学科前沿讲座的感想

1、学科前沿讲座感姓名：王玄玄班级：土地07-2学号：07073106学科前沿讲座的感想通过了这近四年的学习和这12周学科前沿讲座的深入学习，我们对土地资源管理这个专业有了比较深刻的理解和自己的认识，也明白了作为土地专业的毕业生应该掌握的知识和技能。这四年，我们的专业学习始终围绕着一个词，那就是“土地”，根据课程不同，土地的定义也有所不同，但所表达的意义都是相同的。土地对人类是至关重要的。土地是人类赖以生存和发展的物质基础，是社会生产的劳动资料，是农业生产的基本生产资料，是一切生产和一切存在的源泉。土地的重要性是不言而喻的。土地为人类的生存和发展提供了客观的、基础性的物质条件，人类从土地中得到赖以

2、生存的衣食住行的基本条件。特别是，当其他条件一定时，土地的数量、质量、分布等决定着土地的人口负载量和人们平均生活的质量。如果人类能正确、科学地开发、利用、改造、保护土地，使人与土地正确结合，保持恰当的配比，就能在利用土地、取得土地产品和利用土地的过程中，实现土地的可持续利用和人类自身的可持续发展。在现实生活中，各行各业都需要利用土地，土地在开发和利用过程中存在很多问题：1、土地资源开发利用引发的生态环境问题日益严重。在地球生态环境中，土地因素的恶化最为严重，过度砍伐森林和对土地的超负荷利用，使全球都在面临土地沙化、水土流失和地力减退等生态环境问题。2、城市建设用地总量失控，结构失衡，浪费土地的

3、现象严重。土地利用结构不合理不仅表现在工业、商业、居住用地比例不合理，而且表现在行业内部不合理，有限土地不能有效配置，造成土地资源的浪费。3、环境污染和污水灌溉导致土壤污染和破坏，矿产的开采，尾矿的不合理堆积，也会直接或间接地破坏大量的土地。在城镇化快速发展进程中，土地的供需矛盾变得更加尖锐，在一定程度上制约着我国城镇的发展。因此，合理利用土地资源就成为城镇健康发展的重要保证。由于土地资源的有限性和稀缺性，根据我国国情，就要求我们对土地规模利用、集约利用和可持续利用。土地利用规模是指经济活动中相对独立的经营实体（如企业、城市等）占用土地面积的大小，是反映土地生产要素集中程度的一个指标。土地规模

4、利用是通过土地利用形成一定规模，达到规模效益。土地集约利用实质上土地投入产出的关系，即以在土地上最少的投入获得最高产出。而土地可持续利用是在人口、资源、环境和经济协调发展战略下进行的，这就意味着土地可持续利用是在保护生态环境的同时，要促进经济增长和社会繁荣。与传统土地利用方式的比较看，土地可持续利用更加强调土地利用的可持续性、土地利用的协调性和土地利用的公平性。为了加强土地利用的宏观控制和计划管理，合理利用土地资源，促进国民经济协调发展，就必须进行土地利用规划。土地规划是对土地利用的构想和设计，它的任务在于根据国民经济和社会发展计划和因地制宜的原则，运用组织土地利用的专业知识，合理地规划、利用

5、全部的土地资源，以促进生产的发展。具体包括：查清土地资源、监督土地利用；确定土地利用的方向和任务；合理协调各部门用地，调整用地结构，消除不合理土地利用；落实各项土地利用任务，包括用地指标的落实，土地开发、整理、复垦指标的落实；保护土地资源，协调经济效益、社会效益和生态效益之间的关系，协调城乡用地之间的关系，协调耕地保护和促进经济发展的关系。在中国，土地在管理上有专门的中华人民共和国土地管理法，中国土地管理的基本任务是维护社会主义土地公有制，在正确调整土地关系的基础上，根据国民经济各部门以及农村经济组织内部各业综合发展的需要，合理组织土地利用，不断改善土地生态环境，提高土地生产率，使有限的土地资

6、源更好地为社会主义现代化事业服务。土地管理的内容主要包括：制定并执行土地法律、法规；查清各类土地的数量、质量、分布和利用状况，并给以综合的科学评价：进行土地登记,颁发土地所有权和使用权证书，以确认土地所有者、使用者的合法权益,巩固和稳定土地使用的范围和秩序,维护社会主义土地公有制，调动土地经营者合理利用土地、投资改造土地的积极性；建立和健全土地统计制度，以土地所有者和使用者为基层统计单位，按土地利用类别进行统计，逐级汇总，每年上报一次；加强建设用地管理，严格控制非农建设占用耕地，认真贯彻保护耕地的国策，并依法办理建设征用划拨土地的审批、登记手续）；制订和实施土地利用规划；佥查、监督土地利用情况

7、，查处有关违法案件，调解土地纠纷。在学习过程中，我还经常关注土地方面的一些热点问题，如小产权房问题、房价问题等。1、小产权房问题，小产权房有广义的和狭义的。广义的包括农村所有没有经过合法批准建设的房屋，这个数量就太大了；狭义的我理解为，占用农民的集体土地搞商品房开发，即盖的房是卖的，是要进入房地产市场。讲小产权房，要充分认识问题的复杂性和各地情况的差异性。很难搞出一个统一的规定来解决这些问题。我觉得真正要解决的是，农村以办企业名义占用的建设用地如果符合规划的，如何进入市场。肯定不会是现在买的农村小产权房，突然遇到大赦变合法。如果这样做，马上乱占土地的行为比什么都快。小产权房这个问题还是我们过去

8、管理不到位造成的。2、房价问题，首先是住房保障制度出了问题。其次，当前的房价问题是金融问题。第三，房价问题是地方财政问题。第四，房价问题是投资市场问题。解决房价问题，我觉得政府当务之急就是要解决租赁性住房的供给问题。这个问题，原来住房制度上就没有考虑，现在讲的最多的是保证土地供应，如70%的土地用于保障性住房建设，我相信保障性住房建设里边包括这种租赁性住房。但实际上还是要解决长期资金的来源问题，得有政府（资金），有社会（资金）来投这种租赁性住房。再有，现在城市的周边地区有大量的农村出租屋。法律上规定农村不能搞商品房，但法律没有禁止房屋出租、抵押，乃至把一些企业的用地再出租。我们可以因势利导，按照城市的规划，把这些建设用地改造成租赁性住房，增加城市租赁住房的供应，提高城市租赁住房的档次。现在有些租赁住房条件很差，一间房子隔成五间，冬天没有取暖。对这些用地，政府不如干脆允许在符合城市规划的情况下进行改造。这样也能保证农民有稳定的收入来源。但