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文档简介

1、.:.;物业接纳验收表格汇总物业工程移交工程表(一)项 目评价存在问题整改建议电气系统高、低压配电室主要机电配电箱楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱防地接地系统其 它空调系统中央空调机组冷冻机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设备管井公共区域燃气设备管井楼宇排气设备其 它给排水系统公共区域生活用水管井蓄水箱池、管路草坪等浇灌设备卫生洁具等设备排水管路等设备公共区域排水管井化粪池及排污设备公共区域排污管井及管路其 它物业工程移交工程表(二)专 案评 价存在问题整改建议电梯系统电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等井道门等电气控制设备系统其 它消防

2、系统车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池箱消防电气控制设备监控中心设备其 它物业工程移交工程表(三)项 目评 价存在问题整改建议通信网络系 统系统设备楼宇插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播/应急广播设备音响设备楼 宇监 控系 统楼宇监控设备系统楼宇监控用的各种传感器等办 公 自 动 化 系 统办工自动化系统设备物业管理营运信息系统办公和效力系统信息效力系统智能卡管理体制系统工程计算机网络管理系统安 全防 范系 统入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综 合布 线系 统建筑群主干线建筑物主干线程度布线房屋任务区布线其 它物业

3、工程移交工程表(四)项 目评 价存在问题整改建议楼宇土建工程1.主体构造:地基钢筋混凝土构造砖石构造抗震性能2.外墙:防水墙及墙面3.屋面:保温隔热性能防水性能排水设备面层4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它物业设备交接书序号交接工程型号规格数量接纳意见处置结果确认123456789101112131415管理公司经办人签名:管理公司盖章:开发公司经办人签名:开发公司盖章: 消防系统火灾自动报警系统调试报告 年 月 日 编号:工程称号工程地址运用单位联络人调试单位联络人设计单位施工单位工程主要设备设备称号编号数量编号出厂日期消费厂家备注施工有无遗留问题施工单位联络人调试情

4、况调试人员签字运用单位人员签字施工单位担任人签字设计单位担任人签字系统开工表验收时间:工程称号验收建筑称号隐蔽工程记录验收报告系统开工图设计更改设计更改内容工程验收情况有/无有/无有/无有/无合格/根本合格/不合格主要消防设备消防栓系统产品称号产品型号消费厂家数量产品称号产品型号消费厂家数量室内消防栓水泵接合器室外消防栓气压水灌消防水泵稳压泵通风空调系统产品称号产品型号消费厂家数量产品称号产品型号消费厂家数量风机防火阀防烟排烟系统部位/方式1.自然排烟;2.机械排烟;3.通风兼排烟产品称号产品型号消费厂家数量防烟楼梯间防烟阀前室及合用前室送风机走道排风机房间排烟阀自然排烟口面积机械排烟送风量机

5、械排烟排风量mm/hm/h平安疏散系统设备称号及有无情况产品称号产品型号消费厂家数量疏散指示标志有/无防火门消防电源有/无防火卷帘事故照明有/无消防电梯火灾报警系统系统设计单位施工单位方式:区域报警/集中报警/控制中心设置部位产品称号产品型号消费厂家数量产品称号产品型号消费厂家数量感烟探测器集中报警器感温探测器区域报警器火焰探测器事故广播手动按钮(续表)系统设计单位系统施工单位喷洒灭火系统系统类型喷雾水冷却设备/喷雾水灭火设备/喷洒水灭火设备喷洒类型干式/湿式/预作用/开式系统设置部位产品称号产品型号消费厂家数量产品称号产品型号消费厂家数量喷洒头水泵水流报警器稳压泵报警阀气压水罐压力开关卤代烷

6、系统系统设计单位系统施工单位系统类型系统方式全充溢系统/部分运用系统系统设置部位产品称号产品型号消费厂家数量产品称号产品型号消费厂家数量喷头远程启动安装瓶头阀联动开启安装分配阀手动开启安装储罐阀(储量/瓶)压力紧急制动消防控制室系统设计单位系统施工单位控制室位置控制室面积耐火等级出入口数量应有控制功能数 实有控制功能数缺何种功能控制数其它灭火系统系统设置单位系统施工单位系统设置部位系统称号系统类别系统启动方式用量或储量任务压力二氧化碳灭火系统全充溢/部分运用自动/半自动/手动kg运用压力泡沫灭火系统低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/挪动式kg供应强度干粉灭火系统氮酸氢钠/碳酸氢钾/氮酸二

