大丰区改善农民群众住房条件

1、PAGE 大丰区改善农民群众住房条件专家咨询服务招标 文 件招标单位：盐城市大丰区广厦开发建设有限公司（盖章）招标代理机构：江苏建友兴业工程项目管理有限公司（盖章）二二年一月大丰区建设工程项目招标文件备案表招 标 人：盐城市大丰区广厦开发建设有限公司招标代理机构：江苏建友兴业工程项目管理有限公司工程名称大丰区改善农民群众住房条件专家咨询服务工程地址盐城市大丰区工程投资额（万元）约 90 万元建筑面积/招 标 人地 址盐城市大丰区健康东路招 标 人联系电话唐理机构地 址大丰区黄海东路28号恒达世纪新城18幢四楼代理机构联系电理机构资 质资质

2、证书号F132008316资质等级甲级经 办 人蒋华林联系电 案机 关意 见本工程项目招标文件备案材料于 2020 年 1 月 8 日收讫。 备案机关（公章） 监督投诉电话 录第一部分 投标邀请书第二部分 投标人须知 第三部分 合同条款及格式第四部分 投标文件要求及格式 第五部分 评标办法第六部分 基础资料和设计任务书第一部分 投标邀请书 （被邀请单位名称）：1.招标条件本招标项目 大丰区改善农民群众住房条件专家咨询服务 已由 相关部门 批准建设，项目业主为 盐城市大丰区广厦开发建设有限公司,项目己具备招标条件，现邀请你单位参加本项目

3、投标。2.项目概况与招标范围2.1 项目名称：大丰区改善农民群众住房条件专家咨询服务2.2 招标范围：大丰区改善农民群众住房条件专家咨询服务，详见设计任务书。2.3 质量要求：符合相关规范验收合格标准2.4 服务期限： 2年 3.资格要求3.1 投标人资质类别和等级要求：建筑工程设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。 3.2 项目负责人要求：具有相关专业中级及以上职称。4.招标文件的获取请于2020年 1 月 8 日至2020年 1 月 15 日18时前用CA锁登陆“盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台”网上下载招标文件。下载网址：42:81/yanchenghuiyuan，如在规定时间内

4、未下载招标文件，将导致无法上传投标文件，由此引起的责任自负。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2020年 1 月 18 日 15：30 时，地点为盐城市大丰区公共资源交易中心开标 一 室（盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉口西150米，大丰城东新区丰华国际大厦4楼）。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.确认你单位收到本投标邀请书后，请于 2020 年 1 月 15 日18：00时前登录盐城招投标会员网上交易系统确认。7.联系方式招 标 人招标人：盐城市大丰区广厦开发建设有限公司； 联系地址：大丰区健康东路联系人：唐文 联系电话

5、标代理机构招标代理： 江苏建友兴业工程项目管理有限公司 联系地址：大丰区黄海东路28号（恒达世纪新城18幢四楼）联系人： 蒋华林联系电话二部分 投标人须知设计投标须知前附表序号内 容1一、项目概括简介2项目使用单位盐城市大丰区广厦开发建设有限公司3项目建设单位盐城市大丰区广厦开发建设有限公司4项目编号DFGC202000055项目地址 盐城市大丰区6项目批准单位及文号 /7资金来源自筹8二、招标代理机构9招标代理机构名称江苏建友兴业工程项目管理有限公司10地 址大丰区黄海东路28号（恒达世纪新城18幢四楼）11邮政编码22410012联

6、系 人蒋华林13联系电话0515-8351568914传 真0515-8351339015三、本项目不允许联合体投标16四、招标工作进程安排17发放招标文件时间2020年 1 月 8 日至 1 月 15 日 18：00时18发放招标文件地点登陆“盐城市招投标会员网上交易系统大丰平台”网上下载（网址：42:81/yanchenghuiyuan）19投标人提问截止时间2020年 1 月 16 日18时00分20现场踏勘自行踏勘21投标文件接受时间2020年 1 月 18 日 15:00-15:30 时23投标截止时间2020年 1 月 18 日 15:30 时24提交投标文件地点盐城市大丰区公共资

