建筑节能专项施工方案(尚120524上名筑)

1、PAGE I.PAGE I：.；PAGE 48 GD220213-1目 录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc25553 第一章 编制根据 PAGEREF _Toc25553 1 HYPERLINK l _Toc32752 第二章 节能工程设计概略 PAGEREF _Toc32752 3 HYPERLINK l _Toc9408 1.1 一、工程概略 PAGEREF _Toc9408 3 HYPERLINK l _Toc22076 1.2 各栋节能工程设计概略 PAGEREF _Toc22076 4 HYPERLINK l _Toc32692 1.3 门窗做法20 H

2、YPERLINK l _Toc12404 1.4 通风与空调理能工程20 HYPERLINK l _Toc8680 1.5 配电与照明节能工程21 HYPERLINK l _Toc24798 1.6 给排水节能工程21 HYPERLINK l _Toc20213 第三章 施工部署22 HYPERLINK l _Toc5861 1.1组织机构22 HYPERLINK l _Toc4954 1.2质量目的22 HYPERLINK l _Toc16511 1.3节能目的22 HYPERLINK l _Toc11573 1.4施工预备任务22 HYPERLINK l _Toc14224 1.5施工阶段

3、任务23 HYPERLINK l _Toc24634 1.6开工验收任务23 HYPERLINK l _Toc9083 第四章 施工方案25 HYPERLINK l _Toc9382 1.1技术预备25 HYPERLINK l _Toc30799 1.2资料方案25 HYPERLINK l _Toc4105 1.3施工机具方案26 HYPERLINK l _Toc2086 1.4劳动力方案26 HYPERLINK l _Toc15265 第五章 主要施工方法和施工要点28 HYPERLINK l _Toc176 1.1挤塑型聚苯板XPS保温屋面28 HYPERLINK l _Toc14898

4、1.1.1工程概略28 HYPERLINK l _Toc15885 1.1.2资料选择28 HYPERLINK l _Toc523 1.1.3施工方法：28 HYPERLINK l _Toc25939 1.1.4废品维护32 HYPERLINK l _Toc5087 1.1.5屋面工程质量控制措施33 HYPERLINK l _Toc3198 1.2节能门窗工程33 HYPERLINK l _Toc11660 1.2.1施工预备33 HYPERLINK l _Toc8852 1.2.2门窗制造加工 PAGEREF _Toc8852 33 HYPERLINK l _Toc4113 1.2.3铝合

5、金门窗安装34 HYPERLINK l _Toc8778 1.2.4门窗工程质量控制措施35 HYPERLINK l _Toc23105 1.3墙体节能工程36 HYPERLINK l _Toc10858 1.3.2加气砼砌块砌筑方式36 HYPERLINK l _Toc17904 1.3.3加气砼砌块墙砌筑要点37 HYPERLINK l _Toc13001 1.3.4加气砼砌块砌体允许偏向38 HYPERLINK l _Toc17329 1.3.5墙体节能工程质量的预控与控制要点38 HYPERLINK l _Toc2447 1.3.6废品维护39 HYPERLINK l _Toc4448

6、 1.3.7平安措施39 1.4聚苯颗粒保温砂浆40 1.4.1运用部位40 1.4.2资料要求与施工要求40 1.4.3工艺流程与操作要求40 1.4.4本卷须知41 1.4.5质量要求42 HYPERLINK l _Toc25631 1.5安装工程43 HYPERLINK l _Toc2563 1.5.1施工预备43 HYPERLINK l _Toc26594 1.5.2施工要求45 HYPERLINK l _Toc8660 1.6通风与空调理能工程45 HYPERLINK l _Toc29374 1.7配电与照明节能工程47 HYPERLINK l _Toc22382 1.8监测与控制节

7、能工程49 HYPERLINK l _Toc26633 第六章 施工质量保证措施 PAGEREF _Toc26633 52 HYPERLINK l _Toc27495 1.1质量保证体系 PAGEREF _Toc27495 52 HYPERLINK l _Toc11820 1.2质量保证措施 PAGEREF _Toc11820 52 HYPERLINK l _Toc31216 1.3质量规范及验收 PAGEREF _Toc31216 53 HYPERLINK l _Toc10842 1.4墙体工程 PAGEREF _Toc10842 54 HYPERLINK l _Toc11817 1.5屋面

8、工程 PAGEREF _Toc11817 55 HYPERLINK l _Toc13063 1.6门窗工程 PAGEREF _Toc13063 56 HYPERLINK l _Toc17731 1.7 质量通病防治措施58 HYPERLINK l _Toc30460 1.7.1 节能墙体工程质量问题及防治措施58 HYPERLINK l _Toc1974 1.7.2 节能屋面工程质量问题及防治措施58 HYPERLINK l _Toc1606 1.7.3 节能门窗工程质量问题及防治措施59 HYPERLINK l _Toc20749 第七章 平安文明施工保证措施 PAGEREF _Toc207