7、氢氨/尿素自动/半自动/手动kg供应强度蒸气灭火系统全充溢固定/全充溢半固定/部分固定/半固定/挪动式%供应强度氮气灭火系统全充溢/部分运用自动/半自动/手动kg运用压力排风机排烟阀验收表序号主要工程分项内容主要技术要求分项验收意见综合验收意见合格不合格合格根本合格不合格1技术资料文件图纸、文件设计义务书、有关批件、地质资料齐全隐蔽工程验收资料埋地管路、设备设备验收测试记录、吊顶墙体等隐蔽处管线资料齐全调试及验收技术资料安装调试记录,测实验收单元、人员等全套资料齐全 2水源电源等水源、水量符合设计规范要求系统压力系统最不利点水压不小于0.05Mpa泵房功能消防水泵的数量、流量、压力、泄压措施、

8、自灌引水措施等符合规定要求电源有备用电源其它水质要求、地基沉降资料、气温、气候等符合规范要求3管网报警阀以后的管网不能在喷水管网上接洗涤等用途的水管和水龙头管网管径对看管径估算表合理管网布置坡度、排水口、末端试水安装符合要求管网设支架吊架、防晃支架按规范要求设置合理管网上安装的节流管、减压孔板、减压阀、水流指示器、信号阀、泄压阀、排气阀安装位置合理、型号、功能符合设计要求与报警系统充气系统配套联动实验符合设计要求暖通空调系统验收设备开箱检查记录工程称号分部或单位工程设备称号型号、规格系统编号装箱单号设备检查1.包装2.设备外观3.设备零部件4.其它技术文件检查1.装箱单 份 张2.合格证 份

9、张3.阐明书 份 张 4.设备图 份 张5.其它存在问题及处置意见 检查人员:建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日暖通空调系统验收隐蔽工程验收记录工程称号分部或单位工程隐蔽工程内容序号工程分项及部位单位数量检查结果12345678910验收意见 验收人员:建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日暖通空调系统验收风管漏风检测记录工程称号分布或单位工程分项工程系统称号风管级别实验压力Pa系统总面积m实验总面积m允许单位面积漏风量m/ m*h实测单位面积漏风量m/ m*h系统测定分段数实验日期检测区段图示分段实测数值序号分段面积m实验压力Pa实践漏风量m/

10、h12345评定意见建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日暖通空调系统验收现场组装除尘器、空调机漏风检测记录工程称号分布或单位工程分项工程检测日期设备称号型号规格额定风量m/h允许漏风率%任务压力Pa测试压力Pa允许漏风量m/h实践漏风量m/h检测意见 实验人员:建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日暖通空调系统验收冷冻水管道压力实验记录工程称号分布或单位工程实验部位实验时间管道编号实验介质任务压力(Mpa)实验压力(Mpa)继续时间(min)压降(Mpa)实验结果验收意见建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日暖通空调系统验收制

11、冷系统气密性实验记录工程称号分布或单位工程实验部位实验时间管道编号气密性实验实验介质实验压力(Mpa)定压时间(h)实验结果管道编号真空实验设计真空度(kPa)实验真空度(kPa)定压时间(h)实验结果管道编号充制冷剂实验充制冷剂压力(Mpa)检漏仪表补漏位置实验结果验收意见建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日暖通空调系统验收设备单机实验记录工程称号分布或单位工程系统称号序号系统编号设备称号设备转速(r/min)功率(kw)电流(A)轴承升温()额定值实测值铭牌实测额定值实测值实测值评定意见 调试人员:建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日暖通空调

12、系统验收中间验收记录工程称号分布或单位工程分项工程称号开工日期年 月 日工程地点交验日期年 月 日交验简要阐明遗留问题验收意见建立单位 公章代表 年 月 日施工单位 公章代表 年 月 日金属管道工程验收保证工程检验记录表单位工程称号: 分项工程称号:分部工程称号: 分项工程性质:序号检 验 内 容质量情况1固定件、支撑件的材质、规格2保温资料的材质、规格和性能3保冷资料的材质、规格和性能4粘结剂、耐磨剂和密封剂的材质和性能5绝热层分层厚度6设备铭牌覆盖7固定件穿透保冷层8隔垫设置9干砌填缝资料与湿砌灰浆资料(续表)10主管、伴管的加热空间11充填绝热层的密实12保冷可装配构造与固定构造之间的绝

