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文档简介

1、 滕州（义乌）真爱商城 滕州真爱商城简介 滕州真爱商城坐落于鲁西南地区区域性中心城市滕州市西部老市场群核心区，由30年经营历史的滕州荆西老市场以及滕州汽车西站整体搬迁扩建提升改造而成。 真爱商城由（浙江）真爱集团和华鸿控股集团联合投资，建成后建筑总面积56万，可容纳8000商户，解决5万人就业，项目成熟期后年交易额将达到100亿以上。项目辐射半径150公里，总覆盖人口约2000万的一级半批发市场，项目由义乌国际商贸城原班团队进行全程策划、招商并长期经营管理，致力于把真爱商城真正打造成为鲁豫皖苏结合部现代商贸、电子商务、物流集聚中心和山东省西部经济隆起带的商业新高地。 真爱商城一期立体专业街中创

2、新设置每层环通车道，商场式市场配套独立理货区域，让货物能够直达每层的各个功能区块，并通过合理化设置客梯货梯及自动扶梯及配置可独立运营的相关配套区块，达到快速集聚客商和方便经营户经营；在立体专业街市场中，首层采用南北通的商铺门头模式，与较重货物荷载业态的商业模式相呼应，所有街铺通道均南北向，与主商业面垂直，利于汽车能通达到每一个铺面。而在二层商业平面和三层的仓储式商业用房中，其汽车坡道的设置，将让每个层面车道均能环通，极大地提升了商铺门头的均好性。 立体专业街和商场式市场的连廊处，设置独立大型的理货中心，设有数百个停车位，以满足补货卸货的需要，使2-4层市场的便捷度等同于首层。通过在地面设置景观

3、生态停车，理货区的每楼层停车，以及地下一层停车场，形成了全方位、多层面的立体停车系统，总停车位达2946 个，充分满足商业停车需求。 真爱商城二期商场式市场的一至三层，将以商场式经营模式划行归市布局，安排男女服装、针织家纺、工艺饰品、日用百货、电器灯具等专业市场；市场四层，则安排名优厂家产品直销中心、网贸天仓、商务贸易等，展示名优产品，扶持小微企业，创立滕州经贸展示窗口。为了既方便链接滕州城乡及与周边县市区交通，又有利繁荣市场，市政府决定将现在的客运西站迁建在新程庄街与和平路交界的市场核心入口处。作为二期重点建设项目，新的客运西站以现代、高端、快捷的商贸客运换乘站为设计理念，设置独立买票及候车大厅，并与市场门厅中庭互通，让客运站和市场无缝对接，最大限度方便商户进货需求，降低经营成本。同时在商场式市场周边设置一圈配套商业，满足市场的银行、餐饮等配套服务需求。在游憩式购物体验街区中，通过自由灵活的空间组合，以北京三里屯、上海新天地、大宁国际的商业模式，以主力店加精品店与主题休闲商业相组合方式，增强时尚体验消费的比例，与专业mall、专业街、客运站以及商务楼等一起形成现代城市商业综合体。街区的城市客厅内设置有景观文化休闲空间，

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