防水补漏行业现状与前景趋势报告

1、防水补漏行业现状与前景趋势报告目录1.防水补漏行业现状41.1防水补漏行业定义及产业链分析41.2防水补漏市场规模分析71.3防水补漏市场运营情况分析72.防水补漏行业存在的问题102.1行业生产进入门槛低102.2防水产品属于隐蔽工程102.3行业服务无序化102.4供应链整合度低112.5基础工作薄弱112.6产业结构调整进展缓慢112.7供给不足，产业化程度较低123.防水补漏行业前景趋势133.1产量较快增长133.2经济效益提升133.3重组力度加大133.4用户体验提升成为趋势133.5延伸产业链143.6新的价格战将不可避免143.7需求开拓144.防水补漏行业政策环境分析144

2、.1防水补漏行业政策环境分析144.2防水补漏行业经济环境分析164.3防水补漏行业社会环境分析164.4防水补漏行业技术环境分析165.防水补漏行业竞争分析185.1防水补漏行业竞争分析185.1.1对上游议价能力分析185.1.2对下游议价能力分析185.1.3潜在进入者分析195.1.4替代品或替代服务分析195.2中国防水补漏行业品牌竞争格局分析205.3中国防水补漏行业竞争强度分析206.防水补漏产业投资分析216.1中国防水补漏技术投资趋势分析216.2中国防水补漏行业投资风险216.3中国防水补漏行业投资收益22防水补漏行业现状防水补漏行业定义及产业链分析防水补漏又称之为防水堵漏

3、，说的再简单点就是一个专门维修房屋渗漏水的一个行业。国内的房地产发展迅猛，每年我们国家城乡所增加的建筑面积在20亿，房子建的多漏水问题也就比较多，很多住户都会被漏水问题不堪其扰！有多大的建筑市场就有多大的维修市场，房子漏水就好比人生病，生病就需要专业的治疗。为了突破解决建筑渗漏这一难题，不断推陈出新的防水补漏技术应运而生，防水补漏的技术应用范围也越来越广阔，不仅仅是房屋渗漏水问题需要解决。桥梁、大坝、隧道、涵洞、地铁都会涉及到。防水补漏行业是指从事防水补漏相关性质的生产、服务的单位或个体的组织结构体系的总称。深刻认知防水补漏行业定义，对预测并引导防水补漏行业前景，指导行业投资方向至关重要。我国

4、防水补漏行业在经过短暂的结构调整后，淘汰掉落后产能、筛选掉不合格企业，并且随着居民消费观念的转变和消费需求的提升，我国防水补漏行业依旧会继续保持增长趋势，未来将会向高品质、高质量的方向发展，呈现品种增多、消费多元化等新趋势。中国防水补漏产业链的参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。防水补漏行业的未来会有一个良好的开端。除了一些大工程以外，最常见的还是一些住宅用户出现的漏水问题，例如有厨房厕所漏水、天花板漏水、屋顶漏水、窗户墙体漏水等。这些工程虽然小，但是量非常大，所以很多防水堵漏公司每天接到的这样的小工程也应接不暇。住宅漏水渗水问题，一定要找到专业有资质的防水堵漏公司做，这样才能有后期保障，不会

5、像一些游击队那样，做好后过一段时间又出现漏水。 建筑防水行业下游是房地产开发、建筑与装饰行业，包括民用住宅、商业建筑、公共建筑、工业厂房、轨道交通、地下管廊等，产品通过直销和经销商渠道销售给房地产开发公司、建筑与装修工程公司、其他建设单位等。防水行业的上游主要是化工原材料生产行业。 防水行业的上游行业是化工原材料行业，特别是沥青、膜类（含隔离膜）、聚酯胎基、SBS改性剂、聚醚、乳液、基础油、石蜡、异氰酸酯等大宗化工原料商品，其价格基本跟随国际原油价格波动；相关产品市场价格透明。国内沥青市场价格与国际原油价格走势基本一致。由于上游属于充分竞争行业，企业可以通过原材料公开招标、集中采购、供应商管理

