【工程】深圳实验承翰学校高中部工程创“中国建设工程鲁班奖”策划书

1、 深圳市承翰建筑工程有限公司 - PAGE 137 - PAGE 1 -深圳实验承翰学校高中部工程创“中国建设工程鲁班奖”策划书编 制 人： 攀庆安 审 核 人： 钱百舸 审 批 人： 彭颖 深圳市承翰建筑工程有限公司 2013年1月18日深圳实验承翰学校高中部工程 创鲁班奖策划书 目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc417464132 第一章 编制依据 PAGEREF _Toc417464132 h 4 HYPERLINK l _Toc417464133 1.1 创优工程依据 PAGEREF _Toc417464133 h 4 HYPERLINK l _Toc4

2、17464134 1.2 施工方案依据 PAGEREF _Toc417464134 h 4 HYPERLINK l _Toc417464135 1.3 创优简述 PAGEREF _Toc417464135 h 6 HYPERLINK l _Toc417464136 第二章 工程概况 PAGEREF _Toc417464136 h 7 HYPERLINK l _Toc417464137 2.1 工程基本信息概况 PAGEREF _Toc417464137 h 7 HYPERLINK l _Toc417464138 2.2 设计亮点 PAGEREF _Toc417464138 h 7 HYPERL

3、INK l _Toc417464139 2.3 工程建筑设计概况 PAGEREF _Toc417464139 h 9 HYPERLINK l _Toc417464140 2.4工程结构设计概况 PAGEREF _Toc417464140 h 11 HYPERLINK l _Toc417464141 2.5 建筑设备安装概况 PAGEREF _Toc417464141 h 12 HYPERLINK l _Toc417464142 2.6 工程特点及项目创优实施条件分析 PAGEREF _Toc417464142 h 15 HYPERLINK l _Toc417464143 第三章 创优组织机构

4、PAGEREF _Toc417464143 h 17 HYPERLINK l _Toc417464144 3.1 项目创优组织机构 PAGEREF _Toc417464144 h 17 HYPERLINK l _Toc417464145 3.2 本工程项目部主要管理人员汇总表 PAGEREF _Toc417464145 h 19 HYPERLINK l _Toc417464146 第四章 质量目标及管理制度 PAGEREF _Toc417464146 h 21 HYPERLINK l _Toc417464147 4.1质量目标 PAGEREF _Toc417464147 h 21 HYPERL

5、INK l _Toc417464148 4.2质量目标分解 PAGEREF _Toc417464148 h 21 HYPERLINK l _Toc417464149 4.3质量管理计划 PAGEREF _Toc417464149 h 22 HYPERLINK l _Toc417464150 4.3.1 创新、创优、创高 PAGEREF _Toc417464150 h 22 HYPERLINK l _Toc417464151 4.3.2 突出重点 PAGEREF _Toc417464151 h 22 HYPERLINK l _Toc417464152 4.3.3 扎实进取 不断提高 PAGERE

6、F _Toc417464152 h 23 HYPERLINK l _Toc417464153 4.3.4 加强质量控制 PAGEREF _Toc417464153 h 24 HYPERLINK l _Toc417464154 4.4质量管理制度 PAGEREF _Toc417464154 h 28 HYPERLINK l _Toc417464155 4.4.1 工程质量总承包负责制度 PAGEREF _Toc417464155 h 28 HYPERLINK l _Toc417464156 4.4.2 图纸会审、技术交底制度 PAGEREF _Toc417464156 h 29 HYPERLIN

7、K l _Toc417464157 4.4.3 材料采购、检验、保管制度 PAGEREF _Toc417464157 h 30 HYPERLINK l _Toc417464158 4.4.4 施工挂牌制度 PAGEREF _Toc417464158 h 30 HYPERLINK l _Toc417464159 4.4.5 施工质量检查、检验制度 PAGEREF _Toc417464159 h 31 HYPERLINK l _Toc417464160 4.4.6 质量否决制度 PAGEREF _Toc417464160 h 32 HYPERLINK l _Toc417464161 4.4.7 质

8、量例会、讲评制度 PAGEREF _Toc417464161 h 33 HYPERLINK l _Toc417464162 4.4.8 质量奖罚及质量保证金制度 PAGEREF _Toc417464162 h 33 HYPERLINK l _Toc417464163 4.4.9 样板引路制度 PAGEREF _Toc417464163 h 36 HYPERLINK l _Toc417464164 4.4.10 半成品及成品保护制度 PAGEREF _Toc417464164 h 37 HYPERLINK l _Toc417464165 4.4.11 建立原始资料和质量记录的保存制度 PAGER

9、EF _Toc417464165 h 38 HYPERLINK l _Toc417464166 4.4.12 质量验收制度 PAGEREF _Toc417464166 h 41 HYPERLINK l _Toc417464167 4.4.13工程质量事故处理制度 PAGEREF _Toc417464167 h 43 HYPERLINK l _Toc417464168 第五章 管理人员质量责任 PAGEREF _Toc417464168 h 46 HYPERLINK l _Toc417464169 5.1 项目经理质量职责 PAGEREF _Toc417464169 h 46 HYPERLINK

