解聘与选聘物业服务企业流程图_第1页
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文档简介

1、欢迎下载欢迎下载物业服务企业解聘与选聘流程图物业服务企业解聘与选聘物业服务委托合同期满1、前期物业服务至业委会成立后选聘出新物业物业服务委托合同期未满服务企业并与之签订合同；2、业主大会授权业委会订立物业服务合同期满业委会召集业主大会会议，就续聘和解聘（包街括解聘后选聘物业服务企业的方式）物业服务道企业作出决议办（经与会业主票权数二分之一以上和与会业主事人数二分之一以上多数同意）业主大会提前解除物物业服务企业在处业服务委托合同，并合同期满前放弃指就选聘物业服务企业小区管理权属并导业主大会依法决定业主大会依法决定解的方式作出决议退出监续聘聘并确定选聘新物业督服务企业的方式产生的合同纠纷循协商、调

2、解、仲裁或司法途径解决业委会准备业主大会会 业委会向街道办事处、区主管部议程序等招标备案材料 门报告，按规定确定选聘方式， 依次报社区工作站、街 并准备选聘物业服务企业的备案道办事处 、 区主管部 材料，依次报社区工作站、街道门、市主管部门申请备 办事处、区主管部门、市主管部案门申请备案不符合备案规定，街道办事符合备案规定，市主管部门予以备案处指导监督业委会按照相关规定予以完善业委会组建招标小组业委会依据业主大会会议决议与物业服务企业签订续聘合同选聘方式为公开招标选聘方式为邀请招标的发布招标公告的发出投标邀请书招标单位进行资格预审，组织现场踏勘与答辩，开标，评标， 决标，确定中标人。招标单位向市主管部门办理中标备案业委会与中标人签订物业

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