神农城总体策划(汇报稿)ppt课件

1、株洲神农城旅游景区总体谋划与规划【总体想象与中心区规划】中心区旅游产品谋划中心区旅游设备配套中心区旅游产品体系的构建中心区旅游工程功能定位中心区旅游交通规划中心区旅游产品体系规划中心区旅游线路组织中心区旅游购物规划中心区旅游餐饮及住宿规划中心区旅游盈利方式设计中心区主要旅游工程谋划神农城中心区旅游产品系列观光体验旅游产品中心产品 休闲度假旅游产品支撑产品 夜旅游产品辅助产品 美食购物旅游产品辅助产品中心区旅游产品体系规划文化创意旅游产品支撑产品 30中心区旅游工程总平面规划图31 为了更好的表达神农文化主题，构筑神农文化游览体验线路，丰富市民游憩内容，规划在原有根底上主要添加了景区规划资料馆、

2、神农文化艺术长廊、婚庆园、创意集市等旅游相关工程。同时对神农坛、神农艺术中心等工程进展了谋划。中心区旅游工程功能定位31中心区主要旅游工程谋划31 一、神农广场瞻仰献礼 1、游客瞻仰神农像并献花。 2、节日里，与炎帝陵经过3G信号及led大屏幕传输进展联动 3、平日里，倡导新婚夫妇向始祖神农献花。 31二、神农太阳城商业休闲 太阳城的设计基于神农“日中为市，首倡买卖的 功绩。太阳城的中心广场经过“城市之心心灯的设计，构成了一个良好的商业活动空间和笼统展现空间，可以吸引游客在这里观演、休憩、购物等。同时，也构成了现代株洲城市文化的中心景观之一。 中心区主要旅游工程谋划31三、神农塔观光展现 1、

3、开放塔顶观光，对神农塔的外观进展适当改造，添加观光通道和塔顶观光平台。 2、将塔底目前的运动中心改呵斥神农文化展现馆及景区资料规划展现馆，中间放置旅游区的大型全景式电子沙盘，在塔的周围设置神农文化展现围廊，以图片展现为主。 3、在大厅的二楼围廊结合图片展现设置咖啡及茶座。 中心区主要旅游工程谋划31四、神农坛祈福祭祀 打造神农城祈福祭祀圣地 1、利用神农坛举行各种大型旅游活动，同时定期举行祈福及祭祀活动，使神农坛的祈福祭祀成为常态。 2、结合神农的各项功绩，按照时间季节打造清明祭、茶祭、药祭、蚕祭、丰收祈愿、新年祈福等活动。 3、在部分节点结合指示系统，经过笼统的符号元素设置景观小品，凸显神农

4、文化。 4、编排“九拜仪式，建立九级平台，将九拜仪式融入游客的游览过程中。中心区主要旅游工程谋划31五、神农大剧院文化演艺 神农大剧院以文化演艺作为主要功能，表达神农的音乐发明功绩。 1、结合湖南各地民俗扮演开发“映像神农、“始祖炎帝等专场演艺。 2、开发以神农文化为主题的各种旅游参与扮演节目，丰富旅游产品体系，让游客深度体验神农文化。 3、结合音乐文化主题展览为游客设置观光公用通道及公用摄影点。 4、在大剧院东侧即婚庆园位置，设置景观雕塑，表现炎帝削桐为琴，练丝为弦的文化主题。 中心区主要旅游工程谋划31六、神农湖茶艺休闲 神农湖沿岸以茶艺休闲为主要功能。 参照全国各地著名茶楼，设置各种风格

5、及主题茶室，开展各种茶艺扮演，打造神农湖滨水茶文化体验带，以此彰显和烘托神农茶祖的位置。中心区主要旅游工程谋划31七、神农影视基地民俗聚落展现 影视基地以民俗聚落展现作为主要功能。 结合影视基地的各种建筑及民俗农耕器具展现，开发一系列游客参与体验活动，如农耕体验、做一天神农氏等；晚上可结合湖面扮演开展篝火晚会、民俗扮演等活动。 中心区主要旅游工程谋划31八、神农艺术中心神农博物馆综合博览体验 神农艺术中心神农博物馆以综合博览体验作为主要功能。 综合馆运用声光电、多媒体、多点触控、沙盘、硅胶蜡像等多种现代展现手段，从整体上凸显神农文化的悠久深邃，表现神农文化的传承开展。 主题体验馆以体验式博物馆