10、 l _Toc417464170 5.2 项目技术负责人质量职责 PAGEREF _Toc417464170 h 46 HYPERLINK l _Toc417464171 5.3 工长质量职责 PAGEREF _Toc417464171 h 47 HYPERLINK l _Toc417464172 5.4 质量员质量职责 PAGEREF _Toc417464172 h 47 HYPERLINK l _Toc417464173 5.5 材料员质量职责 PAGEREF _Toc417464173 h 48 HYPERLINK l _Toc417464174 5.6 仓库管理员质量职责 PAGERE

11、F _Toc417464174 h 48 HYPERLINK l _Toc417464175 5.7 班组长质量职责 PAGEREF _Toc417464175 h 49 HYPERLINK l _Toc417464176 第六章 主要工程技术质量措施 PAGEREF _Toc417464176 h 50 HYPERLINK l _Toc417464177 6.1 测量放线 PAGEREF _Toc417464177 h 50 HYPERLINK l _Toc417464178 6.2 钢筋工程技术质量措施 PAGEREF _Toc417464178 h 51 HYPERLINK l _Toc

12、417464179 6.3 模板工程技术质量措施 PAGEREF _Toc417464179 h 54 HYPERLINK l _Toc417464180 6.4 混凝土工程技术质量措施 PAGEREF _Toc417464180 h 55 HYPERLINK l _Toc417464181 6.5 砌体工程技术质量措施 PAGEREF _Toc417464181 h 57 HYPERLINK l _Toc417464182 6.6 装修工程施工质量技术措施 PAGEREF _Toc417464182 h 57 HYPERLINK l _Toc417464183 6.7 节能工程 PAGERE

13、F _Toc417464183 h 61 HYPERLINK l _Toc417464184 6.8 机电设备安装工程 PAGEREF _Toc417464184 h 62 HYPERLINK l _Toc417464185 6.9 季节性施工技术质量措施 PAGEREF _Toc417464185 h 64 HYPERLINK l _Toc417464186 6.10 其他须特别注意的创优措施 PAGEREF _Toc417464186 h 67 HYPERLINK l _Toc417464187 第七章 工程质量亮点策划 PAGEREF _Toc417464187 h 70 HYPERLI

14、NK l _Toc417464188 7.1土建、装饰工程策划 PAGEREF _Toc417464188 h 70 HYPERLINK l _Toc417464189 7.1.1细部亮点策划实施的主要原则 PAGEREF _Toc417464189 h 70 HYPERLINK l _Toc417464190 7.1.2细部亮点策划应注意的主要问题 PAGEREF _Toc417464190 h 71 HYPERLINK l _Toc417464191 7.1.3装饰细部亮点策划实施的应用举例 PAGEREF _Toc417464191 h 74 HYPERLINK l _Toc417464

15、192 7.2安装工程策划 PAGEREF _Toc417464192 h 83 HYPERLINK l _Toc417464193 7.2.1安装工程细部亮点的质量控制 PAGEREF _Toc417464193 h 83 HYPERLINK l _Toc417464194 7.2.2安装细部亮点策划实施的应用举例 PAGEREF _Toc417464194 h 87 HYPERLINK l _Toc417464195 第八章 工程重点、难点施工方法及措施 PAGEREF _Toc417464195 h 91 HYPERLINK l _Toc417464196 8.1 土建工程施工重点、难点

16、及措施 PAGEREF _Toc417464196 h 91 HYPERLINK l _Toc417464197 8.2 装饰装修工程施工重点、难点及措施 PAGEREF _Toc417464197 h 92 HYPERLINK l _Toc417464198 8.3 安装工程施工重点、难点及措施 PAGEREF _Toc417464198 h 93 HYPERLINK l _Toc417464199 第九章 工程质量通病及预防 PAGEREF _Toc417464199 h 94 HYPERLINK l _Toc417464200 9.1 钢筋工程 PAGEREF _Toc417464200

17、 h 94 HYPERLINK l _Toc417464201 9.2 模板工程 PAGEREF _Toc417464201 h 94 HYPERLINK l _Toc417464202 9.3 混凝土工程 PAGEREF _Toc417464202 h 96 HYPERLINK l _Toc417464203 9.4 砌筑工程 PAGEREF _Toc417464203 h 99 HYPERLINK l _Toc417464204 9.5 装饰装修工程 PAGEREF _Toc417464204 h 101 HYPERLINK l _Toc417464205 9.6 机电安装工程 PAGER

18、EF _Toc417464205 h 103 HYPERLINK l _Toc417464206 第十章 主要“四新”技术应用及QC小组 PAGEREF _Toc417464206 h 105 HYPERLINK l _Toc417464207 10.1 十项新技术应用 PAGEREF _Toc417464207 h 105 HYPERLINK l _Toc417464208 10.1.1 新技术应用简介 PAGEREF _Toc417464208 h 106 HYPERLINK l _Toc417464209 10.1.2 推广应用新技术组织架构 PAGEREF _Toc417464209