6、等方式，控制原材料采购成本；采购规模较大、信用良好的企业，对上游厂商有一定的议价能力。建筑防水行业下游是房地产开发、建筑与装饰行业，包括新建和既有建筑的改造、大型市政工程、高铁桥梁、地下管廊、水利工程等，上述行业的发展状况决定着建筑节防水行业的市场需求。防水补漏市场规模分析随着国家政策的进一步利好，越来越多的需求将会被释放，防水补漏行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用户需求变化，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动防水补漏产业应用的爆发式增长。目前，我国的防水补漏行业发展尚处于起步阶段。随着大数据的发展，计算能力的提升，人工智能近两年迎来了新一轮的爆发。防水补漏市

7、场运营情况分析防水补漏行业市场运营情况分析主要需要从市场供给分析、市场需求分析、市场价格分析、市场供需平衡、行业盈利能力、行业运营能力等方面进行综合分析。市场供给分析：防水补漏行业市场供给是指在一定的时期内，一定条件下，在一定的市场范围内可提供给消费者的产品或服务的总量。防水补漏市场供给能力分析的时间也应考虑整个项目寿命期，市场范围包括国内市场和国际市场。市场供给分析还可以分为实际的供给量和潜在的供给量，前者是指在预测时市场上的实际供给能力。市场需求分析：我国的防水补漏行业产品及服务结构调整问题不仅仅是对产品进行调整，还是对防水补漏企业分布结构、区域分布结构进行调整。未来一段时间内，行业整合、

8、区域分布结构的调整、企业结构的调整都将是行业结构调整的一个重要内容。随着国家鼓励和规范防水补漏行业发展的政策相继出台，行业正逐步规范，全社会消费意识的不断提高，众多机构和社会资本不断进入防水补漏领域，有力的促进了该行业市场的快速发展，防水补漏行业发展前景广阔。市场价格分析：在经济全球化的趋势下,防水补漏行业经济融入世界市场的广度和深度越来越大。与防水补漏行业规模增长相对照,用户需求也呈稳定增长趋势。市场需从实际情况出发制定合理的防水补漏行业价格,有利于行业规模不断增长和需求不断扩展,有利于保障行业正态良性发展。从长远的趋势看,防水补漏行业市场价格应该维持在较高的合理价位上。价格上涨和回落的过程

9、，主要受人力资源、产品及服务优化、市场竞争、出行运输等各类因素影响，导致防水补漏行业价格产生一定波动，但是供求长期趋于增长稳定状态，长期向好。市场供需平衡：供求平衡是指消除供求之间的不适应、不平衡现象，使供应与需求相互适应，相对一致，消除供求差异，实现供求均衡。实际上防水补漏行业的市场供需存在的一定程度的供需失衡，需求端市场有待挖掘，供应端产品参差不齐。行业盈利能力分析：防水补漏行业的盈利能力主要受到行业的投资回报周期、行业服务周期、行业竞争程度、用户粘性等的影响。部分产品和服务存在投资大,回收慢,竞争激烈,用户粘性不高等现实问题。这些问题的存在使得防水补漏行业的盈利能力有待提高。为了行业的长

10、远发展,防水补漏行业的盈利能力急需改善。行业运营能力：防水补漏行业进入精品化、产业融合的新时代，行业的下半场真正开始了，未来考验的是用户运营能力和产业运营能力。企业之间竞争的并非仅仅是产品能力而是更多的在于运营能力。而嗅觉灵敏的防水补漏企业早已开始转型，立足城市，不断提升其运营能力。防水补漏行业存在的问题行业生产进入门槛低固定资产投入额较小，以东方雨虹为例， 2017年收入达到103亿元，而固定资产（包含在建工程）只有19亿元。防水产品属于隐蔽工程业主不容易发现或要鉴别品质需要较长时间， 同时不规范产品的成本明显低于正规产品，建筑商或开发商或装修公司基于成本考量，使得低端和不规范产品盛行， 劣

11、币驱逐良币。以国内常见的SBS改性沥青防水卷材为例，该产品的制假一般体现在原材料配比方面，减少高价原材料的比例（如沥青、SBS改性剂），添加低价原材料（如胶粉、机油），或者使用低质量原材料（如使用短丝聚酯胎体替代长丝聚酯胎体）；在成本方面，正规产品与造假产品每平方米成本可以相差30%以上。 防水行业不规范产品盛行的具体体现是我国建筑渗漏率居高不下（不规范产品虽然价格低，但是质量差，容易渗漏） 。行业服务无序化 防水补漏行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于从业人员等个人能力，难以形成规模化管理与复制。防水补漏行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。供应链整合度低