6、的方式来设计，注重游客的互动、交汇，吸引游客自动参与体验，并着重突出神农作为农祖、药祖、茶祖和陶祖的历史功绩与伟大位置。详见神农艺术中心展陈方案中心区主要旅游工程谋划31九、神农休闲风情街区 康体休闲+特征购物体验 1、结合神农的各种功绩建立参与体验式陶瓷工坊、布衣坊等。 2、结合各种康体保健设备，利用中医药实际，开发中医康体休闲工程。 3、经过各种体验式购物场馆及康体保健场馆的建立，采用个性化商铺、任务室、展厅、会所、酒吧、酒店公寓等多种方式，将神农部落规划为集康体保健、特征购物、餐饮休闲、创意效力为一体，具有soho及loft风格的康体保健美食购物街区。中心区主要旅游工程谋划中心区主要旅游

7、产品谋划十、神农文化艺术长廊 利用神农塔下广场空间，结合与太阳城衔接的游道建立，以神农文化元素的廊道、远古图腾的景观建筑、等构筑艺术长廊的景观小品及指示系统。34中心区主要旅游产品谋划十一、婚庆园 利用神农大剧院东侧的休闲紫花草坡及观景平台，增设部分婚庆设备，同时结合神农大剧院建筑及滨湖餐厅，添加鲜花水果吧等婚庆效力设备，建立婚庆园，规划面积约5000平米。 神农城旅游区本身具有多样化的风格建筑、特征环境、效力设备，因此该婚庆园只是作为启动区域及主要效力设备提供区，婚庆园的概念应该是外延的。 婚庆园是新式婚礼及集体婚礼的举行地、婚纱摄影基地，将为神农城抹上浪漫愉快的颜色。38中心区主要旅游产品

8、谋划十二、创意集市 结合云影广场亲程度台，设置创意集市、周六换购活动，并利用湖南工业大学的创意气氛，定期举行各类画作、手工艺品等买卖活动。42十三、户外活动及演艺 不定期举行的各种户外活动及演艺活动，将成为神农城吸引广泛的运用者和参与者的最有效的方式之一。如儿童音乐会、艺术文化集会、时髦秀场、假日灯会、群众歌咏会、婚庆艺术节等。 利用神农太阳城内的各项文娱设备，如电影院、ktv、休闲保健工程等，结合神农元素，打造神农文化休闲中心。45中心区主要旅游产品谋划十四、神湖水韵 利用神农湖宽阔的水面，开展水上休闲工程：包括游船、水上自行车、水上行走、水中散步等工程。 设备的颜色不宜艳丽，游船也尽量选择

9、木质或仿木质。 水上自行车及水上行走工程接近神农湖北侧码头设置。44中心区主要旅游产品谋划十五、夜旅游工程 根据不同消费群体的消费需求，经过对神农城“夜景观“夜扮演和“夜活动的全新打造，神农城将构成独具特征的夜旅游休闲产业带。并经过夜旅游的开展，真正表达神农城体验休闲旅游方式的中心思念。46中心区主要旅游产品谋划类型场 所项 目夜景观神农太阳城、神农艺术馆、神农大剧院、神农商业休闲街区（神农部落）、神农湖灯光夜景各滨湖广场、游道灯光夜景、喷泉水景、滨水休闲滨湖茶社、餐馆、酒吧情调茶座、湖景远眺夜表演神农大剧院、神农影视基地晚会演出、民俗表演神农商业休闲街区、各滨湖广场民间个人演艺夜活动神农湖神