19、h 108 HYPERLINK l _Toc417464210 10.2 技术攻关项目（QC小组） PAGEREF _Toc417464210 h 109 HYPERLINK l _Toc417464211 10.2.1 QC课题选择 PAGEREF _Toc417464211 h 109 HYPERLINK l _Toc417464212 10.2.2 QC小组架构 PAGEREF _Toc417464212 h 110 HYPERLINK l _Toc417464213 10.2.3 QC小组活动计划 PAGEREF _Toc417464213 h 110 HYPERLINK l _Toc

20、417464214 10.2.4 QC小组活动 PAGEREF _Toc417464214 h 111 HYPERLINK l _Toc417464215 第十一章 “鲁班奖”影像资料策划 PAGEREF _Toc417464215 h 112 HYPERLINK l _Toc417464216 第十二章 成品保护措施 PAGEREF _Toc417464216 h 115 HYPERLINK l _Toc417464217 12.1 成品保护管理机构 PAGEREF _Toc417464217 h 115 HYPERLINK l _Toc417464218 12.2 成品保护措施 PAGER

21、EF _Toc417464218 h 115 HYPERLINK l _Toc417464219 第十三章 工程资料管理 PAGEREF _Toc417464219 h 120 HYPERLINK l _Toc417464220 13.1 工程资料的要求 PAGEREF _Toc417464220 h 120 HYPERLINK l _Toc417464221 13.1.1 工程资料的全面性 PAGEREF _Toc417464221 h 120 HYPERLINK l _Toc417464222 13.1.2 工程资料的可追溯性 PAGEREF _Toc417464222 h 120 HYP

22、ERLINK l _Toc417464223 13.1.3 工程资料的真实性、准确性 PAGEREF _Toc417464223 h 121 HYPERLINK l _Toc417464224 13.1.4 工程资料的签认和审批 PAGEREF _Toc417464224 h 121 HYPERLINK l _Toc417464225 13.2 文件资料的管理程序 PAGEREF _Toc417464225 h 122 HYPERLINK l _Toc417464226 13.2.1 公司文件资料的接受及发放管理程序 PAGEREF _Toc417464226 h 122 HYPERLINK

23、l _Toc417464227 13.2.2 外来文件的接受及发放管理程序 PAGEREF _Toc417464227 h 122 HYPERLINK l _Toc417464228 13.2.3 项目部对外发放文件和资料管理程序 PAGEREF _Toc417464228 h 123 HYPERLINK l _Toc417464229 13.2.4 内部文件和资料收发管理程序 PAGEREF _Toc417464229 h 123 HYPERLINK l _Toc417464230 13.2.5 施工图纸、技术标准使用管理程序 PAGEREF _Toc417464230 h 124 HYPE

24、RLINK l _Toc417464231 13.2.6 竣工图绘制、审核批准管理程序 PAGEREF _Toc417464231 h 124 HYPERLINK l _Toc417464232 13.2.7 工程档案资料的填写 PAGEREF _Toc417464232 h 124 HYPERLINK l _Toc417464233 13.3 创优资料的收集、整理要求 PAGEREF _Toc417464233 h 126 HYPERLINK l _Toc417464234 第十四章 安全生产文明施工示范工地策划 PAGEREF _Toc417464234 h 127 HYPERLINK l

25、 _Toc417464235 14.1 安全生产、文明施工管理目标 PAGEREF _Toc417464235 h 127 HYPERLINK l _Toc417464236 14.2 安全生产管理 PAGEREF _Toc417464236 h 127 HYPERLINK l _Toc417464237 14.2.1 安全生产保证体系 PAGEREF _Toc417464237 h 127 HYPERLINK l _Toc417464238 14.2.2 安全管理制度 PAGEREF _Toc417464238 h 127 HYPERLINK l _Toc417464239 14.2.3 安

26、全生产技术组织保障措施 PAGEREF _Toc417464239 h 128 HYPERLINK l _Toc417464240 14.3 文明标化管理 PAGEREF _Toc417464240 h 129 HYPERLINK l _Toc417464241 14.3.1 文明施工管理组织机构 PAGEREF _Toc417464241 h 129 HYPERLINK l _Toc417464242 14.3.2 文明施工保障措施 PAGEREF _Toc417464242 h 129 HYPERLINK l _Toc417464243 14.3.3 环保、职业健康和夜间施工 PAGERE

27、F _Toc417464243 h 130 HYPERLINK l _Toc417464244 第十五章 绿色施工策划 PAGEREF _Toc417464244 h 131 HYPERLINK l _Toc417464245 15.1 组织管理 PAGEREF _Toc417464245 h 131 HYPERLINK l _Toc417464246 15.2 绿色施工管理组织机构 PAGEREF _Toc417464246 h 131 HYPERLINK l _Toc417464247 15.3 绿色施工目标 PAGEREF _Toc417464247 h 133 HYPERLINK l

28、_Toc417464248 15.3.1 绿色施工目标管理 PAGEREF _Toc417464248 h 133 HYPERLINK l _Toc417464249 15.3.2 目标分解 PAGEREF _Toc417464249 h 134 HYPERLINK l _Toc417464250 15.4 绿色施工制度管理 PAGEREF _Toc417464250 h 136 HYPERLINK l _Toc417464251 15.5 绿色施工方案编制 PAGEREF _Toc417464251 h 136深圳实验承翰学校高中部工程 创鲁班奖策划书 - PAGE 106 -深圳实验承翰学

