表酒店工程年维护计划表方案

1、表酒店工程年维护计划表20XX年XX月多年的企业咨询豉问经验.经过实战验证可以落地机行的卓越管理方案，值得您下载拥有表1 :酒店工程 2011 年维护计划表工程壹月份维护计划项目保养项目工作要求完成时间责任人备注实施记录客房计划维修（保养）客房设施设备的检查，装饰面检查全面进行保养给排水畅通无堵，阀门良好，供电 用电配电箱压线良好，电视信号良 好，网络，电话正常，房间设施完 好，无破损缺显，墙面尢明显开裂 色差，油漆良好，瓷砖无破损，吊 顶平整等本月底以箭聿里:完 刖rm攵儿成总房里的20%大维保房维修工具体要求见：客房计划维修（保养）每日统计于（表二）总房量:100间.完成20间检查人：张三

2、能耗考核使用能源区域用水、用电、用气设备检查，用量进行统计。能耗使用合理，日间夜房用水量于XXX吨内。无跑冒滴漏现象，分析且预算下月能耗用量。月底资深维修工每月统计于（表八,）本月水；3300 立方电：2000 度煤:3000立方维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，电动工具，梯子安全检查月底资深维修工每月统计于（）符合要求，数量无误设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表按时检查清洁.张三日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）无遗留问题维修工赤三给水设备.消防供水设备泵房、备用水泵的维

3、护保养主备泵试机运转正常无异声，无漏水，轴承检查检量密封圈，弹性圈上旬维修工（可外壹年俩次，统计于（表七）检查止常，无故障张三包维修）消防报警装置，的检查进行烟感探头的检查，喷淋头的检查烟感探头工作正常，消防自控装置 良好，喷淋头表面十净无损坏。试 水水流显小等良好。半年维修工壹年俩次，统计于（表七）检查止常张三生活热水锅炉，热泵进行除垢和各设备保养。要求设备安全，内部无垢，功能良好。整齐,美观，卫生良好20号以,、八 刖维修工（可外包维修）壹年俩次，统计于（表七）1月15日完成清洗.维修工；张三春节前的安全准备工作检查各种消防设施，所有供用电设备检查。消防设施齐全，运转正常，供电用电设备不存

4、于安全隐患。25号前维修工统计于（表三）1月5日设备检查止常张三布置饰物安全.美观中旬维修工统计于（表三）正常，张三店长签字：李四工程二月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记录客房计划维修客房设施设备的检给排水畅通无堵，阀门良好，供电本月底以维修工具体要求（保养）查，装饰面检查全面进行保养用电配电箱压线良好，电视信号良 好，网络，电话正常，房间设施完 k无破损，墙囿尢明显开裂色差， 油漆良好，瓷砖无破损，吊顶平整等刖rm攵儿成总房里的20%大维保房见:客房计 划维修（保 养）每日统 计于（表二）能耗考核使用能源区域用 水、用电、用气设 备检查，用量进行 统计。能耗使用合

5、理，日间夜房用水量于0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且预算下月能耗用量。月底资深维修工每月统计于（表八,）维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，电动工具，梯子安全检查月底资深维修工每月统计于设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）供电系统的检查保养（不含客房）空气开关完好、接头无发热松动变压器，高底压柜，空气开关，楼层配电箱等，接头无发热松动，无尘土杂物。月底维修工（高压可外包）壹年俩次统U 丁（表七）弱电设施检查（不含客房）电脑，网络，电话，监控

6、设备，UPS电源设备完好，线路有无断线或接错，设备清洁，整体除尘全月维修工壹年俩次统U 丁（表七）通风设备（不含客房）、厨房设备检查通风设备设备完好，接线良好，皮带止常，润滑油正常。上旬维修工壹年六次统U 丁（表七）电视系统保养（不含客房）对电视信号放大器等检查.电视图象清晰，无杂音，无串台，各机顶合表面卫田净下旬维修工壹年俩次统U 丁（表七）各种消防设备的检查灭火器.消防栓烟感器感应正常，灭火器气压正常.消防栓配置齐全，水压达标.全月维修工壹年俩次统U 丁（表七）店长签字：工程三月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记录客房计划维修（保养）客房设施设备的检查，装饰面检查

