广州市南沙区梅山工业区地块土壤污染状况调查服务项目

1、 广州市南沙区梅山工业区地块土壤污染状况调查服务项目招标文件 招 标 人：广州市梅山物业发展有限公司（盖单位章）招标代理机构：广东建发工程管理有限公司（盖单位章）2020年4月目 录 HYPERLINK l page9 第一卷 HYPERLINK l page9 3HYPERLINK l page10第一章招标公告 2HYPERLINK l page16第二章投标人须知 3 HYPERLINK l page16 投标人须知前附表 3 HYPERLINK l page21 1. HYPERLINK l page21 总则9 HYPERLINK l page24 2. HYPERLINK l pa

2、ge24 招标文件 11 HYPERLINK l page25 3. HYPERLINK l page25 投标文件 12 HYPERLINK l page29 4. HYPERLINK l page29 投标 HYPERLINK l page29 16 HYPERLINK l page30 5. HYPERLINK l page30 开标 HYPERLINK l page30 17 HYPERLINK l page31 6. HYPERLINK l page31 评标 HYPERLINK l page31 18 HYPERLINK l page32 7. HYPERLINK l page32

3、 合同授予 19 HYPERLINK l page33 8.纪律和监督 20 HYPERLINK l page34 9. HYPERLINK l page34 是否采用电子招标投标 21 HYPERLINK l page34 10.需要补充的其他内容 21 HYPERLINK l page41 第三章评标办法（综合评估法） 28 HYPERLINK l page41 评标办法前附表 28 HYPERLINK l page44 1. HYPERLINK l page44 评标方法 32 HYPERLINK l page44 2. HYPERLINK l page44 评审标准 32 HYPERL

4、INK l page45 3. HYPERLINK l page45 评标程序 33 HYPERLINK l page47 第四章合同条款及格式 36 HYPERLINK l page9 第二卷 HYPERLINK l page9 37 HYPERLINK l page70 第五章委托人要求 38 HYPERLINK l page75 第六章投标文件格式 66HYPERLINK l page83第七章项目工程量清单85 第一卷第一章招标公告广州市南沙区梅山工业区地块土壤污染状况调查服务项目招标公告（另册）第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广州市梅山物业

5、发展有限公司地址：广州市南沙区黄阁镇梅山工业区联系人：何小姐电话： 020-849791081.1.3招标代理机构名称：广东建发工程管理有限公司地址：广州市番禺区市桥桥兴大道457号联系人：邵工电话：020-348016161.1.4招标项目名称广州市南沙区梅山工业区地块土壤污染状况调查服务项目1.1.5项目建设地点位于黄阁镇，工业路与黄阁南路交汇处。1.1.6项目建设规模详见本项目招标公告。1.2.1资金来源及比例自筹资金。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见本项目招标公告及任务书。1.3.2服务期限180个日历天（含相关环保行政主管部门的技术论证和出具备案文件时间），具体约

6、定详见合同条款。1.合同签订后，中标人自收到招标人或招标人委托单位下发开工通知后180个日历天内完成本项目土壤污染状况调查报告初步成果的编制并提交招标人审查。2.专家论证会时间以生态环境主管部门组织安排为准。招标人可根据项目实际情况，对上述工作时间和程序安排进行调整。1.3.3服务技术要求详见本工程招标文件第五章。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：详见招标公告。（2）信誉要求：详见招标公告。（3）本项目的项目负责人要求：详见招标公告。（4）其他要求：1）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；2）投标人具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证

7、书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内。3）投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。4）投标人已出具签署盖章的投标申请人声明。5）联合体投标要求：本次招标接受联合体投标，具体要求详见招标公告。1.4.2是否接受联合体投标不接受接受1.4.3投标人不得存在的其他情形/1.9.1踏勘现场不组织，由投标人自行踏勘。组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间时间：在投标截止日期为2020年 月 日形式：登陆广州公共资源交易中心网站进入“建设工程”- “网上答疑”专区提出问题，投标人进入到提问区

8、域的密码为34801616。1.10.3招标文件澄清发出的形式在广州公共资源交易中心网站“建设工程”-“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区发布，一经在发布，视作已发放给所有投标人。1.12.1实质性要求和条件见第三章评审标准。1.12.3偏差不允许允许，偏差范围：偏差幅度：2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件投标人若对招标文件有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“建设工程” “项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区通过项目编

