北京奥运会项目管理信息化应用探索

1、. 1前言中国城市化进程的不断推进，从长期来看，工程投资的规模将不断扩大，工程的数量也将不断增多，市场的力量也将驱使国产业中产生越来越多的工程类的公司，市场竞争也越来越剧烈。工程工程作为企业施工生产的主战场，同时也是获得市场竞争优势的主渠道之一。如何高水准的完成工程任务不仅为企业达成“客户满意提出严格的要求，也会对今后市场格局产生影响。市场竞争的全球化对建立施工企业的管理水平提出了更高、更新的要求，施工企业经营活动的工程特征也越来越明显，以工程的管理与运作为核心来重新构建企业的组织机构，提高企业管理与运作工程的实际能力已经成为现代施工企业的共识。可以毫不夸的认为，工程管理的水平与能力已经成为衡

2、量现代施工企业核心竞争力的关键因素，工程管理的成败将直接决定了企业的命运。而现代施工企业面临的环境却日益复杂，多工程、高风险、快变化、严质量、短工期、低本钱已经成为企业工程管理的主要特征，工程分布广、数量多，必然引起总部与各个工程部、业务公司之间，各个工程部、业务公司之间信息沟通困难，信息鸿沟的形成，直接增加了企业对施工工程本钱控制、工程进度谐调和质量管理等工作的难度。企业的管理机构设置复杂，管理本钱增大，直接影响了企业的盈利能力与组织的灵活性。同时，企业的生产经营活动也出现多元化趋势，建立企业的业务领域涉足建筑施工、设计、制造业、房地产开发、商业等多个领域。单从与工程工程直接相关的部门和公司

3、而言，因管理、经营围、承接工程不同，这给集团管理部门和各个具体实施公司在工程投资，工程方案与本钱控制，工程质量平安，财务核算，人员考核都带来了很大的困难。以上这些问题主要表现在：信息沟通不畅，形成一个个信息孤岛。信息的需求双方很难打破寂静建立起沟通的桥梁总部需要汇总的数据量庞大，传统手工计算及电算化难以胜任。总部难以及时掌握、控制其下属工程部的本钱消耗情况。总部对工程部只能是粗放型管理，难以深化。因信息沟通不畅，各工程部之间的物资和人员的及时合理调配，难以形成。可供决策的信息不能及时提供，决策相对滞后。会计报表合并困难，分类别进展本钱考核比拟繁琐。建筑工程工程管理问题的解决是一个复杂、综合、长

4、期性的系统工程，它需要解决企业很多“职能容与“容流程的协调问题，其中有很多先进的管理思想可以借鉴，如：工程管理知识体系PMBOK、业务重组BPR、及时生产JIT、全面质量管理TQM、企业资源规划ERP、供给链管理SCM等。核心问题是让工程工程管理与信息技术融为一体，将企业的管理与信息系统的应用合而为一。企业信息化系统只能是整合企业“容与“流程的手段和推开工具，使企业问题的解决更顺畅、有效、彻底，但根本还在于企业管理整体水平的提高。企业管理制度与方法，和信息化系统是一正一奇，相辅相成的关系。以先进的管理思想为引导，遵循国际标准，CTOP精心设计的工程工程管理系统为施工企业提供了一套结合企业实际业

5、务流程，包含工程实施全过程管理的先进软件与管理咨询和实施方法。该系统的实施能为您带来管理理念的逐渐提升，管理方法的逐步改善，从而提高企业整体的工程管理水平，也使企业的知识经历不断创新和沉淀以及充分利用。为了帮助建筑行业用户提高客户满意度，CTOP的建筑工程工程管理系统将牢牢把握住工程管理的三大核心的要素：质量管理、本钱管理、进度管理。在此三大要素需求的前提下，融合工程管理中需要的众多的“职能容，并通过优秀的BPM平台引擎将各个孤立的功能模块连贯起来，真正完成功能应用的系统整合。2 PM所要解决的问题2.1工程层次1 加强对工程施工质量的控制，提升客户满意度现代管理将质量定位为“客户满意，企业所