9、49 61 HYPERLINK l _Toc21321 1.1组织保证 PAGEREF _Toc21321 61 HYPERLINK l _Toc17166 1.2平安技术措施 PAGEREF _Toc17166 61 HYPERLINK l _Toc30145 1.3文明施工措施 PAGEREF _Toc30145 62 HYPERLINK l _Toc26455 第八章 环保及职业安康管理措施 PAGEREF _Toc26455 64 HYPERLINK l _Toc1655 1.1环境维护措施 PAGEREF _Toc1655 64 HYPERLINK l _Toc23200 1.2职业

10、安康平安管理措施 PAGEREF _Toc23200 64 HYPERLINK l _Toc25076 第九章 季节性施工管理措施 PAGEREF _Toc25076 65第一章 编制根据一、相关技术规范规程 (包括但不限于) 1、广东省实施细那么(DBJ15512007)2、GB5041120073、(GB50300-2001)4、(GB50222)5、(GB50016)6、(GB5035293)7、(GB500032001)8、(GB/T1531694)9、(DBJ15-30-2002)10、DBJ15-19-9711、GB50303-200212、GB5237200013、SGJ7520

11、0314、GB50204-2004 15、GB50207-2002 16、GB50210200117、GB50242-200218、GB12021.3-2000二、相关的产品规范1、GBT710720022、GB848420023、GBT1197620024、GBT8620025、GBT1672919976、GBT11793.1897、GBT847820038、GBT847920039、GBT11944200210、JGT7199911、GBT71072002上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及规范。为了建筑节能工程的全面实施，根据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术

12、操作规程、国家现行质量验评规范、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量规范、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进展重点质量控制，特编制本建筑节能工程专项施工方案。第二章 节能工程设计概略一、工程概略1.1.工程建立地点及现场施工条件本工程建立地点位于广州市番禺区石楼镇石清路东侧，西侧是鱼塘，东侧为石楼石清路，南面是B区工地。现场地经开发平整，地势平坦，最高处绝对标高7.55m，最低处绝对标高6.55m。施工现场“三通一平均已完成，具备开工条件。1.2.工程承包范围包括尚上名筑C区工程地基根底工程、主体构造工程、屋面工程、装饰装修工程、水电消防通风安装工程等设计图纸所包含的内

13、容。 1.3.建筑概略及各责任主体概略本工程规划呈长方形，总用地面积为25782m2，总建筑面积为81502m2，其中地下建筑面积为14723m2，地上建筑面积为66779m2。由6栋高层组成，地下1层，地上为：C1C2为27层，C3为17层、C4C5C6为31层；地下一层分别设置了停车库及设备用房等，一层主要包括住宅入口大堂、高低压电房、管理与消防控制室及电表间等，其他部分作架空层，二层及以上部分为住宅；建筑竖向高度：C1C2为建筑高度分别为84.1m27层，C3为建筑高度分别为54.1m17层，C4C5C6为建筑高度分别为96.1m31层；地下一层为3.9m，架空层4.5m，规范层3m，0

14、.00对应的绝对标高为8.500米。 建立单位：广州市番禺信业房地产开展设计单位：广州市景森工程设计顾问勘探单位：建材广州地质工程勘察院监理单位：广州市百业建立顾问施工单位: 广东大城建立集团各栋节能工程设计概略1、C1C2栋2、C3栋3、C4C5C6栋门窗做法本工程采用普通铝合金门窗，按照设计要求门铝材型材主要受力部位侧壁厚度不低于2.0mm，窗型材截面主要受力部位最小1.4mm厚，玻璃：采用6mm灰色玻璃。通风与空调理能工程设分宅户温度控制及分户冷量计量设备：采用分体空调；室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护；当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境；通风系

15、统采用自然通风和机械通风；厨房、卫生间设机械排风。配电与照明节能工程低损耗、低噪音干式变压器： GCB11-R系列卷铁芯变压器音,5%22.5%，04.KV/0.23KV型；采用T5节能灯。发光效率不低于60流明/W。显色指数Ra不小于80。带电子镇流器。节能电芯镇流器。声控式开关。红外感应式开关。触摸式开关。给排水节能工程采用两档6L式水箱坐便器甲方自理。水龙头采用陶瓷芯水龙头。采用无气压节能水箱及变频供水。用水单位和居民生活用水该当安装符合规范的用水计量器具。热水器尽量采用太阳能热水器。消防水池、箱设水箱自洁消毒器，定期对水池除藻消毒，防止整池呵斥浪费。选用内壁光滑，接头密封性能好的管材，

