XXXX山东定额及清单培训-讲课资料ppt课件

1、定额计价(耗费量定额)定额计价的过程：施工图耗费量定额辅助资料价钱机械台班价钱人工单价市场价未计价材价钱市场价来自价目表工程量计算书单位估价表直接工程费措施费 规费企业管理费直接费间接费利润税金单位工程预算序号文件名称内容人工单价(元)执行日期1山东省安装工程消耗量定额共11册2003.4.12山东省安装工程价目表2003版222003.4.13山东省安装工程价目表调整人工单价22调到282004.4.14山东省安装工程消耗量定额（第13册）建筑智能化系统设备安装工程222005.1.15山东省安装工程价目表2006版282006.4.16补充定额(一)362006.10.97山东省安装工程价

2、目表调整人工单价28调到362006.10.168 山东省安装工程价目表调整人工单价36调到442008.4.19补充定额(二)2006版442008.10.9现行运用定额定额计价工程造价的构成单位工程造价人工、资料、机械费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费直接费环境维护费文明施工费平安施工费暂时设备费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工添加费已完工程设备维护费工程排污费工程定额测定费社会保证费(仅计税)住房公积金危险作业不测损伤保险序号费用名称计费基数费率%金额一直接费直接工程费+措施费(一)直接工程费基价+主材(一)其中：人工费 R1省人工费(二)措施费1+2+31参照定额规定计取的措

3、施费脚手架搭拆费1参照定额规定计取的措施费中省人工费2参照费率计取的措施费(1)+(8)(1)环境保护费人工费 R12.2(2)文明施工费人工费 R14.5(3)临时设施费人工费 R112(4)夜间施工费人工费 R12.5(5)二次搬运费人工费 R12.1(6)冬雨季施工增加费人工费 R12.8(7)已完工程及设备保护费人工费 R11.3(8)总承包服务费人工费 R102其中:人工费（环境+文明+临设+已完）*0.25+夜间*0.5+(二次+冬季)*0.53按施工组织设计（方案）计取的措施费3按施工组织设计（方案）计取的措施费中省人工费(二)其中:人工费R22序号费用名称计费基数费率(%)金额

4、二企业管理费R1+R242三利润R1+R220四规费1+2+4+5+61工程排污费直接费+管理费+利润0.262工程定额测定费直接费+管理费+利润03社会保障费(仅作为计税基础)直接费+管理费+利润2.64住房公积金直接费+管理费+利润0.25危险作业意外伤害保险直接费+管理费+利润0.156安全施工费直接费+管理费+利润2五税金直接费+管理费+利润+规费+社会保障费(仅作为计税基础)3.44六工程造价直接费+管理费+利润+规费+税金定额中留意问题:1、程度运距和垂直运距1、程度运输安装物自施工现场内施工单位仓库或现场指定堆放地点至安装地点的程度动输。设备程度运输按100m计，资料、废品、半废

5、品按300m计。执行定额时,不论施工现场内的程度运输间隔多少,均不作调整。实践工程现场运距超越预算定额取定运距时，可另行计算现场的二次搬运费措施费中。2、垂直运输安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输。室内基准面以室内地平面正负零为准，室外基准面以安装现场地平面正负零为准。设备垂直运输按10m计，资料、废品、半废品构件等垂直运输按六层或20m计。其超越部分的垂直运输，在高层建筑添加费用中计取。2、定额中的各种调整系数:1、换算系数：由于安装任务物的材质、几何尺寸及外形或施工方法与定额子目规定不一致，需进展调整。 如管道安装前集中刷油人工*0.7，五芯电缆*1.3。(各章节)2、子目系

