苏州市房地产市场周报(2)

1、苏州市房地产市场周报（2009.10.232009.10.29）目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc244679219 一、政策与资讯 PAGEREF _Toc244679219 h 2 HYPERLINK l _Toc244679220 1、政策信息 PAGEREF _Toc244679220 h 2 HYPERLINK l _Toc244679221 2、市场资讯 PAGEREF _Toc244679221 h 3 HYPERLINK l _Toc244679222 二、住宅市场状况 PAGEREF _Toc244679222 h 6 HYPERLINK

2、l _Toc244679223 1、市场摘要 PAGEREF _Toc244679223 h 6 HYPERLINK l _Toc244679224 2、市场点评 PAGEREF _Toc244679224 h 6 HYPERLINK l _Toc244679225 3、新房市场 PAGEREF _Toc244679225 h 7 HYPERLINK l _Toc244679226 4、二手房市场 PAGEREF _Toc244679226 h 910 HYPERLINK l _Toc244679227 三、住宅销售排行 PAGEREF _Toc244679227 h 12 HYPERLINK

3、 l _Toc244679228 1、全市住宅销售排行（TOP 10） PAGEREF _Toc244679228 h 12 HYPERLINK l _Toc244679229 2、各区住宅销售冠军 PAGEREF _Toc244679229 h 13 HYPERLINK l _Toc244679230 3、别墅销售排行（TOP 5） PAGEREF _Toc244679230 h 13 HYPERLINK l _Toc244679231 四、分区市场简报 PAGEREF _Toc244679231 h 15 HYPERLINK l _Toc244679232 1、工业园区 PAGEREF _

4、Toc244679232 h 15 HYPERLINK l _Toc244679233 2、中心城区 PAGEREF _Toc244679233 h 17 HYPERLINK l _Toc244679234 3、吴中区 PAGEREF _Toc244679234 h 18 HYPERLINK l _Toc244679235 4、高新区 PAGEREF _Toc244679235 h 20 HYPERLINK l _Toc244679236 5、相城区 PAGEREF _Toc244679236 h 22 HYPERLINK l _Toc244679237 五、广告营销 PAGEREF _Toc

5、244679237 h 25 HYPERLINK l _Toc244679238 1、投放情况 PAGEREF _Toc244679238 h 25 HYPERLINK l _Toc244679239 2、投放与销售 PAGEREF _Toc244679239 h 26一、政策与资讯1、政策信息住房保障法已纳入全国人大常委会立法规划全国人大财经委员会主任委员石秀诗二十八日透露，住房保障法已经纳入十一届全国人大常委会立法规划。石秀诗说，总的看，重大公共投资项目的实施，在拉动经济、改善民生等方面，发挥了重要而积极的作用。但调研组也发现有些地方的公共投资建设存在一些困难和问题。 存在的主要问题包括：

6、规划不够扎实，准备不够充分；地方财力紧张，落实配套困难；政策不够协调，执行不够严格；责任不够清晰，机制不够健全；进展不够平衡，进度比较缓慢。对此，调研组也提出了相应的建议：把握投资方向，优化投资结构；落实配套资金，完善政策措施；落实工作责任，确保建设成效；深化体制改革，健全机制保障；加快立法步伐，健全法制体系。 深圳将试行勾地制度 草案拟就有望近期出台从深圳市规划国土部门获悉，深圳市将借鉴香港已经实行多年的经验，在国有土地使用权招拍挂出让中实行“勾地制度”，目前试行办法的方案已起草完毕，方案草案经市政府审议通过后有望近期开始推行。所谓“勾地制度”，就是土地主管部门根据市场情况(主要指房地产用地

7、)和产业特点(主要针对产业用地)，对纳入“招拍挂”出让计划的土地预先向社会公布出让方案(只是出让方案，不是出让公告)。由申请购买者提出购买意愿申请并报价，如果申请人的资格符合条件而且所提出的报价符合政府预期，主管部门将以招拍挂方式公开出让该宗土地。2、市场资讯高新区| 28日丹景廷二期精品房源倾情加推10月18日，丹景廷首次开盘，首批销售房源便在3个小时内抢购一空，丹景廷将于本月28日盛情加推精品房源，力求满足购房者的需求。此次加推的房型与此前首批开盘推出的产品基本一致，包括106184平米的多层退台式花园洋房和89平米的小高层丹景廷是新区浒墅关首个英伦风情社区，与金榈湾一水之隔，总建面积约1

