精品酒店规划要素ppt课件

1、精品酒店 .概念精品酒店(Boutique Hotel)源于法语的“Boutique一词原指专卖时髦服饰的小店。精品酒店最初是指来源于北美洲的私密,奢华或离奇的酒店环境，以提供独特、个性化的居住和效力程度作为本人与大型连锁酒店的区别。.概念解析.与传统酒店差别精质：装修极其奢华讲究，规范可超五星级量：规模较小，房屋数量有限特：主题鲜明，风格迥异独：配套实施不对外开放，私密性强专：面向高端人群，提供专业效力.著名个案首席公馆 首席公馆Mansion Hotel是中国首家历史文化古典精品酒店，利用历史知名建筑结合古董物件和装饰营造老上海奢华风情.首席公馆拥有高水准的董事会议厅、鸡尾酒会厅、中西餐厅

2、及屋顶花园酒廊等配套设备，表达一致的老上海风格.首席公馆客房装修精致、独特的设计，并提供完善的文娱设备及严密性个人效力，营造十足尊贵与奢华.壹号码头 壹号码头Pier One)在苏州河畔旧建筑根底上，经过空间和功能的独到设计，成为上海时髦气氛浓郁的精品酒店典型代表.设计独特、奢华的米其林三星主厨餐厅UB和Monsoon酒吧给壹号码头增添贵族气味.壹号码头白色成了一切客房的主颜色，八种不同系列的房间各具特征，满足不同顾客的喜好需求.CHINA公社 CHINA公社文化艺术酒店以中西风格装饰结合为特点，并配置特征餐饮及文娱，表达后现代主题文化酒店的精神追求. CHINA公社文化艺术酒店力求经过创新性

3、的室内设计表达后现 代东方时髦文化，并带给顾客不同于普通酒店的独特体验.CHINA公社文化艺术酒店以多种客房风格传达丰富寓意内涵.Hotel Puerta America Hotel Puerta America聚集来自13个国家的19位顶尖设计师的作品，独创奢华、革命性及完全自在的设计概念. Hotel Puerta America街头涂鸦般的停车场、简单干练的大堂、极富创意的餐厅、绚丽的外幕墙带给顾客丰富艺术感受.建筑设计师Zaha Hadid设计的一楼以“轻飘的线条、流动的空间为主题，发明空间流动感.建筑设计师Jean Nouvel担任第12层的设计，其设计主旨为营造出梦境般的觉得.新大

4、华酒店New Majestic Hotel 新加坡新大华酒店New Majestic Hotel)经过多位当地新锐艺术家的共同包装，成为新加坡本地艺术特征的展现空间.New Majestic Hotel的公共区域设计.New Majestic Hotel 30间客房分由多位新锐艺术家设计，表现风格迥异，集中表达出新加坡的当代设计艺术.现今市场情况 精品酒店是独特产品和专属气氛的体验经济在饭店业的表达。2003年，美国精品酒店客房数占整个行业的1%，但总收入却占整个行业的3%；67.1%的入住率也高于普通酒店的65.9%。五星级酒店投资额通常超越5亿元，收回投资需求10到15年，而一家精品酒店的

5、投资是1到3亿元，能在6到8年内收回投资。 2006年2007年是“精品酒店的大年，单只上海一个城市就诞生了4家风格迥异的精品酒店，还有23家正在筹备开业。价钱方面，首席公馆140平方米的“公馆套房售价为660美金，通畅还一房难求。而世界上多家著名酒店集团也都在酝酿建造着本人的“精品酒店品牌。 精品酒店正以迅猛的势头，在世界范围内发动着一场酒店革命！.景象反思 当今酒店市场竞争猛烈，各酒店品牌在竞争中一味的攀比奢华，同质化景象严重。顾客在竞争中产生了审美疲劳，对传统星级酒店逐渐失去新颖感，且星级酒店难以满足越来越多的顾客个性化的需求，个性化、概念化的酒店就成为酒店市场开展的必然产物。“精品酒店“应运而生。 精品酒店是市场细化的极致表现.未来开展前景 细分市场曾经成为酒店产业开展的必由之路，而别具风格的“精品酒店将会凭仗着其特征和效