9、号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题1.方式：网上答疑2.投标人网上提问时间： 年 月 日前3.进入到提问区域的密码为：348016162.2.2招标文件澄清发出的形式1.方式：网上答疑2.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日前3.招标文件澄清（招标答疑纪要）在广州公共资源交易中心网站“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：招标文件的澄清一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。形式：招标文件的澄清通过广州公共资源交易中心网站的

10、“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区发布。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。2.3.2投标人确认收到招标文件修改时间：招标文件的修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。形式：招标文件的修改通过广州公共资源交易中心网站发布。3.1.1构成投标文件的其他资料采用综合评估法（需提交技术文件）：投标文件由资格审查文件、商务文件和技术文件组成。见第六章投标文件格式要求，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式，无提供格式的内容投标人自行定义格式（表格可以按同样格式扩展）。3.2.1增值税税金的计算

11、方法按一般计税方法计算。3.2.3报价方式投标人根据招标人提供的招标文件、项目前期资料、现场技术文件等有关资料，结合现场实际情况、工程特点等要求，以含税单价包干的方式承包本项目,包括但不限于交通、旅差、现场查勘、现状地形图购买、设备进退场、方案编制、取样、样品分析测试、地质勘探、计算、专家评审论证、仪器设备使用和折旧、材料消耗、报告编制打印费以及审查部门所收取的各种费用，除此之外，招标人及权属单位无需再向中标人支付其他任何费用。投标人根据自身条件和实力进行下浮报价，投标报价不得超过最高投标限价。（投标报价以元为单位，出现小数的，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）。3.2.4最高投标限价

12、无有，最高投标限价：1685万元。3.2.5投标报价的其他要求1、投标人的投标报价，应是服务合同规定范围内所提供的全部服务的费用，并以投标人在项目清单中的报价为依据。投标人一旦中标，投标人在投标文件中所提供的报价清单中列出的单价在结算时将不得变更。2、投标人的报价为含税综合单价包干性质【按各地块的实际发生完成的工程量（其中取样费项目及样品检测费项目的实际工程量以初次向生态环境主管部门送审本项目土壤污染状况调查报告为时间节点计算）进行结算】，若经初步调查，分析结果未超过国家和地方相关标准，调查工作可结束，服务报酬结算需要经第三方评审确认；若经初步调查，分析结果超过国家和地方相关标准，需进行详细调

13、查和风险评估，进行进一步详细调查的费用根据具体的工作量另计，并另外签订补充合同。但所有补充合同的金额不得超过原合同金额的10%。包括但不限于交通、旅差、现场查勘、现状地形图购买、设备进退场、方案编制、样品分析测试、地质勘探、计算、专家评审论证、仪器设备使用和折旧、材料消耗、报告编制打印费以及审查部门所收取的各种费用，除此之外，招标人及权属单位无需再向投标人支付其他任何费用。3、投标人必须对现场进行摸查，充分考虑到作业中可能遇到的各种风险及不可预见的情况，在报价时充分考虑包含所有防范和解决上述风险及不可预见情况而采取的技术处理或相关措施等所发生的一切费用，招标人在合同实施过程中，不另行增加任何相

14、关费用。4、各投标人应充分考察项目，掌握全面的信息资料，根据自身的条件及市场行情进行投标报价。投标报价中的单价在合同实施期间应保持不变，并不因劳务、材料、机械等成本的价格变动以及工作量、时间、服务范围等的变化而改变，亦不因各种政府指导意见等的规定而予以调整。同时，丝毫不会使合同条件或条款无效或降低，亦不免除或减免投标人应合同或相关规范、规程应承担的检测和缺陷修复的相关责任。3.3.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）3.4.1投标保证金是否要求投标人递交投标保证金：要求，投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。1、

15、投标担保额度：人民币 10 万元（在招标过程中不可调整）。投标保证金有效期：与投标有效期一致。2、收取方式：（1）如采用现金、支票或汇票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。（2）如采用保函或保险等形式提交的，银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函）。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），开具保证保险的保险费必须由投标人基本