29、校高中部工程创“中国建设工程鲁班奖”策划书第一章 编制依据1.1 创优工程依据1、企业战略发展规划之建设工程创优规划，树立企业品牌形象规划要求。2、建设单位创优规划要求：本工程施工总承包合同中明确要求确保广东省建设工程优质奖、省安全生产文明施工示范工地，争创鲁班奖。3、业主对工程质量的要求。1.2 施工方案依据深圳实验承翰学校高中部工程设计施工图、设计交底等设计文件；深圳实验承翰学校高中部工程施工组织设计；国家现行施工及验收规范（不限于）：工程测量规范（GB50026-2007）建筑桩基检测技术规范JGJ106-2003；建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工及

30、验收规范（GB50203-2011）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2011版屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001电气装置安装工程及低压电器施工及验收规范（GB50254-96）建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-2010电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）建筑防水工程技术规程（广东省标准

31、DBJ15-19-2006 ）主要法律及管理规定；中华人民共和国建筑法 主席令第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法中华人民共和国安全生产法中华人民共和国消防法建设工程施工现场管理规定工程建设标准强制性条文的通知深圳市建设工程现场文明施工管理办法房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法深圳经济特区城市建设档案管理规定深圳市房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定“鲁班奖”工程评审管理办法建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；建设工程文件归档整理规范(GBT50328-2001)建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93；施工

32、现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；建筑施工安全检查标准JGJ59-2011；建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004；广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）2010公司ISO9001（2000版）质量管理体系标准；国务院建设工程质量管理条例；深圳市建设工程安全生产与文明施工优良工地评选办法；深圳市建筑工程优质奖评选工作办法；广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地评选办法；广东省建设工程优质奖评选办法（修订）；中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法。1.3 创优简述鲁班奖工程是一个时间跨度相对较长的系统工程，从设计、施工、逐级验收到投入使用、回访、评审的各个过

33、程，均应满足鲁班奖评审要求的各项指标。1、设计创优根据鲁班奖创优评审相关要求，鲁班奖工程设计必须获得省级及以上设计奖项。本工程设计创优主要由建设、设计、勘察等单位负责实施。2、建设工程施工创优1）施工质量创优施工质量创优目标包括：深圳市优质结构工程奖深圳市建设工程优质奖广东省优质结构工程奖广东省建设工程优质奖鲁班奖为达到上述施工质量创优目标，尚需满足以下目标：深圳市建筑业绿色施工示范工程广东省建筑业绿色施工示范工程深圳市建筑业新技术应用示范工程广东省建筑业新技术应用示范工程深圳市、广东省及全国建设工程优秀质量管理（QC）成果奖项2）安全文明施工创优深圳市安全生产文明施工优良工地广东省安全生产文

34、明施工示范工地第二章 工程概况2.1 工程基本信息概况工程名称深圳实验承翰学校高中部工程建设单位深圳市承翰投资开发集团有限公司勘察单位深圳地质建设工程有限公司设计单位深圳市都市建筑设计有限公司监理单位深圳市大众建设监理有限公司施工单位深圳市承翰建筑工程有限公司工程地址深圳市布吉石芽岭片区工程效果图2.2 设计亮点2.2.1 建筑设计理念1、用发展的眼光对校园设计进行全新定位。它将是具有一定超前意识的全方位现代智能化校园，建成后将成为展现现代智能化学校新风貌的标志。2、空间和建筑布局的开放性。将校园建筑群展示并贡献于城市环境，并以自身鲜明的个性和现代化学术内涵，影响乃至界定了本地区的文化属性。“

35、开放性”体现了二十一世纪学校与社会广泛的联系和交流，并有利于培养学生的责任感和社会活动能力。3、校园总平面设计按教学、体育运动、生活等不同功能进行分区，合理布局。各区之间要联系方便，互不干扰，为学生和教师提供最大限度的方便，提高学习、工作效率。教学综合楼布置在校园的静区，并保证良好的建筑朝向。校园内各建筑之间、校内建筑与校外建筑之间的间距应符合城市规划、卫生防护，日照、防火等有关规定。4、校园内的主要交通道路应根据学校人流、车流、消防要求布置。路线要通畅便捷，道路的高差处宜设坡道，沿主要街道设置围墙，并保证其具有良好的通透性。5、贯穿“以学生为中心”的设计理念。通过校园建筑和景观语言，使学生在

36、审美情趣上产生共鸣，增强其爱校的荣誉感。6、尊重地域文化的历史文脉，并将先进的教育理念融入校园规划与建筑风格的设计中，同时积极借鉴国内外优秀的校园设计思想，使整个校区的规格形成弹性化，空间设计多样化。 7、充分考虑日照、通风、向阳、避阴等重要的自然因素，在满足安全疏散和功能科学合理的前提下，建筑设计和组合尽量紧凑。8、立足于营造整体校园空间环境，打破传统校园只注重建筑单体形式的不足，在这里建筑单体相互作用构成一个整体的空间，让校园中的每一块都成为这一整体空间的一部分，并且通过架空、走廊连接等方式使各建筑之间以及建筑和环境之间相互渗透，形成统一的整体。建筑的布局在均衡中求变化求统一，让学生在校园

