好关系，幸免因此而阻碍施工和监理工作正常进行。（6）、加强领导，坚持团结，监理工作政策

49、性，技术性都比较强，责任重大，涉及面广，因此监理组必须加强统一领导，坚持正确的政治方向，做好思想政治工作，充分发挥每个人的积极性和制造性。加强内部团结，互相尊重，互相支持，互相关怀，互相谅解，造就民主，团结，和谐，宽松的良好气氛，心情舒服愉快地工作。坚持正面教育疏导工作，表扬好人好事，做到奖惩分明。二、质量操纵监理的措施施工时期是工程质量的实际形成时期，因此施工时期的质量操纵是施工监理的最重要工作，是施工监理的核心任务。在施工监理过程中，质量操纵活动要占整个监理活动的70-80。现场项目监理部将重视此项工作，做好工程质量的事前、事中、事后的操纵。强调事前操纵和主动监理，即通过预控措施和及时反馈

50、信息和调整相关措施，杜绝或减少质量隐患发生的机率，确保工程质量达到预期目标。（一）、施工时期监理工作的质量操纵措施 1、工程质量的事前操纵： （1）掌握质量操纵的技术依据：设计图纸及讲明书，工程施工验收规范和质量评定标准，设计技术交底及图纸会审记要。（2）施工场地测量放线的验收：现场定位桩、辅助桩、标识桩，工程放线方位、轴线定位逐个复核、验收。（3）工程材料、构配件的质量操纵：进入施工现场将要使用的工程材料都必须具有出厂证明、合格证（保证资料证明书）、样品审查；必要时进行现场材料的抽样检验或试验，经检验或试验合格后（有试验报告）的材料才准用于此项工程，否则退出现场。采纳的新材料、新产品，需首先

51、检查技术鉴定文件，并及时报告业主认可。（4）严格审查施工承包方提供的技术方案和施工组织设计：必须满足合同规定的工期和质量要求；机械设备和计量及计数器必须满足有关技术规定和要求；确保工程质量的技术措施和组织措施的可靠性和施工可行性；工程质量保证应有预控措施及施工安全措施。（5）审查承包单位及施工现场项目治理机构的质量治理体系、技术管理体系和质量保证体系；审查现场施工治理人员及专门工种的操作人员的资质证书和上岗证书。（6）审查施工机械、检测试验仪器的相关资料依照施工组织设计中提出的施工机械，检验（测）试验仪器是否到位和配套完整；技术性能是否满足工程施工要求及必须具有的机械、仪器的使用讲明书、合格证

52、、仪器校验证书等，核实后才准使用。（7）审查工程分包单位，材料、构配件供应单位的资质及质量保证体系，以及试验单位的资质等级。（8）审查施工安全措施及防护预备情况。2、工程质量的事中操纵（1）监理施工工艺过程质量操纵手段采纳：观看巡视，平行检查、旁站、现场抽检、材料及试件的检验、试验，测量及采纳指令性文件等方法。观看-指以“目视”、“目测”进行 的检查监督；旁站-指对关键部位、工序施工过程进行检查监督；现场检查-指到现场巡视、观看及量测等方式进行的检查监督；量测-指用简单的手持式量尺、量具、量器（表）进行的检查监督；测量-指借助于测量仪器、设备进行的检查；试验-指通过试件，取样进行的试验检查，或

53、通水、通电、通气进行的试验等。（2）工序交接检查操纵：坚持上道工序不经检查、验收，不准进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师检验。经监理工程师验收检查合格并签字认定后、方可进行下道工序施工。（3）隐蔽工程检查验收操纵：隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、专职检查、初验合格后，填写隐蔽验收工程记录和隐蔽工程验收单，报告现场监理工程师检查验收。当监理工程师认为已达到合格验收标准后，按规定请业主代表、或当地的质监站、设计、地勘等相关单位参加验收并签认（详见隐蔽工程验收流程图）。（4）工程变更处理：工程变更必须由设计单位下达变更通知书签字后方

54、可变更，由现场监理工程师与业主代表共同确认并签字后，方可实施（详见工程变更操纵程序）。（5）工程质量缺陷处理：监理工程师参与缺陷缘故的分析，明确缺陷责任，协同施工承包方提出处理的措施，报总监与业主代表批准后实施，同时跟踪处理缺陷的实际效果。（6）行使质量监理权时，在施工中检查不合格且阻碍工程结构和安全的情况下，监理有权下令承包人停工，待改正和返工后复工。（7）对关键结构部位实行预控和重点监督检查。（8）严格相关的报告的制度、审批制度和质量、技术的签证制度。（9）组织参加现场质量的协调会议，对施工中各工种、专业之间的交叉作业的质量问题进行协调和操纵工作。3、工程质量的事后操纵（1）单项工程的竣工