16、降低能耗及节水。采用人工湿地处置生活污水，处置后中水作为绿化、道路浇洒用水。给水管材选用纳米抗菌PPR管。第三章 施工部署1.1组织机构1.2质量目的分项工程格率100；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量到达合格规范。1.3节能目的严厉执行(GB50411-2007)的规定，确保本工程到达设计及规范要求的节能规范。1.4施工预备任务该当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进展建筑节能规范与技术等专业知识的培训。施工管理人员该当参与建筑节能执业继续教育。施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强迫性规范。建筑节能工程施工前，工程总工应组织施工人员熟习设计文

17、件，参与施工图会审和设计交底。施工图会审，应审查建筑节能设计图纸能否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能规范的施工图不得运用。建筑节能设计交底。工程施工人员应参与由建立单位组织的建筑节能设计技术交底会，工程工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进展签认。并对图纸中存在的问题经过建立单位向设计单位提出书面意见和建议。1.5 施工阶段任务施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程资料/构配件/设备报审表包括墙体资料、保温资料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料，详细如下：质量证明资料保温系统和组成资料质保书、阐明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结

18、胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单能否合格、齐全，能否与设计和产品规范的要求相符。产品阐明书和产品标识上注明的性能目的能否符合建筑节能规范。能否运用国家明令制止、淘汰的资料、构配件、设备。有无建筑资料备案证明及相应验证要求资料。按照委托施工合同商定及建筑节能规范有关规定的比例，进展跟踪检验或见证取样、送样检测。对未阅历收或验收不合格的建筑节能工程资料、构配件、设备，不得在工程上运用或安装；对国家明令制止、淘汰的资料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程资料、构配件、设备撤出现场。对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难

19、以检查的重点部位，进展现场检查。验收不合格的工序，不得进展下一道工序的施工。1.6 开工验收任务参于建立单位委托建筑节能测评单位进展的建筑节能能效测评。审查建筑节能工程开工资料。组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，仔细进展整改，整改终了后填写建筑节能工程开工报验单。第四章 施工方案1.1 技术预备会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。做好工程技术人员的培训，熟习施工技术规程。编制施工方案。针对工程特点及资料特性，编制详细的施工方案，并经监理(建立)单位同意。技术交底。对施工操作人员进展技术、平安交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。1.2 资料方案根据

20、施工组织设计中的施工进度方案和施工预算中的工料分析，编制工程所需的资料用量方案，作好备料、供料任务和确定仓库、堆局面积及组织运输的根据。原资料的进场检验：原资料进场由现场质量员按照公司制定的原资料进场验收规范进展原资料进场验收，同时填写资料进场验收记录。原资料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。建筑节能工程进场资料和设备的复验工程应符合下表的规定，复验工程中应有30为见证取样送检。建筑节能工程进场资料和设备的复验工程序号子分部工程复验工程1墙体 1、保温板材的导热系数、资料密度、紧缩强度、阻燃性； 2、保温浆料的导热系数、紧缩强度、软化系数和凝结时间；

21、3、粘结资料和抹面砂浆的粘结强度； 4、加强网的力学性能、抗腐蚀性能； 5、其他保温资料的热工性能； 6、必要时，可添加其他复验工程或在合同中商定复验工程。2门窗 1、严寒、冰冷地域应对气密性、传热系数和露点进展复验； 2、夏热冬冷地域应对气密性、传热系数进展复验； 3、夏热冬暖地域应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进展复验。3屋面 1、板材、块材及现浇等保温资料的导热系数、密度、紧缩(10%)强度、阻燃性 2、松散保温资料的导热系数、干密度和阻燃性4楼地面 1、板材、块材及现浇等保温资料的导热系数、密度、紧缩(10%)强度、阻燃性 2、松散保温资料的导热系数、干密度和阻燃性1.3

22、 施工机具方案根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量方案，落实施工机具设备需用量方案，确保按期进场，准时开工。详细施工机具配置情况见下表：施工机具配置情况一览表序号机具称号数量1 空气紧缩机1台2 电动搅拌器3台3 阴阳角槽抹子假设干4 靠尺(2m)假设干5 搅拌头2个6 密齿手锯假设干7 卷尺假设干8 打磨搓子假设干9 电锤2台10 油刷子假设干11 滚筒假设干12 手枪钻10把13 公用量筒6个14 钢丝刷子假设干15壁纸刀假设干1.4 劳动力方案分项工程称号施工人数人 楼板20 外墙贴砖90 屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板15 门窗工程25 给排水