8、0万多平方米，社区规划有退台式花园洋房、叠加别墅、小高层，首次开盘推出的有106184m2多层退台式花园洋房以及少量89平米的小高层，80套花园洋房和22套小高层在开盘当日即告售罄。工业园区|亿城沙发社区10月31号将推出中央景观小高层 亿城沙发社区10月31号将推出中央景观小高层10#楼，99平方舒适三房，预计均价8000元/平米左右。“亿城沙发社区”位于苏州首要发展区域苏州工业园区湖东区域中沙湖板块的核心位置。亿城沙发社区项目周边交通便利、风景宜人, 与大型自然生态公园东沙湖生态公园一路之隔，公园景观尽收眼底。规划中的轨道一号线和三号线均在周边经过，带来了极大的出行方便。亿城沙发社区项目投

9、资商亿城集团股份有限公司（SZ000616），为深交所上市的专业地产集团，秉承“责任、尊重、分享”的企业理念，追求客户满意度，极力打造高品质住宅社区，并力争成为具有核心竞争力和可持续发展能力的行业领先企业。工业园区|恒润后街MOHO公寓10月31日盛大开盘，45平米精装恒润后街MOHO公寓10月31日盛大开盘，45平米精装，70年住宅产权，均价10000元/平米左右。恒润后街项目位于苏州园区娄葑镇中心，毗邻娄葑商业街，周边生活配套齐全，交通便捷，商业氛围浓郁，园区家乐福、国美家电、肯德基、迪欧咖啡等近在咫尺。项目总建筑面积近5万平方米，由多层花园住宅、精装酒店式公寓和1万多平方休闲商业街区组成

10、。作为苏州首创EFC家庭式情景休闲商业街，恒润?后街营造了一个全新的时尚居住、购物氛围。众多名品店的进驻，更为所有懂得享受的时尚家庭打造了了一个集家居、购物、餐饮于一体，吃喝玩乐，应有尽有的复合式休闲街区。吴中区|温泉1858 10月31日二期房源盛大公开温泉1858 10月31日二期房源盛大公开。此次全新推出的二期产品类型丰富，拥有联排别墅、花园洋房和湖景公寓。60-130多种户型选择的湖景温泉公寓，融合了大空间的设计理念以及高端公寓的建筑元素，提倡公寓居住，别墅享受，以低总价尽享太湖美景，迎合了精英人士和高尚家庭对于舒适闲逸生活的追求。创新户型设计，8.4空中温泉阳台即可享受露天SPA，又

11、可观览一线湖景；3.3米层高更带来畅阔的空间居住享受。成熟的产品规划使得温泉1858二期温泉公寓的潜力价值更为凸显，从而在环太湖中心板块的众多同质化项目中脱颖而出：二期首批产品一经推出便告售罄，掀起了一阵太湖温泉度假的热潮，客户甚为关注二期二批还未推出的公寓产品，咨询热情更有增无减。由此可见，正是借助于太湖核心区位的优势条件，以及自身产品力的突出表现，温泉1858已经成为太湖度假区知名的特色项目。中心城区|世茂运河城12#楼60至136平米 11月8日盛大开盘11月8日，世茂运河城12号楼即将盛大开盘，户型面积60-136平米。 世茂运河城二期摩登都会定位为时尚菁英公寓，以小户型为主，打造CO

12、SMO摩登都会理念，集生活、购物、娱乐、运动于一体，广受中青年置业者欢迎。开盘以来持续热销，项目已成为苏州最具影响力与美誉度楼盘之一。 配合沧浪新城综合体建设，苏州世茂运河城的商业体量将达到40万方，它充分融合了国际先进规划理念，既有丰富的文化内涵，又能充分体现时代特征，规模巨大，前景良好，在规划上实现了大卖场、餐饮、精品购物广场多主题的消费互动，未来它的开业将彻底完善沧浪新城整体的商业配套、带来新的时尚购物理念，聚焦沧浪新城人气，为新城锁定一大批具有相当实力和消费能力的中高端忠实消费群体，呈献给苏州一个国际水平的新型综合商业中心。二、住宅市场状况1、市场摘要销售冠军：青湖语城 （开发商：中新