37、内的每一处都能感受到学校的氛围。9、人文性尺度。为缩小建筑体量的压迫感，设计针对不同的功能空间采用不同的手法：教学楼底部大面积架空，增加了景观的纵深感;图书馆和大礼堂&风雨操场则利用了玻璃的通透性和木材的亲切感;在图书馆及礼堂的屋顶均提供了大面积的屋顶绿化活动平台，为学校间接提供了更多的活动场地。2.2.2 总体环境设计1、设计原则（1）绿化面积满足城市总体规划对控制区绿化率及绿色建筑设计的要求。（2）绿化景观形式与建筑风格相协调。（3）有足够的乔木种植率。（4）生物园地景观化和景观设计生态化。2、设计构思景观一趣味性，基地用地紧张，在高容积率下设计强化了庭院绿化与垂直绿化相结合的绿化方式。屋

38、顶花园、平台、开放的走廊及观景平台的设置，使绿化活动空间从地面走向空中，有效的解决用地局限带来的矛盾。设计中采用了二种尺度的绿化树木，一种为沿着道路及座椅种植的带状林荫，这与儿童尺度是紧密契合的。另一种为散布在绿化广场中的大树，在形式上提供了充足的林荫。散落于地表的名人雕像，主轴平台上的象征雕塑，散落有致的座椅，这一切形成了一个雕塑公园的雏形。2.2.3 建筑立面风格设计运用现代建筑语言与不拘一格的建筑体块构成手法,塑造与学校建筑性格相适应的建筑形象. 建筑外墙材料采用面砖与涂料相结合的方式,突出材料质感的对比,力求色调协调,材料搭配有度的立面效果.外立面材质以米色面砖、灰色面砖为主，建筑立面

39、层次丰富，严谨又不失活泼。2.2.4 建筑节能设计1、学校的规划布局和建筑朝向：南北朝向。2、自然通风设计：底层架空，自然通风。3、遮阳设计：利用走廊、挑板、遮阳百叶等遮阳。4、学校给水充分利用市政水压，建筑内卫生洁具均采用建设部认定的节水型产品，合理选用新型管材以有效避免管网漏损。5、充分利用太阳能，设屋顶太阳能热水系统。6、设蓄水绿化屋顶，防热节能，且设置雨水收集系统，浇洒绿地节约用水。7、围护结构材料、外墙保温材料、屋面隔热材料、外门窗传热系数、电气照明、给水排水等节能构造措施满足节能要求。2.3 工程建筑设计概况总用地面积()28301.70建设用地面积()28301.70建筑面积()

40、61547.06建筑类别教育建筑地上总建筑面积()38170.81地下总建筑面积()23376.25建筑高度(m)48.30建筑密度（覆盖率）（%）28.46%0.00相当于(m)78.15抗震设防烈度7度防工程等级核六、常六组成建筑教学综合楼、风雨操场、宿舍楼（2栋）、食堂等设计年限50年使用功能学校防水等级级、级耐火等级一级主要建筑做法外墙外墙面砖及外墙涂料内墙乳胶漆内墙面、贴面砖墙面，卫生间、厨房等为贴釉面瓷片墙面（级防水），防水防霉涂料（地下室）楼地面混凝土地面（地下室）、花岗石地面（教室）、地砖地面（宿舍、厨卫间、设备房等）、防静电活动地面（电教室、控制室等）、硬木企口楼面板（风雨操

41、场）顶棚乳胶漆或涂料顶棚、轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶、轻钢龙骨铝扣板吊顶、屋面级防水有隔热层上人屋面、合成高分子卷材和涂膜防水屋面、植被屋面（级防水）、屋面上车行道(级防水)、屋面上车行道(消防车级防水)地下室防水结构自防水涂料防水（外级防水）、结构自防水卷材防水（外级防水）油漆涂料工程本工程设计中所有外露铁件应刷红丹或防锈漆一道，调和漆两道防锈；12.13 所有木工制品必须作防火、防潮处理，埋入结构部分作防腐处理，并符合国家有关规定其中：教学综合楼：建筑面积16886.31；建筑规模 36班，地上6层/地下1层；6层框架结构，建筑高度23.95米；风雨操场：建筑面积2573.42，建筑规模 12

42、65座，地上2层/地下1层； 2层框架结构，建筑高度19.60米；宿舍楼2（食堂）：建筑面积11667.88，建筑规模252间；12层框架结构，建筑高度48.30米；宿舍楼1：建筑面积3356.46，建筑规模80间；6层框架结构，建筑高度23.40米；2.4工程结构设计概况结构类型框架/剪力墙建筑结构安全等级级基础类型天然基础/PHC管桩场地类别类抗震等级地下室三级地下室风雨操场范围及其相邻两跨范围内二级底部加强层剪力墙二级其他部位三级混凝土强度等级地下室构件C35垫层C15圈梁、过梁、构造柱C20梁板C30、C35、C40墙柱C30、C35、C40、C45膨胀加强带C40预应力封端C40微膨