6、有工作的努力都是为了让“客户满意，由此深入到整个工程的各个层次各个职能和岗位，所有的工作都是为了达成这个“客户满意的目标。任何工程工程都是由分项工程、分部工程和单位工程所组成，而工程工程的建立，则是通过一道道工序来完成。所以，加强对施工工程的质量控制提升“客户满意度是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程。2 提升工程的本钱管理水平近年来对一些工程工程的本钱管理进展了比拟系统的定量分析研究说明：传统的工程管理对“本钱过程很难控制。工程预计本钱与实际付出本钱有很大差距，主要的根源就是缺乏对“本钱过程的控制。其中工程本钱过程控制不了是指：本钱形成过程中无法发现差异的产生

7、，也无法提出应有的警示，更难于实时地采取应对的措施。不能干预本钱形成过程、不能采取实时措施去降低本钱是传统工程管理的致命要害。则，如何将传统的事后计算本钱变成在过程中进展有效的本钱控制，如何实时进展本钱分析，发现问题及时预警，从而加快问题的反映速度，是每个工程经理关注的核心。我们的系统恰好能够帮助工程经理实现本钱过程的管理。3 提升工程进度的方案和控制的水平与工程质量一样，另一个对客户满意度产生重大影响的因素就是工程进度，因此做好工程进度的方案提升进度控制的水平，是现代商业社会对企业的工程管理提出的一项重要的要求。在建筑类施工类的工程管理中更加包含着“工程进度管理的重要容。进度也是本钱的最根本

8、载体，工程的所有本钱其实都是通过进度来组织和发生的，由于工程环节众多，如何实现进度的多级协同，如何合理的组织配套、材料、设备、采购的协调等问题，是工程经理非常关心的问题。4通过工作流平台积累完整的工程数据和知识，便于借鉴我们的系统提供了先进的知识管理的功能，工程当中的数据和知识都是在流程当中产生和利用，通过我们的系统方便的积累施工过程的各种数据和资源，例如设企业定额的编制模板、材料总库、分包商、供给商库以及各种类型合同的编制模板，便于下个工程的直接调用和借鉴。同时，自动分析当前工程数据产生智能反响实现数据增值和经历沉淀。5规合同管理工程管理中会涉及到很多的合同，如分包合同，采购合同，租赁合同，

9、人事合同等等。这些合同对工程而言具有明辨利益明确责任的重要意义，因此必须规工程的合同管理。举个例子在我们的系统中，工程经理可方便的了解物资部门为本工程输出的定购合同，使材料管理的各个环节透明度更高，可及时了解合同结算办理、支付的情况，资金使用情况和资金方案等。2.2 公司层次1 消除信息孤岛，全方位整合各项功能通过业务流程引擎，将各项功能模块连贯起来，改变了以往各自独立的事物性的应用系统，真正让企业的在信息的层面上形成一个整体，加快信息的流转与共享，并通过权限控制管理来实现每个人都能得到他需要得到并且被允许得到的信息。各项功能随需所变，无缝结合。使公司层次上的多工程管理中心、人力中心、物流中心

10、、行政办公中心、财务中心等等，都能够实时查看到工程的进展情况和本钱情况。便于根据这些信息快速做出决策。同样能够使公司各工程组之间可以很好的协调彼此的资源，保证整个公司的效益最大化。2解决多工程分散作业与集中管理的矛盾针对施工企业工程分散，各个工程部离总部比拟远以及工程现场复杂、流动性大、涉及的关联环节较多，不可控的风险多，企业集中管理难度大等业务特点，系统采用互联网和无线技术相结合的多层开放构造体系，对工程工程进展远程控制和管理，提高了工程施工的综合管理能力，加强了对质量、本钱、进度等的控制能力，以及对合同、变更、支付、资金等的管理能力，有效的解决了施工企业分散作业与集中管理的矛盾。3 有效改