13、置地，成交：262套）市场供应：商品住宅新推房源16630.34平方米，比前一个统计周期减少34425.63平方米，减幅为67.43%。市场成交：商品住宅成交面积为260875.94平方米，比前一个统计周期增加15359.47平方米，增幅为6.26%。本期住宅成交套数为2269套。住宅均价：商品住宅成交均价为8123元/平方米，比前一个统计周期下降24.92元/平方米，降幅为0.31%。三级市场：二手住宅共计成交1194套，较上一个统计周期增加75套，增幅为6.70%，成交面积共计117125.97平方米，较上一个统计周期减少11109.72平方米，减幅为8.66%。2、市场点评新增供应后续乏

14、力全市住宅新增供应量连续两期下滑，目前有新增供应的项目已经明显减少，在9月众多楼盘集中上市后，新增供应后续乏力，部分项目施工进度远远赶不上需求量的增加，因此近期新房源供应量将继续处于低位。成交量持续高位运行与新增供应量形成鲜明对比的是成交量，已经连续三期持续高位运行，成交量都保持在二十万方以上，且本期是近12期内成交量最高的一期。青湖语城、丹景廷、白塘壹号等这些热点项目的集中推盘，再加上秋季房交会效应的体现，成交量可谓节节高升。在即将到来的十一月份，仍有一些项目推盘，从整个市场需求来看，热销态势仍将延续。3、新房市场供应量区域 分项园区中心城区吴中区高新区相城区全市新增面积()3977.900

15、012652.4416630.34环比变化-27332.310-19745.76012652.44-34425.63变化幅度-87.30%-100.00%-67.43%2009年10月23日-10月29日苏州商品住宅新推房源16630.34平方米，比前一个统计周期减少34425.63平方米，减幅为67.43%。本期仅有园区和相城区有新增供应，且新增量都不是很大，项目包括：亿城新天地（园区）0.4万方，春申景城（相城区）1.26万方。成交量区域 分项园区中心城区吴中区高新区相城区全市成交套数8702653624413312269成交面积()96680.6728897.4550539.195047

16、9.1734279.46260875.94环比变化16079.44-7592.27-1478.655624.012726.9415359.47变化幅度19.95%-20.81%-2.84%12.54%8.64%6.26%2009年10月23日-10月29日苏州商品住宅成交面积为260875.94平方米，比前一个统计周期增加15359.47平方米，增幅为6.26%。本期住宅成交套数为2269套。与前一个统计周期相比，本期全市住宅成交量继续上升，从各区来看，园区成交增幅最大，有19.95%，高新区和相城区成交增幅分别为12.54%和8.64%。至于中心城区和吴中区则出现下跌。供销对比2009年10

17、月23日-10月29日苏州商品住宅新推房源16630.34平方米，成交面积共计260875.94平方米，供求比为0.06，单个统计周期内新增供应小于需求。供应方面，本期全市新增供应继续减少，仅有两个新增项目，分别位于园区和相城区。部分项目施工进度远远赶不上需求量的增加，因此近期新房源供应量将继续处于低位。成交方面，本期全市住宅成交量与上期相比增加6.26%，成交量保持在二十万方以上，与供应量形成鲜明对比。在即将到来的十一月份，仍有较多项目推盘，从整个市场需求来看，热销态势仍将延续。 销售价格区域 分项园区中心城区吴中区高新区相城区全市成交均价932393026862694073458123环比

18、变化-178.57263.98-433.39268.53181.04-24.92变化幅度-1.88%2.92%-5.94%4.03%2.53%-0.31%2009年10月23日-10月29日苏州商品住宅成交均价为8123元/平方米，比前一个统计周期下降24.92元/平方米，降幅为0.31%。各区成交均价如下：园区9323元/平米（-178.57 ，-1.88%），中心城区9302元/平米（263.98 ，2.92%），吴中区6862元/平米（-433.39 ，-5.94%），高新区6940元/平米（268.53，4.03%），相城区7345元/平米（181.04 ，2.53%）。本期全市住宅成

19、交价格下跌甚微，从各区来看，高新区涨幅最大，为4.03%，中心城区和相城区分别上涨2.92%和2.53%，而园区和吴中区则分别下跌1.88%和5.94%4、二手房市场成交量区域 分项成交套数成交面积()园区28832051.69 中心城区41132896.66 吴中区24225378.51 高新区18018116.71 相城区738682.40 全市1194117125.97备注：以上均为住宅数据，监测时间2009年10月23日-2009年10月29日表：周度住宅数据变化苏州各区域环比表（-为下降，+为上涨）区域成交套数成交面积园区-12-4.00%-1394.58-4.17%中心城区369.