16、账户银行转账汇入保险公司指定的账户。须在投标截止时间前将银行保函或保险等凭证原件单独密封递交至开标室（时间及地点同递交投标文件的时间及地点），并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明“广州市南沙区梅山工业区地块土壤污染状况调查服务项目”。不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：详见招标公告及招标文件。3

17、.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3投标文件签字或盖章要求投标文件格式规定盖章或填写名字的页面必须盖章或填写名字（填写方式不限，打印、手写、签章及其他任何能把名字写上的方式均可），填写名字视同签字。4.1.1投标文件份数本项目需提交纸质投标文件一式五份，其中正本1份，副本4份，电子文件1 份（投标文件的资格审查文件、商务文件及技术文件以 Word 或 excel 电子文档形式）；投标文件正本中所有复印件均指扫描件或复印件，副本可以为正本签字盖章后的复印件。注：中标单位中标后须按招标人要求提供一套用于中标候选人公示的资料电子版(商务部分的人员、业绩、奖项等)，请注意删除涉及商业秘

18、密的内容(如施工组织设计等)，并隐去涉及个人隐私信息的内容(如身份证号码、手机号码等)）。4.2.1投标截止时间投标文件递交要求：1、递交方式：现场递交投标文件2、投标文件递交的开始时间为2020年 月 日 时 分，投标截止时间为2020年 月 日 时 分。3、地点：广州公共资源交易中心南沙交易部 开标室。4、投标人必须由法定代表人或其委托代理人(须携带本人身份证原件、法定代表人证明书原件，被委托代理人还须出具授权委托书原件供投标文件接收人核查)在投标截止时间前将投标文件送达广州公共资源交易中心番禺交易部第 开标室。招标人将拒绝接收非投标人法定代表人或其委托代理人面交的投标文件。上述时间及地点

19、是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。5.1开标时间和地点开标时间：2020 年 月 日 时 分2、地点：广州公共资源交易中心南沙交易部第 开标室（广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A栋2楼）3、上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。5.2开标程序5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）现场核查投标人缴纳投标保证金的情况（最终以广州公共资源交易中心确认结果为准），对未按要求提交投标保证金的投标人的投标文件作无效标书处理，不予拆

20、封；（5）开标会上投标人代表检查投标文件密封性，招标代理公布各投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价和投标文件中其他需要宣布的内容。投标人在开标记录表上签字，若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。6.1.1评标委员会的组建招标人依法组建评标委员会。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数3人7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站公示。公示期限：3日。7.4是否授权评标委员会确定中标人是否7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：要求，履约保证金的形式：以银行保函形式提供履约保证金的金额：中标价款

21、的10%。不要求9是否采用电子招标投标否是，具体要求：10需要补充的其他内容代理报酬依据国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知（计价格【2002】1980号）及国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知（发改价格【2011】534号）计算收取费用，以最终单项工程实际中价为计算基价，按服务标计费标准计算，下浮5%计取。评标过程中产生的评标委员会劳务费按实际收取。注：本项目招标代理服务过程中所产生的费用均由中标方支付。 总则1.1 招标项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已

22、具备招标条件，现对土壤污染状况初步调查 进行招标。1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 项目建设规模：见投标人须知前附表。1.2 招标项目的资金来源和落实情况1.2.1 资金来源及比例：见投标人须知前附表。1.2.2 资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、服务期限和服务技术要求1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 服务期限：见投标人须知前附表。1.3.3技术要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求 1.4.

23、1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：（1）资质要求：见投标人须知前附表；（2）信誉要求：见投标人须知前附表；（3）本项目的项目负责人的资格要求：见投标人须知前附表。（4）其他要求：见投标人须知前附表。 需要提交的相关证明材料见本章第 3.5 款的规定。1.4.2本项目接受联合体投标。1.4.3投标人不得存在的其他情形：无1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，否则应承担相应的法律责任。1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。1.8 计量单

24、位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正常进行。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间

25、和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。1.10.2投标人应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，以便招 标人在会议期间澄清。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“建设工程”- “网上答疑”专区提出问题，投标人进入到提问区域的密码为34801616。1.10.3招标人将对投标人所提问题的澄清，以投标人须知前附表规定的形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。招标人将解答投标人对招标文件提出的疑问，形成招标答疑纪要，在广州公共资源交易中心网站“建设工程”-“项目查询（日程安排、答疑纪要）”专区发布。本项目招标答疑纪要一经在广州公共

