[河北]框剪结构商住楼工程总承包施工组织设计（430页附图）

1、 1 中国建筑股份有限公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD 中建御和天下住宅小区一期2号地块4组团工程施工组织设计中建二局第三建筑工程有限公司 2015年6月 - 0 -21目录TOC o 1-2 h u HYPERLINK l _Toc1323 第一章 编制依据 页 共 426页 第一章 编制依据1.1 施工合同 业主提供的施工总承包合同1.2 地质勘查报告报告名称编号日期岩土工程勘察报告Kc-14-01-0022014年01月29日1.3 施工图纸图纸类别楼号图纸编号出图日期建筑4组团地下车库建总012014.04建施（变）01-132015.

2、06401#建总012014.04建施01-14建通01-142014.04402#建总012014.04建施01-14建通01-142014.04403#建总012014.04建施01-14建通01-142014.04404#建总012014.04建施01-14建通01-142014.04结构4组团地下车库结总1-22014.04结施1-132014.04401#结总1-22014.04结施1-8结通1-132014.04402#结总1-22014.04结变1-15结通1-72015.05403#结总1-22014.04结施1-9结通1-132014.04404#结总1-22014.04结变

3、1-13结通1-72015.05电气4组团地下车库电施1-212014.04401#电施1-192014.04402#电施1-252014.04403#电施1-182014.04404#电施1-172014.04水暖4组团地下车库水施1-102014.04暖施1-42014.04401#水施1-152014.04暖施1-132014.04402#水施1-132014.04暖施1-102014.04403#水施1-122014.04暖施1-112014.04404#水施1-102014.04暖施1-102014.041.4主要法律法规和相关文件本工程施工将严格执行国家、行业和地方有关法律、法规以

4、及有关规定。序号名称编号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号2中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号3中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号4中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号5中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号6中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号7中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第13号8中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号9中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号10建设工程质量管理条例国务院令第279号发布11建设工程安全生产管理条例

5、国务院令第393号发布12中华人民共和国计量法13突发公共卫生事件应急条例14建设项目职业病危害分类管理办法15建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号发布16建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布17建筑装饰装修管理规定建设部令第46号18房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号19房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号20绿色施工导则建质2007223号21民用建筑节能管理规定建设部第143号令22建筑业推广应用十项新技术2010版23工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009版24河北省建设工程竣工验收及备案管理办法冀建法【2008】759号1.

6、5主要国家标准规范一览表(GB)1.5.1主体结构与地基基础施工规范序号名称编号1混凝土结构工程施工规范GB50666-20112工程测量规范GB50026-20073砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20114建筑边坡工程技术规范GB50330-20135建筑地基基础设计规范GB50007-20116建筑抗震设计规范GB50011-20107建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20111.5.2建筑装饰装修序号名称编号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20083室内装饰装修材料人造板及其制品中

7、甲醛释放限量GB18580-20014屋面工程技术规范GB50345-20125建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-20051.5.3专业工程序号名称编号建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002建筑内部装饰防火施工及验收规范GB50354-2005低压配电系统设计规范GB50054-2011供配电系统设计规范GB50052-2009建筑照明设计标准GB50034-201320KV及以下变配电所设计规范GB50053-2013通用用电设备配电设计规范GB50055-2011电力工程电缆设计规范GB50217-2007综合布线系统工程设计规范GB50311-2007建筑物防雷

8、设计规范 GB500572010视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-2012采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2012自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009版）火灾自动报警系统设计规范 GB50116-2008高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005年版）建筑采光设计标准GB/T50033-20131.5.4材料及应用序号名称编号混凝土外加剂应用技术要求GB50119-2013墙体材料应用统一技术要求GB50574-2010

9、通用硅酸盐水泥GB175-2007建筑保温砂浆GB/T20473-2006钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋GB1499.2-2007钢筋混凝土用钢第3部分：钢筋焊接网GB/T1499.3-2010冷轧带肋钢筋GB13788-2008改性沥青聚乙烯胎防水卷材GB/T18967-2009建筑用轻钢龙骨GB/T11981-2008纤维增强复合材料建设工程应用技术要求GB50608-2010防水材料，第二部分：止水带GB18173.2-2000防水材料，第三部分：遇水膨胀橡胶GB18173.3-2002天然大理石建筑板材GB/T1976

10、6-2005绝热用岩棉、矿渣棉及其制品GB/T11835-20071.5.5检测技术序号名称编号建筑结构检测技术标准GB50344-2004建筑防蚀工程质量检验评定标准GB50224-2010房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范GB50618-20111.5.6质量验收序号名称编号地下防水工程质量验收规范GB50208-2011砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2

11、013建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010砌体工程质量验收规范GB50203-2011屋面工程质量验收规范GB50207-2012建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-96至GB50259-96建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-2012电梯工程施工质量验收规范GB50310-20021.5.7安全卫生序号名称编号民用建筑工程室内环境污染控