20、60%3749.8212.87%吴中区5126.70%-11008.02-30.25%高新区116.51%156.540.87%相城区-11-13.10%-2613.48-23.14%汇总756.70%-11109.72-8.66%2009年10月23日-10月29日全市二手住宅共计成交1194套，较上一个统计周期增加75套，增幅为6.70%，成交面积共计117125.97平方米，较上一个统计周期减少11109.72平方米，减幅为8.66%。本期中心城区二手房成交量位居首位，占总成交量的28.09%，园区和吴中区占比分别为27.37%和21.67%，高新区和相城区分别占15.47%和7.41%

21、。成交走势本期全市二手房市场总体成交量下降，但继续维持在10万方以上，成交套数方面则有所增加。三、住宅销售排行1、全市住宅销售排行（TOP 10）项目名称开发公司区域销售面积销售套数青湖语城中新置地工业园区22810.41262天都花园新港建设高新区12818.84114金榈湾浒新置业高新区11703.15100大湖城邦中新置地工业园区8789.2877中海国际社区中海地产工业园区8203.6769世茂运河城世茂置业中心城区6698.4275白塘壹号星狮置业工业园区6028.9539太湖帕堤欧东兴房地产吴中区5066.2439新创.理想城新创建设高新区5055.2246新创大河山新创建设高新区

22、4542.7523本期全市住宅销售前三名是分别是：青湖语城（工业园区）、天都花园（高新区），金榈湾（高新区）。青湖语城10月17日开盘，本次开盘楼座为8#、10#、11#、15#、16#、20#，共计推出的314套房源。均价6000-6500元/平米,起价5500元/平米,有少量4888元/平米的特价房源，本次开盘销售比较理想。天都花园排行第二，共计成交114套。10月18日，金榈湾二期丹景廷开盘，开盘价格在5800-6000元/平米，销售理想，位居本期排行第三位。 2、各区住宅销售冠军区域项目名称开发公司销售面积销售套数工业园区青湖语城中新置地22810.41262中心城区世茂运河城世茂置业

23、6698.4275吴中区太湖帕堤欧东兴房地产5066.2439相城区朗悦湾合景房地产4526.6840高新区天都花园新港建设12818.84114本期各区住宅销售冠军分别为：青湖语城（工业园区），世茂运河城（中心城区），太湖帕堤欧（吴中区），朗悦湾（相城区）和天都花园（高新区）。青湖语城本期成交房源主要集中在8#、10#、11#、15#、16#、20#楼，户型以2室2厅1卫（77-86平方米）和3室2厅2卫 （118-121平方米）为主。世茂运河城本期成交房源主要集中在15#、16#、18#、20#楼，户型以2室2厅1卫（86-91平方米）和3室2厅2卫（126-136平方米）为主。太湖帕堤欧

24、本期成交房源集中在二期2#、34#、41#和44#楼，户型主要有1室2厅1卫（64-67平方米）、2室2厅1卫（91-92平方米）。朗悦湾本期成交房源主要集中1#、19#、21#和89#楼，户型主要有2室2厅1卫（95-99平方米）、3室2厅2卫（127平方米）。本期还成交3套联排别墅，面积在193-235平方米。天都花园本期成交房源主要集中在2#、9#、10#和12#，主力户型有2室2厅1卫（85平方米）和3室2厅1卫（119-123平方米）。3、别墅销售排行（TOP 5）项目名称开发公司区域销售面积销售套数建邦唯园建邦置业相城区3575.0814新创大河山新创建设高新区3129.6110太

25、湖纯水岸昂内房地产吴中区2745.111君地上郡君之地置业工业园区2525.329锦泽苑新绣地产吴中区2274.817本期别墅成交前五强分别为：唯苑（相城区），新创大河山（高新区），太湖纯水岸（吴中区），上君花园（工业园区）、锦泽苑（吴中区）。本期别墅销售五强共成交51套，占本期全市别墅成交总量的30%。四、分区市场简报1、工业园区市场概况：本周园区住宅成交量与上周相比大幅度上升，住宅共计成交870套，面积约9.67万方，环比上升19.95%；新增方面，本周仅有亿城新天地推出近0.4万方公寓房源。新增状况园区本周上周变化量变化幅度住宅新增总面积（m2）3977.9031310.21-27332

