WI-HJ0107环境设备设施工具物品的管理规范

1、万达商业WANDA COMMERCE PAGE 3 页 环境设施物品管理规范文件编号：WDSY/XA-WI- HJ0106版本状态：B/ 0 PAGE 环境设施物品管理规范一、设施物品的配置类别1.由承包单位根据分包服务合同配置的设施和物品，例如洗地机、吸水器、打蜡机、风干机、高压水枪、梯子；绿植等；2.由物业管理部门配置的地毯、地垫、各类垃圾桶、喷香器等；3.由项目建设配置的铝合金刮沙地毯、烘手器、各类洁具等；4.营运企划等部门配置的休闲椅、花缸、伞套等。二、承包服务单位配置设施和物品的管理1.承包单位负责提供、保管保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等（包括但不限于大、小垃圾袋，避味

2、球，光亮剂、清洁剂、作业告示牌等），并自行承担费用。所使用的上述材料等必须符合国家和当地的相关规定及本合同约定，否则，对管理方或任何第三人所造成的一切损失由承包方负全部责任。2.承包方有义务维护本项目各类和乙方工作有关的设施、设备的完好，如因乙方原因造成管理方设施、设备损坏、物品丢失或由此造成管理方经营损失，承包方应承担全部责任，并作相应赔偿。3.承包方要妥善保管本项目服务时所使用的保洁设备、保洁药剂、保洁工具等用品（易燃、易爆、有毒、放射性等危险品除外），严禁挪作他用。4.设施、工具使用过程中，严禁杜绝浪费水、电等行为，不得使用私人电器设施，如：电炉子、电饭锅等。5.库房摆放的设施和物品，均

3、要求干净、整洁，分类摆放、整齐，没有消防安全隐患。6.管理方有权要求承包方每月25日上报当月保洁用品采购使用计划及上月消耗统计报表，检查保洁用品消耗及设备投入情况。7.管理方每月至少核查设施、工具和物品2次，对于擅自挪作他用、配置不齐全或配置设施工具不能正常使用的情况，保洁消耗品用量达不到合同约定的，管理方采取扣款处理。三、管理单位配置设施和物品的管理1.管理单位配置的设施和物品，承包单位在进场移交时，双方要依据清单进行逐一核对、移交，赋予承包单位日常使用管理责任。2.对于各类垃圾桶、地垫，承包单位和管理方责任人均有义务进行定期查对，每周巡视核查，每月依据清单清点一次，确保设施的安全。3.承包

4、单位要定期清洗和保养管理单位配置的设施和用品，保证设施和物品干净、整洁、没有污渍、没有异味。4.对于正常损坏的设施和用品，管理方要及时配置到位，并制定年度采购计划和预算，配置设施和用品。5.对于非正常自然原因缺失、损坏设施和物品而承包单位又未能管理到位的，管理方有权要求承包单位照价赔偿、配置到位。6.所有环境设施均要达到干净、整洁、完好，摆放整齐，没有消防安全隐患。 四、机械安全操作与保养规范 1.擦地机操作与日常保养 1.1洗地时的操作： 1.1.1在机体底部逆时针方向安装针座或刷子： 洗平滑地面时，应装针座压紧百洁垫； 洗不光滑地面应装上刷子。 1.1.2插上电源按下调节开关，将手柄杆调至

5、便于操作的高度； 1.1.3抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动； 1.1.4工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子，清洗刷子或百洁垫。 1.2洗地毯的操作： 1.2.1使用时： 装上泡箱拧紧固定螺丝； 将出泡软管插在机器的出水口，把泡箱电源插头插在机身上； 逆时针方向装上地毡刷； 插上电源按下调节开关，调节手柄杆至适合自己的高度； 抓稳操纵杆，上下控制使机器左右移动。 1.2.2使用后： 拔掉电源线，卸下地毡刷并冲洗干净； 卸下泡箱，并将清洁剂倒出。 1.3打蜡时的操作： 1.3.1在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫； 1.3.2插上电源按下调节开关，将手柄杆调至适合自己的高度； 1.3.3抓稳

6、操纵杆，上下控制使机器左右移动； 1.3.4当机器移动时，拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出，由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上； 1.3.5用完后拔掉电源线，卸下针座、百洁垫并清洗干净。 1.4操作时注意事项： 1.4.1开动擦地机时，电源线要在操作者的背后，避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内； 1.4.2使用清洁剂时，注意不要让水弄湿马达和插头； 1.4.3一定要将手柄杆调至适合自己的高度，再按操纵开关； 1.4.4使用完毕，不应随便使手离开手柄杆，应等机器完全停止后再切断电源。 1.5日常保养： 1.5.1每次使用完毕后，应擦干净机身、电线； 1.5.2将电线绕回机挂钩，存放在干燥的地方； 1.5.3应每月清洗泡箱过滤网一次； 2.0吸水机操作与日常保养 2.1吸水机操作： 2.1.1使用吸水机时将软管插入机身的进水口； 2.1.2插上电源，按动机身电源开关； 2.1.3控制机器前后移动进行吸水； 2.1.4当水满时，关掉机上电源，将去水软管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉； 2.1.5