7、全面进行保养给排水畅通无堵，阀门良好，供电 用电配电箱压线良好，电视信号良 好，网络，电话正常，房间设施完 k无破损，墙囿尢明显开裂色差， 油漆良好，瓷砖无破损，吊顶平整 等本月底以箭聿里:完 nil rrn Ja jb成总房里的20%大维保房维修工具体要求 见:客房计 划维修（保 养）每日统 计于（表二）能耗考核使用能源区域用水、用电、用气设 备检查，用量进行能耗使用合理，日间夜房用水量于0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且预算下月能耗用量。月底资深维修工每月统计于（表八,）统计。维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，电动工具，梯子安全检查月底资深维修工每月统计于设备机

8、房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）电梯设备检查电梯主机及辅助设备运行正常，参数达标上，中旬维修工（外包）壹年俩次统U 丁（表七）酒店空调设备（不含客房室内机）大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬维修工（主机外包）壹年俩次统U 丁（表七）酒店化粪池，隔油池检查，清掏沉积不能过多，功能良好下旬维修工（可外包）壹年俩次统U 丁（表二）店长签字：工程四月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记录客房计

9、划维修（保养）客房设施设备的检查，装饰面检查全面进行保养给排水畅通无堵，阀门良好，供电 用电配电箱压线良好，电视信号良 好，网络，电话正常，房间设施完 好，无破损，墙囿尢明显开裂色差， 油漆良好，瓷砖无破损，吊顶平整 等本月底以箭聿里:完 刖rm攵儿成总房里的20%大维保房维修工具体要求 见:客房计 划维修（保 养）每日统 计于（表二）能耗考核使用能源区域用 水、用电、用气设 备检查，用量进行 统计。能耗使用合理，日间夜房用水量于0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且预算下月能耗用量。月底资深维修工每月统计于（表八,）维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，电动工具，梯子安全

10、检查月底资深维修工每月统计于（）设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）春季防雷工作酒店避雷网的测试避雷网接地电阻要达到规定值，中旬维修工壹年壹次统检查，做好除锈防（检测U 丁（表二）腐工作外包）楼顶防水防水是否完好，杂防水良好，无老化，无破损。雨水上旬维修工壹年俩次统物清理排水正常，屋四尢杂物。U 丁（表二）VI广告灯箱楼顶字，侧挂灯箱，安装牢固，支架无腐蚀，表囿尢破下旬维修工壹年俩次统门头字，贴墙字损，线路良好，光源亮度正常U 丁（表七）室外雨水井维护排水是否通畅，井

11、排水畅通，井内无杂物中旬维修工壹年俩次统内杂物清理U 丁（表二）厨房烟道清理厨房排烟设备检烟道、烟罩、油烟净化装置油垢清全月维修工壹年壹次查，油烟净化装置理（烟道检查清理外包）五宣下前安全检检查各种消防设消防设施齐全，运转正常，供电用电下旬维修工五口、 1宣、查施，所有供用电设设备不存于安全隐患。春干前检查备检查。壹次店长签字：工程五月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记录客房计划维修（保养）客房设施设备的检查，装饰面检查全面进行保养给排水畅通无堵，阀门良好，供电 用电配电箱压线良好，电视信号良 好，网络，电话正常，房间设施完本月底以箭聿里:完 刖rm攵儿成总房里维修工

12、具体要求见:客房计划维修（保好，无破损，墙囿尢明显开裂色差，油漆良好，瓷砖无破损，吊顶平整等的20%大维保房养）每日统计于（表二）能耗考核使用能源区域用 水、用电、用气设 备检查，用量进行 统计。能耗使用合理，日间夜房用水量于0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且预算下月能耗用量。月底资深维修工每月统计于（表八,）维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，电动工具，梯子安全检查月底资深维修工每月统计于设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）安全月活动配合法

13、定安全月进行用电及其它安全检查各部门电气无隐患上旬维修工壹年壹次统U 丁（表二）生活冷水水箱清洗酒店生活水箱清洗对酒店二次水箱，安排清洗，保证用水达到各项检测指标上旬维修工（可外包）壹年俩次统计于（表七）热水箱清洗热水箱清洗对酒店热水箱，安排清洗，保证无水垢上旬维修工壹年俩次统计于（表七）分体空调室内、分体机室内、室外分体空调滤网干净，室外机翅片无上旬维修工壹年壹次外机清扫机清扫、除垢。堵塞情况，运行正常（可外包）店长签字：工程六月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记录公共区域计划维修（保养）公共区域设施设备的检查，装饰面检查设施设备完好，无噪声，给排水畅 通无堵，设施

