合同法口诀记忆大全

1、.：.；司考合同法考点口诀巧记【全】来源： HYPERLINK chinalawedu/ 法律教育网 【 HYPERLINK chinalawedu/ t _blank 法律教育网】2021年 HYPERLINK chinalawedu/ t _blank 司法考试 HYPERLINK chinalawedu/web/23251/ t _blank 合同法考点口诀巧记【全】司考资料引荐 HYPERLINK chinalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211227shangf111410.shtml t _blank 物权变动方式司考考点精讲 HYPERLINK ch

2、inalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211223shangf104923.shtml t _blank 租赁合同解除权司考考点精讲 HYPERLINK chinalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211216shangf84826.shtml t _blank 司法考试物权法易混淆四大考点 HYPERLINK chinalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211213wangyo162844.shtml t _blank 司法考试物权法易混淆的知识点汇总合同方式很重要，要式合同主要有： 担保合同除留置，银行贷

3、款融资租赁，建立技术开发转让，三大知识产权转让，合伙保险与劳动。 违反方式不成立，主要义务一方已履行，对方接受是例外。 核准登记才生效：法定抵押很落后：不动产汽车企业设备； 专利/恳求权转让，外国人时须外经贸部+科技部同意； 核准登记公告，合资协作要审批。 合同条款问题 合同条款及解释，建议8条免纠纷， 缺乏条款可补充，商定不明如何补： 补充协议有关条款， 买卖习惯来确定， 未能确定 HYPERLINK chinalawedu/web/12/ t _blank 法条补： 质量国家标准合同目的； 价款当地市价或定价政府定价或指点价； 履行地点义务方，交付货款对方处，不动产适所在地； 履行期限随时

4、履行，要求履行给预备时间； 履行方式利合同目的； 履行费用义务方。 合同解释问题 合同解释有学问，文义整体目的方法，买卖习惯与诚信； 不同文本依商定，无商定时同等效能，只需目的解释好。 格式合同/条款问题 格式条款限制多，免除限制要提示。 不予阐明不生效，保险免责说效能。阐明才生效 无效情形再加三种，损伤故意重大过失致损。 免除人身损伤责任，故意艰苦财富损失。 减免己责剥夺权，加重对方属无效。 运营者通知声明，告示成果亦无效。 格式条款解释难，通常解释不利提供方。 非格式条款优先。 要约问题法律|教育网整理 要约承诺即合同，要约主体要特定，希望订立表意思。 内容须详细确定，此处区分与要约约请。

5、 常见要约约请有：寄价目表拍卖招标招股。 商业广告是约请，内容符合视要约。 悬赏广告非要约，性质属一方法律行为。 要约生效时间采到达主义，到达是指可控制。 能否看到它不论，电子要约入系统。 要约人应接受承诺，受要约人可承诺。 要约期限从商定，法定范围详细定。第83条收买要约期限为3060天 撤回先到或同时，拍卖竞价不可撤回。 撤销应在承诺前，证券收买不得撤。 变卦须报证监会和证交所批准公告。 要约失效缘由有：回绝撤销期满未承诺，本质性变卦反要约，拍卖高价出现时；留意撤回未生效要约。 承诺问题 承诺一锤就定音，意思表示完全同意 受要约人才能承诺，原那么通知依习惯/要约行为作出。 承诺期间要约内，

6、对话即时合理时间到达。 实量变动新要约，非本质变卦承诺要约人及时反对，要约阐明不得变更。 迟发迟到原那么上新要约，及时有效是例外。 迟延原那么上有效，通知逾期新要约。 撤回先到或同时，承诺不可以撤销。 承诺生效亦采到达主义，作出行为即生效。 承诺生效合同成立，合同书确认书才成立，双方签章后最后一方签章时间为准。 招标决标未成立，签署书面合同方成立。 拍卖拍定未成立，签署确认书方成立。 交叉要约既一样，一致到达未前提，推定承诺达成合意。 合同成立有三地，普通承诺生效地，合同书有会签地，最后一方签署地。 合同成立与生效问题 合同成立与生效，多数成立刻生效。 法律、 HYPERLINK chinal