7、源交易中心开标 一 室（盐城市大丰区丰华路与飞达路交叉口西150米，大丰城东新区丰华国际大厦4楼）25出席开标会人员要求投标人的法定代表人（或其委托的代理人）携带有效身份证件出席开标会议，否则作无效标处理。26投标有效期90日历天1 概述1.1招标文件的解释权归招标人所有。招标人不受将合同授予任何投标人的约束，招标人有权接受并使用任何一份投标文件的全部或部分内容。1.2本招标文件是招标人发出的要约寻求。投标人参加投标均视为承认投标邀请书、招标文件及附件的所有条款,并承诺一旦中标将按招标文件、投标文件、合同条款、技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务。1.3招标人向投标人提供的资料和数据，是招

8、标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。1.4投标人应承担其现场考察、编制和提交投标文件有关的一切费用，并承担损害和人身伤亡事故责任。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.5投标人应指定一名投标事务负责人，负责阅读和理解招标文件及随后收到的有关资料，协助有关人员尽力克服各种投标失误。1.6投标领取招标文件的时间和地点：详见投标须知前附表投标截止时间及提交标书地点：详见投标须知前附表1.7为公平起见，本项目的招标人、招标代理机构、评标委员会成员，以及与上述单位有隶属关系或者其他利害关系的单位均不得参加投标。1.8招标控制价本项目招标控制价

9、为 90万元，投标报价高于招标控制价的为无效标，低于招标控制价的为有效标。1.9设计时间要求：见投标邀请书要求。 2招标文件的澄清2.1投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请在领取招标文件后一日内向招标文件发售处索取，否则责任自负。2.2投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以前附表规定的时间和方式向招标人提出，如在规定期限内未递交疑问或未按规定提交投标疑问的，则视为该投标人无疑问。2.3无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将以书面形式予以澄清、修改或补充，招标人将书面答疑文件在盐城市大丰区公共资源交易

10、中心管理办公室备案后，在大丰公共资源交易平台(2)上发布，答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。投标人应按前附表规定的时间到网上查询下载，如因投标人未及时查看答疑所造成的后果由投标人自负。2.4 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。2.5 为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确)。2.6 招标文件、招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时

11、，以最后一份文件表述为准。2.7投标人在投标截止时间前应当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充通知。 3 投标文件编制要求3.1投标文件应做到清晰、完整。3.2除非另有规定，否则投标文件的所有文字说明和文字标注均采用中文，报价均为人民币，时间均为北京时间。3.3评标表决结束前，投标人不得以任何形式私下向招标人、招标代理机构和参与评标的工作人员展示或描述投标文件内容。投标人违反本条规定将取消中标候选人资格。3.4投标文件的组成：3.4.1商务标：采用招标文件规定格式，填妥并签字盖章，编排装订成册，一式4份，其中正本1份，封面标注“正本”字样，副本3份，封面标注“副本”字样。正本与副本

12、不符的内容，以正本为准。具体包括以下内容：法定代表人身份证明；授权委托书及授权委托人身份证复印件；投标函；拟投入专家人员一览表（附身份证、学历证书、技术职称等证书复印件）；类似业绩材料招标文件要求提供的其他材料。3.4.2资信标营业执照副本复印件；企业资质证书副本复印件；符合投标邀请书要求的项目负责人证书复印件；投标人应提供由社保部门出具的至少包含 2019年7月至2019年12月连续6个月的项目负责人在该单位参保缴费清单（注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社会缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供本

13、条所需资料，但需提供人社部门出具的该单位及以上人员事业性质证明原件。3.5投标文件包装方法：商务标及资信标用不透明档案袋独立密封。封袋上标注项目名称、投标人名称、标书名称（ 标）。投标人须在标书密封处加盖单位公章及法人（或授权委托人）印章或签字。4 投标保证金4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按本招标文件规定的金额、形式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。4.2 投标保证金：本工程投标保证金数额为壹万元整。投标人必须在投标文件递交截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转（汇）至盐城市大丰区公共资源交易中心保证金专用账户（收款单位：盐城市大丰区公共资源交易中心，开户银行