11、善本钱过程控制情况系统以CBS体系为核心可以随时反映工程任意时刻的动态本钱与工程进度，从而全面实现对在建工程各个阶段的本钱控制与工程进度的掌控。在实际业务过程中，系统对每一笔发生业务的费用进展控制，比照当前的费用状况，看这笔费用有无相应的预算、是否合理，能否审批通过，或需要走什么流程来进展审批；并将工程产生的实际本钱，汇总到一个平台上进展控制；从而实现本钱的动态控制，为各级领导提供方便、直观的分析、决策数据。4 改善工作流程，优化管理流程和模式任何类型的工程，企业在管理上都应该逐渐形成一套成熟的管理流程和模式；CTOP工程工程管理可以在信息系统的层面上，将企业的管理流程和模式反响出来。当企业在

12、承接一个具体工程时，会根据具体情况对其自身现有的管理流程和模式进展相应调整。这也正好为PM信息系统的流程优化提供了用武之地。通过工程工程管理系统，可优化企业的工作流程，以实现优化企业的管理流程和管理模式，当公司根据业务设计流程时，由于受条件的限制，不可能把流程中各个环节的效率考虑的很充分。如采购经理是否经常出差，审批的流程是否经常停留在采购经理这个环节？这些在流程设计的时候不可能考虑的非常清楚，但流程优化将能够很好的监控这一切，它反映出来的是到需要采购经理这里审批的各个流程效率都非常低，这样可以及时的将流程进展调整，采用工程经理替代或者延时转发到其它人员那里审批，从而可以提高了流程的效率。5

13、提高企业的知识管理能力集中、沉淀施工过程的大量数据，通过辅助决策系统对数据的挖掘和分析，为企业领导的战略提供定量的、有力可靠的参考依据，同时，提升企业的知识管理能力和学习能力。6 使工程采购的规模效益显著系统将采购过程完全化，有效监控采购方案的实施和采购合同的执行，确保采购物资的质量和采购资金的合理使用，如：提供采购价格差异分析和采购价格比价分析，采购本钱的变动及供给商交货履约情况分析等，大幅度降低采购本钱。7 实时预警，真正实现敏捷企业对工程中敏感的数据在按用户自定义的参数进展处理，供企业领导人及时发现问题并纠正问题。如：质量和平安指标，进度延期，本钱超支，人工、材料、机械支付的临界点，合同

14、履约基准等。一旦有发生超过预定目标的情况时，系统给予及时的反响，支持手机短信预警。3 产品概述CTOP工程工程管理系统既融入了国际先进的工程管理思想如“客户驱动的工程管理CDPM customer-driven project management ，又结合了中国特色管理及标准；参考了PMI、FIDIC条款，并运用成熟的IT技术手段将先进的工程管理理论、国基建管理规程和习惯、工程专家的智慧和工程行业从业者的经历融合到一起，是企业提高工程管理水平、提高竞争力，达成客户满意的得力助手系统界面如下：整个系统以达成“客户满意为最终目标，以进度为线路充分将本钱过程管理和TQM融合进来，实现在限定的资源人

15、、材、机等条件下，以尽可能高的质量，以尽可能快的进度，尽可能低的本钱，圆满完成工程任务，并提升客户满意度，为今后进一步合作打好根底，进一部稳固市场竞争优势。？ 通过对质量、本钱、进度、平安等重点关注和控制，使企业达成“客户满意。？ 系统对工程规划、进度、材料、设备、采购、合同、人工等进展综合管理。从纵向来看，系统通过流程贯穿招标、分包、采购、施工、竣工全过程；从横向来看，系统涉及公司和工程部的各个岗位，是一个行业特色浓厚的全面的管理平台。？ 工程管理层可以实时动态监控工程施工的进度和盈亏情况，对施工全周期的各个环节进展综合管理。？ 公司管理层可以实时获取远程工程施工过程的各种经营信息，并可以对