6、数：由于特殊环境及条件进展调整。 洞库暗室添加费、高层建筑添加费、操作物高度添加。(各册)3、综合系数：针对专业工程特殊需求、特殊环境等进展调整。 脚手架搭拆、采暖系统调整费、通风空调系统调整费。(总阐明、册阐明)先计算换算系数，再子目系数，最后计算综合系数，且前项计算作为后项的计算基数。调整系数应留意的几个问题：1超高添加系数：安装物设计高度离操作地面的垂直间隔。有楼层的按楼层地面计，无楼层的按设计地坪计。分10m、 15m 、 20m内、20m以上四个系数。计算该系数时,不再扣除起算点以下部分,按全部定额人工乘以规定系数。每册的起算点不同：按册分起算点计算的基数第1册设备底座安装超过10m

7、人工、机械第2册操作物离楼地面超过5m人工第6册操作物高度超过20m，超过部分人工和机械1.3第7册操作物离楼地面超过5m人工第8册操作物离楼地面超过3.6m人工第9册操作物离楼地面超过6m人工2高层建筑添加系数：建筑物高度以室内设计地坪为准超越六层或室外设计地坪至檐口高度超越20米以上计取。以下情况不可计取：定额中包括的不再计取，如电梯等。高层建筑中地下室部分不能计取。层高不超越2.2米，不计层数。屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度。同一建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算。高层建筑物坡形顶时，可按平均高度计算。层数不超越六层，但总高度超越20米，按每层3.3米折算层

8、数。顶层阁楼有居住功能的，那么计算层数。其层高按平均高度计。该系数的计算包括六层或20m以下的全部工程。计算基数人工费乘系数。3洞库暗室添加系数：三个条件同时具备： 没有自然采光 没有正常通风 没有正常运输行走通道地下室设有地上窗的除外层数超越一层的地下室计取。计算基数人工、机械各添加15%。3民用安装工程联动试车费：范围：在高层或公用建筑中，火灾报警感温、感烟系统，自动消防、喷淋系统，排风烟系统等联络在一同的综合调试，亦属“联动试车范围。通风空调系统中，需作恒温、恒湿调试者亦属“联动试车范围。计取方式：按各系统工程人工费的10%计取，其中50%为人工费。该费用计入直接工程费。定额中对撤除工程

9、的规定：本定额中第一册中对机械设备撤除已有规定，其他册可按相应安装定额人工、机械的50%计算。如属已投入运用工程的撤除，应执行修缮定额有关规定。工 程 量 清 单 清单计价的过程：一致的工程量清单规范格式及计量规那么工程量清单招标要求和施工设计图纸企业定额工程造价各种信息、资料和指数招标报价招标方提供定额计价与清单计价的区别定额计价清单计价项目划分不同施工工序按“综合实体”进行分项，每个分项工程一般包含多项工程内容单价不同工料单价综合单价计价程序不同直接工程费+管理费+利润+规费+税金分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金措施费未区分施工实体性与措施性损耗措施与实体项目分离风险划分

10、不同量、价的风险均在招标方量的风险在招标方，单价的风险在施工方（固定单价合同）GB50500-2003, 2003年7月1日起实施。 03规范, 2004年4月1日起实施。 04规范GB50500-2021, 2021年12月1日起实施。 08规范单位工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规 费税 金人工费材料费机械费企业管理费利 润风 险环 境文 明临 设夜间施工二次搬运冬雨季施工已完工程保护工程排污费定额测定费(09年起不计)社会保障费(只计税)住房公积金危险作业意外伤害保险安全施工费招标人部分预留金材料购置费总承包服务费零星工作费投标人部分清单计价工程造价的构成03规范包括主材和副材

11、工程量清单的组成： 一、分部分项工程费 二、措施工程费 三、其他工程费 四、规费 五、税金 六、设备费如有一、分部分项工程量清单的格式序号项目编码项目名称计量单位工程数量综合单价合价1030801001001镀锌钢管1.安装部位(室内、外): 室内2.输送介质: 给水3.规格: DN504.连接方式: 螺纹连接m10505001、工程编码工程编码以五级编码设置，用12位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国一致；第五级编码为工程量清单工程的顺序编码。030208004XXX第一级为工程分类码，03表示安装工程第五级为工程量清单工程顺序编码，从001开场第四级为分项工程工程称号顺序码，004