43、胀细石钢筋规格1、HRB400（HRB400E)、HRB335、HPB300、CRB5502、后张法15S-15.2-1860有粘接低松弛预应力钢绞线；钢筋保护层最小厚度(mm)受力钢筋保护层厚度环境类别墙板梁柱一152025二(a)202525基础、承台、底板、地梁底部纵向受力钢筋40防水混凝土构件迎水面钢筋50砌体结构0.00以下采用Mu10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆0.00以上A5.0加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆后浇带后浇带混凝土与原构件混凝土浇筑的间隔时间不应少于两个月，高层建筑的后浇带应在结构顶板浇筑14天后进行,当为沉降后浇带时，后浇带混凝土应在两侧结构单元沉降基本稳定后再进行浇

44、筑，后浇带混凝土强度等级应较两侧混凝土强度等级提高一级,并采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土。预应力梁1、预应力筋采用直径15.2mm，极限强度标准值为1860MPa的低松弛预应力钢绞线。2、锚具：本工程预应力梁采用两端张拉，张拉端采用OVM15-15型锚具。3、梁板混凝土强度等级为C40,混凝土中不得使用任何含有氯化物的外加剂。用于预应力筋封端的混凝土为C40微膨胀细石混凝土。4、水泥浆：有粘结预应力孔道灌浆采用525号普通硅酸盐水泥，水灰比控制在0.400.45之间，并掺入适量膨胀剂，水泥浆28天强度不得低于30MPa。5、波纹管：采用壁厚0.25mm的镀锌波纹管，直径为100mm。2.5 建筑

45、设备安装概况项目设计概况生活给水系统校区地下室设有120立方生活水箱，由低区、高区生活水泵加压后的给水管网分别供给校区其它建筑，地下室车库洗地由市政管网直供，校区绿化与足球场喷灌由市政管网与雨水处理机房中水提供。室外给水管与室外消火栓管（合用）,采用塑料（PE）复合管,N=1.0Mpa,电熔连接。室外排水管采用HDPE双壁波纹管，胶皮圈接口连接。消火栓系统1、室外消火栓给水系统：系统概况：室外消火栓数量、位置按规范布置，室外温度低于4的地区，消火栓及水泵接合器采用地下式，并应有明显标志及防冻措施。2、室内消火栓给水系统：1）火灾初期校园内（宿舍二）屋顶消防水箱提供十分钟用水量，在此期间，地下室

46、水泵房消防水泵启动，提供室内消防栓2小时用水量。2）管材和接口：采用普通内外热镀锌焊接钢管；管径DN100时采用丝扣连接，管径DN100时采用卡箍、法兰连接。镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。3）室内消火栓安装：按设计图纸，明装、暗装或半暗装。暗装、半暗装在防火墙上的消火栓，其背面应有厚度不小于100mm的加气混凝土砌块或厚度不小于3mm的双面刷有防火涂料的钢板封堵。4）消火栓箱的配备及要求：室内消火栓口径DN65，直流水枪19，衬胶消防水龙带DN65，消防水龙带长度25m，箱体材料为钢-不锈钢。采用临时高压系统供水时，箱内应有启动消防泵的按钮和指示灯。自动喷水灭火系统1、系统概况：火灾初期屋

47、顶消防水箱提供短时喷淋用水量，在此期间，地下室水泵房喷淋水泵启动，提供车库喷淋1小时用水量。2、系统控制：自动喷淋灭火系统控制：系统由闭式喷头、管道、湿式报警阀组、水流指示器和供水设施等组成。喷头动作后由压力开关直接连锁自动启动水泵；水流指示器动作报警与烟、温感等独立的两路系统同时报警，共同确认后手动启动水泵；消控中心手动与泵房内就地紧急手动启动水泵。两台水泵互为备用，事故自动切换并声光报警。3、管材和接口：管材与消火栓给水系统相同；接口方式：管径5m7激光扫平仪或吊线、钢尺检查4天花平整度13激光扫平仪和塔尺检查5楼板厚度+8，-5冲击钻钻孔，尺量孔眼厚度6外墙垂直度10钢尺检查7楼板平整度

48、8激光扫平仪+塔尺或钢卷尺6.4.2 混凝土工程质量保障措施控制要点质量保障措施配合比优化设计1、重点对清水混凝土、地下室超长结构混凝土和地下室建筑地坪细石混凝土的配合比进行优化设计。2、清水混凝土应反复试配，直至确定最佳的石子粒径与级配、水泥品种、粉煤灰掺量及成型色泽。3、地下室建筑地坪细石砼应严格控制粉煤灰掺量或取消粉煤灰掺合料。原材料控制1、本工程全部采用商品混凝土，施工中应按规定对原材料进行抽检。2、同一批浇筑的混凝土，其原水泥生产厂家、批号、炉号应一致，砂的产地应一致，粉煤灰生产厂家及批次应一致。浇筑程序1、钢筋、模板验收前，混凝土班组必须对模板、钢筋进行交接检查；在验收合格后与木工