12、制规范GB50325-2010绿色建筑评价标准GB/T50378-2014建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-2010施工企业安全生产管理规范GB50656-2011建设工程施工现场消防安全技术要求GB50720-2011建筑工程绿色施工规范GB/T50905-2014起重机械安全规程GB6067.1-2010二次供水设施卫生规范GB17051-1997安全防范工程技术要求GB50348-2004建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑灭火器配置验收及检查规范GB50444-2008起重机 钢丝绳保养、维护、安装、检验和报废GB/T5972-2009起重机 安全使用 第3部分

13、：塔式起重机GB/T23723.3-2010土方机械安全第1部分：通用要求GB25684.1-2010施工企业安全生产管理规范GB50656-2011建设工程施工现场消防安全技术要求GB50720-2011起重机械安全规程GB6067.1-2010施工升降机安全规程GB10055-2007城市环境卫生设施规划规范GB50337-2003建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-20141.5.8施工组织与管理序号名称编号1建筑施工组织设计规范GB/T50502-20092工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-20073.建设工程项目管理规范GB/T50326-20064.建筑项目

14、工程总承包单位管理规范GB/T50358-20055.建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20011.6主要行业标准规范一览表(JGJ)序号名 称标准编号高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011钢筋锚固板应用技术规程JGJ256-2011建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2015蒸压加气混凝土应用技术规程JGJ/T17-2008混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2011混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011混凝土用水标准JGJ63-2006回弹法检测混凝土抗压强度

15、技术规程JGJ/T23-2011建筑砂浆基本性能试验方法标准JGJ/T70-2009钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010混凝土中钢筋检测技术规程JGJ/T152-2008建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-2010钢筋阻锈剂应用技术规程JGJ/T192-2009多孔砖砌体结构技术要求（2002版）JGJ137-2001砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T223-2010抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-2010建筑地基处理技术规程JGJ79-2012建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012地下工程渗

16、漏治理技术规程JGJ/T212-2010建筑外墙防水工程技术规程JGJ/T235-2011建筑室内防水工程技术规程CECS1962006建筑工程饰面粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑外墙用腻子JG/T157-2009建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008建筑门窗工程检测技术规程JGJ/T205-2010建筑外窗气密、水密、抗风压性能现场检测方法JG/T211-2007公共建筑节能检测标准JGJ/T177-2009外墙外保温工程技术规程JGJ144-2009建筑变形测量规程JGJ8-2007建筑

17、工程资料管理规程JGJ/T185-2009建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-2010塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T187-2009建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-2011建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215-2010建筑机械使用安全技术要求JGJ33-2012施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-2008施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工模板安全技术要求JGJ162-2008建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术要求JGJ130-2011建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技

18、术规范JGJ231-2010建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-2010建筑施工作业劳动防护用品配备及使用标准JGJ/T184-2009施工现场临时建筑物技术要求JGJ/T188-2009市容环境卫生术语标准CJJT65-20041.7 涉及的主要图集序号名 称标准编号1.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板11G101-12.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图现浇混凝土板式楼梯11G101-23.混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图独立基础、条形基础、筏板基础

19、及桩基承台11G101-34.混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板12G901-15.混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图现浇混凝土板式楼梯12G901-26.混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图独立基础、条形基础、筏板基础及桩基承台12G901-37.建筑抗震构造详图11G329-18.砌体填充墙结构构造12SG614-19.钢筋混凝土过梁03G322-310.建筑电气通用图集12D系列11.室内消火栓安装标准图集04S20212.居住建筑节能构造J08J11013.12系列建筑标准设计图集12J1.8企业标准 全面管理手册，编号：SBC3QESMS012013

20、，版本：C。国家级工法和企业工法。建设部重点推广的建筑业十项新技术。 我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件；我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理等规定。现场和周边环境的实地踏勘情况。第二章 工程概况2.1工程建设项目概况序号项目内容1工程名称中建御和天下住宅小区一期2#地块4组团工程2工程地址唐山市丰润区林荫路和园东道交叉口3建设单位唐山中建地产有限公司4设计单位唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司5监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司6质量监督单位唐山市丰润区质量监督站7施工总承包单位中建二局第三建筑工程有限公司8施工主要分包单位唐山市丰润区建通建筑劳务

21、分包有限公司9资金来源自筹10合同范围本项目范围内的全部工程，均包括在总承包商的承包范围内，包括但不仅限于：总承包商施工的工程、总承包商管理、指定分包、独立分包施工的工程等。另外土方工程为甲分包工程，我方开工日期为验槽通过日期。11结算方式工程量清单12合同工期2015年6月5日开工，2017年5月31日工程竣工13合同质量目标合格14建筑功能商住楼2.2建筑概况2.2.1建筑面积表1序号项目内容1总建筑面积（）115997.05地上总面积（）93821.82其中住宅面积93228.29配套用房面积593.53地下总面积（）22175.23其中储藏室面积7515.84地下车库面积14092.0

