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文档简介

1、不强制委托外部监理，可聘请“建造师”等担任内部监理近日，广州市住房和城乡建设局下发关于调整社会投资简易低风险工程建设项目委托监理要求的通知。不强制委托外部监理单位。建设单位可通过聘请具有工程专业本科（含本科）以上学历，或注册建造师等专业技术人员担任内部监理，并实施工程质量安全保险制度。已试行政府购买服务委托监理的项目，按原要求执行完毕。原社会投资简易低风险工程建设项目试行政府购买服务委托监理的通知（穗建筑202093号，自2021年2月1日起废止。1月19日起，广州市工程审批改革试点工作领导小组办公室下发关于调整社会投资简易低风险工程建设项目范围的通知，将社会投资简易低风险工程建设项目的范围统

2、一调整为：私（民）营、外商和港澳台企业投资或投资占主导的，宗地内单体建筑面积不大于10000平方米、建筑高度不大于24米，功能单一、技术要求简单的工业厂房、仓库项目，涉及高能耗、生产储存易燃易爆、有毒有害物品或对生态环境影响大的项目除外。此前“简易低风险项目”范围是：私（民）营、外商和港澳台企业投资或投资占主导的，宗地内单体建筑面积小于2500平方米、建筑高度不大于 24 米，年综合能耗 1000 吨标准煤以下，功能单一、技术要求简单的新建普通仓库和厂房，且不生产、储存、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品。通知原文：广州市住房和城乡建设局关于调整社会投资简易低风险工程建设项目委托监理要求的

3、通知穗建筑202123号各区住建部门、开发区行政审批局、南沙区行政审批局、空港经济区管理委员会国土规划和建设局、各有关单位:为持续优化我市营商环境,提升建筑许可审批效率和服务质量,根据广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室关于印发进一步优化社会投资简易低风险工程建设项目审批服务和质量安全监管模式工作方案(2.0 版)的通知(穗建改202028 号)和广州市工程建设项目审批制度改革试点工作领导小组办公室关于印发小型低风险工程试点工程质量安全保险工作方案(1.0)的通知(试行)(穗建改202026号)的要求,社会投资简易低风险工程建设项目,即本市行政区域内,私(民)营、外商和港澳台企业投资或投资占主导的,宗地内单体建筑面积不大于10000平方米、建筑高度不大于24米,功能单一、技术要求简单的新建工业厂房和仓库项目(涉及高耗能、生产储存易燃易爆、有毒有害物品或对生态环境影响大的项目除外),不强制委托外部监理单位,建设单位可通过聘请具有工程专业本科(含本科)以上学历,或注册建造师等专业技术人员担任内部监理,并实施工程质量安全保险制度。原广州市住房和城乡建设局关于社会投资简易低风险工程建设项目试行政府购买服务委托监理的通知(穗建筑202093号)自2021年2月1日起废止,废止前满足穗建筑202

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