14、完好，无破损，墙面 无开裂色差，油漆良好，瓷状砖无 破损等月底以前完成维修工具体要求 见:客房计 划维修（保 养）每日统 计于（表二）能耗考核使用能源区域用 水、用电、用气设 备检查，用量进行 统计。能耗使用合理，日间夜房用水量于0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且预算下月能耗用量。月底资深维修工每月统计于（表八,）维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，电动工具，梯子安全检查月底资深维修工每月统计于（）设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）给水设备

15、.消防供水设备供暖设备泵房、备用水泵的维护保养主备泵试机运转正常无异声，无漏水,轴承检查，检量密封圈，弹性圈上旬维修工（可外包维修）壹年俩次统U 丁（表七）消防报警装置，的检查进行烟感探头的检查，喷淋头的检查烟感探头工作正常，消防自控装置良好，喷淋头表向十净尢损坏。试水水流显示良好。20号以前维修工壹年俩次统U 丁（表七）通风设备（不含客房）、厨房设备检查通风设备设备完好，接线良好，皮带止常，润滑油正常。上旬维修工壹年六次统U 丁（表七）上半年工作小结上半年工作总结，下半年工作思路总结半年得失，下半年工作思路下旬资深维修工统计下格或补页、结：店长签字：工程七月份维护计划项目保养项目及部门工作要

16、求完成时间责任人备注实施记录给排水畅通无堵，阀门良好，供电用本月底以具体要求客房设施设备的电配电箱压线良好，电视信号良好，箭聿里:完 刖rm攵儿见:客房计客房计划维修检查，装饰面检查网络，电话正常，房间设施完好，无成总房里维修工划维修（保（保养）全面进行保养破损，墙面尢明显开裂色差，油漆良的20%养）每日统好，瓷砖无破损，吊顶平整等大维保房计于（表二）使用能源区域用能耗使用合理，日间夜房用水量于水、用电、用气设资深维每月统计于能耗考核备检查，用量进行0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且月底修工（表八,）预算下月能耗用量。统计。进行月材料的统维修材料及工单盘点和统计，工具检资深维每月统计于维修材

17、料计查，电动工具，梯子安全检查月底修工设备机房卫生情保证设备机房卫地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于况生良好机房巡查表每天统计于日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工（表三）供电系统的检查空气开关完好、接变压器，高底压柜，空气开关，楼层全月维修工壹年俩次统（不含客房）头无发热松动配电箱等，接头无发热松动，无尘土（高压计于（表七）杂物。可外包）维修工生活热水锅炉，进行除垢和各设要求设备安全，内部无垢，功能良好。20号以（可外壹年俩次统热泵备保养。整齐,美观，卫生良好,、八 刖包维计于（表七）修）店长签工程八月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记

18、录给排水畅通无堵，阀门良好，供电用本月底以具体要求客房设施设备的电配电箱压线良好，电视信号良好，箭聿里:完 刖rm攵儿见:客房计客房计划维修检查，装饰面检查网络，电话正常，房间设施完好，无成总房里维修工划维修（保（保养）全面进行保养破损，墙面尢明显开裂色差，油漆良的20%养）每日统好，瓷砖无破损，吊顶平整等大维保房计于（表二）使用能源区域用能耗使用合理，日间夜房用水量于水、用电、用气设资深维每月统计于能耗考核备检查，用量进行0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且月底修工（表八,）预算下月能耗用量。统计。进行月材料的统维修材料及工单盘点和统计，工具检资深维每月统计于维修材料计查，电动工具，梯子安全

19、检查月底修工()设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）电梯设备检查电梯主机及辅助运行正常，参数达标上，中旬维修工壹年俩次统设备（外U 丁（表七）包）酒店空调设备（不大堂、排水阀、过电机运转正常无异声，排水畅通，过中旬维修工壹年俩次统含客房室内机）滤网、空调风机电滤网干净，机房整洁（主机U 丁（表七）机检查清洗外包）酒店化粪池，隔检查，清掏沉积不能过多，功能良好下旬维修工壹年俩次统油池（可外U 丁（表二）包）店长签字：工程九月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责