10、农湖泛舟神农商业休闲街区、神农影视基地、各滨湖广场夜间party、灯会等神农商业休闲街区、各滨湖餐厅夜市、夜间娱乐神农太阳城、神农商业休闲街区电影、康体保健娱乐神农坛夜冥想神农城中心区夜旅游工程47中心区主要旅游线路谋划 神农文化是景区的中心灵魂，为了更好的让游客深化了解、体验，根据游客的旅游行为特征及游览方式，规划的中心游览线路如以下图所示，其中神农湖沿湖的茶文化体验带可以为各个游览阶段的游客提供效力。 团队游客的游戏可分为两种，一种是全程按照中心游览线路进展，另一种是从神农坛后自在观光游览，即从神农大剧院开场即为自在游览线路。两种方式分别耗时1小时和2-3小时，适宜不同类型的游客游览。序幕

11、，瞻仰献礼神农广场开展，全景引见神农动漫小高潮，商业演艺神农太阳城舒缓，文化小品神农文化长廊小高潮，观光、规划资料展现神农塔高潮、祈福祭祀神农坛小高潮、民俗观光体验神农影视基地放松，文化演艺神农大剧院高潮、综合博览体验神农艺术中心尾声、康体保健购物神农休闲风情街神农湖舒缓，散步、茶艺休闲 中心区特征餐饮分为三大板块： 一、神农艺术街区传统风味美食板块 二、神农太阳城时髦休闲美食版块 三、环湖休闲茶饮民俗小吃美食版块 中心区特征餐饮谋划一、神农艺术街区传统风味美食板块 神农艺术街的风味美食主要以湖南各民族风味菜肴为主，如苗族、瑶族、土家族、客家等特征菜肴,攸县豆腐、攸县血鸭、醴陵小炒肉等外乡特征

12、菜。还可适当引进国内知名民俗餐饮连锁店，以满足不同类型旅游消费者的需求。 餐厅的装修要突出特征，如客家主题餐厅装修参与客家围拢屋的建筑元素；土家吊锅王主体餐厅装修应以土家风情为主。48二、神农太阳城时髦休闲美食版块 神农太阳城美食版块以时髦连锁餐厅及群众型美食广场为主，以各地特征餐饮连锁店及各种异国美食为特征，如长沙玉楼东、毛家饭店、四喜馄饨及日式、韩式、泰式、中西餐厅等。中心区特征餐饮谋划49三、环湖休闲茶饮民俗美食版块 环湖区域以休闲茶饮、各种风味民俗小吃为主，如鲜花水果吧、露天咖啡馆、传统茶社、特征烧烤、特征糕点等，并可在西入口工大入口广场区域结合景区管理建筑设置特征夜市广场。中心区特征

13、餐饮谋划50中心区游览文娱规划图51中心区特征住宿主要分为两种类型：一、loft度假寓所；二、民俗主题客栈。中心区特征住宿谋划民俗主题客栈52游客中心神农像景区规划陈列馆神农塔神农坛婚庆园神农大剧院创意集市神农艺术中心神农休闲风情街神农湖散步中心区交通系统规划及游线组织53中心区团队游线组织：第一部分：神农文化观光游线游客中心神农像神农动漫展现神农太阳城内广场神农文化长廊神农塔神农坛第二部分：神农文化休闲游线神农湖散步婚庆园小憩神农大剧院观演神农影视基地体验神农艺术中心展览神农休闲风情街购物休闲神农湖水上文娱中心区特征交通 整个神农城区域的特征交通可分为：环保小火车、游船、自行车、马车、电瓶车

14、、溜索等。以此作为公共交通景观，展现旅游体验低碳示范在神农城内的运转，构筑文化性、创意化的交通体系。 中心区特征交通主要分为三种类型： 环保电瓶车、水上游船、自行车。54 旅游购物场所主要分为两大区域一、神农艺术街 主要运营各种民俗特产及特征工艺品，如醴陵陶瓷、湘绣等，可思索在神农艺术街区内设“丝麻坊等特征店铺，结合旅游商业展现“炎帝治麻为布，民着衣裳的功绩；主要面向散客及旅游团队。二、神农太阳城 利用其规模及品牌优势，主营各种时髦品牌，主要面向散客、旅游团队及本地市民。中心区旅游购物谋划55中心区盈利方式 一观光门票 二特征交通 三演艺门票 四儿童游憩设备 五餐饮、住宿、休闲、购物 六商铺运

