XDG-2011-86号地块C区及售楼处工程监理实施细则（砌体工程）

1、 NUMPAGES 7 PAGE 7A.0.4XDG-2011-86号地块C区及售楼处工程监理实施细则 （ 砌体工程 ）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日 期： 江苏省住房和城乡建设厅监制砌体工程监理细则一、工程概况 ： 工程地址：无锡市滨湖区贡湖大道以东和风路以北建设单位：无锡中海太湖新城置业有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司施工单位：A标段：南京东坝建筑安装有限公司B标段：中兴建设有限公司 监督单位：无锡市滨湖区质量监督站 本工程由XDG-

2、2011-86号地块C区项目，该项目位于无锡市华庄镇贡湖大道东侧，和风路北侧。该工程包括：包括1、2-4、5、6-8、9、10-12、13、14-15、16-17共九栋主楼及地下车库以及售楼处组成；其中包括两栋34层，两栋33层。3栋9层，2栋11层，该工程总建筑面积为120145平方米。二、质量控制的依据1建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）；2中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分3建筑抗震设计规范（GB500112001）；4.建筑地基基础设计规范（GB500072002）；5屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）；6该工程主体结构施工图纸及说明；7

3、该工程有关合同、文件及技术资料；8经审批的主体结构工程施工组织设计；9工程监理规划。三、专业工程特点 1. 本住宅工程为框架剪力墙结构。2. 建筑结构，+0.000以上内填充墙采用A5蒸压加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆，外墙220mm自保温砖，Mb5混合砂浆，质量等级为：B。3. 地下室外墙为250厚钢筋混凝土墙，内墙为A5蒸压加气混凝土砌块，与填土接触的砖砌体为MU15混凝土砌块，M10水泥砂浆。构造柱、圈梁、过梁设计采用C20砼。4. 所有加气块或砼空心砖砌体中部增设120高、同墙宽的C20钢筋砼腰梁，砌体无约束端部必设构造柱。5. 填充墙应沿框架柱全高每隔500mm600mm设26拉筋，

4、拉筋伸入墙内长度沿墙全长贯通。6.女儿墙采用现浇钢筋混凝土，女儿墙顶顺向屋面找坡。7.凡外墙突出部位，女儿墙或室外构件粉刷时，粉刷上口均保排水坡度，下面均做滴水线。8 由于整个标段房号多、楼层高、户型多、工期紧、砌体多样、工人多，砌筑中很容易出错，砌体施工质量控制难度较大。四、监理工作流程砌体工程质量监理工作程序框图申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师 不同意修改后重报同意 原材料报验承包单位应附：材料质量合格证 防伪标志复试报 告等不合格清退另进审核监理工程师砖块试排立杆拉线砂浆拌制墙体砌筑其 它分工序自检承包单位不合格 合格填报工程报验单承包单位监理工程师现场检验不合格 合格监理工程

5、师签发质量认可书进行下一道工序施工五、监理工作的控制目标与控制要点框架、剪力墙结构中的砌体工程 （一）砌筑前1.对已施工的基础梁面和板面先进行轴线放样和标高测量，对基础梁轴线偏心或板四周轴线偏心可能产生砌筑探头砖的应先进行处理补齐，梁面与板面找平根据需要找平厚度，当厚度小于2cm时，采用水泥砂浆找平，当厚度大于2cm时应采用细石砼找平，严禁边砌筑边找平。 2.根据砖的实际厚度和层高及砂浆允许厚度先确定单皮砖，以确定皮数杆十皮砖厚度，皮数杆刻度线应同时标注抗震拉结筋间距线。考虑皮数杆十皮砖厚度尽可能少变化，应采用同厂家的蒸压灰砂砖。一般灰缝厚度在810mm、1012mm之间最小8mm，最大12m

6、m。 3.砼柱预埋的拉结筋原则上应一次到位，个别漏埋的应先补上，砌体砌筑前应先调直，设弯钩。4.砌体砌筑所有石灰膏，在拌和前应先设置化膏池，对所拌合的石灰先进行化膏，反对石灰未化膏就直接拌合使用。 5.砌体砌筑前应根据平面图所示的窗间墙和转角墙的不同尺寸，确定不同长度尺寸的抗震拉结筋，抗震拉结筋统一要求做成U字形筋，弯钩方向应与U面垂直（即安装后弯钩向下）、抗震拉结筋在安装前应按不同长度尺寸分别挂在需要安装部位的构造柱钢筋上。 6.鉴于目前砖拱和钢筋砖过梁的施工较费工且质量难以保证，因此，监理的工程要求统一采用现浇钢筋砼过梁，钢筋砼过梁的配筋和尺寸均按图集执行。7.铝合金固定点除砼柱、梁外，砌

7、体范围要求采用标准砖尺寸的素砼预制块，并按图集要求的固定点数量预先制好，在砌体砌筑前分发至各操作岗位。（二）砌体砌筑 1.砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用泥砂和混合砂，并严格按配比单要求计量拌制砂浆；蒸压加气砼砌块、灰砂砖的出釜停放期不应小于28d，不宜小于45d。2.应严格控制砌体材料的含水率，应提前1-2天浇水湿润，砌筑时块材表面不应有浮水，保证砖湿润面积在15%左右（检查时截断整砖，看边缘吸水深度，当吸水深度大于1cm时，即视为符合要求），夏季施工还应定时间补充浇水，严禁干砖上墙。 3.砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋砼窗台梁，高度不宜小于120高，纵向配筋不少于410，箍筋6200