7、awedu/web/23246/ t _blank 行政法规规定同意登记始生效，条件成就始生效，期限到时亦生效。 确认无效自始无效，否认评价不存在生效问题。 撤销后自始无效，不撤销成立生效。 合同一成立有普通约束力，不得擅自撤销或变更。 条件不定期限定，限制行为人订合同，效能待定须追认。 法代追认限明示，意思应向相对人，催告1月内为之。 一经回绝自始无效，催告沉默视回绝。 相对人有两权益，催告并非构成权，好心相对人才享有撤销权，撤销在先才有用。 无权代理分三种：无权越权与终止，处置同上不赘述。 无权处分非无效，事后追认和获得处分权。 卖方承当违约责，买方解除主赔偿。 动产还可好心取得，一切人恳

8、求返还价金+赔偿。 一物数卖卖方选，债务平等视真理，卖方应负违约责，他方解除主赔偿。 擅自出卖共有物，不论买卖双方好心皆有效，恶意串通合同无效，共有人名义来出卖，适无权/表见代理。 表见代理/代表行为，确定有效应留意。 行为才干表真意真实意思表示，不违法律或公益。 无效合同问题 无行为才干人订合同，纯获利零花有效。 法人违限制特许，制止运营那么无效。 意思表示不真实，欺诈胁迫损国家利益。 双方恶意损他方，串通骗取保证应无效。 合法掩盖非法目的，名联营实借贷那么无效。 损害社会公共利益，非法垄断妨碍技术，损害技术皆无效。 违反强迫性规定，仅限法律行政法规。 可变卦可撤销合同问题 欺诈构成要件四：

9、欺诈故意施行为，诱使错误认识非真实意思表示。 应知第三人欺诈，视为本人之欺诈。 呵斥损害为要挟，违背真实为胁迫。 牟取不当危险时，严重损害乘人危。 本人误解意思相悖，较大损害艰苦误解。 利用优势违公平，权益义务显失公平 欺诈胁迫乘人危，仅受害方可撤销。 显失公平艰苦误解，双方均可来撤销。 撤销权属构成权，除斥期间违1年。知道应知事由始，不行使合同有效。 撤销须经法院仲裁定确认。法律|教育网整理 恳求变卦法院不撤销，恳求撤销可变卦，艰苦误解变卦优先。 合同确认无效被撤销后，自始无效可溯及合同成立时，部分无效不影响其他条款； 适用缔约过失责，返还财富仲裁条款独立性。 恶意串通财产收归国家、集体返还

10、第三人。 履行抗辩权问题 同时履行均届期满，他方未履行可抗辩，一手交钱一手货。 先后履行均届期满，后付义务人先履行抗辩权，正当抗辩非违约。 先付债务已届期满，他方难付来担保，不安抗辩可行使，中止履行应通知，合理期间未恢复履行才解除。 预期违约应证明，不能证明负违约责任，提供担保应履行。 缔约过失责任问题 违反先合同义务，客观过错信任利益损失： 恶意磋商订约欺诈，泄露不当用商业秘密。 过失致无效/撤销，违反老实信誉原那么。 合同保全问题 合同相对性原那么，普通不涉第三人。 怠于行使可代位，两种债务均届满。 不属人身需保全，次债务任住所地法院管辖。 以自己名义代位诉，法院追加债务人第三人。 援用对

11、债务人抗辩债务人，诉讼费用实现债务中优先付。 代位权成立两债消灭。 债务人已诉债务人，代位之诉成立应受理，判决生效前中止，代位不成立另行起诉。 债务余额另行起诉，符合起诉条件应受理，代位判决生效前中止。 明显低价受让人知情，危害债务可撤销。 被告住所地法院管辖，可以追加受害人第三人。 一经撤销自始无效。 撤销权为构成权，知道/应知撤销事由为1年，最长行为后5年。 合同权益义务转让债的移转问题 债务让与须有效合法债务，三类债务不得让与： 人身/特定/不作为；特别商定不违公序良俗；法律规定不得转让最高额抵押。 达成让与协议即生效，不需债务人赞同。 通知约束债务人，一经通知不撤销。 权益转让受让人，