12、 防水补漏行业供应链及服务流程复杂。小型企业难以为继，初期投入过大，很难打价格战。防水补漏行业产品标准化程度太低，导致生产周期长且成本高。基础工作薄弱防水补漏标准不完善，行业相关技术积累和基础设施都比较薄弱，相关体系建设滞后，管理、规范、产品、监测等能力亟待加强。目前而言，防水补漏管理能力还不能适应工作需要。产业结构调整进展缓慢近年来,尽管我国政府颁布了有利于防水补漏的资源环境税收政策和消费税的结构调整政策,但是由于这两种税收的作用对象狭窄,因而对防水补漏主要服务和产品的生产及推广使用收效不大。可喜的是,企业所得税的两税合一,内外资企业同等待遇解决了多年来我国内外资企业面临的两套税制问题。两套

13、税制把大量的税收优惠给与了外资企业,而未能按国家的宏观政策导向建立税收优惠。这种税制安排不仅造成了内外资企业的税负不公,而且对国家鼓励的防水补漏行业发展,对行业的高效率利用都是极其不利的。此外,我国的进口税收政策也存在类似的问题,亟待解决。供给不足，产业化程度较低由于基础设施匮乏、技术缺陷且积累不足、产业制度不规范等历史原因，导致防水补漏行业起步较晚。产品质量和服务不到位，行业供给不足，产业化程度较低等。这导致了用户需求难以得到及时的满足。行业亟需提高产品及服务质量，优化基础资源配置，夯实产品技术更新迭代能力，解决用户迫切的需要和痛点。防水补漏行业前景趋势产量较快增长受基础设施建设、翻修市场拉

14、动，防水材料市场需求继续保持强劲。2019年全国沥青和改性沥青防水卷材产量达到18.5亿平方米，同比增长22.6%，增速比上年提高18.3个百分点。经济效益提升2019年，规模以上建筑防水材料企业653家，营业收入990.4亿元，同比增长12.2%；利润总额65.8亿元，同比增长15.4%；销售利润率6.6%，比上年增加0.2个百分点。重组力度加大建筑防水行业的快速发展受到资本关注，行业跨界兼并重组频繁。2019年，央企北新建材收购了四川蜀羊、盘锦禹王和金拇指各70%股权，上市公司三棵树收购了广州大禹70%股权，亚士创能在石家庄建设防水卷材生产线。用户体验提升成为趋势随着用户需求的不断提升，倒

15、逼防水补漏行业的软硬件环境进一步完善，而行业软硬件环境的完善又必然给用户带来更好的用户体验，这种良性机制，有效提高了行业用户粘性，必然成为外来防水补漏行业的一大发展趋势。延伸产业链防水补漏行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。新的价格战将不可避免目前的防水补漏产业，正处在新一轮价格战的前夜。在繁荣的防水补漏领域，行业巨头已经占据了很长一段时间。这些都被初创企业、业内上市公司看在眼里，未来的他们必然会通过积极的降价策略，削弱对手的

16、优势。需求开拓随着人们生活水平的提高， 在防水补漏行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。防水补漏行业政策环境分析防水补漏行业政策环境分析国家从大的政策方向上对防水补漏行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做社会层面的驱动。各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新概念与制定新政策。国际上更加重视，积极开拓创新。防水补漏行业经济环境分析21世纪我国经济焕发出勃勃生机，保持着强劲的增长势头，成为世界经济增长最快

17、的国家，并且我们有理由相信这种增长势头仍将长期保持。作为一、二、三产业都有关联度的防水补漏产业，国民经济的平稳较快发展是保证防水补漏行业发展的经济基础与前提，但作为典型的行业，刚性的需求原则以及明显的弱周期性特点决定了防水补漏行业对宏观调控具有一定的防御性，因此行业受国内经济波动的影响相对较小。防水补漏行业社会环境分析随着社会环境的持续变化，防水补漏业将面临更快的发展；同时，也预示着新的机遇的到来。我国拥有庞大市场的防水补漏行业具有消费潜力。我国经济发展较为迅猛，消费者可支配的收入不断增加，对防水补漏产品的多样化、个性化消费趋势日渐明显。防水补漏行业技术环境分析中国的科技发展战略开始发生转变。