49、、钢筋班组签署工序交接表。2、主管施工员在钢筋、模板验收合格后，及时向监理工程师上报混凝土浇灌申请令，经批准后方可浇筑混凝土。质量控制措施1、混凝土浇筑前必须计划好浇筑方量、浇筑线路，做好技术交底。2、浇筑过程中，材料员必须对搅拌站实际配料情况进行抽检，确保实际配料与配合比一致；清水砼施工时应安排专人监督搅拌站配料。3、布在楼面上的混凝土泵管、布料机等必须有可靠支撑，且不得压住钢筋、水电线管；运至作业面上的泵管、管卡、布料机等应干净无污染。4、作业面必须铺设人行马道、泵管清洗槽，禁止操作人员直接踩踏钢筋，和将泵管内残余混凝土倾倒在模板上。5、浇筑混凝土前，必须淋水湿润模板或基面，但应保证不得有

50、积水。6、润管砂浆必须用料斗接住吊走，不得用于现场浇筑。7、混凝土振捣应严格按技术交底要求施工，避免漏振、过振及振捣时间不足。8、不同部位的楼板（底板、屋面）其面层收面要求不同，应严格按技术交底要求施工。9、混凝土终凝后，及时对竖向构件结合面进行凿毛处理。10、混凝土浇筑过程中，应按规定制作混凝土试件和记录坍落度测试结果。11、严格执行实测实量制度，依据实测结果进行相应奖罚。养护1、各部位的混凝土养护要求应严格按施工方案、技术交底要求施工。2、夏季高温季节，楼板混凝土应加强养护。3、清水混凝土养护应按专项方案要求施工。 HYPERLINK l _Toc290143463 6.5 砌体工程技术质

51、量措施6.5.1 砌体工程质量内控标准填充墙砌体允许偏差及检验方法序号项 目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移8钢尺检查2表面平整度52m靠尺、塞尺检查3垂直度42m靠尺检查4门窗洞口高、宽4测距仪或尺量6.5.2 砌体工程质量保障措施控制要点质量保障措施测量放线1、砌体定位线外应测设300控制线；所有门窗洞口均应设水平定位线、标高控制线和相应300控制线。2、主体砼结构上必须全部测设建筑1.000m标高线。原材料1、进场的蒸压灰砂砖、蒸压加气混凝土砌块均应按公司技术质量管理标准化手册进行验收，按规定取样送检。2、砌块应下垫上盖，防止遭受雨淋。3、本工程全部采用预拌砂浆，施工现场应按要求设置砂

52、浆池。质量控制措施1、标准层砌体应至少分二次砌筑，每次砌筑高度不超过1.5m，日砌筑高度不超过2.8m；顶砖应在墙体砌筑至少15天后才可施工。2、砌体灰缝厚度应统一，本工程全部砌体均要求双面勾缝。3、砌筑必须沿纵横向分别带线施工，两端立皮数杆。4、所有砌体均应绘制排砖图，砌块集中加工并进行编号；施工时严格按排砖图设计组砌。5、砌筑砂浆应盛放在专用灰斗内，2h以内使用完。6、混凝土地台反坎、圈梁、过梁、构造柱等二次结构应进行相应检验批验收和钢筋隐蔽。7、砌体拉结筋采取后植筋法施工，拟委托专业植筋公司施工。8、严格执行公司实测实量制度，随砌筑施工进度对砌体进行实测实量，不符合要求的应坚决返工。9、

53、布设在砌体内的水电线管、线盒、配电箱等必须采用切割法，严禁直接敲打砌体或在顶砖完成3天内切割砌体；水电线管、线盒、配电箱必须放线定位，不得随意标记。 HYPERLINK l _Toc290143466 6.6 装修工程施工质量技术措施6.6.1 装饰装修工程实施目标装饰装修工程属于建筑外观工程，是创优项目的重点检查项目。所以，楼地面、涂饰、门窗、吊顶、外墙装饰面及细部构造处理等必须精心设计和施工，确保创优目标的实现。6.6.2 装饰装修原材料管理序号项 目原材料管理措施1铝合金门窗、幕墙、防火门、栏杆、防静电地板上述项目属于甲方专业分包项目，由专业分包单位单独编制优化设计方案和专项施工方案。2

54、楼地面细石砼采用预拌商品混凝土。地下车库地面细石砼拟按公司要求不掺加掺合料（粉煤灰），须商品混凝土搅拌站另出配合比。3涂饰工程 内外墙乳胶漆及腻子均选用广东省知名品牌，项目部提供不少于三个品牌报监理、甲方工程师考察，最终确定品牌。4吊顶工程 吊顶工程属于甲方专业分包项目，由专业分包单位单独编制优化设计方案和专项施工方案。5外墙面砖 1、外墙面砖为甲供材料，由甲方委托专业厂家直接生产。现场收货时由甲方及项目材料人员、质检员等共同验收。2、外墙面砖粘接剂采用CM-11胶粘剂，勾缝采用黑色专业勾缝剂，均选用广东省知名品牌。6墙地砖 1、墙面、地面瓷砖由项目部提供不少于三个广东省知名品牌报监理、甲方工