14、：江苏大丰农村商业银行创业支行, 帐号：3209820531010000095769），投标保证金采用电汇方式，投标保证金汇出单位应与投标报名单位名称完全一致。特别提醒：请各投标人提前1个工作日办理投标保证金缴纳手续，以确保投标保证金在投标截止时间前到达指定账户，没有到账的保证金一律无效。未按招标文件约定要求缴纳投标保证金，其投标文件作无效标处理。投标人的保证金账户必须是投标人本单位的基本账户，且与盐城市公共资源交易企业诚信库登记账户一致。如果不一致，银行将会自动退回该项目投标保证金，投标人将失去该项目的投标资格。投标人在缴纳保证金后，请至会员系统保证金到账情况中查看，选中该标段点击查看按钮，

15、在弹出页面中确认付款账号和诚信库中录入的基本户开户账号是否一致(请确保基本户开户账号中没有空格)。因开标现场不再核验保证金收据，以开标现场开标系统显示的信息为准。如开标现场开评标系统未显示保证金已缴纳，一律视为投标保证金未按招标文件约定要求缴纳。4.3投标保证金退还4.3.1投标保证金退还时间：非中标候选人的投标保证金在中标结果公示期满后无息退还，列入中标候选人，但非中标人的投标保证金在中标通知书开出后5日内无息退还，中标人的投标保证金以中标方收到中标通知书后5日内无息退还。4.3.2投标保证金退还方式：规定的时间内中心窗口进行网上退款。详情咨询盐城市大丰区公共资源交易中心综合服务窗口，电话：

16朱会计）。4.3.3 有下列情形之一的，保证金将不予退还： 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件的； 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒绝签订合同协议书或未按招标文件规定的提交履约担保。 投标人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标，串标，恶意投诉，干扰招投标活动的。5 投标文件的延期5.1为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件的澄清、修改和补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。5.2某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到提交投标文件的数量，招标人可以决定暂延截止日期。6 投标文件的递交6.1截止时间：见投标人须

17、知前附表6.2 地点：见投标人须知前附表7 无效标条款7.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人或委托代理人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；7.2未按招标文件要求提供投标保证金的； 7.3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的； 7.4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效；投标文件错装、混装的； 7.5投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；7.6明显不符合技术规范、技术标准的要求； 7.7投标报价高于或等于招标文件规

18、定的招标控制价的；7.8不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；7.9投标文件载明的项目设计完成期限超过招标文件规定的期限； 7.10投标文件提出了不能满足招标文件要求的费用结算支付办法； 7.11以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；7.12经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；7.13 对招标文件提出的实质性要求和条件，投标文件未能在实质上响应的；7.14 法定代表人或授权委托人未出席开标会议的。7.15 法律、法规规定的其他无效标情形或本招标文件使用的有关文件中约定的其他无效标情形。8 评标标准8.1评标办法见本招标文件第五

19、部分评标办法，在符合招标文件规定的前提下，评标委员会主要对投标方案的经济性、独创性、优越性、功能和造型、运行和维护费用、对环境的影响等进行比选、评价和裁定，确定方案的优劣。8.2开标、评标过程发现的问题和产生的纠纷，由评标委员会负责裁决。裁决前，评标委员会应认真阅读招标文件的规定，并征询招标人、招标代理机构、交易中心、招标管理机构等各方代表的意见。8.3如果投标文件内容与招标文件的要求存在差异，或者不符合有关规范、标准，由评标委员会负责裁决。8.4如投标文件互相雷同，经评标委员会全体成员确认，可以认定投标人串通投标。9授予合同9.1招标人应当自确定中标人之日起15日内，向盐城市大丰区公共资源交

20、易中心管理办公室提交招标投标情况书面报告，同时将中标结果在江苏建设工程招标网公示三个工作日。招标人在提交设计招标投标情况书面报告5日后，未收到盐城市大丰区公共资源交易中心管理办公室关于违法行为查处通知的，可以向中标人签发中标通知书。招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人。中标人须在中标结果公示结束后 5 个工作日内领取中标通知书。招标人和中标人须在中标结果公示结束2个工作日内按苏价服（2017）177号文件规定交纳建设工程交易综合服务费（招标人30%，中标人70%）。本工程招标代理费按国家发改委2011534号文计取。9.2招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30

21、日内，按照国家有关规定和招标文件及中标人的投标文件订立书面合同。订立书面合同后7日内，招标人应当将合同送盐城市大丰区公共资源交易中心管理办公室审查备案。9.3中标人如不按本招标文件相关规定与招标人商订合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。9.4中标人应当按照商订的合同约定履行义务，完成中标项目设计，不得将中标项目转让(转包)给他人，不得转借（挂靠）资质。一经查实中标项目转让(转包)给他人或转借（挂靠）资质，招标人有权终止合同，所完成的设计工作量不予结算。10 知识产权10.1投标人保证投标文件及