15、营与租赁 七场地出租与冠名59神农城中心区旅游设备配套5A规范下的游客中心规划5A规范下的景区旅游厕所规划景区容量估算及游客量预测5A规范下的景区旅游停车位规划5A规范下的景区其它配套设备规划中心景区根底设备配套景区空间容量估算 对于中心区环境容量的计算，更多参照于风景名胜公园的目的计算，从建筑空间容量、外部活动空间容量、游览道路空间容量、水面空间容量、内部设备容量等几个方面综合计算。在自创国内外资料的根底上，结合神农城本身的区位及利用特点，各项空间规范如下表所示。空间类型基本空间标准最适空间标准备注室内建筑空间5m2/人15m2/人包括亭、榭、餐厅、茶室、展览厅、纪念馆、名人故居等外部活动空

16、间集散广场10m2/人25m2/人主要指具有硬质铺装的广场空间休息性空间50m2/人200m2/人主要指活动草坪等自然类的空间游览道路空间主游道10m/人（40m2/人）50m/人（200m2/人）宽4m，电瓶车道游览步道5m/人（10m2/人）20m/人（40m2/人）宽2m栈道5m/人（10m2/人）20m/人（40m2/人）宽2m，水上栈道水面空间大型游船5000m2/船15000m2/船载员20人以上中型游船2500m2/船10000m2/船载员5-20人小型游船100m2/船400m2/船载员5人以下神农城中心景区根底设备配套景区空间容量估算建筑空间容量估算如下： 注：由于神农坛、神

17、农商业街方案未定，暂且未算容量，同时由于神农太阳城功能的特性，也未计入景区的容量计算中，而神农大剧院由于其功能的特殊性，目的按其功能单元中的座位数和餐位数算。建筑空间容量计算建筑面积（m2）人均空间标准（m2/人次）瞬时空间容量值（人次）基本值最适值基本值最适值神农大剧院1800观演座位1118001800160餐位11160160神农艺术中心116665152333778神农部落4625159231游客中心约120051520066神农塔内部（含塔顶观光、餐饮面积）约3000515600200太阳城中心广场约4000515800267总计60253316神农城中心景区根底设备配套景区空间容量

18、估算 水面空间容量计算估算如下： 水面空间容量计算可利用水面（m2）设施空间标准（m2/船、球、车）瞬时空间容量值（船次）一般取总水面的（1/10）基本空间标准最适空间标准基本值最适值大型游船（20人）200005000150004（120人次）1.33（40人次）中型游船（5-20人）200002500100008（80人次）2（20人次）小型游船(5人)20000100400200（1000人次）50（250人次）其他设施容量（包括水上自行车、悠波球）300025100120（120人次）30（30人次）总计（按最多容量计算）1120280注：水上游船的利用水面面积普通取总水面的1/10，

19、容量计算时按各种类型游船折算后的最大容量计算。神农城中心景区根底设备配套景区空间容量估算室外面状游憩空间容量估算如下： 室外面状游憩空间容量计算室外空间可用面积（m2）人均空间标准（m2/人次）瞬时空间容量值（人次）基本值最适值基本值最适值硬质集散空间（景观设计红线范围内）2052010252052820神农广场硬质空间26360102526361054游憩绿地，草坪（景观设计红线范围内按20%绿地面积可用）2890050200578145神农塔硬质广场空间80001025800320神农广场游憩绿地（由于没算内部游道容量，按40%算）2236050200448112总计65142451注：由

20、于神农坛方案未定，并且未来将会像省博一样限制游客数，因此并未计入此次容量预测中神农城中心景区根底设备配套景区空间容量估算室外道路线状游憩空间容量估算如下： 室外道路（线状）游憩空间容量计算道路面积（m2）人均空间标准（m2/人次） 瞬时空间容量值（人次）基本值最适值基本值最适值主游道（电瓶车道，宽4m）85384020021443游览步道（宽2m）47361040474120栈道（宽2m）60821040608152总计1296315神农城中心景区根底设备配套景区空间容量估算神农城中心区综合游憩空间容量估算如下： 神农城核心区综合游憩空间容量计算瞬时空间容量值（人次）日周转率备注基本值最适值5