16、多个工程进展协调和管理4 管理理念4.1以进度管理为主线方案充分考虑表达工程工程管理领域的最新管理思想与管理理论，依据工程的寿命周期即整个进度，方案包含工程启动、规划、实施、执行、控制等，并针对不同阶段的管理特点采用不同的管理模式，使工程进度管理集成化，同时实现信息、技术与软件功能的有效集成；以建筑产品生产业务流程为中心实现以工程为核心的业务流程优化；综合运用目标管理思想，建立工程多角度、多层次的目标分解体系，实现工程管理与目标管理的有机结合；从企业整体角度进展资源方案管理，构建以工程为核心的企业资源与方案平台，实现围绕多工程进展的资源合理调配与优化；提高工程工程管理的风险意识，通过风险管理与

17、评估为管理者提供强有力的决策支持，从而有效的降低风险、减小损失。4.2以本钱过程管理为核心施工工程本钱控制就是在工程本钱形成过程中，对工程施工中所消耗的各种资源和费用开支，进展指导、监视、调节和限制，及时纠正偏差，把各项费用的实际发生额控制在方案本钱的围之，以保证降低本钱。其目的是合理使用人力、物力、财力，降低本钱，增加收入，提高对工程工程本钱的管理水平。CTOP的本钱过程管理思想从工程规划开场，事先规划、事中控制、事后分析。系统以CBS体系为核心，将合同预算、目标本钱、本钱方案、实际本钱、合同计量支付、进度方案等本钱主要因素统一规划，可以随时反映工程任意时刻的动态本钱与工程进度，从而全面实现

18、对在建工程各个阶段的本钱控制与工程进度的掌控。在实际业务过程中，系统对每一笔发生业务的费用进展控制，比照当前的费用状况，看这笔费用有无相应的预算、是否合理，能否审批通过，或需要走什么流程来进展审批；并将工程产生的实际本钱，汇总到一个平台上进展控制；从而实现本钱的动态控制，为各级领导提供方便、直观的分析、决策数据。4.3以质量管理为手段我们通过对工程管理的不同维度和层面进展认真分析，在方案中增加多工程、多方案、多组织的灵活管理与综合分析，提供了针对不同层级的管理者进展工程管理的方法与工作模式，建立了从“单工程信息层单工程管理层多工程管理层企业管理层的层级构造，不仅面向单个工程，更是效劳于整个企业

19、。以便于从总体和局部两个方面把握工程运作的情况，并通过系统各种功能设置保证每完成一项工作都符合国家标准和行业标准。只有在保证质量的前提下才能都实现“挣值，让客户满意，因此这也是我们一直强调质量管理，并通过系统来帮助实现的原因所在。同时我们将最新国家建立工程工程管理的规要求融入到系统中，严格遵循工程管理的国家标准与行业规程，将建立部2001年公布实施“建立工程工程管理规“GB/T503262001，作为功能设计的根底，参考了GB50202-2002，GB50204-2002，GB50209-2002，GB50310-2002等标准，同时结合“中国工程管理知识体系“CPMBOK的根本原理，及CDP

20、M使建立工程的管理更加规化、综合化与科学化。4.4以达成“客户满意为最终目标企业所做的所有努力和工作，都是为了“客户满意这个目标，为了实现这个目标我们在工程管理的层次上牢牢把握住了“质量、本钱、进度这三大核心容，以进度为主线，将质量管理和本钱控制理念和实际操作融入进来。在每一个具体工作完成时都能让客户满意，实现“挣值。并且随着工程的进展，不断积累数据和知识，便于企业部的决策，以更好的为以后的客户效劳，取得持续性的价值。各管理要素的功能框架如下列图所示：A：宏观图B：微观图5 系统功能模块5.1 工程管理层 工程规划管理规划管理就是构造工程工程管理系统的根底数据体系，建立一个以围、工程分解PBS