13、热与密封13保冷附件、端部或盲板的绝热与密封14浇注、喷涂绝热层的施工配料及其性能15硬质制品绝热层伸缩缝的留设16绝热层的膨胀间的留设17保冷层伸缩缝外再保冷18保冷层和高温保温层的各层伸缩缝错缝19防潮层资料的材质、规格和性能20金属保温层资料的规格、种类21普通薄钢板的防腐22金属护壳不加固定件的部位23金属护壳的固定不得损坏防潮层24金属维护层的接缝25保冷构造金属、维护层的接缝密封26毡、箔、布类资料的种类、规格27毡、箔、布类维护层的接缝28抹面灰浆资料的配比、性能金属管道工程验收允许偏向工程检验表单位工程称号: 分项工程称号:分部工程称号:分项工程性质:序号检验内容允许偏向mm实

14、测值mm123456789101捆扎、拼砌绝热层的厚度及安装容重2充填绝热层的厚度及安装容重3粘贴绝热层的厚度4浇注、喷涂绝热层的厚度及安装容重5伸缩缝的宽度6防潮层外表平面度7金属维护层外表平面度8毡、箔、布类维护层外表平面度9抹面维护层外表平面度金属管道工程验收质量保证资料核对表序号资料名份数核对情况1绝热资料制品出厂合格证、试检验报告2绝热资料耐燃性能证明3绝热资料粘结剂、耐磨剂、密封剂出厂合格证、试检验报告4捆扎用非金属资料出厂合格证5绝热层厚度检查记录6防水资料出厂合格证、试检验报告7防水资料耐燃性能证明8非金属外护资料出厂合格证、试检验报告9非金属外护资料阻燃性能证明10金属外护资

15、料出厂合格证请修单20 年 月 日请修单位维修员:用工时间:缺点景象:维修工程及资料金额备注:千百十元角分客户评定效力态度效力质量能否及时现场清理资料质量客户签名:合计: NO: 主管: 派工: 库房: 财务:注:1、栏内“客户评定称心打“比较称心打“0不称心打“。2、维修工不直接纳取任何现金,客户每月到物业管理公司财务部交纳维修包括资料费用,房屋装修恳求表户主姓名住址单位委托人户主签名被委托人签名被委托人住址工程队称号工程队地址担任人担任人地址装修工程:管理公司意见:盖章: 年 月 日设备登记卡资产 设备号 型号编号 型号 安装位置型号 要点 制造者 方式 序号 A-空调B-锅炉C-紧缩机D

16、-电梯E-通风F-地面G-厨房H-洗衣I-电机J-其他K-泵L-制冷机M-阀门N-电子设备O-紧急部件电压 电流 采购日期 价钱 制造厂商地址 地域 卖主 地址 电机数据厂商功率电压电流转速温升构架方式分类号序号备件其它数据厂商零件号型号分类号光滑剂 皮带 熔断器 过滤器 等等维修保养要求公共配套设备接纳验收表接纳验收时间: 设备称号存在问题简述备 注验收人: 移交人:混凝土构造工程施工质量验收质量验收记录工程称号分项工程称号验收部位施工单位专业工长工程经理分包单位分包工程经理施工班组长施工执行规范检查工程质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理建立单位验收记录主控项目12345一般工程12

17、345施工单位检查评定结果工程专业质量检查员 年 月 日监理建立单位验收结论监理工程师建立单位工程专业技术担任人 年 月 日混凝土构造工程施工质量验收分项工程质量验收记录工程称号构造类型检验批数施工单位工程经理工程技术担任人分包单位分包单位担任人分包工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理建立单位验收结论12345678检查结论工程专业技术担任人年 月 日验收结论监理工程师建立单位工程专业技术人年 月 日混凝土构造工程施工质量验收混凝土构造子分部工程质量验收记录工程称号构造类型层数施工单位技术部门担任人质量部门担任人分包单位分包技术担任人序号分项工程称号检验批数施工单位检查评定验收意见1

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