26、资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。招标答疑纪要为招标文件的组成部分。投标人可在广州公共资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的招标答疑纪要为准。1.11 分包本项目严禁非法分包。1.12 响应和偏差1.12.1 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。实质性要求和条件见投标人须知前附表。1.12.2 投标人应根据招标文件的要求提供投标场地环境初步调查项目方案等内容以对招标文件作出响应。1.12.3 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏

27、差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）委托人要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他资料。根据本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应按投标人须知前附表规定的时间和形式将提出的问题送达招标人，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清以投

28、标人须知前附表规定的形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。澄清发出的时间距本章第 4.2.1 项规定的投标截止时间不足 15 日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.2.3投标人在收到澄清后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该澄清。2.2.4 除非招标人认为确有必要答复，否则，招标人有权拒绝回复投标人在本章第 2.2.1 项规定的时间后的任何澄清要求。2.3 招标文件的修改2.3.1 招标人以投标人须知前附表规定的形式修改招标文件，并通知所有已购买招标文件的投标人。修改招标文件的时间距本章第 4.2.1 项规定的投标截

29、止时间不足 15 日的，并且修改内容可能影响投标文件编制的，将相应延长投标截止时间。2.3.2投标人收到修改内容后，应按投标人须知前附表规定的时间和形式通知招标人，确认已收到该修改。2.4 招标文件的异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前以书面形式 提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：（1）投标文件目录；（2）投标函及投标函附录（按第六章 投标文件格式一）；（3）法定代表人证明书（按第六章 投标文件格式二）；（4）授权委托书（按第六章 投标文件

30、格式二）；（5）联合体协议书（按第六章 投标文件格式三）；（6）投标保证金(按第六章 投标文件格式四）；（7）资格审查资料(按第六章 投标文件格式五）；（8）类似项目业绩表（按第六章 投标文件格式六）；（9）技术部分证明资料（含技术方案等）；（10）商务部分资料（按第六章 投标文件格式八）；（11）拟投入人员一览表（按第六章 投标文件格式九）（12）按本招标文件规定提交的其它所有资料；3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括联合体协议书。3.2 投标报价3.2.1 投标报价应包括国家规定的增值税税金，除投标人须知前附表另有规定外，增值税税 金

31、按一般计税方法计算。投标人应按第六章“投标文件格式”的要求在投标函中进行报价。3.2.2 投标人应充分了解该项目的总体情况以及影响投标报价的其他要素。3.2.3 本项目的报价方式：投标人根据招标人提供的招标文件、项目前期资料、现场技术文件等有关资料，结合现场实际情况、工程特点等要求，以含税单价包干的方式承包本项目,包括但不限于交通、旅差、现场查勘、现状地形图购买、设备进退场、方案编制、取样、样品分析测试、地质勘探、计算、专家评审论证、仪器设备使用和折旧、材料消耗、报告编制打印费以及审查部门所收取的各种费用，除此之外，招标人及权属单位无需再向中标人支付其他任何费用。投标人根据自身条件和实力进行下

32、浮报价，投标报价不得超过最高投标限价。（投标报价以元为单位，出现小数的，小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）注：1、投标人根据自身条件和实力进行投标报价。2、投标总报价低于企业自身成本的，为无效投标报价。3、投标报价大小写不一致的，以大写为准，投标人不同意的，其投标将被拒绝。4、本项目投标人所报价格应包括履行本项目所必须的所有成本费用和投标人应承担的一切税费，包括但不仅限于投标总价构成的所有费用。3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价在投标人须知前附表中载明。3.2.5投标报价的其他要求：投标人的投标报价，应是服务合同规定范围内所提供的全