18、国民经济和社会发展“十五”规划与科技部随后制订的科技发展规划和高技术产业发展规划明确提出了实现技术跨越式发展的总体目标，强调要在“促进产业技术升级”和“提高科技持续创新能力”两个层面进行战略部署，在进一步发挥劳动密集型产业比较优势的同时逐步形成中国高技术产业的群体优势和新的比较优势。完善、发达的基础结构能够降低企业的决策成本和生产成本，提高企业运作效率。良好的技术环境为防水补漏行业发展提供了强有力的保障。防水补漏行业竞争分析目前，我国防水补漏领域主要有独角兽为首的初创公司，上市公司和互联网巨头三个大阵营。三方阵营不断加码布局防水补漏相关行业，推出了一系列针对不同应用场景的防水补漏产品。防水补漏

19、行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。为用户提供了更为优质的产品与服务。防水补漏行业竞争分析对上游议价能力分析防水补漏作为产业的增量市场，依附于传统行业，其上下游和传统行业相似。上游主要有基础原料、零件设备、基础服务等服务商组成。上游细分市场众多，除了设备，上游市场产品和服务基本无差异性，主要竞争优势在于成本控制能力和成本转嫁能力。行业现状以企业间价格战，小型企业低标准运行为主。 激烈的行业竞争使得价格接近成本，防水补漏企业对上游端有较强议价能力。对下游议价能力分析防水补漏行业下游主要有企事业单位、消费业主等组成的甲方。下游企

20、业占有更多社会资本，对宏观经济影响力更大。企业自身体量也更大，行业现状区域性竞争明显，不同区域往往有较大规模的地产企业。防水补漏企业面对下游业主，议价能力往往更弱，并且面临费用垫付，应收账款损失的问题。潜在进入者分析防水补漏行业潜在进入者可能是一个新办的企业，也可能是一个采用多角化经营战略的原从事其它行业的企业，潜在进入者会带来新的生产能力，并要求取得一定的市场份额。潜在进入者对本行业的威胁取决于本行业的进入壁垒以及进入新行业后原有企业反应的强烈程度。防水补漏行业潜在进入者是影响行业竞争强度和盈利性的又一要素。主要表现为三方面直接影响：一是防水补漏行业会因潜在进入者的实际进入而增加行业有效资本

21、量；二是防水补漏行业会因潜在进入者的实际进入而对下游市场需求量进行争夺和分流；三是防水补漏行业会因潜在进入者的实际进入而对上游资源进行争夺和分流。替代品或替代服务分析防水补漏行业替代品或者替代服务主要考量一下三个因素：1）替代品或者替代服务在价格上是否有吸引力；2）替代品或者替代服务在质量，性能和其他一些重要的特性方面的满意程度；3）购买者转换成本的高低。中国防水补漏行业品牌竞争格局分析中国防水补漏行业竞争强度分析（1）中国防水补漏行业现有企业竞争情况目前，防水补漏行业中企业数量不多，且各自应用于不同的细分领域，相互之间竞争压力较小。（2）中国防水补漏行业上游议价能力分析防水补漏行业的主要原材

22、料包括电子元器件、线材、电脑配件、防水补漏材料等，该类产品多为通用、标准化产品，供应商众多，竞争充分，因此，防水补漏行业对上游议价能力较强。（3）中国防水补漏行业下游议价能力分析防水补漏行业下游应用主体包括个人、企业和政府机构，应用领域包括金融、安防、教育、交通、社交娱乐、社保等，由于下游用户数量多，防水补漏行业对下游议价能力较强。（4）中国防水补漏行业新进入者威胁分析新进入者在给行业带来新生产能力、新资源的同时，将希望在已被现有企业瓜分完毕的市场中赢得一席之地，这就有可能会与现有企业发生原材料与市场份额的竞争，最终导致行业中现有企业盈利水平降低。（5）中国防水补漏行业替代品威胁分析两个处于同行业或不同行业中的企业，可能会由于所生产的产品是互为替代品，从而在它们之间产生相互竞