19委托代理出售房屋协议

1、.PAGE ：.；委托代理出卖房屋协议NO：甲方：身份证件称号及号码：地址：乙方：广州新世界物业管理运营部资质证号：地址：联络人： 甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、老实信誉的原那么，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托，代理出卖房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同遵守遵行。第一条：房屋情况概述甲方委托乙方出卖的房屋下称该房屋的根本情况如下；1、甲方为该房屋的一切权人，房屋一切权证号为 ；2、该房屋位于 市 ；3、该房屋的建筑面积为 平方米以房屋权属证书登记面积为准。上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。第二条 甲方应提供的相关证件、证书等资料签署本协议时，甲方须向乙方提供

2、如下证件、证书等资料：身份证件；2房屋权属证书。如甲方委托他人代为办理的，尚需提供由甲方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有，尚需提供共有权人意见书。第三条 购房人登记乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，假设该购房人在本协议有效期内及协议终止后的365日内，购买了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。第四条 房屋售价甲乙双方商定，乙方按照甲方预先确定的不低于人民币 元整的价钱为甲方寻觅购房人。第五条 代理期限代理期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期6个月。代理期限展期终了后，

3、除双方另行协商赞同延伸代理期限外，本协议自动终止。第六条 佣金1、甲乙双方商定，由乙方引见的购房人与甲方订立房屋买卖合同时，甲方应按该房屋实践成交价钱之 %向乙方支付佣金。2、上述佣金于甲方与购房人签署房屋买卖合同之日起7日内，由甲方一次性向乙方支付。3、假设购房人与乙方签定的同时，交纳了相当于成交价钱2%的预定金，那么在甲方与购房人的房屋买卖手续办理终了后，乙方将此预定金直接转为甲方应付乙方的代理费。第七条 甲方义务本协议中，一方义务即为另一方权益。1、甲方应保证其向乙方提供的资料的完好性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚伪、伪造情形。2、甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时，与乙方结

4、清该房屋的物业管理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。3、甲方不得不当运用/利用乙方提供的信息、条件、时机等，私下与购房人订立房屋买卖合同，或以其他方式，损害乙方的合法权益。4、在乙方寻觅到购房人，并与购房人签定(以乙方通知甲方时间为准)后，甲方不得自行寻觅或再委托他人代理出卖此房屋。5、甲方与乙方就该房屋买卖相关事宜洽谈胜利后，赞同乙方代表甲方与购房人签定。第八条 乙方义务乙方应本着老实信誉的原那么，积极从事代理出卖房屋的相关活动，适时地对外公开该房屋出卖的相关信息，为甲方寻觅购房人，并协助甲方与购房人订立及。乙方应协助甲方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续如

5、有。第九条 违约责任甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人包括但不限于购房人呵斥损失的，甲方应承当全部的赔偿责任。在乙方与购房人签定(以乙方通知甲方时间为准)，甲方私自与他人订立房屋买卖合同的、或不配合乙方和购房人办理相关手续的，甲方均应向乙方或购房人支付相当于实践成交价钱之2%的违约金。甲乙双方违反本合同商定给对方呵斥损失的，应赔偿对方的损失。第十条 不可抗力本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。第十一条 特别商定本协议终止包括提早终止后起之365日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻觅的购房人签署房屋买卖合同

6、，均应按实践成交价之2%向乙方支付佣金。2、上述佣金于甲方与购房人签署房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金10%的款项作为违约金。3、为确定该房屋的实践成交价钱，甲方该当向乙方出示其与购房人签署的房屋买卖合同。甲方回绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本协议第四条确定的价钱主张佣金及违约金。4、本协议终止后，乙方未能为甲方胜利代理出卖该房屋的，乙方无须向甲方承当任何违约责任。第十二条 补充协议本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效能。第十三条 争议处理方式本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式处理。处理不了的，任何一方均可按本协议商定的下述第 种方式进展处理：仲裁委员会恳求仲裁；屋所在地的人民法院起诉。第十四条 生效 本合同及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效