33、部服务的费用，并以投标人在项目清单中的报价为依据。投标人一旦中标，投标人在投标文件中所提供的报价清单中列出的单价在结算时将不得变更。投标人的报价为含税综合单价包干性质【按各地块的实际发生完成的工程量（其中取样费项目及样品检测费项目的实际工程量以初次向生态环境主管部门送审本项目土壤污染状况调查报告为时间节点计算）进行结算】，若经初步调查，分析结果未超过国家和地方相关标准，调查工作可结束，服务报酬结算需要经第三方评审确认；若经初步调查，分析结果超过国家和地方相关标准，需进行详细调查和风险评估，进行进一步详细调查的费用根据具体的工作量另计，并另外签订补充合同。但所有补充合同的金额不得超过原合同金额的

34、10%。包括但不限于交通、旅差、现场查勘、现状地形图购买、设备进退场、方案编制、样品分析测试、地质勘探、计算、专家评审论证、仪器设备使用和折旧、材料消耗、报告编制打印费以及审查部门所收取的各种费用，除此之外，招标人及权属单位无需再向投标人支付其他任何费用。投标人必须对现场进行摸查，充分考虑到作业中可能遇到的各种风险及不可预见的情况，在报价时充分考虑包含所有防范和解决上述风险及不可预见情况而采取的技术处理或相关措施等所发生的一切费用，招标人在合同实施过程中，不另行增加任何相关费用。各投标人应充分考察项目，掌握全面的信息资料，根据自身的条件及市场行情进行投标报价。投标报价中的单价在合同实施期间应保

35、持不变，并不因劳务、材料、机械等成本的价格变动以及工作量、时间、服务范围等的变化而改变，亦不因各种政府指导意见等的规定而予以调整。同时，丝毫不会使合同条件或条款无效或降低，亦不免除或减免投标人应合同或相关规范、规程应承担的检测和缺陷修复的相关责任。3.2.6投标人提供的投标文件，应当符合国家及省、市有关标准,工作成果确保符合中华人民共和国环境保护法（2014年）、中华人民共和国土壤污染防治法（2018年）、中华人民共和国固体废物污染防治法（2005年4月1日）、中华人民共和国水污染防治法（主席令200887号）、关于切实做好企业搬迁过程中环境污染防治工作的通知（原国家环保总局环办200447号

36、）、关于加强土壤污染防治工作的意见（环保部环发200848号）、国家环境保护“十二五”规划（国发201142号）、关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知（环境保护部、工业和信息化部、国土资源部、住房和城乡建设部 2012年11月26日）、建设用地土壤污染状况场调查技术导则（HJ25.1-2019）、建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则（HJ25.2-2019）、建设用地土壤污染风险评估技术导则（HJ25.3-2019）、建设用地土壤修复技术导则（HJ25.4-2019）、建设用地土壤污染风险管控和修复术语（HJ682-2019）、土壤环境监测技术规范（HJ/T166-2004）、地

37、下水环境监测技术规范（HJ/T164-2004）、土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(GB366002018)、地下水质量标准（GB14848-2017）、生活饮用水卫生标准（GB 5749-2006)、关于印发广州市工业企业场地环境调查、治理修复及效果评估技术要点的通知 （穗环办2018173号）等国家及地方有关技术导则和规范（上述文件仅为参考，具体工作依据须以合同履行期间最新的文件或要求为准）。满足合同约定的内容、质量要求。由于投标人原因造成项目返工或增加工作量的，不另外支付任何增加的费用，给招标人造成损失的，除按合同约定承担违约责任外，还应承担赔偿责任。若合同履行期间发生政

38、策法规变动等而引起技术标准的变化，以合同履行期间最新的文件或要求为准。中标人应自行考虑该风险，招标人及权属单位不另外向中标人支付任何因此风险而增加的费用。3.3 投标有效期3.3.1 除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为 90 天。3.3.2 在投标有效期内，投标人撤销投标文件的，应承担招标文件和法律规定的责任。3.3.3 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人应予以书面答复，同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金及以现金或者支票形式递交的投标

39、保证金的银行同期存款利息。3.4 投标保证金3.4.1投标人应按投标人须知前附表规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第 3.4.1 项要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标。3.4.3 招标人最迟将在与中标人签订合同后 5 日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提

40、交履约保证金；（3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。3.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的）3.5.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。（审查资料：企业法定代表人证明书及法人授权委托书（如果授权）3.5.2投标人具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内。（资审资料：营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书）3.5.3（1）投标人须在全国投资项目在线审批监管平台（/index.html）进行工程咨询单位备案，咨询专业包含生态建设和环境工程（提供查询结果打印截