26、.31-87.30%公寓新增总面积（m2）3977.9031310.21-27332.31-87.30%别墅新增总面积（m2）0.000.000.00-商业办公新增总面积（m2）0.0010713.61-10713.61-100.00%本周园区新增住宅面积3977.9平方米，环比减少87.3%，新增房源全部为公寓。新增项目情况表：项目名称预售总面积公寓面积别墅面积商业办公面积楼栋号亿城新天地3977.90 3977.90 00 10#销售状况园区本周上周变化量变化幅度商品房销售总套数（套）89367621732.10%商品房销售总面积（m2）100602.7686965.1913637.571

27、5.68%住宅销售总套数（套）87064322735.30%住宅销售总面积（m2）96680.6780601.2316079.4419.95%本周园区住宅共计销售870套，环比增加35.3%。住宅成交面积为96680.67平方米，环比增加19.95%。周度供销对比 本周园区住宅销售约为9.67万方，住宅新增供应0.4万方，供销比为0.04。住宅销售排行TOP5序号项目名称板块套数面积1青湖语城合作区外26222810.412大湖城邦湖西778789.283中海国际社区钟南698203.674白塘壹号CBD北396028.955中央景城CBD北283317.242、中心城区市场概况：本周中心城区

28、住宅成交量与上周相比大幅度下降，住宅共计成交265套，面积约2.89万方，环比下降20.81%；新增方面，本周仍无新增房源推出。新增状况中心城区本周上周变化量变化幅度住宅新增总面积（m2）0.000.000.00-公寓新增总面积（m2）0.000.000.00-别墅新增总面积（m2）0.000.000.00-商业办公新增总面积（m2）0.000.000.00-本周中心城区无新增住宅。销售状况园区本周上周变化量变化幅度商品房销售总套数（套）318366-48-13.11%商品房销售总面积（m2）35020.5542121.88-7101.33-16.86%住宅销售总套数（套）265312-47-

29、15.06%住宅销售总面积（m2）28897.45 36489.72 -7592.27-20.81%本周中心城区住宅共计销售265套，环比减少15.06%。住宅成交面积为28897.45平方米，环比减少20.81%。周度供销对比本周中心城区住宅销售约为2.89万方，无住宅新增供应。住宅销售排行TOP5序号项目名称板块套数面积1世茂运河城环线外756698.422大观名园环线外192451.23湖山新意环线外171802.544品苑环线内81797.985金色家园环线内111767.123、吴中区市场概况：本周吴中区住宅成交量与上周相比基本持平，继续保持银十热销势头，住宅共计成交362套，环比减

30、少0.55%，成交面积50539.19平方米，环比减少2.84%；新增方面，本周无新增。新增状况吴中区本周上周变化量变化幅度住宅新增总面积（）0.00 19745.76 -19745.76 -100.00%公寓新增总面积（）0.00 19745.76 -19745.76 -100.00%别墅新增总面积（）0.00 0.00 0.00 商业办公新增总面积（）0.00 793.19 -793.19 -100.00%本周吴中区无新增房源。新增项目情况表：项目名称预售总面积公寓面积别墅面积商业办公面积楼栋号销售状况吴中区本周上周变化量变化幅度商品房销售总套数（套）66854911921.68%商品房销

31、售总面积（m2）64768.22 64310.75 457.47 0.71%住宅销售总套数（套）362364-2-0.55%住宅销售总面积（m2）50539.19 52017.84 -1478.65 -2.84%本周吴中区住宅共计销售362套，环比减少0.55%。住宅成交面积为50539.19平方米，环比减少2.84%。周度供销对比本周吴中区住宅销售约为5.05万方，住宅无新增供应。住宅销售排行TOP5板块项目名称面积套数环太湖太湖帕堤欧5066.2439环太湖太湖纯水岸4512.939越溪新城金郡3106.2230吴中城区阳光水榭花园3094.7522环太湖温泉18582488.6364、高

