住房公积金个人住房按揭贷款客户谈话笔录_第1页
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文档简介

1、住房公积金个人住房按揭贷款客户谈话笔录尊敬的 先生/女士：您好，您对包头市住房公积金管理中心工作的支持我们表示诚挚的谢意。为了提供更优质的服务，加强借贷双方的沟通联系，维护借贷双方的合法权益，我们建立了与借款人面谈的制度。面谈笔录如下：为了维护您的权益，您应注意以下事项您确保提交的有关证件及资料是真实、合法、有效的。您在签署相关合同后知悉享有的权利和承担的义务。您确知任何欺诈、违约行为均要承担相应的法律责任，并列入住房公积金风险预警系统。贷款发放程序完毕，银行会通知您到指定地点领取借款合同、借据及还款卡，并告知您注意事项。贷款发放后，请于贷款发放的次月开始每月二十日之前偿还贷款本息，如遇国家利

2、率调整，从次年1月1日起执行新利率。贷款审批时效为三个月，即贷款审批后三个月内有效，超过三个月不办理者视为您主动放弃本次贷款。需要简要回答并作出承诺以下问题您所购房屋位于 ，建筑面积为 平方米，房屋单价为 元/平方米，总房价为 元。您所购买房屋是否用于自住？ 是 否您是否已支付首付款？ 是 否您已支付了 元首付款。您准备向我“中心”借款 元，期限 年。您家庭月实际收入为 元，可用于偿还借款金额为 元。您或您的配偶是否有其他债务？ 是 否债务情况： 您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我“中心”申请个人住房贷款？ 是 否在申请贷款前，您（及配偶）可以申请提取一次住房公积金。对

3、此，您是否清楚？ 是 否在贷款发放前，您需配合包头房地产置业担保有限责任公司为您办理商品房预抵押证及房屋他项权证相关事宜，对此，您是否清楚？ 是 否贷款还款期内出现违反借款合同约定项下情况的借款人将被列入住房公积金风险预警系统，此名单与人民银行征信系统联网，届时您的个人征信将受到影响，对此，您是否清楚？ 是 否您如选择共同借款人，则共同借款人应对以下事项承担连带责任：归还借款合同项下的借款本息（含罚息）；支付合同发生纠纷引起的诉讼费用及实现债权的其他费用； 您的共同借款人是否也清楚并承担上述责任？ 是 否 对此，您是否清楚？ 是 否贷款发放后，您和您的配偶或共同借款人的住房公积金账户被冻结，只能办理按年对冲业务。对此，您是否清楚？ 是 否您和配偶或共同借款人提供的身份证件、婚姻关系证明、首付款证明、购房合同等资料和信息是否属实？ 是 否上述谈话记录是否是您真实的意思表示？

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