21、、工作分解WBS、本钱分解CBS、资源分解RBS、工程组织分解OBS为核心的数据支撑环境。5.1.2 进度管理在工程规划的根底上，进度方案是对施工的各个环节进展分解，按施工的逻辑进展合理安排，以反映施工顺序和各阶段工程面貌及完成情况。进度是工程工程管理的最根本容，也是本钱的最根本载体。系统的进度方案是工程方案的重要组成局部，资源方案及费用方案的编制都是以进度方案为根底的，因此工程方案编制是工程进度方案中的一项重要工作，也是工程方案的主要容，可同时派生出不同组织与管理职能、不同资源人工、材料、机械、设备、不同费用类别的系统的、全方位的工程实施方案。5.1.3 本钱管理工程工程在建筑施工过程中盈亏

22、状况的随时掌控，对于公司和工程经理来说，都是一件很棘手的事情。但只有在施工过程中把工程本钱控制住了，最后的赢利才可预期。在工程本钱管理信息化不强的情况下，无法实现实时动态本钱控制，往往是在工程进展到*一时刻或工程的关键里程碑完毕后甚至工程工程整体竣工后，才可以进展比照，还要耗用一定的人力和时间进展统计分析，甚至有些工程类公司在工程完毕后都不进展本钱核算。所以传统的反映工程的盈亏状况是非常滞后的。在当今计算机应用技术飞速开展的今天，完全可以把传统的本钱核算工作提前到工程施工的正在进展过程中，我们的本钱管理系统，贯穿于工程管理活动的全过程和每个方面，从工程中标签约开场到施工准备、现场施工、直至竣工

23、验收，在整个工程建立过程中进展实时动态的本钱监控与分析。主要功能：1预算管理预算是通过货币的形式来评价和反映工程工程的经济效果，它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程本钱和编制施工进度方案的依据。但在实际工作中，由于工程预算涉及的工程数据量既繁多又庞大，计算过程复杂，容易出错。我们的工程工程管理系统的预算管理，不仅可以将预算人员从繁重的手工劳动中解脱出来，而且大大提高了预算的准确性。2本钱方案通过本钱方案把目标本钱层层分解，落实到施工过程的每个环节，不但可调动全体员工的积极性，更是控制本钱的有效手段。我们的工程工程管理系统的本钱控制体系包括：与业主的合同预算，与工程经理部形成的目标本钱，工程

24、部根据公司的目标本钱制定的工程实施的方案本钱，以及工程实施过程中的实际本钱；通过以上的“合同预算、“目标本钱、“方案本钱、“实际本钱，进展本钱的控制、核算与分析体系。以上四种本钱之间的控制或参考关系，表达了公司和工程部之间不同的管理力度。 “合同预算和“目标本钱的是控制关系，因为公司是在“合同预算的根底上以一定的本钱降低额向施工工程部下放利润节约指标。而“目标本钱和“方案本钱之间是参考关系，因为定额中预算人、材、设备资源同实际人、材、设备资源不同；而且预算工程量的计算规则同实际材料需用量的计算规则不同，决定了“方案本钱参考“目标本钱：“实际本钱与“目标本钱则反映了工程部的利润节约。这四中本钱指

25、标是公司本钱控制和本钱分析的根底，是控制工程实际本钱的依据。3本钱控制系统提供在WBS的树型节点上进展本钱控制管理。首先在WBS节点上放置时间信息，同工程进度方案结合起来。然后把工程本钱的三种计费按WBS拆分到工程细部节点上。这样在WBS节点上即有进度方案时间，又有人、材、设备实际消耗本钱。实时比照工程的方案和实际完成情况，动态的查看四类本钱比照合同预算、目标本钱、方案本钱、实际本钱，随时了解工程部工程的收入和盈亏情况。通过本钱控制模块，把各个业务模块中的需要进展工程工程本钱核算的审批点，集成到统一的控制平台，在这个平台中可以随时调用本钱预算数据、本钱方案数据，并可以取得本钱分析模块的数据作为

