投资与理财ppt课件

1、理财与房产投资分享一组数据8%的增值可以使资金在10年翻一倍8%的增值可使资金在20年增长为4倍 当年欧洲移民仅以24美圆的价钱从土著印地安人手中买下了曼哈顿，被以为是有史以来最划算的买卖之一.分享一个故事 但假设将这24美圆用于投资，按8%的年利率计算，到1995年就会变成28万亿美圆，到今天同样可以把曼哈顿买下来假设时间可以倒流那么世界上有一半人可以成为富 翁结论: 复 利 是 暴 利中国暴富的时机80年代-原始股票绍兴轻纺城的店铺90年代后街的店面楼盘2000年至2003年住宅2005年至如今证券投资曾经的暴利时代已成历史惋惜啊！我没赶上！.不同的人理财观念的差别, 是呵斥贫富差距的真正

2、缘由.。理财不是守财奴式的简单积累, 而是聪明人的一桩事业。财富不是富人的专利, 普通百姓更需求经过理财来改动命运。理财是“马拉松竞赛而非“百米赛跑 它比的是耐力而不是迸发力。正确的投资风险观应该是：去冒值得冒的风险，然后在投资过程中不断的降低风险。理 财 新 观 念摘自：理财周刊现代的理财观念：把 钱 装 进 脑 袋投 资 只 是 理 财 的 一 部 分 而 已理财的定义 理财就是根据客户对风险的偏好和接受才干，合理安排资金的运用，并使之最大程度增值的过程。 投资的定义通俗的说:“钱生“钱 以价值最大化为目的理财的原那么合 法 性安 全 性流 动 性成 长 性二十一世纪 -家庭理财时代经济环

3、境： 人民币的不断升值 银行利率一直维持在一个比较低的程度 宏观经济的平稳开展今年8% 今年年初1-2月的对外贸易顺差达260亿美圆比 上年同期增长率20% 18万亿的居民存款流动性过剩的问题等。 通胀压力明显常见家庭理财的特点储蓄股票黄金保险常见家庭理财工具平安、变现快；报答低、负利率报答高、变现快；风险大报答小；风险小、变现差报答低，变现快价钱有动摇1：技术面2：资金面3：信息面股 票 投 资:估值程度，k线图，KDJ MACD CCI 等有无足够的资金，他的对手是有几十亿资金的基金企业的调研报告和一手的内幕信息假设他缺乏这些那他就要慎重了，不过未来的两到三年是整个股票市场的牛市，选择一些

4、好的行业长线持有或者让“专家来理财留意：他所投资的是未来。房 地 产 投 资:1:选 择 城 市(A经济开展要素, B城市的移居性)2:选 择 区 域(A根底设备 B商业气氛 C交通的情况3:发 展 潜 力(城市的边缘价钱比较低,但随着城市的开展增值速 度会非常的惊人)关键: 眼 光 他 投 资 的 是 未 来4：吃 透 政 策研讨市政规划方案和房地产情势“对于大多数的美国人来说房子是主要资产-家庭收入来源匹配表景象：中国家庭的收入来源随着年龄的增长，收入却在不断在下降【如今的1100元相当于1978年的1元】数据会说话：我国的广义货币供应量M2从1978年的859亿元增长到2021年7月的9

5、5万亿元，为1106倍,换言之，1978年工资30元的人如今至少应该月薪30X1106=33180元才算持平。【汤婆婆是如何变穷的】33年前，成都汤婆婆往银行里存了400元钱，当年这笔钱能盖一套房子、买400斤猪肉、1818斤面粉、727盒中华香烟或50瓶茅台酒。今天，汤婆婆取出这笔钱，连本带息835.82元，仅够买420斤面粉或40多斤猪肉或半瓶茅台。果然是CPI吞噬财富！房地产理财理念房地产理财不是花钱，只是资产的一种转移，是资产的一种表现方式。房地产有资产的贮藏、保值、增值、创收的功能。从古到今，真正意义的资产只需房地产和金银珠宝银行里的钱只能是过河钱，绝对不能做资产的贮藏房地产理财是一

6、种保守式平安性的理财方式分散投资：地域分散、业态分散投资的六大误区1：看重短线，忽视长线2：“一朝被蛇咬，十年怕井绳与“好了伤疤忘了疼3：投资只看收益率，不关怀风险4：过分注重本金平安5：凡事事必躬亲，忽视专业化的中介效力6：投资金融产品可以迅速致富家庭资产配置表住房及其他投资占40%家庭生活支出占30%保险占10%家庭存款占20%4321定律 致富的七个秘诀八千年以前的这那么故事,看似简单平常,但对现代人依然有用 阿卡德在一张小桌旁坐下,桌上,一盏油灯不时飘散出的香气,奇妙又诱人。这个全巴比仑最有钱人的演讲是这样开场的: 一个破烂不堪的钱囊就算是我的第一个库房,只是我无法容忍这个钱囊空空如也,因此,我千方百计寻觅填满钱囊的妙方,上帝保佑,我找到了七个妙方,如今我把它们教授给他们,这些秘诀是迈向胜利的第一步,第一不走不好的人,就永远也不会登上财富的殿堂。第一步