22、3地下服务用房面积567.36机动车停车位（辆）8212规划居住户数（户）832表2楼号总建筑面积（）地上住宅面积（）地下建筑面积（）占地面积（）建筑高度（m）建筑层数住宅户数401#24727.9923011.671716.32955.5075.7026/2208402#25348.723589.31759.4985.0575.7026/2208403#24938.5423033.931904.61997.7675.7026/2208404#25728.923593.392135.51989.1475.7026/2208地下车库14659.39（不含地下二层储藏室）（1#、2#配套用房567

23、.36）22402.954.5-/12.2.2建筑层高及建筑高度1建筑层高地下部分层高地下1层车库：4.50m（建筑）、5.15m（结构）； 401#、402#、403#、404#楼： 3.15m（结构）。地下2层401#楼3.00m、5.00m（结构）402#楼：3.00m（结构）；403#楼：4.00m、4.10m（结构）；404#楼：3.70m（结构）。地上部分层高401#、402#、403#、404#楼：125层为2.90m（结构），26层为3.00m（结构）， 机房层为4.40m（结构）。2建筑高度各主楼0.000相当于绝对高程（m）46.450室内外高差（m）0.300檐口标高40

24、1#、402#、403#、404#79.80m建筑最高点标高401#、402#、403#、404#82.95m2.2.3装修概况1建筑防火401#、402#、403#、404#楼：防火设计的建筑分类为高层一类居住建筑，其耐火等级：地下一级、地上一级；4组团地下车库耐火等级：为一级。 2外墙保温挤塑聚苯板、聚苯板3外装修外墙装修涂料墙面屋面工程不上人保温屋面发泡混凝土；配套保护层不上人非保温屋面配套保护层9内装修顶棚白色乳胶漆顶棚、白色防霉涂料顶棚楼地面地砖楼面、水泥楼面、防滑地砖楼面、细石混凝土地面内墙面砖墙面、白色内墙涂料墙面、白色防霉内墙涂料墙面门窗工程三防门、钢质防火门、塑钢窗、人防门踢

25、脚花岗石踢脚、水泥砂浆踢脚10防水工程防水等级地下室二级、屋面一级装修做法地下地下车库及401#404#楼：基础筏板底、地下室外墙、地下室顶板均采用FS2(0.7mm+1.3mm)2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材+配套聚合物水泥防水粘结材料。防水混凝土设计抗渗等级为P6。屋面防水等级为1级，要求二道设防，防水材料采用(0.7mm+1.3mm)2聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材+配套聚合物水泥防水粘结材料，卷材保护层选用20厚1：2.5水泥砂浆内衬抗裂钢丝网卫生间、设备管道井、空调板与墙体结合处1.5mm厚聚氨酯防水涂料2.2.4填充墙：非承重的外围护墙采用加气混凝土砌块，内隔墙采用加气混凝土砌块。2

26、.3结构概况2.3.1结构设计基本概况（1）建筑抗震设防类别为丙类；（2）设计使用年限为50年；（3）建筑结构安全等级为二级；（4）地基基础设计等级为乙级；（5）结构重要性系数：1.0；（6）现场水文、气象、场地及周边条件：地下水：勘察期间场地稳定地下水位高程23.5425.56m。地下水类型为潜水，水位变化幅度约为2米。场地地下水及场地土对混凝土结构及混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。气象：本区属暖温带大陆性半湿润季风型气候类型，夏季炎热多雨，冬季干燥寒冷，年最高气温39.6，最低气温-22.7，多年平均降水量622.0mm，降水多集中在78月份，多年平均蒸发量1787mm。场地及周边条件：本场

27、地位于唐山市丰润区林荫路西侧，园东道南侧，交通便利；地貌单元为陆相沉积平原地貌。场地土类型及建筑场地类别：场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别类，是属于对建筑抗震一般地段。本场地下不存在饱和沙土地震液化趋势。2.3.2结构设计详细概况序号项目内 容1结构形式基础结构形式主楼筏板基础；车库采用柱下平板基础（平板式筏型基础上返柱墩形式）主体结构形式主楼剪力墙结构；地 下车库框架结构；1#设备配套用房、物业用房为框架结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土梁板结构2土质、水位地层岩性情况杂填土、细砂、粉土、粉质粘土、卵石地下水位23.54-25.56m地下水质对混凝土结构及结构中的钢筋具微腐蚀性3地基天然地基

28、4钢筋类别钢筋等级级（HPB300级）、级（ HRB400级）5钢筋接头形式搭接绑扎直径16的钢筋直螺纹直径16的钢筋6基础底板底标高主楼0.000相当于绝对高程46.450m车库筏板-7.70m（绝对高程38.75m）1、2配套用房38.30m主楼筏板401#：-7.150m、-9.150m；402#：-7.150m；403#：-8.150m、-8.250m、-8.550m；404#：-7.850m.7结构断面尺寸4组团基础底板厚度（mm）车库筏板：500；401#、402#、403#、404#：900；外墙厚度（mm）350（车库）； 300（主楼）柱断面尺寸（mm）700700；7009

