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文档简介

1、经济学家茅于轼解读大亚湾未来发展趋势由和瑞集团主办，联手新浪乐居合作的“大亚湾经济论坛”3月21日在大亚湾假日酒店举行。本次论坛邀请到全国十大经济学家之一茅于轼先生、大亚湾及周边地区企业代表、当代知名经济领域专家、学者及各大知名媒体代表参与，共同探讨了当下大亚湾区域经济文化状况及发展趋势，解读了大亚湾房地产发展利好因素等诸多内容。I对于大亚湾空置率过高的言论，分析认为，大亚湾房产存货量为千万平米，其实换算回套数来只有10万套，对于庞大的深圳外来人口而言并不多。其次，大亚湾目前的楼市价格是合理的。大亚湾区的大部分楼盘的价格目前都在4500-6000元/平左右，相对于深圳10000元/平-3000

2、0元/平的价格，价格优势十分明显，且大亚湾许多楼盘的户型多偏向于刚需族，户型较为实用，性价比较高。论坛上发布的最新数据显示，截止至2013年3月8日大亚湾区可售住宅套数为11726；2013年1月1日至2013年3月8日，大亚湾已售住宅套数为3513套，日均销售53套，按照这个销售速度，大亚湾库存销售完需要220天，即7个月左右。大亚湾经济技术开发区作为打造的石化城将带动上下游产业的发展，加之城市基本设施的逐渐完善以及交通网络的发达，这一系列的现实因素最终将带动人口的增加和房市刚性需求的增长。就如同30年前经济政策之风刮向了深圳，最终塑造了深圳今日的辉煌。因而对于大亚湾作为国际湾区未来的发展，无论是政府、学者还是民众都抱有积极乐观的态度。随着“惠深速度”生活的开启，大亚湾的楼市正在酝酿着新的潜力与机遇。大亚湾，将在时

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