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1、第 PAGE3 页 共 NUMPAGES3 页房产抵押贷款程序 - 其他文书 - 1、房地产抵押登记(他项权证)：(1)房管局办理房屋产权抵押登记需携带材料：A 房屋产权证书原件B 抵押人为自然人的，提交身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件C 抵押人为企业的，提交企业营业执照复印件、税照复印件、组织机构代码证复印件、公司章程、股东及法人身份证明，携带公章法人章。D 由代理人经办的，提交授权委托书E 借款合同原件及抵押合同原件。(2)国土局办理土地使用权抵押登记需携带材料：A 土地使用权证书原件B 抵押人为自然人的，提供身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件C 抵押人为企业的，提交企业营业执照

2、复印件、税照复印件、组织机构代码证复印件、公司章程、股东及法人身份证明D 由代理人经办的，提交授权委托书E 借款合同原件及抵押合同原件。F 填写国土局制式抵押登记表一式两份(到国土局二楼地籍科领取)2、房地产注销抵押登记：(1)房管局办理房屋产权抵押登记需携带材料：A 房屋产权证书原件及他项权证书原件B 抵押人为自然人的，提交身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件C 抵押人为企业的，提交企业营业执照复印件、税照复印件、组织机构代码证复印件、公司章程、股东及法人身份证明，携带公章法人章。D 由代理人经办的，提交授权委托书E 借款合同原件及抵押合同原件。F 抵押权人出具还款证明原件一份。(2)国土局办理土地使用权抵押注销需携带材料：A 土地使用权证书原件及他项权证书原件B 抵押人为自然人的，提供身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件C 抵押人为企业的，携带公章法人章。E 抵押权人出具还款证明

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