12、表示电缆桥架第三级为分部工程顺序码，08表示第八节电缆安装工程第二级为专业工程顺序码，02表示第二章电气设备安装工程2、计量单位 根本单位如：m、m2、m3、个、套、项3、工程称号 计价规范附录中的“工程称号为分项工程工程称号4、工程数量 为实体工程数量5、综合单价综合单价=人工费+资料费+机械费+管理费+利润 +风险人工费执行市场人工单价或政策性文件人工费价。机械费普通按定额，不做调整。管理费=人工费管理费费率利润=人工费利润率资料费=主材费+副材费 甲供资料在综合单价中按暂定价(或批价)思索，因此甲供资料的采保费应计入综合单价。甲供资料的安装损耗在综合单价中。 资料单价=(资料原价+运杂费

13、+运输损耗费) +采购及保管费+检验实验费采购保管费：是指为组织采购、供应和保管资料过程中所需求的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。采保费=资料原价+运杂费采保费费率2.5%建立单位采购并付款供应到施工工地或仓库的，建立单位计取采保费的60%，施工单位计40%。 2.5% 40%=1%即：甲供1%，乙供2.5%。检验实验费：是指对资料的普通鉴定、检查所发生的费用。不包括对具有出厂合格证明的资料进展检验、对构件做破坏性实验及其他特殊要求检验实验费用。关于表格的组成：1、单位工程汇总表2、分部分项工程工程量清单计价表3、措施工程清单表4、其他工程清单表5、分部分项工程量清单综合单

14、价分析表6、措施工程清单分析表7、人工、资料、机械单价表(单位工程主材表)08清单计价规范单位工程造价分部分项工程费措施项目费其他项目费规 费税 金人工费材料费机械费企业管理费利 润风 险夜间施工二次搬运冬雨季施工大型机械设备进出场及安拆施工排水施工降水地上、地下设施，建筑物的保护设施已完工程及设备保护工程排污费社会保障费(只计税)住房公积金危险作业意外伤害保险工程定额测定费暂估价材料暂估价专业工程暂估价总承包服务费计日工清单计价工程造价的构成08规范主材、辐材 暂列金额安全文明施工（环境、文明、安全、临设）08清单计价规范与03计价规范的区别：1、表格的变化1.1、清单计价表中多“工程特征列

15、1.2、措施工程费的组成不同1.3、其他工程清单变化1.4、添加规费、税金工程清单2、其他变化2.1、资料暂估价2.2、招标控制价1.1、清单计价表中多“工程特征列将原来的“工程称号列分为“工程称号和“工程特征描画两列。特征描画是确定综合单价最重要的根据之一。工程特征必需描画对组价有影响的方面，如管道的安装方式、材质、防腐、绝热的方式等。 避雷安装需描画：受雷体称号、材质、规格、安装部位及高度:沿女儿墙敷设10镀锌圆钢做避雷带，做不大于Xm*Xm网格，突出屋面构件设避雷针;引下线材质、规格及方式:利用柱主筋做引下线;均压环材质、规格、敷设方式:从首层起，每三层做均压环，利用柱内钢筋.1.2、措

16、施工程费的组成不同03清单1环境2文明3临设4夜间施工5二次搬运6冬雨季施工7已完工程保护08清单1安全文明施工(环境、文明、安全、临设)2夜间施工3二次搬运4冬雨季施工5大型机械设备进出场及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下设施，建筑物的临时保护设施9已完工程及设备保护1.3、其他工程清单的组成不同08清单1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费03清单1招标人部分1.1预留金1.2材料购置费2投标人部分2.1总承包服务费2.2零星工作费2.1资料暂估价招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价钱的资料金额。此价钱计入清单工程综合单价，其它工程清单中只列项，但不计入合计价。2.2招标控制价包括控制总价和各分项