55、程师考察，最终确定品牌。 2、教学楼及室外石材地面砖为甲供材料，由甲方进行专业分包，由专业分包单位单独编制优化设计方案和专项施工方案。6.6.3 主要装修项目质量保障措施项目质量控制要点质量保障措施细石砼楼地面工艺流程基层清理定点找平、贴灰饼水电安装淋水湿润素水泥结合层细石砼浇筑养护弹线切缝灌缝平整度1、施工前必须测设建筑1.000m标高控制线或500控制线。2、利用红外扫平仪、塔尺等工具进行找平、贴灰饼，灰饼间距不大于2m2m。3、混凝土浇筑时用长度大于2m的铝合金刮尺依据灰饼刮平砼面层。4、细石砼为完成面的部位，应使用磨光机磨光，小范围无法机械磨光的部位使用铁抹子抹光。排水坡度地下室、水表

56、井、不上人屋面等地面设计有排水要求的，应严格按设计排水坡度和坡向进行找平、定点贴灰饼。细部处理落水口、管道根部、出屋面结构周边、门槛等处应根据施工组织设计要求进行细部处理。切缝和灌缝1、细石砼切缝不易过早进行，宜在细石砼浇筑3天后弹线切割。切缝宽度和深度应符合设计要求和规范规定。2、灌缝材料应符合设计要求。灌缝应在细石砼浇筑28天以后施工，施工前必须清除封内杂物并保持缝内干燥。养护和成品保护1、细石砼终凝后即开始养护，养护期不少于7天。2、细石砼地面浇筑完成后，必须挂牌明确成品保护责任人和要求，直至工程验收合格办理完移交手续为止。墙地砖排版设计本工程宿舍楼、卫生间、设备房等墙面、地面均为瓷砖面

57、层，部分商人屋面面层为地砖，施工前必须进行排版设计。排版设计完成后，及时报监理、甲方工程师审核签认，现场应严格按确认的排版设计施工。工艺流程1、地面砖施工工艺流程：基层清理铺结合层砂浆定点找平、阴阳角找规矩面砖铺贴养护勾缝面层清理。2、墙面砖施工工艺流程：基层清理定点找平、阴阳角找规矩分缝弹线面砖铺贴养护勾缝面层清理。瓷砖加工1、数量较大且规格统一的非整砖应在加工场内统一加工，宜采用湿法切割；零星非整砖可在现场切割加工。2、波导线、踢脚线、门槛石等均使用定制成品。细部处理1、地砖面层屋面的管道根部、落水口、侧排地漏、出屋面结构周边、天沟等处应严格按优化的细部节点大样施工。2、卫生间墙地面砖规格

58、应统一，或墙面砖宽度为地砖宽度的整数倍，确保墙地砖对缝镶贴。3、卫生间地漏、蹲便器周边及阳角、窗台石等处应严格按优化的细部节点大样施工。空鼓排查所有墙地砖均应逐块进行空鼓检查，发现空鼓应做好标记，及时返工。抹灰工程工艺流程基层清理定点找平、阴阳角找规矩挂网、摔浆摔浆养护做护角抹底灰抹面层灰养护。开始时间抹灰应待砌体完成约20天后才可进行，以墙体干透为准。基层清理1、砌体表面的浮灰应冲洗干净，砌体表面的砂浆、油污等必须清理干净。2、有缺陷的部位应在基层清理前完成修补。垂直度、平整度控制1、本工程墙面抹灰垂直度、平整度实测偏差均要求在3mm以内。2、抹罩面灰时应派专人检查垂直度、平整度，不符合要求

59、的即时返工。涂饰工程工艺流程基层处理刮腻子二道涂刷封底漆施涂第一遍乳液涂料施涂第二遍乳液涂料基层含水率墙面含水率低于10%，PH值10。基层干燥后，打磨平整，扫除浮灰后用封底漆涂刷一遍，干燥后再刷涂料。涂刷面漆均匀涂刷二道，间隔时间不少于2h。吊顶工程平整性1、基准点和标高尺寸要准确，吊顶面水平控制线应拉通线，中间依据平线起拱。2、吊点分布均匀，在龙骨的借口、重载部位增加吊点。龙骨接头、吊挂处应加固，避免在龙骨上悬吊大于3kg的重型灯具及其他设备。3、严格按工艺要求安装饰面板，一边安装一边检查平整度。线条走向1、不合格材料应剔除，若要校正，应在夹具上进行。2、按龙骨分格位置推出龙骨平直的控制线

60、，从墙边开始设置饰面板与板缝的平直控制基准线，且板条安装应从基准线位置进行。3、安装板条应对缝均应，如有阻挡物，及时调整。吊顶面与设备处理1、要求不破坏吊顶结构，不破坏顶面完整性，与吊顶面衔接平整，交接处严密。2、面板安装必须在吊顶内管道、试水、保温等所有工序全部验收合格后进行。3、安装灯盘和灯槽要从吊顶平面的整体性着手，空调风口篦子应安装平整且与吊顶面衔接吻合。4、检查吊顶标高时，应同步检查自动喷淋头、烟感器等消防设备的安装尺寸。门窗工程优化设计专业分包单位必须对铝合金门窗、玻璃幕墙等进行优化设计，出具优化设计图。检验、检测1、进场的原材料、半成品质保资料齐全，型号、规格、颜色与设计相符。2