23、工程40 通风与空调工程20 配电与照明节能工程20第五章 主要施工方法和施工要点1.1挤塑型聚苯板XPS保温屋面1.1.1工程概略屋面做法： 1、20厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥； 2、40厚C30UEA补偿收缩性混凝土防水层，外表压光，内配6钢筋双向中距150mm； 3、30mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板； 4、沥青油毡、油毡纸 5、20厚1：2.5水泥砂浆找平层； 6、钢筋混凝土屋面板，外表清扫干净。1.1.2 资料选择屋面保温资料采用30厚挤塑型聚苯板部分别墅采用40厚，要求导热系数为0.030W/(m.k)，资料进场后由资料员进展外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块

24、材单块体积，计算其分量检查容重能否超标，办理验收手续和记录。保温资料堆放要留意防潮，防止破坏和污染。防水资料，出厂质量证明文件应齐全，运用国家认证的厂家和有资料质量证明的资料，同时由现场实验员担任取样送检，合格后方可运用。1.1.3施工方法：1.1.3.1保温层施工： 基层应平整、干净、枯燥； 挤塑板的铺贴方式采用干铺； 挤塑板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接运用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。假设因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而构成缝隙，运用挤塑板条塞入并打磨平。 1.1.3.2找坡层施工： 先按设计坡度及流水方向，用砂浆打点定位，确保坡度、厚度正确。 铺

25、设水泥陶粒找坡，用平板振动器压实适当，外表平整，找坡正确。 找坡层完工后，运用彩条布覆盖，以防浸水和破坏。 铺设找坡层时，应按设计规定埋设好排气槽、管。1.1.3.3水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严厉控制配合比，运用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处置，板面上的渣滓、杂物、硬化的砂浆块等必需请除干净，墙上周围必需弹出程度标高控制线50线。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结结实，没有松动、起砂、起皮等景象，外表平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于

26、1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进展基层检验：普通是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，那么可进展防水层施工。1.1.3.4防水层施工：一、施工预备一作业条件 1、施工前审核图纸,编制防水工程施工方案;屋面防水工程必需由具备相应资质等级的专业施工队施工,作业人员须持证上岗。 2、找平层施工终了,并经养护、枯燥,含水率不大于9%。 3、找平层坡度应符合设计要求.不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。 4、各种阴阳角、管根抹圆角。 5、立面上卷最小高度要保证250mm。 6、做好挑沿、女儿墙、入孔、沉降缝等防腐木砖,沉降缝顶要做坡,以利于铁皮封盖。

27、7、下水口的位置、出墙间隔 不能影响雨漏斗的安装,不能与各楼层的通气孔、空调孔紧贴。 8、平安防护到位并经平安员验收,备好卷材及配套资料,存放和操作应远离火源,防止发惹事故。 9、出屋面的各种管道、避雷设备施工终了,会同专业技术担任人、相关工长、质检员进展工序交接检查,合格后填写相应检查、验收表格,方可进展防水层的施工。二资料及要求 1、规格、材质满足设计要求。 2、防水资料:沥青油毡、油毡纸。必需有出厂质量合格证,有相应资质等级检测部门出具的检测报告、产品性能和运用阐明书;进场后应进展外观检查,合格后按规定取样复试,并实行有见证取样和送检。 3、维护层资料:依设计要求。二、质量要求1、质量要

28、求符合(GB50207-2002)的规定。项序项 目允许偏向或允许值mm主控工程1卷材及配套资料质量第4.3.15条2卷材防水层第4.3.16条3防水细部构造第4.3.17条普通工程1卷材搭接缝与收头质量第4.3.18条2卷材维护层第4.3.19条3排汽屋面孔道留置第4.3.20条4卷材铺贴方向铺贴反响正确5搭接宽度允许偏向-10mm2、屋面不得有积水和渗漏景象；三、工艺流程清理基层涂刷基层处置剂铺贴沥青油毡附加层定位、弹线、试铺铺贴沥青油毡收头处置、接点密封蓄水实验维护层四、操作工艺 一清理基层施工前将验收合格的基层外表尘土、水泥砂浆、杂物等清理干净。有渗漏水的地方必需先进展渗漏水处置，处置

29、至不再渗漏水方可进入下一步工序施工。 二涂刷基层处置剂沥青油毡施工,按产品阐明书配套运用,基层处置剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂参与工业汽油稀释,搅拌均匀,用长把滚刷均匀涂刷于基层衷面上,常温经过4h后,开场铺贴卷材。 三附加层施工节点附加加强处置普通热熔法运用改性沥青卷材对防水层施工前,在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层,附加的范围应符合设计要求和规范要求附加层施工设计无要求时，详见。 四定位、弹线、试铺 本项主要为铺设沥青油毡做预备，科学引导沥青油毡铺设按照方案和规范进展，特别防止沥青油毡偏向而影响搭接长度或中间需求另切断重新铺贴等。五铺贴沥青油毡1、沥青油毡铺设要求满铺；沥青