26、审批的依据，系统控制到每一笔数额较大的本钱费用都要自动核对有无相对应的预算收入，是否支大于收，是否预算漏项，并按实时进展比照分析，便于工程经理探索本钱节约或超出的原因，纠正工程本钱不利偏差。5.1.4 质量管理任何工程工程都是由分项工程、分部工程和单位工程所组成，而工程工程的建立，则是通过一道道工序来完成。所以，施工工程的质量控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程。CTOP质量管理系统以ISO9000质量标准和各地政府质量监视总站的最新标准规为根底，包括质量规、质量目标、质检评定、质量事务等方面的管理。5.1.5 平安管理平安管理系统注重过程管理，同样将平安管

27、理纳入到整个工程的进度过程中，为平安生产、文明施工提供全面管理手段，系统以OHSAS18001职业安康平安管理和政府的平安规为根底，容涵盖了施工现场平安管理的方方面面，包括平安文件、平安指导、重要危险源、平安隐患、特种作业持证上岗、平安隐患整改与事故处理等，从而建立完善的施工现场平安管理体系。5.1.6采购管理采购是工程本钱产生的一个重要构成局部。众多的建筑工程类的公司为了采购流程不规难以控制，进而导致本钱居高不下而伤透脑筋。CTOP建筑工程工程管理从流程着手，规采购申报和审核流程，见下列图5.1.6-1，5.1.6-2.图5.1.6-1图5.1.6-2 5.1.7 分包管理满足分包工程、专业

28、分包、劳务分包等不同分包形式的管理需求；主要包括分包商信息管理、分包商评估、分包合同管理、分包商结算管理、招标登记、招标过程监视管理以及合同执行过程的监控等功能。5.1.8 合同管理主要包括合同信息管理、合同金额管理、合同变更管理、发票管理、进度款支付管理。 系统对各类承包合同、分包合同、劳务合同、采购合同、租赁合同、技术效劳合同以及其他一般性合同的原始信息包括评标文件、工程量清单、合同价格信息、过程信息如：合同变更信息、补充信息、执行状态等进展统一管理，并对合同计量、合同支付、合同计算、合同变更、合同索赔进展实时监控。根据合同控制条件，对于不符合条款的自动提示预警。如：签证提醒、材料款、工程

29、分包款的付款预警、工程款回收预警、分包工程进度延迟预警、变更控制提醒等。5.1.9 材料管理材料费用在工程投资中，一般占有最大比重，因此材料本钱是工程本钱控制的重要容。系统可以从三个方面对材料本钱实施控制：材料方案的制定、材料采购价格和材料现场的耗用管理。材料管理包括消耗性材料管理、周转材料的管理和租赁周转材料管理三大类。1 消耗性材料消耗性材料是指一次性消耗完毕，不可再用的材料，如钢材、建材、水暖等。消耗性材料的管理覆盖了从供给环节到工程环节的全部过程，跟踪每一单据，从方案上报直至物品出库，每一步都可以在网上随时查阅监视和控制。2 自有周转材料周转材料指可重复使用的材料，如：脚手架、围栏等。

30、自有周转材料按照折旧方式核算周转材料费用，系统通过周转材料的使用方案、进场、出场、原值、折旧率等自动核算周转材料费用，根据周转材料方案进展周转材料的调配、采购、外租，保证工程顺利施工；同时对自购的周转材料进展库存的管理，计算出的周转材料费用自动归入相应的本钱子项。3 租赁周转材料租入的周转材料按照租赁合同、付款条件、租赁单价、租赁时间按照工号核算租赁费。计算出来的租赁费自动进入本钱核算。系统包括：周转材料方案管理、材料进场、材料退场、材料赔偿、在租物品统计、租赁费核算等。5.1.10 设备管理设备管理实现工地和公司数据的共享，切实反映整个公司的设备现状。设备管理同施工企业的经营管理结合，可以反