29、50梁断面尺寸（mm）地下室顶板框梁KL：600850；600900；600700车库与主楼衔接处顶板梁L:300700；300600；400700；500700等楼板厚度（mm）4组团车库顶板：350、400；401#402#楼地下二层顶板：120；140403#楼地下二层顶板：220；310404#楼地下二层顶板：120；310401#404#楼地下一层顶板：160；401#404#楼首层以上顶板：120；1408楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式板式坡道结构形式板式 2.3.3主体结构各部位混凝土强度等级如下表： 类别楼号各部位强度等级基础筏板梁、板墙、柱、连梁401#、403#C30，P8

30、C30C35（仅403#楼-2层梁）-2层3层C404层12层C3513层机房层C30402#、404#C30，P6C30C35（仅404#楼-2层梁）-2层5层C406层15层C3516层机房层C30车库C30，P6C35地下一层C35说明：1.基础、0.00以下外墙、覆土顶板混凝土采用防水混凝土，401#404#抗渗等为P6。2.基础垫层：C152.4机电安装工程概况：本工程机电安装部分含有以下几部分：给排水专业：含生活给水、排水及雨水系统；消火栓及自动喷淋系统；电气专业：含电力配电系统、照明系统、建筑防雷、接地系统；弱电专业：预留、预埋；采暖和通风空调专业：采暖工程、防排烟系统。2.5现

31、场水文、气象、场地及周边条件地下水：勘察期间场地稳定地下水位高程29.5830.38m。地下水类型为潜水，水位变化幅度约为2米。场地地下水及场地土对混凝土结构及混凝土结构中的钢筋有微腐蚀性。气象：本区属暖温带大陆性半湿润季风型气候类型，夏季炎热多雨，冬季干燥寒冷，年最高气温39.6，最低气温-22.7，多年平均降水量622.0mm，降水多集中在78月份，多年平均蒸发量1787mm。场地及周边条件：本场地位于唐山市丰润区林荫路西侧，园东道南侧，交通便利。场地土类型及建筑场地类别：场地土类型为中硬场地土，建筑场地类别类，是属于对建筑抗震一般地段。本场地下不存在饱和沙土地震液化趋势。2.6工程特点与

32、重点2.6.1工程工期短本工程4组团总建筑面积115997.05m2，其中地上总面积93821.82m2，地下总面积22175.23，包括4栋26层高层住宅、地下车库；由于工期要求，4栋高层及车库结构需要同时平行施工。各区段同步施工所需的劳动力、周转材料、机械设备一次投入量大，合理进行施工部署是各项目标实现的关键。因此充足的劳动力和钢筋、混凝土的材料供应以及模板、脚手架等周转措施材料的购置及进出场组织是整个工程工期和质量保证的关键。 2.6.2季节施工影响大工程施工跨越两个冬季，两个雨季。因此，提前制定完善的季节性施工方案；合理组织并保证充分的冬施物资，是工程工期和质量的必要保障。2.6.3现

33、场场地较宽阔由于本工程现场场地较为宽阔，因此，在总平面布置时，可在现场布置加工场，并设计较大的材料堆场，保证足够的材料储备和供应。2.6.4群塔作业根据施工平面形状及单层面积作业量，本工程共布置四台塔吊，塔吊作业半径互相交叉，群塔安全作业是本工程安全控制的重点。2.6.5防渗漏：本工程为住宅，要杜绝地下、屋面防水渗漏，外窗及大模板穿墙洞口的渗漏；因此施工过程要细化防渗漏节点，实行旁站监督制。2.6.6总承包管理协调配合要求高根据施工总承包合同要求，本工程除自身专业分包外，甲方直接分包工程有门窗工程、燃气工程、自来水工程、有线电视、电话、宽带穿线施工、智能化工程、电梯工程、消防工程、绿化工程、市

34、政工程等，加强总承包管理力度，协调好各专业分包之间的关系是工程进度保障的重点。2.7工程典型的平、剖面图2.7.1鸟瞰效果图2.7.1车库地下室平面图2.7.2标准层平面图 4组团401#楼、403#楼标准层平面图 4组团402#楼、404#楼标准层平面图2.7.3典型剖面图第三章 施工部署3.1施工管理目标3.1.1项目总体目标3.1.2工期目标开工日期2015年6月5日，竣工日期2017年5月31日,总工日为726日历天。序号工程(业态)名称开工日期土方完成日期正负零完成日期预售节点日期主体结构封顶日期外装完成日期内装完成日期机电设备安装调试完成竣工备案绝对工期（日历天）入伙（开业）日期1

35、4组团1-4#楼2015/6/52015/6/52015/8/272015/10/11（地上九层）2016/5/12016/9/182016/11/72017/3/172017/5/67262017/5/3124组团车库2015/6/52015/6/52015/9/152016/10/302017/3/172017/5/67262017/5/313.1.3质量目标质量目标：合格，符合现行国家及唐山市有关工程竣工验收的要求。3.1.4安全文明施工目标以GB/T28001-2011职业健康安全管理体系为标准建立健全安全生产管理体系，确保安全施工生产。杜绝重伤事故，轻伤事故率低于2 。创中建总公司“