30、油毡的层数、厚度应符合设计要求。2、沥青油毡应从流水坡度的下坡开场,按卷材规格弹出基准线铺贴,并使卷材的长边与流水坡向垂直。留意沥青油毡配制应减少阴阳角处的接头。3、铺贴平面与立面相衔接的沥青油毡,应由下向上进展,使卷材紧贴阴阳角,铺展时对卷材不可拉得太紧,且不得有皱褶、空鼓等景象。六收头处置、接点密封厂家配套的胶粘剂黏贴沥青油毡收头处置、接点密封采用厂家配套的胶粘剂黏贴，密封必需严密。 七防水层蓄水实验沥青油毡防水层完工后,确认做法符合设计要求,将一切雨水口堵住,然后灌水,水面应高出屋面最高点20mm,24h后进展仔细察看,尤其是管根、烟道根等,以不渗不漏为合格,否那么应进展返工。八检验沥青

31、油毡防水层施工完成,专业工长自检合格后,应由工程专业质量检查员填写,检验批质量验收记录。检验批质量验收应由专业监理工程师(建立单位工程专业技术担任人)组织工程专业质量检查员等进展验收并签认。九防水维护层施工按设计要求做刚性防水层维护层细石混凝土，详见设计图纸细部详图。做法、要求：细石混凝土浇筑施工之前，应在铺设一层隔离层，并按设计要求支设好分格缝木板条和泡沫条，设计无要求时，要求每格面积不大于36m2，分割缝宽度为1020mm，。混凝土尽能够延续浇注，不留施工缝；振捣宜采用铁辊滚压或者人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后

32、及时取出分格缝木模泡沫条不用取出，终凝前用铁抹子压光。细石混凝土浇筑完应及时养护，养护时间不应少于7天。五、废品维护1、已铺的沥青油毡防水层,应采取揩施进展维护,严禁在防水层上进展施任务业和运输,并应及时做防水层的维护层。2、穿过屋面、墙面防水层处的管道,施工中与完工后不得损坏变位。3、变形缝、水落口等处防水层施工前,应进展暂时封堵,防水层完工后,应去除,保证管、缝内通畅,满足运用功能。4、屋面施工时不得污染墙面、檐口及其他废品。六、应留意的质量问题1、屋面找平找坡层施工时应挂线放坡,做到坡度符合要求,平整无积水且光面，铺设砂浆前基层必需清理干净并洒水潮湿；找平层铺设12h后，需求洒水养护或喷

33、冷底子油养护；2、为了防止或减少找平层裂痕，找平层留设分格缝，缝宽520 mm，纵横间距不大于6m，缝采用聚氨脂嵌缝处置； 沥青油毡外观不得出现孔洞、缺边、裂口、胎体露白和未侵透等景象；进场后按照规范规定取样复检；3、空鼓:铺贴沥青油毡时基层不枯燥,铺贴不仔细,边角处易出现空鼓；铺贴沥青油毡时应掌握基层含水率,不符合要求不能铺贴卷材,同时铺贴时应平、实,压边严密,粘结结实。1.1.4废品维护1屋面工程完工后，应将屋面上一切剩余资料，建筑渣滓等清理干净，防止堵塞水落口。2雨期处于恶劣环境中，受各种要素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识的人员进展管理。不能随意在屋面上添加设备，堆重物或杂物，

34、更不能随意凿洞，以坚持屋面防水层的正常施工形状。3施工前运用木塞将地漏或管道口暂时封锁，防止砂浆或杂物堵塞影响排水。防水层蓄水或淋水实验合格后，在防水层上作维护层时施工人员应穿软底鞋。1.1.5屋面工程质量控制措施1屋面构造砼浇筑应延续进展，不得留置施工缝。振捣时，除用插入式振动棒振捣外，外表还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。2)对屋面防水进展48小时试水，并仔细作好记录，确认无渗漏景象才干进展下一道工序。如有渗漏，必需经过处置并试水合格。3) 基层与突出屋面的构造衔接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R50m4) 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。

35、5) 屋面防水工程运用专业施工队伍组织实施，施工前必需编制屋面防水施工方案。防水资料必需有资料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。1.2节能门窗工程本工程采用普通铝合金门窗，按照设计要求门铝材型材主要受力部位侧壁厚度不低于2.0mm，窗型材截面主要受力部位最小1.4mm厚，玻璃：高层B1B10与别墅E1E20采用6mm透明玻璃，商铺S-B1、S-B3与B1B3裙楼公建采用6mm厚灰色吸热玻璃。1.2.1施工预备在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸能否符合设计要求。检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。铝合金窗要泄水构造，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣8mm宽泄水口。