22、资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担由此引起的全部法律责任和经济责任。10.2若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。第三部分 合同条款及格式为扎实推进盐城市大丰地区改善农民群众住房条件，提高当地规划水平，打造经济实用、美丽宜居的新型农村社区。针对近年需要完成的重点工作，依据中华人民共和国技术合同法规定，任务下达单位（即委托单位）甲方、项目承担单位乙方就大丰区改善农民群众住房系列项目咨询事务有关事宜签订本合同。一、乙方必须将该项目的实施列入本单位工作计划，提供项目执行的所需条件，并按下列要求完成研究、开发任务：依靠乙方在全国领先的行业地位，雄厚的技术实力与人才优势，特别

23、是在新区、新城、园区规划、集中居住区建设方面所拥有的丰富技术积累，以及长期为地方城市政府提供本土化、基地化服务的经验，为促进和协助大丰地区更好地开展改善农民群众住房条件工作，乙方将在改善农民群众住房条件及大丰区新型农村社区建设领域领域为甲方提供全方位的技术服务和咨询，实现综合设计咨询服务与行政管理的紧密合作。二、甲方核拨乙方咨询经费 万元/年，不足部分由乙方自筹解决。付款进度如下：合同签订后五日内，支付当年咨询费用的50%，即 万元；以后每半年支付一次，直至合同履行结束。本合同工作年度计算为当年度九月至次年九月。三、甲方根据合同约定及时将经费拨给乙方。乙方应根据甲方的要求协助甲方开展工作，提供

24、甲方需要的新型农村社区建设工作及相关的技术审核把关工作。四、在合同执行过程中，任何一方不得擅自修改合同内容，如确需要修改，应由甲、乙双方共同商定，在修改条款上经双方签章或重新签订合同方能生效。五、甲方中途无故撤销或不履行合同时，所拨经费、物质不得追回，乙方如无正常理由不履行合同，或非不可抗拒的客观原因，致使合同无法执行时，应全部退回所拨经费、物质。六、甲、乙各方对技术经济资料负有保密责任。七、本合同一式 肆 份，甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。第四部分 投标文件要求及格式 项目投 标 文 件 项目编号： 项目名称： 投标人： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 日期： 年 月

25、 日 项目投标文件 标投标人： （盖公章）法 定 代 表 人或其委托代理人： （签字或盖章）日 期： 年 月 日法定代表人身份证明单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人： （盖单位章） 年 月 日授权委托书本人 系 的法定代表人，现委托 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 项目投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 代理人无转委托权。附：授权委托人身份证复印件法定代表人签字： 委托代理人签字： 投标人： （盖单位章） 年 月

26、 日投 标 函盐城市大丰区广厦开发建设有限公司: 1.我方己仔细研究了大丰区改善农民群众住房条件专家咨询服务项目招标文件的全部内容，愿意以（大写） 元，（小写 ） 元完成上述设计服务任务，其中专家咨询服务 万元/年。2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。3.拟派项目负责人为 。4.我单位郑重承诺服务期限为 年。5.我单位保证将该项目的实施列入本单位工作计划，提供项目执行的所需条件。6.如我方中标：我方承诺在收到中标通知书后，在规定的期限内与你方签订合同。随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。我方在此声明，递交的投标文件及

27、有关资料内容完整、真实和准确。 （其他补充说明）。投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地址： 电话： 传真： 年 月 日拟投入专家人员一览表表序 号姓 名性 别出生日期学 历专 业技术职称在本项目拟任职务注：须附学历证书、身份证、职称证书等复印件。投标人： （单位全称） （盖章） 法定代表或其授权委托人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日第五部分 评标办法本招标项目招标评标办法采用经评审的最低投标价法进行评标，由招标人依法组建的评标委员会，由评标委员会对通过符合性评审、商务性评审的投标人的有效投标报价按照由低至高推荐有排序的 1-3 名中标候选人。采用本评标办法评标的同时，亦适用盐城市建设工程招投标通用评标规则的有关规定。一、评标办法本工程评