20、任人备注实施记录客房计划维修（保养）客房设施设备的检查,装饰面检查全面进行保养给排水畅通无堵，阀门良好，供电 用电配电箱压线良好，电视信号良 好，网络，电话正常，房间设施完 好，无破损，墙囿尢明显开裂色差， 油漆良好，瓷砖无破损，吊顶平整等本月底以箭聿里:完 刖rm攵儿成总房里的20%大维保房维修工具体要求 见:客房计 划维修（保 养）每日统 计于（表二）能耗考核使用能源区域用水、 用电、用气设备检 查，用量进行统计。能耗使用合理，日间夜房用水量于0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且预算下月能耗用量。月底资深维修工每月统计于（表八,）维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，

21、电动工具，梯子安全检查月底资深维修工每月统计于设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）楼顶防水防水是否完好，杂物清理防水良好，无老化，无破损。雨水排水正常，屋四尢杂物。上旬维修工壹年俩次统U 丁（表二）换季检查对各所有管线进行保温检查，要求所有管线保温无破损（尤箕室外管线）下旬维修工壹年壹次统U 丁（表二）电视系统保养（不含客房）对电视信号放大器等检查.电视图象清晰，无杂音，无串台，各机顶合表面卫田净下旬维修工壹年俩次统计于（表七）VI广告灯箱搂顶字，侧挂灯箱，门头字，贴

22、墙字安装牢固，支架无腐蚀，表囿尢破损，线路良好，光源亮度正常下旬维修工壹年俩次统计于（表七）各种消防设备的检查灭火器消防栓烟感器感应正常，灭火器气压正常.消防栓配置齐全，水压达标.全月维修工壹年俩次统计于（表七）国庆节前安全检查各机房、楼层配电箱、监控系统各机房干净、整齐、灭火器数量符 合要求；楼层配电箱干净、各接点 无松动；监控头清晰，点位正确， 尽量九夕匕角。下旬维修工五口、1宣、杳下前各宣 次。店长签字：工程十月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记录给排水畅通无堵，阀门良好，供电用本月底以具体要求客房设施设备的电配电箱压线良好，电视信号良好，箭聿里:完 刖rm攵儿

23、见:客房计客房计划维修（保险查，装饰面检查网络，电话正常，房间设施完好，无成总房里维修工划维修（保全面进行保养破损，墙面尢明显开裂色差，油漆良的20%养）每日统好，瓷砖无破损，吊顶平整等大维保房计于（表二）使用能源区域用能耗使用合理，日间夜房用水量于资深维每月统计于能耗考核月底水、用电、用气设0.45吨内。无跑冒滴漏现象，分析且修工（表八）备检查，用量进行统计。预算下月能耗用量。维修材料进行月材料的统计维修材料及工单盘点和统计，工具检查，电动工具，梯子安全检查月底资深维修工每月统计于设备机房卫生情况保证设备机房卫生良好地面十净无杂物，设备清洁无灰尘全月维修工每天统计于机房巡查表日常维修做到随叫

24、随叫，有报必修和主动维修全月维修工每天统计于（表三）弱电设施检查（不含客房）电脑，网络，电话，监控设备，UPS电源设备完好，线路有无断线或接错，设备清洁，整体除尘全月维修工壹年俩次统计于（表七）室外雨水井维护排水是否通畅，井内杂物清理排水畅通，井内无杂物中旬维修工壹年俩次统U 丁（表二）工程十壹月份维护计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注实施记录给排水畅通无堵，阀门良好，供电用本月底以具体要求房计划维修（保客房设施设备的检查，装饰面检电配电箱压线良好，电视信号良好，网络，电话正常，房间设施完好，无箭聿里:完 刖rm攵儿成总房里维修工见:客房计划维修（保乔）查全面进行保养破损，墙面尢明显开裂色差，油漆良的20%养）每日统好，瓷砖无破损，吊顶平整等大维保房计于（表二）能耗考核使用能源区域用水、用电、用气设备检查，用量进行统计。能耗使用合理，日间夜房用水量于0.45吨内。无跑冒滴