36、1.2.2门窗制造加工本工程门窗均由专业消费厂家制造加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、数量、规格尺寸、开启方式及开启方向、资料种类、加工质量必需符合设计图纸、产品国家规范及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。对符合要求的作退场处置，不能运用。门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐资料，进展防腐处置后存放在仓库内，铝合金门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。1.2.3铝合金门窗安装1、安装铝合金门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙2030mm。门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。2、防腐处置：门窗框周围与墙体接触

37、的部分应作防腐处置，按设计要求执行。铝合金门窗选用的衔接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处置，衔接时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。3、门窗框就位和暂时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与周围墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的程度、垂直、对角线长度等位置及外形偏向符合检评规范，用木楔暂时固定。4、门窗框、拼樘料与墙体的衔接固定：门窗框、拼樘料与墙体的衔接固定应符合以下规定。1衔接固定方式应符合设计要求；2衔接件与铝合金门窗外框紧固应结实可靠，不得有松动景象；3衔接件不得显露塞缝饰面外；4固定件离墙边缘不得小于50mm，且不能固定在砖缝中；5焊接衔接铁件时，应采

38、取有效措施维护门窗框；6与砖墙体衔接固定时，严禁采用射钉。5、门窗框与墙体安装缝隙的密封1铝合金门窗框安装衔接固定后，应先进展隐蔽工程验收，检查合格后再进展门窗框与墙体安装缝隙的密封处置；2门窗框与墙体安装缝隙的处置，按设计规定执行；3塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面；4铝合金门窗安装过程中运用的调平块木楔，应在饰面施工前取出，并将洞口填塞丰满，不得留在饰面内；5铝合金门窗框在塞缝前应满贴维护胶纸，防止铝合金门窗框外表的镀膜遭到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将维护胶纸撕除；假设铝合金门窗框外表不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以维护外表质量。6、外墙饰面砖施工时，在铝合金门窗外周边留宽5mm、

39、深8mm的槽，用防水胶密封。7、五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装结实、位置正确、运用灵敏。安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。8、安装门窗扇及门窗玻璃1门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进展；2平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶；3推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封终了，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。1.2.4门窗工程质量控制措施建筑外门窗的种类、规格应符合设计要求和相关规范的规定。检验方法：建筑外门窗进场后，应对其外观、种类、规格及附件进展检查验收，对

40、质量证明文件进展核对。建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。检验方法：核对质量证明文件和复验报告。夏热冬暖地域，应对进场的外窗进展复验，且为见证送检。送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送检；核对复验报告。建筑门窗采用的玻璃种类应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。检验方法:察看检查；核对质量证明文件。金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品规范的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔资

41、料填充丰满，并运用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应运用密封胶密封。检验方法：察看检查；核对隐蔽工程验收记录。外门窗遮阳设备的性能、尺寸应符合设计和产品规范要求；遮阳设备的安装位置要正确、结实，满足平安和运用功能的要求，调理应灵敏、到位。检验方法：核对质量证明文件；察看、尺量、手扳检查。天窗安装的位置、坡度应正确，封锁严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：察看、尺量检查；淋水检查。门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合相关规范的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌结实，不得脱槽，接头处不得开裂。封锁门窗时密封条应接触严密。检验方法：察看检查。1.3墙体节能工程本工程一切单体的外墙均采用20

42、0mm厚的加气砼砌块砌筑，加气砼的容重为700KG/m3，抗压强度为MU5.0；内面层为20mm混合砂浆；外面层满挂直径0.6mm、孔1.25*1.25cm的低碳焊网，外批20mm聚合物防水砂浆，然后铺贴面砖。本工程墙体保温为内保温，即在东西面外墙的室内按照设计要求20mm厚聚苯颗粒保温砂浆进展隔热保温处置。1.3.1施工预备资料砖：加气砼砌块、强度等级必需符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。水泥：普通采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超越5%，并不得含有草根等杂物。掺合

43、料：石灰膏。聚苯颗粒保温砂浆其他资料：木砖应刷防腐剂，墙体拉结筋。作业条件弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。砂浆应由质检站做好试配。砌筑前一天，应将预砌墙与原构造相接处洒水潮湿，以保证砌体粘结。1.3.2加气砼砌块砌筑方式加气砼砌块主规格的长度为600mm，墙厚普通等于砌块宽度，其立面砌筑方式只需全顺式一种。上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1/3。如不能满足时，在程度灰缝中设置2根直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片，加筋长度不少于700mm。1.3.3加气砼砌块墙砌筑要点按砌块每皮高度制造皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。

