房屋所有权转移预告首次登记

1、 PAGE 3 PAGE 1房屋所有权转移预告首次登记一、事项名称： 房屋所有权转移预告首次登记二、政策依据：中华人民共和国物权法（中华人民共和国主席令第62号 2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）第十条、第十四条、第二十条；不动产登记暂行条例（中华人民共和国国务院令第656号）第三条、第四条、第五条、第七条；房屋登记办法（中华人民共和国建设部令第168号 2008年1月22日经建设部第147次常务会议讨论通过，自2008年7月1日起施行）第六十七条、第七十二条、第九十条。受理条件：申请的不动产在本登记辖区内；申请人（或代理人）符合资格；具备有效力的不动产权属来源证件；申

2、请登记程序正确；申请提交的文件资料页码齐全准确，符合法定形式。四、申请材料：不动产登记申请表，收原件（1份）；申请人身份证明：（详见不动产登记中对身份证明、委托书的具体要求）不动产权证（含土地使用证、房屋所有权证或房地产权证），收原件（1份）；房屋所有权转让合同，收原件（1份）； 预告登记的约定协议，收原件（1份）；利益保证书（属出让未成年人、限制民事行为能力或无民事行为能力成年人房屋的提供），收原件（1份）；经主管资产管理部门审批的批准售房文件(属公有制企业（包括全民所有制、集体所有制企业）、事业单位转让、出售房屋的提供），收原件（1份）；董事会或股东会决议（属有限责任制公司或股份制有限公司

3、转让、出售房屋的提供），收原件（1份）；市测绘地理信息中心已办落宗的证明（首次登记已办的可免）法律、行政法规以及实施细则规定的其他材料五、受理地址： 1.和富大厅：清远市清城区北江二路和富广场首层清远市不动产登记中心受理(清城）； 2.市政务服务中心大厅：清远市清城区人民二路市政务服务中心； 3.清新大厅：清远市清新区笔架路3号清新区综合政务服务中心2楼清远市不动产登记中心（清新）。六、办结时限：3个工作日七、咨询查询清城清新）八、收费标准：免收不动产登记费九、收费依据：财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知（财税20

4、1679号）；国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知（发改价格规20162559号）；关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知（财税【2019】45号）等有关规定收费。广东省发展改革委 财政厅关于免征部分涉企行政事业性收费通知（粤发改价格2016180号）。十、特别说明：申请提交之复印件需用A4纸复印，并由权利人签名（盖章）确认与原件一致，并附原件备核。十一、相关表格（请点击下载）： 1. 不动产登记申请表十二、办理流程：申请人申请，提交申请材料 ；收件人员核验材料，受理申请，发出受理通知书或受理回执（若材料不齐全，一次性告知申请人 补正，补齐后受理；若不予受理，告知理由）；部门提出办理意见（若材料不符合要求，退回补正，补齐后重新受理）；办结，通知申请人领取审批结果。十三、投诉机构及电话： 清远市自然资源局请关注“清远市不动产登记中心”微信公众号相应栏目获取信息： 1.预约服务（我要办事个人预约） 2.不动