36、CI金奖”； 河北省“安全文明工地”3.1.5现场环境管理目标 严格执行环境管理标准GB/T240012004 ISO14001：2004，重点落实防尘、防噪、防光污染、防遗撒等环境保护措施，做好现场环境保护管理工作，控制夜间施工措施，做到不扰民，无民扰。3.1.6绿色施工目标“预防为主”，遵守有关环境保护的法律法规。 3.2任务划分3.2.1结构施工区域划分根据本工程特点、总平面、工期节点及施工部署要求，本工程地下部分结构施工依据后浇带位置划分，依据工程量均衡和便于组织施工的原则，并结合后浇带的位置，0.00以下车库划分为十四个流水段，各主楼按照后浇带划分为两个流水段，各施工区域的各流水段，

37、分别按钢筋、模板、混凝土等工序进行流水作业，同时组织流水施工。主楼0.00以上每栋楼每层按单元区域划分流水段，组织流水施工，详见附图4-6。3.2.2装修施工区域划分按结构分区、竖向分段。分别为地下室、地上标准层。二次结构施工与机电主管线安装按照由下至上的顺序依照结构施工的节奏安排流水施工。初装修部分按照施工部位分为两部分：第一部分为配合机电管线、管井安装部分，由下至上与机电施工流水作业；其它墙面、楼板装修面基层部分根据结构验收条件、各种隐蔽条件分区段进行楼层间流水施工。3.2.1总包合同范围本项目范围内的全部工程，均包括在总承包商的承包范围内，包括但不仅限于：总承包商施工的工程、总承包商管理

38、、指定分包、独立分包施工的工程等。3.2.2总承包商自行施工工程表 总承包商自行施工工程序号工程(材料设备)名称工作内容1混凝土工程（1）各强度等级混凝土及外加剂购置（2）混凝土的运输（3）各混凝土构件的浇筑、养护2钢筋工程（1）钢筋的采购、运输、保管（2）钢筋加工制作、安装（3）各类钢筋接头3模板工程（1）各类混凝土构件模板的制作、安装、拆除及清理4砌筑工程（1）各类砌体工程施工，工作内容详见总承包商清单描述（包含各类成品隔墙、成品烟道的采购及安装）5金属工程（1）各类篦子、盖板（2）钢爬梯、钢扶梯（3）设备支架（4）各类栏杆扶手（5）防火封堵（6）预埋铁件（7）防锈漆、防火涂料（8）屋顶钢

39、构架等6楼地面、墙面及天棚粗装修工程（1）楼地面回填、发泡混凝土垫层、混凝土地面、水泥砂浆地面；（2）墙面抹灰及腻子工程；（3）天棚找平、抹灰及腻子工程（4）墙面、天棚刮腻子及涂料工程；7屋面工程（1）屋面找坡、找平层、保护层、面层（2）PVC排水管、变形缝处理8防水工程（1）地下室底板、侧墙、顶板防水施工（2）非精装修户内卫生间、厨房、阳台防水施工（3）屋面防水施工9保温工程（1）地下室侧墙保温施工（2）地下室顶板保温施工（3）屋面保温施工（4）外墙保温施工10常规水暖电工程电气线管预留预埋，电线、电缆敷设配电箱、配电柜箱体及成套工程 （3）采暖系统（4）给水系统、排水系统（5）防雷接地系统

40、11外墙涂料工程（1）外墙涂料施工12其他工程（1）样板间工程、业主指定的其它工程3.2.3业主指定分包和独立分包项目业主指定分包包括土方及护坡工程；独立分包项目有：门窗、精装、电梯、消防、园林绿化、市政。3.2.4设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工（明确采购原则）材料集采上线率必须达到100%，包括：钢材、彩钢板房、混凝土、设备、构件、配件、加工品、零星材料。集采履约指标：集采履约额不得低于项目产值的25%。3.3组织机构3.3.1项目组织机构图3.4施工部署原则采取“管理高目标，安全无小事，质量高标准，分段小流水，专业细配合，过程严控制，计划细安排，材料早订货，就近多储备，专款专使用

41、”的原则进行总体部署。序号原 则内 容1满足施工合同要求的原则施工部署须满足施工合同提出的包括工期、质量、安全、环境保护、文明施工、保修服务等相关工程施工管理要求，施工合同中未明确或尚不够明确而在总承包合同中予以明确的施工管理要求，在编制实施性施工组织设计时予以满足合同文件要求。2满足施工工序逻辑关系的原则机电预留预埋与地下室主体结构相互配合协调,后期机电、市政园林穿插施工。3满足招采管理要求的原则招采管理根据施工总体部署,制定科学合理的招采计划。4满足设计管理要求的原则对专业分包的深化设计进行协调管理，保证施工的顺利进展。确保安全，尽可能降低工程成本。5符合季节性施工的原则根据工程所在地季节