12、让与人瑕疵担保。 抗辩抵销权对抗，表见让与履行有效。 债务承当无因性，免责式债务承当经债务人赞同； 并存式债务承当连带责任，只需通知债务人，援用抗辩来对抗。 债概括接受权益义务一并转，合并法定不须同意，协议经对方赞同，提出抗辩列第三人。 合同解除问题 违约多样解除合同很重，不可抗力双方解除权。 合同目的不实现，解除通知解除人证明可免责。 预期违约对方解除，解除合同加赔偿。 迟延履行合理期间未履行，对方催告后解除。 一方迟延不达合同目的不催告，根本违约直接解除。 根本违约后果重，不达合同目的应预见，非违约方可解除。 特别规定要记牢，恣意解除特定方： 赠与不定期租赁双方，承揽合同定作人货运合同托运

13、人，标的公开技术开发双方，委托合同双方无期间保最高额保证人，保险合同投保无合伙期限合伙人。 另一方特别解除权：预期违约不安抗抗辩人，分期未付1/5卖方，违反用途贷款人，擅自转租出租人，租物危险承租人，擅自转包定作回绝重印版权人，合伙除名实解除，严重违反合伙人。 明令不得解除有：用人单位保险人，货运海上保险责任开始双方，海上、航次保险责任开场后被保险人。 解除权为构成权，除斥期间可商定， 对方催告合理期限，普通就是3个月，未经催告1年期。 除斥期间不行使，解除权益便消灭。 解除到达即生效，不需对方来赞同，对方异议确认之诉。 尚未履行终止履行，溯及不用一刀切。 选择溯及返还恢复原状，无溯及时清偿已

14、履行。 解除还可赔偿损害，违约金定金不独立，主物解除及从物。 债的消灭问题 债消灭时从权消灭：担保物权违约金，后合同义务仍存。 清偿履行意义同，代为清偿非代理，第三人须为他人意思。 代为人非当事人，债务人自傲违约责。 代为受领为他人意思，非当事人无权追究违约。 抵消双方互负债，自动债务超过生效， 不得主张抵销权，第三人债权不抵销。 种类一样质量同，自动债务已届清偿期。 抵销权为构成权，一经行使通知即可， 不得附条件期限，否那么视为抵销无效。 抵销成立债消灭。 合意抵销达成一致，互负债务合同自在权。 提存债务人缘由：债务人下落不明，无正当理由回绝，死亡丧失民事行为未确定承继人/监护人。 提存标的

15、物债消灭，提存部门妥善保管义务，5年不领归国家。 民船一方抛债务，无因行为不得撤，意思应向债务人。 混同同归一人事实行为，涉第三人债不消灭。 违约责任问题 合同有效违约责，否那么缔约过失责。 违约责任是合同法灵魂。 归责原那么无过错，构成一方有违约行为。 损害赔偿金有损害，定金责任不需有损害。 无偿合同采过错原那么：赠与客运合同随身物，保管仓储与委托。 以下情况可并存：继续履行+延迟履行违约金，补救措施赔损失，运营欺诈双倍赔偿。 损害赔偿可预见规那么：赔偿可得利益损失缔约时预见到/该当预见到的违约能够所致的损失。 非违约方未采取不真正义务防止损失扩展，扩展损失不主张赔偿。 法定损害赔偿金亦补偿，商定违约金主补偿。 “三金适用很抢手，违约金定金不并用，非违约方选有利；选择违约金还定金违约金+定金； 违约金损害赔偿金不并用，商定违约金优先商定法定，违约金高于损失不过分； 违约金低增到损失，不让老实人非违约方吃亏， 违约金过高法院仲裁适当减少。 定金损害赔偿金可并用。 “三金并存怎样办？比较违约金损失，来确定违约金数额；违约金一定再比较定金，从中选出有利方案。 加害给付问题 责任危害同一违反义务行为，符两种责