44、在砌筑位置放出墙身边线。加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。在砌块墙底部运用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于200mm。不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。但在墙底、墙顶及门窗洞口处部分采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。灰缝应横平竖直，砂浆丰满。程度灰缝厚度不得大于15mm。竖向灰缝宜用内外暂时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20mm。砌体填充隔墙与剪力墙框架柱包括构造住楼梯柱等的边接按98ZG003第34页节点-大样及阐明施工，真实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙长。砌体填充墙墙高超越4m时，宜在墙高中部或门洞顶部设置与柱或砼墙衔接的通长钢筋混

45、凝土程度拉梁，详细做法详98ZG003第34页节点，拉梁主筋为412，箍筋为6150，宽度同墙厚，梁高为180。各层砌体填充墙均应在以下部位设置稳定墙体的构造柱。平面上所标处；墙转角处、墙尽端处、墙窗边处； C)墙长大于4m时，应在中段设构造柱，使两构造柱间墙长小于4m，构造 柱截面尺寸除特别注明外，可取柱宽同墙厚，截面高250，竖筋412，箍筋6200，混凝土强度等级C20，构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋，插筋的直径与根数同柱内竖筋，插筋锚固长度与搭接长度各为35d和42d，墙内的构造柱应先砌墙后浇柱，且沿高度埋设26500墙体锚拉筋，外露锚长1000。墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按

46、91EG323选用GL*3型过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度60左右，砂浆应丰满。1.3.4加气砼砌块砌体允许偏向加气砼砌块砌体构造尺寸和位置的允许偏向应符合表4-1的规定。加气砼砌块砌体构造尺寸和位置的允许偏向项次项 目允许偏向(mm)检 验 方 法1砌体厚度4用尺量2根底顶面和楼地面标高15用程度仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度每 层全 高510用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5外表平整6用2m长直尺和塞尺检查6程度灰缝平直7灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查1.3.5墙体节能工程质量的预控与控

47、制要点工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必需满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。所以在砌块进场后，必需马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或紧缩强度、熄灭性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进展处置，处置后的基层经工程验收应到达合格质量，应符合保温层施工方案的要求。墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备衔接件等均应安装终了，才干进展面层施工。检验方法是：对照设计和施工方案察看检查；核对隐蔽工程验收记录。墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方

48、案施工；尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，防止因板缝而产生裂痕。检验方法是：对照设计和施工方案察看检查；核对隐蔽工程验收记录。保温砌块砌筑的墙体，应采器具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。墙体的程度灰逢丰满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。检验方法是：对照设计核对施工方案和保温砂浆强度实验报告。用百格网检查灰逢砂浆丰满度。当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法是：察看检查；核对隐蔽工程验收记录。设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥

49、隔断措施。检验方法是：对照设计和施工方案察看检查；核对隐蔽工程验收记录。施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。检验方法是：对照施工方案察看检查。墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同资料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。检验方法是：察看检查；核对隐蔽工程验收记录。1.3.6废品维护砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。不得掰动预埋预留管，假设要挪动时。请安装人员配合。及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进展。墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。1.3.7平安措施施工操作人员应仔

50、细执行操作规程和有关平安技术规程。砌块的垂直运输该当采用铁笼集装。砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆入在楼板上的砌块分量，不得超越楼板的设计允许承载才干。采用内脚手施工，在二层楼地面以下必需沿房屋周围设置平安网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得撤除。砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加暂时支撑，以保证其稳定性。砌筑高度每天不宜大于18m。砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。砌筑时不得站在墙上操作。在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未到达要求，稳定性能差的墙体应加设暂时支撑维护。施工暂时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应结实，待上部砌筑砂浆

51、强度到达设计要求的70%以上时，方可撤除支撑模板。1.4 聚苯颗粒保温砂浆1.4.1运用部位 本工程运用部位为中指定内墙面。1.4.2资料要求与施工要求保温砂浆资料必需满足设计要求，采用商品砂浆，资料性能目的符合设计要求。对进场的资料由监理人员现场见证随机抽样送检，复检内容包括导热系数、密度、抗压强度或紧缩强度、熄灭性能，必需符合设计节能要求、产品规范要求以及相关施工技术规范要求 保温砂浆厚度不得小于中要求的厚度，配合比严厉按照商品砂浆产品阐明书进展配比。 现场施工必需严厉按照技术交底和规范要求作业。1.4.3工艺流程及操作要点1.4.3.1工艺流程 基层处置墙面喷浆做灰饼抹底层保温浆料20厚