41、图）；（2）投标人具备质量技术监督部门颁发的计量认证（CMA）证书，计量认证证书附表具备相关土壤和地下水监测资质，且证书在有效期内。3.5.4投标人拟委派本项目的项目负责人具备环境工程或相关专业的高级工程师或以上职称。3.5.5为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。3.5.6投标人已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。3.5.7投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的投标申请人声明。3.5.8投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供“信用中国”单位查询网页截图或在“投标申请人声明

42、”中承诺）。3.5.9本次招标接受联合体投标。（1）允许联合体投标，但只接受最多由3家单位组成的联合体，并签订联合体共同投标协议（格式见附件2）。联合体共同投标协议应明确确定联合体主办方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体投标的，投标文件（除联合体协议外）由主办方签署、盖章。（2）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。3.6 备选投标方案3.6.1 除投标人须知前附表规定允许外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。3.6.2 允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备

43、选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。3.6.3 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以上方案的，视为提供备选方案。3.7 投标文件的编制3.7.1投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3

44、.7.2投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.7.3投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，内页统一使用A4纸打印或复印（大型表格可用A3纸打印或复印）。投标文件不得采用活页夹、塑料胶条等可随时拆换的方式装订，建议采用无线胶黏订、塑料线烫订、锁线胶背订等粘贴式方式装订。对采用活页夹、塑料胶条等可随时拆换的方式装订的投标文件，招标人不承担与此有关的责任。3.7.4投标人应确保电子光盘与纸质投标文件的内容一致，当电子光盘与纸质投标文件的内容不一致时，以纸质投标文件内容为准。投标4.1 投

45、标文件的密封和标记4.1.1投标文件的份数与包封要求：投标人应按投标须知前附表规定的份数与包封要求包封投标文件。4.1.2 投标文件的正本和副本应分别用内封套独立密封，在内封套面上标明“正本”或“副本”字样并加盖公章，再将正、副本用一个外封套包装密封并加盖公章，外封套面上均必须写明：（1）招标人名称：广州市梅山物业发展有限公司（2）招标人地址：广州市南沙区黄阁镇梅山工业区（3）项目名称： （具体项目名称） 投标文件（4）在 年 月 日 时 分（规定的开标日期和时间）前不得开启（5）投标人的名称、地址、联系电话，并加盖投标人公章4.1.3投标人的纸质投标文件必须按本章4.1.2项要求进行密封和标

46、记，否则招标人将拒绝接收。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人代表应按投标须知前附表第4.2.1项所规定的时间和地点向招标人提交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。4.2.2若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；投标文件未按招标文件要求密封和标志的；投标人代表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的；在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本

47、人身份证和法定代表人证明书原件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的；开标时投标人没有按要求提供投标担保的；投标截止时间（具体见投标须知前附表第4.2.1款）前一小时（含开标开始时间），项目负责人须到广州公共资源交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按时到达开标室的及签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作无效标处理。4.2.3 投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标投标监督机构投诉。4.3 投标文件递交的截止时间4.3.1投标人应在4.2.1所述的时间前递交投标文件。截止

48、时间以广州公共资源交易中心电子评标系统服务器从中国科学院国家授时中心取得的北京时间为准。4.3.2招标人可按本须知第2.4条规定以招标文件修改的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 4.3.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于三家的，招标人将依法重新组织招标。4.4 迟交的投标文件4.4.1投标截止时间到达后，将被拒绝并退回给投标人。4.5 投标文件的补充、修改与撤回4.5.1 投标人在递交投标文件截止时间前，可以撤回或替换已递交的投标文件。4.5.3 在递交投标文件截止时间后，投标人不得

49、补充、修改和更换投标文件。4.5.4 在递交投标文件截止时间后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将不予退还，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。4.6 投标信息录入4.6.1 投标人应在递交投标文件前将投标人的相关信息在广州公共资源交易中心信息系统中录入完毕。开标5.1 开标时间和地点招标人应按投标人须知前附表所规定的开标时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。如投标人不参加开标会的，其投标文件在开标现场的投标人、招标人代表、招标代理机构代表及交易中心代表见证下公开开启