31、映出企业经营过程中与设备有关的人、财、物的消耗，进展设备运行本钱核算与效率分析；同工程管理结合，可以反映出每个工程中的设备使用状况以及设备使用本钱。设备管理分为自有设备管理和租赁设备管理。自有设备按照设备折旧、使用台班进展自有机械费的核算；租赁的机械费用按照租赁时间和单价核算机械租赁费；自有机械使用费、机械租赁费共同构成工程工程的机械费，进展本钱核算。1 自有设备管理系统根据设备使用方案进展设备的调配，提高设备使用效率，合理调配设备资源，保证工程顺利施工，主要处理现场设备的日常管理及机械费的核算业务。主要包括：使用方案、采购管理、库存管理、设备台帐管理、设备使用、设备日常管理、机械费核算等。2

32、 设备租赁管理根据工程预算和整体进度方案，结合自有设备情况制订设备租赁方案，合理调配资源，提高设备利用率，确保工程顺利施工。根据租赁数量、租出时间、退租时间、租赁单价核算租赁费，根据租赁费、赔偿费结合工程工程进展机械料费的核算。主要包括：租赁方案、租赁合同管理、设备进场、机械出场、租赁费用结算等费用结算支付5.1.11 人工管理人工管理有别于人事管理或人力资源管理。以控制本钱和赢取利润为核心，依照按劳分配的原则，把工资和奖金作为表现方式，连接工程工程和人力的管理支点。作为工程工程的人工管理，它有着鲜明的工程工程的特点：1按管理对象可分为正式工和劳务用工；2按工程业务可分为任务单和分包3按计酬的

33、表现形式可分为工资和奖金；4按工资种类可分为计时工资，计件工资，加班工资，岗位工资；5按奖金发放时间分为季度奖和年终奖；5.1.12 资金管理通过资金管理系统，企业领导层可随时准确掌握各部门或单位的资金流向，提高资金的利用效率，降低资金的使用本钱，有效缓解垫资压力、躲避资金风险。5.1.13 文件管理在工程进展过程中会有很多文件随之产生，现代工程管理制度不断规化，对工程资料的完备性，规性有了更高的要求。这使得建筑施工技术资料的编制工作更加繁重，给技术资料的形成、收集带来了一定的难度。管理好工程资料对于工程经历的总结和积累都有巨大的作用，对于今后的工程开发具有十分重要的指导作用。由于建立产品的不

34、可拆性，决定了必须把资料控制作为质量控制的一种手段，并贯彻于工程建立的全过程，存在上下级关系、协作关系、约束关系等多重关联关系，涉及各个部门的通力配合与协作，具有综合性、系统化、多元化的管理；它是反映建筑工程质量和工作质量状况的重要依据，也是评定建筑安装工程质量等级的重要依据，是单位工程日后维修、修建、改建、扩建的重要档案材料。资料的操作严格的按照权限管理，结合流程审批功能，提供编制、标注、收发、归档、借阅及追踪的工程工程资料管理应用，不能传阅的文件是不能被借阅的，对于能够借阅的文档，借阅和归还需要严格的登记；通过本系统，可协助企业建立以工程为单位的工程资料库，存档工程前、中、后期工程相关资料

35、，提高企业工程工程资料的真实性和完整性。5.2企业管理层5.2.1多工程管理中心通过多工程管理中心，可协助企业建立多工程资源协调机制，提供各类资源分配分析数据，如多工程的采购、多工程人力资源协调、多工程资金、人工、材料、机械等资源的协调；实现企业管理层与工程管理层在同一平台上协同工作，为其提供方便、快捷、准确的数据归集和分析平台，切实地辅助企业决策层和各业务部门提高科学决策能力。系统基于实时详尽的数据来源，提供按照工程、人员、时间、地域等多维度对工程进度和实施情况进展综合统计分析，掌握人员工作情况，全面支持公司对工程资金、收入、支付、进度、合同、本钱、采购等多业务数据的真实、动态、准确的监控，

