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文档简介

1、地下室出租协议（标准版合同范本）甲方：（XXX公司或个人）乙方：（XXX公司或个人）签订日期：20XX 年XX月XX 日签订地点:地下室出租协议出租方：简称甲方承租方：简称乙方为充分营造博文广场良好的居住环境和良好的教学气氛，保证广场地下室能及时投 入正常使用，使甲方获得稳定的收益，经甲乙双方共同协商，甲方决定将其所有的校门 口广场地下室租赁给乙方经营，现就广场地下室使用等相关事宜达成以下协议：一、标的物概述：甲方租赁给乙方的标的物为舞阳大街167号产权为恩施市一中学 校门口广场地下室局部，其总建筑面积近2000平方米，无消防及装潢。二、乙方租赁的地下广场地下室租期为10年，即从2011年9月

2、9日起至2021 年9月9日止原租赁协议自动终止，乙方原其他承诺仍然有效，租金为前5年10 万元/年，后5年15万元/年,其租金在租赁期内不再作调整。三、租金支付方式：租金按年支付，自2011年起，每年9月前支付一年租金，甲 方必须出具合法票据。四、乙方对地下室装修期间，甲方同意在广场上开设消防通道现场协商并配合 乙方办齐消防申办手续，其经济投入全部由乙方承当。五、地上广场局部属甲方自行治理场所，不在出租标的物范围内，未经甲方同意， 乙方不得擅自使用，但在不影响学校教育教学和治理的前提下，甲方支持与乙方有租赁 关系的武商量贩的促销活动。六、协议期内，假如乙方自己不愿租用或因不按时付租金等被甲方

3、收回出租标的物, 或协议期满后，如双方不能达成续租协议时，乙方对出租物业的相关装修改造等全部投 入由乙方自行承当，甲方不予补偿，且乙方不得破坏和撤除装璜及固定设施，并免费赠 予给甲方；如因甲方特别原因需提前收回物业，那么甲方须提前三个月通知乙方且按乙 方全部投入每年10%的折旧率补偿给乙方，如因甲方此行为造成乙方损失，那么甲方 须予以合理补偿。七、甲方有权监督乙方在租赁期内的经营工程，乙方要尽力支持教育教学及工会工 作，不得从事高噪音娱乐等不于利学校教育教学以及各种违法工程，否那么，学校有权 提前收回物业，且不承当乙方的投入和全部损失及任何法律责任。八、本协议自甲乙双方签字盖章即生效。九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。十、本协议未尽事宜，甲乙双方可以协商签订补充协议。甲方：乙方

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