42、性变化情况，合理地安排季节性施工工序，本工程所在地对工程施工影响较大的季节性施工主要是雨期施工和夏季高温期施工，施工部署时雨期施工应尽可能避开土方回填、夏季高温期施工应做好防暑季施工。6平面流水、立体交叉施工原则本工程地下室单层建筑面积较大，在地下室施工期间，基坑西侧和南侧可使用面积较狭窄。根据现场情况，在地下室施工阶段在平面上组织分段流水，根据后浇带位置、结构特点和施工先后顺序，划分为若干施工区分别组织流水施工。主楼在空间上组织立体交叉的施工方法，增大主楼施工作业面，加快施工进度。7推广应用“四新”技术的原则管理创新，技术创新，不断加大科技含量，推广“四新”技术，改进落后的工艺和做法，采用现

43、代管理手段，推动科技进步。3.5施工总体安排3.5.1流水段划分本工程地下结构施工阶段，按设计后浇带位置，划分流水作业段，组织流水施工；地上主体结构每栋楼划分为两个流水作业段，组织流水施工。（流水段划分见附图4-6）3.5.2总体施工程序本工程按基础、主体结构、装修三个阶段组织施工，水电安装施工穿插于其中。施工总体顺序为：先地基与基础结构再主体结构施工，二次结构砌筑穿插入主体结构施工过程中，从地下室向上进行。主体结构施工完毕后进行屋面工程施工，同时外装饰工程进场施工，内装饰与机电安装工程同时进行施工，外装饰工程基本完成时，插入进行室外工程作业。为方便现场材料运输，沿拟建建筑物四周设置6m宽半循

44、环施工道路，在现场东北侧设置大门，方便材料进场。结构用大宗材料直接运输到塔吊覆盖区，直接吊运到操作面，减少二次倒运。为了尽早进行地下外墙防水及土方回填，增加可用施工临时用地，施工外架采用悬挑脚手架。基础结构验收后即进行地下回填，为缩短施工工期，地上结构施工时进行分阶段验收，穿插进入砌筑和装修施工。3.5.3大型施工机械选择塔吊 根据施工现场需要，在结构施工阶段设置4台塔吊，401#设一台QTZ80型R=50m塔吊、402#设一台QTZ80型R=60m塔吊、403#楼设一台QTZ80型R=50m塔吊，404#设一台QTZ80型R=50m塔吊；解决现场材料的垂直运输，满足施工需要。 (具体位置详见

45、附图1、2)施工电梯施工电梯的布置主要是为施工人员提供上下交通及散体材料的垂直运输。各主楼在主体结构施工至12层时插入室外电梯安装。砌筑及装修阶段每栋高层住宅楼各设一部SCD200/200双笼外用施工电梯以解决二次结构砌筑及装修材料的垂直运输和施工人员上下(施工外用电梯位置详见附图2、3)。 装修阶段提前进行室内正式电梯的安装，保证施工电梯拆除后的装修期间人员和材料的垂直运输。混凝土泵混凝土输送采用地泵、布料机布料的方式，地下施工阶段混凝土浇筑先后采用采用汽车泵，地上施工阶段混凝土浇筑采用2台HBT80混凝土地泵。现场混凝土采用商品混凝土，共由两家商品混凝土厂家供应，施工楼层设置混凝土布料机。

46、3.5.4钢筋加工共设置两个钢筋加工厂，其中一个延用1组团西南侧的钢筋加工厂，另外一个在场外原二期（2组团）钢筋加工厂，以保证钢筋加工供应。3.5.5劳动力安排 根据本工程的特点，由一支土建施工队和两支水电专业队组织施工，高峰期劳动力人数达550人。3.6主要施工工艺选择3.6.1钢筋工程为保证合理下料，提高钢筋成材率，从而降低成本、加快施工速度，全部结构钢筋加工、成型均在紧邻场区的加工区进行。施工时，按工程进度，做好钢筋加工计划，现场分期分批按施工计划到位。表3.6.1-1 钢筋加工、连接方式表序号连接方向钢筋级别钢筋规格连接方式钢筋加工1水平HPB300所有绑扎搭接场内加工2水平HRB33

47、5、HRB40016绑扎搭接3水平HRB335、HRB40016等强直螺纹连接4竖向HRB335、HRB40016绑扎搭接5竖向HRB335、HRB40016等强直螺纹连接表3.6.1-2 钢筋保护层控制表序号结构部位保护层控制方法1基础筏板混凝土预制块、钢筋支架2钢筋混凝土剪力墙竖向梯子筋、水平梯子筋、双F卡、塑料垫块3钢筋混凝土柱钢筋定位架、塑料垫块4钢筋混凝土梁塑料垫块、细石混凝土垫块5钢筋混凝土楼板细石混凝土垫块、成品钢筋马凳3.6.2混凝土工程采用商品混凝土，泵送入模，塌落度控制在160180mm，墙、柱采用50振捣棒分层振捣，楼板采用振捣棒配合平板振动器振捣。常温洒水并需盖塑料布养

