建设工程变更管理办法（含表格）

1、 11/11工程变更管理办法为规范工程变更管理，对设计变更、工程技术联系单、现场签证单、工程指令的审批流程制定本管理办法：设计变更序号流程名称流程说明流转资料建设单位设计变更发起及发布由建设单位内部需求业务部门发起需求，经建设单位项目部协调设计院出具该需求设计变更文件，再由建设单位项目部起草联系函形式向施工单位签发该设计变更，同时抄送监理单位；联系函；设计变更；施工单位接收设计变更及上报预算：施工单位接收到关于本设计变更的工作联系函后，应按联系函意见执行，同时编制该设计变更预算，再以联系函形式回报监理和建设单位审核。联系函；设计变更（复本）；造价估算审批单（相关预算附件）；现场收方记录单；建设

2、单位审核预算及发布指令：监理单位接收到施工单位预算回函后，应进行审核，审核通过后，报建设单位；（限时2天）建设单位接收到施工单位本设计变更预算函后，由建设单位转造价单位审核，再经建设单位内部审核；如通过，则以工程指令方式回复施工单位，设计变更完成审核，同时抄送监理、造价单位。（限时30天）工程指令单；设计变更（复本）；造价估算审批单（相关预算附表）；现场收方记录单；施工单位申请设计变更支付：施工单位收到工程指令后，可按工程指令审批金额，在当月工程款中申请支付，或留待结算时一并申请支付。工程款支付申请；工程指令单；设计变更（复本）；造价估算审批单（相关预算附件）；现场收方记录单；工程技术联系单序

3、号流程名称流程说明流转资料施工单位发起工程技术联系单：施工单位根据现场情况发起工程技术联系单，同时编制该技术联系单预算表，以联系函发文形式上报监理和建设单位审核。联系函；工程技术联系单；造价估算审批单（相关预算附件）；建设单位审核预算及发布指令：监理单位接收到施工单位上报联系函后，应进行审核，审核通过后，报建设单位；（限时2天）建设单位接收到施工单位本工程技术联系单后，由建设单位项目部转设计单位和造价单位审核，再经建设单位内部审核；如通过，则以工程指令方式回复施工单位，本工程技术联系单完成审批，同时抄送监理、造价单位。（限时30天）工程指令单；工程技术联系单造价估算审批单（相关预算附件）；现场

4、收方记录单；如未通过，建设单位以联系函形式回复未通过，抄送监理、设计、造价单位。（限时15天）施工单位申请设计变更支付：施工单位收到工程指令后，可按工程指令审批金额，在当月工程款中申请支付，或留待结算时一并申请支付。工程款支付申请；工程指令单；工程技术联系单（复本）；造价估算审批单（相关预算附件）；现场收方记录单；现场签证单序号流程名称流程说明流转资料施工单位发起现场签证单：施工单位根据现场情况发起现场签证单，同时编制签证单预算，以联系函发文形式上报监理和建设单位呈送审核。联系函；现场签证单；造价估算审批单（相关预算附件）；建设单位审核预算及发布指令：监理单位接收到施工单位上报联系函后，应进行

5、审核，审核通过后，报建设单位；（限时14天）建设单位接收到施工单位本工程技术联系单后，由建设单位项目部转设计单位和造价单位审核，再经建设单位内部审核；如通过，则以工程指令方式回复施工单位，本工程技术联系单完成审批，同时抄送监理、造价单位。（限时30天）工程指令单；现场签证单；造价估算审批单（相关预算附件）；现场收方记录单；如未通过，建设单位以联系函形式回复未通过，抄送监理、造价单位。（限时15天）施工单位申请设计变更支付：施工单位收到工程指令后，可按工程指令审批金额，在当月工程款中申请支付，或留待结算时一并申请支付。工程款支付申请；工程指令单；现场签证单（复本）；造价估算审批单（相关预算附件）

6、；现场收方记录单；附表表格工作联系函工程指令单设计变更单工程技术联系单现场签证单造价审批单现场收方记录单工程联系函附表1：工作联系函 公司 收文单位（To）档案编号（Ref No）主送（Attn）日期（Date）电话（Tel）拟稿（Made By）电邮（E-mail）附表（Accessories） FORMCHECKBOX 有 共 份 项目标题：关于 事宜 _ 项目负责人（签章） 抄送：附表2：工程指令单工 程 指 令 单 指令编号：（连续编号）项目名称签发日期（如实填写下发时间）合同名称填写合同名称合同编号类 型设计变更 现场签证估算金额按事前审批单上的估算金额填写提出方设计院 建设单位 监