36、从而实现企业经营部、财务部、人力资源部、合约部、物资部等多业务部门围绕工程工程为中心的本钱控制体系的建立。5.2.2经营中心企业的经营是以市场开发为导向，为业主提供优质效劳的，企业经营管理质量的上下直接影响着建筑企业的本钱上下与市场开发，在企业一定的经营管理质量的水平下，企业只靠传统技术的领先和技术水平的先进是保证不了其在竞争中能绝对取胜的。不断改良和提高效劳质量，改良和提高效劳质量并不意味着本钱提高，从这个意义上讲，适应管理各种形式的变革，降低工程工程本钱，形成管理的变革降低工程本钱市场开发客户满意管理变革的一系列良性循环，最终目的是占有并扩大市场，使企业赢得利润，这样才能推动企业向更高的水

37、平开展。CTOP经营管理中心为工程工程的投标、报价、顾客信息、经营方案、合同立项、合同分承包、工作设计协同等提供了一套灵活、有效的控制手段，可有效分析企业经营运行情况；收集、分析同行业信息，制订或修订企业开展战略目标，建立工程投标根底资料库和专家库，实现对工程全过程的有效控制和科学管理。例如：经营中心可进展流程跟踪查看工程进度如下5.2.3物流中心对施工企业来说最主要的问题是工程本钱控制困难，尤其是在竞争日趋剧烈的情况下，它直接导致企业产值利润率每况愈下、流动资金匮乏现象出现。而在施工工程本钱组成中，工程物资本钱所占的比重高达6070%.控制好施工过程中的物资本钱，提高企业物流管理部门及相关人

38、员的管理水平，对于控制施工工程本钱、实现工程利润最大化具有非常重要的意义。CTOP物流中心以最前沿的物流管理技术，物流供给链一体化理论为根底，结合目前我国建筑行业材料管理特点和状况，为施工企业提供了供给链管理整体解决方案：施工企业从上游合作伙伴获得所需的生产、运营的物资，保证企业生产经营需要，支持企业的持续经营，同时，控制供给链上的物流速度，有效的降低采购本钱，并最大限度地减少库存和资金占用。5.2.4 人力资源中心建筑施工企业有着分散和流动的行业特点，手工劳动仍然占有很大的比例。大部份施工企业使用的劳动力中外来劳动力占有较高的份额；岗前的正规培训在很大程度上达不到规要求；人员素质参差不齐等。

39、在当前劳动力市场放开的情况下，企业的人员流动性较大，人力资源的规管理难度较大。但是，作为企业人财物的三大支柱之一的人力资源管理，直接影响到企业的本钱以及管理层的优化，人力资源管理系统针对施工企业特点，借鉴了国外先进的企业人力资源管理理念，结合我过施工企业实际管理中面临的问题，动态适应工程与企业组织的多变性、地域的广泛性，支持处理资源配置优化组合、鼓励考核等核心业务，实现人力资源规划与开展管理，创造企业整体人力资源优势。5.2.5财务中心1传统财务管理存在的问题在业务流程中：公司部施工、物料、经营、结算各环节都是和财务隔离的，各种信息都是先在自己的部门流转，对财务不透明，最后“批处理地反映到财务账目上。财务不仅起不到对业务的反响作用，有时甚至会干扰业务负责人的判断和决策。在会计核算上：虽然施工企业都已初步实现电算化，但是还有大量重复的稽核工作，并且会计信息系统仅仅采集组织经济业务数据的子集，却忽略了大量管理信息。2 CTOP财务中心的新特性物流、资金流、信息流同步生成；主营业务凭证由系统自动产生，做到“数出一门，信息共享。财务部门可以查明每个数据的来源和录入时间，做到责任清楚；财务人员可以利用实时信息