48、护，冬季覆盖保温材料综合蓄热养护。 地下室超长混凝土施工，采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到顶”的方法。掺入UEA膨胀剂，并在混凝土初凝后立即进行表面供水养护，抑制混凝土的自收缩。底板混凝土坍落度控制在16020mm，墙体混凝土坍落度控制在18020mm。表3.6.2-1混凝土浇筑方法表序号浇筑工序方案选择1混凝土供应采用混凝土搅拌站供应的预拌混凝土。2混凝土场外运输采用混凝土搅拌运输车。3混凝土场内垂直输送采用HBT80混凝土输送泵、输送泵管、汽车泵。4混凝土布料采用混凝土布料机、混凝土吊斗、混凝土输送泵软管。5混凝土振捣采用墙、柱、梁底板采用插入式振动棒、楼板采用平板振动

49、器。6混凝土养护普通混凝土：常温施工采用1层塑料薄膜覆盖养护， 冬期施工采用1层塑料薄膜+1层挤塑聚苯板+1层保温被保温覆盖养护。7施工缝留置地下室墙体与基础底板间留设水平施工缝，留设位置距底板顶面500mm，施工缝处加设钢板止水带。浇筑混凝土时要仔细振捣密实，隐蔽钢筋验收时应作为检查重点。楼梯施工缝留置在梯梁与楼层板相交处，在相交处梯段范围的楼梯梁和1/3休息平台混凝土亦预留，与上层楼梯混凝土一起浇筑。施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。3.6.3模板工程表3.6.3-1模板体系

50、选择表序号结构部位模板体系1基础基础底板采用砖墙作外模，在垫层施工完毕可以上人后，放基础线，沿基础边线外放20mm(防水施工厚度)。基坑开挖时预留工作面, 在基础垫层上砌筑240mm厚砖墙作为砖胎膜，砖胎膜砌至基础筏板顶标高处，砖胎膜兼作防水保护墙。砖胎膜以上外墙采用12mm覆膜木胶合板支模，50100mm木方间距200mm作横向次龙骨，外竖楞采用2根48钢管间距450mm，M14止水对拉螺栓，横向间距450mm。外墙支模高度统一为基础筏板顶面以上500mm。底板内集水坑模板采用12mm素面木胶合板支模，50100mm木方间距200mm横向次龙骨，外竖楞采用50100mm木方间距450mm，坑

51、水平方向上下均设50100mm木方对称布置，中间按400mm设置，竖向侧壁48钢管斜支撑。上柱墩模板采用12mm素面木胶合板支模，50100mm木方间距200mm横向次龙骨，背肋竖向主龙骨采用248钢管间距450mm，外侧横向背肋248钢管，四周均设48钢管斜支撑（支撑钢管数量以实际需要为准），所有支撑杆件均以对称支设。2框架柱框架柱采用12mm素面木胶合板模板散拼散装，内龙骨采用50mm100mm木方间距200mm；外龙骨采用48mm双钢管间距450mm。对拉螺栓采用M14双向对拉,48钢管斜撑加固。3地下车库外墙、主楼地下室外墙地下室外墙内、外侧模板采用12mm厚素面木胶合板；内龙骨采用5

52、0100mm木方，间距150mm；外龙骨采用48mm双钢管，间距400mm；三节式M14对拉止水螺杆竖向400mm，横向450mm；对拉螺杆距施工缝起步点200mm设置。穿墙杆正中位置焊-38080mm的止水片，必须满焊，防止渗漏。墙体内、外侧模板均采用下挂配制，木模面板下挂50mm；模板竖向木方背肋下伸长度为至下部（已完成浇筑的砼墙体）穿墙杆以下100mm处；横向背肋采用48mm钢管为主龙骨锚固拉结，并与上部墙体模板支设形成整体。4地下室内墙以及地上标准层墙体模板地下室内墙模板面板采用12mm厚普通素面木胶合板配置。内龙骨采用50100木方间距150mm；外龙骨采用48mm双钢管，间距450

53、mm；二节式M14对拉螺杆竖向450mm，横向450mm；对拉螺杆距起步点200mm设置。地上标准层墙体内龙骨采用50100木方间距200mm；外龙骨采用48mm双钢管，间距450mm；二节式M14对拉螺杆竖向450mm，横向450mm；对拉螺杆距起步点200mm设置。地上标准层外墙墙体外侧模板均采用下挂配制，木模面板下挂至下层最上面的对拉螺栓位置；5汽车坡道汽车坡道墙体采用12mm素面木胶合板模板，内龙骨采用50mm100mm木方间距150mm；外龙骨采用双钢管48mm3.6mm，间距400mm；二节式M14对拉螺杆（外墙采用防水型）竖向400mm，横向450mm；对拉螺杆距起步点200mm

54、设置。6梁 梁底模、侧模采用12mm覆膜木胶合板制作。梁侧纵肋采用50100mm木方，竖肋采用50100mm木方，间距与梁底支撑沿梁跨方向布置数据相同900，梁底次肋采用50100mm木方，梁托采用双50100mm木方900。支撑立杆两侧600mm各设一根辅助立杆。U型支托螺杆伸出钢管不得大于200mm。7车库地下室顶板模板楼板底模采用12mm厚素面胶合板，40403mm方钢作次肋，模板拼缝处附加一根4070mm木方，木方水平放置，木方为附加次龙骨，不影响方钢次龙骨间距，60603mm方钢作主肋。楼板模板支撑体系采用483.2承插型盘扣式钢管支撑架配合可调托撑，上部采用可调支托。顶板与梁四边阴