50、，并视同该投标人认可开标结果。5.2 开标程序5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）现场核查投标人缴纳投标保证金的情况（最终以广州公共资源交易中心确认结果为准），对未按要求提交投标保证金的投标人的投标文件作无效标书处理，不予拆封；（5）开标会上投标人代表检查投标文件密封性，招标代理公布各投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价和投标文件中其他需要宣布的内容。投标人在开标记录表上签字，若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.3 开标异议投标人对开标

51、有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。5.4开标时，出现下列情形之一的，不参与资格审查和评标：5.4.1未成功递交投标文件的；5.4.2未按招标文件要求提供投标担保的；5.4.3投标文件中的投标人、项目负责人与投标登记时的信息不一致的。评标6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由广州公共资源交易中心专家库有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）投标人或投标人主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部

52、门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的；（5）与投标人有其他利害关系。6.1.3 评标过程中，评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，招标人有权更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效，由更换后的评标委员会成员重新进行评审。6.1.4招标人需将开标异议提交给评标委员会进行评审确认时，评标委员会须进行评审确认，不得以任何理由拒绝。6.2 评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3 评标6.3.1 评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方

53、法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。6.3.2 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。合同授予7.1 中标候选人公示招标人在收到评标报告之日起5个工作日内，按照投标人须知前附表规定的公示媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于 3 天。7.2 评标结果异议投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，将暂停招标投标活动。7.3 中标候选人履约能力审查中标候选人

54、的经营、财务状况发生较大变化或存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，将在发出中标通知书前提请原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行审查确认。7.4 定标按照投标人须知前附表的规定，招标人依法确定中标人。依法必须进行公开招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、或被取消中标资格，或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的，招标人可以按照中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推。若本项目所有中标候选人都不能成为中标人，则本项目招标失败，招标人依法重新招标。7.5 中标通知在本章第 3.3 款规定

55、的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书。中标通知书由招标人颁发，并经广州公共资源交易中心确认。7.6 履约保证金7.6.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的形式、金额和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的或者事先经过招标人书面认可的履约保证金格式向招标人提交履约保证金。如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。除投标人须知前附表另有规定外，履约保证金为中标合同金额的 10%。7.6.2 中标人不能按本章第 7.6.1 项要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超

56、过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7 签订合同7.7.1 招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起 30 日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.7.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。7.7.3合同履行期间，因中标人未完全履行合同导致合同解除，招标人有权选择第二中标候选人继续本招标文件规定的审查工作，合同另行签

57、署；如果第二中标候选人放弃本招标范围内的工作，招标人有权选择第三中标候选人继续本招标文件规定的审查工作，合同另行签署。7.7.4合同履行期间，中标人应当根据招标人要求，提交场地环境初步调查项目文件，以满足工程进展需要。8.纪律和监督8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄露招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。8.3 对评标委员会成员的纪

58、律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。8.5 投诉8.5.1 投标人或者其他利害关系

59、人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。8.5.2 投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当按照投标人须知第 2.4 款、第 5.3 款和第 7.2 款的规定先向招标人提出异议。异议答复期间不计算在第 8.5.1项规定的期限内。9.是否采用电子招标投标本招标项目是否采用电子招标投标方式，见投标人须知前附表。10.需要补充的其他内容附件一：开标记录表（注：最终以交易中心系统的开标记录表为准）开标记录表序号投标人机器码是否与其它投标人相同投标文件光盘密封情况投标保证

60、金投标报价（万元）项目负责人服务期限备注投标人代表签名招标人代表：记录人：监标人：年月日附件二：问题澄清通知问题澄清通知（编号：）（投标人名称）：评标委员会对你方的投标文件进行了仔细的审查，现需你方对下列问题以书面形式予以澄清、说明或补正：1.2.请将上述问题的澄清、说明或补正于年月日时前递交至（详细地址）或传真至（传真号码）或通过下载招标文件的电子招标交易平台上传。采用传真方式的，应在年月日时前将原件递交至（详细地址）。评标委员会授权的招标人或招标代理机构：（签字或盖章）年月日附件三：问题的澄清问题的澄清（编号：）评标委员会：问题澄清通知（编号：）已收悉，现澄清、说明或补正如下：1.2.上述