21、白天开园时间为8：00-18：00，游客人均游览时间为2小时；容量计算中因为太阳城的特殊性，未计入其中水面空间容量11202805室外面状游憩空间容量651424515室外道路（线状）游憩空间容量12963155建筑空间容量计算598533025总计1495563625日最大容量7477531810神农城中心景区根底设备配套景区游客量预测客源市场预测的主要根据1、湖南省和株洲市的旅游统计资料2、游客的年增长率3、本地游客和外地游客的比例和逗留天数4、人均GDP的影响客源市场预测的主要方法1、定性方法主要是采用特尔菲法与比较方法相结合来预测神农城未来的游客规模。2、定量方法包括采用趋势分析法和时

22、间趋势预测法，根据趋势预测法推测出近5年内客源市场平均增长速度为24%左右。表一 近四年株洲市旅游接待游客数量表年份接待国内游客数接待境外游客数2007698.7万2.8万2008817.6万2009932.6万3.85万20101214.1万5.9万2011年1-4月510.5万表二 近年主要假期株洲市游客接待量和旅游收入表时间游客总数2008年“十一”黄金周42.5万2009年“十一”黄金周51.96万2010年春节黄金周18.43万2010年“十一”黄金周79.67万2011年春节黄金周25万2010年“五一”假期3162万神农城中心景区根底设备配套景区游客量预测表四 神农城核心区游客量

23、预测（2012年）类别人次备注年接待外地游客数183万年接待本地游客数51.5万年接待游客总量234.5万年日均接待游客量6425旺季日均接待游客量21845年团队游客数70.35万年日均团队游客数1927旺季日团队游客数6554客源市场预测的结果 以2021年为预测初始年，预测2021年游客数为60万人次，其中外地游客约为40万人次，本地游客约为20万人次。 预测2021年株洲神农城总游客数为234.5万人次，年外地游客量将到达183万人次，年本地游客数为51.5万人次； 至2021年总游客数可达417.46万人次，其中外地游客数可达348.91 万人次，本地游客数为68.55万人次。 对比

24、目前旺季日均接待游客量及日均最适环境客量，思索到未来游客数的增长及环境的维护，取日均最适环境容量31810人次作为后续计算根据。表五 2011-2015年游客量预测年份年外地游客数（万人）增长率年本地游客数（万人）增长率年总游客数（万人）201140.00 20602012183.00 24%51.510%234.52013226.92 24%56.6510%283.572014281.38 24%62.3210%343.72015348.91 68.55417.46神农城中心景区根底设备配套5A规范下的游客中心规划年接待游客总量年接待游客总量游客中心规模及设备： 根据旅游行为规律及游客估算，

25、得出游客中心建筑面积约为1200平方米。游客中心内部设置： 1、电脑触摸屏及影视引见系统，内容为引见各景点设备及效力； 2、游客休憩设备； 3、景区导览宣传资料，配备电子导游及相应数量的导服及咨询效力人员，提供游程线路图，明示景区活动节目预告； 4、提供饮料及留念品效力； 5、提供特殊人群效力工程，包括残疾人轮椅、盲道、无妨碍设备，老年人运用的拐杖，儿童运用的童车等。 6、医疗救护站 神农城中心景区根底设备配套5A规范下的游客中心规划年接待游客总量年接待游客总量游客中心选址A：利用公安局南侧建筑一楼建立主游客中心，同时将原有公建停车场作为旅游停车场建立。选址优势：1、区位优越。位于主入口的北侧