8、，其他层在窗台标高处，应设置通长现浇钢筋砼板带，板带的厚度不小于60，砼强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于38 4.顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，若采用单独过梁时，过梁伸入两端墙内每边不少于600长，且应在过梁上的水平灰缝内设置2-3道不小于26300通长焊接钢筋网片。 5.对于砼加气块和砼空心砌块墙体，应按江苏省住宅工程质量通病控制标准要求在墙高的中部设置与柱连接且沿墙全长贯通的水平腰梁，腰梁钢筋应锚入柱30d；当墙长大于5m中间无横墙或柱支承时，宜在墙顶与梁板结合处设置拉筋，并在墙中设置砼构造柱；砌体无约束的端部必须增设构造柱；当预留的门窗洞口两侧为填充墙时，应采用钢筋砼框加强

9、。6填充墙应沿砼墙、柱相应部位设置强身拉结筋26-500（或砌体皮数的倍数），伸入砌体墙内的长度为墙长的1/5且700mm，所有墙在相互连接处及转角处，以及砼构造柱与砌体相互连接处，均应设置上述拉结筋。7厨房、卫生间及露台四周墙下，先用C20素砼浇筑200高与墙等宽的反梁，然后再砌墙；轻质加气块墙体相爱不采用黏土多孔砖砌筑不低于200mm高坎台，其上再砌加气块墙体。8当需设置门、窗过梁时，其尺寸及配筋见设计说明详表，过梁可用C20砼现浇或预制；当门窗洞口边无墙体可搁置过梁，可在相应洞口位置的柱上预埋钢筋，以便焊接。9.当用砖砌筑屋面女儿墙时，应在女儿墙中设置构造柱，其间距应3m；构造柱的纵筋底

10、部应锚入梁、柱内，顶部应锚入女儿墙压顶中；构造柱与女儿墙的拉结筋做法同一般楼层。10.砖砌体应采用“三一发”砌筑；加气块采用铺浆法砌筑，铺浆长度不应超过500mm，且应保证顶头缝内砂浆饱满密实。11砖砌体砌筑前要求提前对砖进行浇水养护湿润，保证砖湿润面积在15%左右（检查时截断整砖，看边缘吸水深度，当吸水深度大于1cm时，即视为符合要求），夏季施工还应定时间补充浇水，严禁干砖上墙。12填充墙最顶一皮砖应采用斜砌，斜角采用75角，并采用“挤、推”方法砌筑 ，顶皮砖砌筑时也可以在砌筑七天后再砌筑，以减少墙体收缩出现的裂缝。13需在构造柱或墙上预留拉结筋作为阳台或出墙构件的拉结之用时，应预先预埋，反

11、对后植；墙体拉结筋预埋间距应考虑到填充墙模数，严禁预埋错位后再急弯就位，在设计认可条件下，拉结筋建议采用带肋冷轧钢筋，以克服预埋后圆钢端头调弯钩的困难。14.穿墙水电管道或箱槽，在砌体砌筑过程中应先预留或砌筑时直接走空心同时预埋，无法直接预埋或预留需打槽的应采用切割做法开槽，严禁直接敲打。15.砌体砌筑过程碎砖应控制使用，小于半砖的碎砖不得使用，大于半砖的碎砖可使用于中顺皮和定皮砖位置（墙顶皮除外），丁皮位置应两块整砖夹一块碎砖，中顺皮可在背面墙位置一块整砖夹一块碎砖，严禁碎砖集中使用（碎砖使用率应控制在10%以内）。16.所有门洞过梁或临时洞口过梁一律采用预制砼过梁，临时洞口还应预留拉结筋（

12、间距500mm，入墙500mm以上）。17.砌体砌筑顺序应先转角后直墙，要求同时砌筑先后不超过4皮砖，砌筑时铺浆应不超过操作工人的手臂长，不能同时砌筑而需留槎时，应留在直墙上，并设置拉结筋，严禁承重墙留直槎。18.构造柱断面要求留马牙槎，墙体留设马牙槎应先退后进，进退上下应对齐，实际操作时，为了确保构造柱断面，墙体应各退1cm。19.砌体砌筑过程砂浆应随用随拌，混合砂浆和水泥砂浆应分开拌合，反对一机多用，砌体砌筑时应用挤压法施工，以确保砂浆饱满度。砂浆饱满度应在80%以上。20.砌体砌筑后除按要求墙垂直、正面墙平整外，背面墙也要力争平整和灰缝均匀，以提高墙体观感效果；空心砖砌筑在无施工困难情况下，宜竖砌。 21.砌体砌筑应控制每天的砌筑高度，以确保砌体的稳定（每天砌筑高度不应超过1.8m）。六、监理工作方法与措施框架、剪力墙结构中的砌体工程提倡砌体挂牌