55、角模板采用顶板模压梁侧模，阴角处背50100mm木方做法。第一道扫地杆距地不大于550mm，所有立杆底部采用50100mm长度200的短木方作垫木。第一根立杆起步为从墙边不大于300mm。楼板模板支架顶部支撑点与支架顶层横杆的距离不大于650。模板支设另见超过一定规模的危险性较大模板安全专项施工方案8主楼地下室顶板模板401#楼404#楼地下一层层高3.15m，次龙骨采用100100mm木方间距200mm，主龙骨为6060mm3mm方钢间距1000mm，垫木为50100mm木方，采用483.6扣件式钢管脚手架支撑体系，立杆间距1m1m，步距1.2m。401#楼、402#楼地下二层层高3.0m，

56、次龙骨采用50100mm木方间距200mm，主龙骨为6060mm3mm间距1200mm，垫木为50100mm木方，采用483.2承插型盘扣式钢管架体，立杆间距1.2m1.2m，步距1.8m。403#楼、404#楼地下二层层高4.0m，次龙骨采用500100mm木方间距200mm，主龙骨为100100mm木方间距900mm，垫木为50100mm木方，采用483.6扣件式钢管支撑体系，立杆间距0.9m0.9m，步距1.4m；扣件式钢管脚手架第一道扫地杆距地不大于200mm，楼板模板支架顶部支撑点与支架顶层横杆的距离不大于500，第一根立杆起步为从墙边不大于300mm，所有立杆底部采用50100mm

57、长度400的短木方作垫木。承插型盘口式钢管架体第一道扫地杆距地不大于550mm，第一根立杆起步为从墙边不大于300mm（不够模数的用扣件式钢管脚手架进行辅助）。楼板模板支架顶部支撑点与支架顶层横杆的距离不大于650，所有立杆底部采用50100mm长度400的短木方作垫木。支撑体系示意图及计算书见本工程一般危险性较大模板安全专项施工方案。9地上标准层楼板采用12mm厚素面木胶合板面板，40403mm方钢间距200mm作次龙骨，模板拼缝处附加一根50100mm木方，木方水平放置，木方为附加次龙骨，不影响方钢次龙骨间距，主龙骨采用60603mm方钢。模板支撑体系均采用承插型盘扣式钢管支撑架。立杆间距

58、1200mm1200mm,横杆步距1.8m。支撑架体在梁端部加设双立柱，并与板支撑体系连接牢固。第一道扫地杆距地不大于550mm，楼板模板支架顶部支撑点与支架顶层横杆的距离不大于650，U型支托螺杆伸出钢管不得大于400mm，第一根立杆起步为从墙边不大于300mm（不够模数的用扣件式钢管脚手架进行辅助）。所有立杆底部采用50100mm长度200的短木方作垫木。10楼梯 地下室楼梯底模板采用12mm素面木胶合板，次龙骨采用50100mm木方间距200mm，主龙骨采用100100mm木方间距1200mm。踏步模板采用木胶合板加木方散拼型。 地上标准层楼梯模板采用定性钢模板，施工时先将楼梯底模支好，

59、然后将楼梯踏步模按相应钢筋就位，拧动四个丝杠来调节垂直度，拆卸时即可直接吊出，吊装时应注意与墙体的碰撞。11后浇带地下室顶板后浇带处模板和支撑龙骨与其两侧相邻顶板模板和支撑体系断开支设。后浇带支撑形成独立支撑系统，并与四角框架柱用钢管可靠拉结。立杆间距、横杆步距同整体顶板模板支撑体系。沿后浇带长度的整垮楼板模板待后浇带混凝土浇筑完成并达到设计强度，并经验收批准后，方可拆除模板支撑。12预留洞口、门洞采用定型模板，模板整体采用木方制作，表面覆一层12mm素面木胶合板，四角用角钢夹具连接。3.6.3架子工程本工程地下结构施工、高层住宅楼部分地上一层二层结构施工采用483.6mm钢管双排落地式脚手架

60、，地上三层及以上结构施工采用型钢悬挑式钢管脚手架；以便于地下外墙防水施工和肥槽回填土。地下车库及配套用房装修施工采用落地脚手架；高层建筑物装修施工采用电动吊篮。3.7施工总控进度节点计划3.7.1施工总进度网络计划：见附表一3.7.2专项验收计划序号专项验收完成时间1地下主体结构验收2015年11月20日2地上主体结构验收2016年7月20日3二次结构验收2016年7月20日4外装修验收2016年10月10日5内装修验收2016年12月10日6机电设备安装验收2017年3月20日7室内电梯验收2017年3月10日8节能验收2017年4月1日9分户验收2017年4月6日3.8劳务分包进场计划表3