26、，直接对接旅游区最主要的外部交通要道及外地团队游客车行方向。2、游线组织方便。可以较为顺畅的引导游客从神农像开场体验整个神农文化景观轴线。3、该项选址可以很容易满足5A评选中的关于游客中心各项要求，获得总分值。选址问题：目前地块不属于景区开发管理方，需求进展土地置换或租赁获得。 中心景区根底设备配套5A规范下的游客中心规划年接待游客总量年接待游客总量游客中心选址B：利用现有神农塔一层建筑运动中心建立，结合地下停车场。选址根据：1、经济方便。现有电视塔一层空间目前为体育休闲中心，作为游客中心改造较为容易2、停车便利，易于游客集散。神农塔游客中心具有较大面积的大巴停车场，交通也较为方便，也更好的效

27、力了本地旅游者及重游旅游者。选址问题：1、游线组织。该游客中心选址偏重于效力于本地旅游者和重游者。对于初次游客，较难经游客中心组织游线，必需在神农广场前设置落客区，游客经过神农像、太阳城后到达游客中心。但落客区的设置对神农广场的空间格局具有一定影响。2、该选址未能满足5A评选中的关于游客中心的要求，容易导致扣分。 神农城中心景区根底设备配套5A规范下的旅游停车位规划年接待游客总量年接待游客总量中心区停车位现状根据目前景观公司的交通规划图6月26日资料及相关的上位规划，目前属于神农城自营管理的停车场太阳城除外现状如下表所示：停车场类型面积车位数（小车）车位数（大巴）神农大剧院停车场地下停车场67

28、92140生态停车场50009010神农艺术中心停车场停车场（含地上地下）4500150神农塔地下停车场地下停车场360060合计38070神农城中心景区根底设备配套5A规范下的旅游停车位规划年接待游客总量年接待游客总量5A规范下的旅游停车位需求预测根据国家规范评定细那么中对于停车场的规定，总分值规范为景区自配停车场在10000平米以上，并且主停车场的地面到达生态停车场规范。因此核对神农城中心景区停车场详细调整方案如下：面积车位数（小车）车位数（大巴）游客中心停车场生态停车场16001020景区西门停车场生态停车场1000300神农坛西侧停车场生态停车场4200070合计4090 注： 添加车

29、位根本上以大巴车位为主，思索到景区西部入口未来的人流情况，建议配备相应停车场或者沿道路类似沿江风光带建立停车场。 由于目前缺乏神农商业街区的规划方案，并未做详细测算，但思索到未来旅游的开展情况，该区域应自行配备停车设备，并以地下停车场为主。 调整后整个中心景区停车位为：小车位420个不含太阳城、华天大酒店北侧停车场 大巴位160个对比参考案例1、瘦西湖风景区 瘦西湖风景区的南门(大虹桥东)、中门(五亭桥北)、西门(熙春台)和北门(大明寺)等主要大门近年建立停车场23854.7平方米，其中地面停车位399个，地下停车位214个，合计613个，停车位中，旅游大巴公用停车位177个，小汽车停车位43

30、6个。景区在平常形状下，停车率在20一30%左右，而在“五一黄金周期间，停车率到达96%，根本处于满载形状。 神农城中心景区根底设备配套5A规范下的旅游停车位规划对比参考案例2、长沙烈士公园、橘子洲 长沙烈士公园东南西北四个门各有停车场一个，总共停车位为大巴车位112个，小车位400个。 橘子洲主停车场为桥东停车场，目前建立好的停车场共有大巴位93个，小车位320个。从整个黄金周的游客接待来看，橘子洲黄金周日均游客在5万人次左右，由于大桥的通行才干限制，导致停车位周转存在一定问题。烈士公园从目前停车位情况来看，旺季顶峰期时稍有缺乏的景象，而车位最为紧张那么为每年的元宵灯会期间，这主要是由于其周边的公共设备停车位限制。 神农城中心景区根底设备配套5A规范下的旅游停车位规划 经过参考案例分析可知，经过调整，目前神农城中心景区的停车位设计曾经可以满足游客需求，但对于黄金周的顶峰时期以及艰苦节会活动时期能够会有缺乏，此时交通组织方案应充分思索道路的宽度，将森林路20m宽两侧作为暂时停车场运用，同时开放周边公共设备停车场，包括华天酒店、公安局、太阳城等设备的附属停车场。神农