7、理单位 其它接收方涉及专业建筑结构电气给排水暖通装修装配式消防智能化幕墙/门窗燃气园林景观市政其他指令内容指令提出单位：监理单位经办人：项目负责人：建设单位经办人：项目负责人：施工单位经办人：项目负责人：注：1、本单一式五份均用碳素墨水填写，施工单位、监理单位各一份；建设单位（设计部（若涉及）、工程部、成本合约部）三份。2、各单位人员签字加单位盖章方为有效。附表3：设计变更单设 计 变 更 单施工单位： 合同编号： 编号：（连续编号）项目名称申报日期（如实填写发起变更时间） 合同名称估算金额等 级一般 重要 重大 特大成本类型涉及成本 不涉及成本涉及专业建筑结构电气给排水暖通装修装配式消防智能

8、化幕墙/门窗燃气园林景观市政其他提出部门设计院 设计部 工程部 项目开发部 商管/营销部 乙方 监理 客户 其他变更原因设计自身原因客观形势变化现场客观原因上级、其他部门要求客户需求其他变更内容需注明图号、工程量、部位、层数、楼号、房型、施工方法及详图、技术性能参数（如附有变更图纸请注明）变更提出人：（工程师、设计师会签）设计单位设计负责人：（盖章）建设单位项目负责人：（盖章）注：1、本单由建设单位工程师指导填写。无建设单位公章不作为结算依据。2、本单一式四份均用碳素墨水填写，施工单位、监理单位各一份；建设单位二份。3、各单位人员签字加单位盖章方为有效。附表4：工程技术联系单工程技术联系单 施

9、工单位： 合同编号： 编号：（连续编号）项目名称成本类型涉及 不涉及合同名称提出时间提出方 施工单位 其它技术联系单内容监理单位意见：经办人：项目负责人： 年 月 日 （单位公章）设计单位意见：经办人：项目负责人： 年 月 日 （单位公章）建设单位意见：经办人：项目负责人： 年 月 日 （单位公章）注：1、本单由建设单位工程师指导填写。无建设单位公章不作为结算依据。2、本单一式四份均用碳素墨水填写，施工单位、监理单位各一份；建设单位二份。3、各单位人员签字加单位盖章方为有效。附表5：现场签证单现 场 签 证 单施工单位： 合同编号： 签证编号：（连续编号）合 同 名 称申 报 日 期工 程 指

10、 令估 算 金 额等 级一般 重要 重大 特大成本类型涉及成本 不涉及成本涉及专业建筑结构电气给排水暖通装修装配式消防智能化幕墙/门窗燃气园林景观市政其他签证原因现场客观原因上级、其他部门要求现场甲方原因合同问题/清单问题设计变更原因监理、供应商客户需求其他签证内容施工单位：*有限责任公司 项目经理： 项目负责人： 年 月 日监理单位意见：专业监理工程师：总监理工程师： 年 月 日 （盖章）建设单位意见：经办人：项目负责人：年 月 日 （盖章）注：1、本单由建设单位工程师指导填写。无建设单位公章不作为结算依据。2、本单一式四份均用碳素墨水填写，施工单位、监理单位各一份；建设单位二份。3、各单位

11、人员签字加单位盖章方为有效。附表6：造价 估算审批单造价 估算审批单项目名称编 号（设计变更、现场签证编号）合同名称申报日期（如实填写发起变更时间）工程指令（填写编号）估算金额类别工程变更 设计变更 暂定价款调整 材料调差 其他内容施工单位专业工程师： 负责人： 监理单位专业工程师： 总监： 造价单位专业工程师： 负责人： 建设单位专业工程师： 负责人： 注： 1、本表由工程部项目负责人填报发起；成本合约部负责金额审核。2、表单附表：承包方估算书、工程指令单、现场签证单等资料。3、审批完成后，此单留综合部存档；同时扫描件发成本合约部项目负责人。4、各单位人员签字加单位盖章方为有效。附表7：现场收方记录单现 场 收 方 记 录 单 施工单位： 合同编号： 签证编号：（连续编号）分部分项 工程名称施工单位后附图