32、新区市场概况：本周高新区住宅成交量比上周有所增加，继续保持银十热销势头，住宅共计成交441套，环比增加12.79%，成交面积50479.17平方米，环比增加12.54%；新增方面，本周无新增。新增状况高新区本周上周变化量变化幅度住宅新增总面积（）0.00 0.00 0.00 公寓新增总面积（）0.00 0.00 0.00 别墅新增总面积（）0.00 0.00 0.00 商业办公新增总面积（）0.00 0.00 0.00 本周高新区无新增房源。新增项目情况表：项目名称预售总面积公寓面积别墅面积商业办公面积楼栋号销售状况高新区本周上周变化量变化幅度商品房销售总套数（套）463433306.93%商

33、品房销售总面积（m2）51951.85 47669.17 4282.68 8.98%住宅销售总套数（套）4413915012.79%住宅销售总面积（m2）50479.17 44855.16 5624.01 12.54%本周高新区住宅共计销售441套，环比增加12.79%。住宅成交面积为50479.17平方米，环比增加12.54%。周度供销对比本周高新区住宅销售约为5.05万方，住宅无新增供应。住宅销售排行TOP5板块项目名称面积套数狮山天都花园12818.84 114通浒金榈湾11703.15 100通浒新创.理想城5055.22 46狮山新创大河山4542.75 23通浒名墅花园4297.9

34、2 345、相城区市场概况：本周相城区住宅成交量比上周大幅增加，继续保持银十热销势头，住宅共计成交331套，环比增加30.31%，成交面积34279.46平方米，环比增加8.64%；新增方面，本周春申景城推出12652.44平方米公寓和5361.03平方米商业办公。新增状况相城区本周上周变化量变化幅度住宅新增总面积（）12652.44 0.00 12652.44 公寓新增总面积（）12652.44 0.00 12652.44 别墅新增总面积（）0.00 0.00 0.00 商业办公新增总面积（）5361.03 0.00 5361.03 本周相城区新增住宅面积12652.44平方米，新增房源全部

35、为公寓。另外本周新增商业办公面积5361.03平方米。新增项目情况表：项目名称预售总面积公寓面积别墅面积商业办公面积楼栋号春申景城18013.47 12652.44 0.00 5361.03 7-10#房销售状况相城区本周上周变化量变化幅度商品房销售总套数（套）4443558925.07%商品房销售总面积（m2）40976.71 38085.99 2890.72 7.59%住宅销售总套数（套）3312547730.31%住宅销售总面积（m2）34279.46 31552.52 2726.94 8.64%本周相城区住宅共计销售331套，环比增加30.31%。住宅成交面积为34279.46平方米，

36、环比增加8.64%。周度供销对比本周相城区住宅销售约为3.43万方，住宅新增供应1.27万方，供销比为0.37。住宅销售排行TOP5板块项目名称面积套数乡镇朗悦湾4526.6840相城城区合景峰汇国际4052.3836乡镇建邦唯园3575.0814相城城区康桥花园3182.5175乡镇冠城水岸风景2056.3318五、广告营销1、投放情况本周投放楼盘数为17个，比上周增加4个；投放频率37次，比上周增加7次。苏州日报投放广告12次，占全市楼盘发布次数的32.43%，城市商报投放广告次数为14次，占全市楼盘发布次数的37.84%，姑苏晚报投放次数为11次，占全市楼盘发布次数的29.73%，本周现

37、代快报投放次数为0次。2、投放与销售项目区域广告频次销售面积华美福邸相城区70温泉1858吴中区72488.6岚山别墅吴中区60后街工业园区21836.39青湖语城工业园区222810.41新苏国际广场吴中区20铂晶公寓工业园区10丹景廷高新区10枫华紫园吴中区11297.74衡园吴中区10环球奥食卡城相城区10乐府吴中区1251.93领秀江南中心城区198.04南山1958中心城区11250.93新创大河山高新区14542.75星湖名轩工业园区10中央景城工业园区13317.24 楼盘广告投放情况：项目日期版式媒体主题岚山别墅2009-10-23报花姑苏晚报私家河岸 绝山地独栋丹景廷2009-10-23通栏姑苏晚报英伦旋风席卷新区城铁新城新苏国际广场2009-10-23整版姑苏晚报10.25 盛大开盘枫华紫园2009-10-23半版姑苏晚报10.25 荣耀开盘 97折购房优惠温泉18582009-10