55、验收：由施工单位自行验收合格后，向监理工程师提交验收申请，监理方会同业主代表，质监部门及相关单位共同验收，并签署验收意见。（2）分部（分项）工程竣工验收：施工单位验收合格后，向监理工程师提交分部（分项）工程竣工验收申请。监理、业主代表、施工方、或地勘、设计等相关单位共同验收并签署验收意见。（3）项目单位工程竣工验收：工程竣工后，监理应审查施工单位提交的工程技术资料、质量保证资料、技术核定单和变更通知等资料，审查合格后，报请质监部门和业主方进行全面验收和认证。（4）审查施工承包单位上报的竣工图和其他竣工技术文件及资料，按建设工程文件归档整理规范的要求，由施工方整理竣工资料，报请监理初审后，上报质

56、监站审核，修改和完善后，协助业主方进行工程备案工作。（5）整理工程技术文件，将相关资料报送业主方和资料室存档。三、质量操纵监理的工作程序（详见图二）在开工往常，监理工程师应向承包人提出适用对所有工程项目进行质量操纵的程序及讲明，以供所有监理人员、承包人的自检人员和施工人员共同遵循，使质量操纵工作程序化。质量操纵一般应按以下程序进行：（1）、在各单位工程、分部工程或分项工程开工之前，监理工程师要求承包人提交工程开工报告并进行审批。工程开工报告应提出工程实施打算和施工方案；依据技术规范列明本项工程的质量操纵指标及检验频率和方法；讲明材料、设备、劳力及现场治理人员等项的预备情况；提供放样测量、标准试

57、验、施工图等必要的基础资料。（2）、工序自检报告监理工程师要求承包人的自检人员应按照专业监理工程师批准的工艺流程和提出的工序检查程序，在每道工序完工后首先进行自检，自检合格后，申报专业监理工程师进行检查认可。（3）、工序检查认可专业监理工程师应紧接承包人的自检或与承包人的自检同时对每道工序完工后进行检查验收并签认，对不合格的工序应指示承包人进行缺陷修补或返工。前道工序未经检查认可，后道工序不得进行。（4）、中间交工报告当工程的单位，分部或分项工程完工后，承包人的自检人员应再进行一次系统的自检，汇总各道工序的检查记录及测量和抽样试验的结果提出交工报告。自检资料不全的交工报告，专业监理工程师应拒绝

58、验收。（5）、中间交工证书专业监理工程师应对按工程量清单的分项完工的单项工程进行一次系统的检查验收，必要时应作测量或抽样试验。检查合格后，提请高级驻地监理工程师签发中间交工证书。未经中间交工检验或检验不合格的工程，不得进行下项工程项目的施工。（6）、中间计量对填发了中间交工证书的工程，方可进行计量并由高级以驻地监理工程师签发中间计量表。完工项目的竣工资料不全可暂不计量支付。2、各时期质量检查工作程序各专业监理工程师应在组成工程的各个单位、分部或分项工程开工之前，提出工序检查程序讲明，以供现场旁站监理人员、承包人的自检人员及施工人员共同遵循。工序检查程序应按以下原则提出：A、应与合同图纸和工程量

59、清单的分项所含内容相一致；B、应与技术规范及监理工程师批准采纳的施工方法和工艺流程相协调；C、应与国家或合同规定的验收标准、检验频率和检验方法相配合；D、工序检查程序宜采纳框图的形式表示，以便直观，并应与相应的检查记录、报表、证书等相配套。工程质量目标包括施工符合施工技术规范、结构符合设计文件要求、以及成果在规定的指标方面达到验收评定标准。质量操纵应包括五个要紧方面，即人员素养、原材料质量、施工机械质量、施工方法质量和技术治理环境治理。（1）、施工预备时期的操纵A、到实地了解施工现场情况。B、熟悉合同文件，对施工设计文件进行复查、核对，检查规模、技术标准是否与初设文件相符，是否满足施工要求；C

60、、对包含有施工组织设计文件的分部工程开工报告进行审查，并提出优化改进意见；D、假如有工程分包，要确认各分包单位的资质、信誉；E、确认设施、制品的规格、性质及质量；F、 审查施工单位的质量保证体系和安全保证体系是否健全；G、 对施工单位质检、试验的设备精度，人员资质进行核查；H、 对工程材料的技术规格性质及质量进行确认、抽查；J、 编制监理规划、监理实施细则。（2）、施工过程中的操纵A、参与技术交底工作，向承包人书面提供图纸中的原始基准点、基准线和基准高程等资料，进行现场交验并验收承包人的施工放样，审查承包人提交的复测结果。B、督促施工单位严格执行设计文件、施工技术规范、验收标准；C、签发各项工