52、静置3d抹面层保温浆料10厚静置3d7d抹抗裂砂浆10mm厚并将网格布压入其中。1.4.3.2施工预备保温砂浆层施工前应编制专项技术交底措施，掌握施工图中的各层施工做法及有关技术要求；大面施工前，应做好施工样板给工程部、技术部与监理相关人员验收，验收合格后按照样板质量规范进展大面施工。资料须抽检合格后方准运用，砂浆试块严厉按照有关规范留置、养护和送检。1.4.3.3操作要点1.4.3.3.1 聚苯颗粒保温砂浆施工要点 1甩浆：先按1：1：0.5的配合比调配好425#水泥、中砂、108胶水，用滚刷搅拌均匀成浆料，用将配好的水泥浆均匀地涂刷在基层墙面上，不得漏刷，不得刷得过厚。 2墙面做灰饼：根据

53、保温层厚度，用水泥砂浆在墙上按内墙抹灰的要求做出灰饼，以控制抹灰厚度。抹灰完后将水泥砂浆灰饼剔除，用保温砂浆补平。 3抹保温浆料：先按产品阐明书上的配合比配好水与聚苯颗粒砂浆，砂浆机或搅拌机搅拌不少于3 min，搅拌均匀倒出待用。保温浆料分2次抹。先抹15mm，待枯燥3d后再抹10mm，第二遍保温浆料应找平，门窗洞口、阴阳角处应保证方正及垂直度。当保温浆料中含水率偏高时，一次抹保温浆料应控制在15mm左右。 4网格布压入抗裂砂浆内：将网格布裁好，在保温浆料上抹抗裂砂浆，厚度控制在3mm左右，用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内，网眼砂浆丰满度要求到达100%，网格布搭接宽度50mm，网格布的边缘严禁

54、干搭接，必需嵌在抗裂砂浆中。阴角处那么应压槎搭接50mm，阳角处应压槎200mm，搭接处网眼的砂浆丰满度两层都要到达100%。同时要抹平、找直，坚持阴阳角方正和垂直度。 5水泥石灰砂浆抹灰 严厉按照进展施任务业。1.4.4本卷须知 4.1保温浆料必需采用砂浆搅拌机搅拌，必需随搅随用，运用中不得加水，应在4小时用完，且必需衔接施工，不得延续施工同 4.2抗裂砂浆严禁人工和灰，必需用机械搅拌，并应在2小时内用完； 4.3砂子含水率不应大于8%，搅拌抗裂砂浆时制止加水； 4.4抗裂罩面层必需干透后方可做内饰面； 4.5不得运用硬质无弹性腻子，不得运用无机类及硬质的涂料做面层装饰。 4.6 墙体节能工

55、程应对以下部位或内容进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 1保温层附着的基层及其外表处置； 2保温板粘结或固定； 3锚固件； 4加强网铺设； 5墙体热桥部位处置； 6预置保温板或预制保温板的板缝及构造节点； 7现场喷涂或浇注有机类保温资料的界面； 8被封锁的保温资料厚度；9保温隔热砌块填充墙体 4.7 施工前，应在现场制造样板间或样板件，经有关各方确认后方可进展施工。 4.8 保温资料在施工过程中应采用防潮、防水等维护措施。 4.9 基层质量必需合格，铺设保温层前应对其基层进展检查，平整、枯燥、干净，并办理交接手续。 4.10 施工时应符合以下规定： 1保温砂浆与基层及各构

56、造层之间的粘结或衔接必需结实，粘结强度和衔接方式应符合设计要求。 2保温砂浆应分层施工，保温层与基层之间及各层之间的粘结必需结实，不得脱层、空鼓和开裂。 3当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进展锚固力现场抗拔实验。 4.11 当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制造条件养护试件，检测其导热系数、干密度和紧缩强度。1.4.5质量要求 1、保温砂浆层应符合GB50411-2007及DBJ15-65-2021的要求； 2、各构造层之间及界面剂与基层墙体之间必需粘结结实，无脱层、空鼓、开裂等景象； 3、抗裂砂浆外表干净、颜

57、色均匀、无抹纹；线脚和灰线平直方正，到达初装修要求； 4、孔洞、线槽、线盒、管道等需后处置部位应做到尺寸正确、边缘整齐、光滑、平整； 5、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，外表平整； 6、保温层允许偏向、抗裂砂浆罩柔性耐水腻子面层允许偏向见下表：项目允许偏向检验方法保温层面 层立面垂直53用2m托线板检查外表平整42用2m靠尺和楔尺检查阴阳角垂直42用2m托线板检查阴阳角方正52用20cm方尺和楔尺检查 1.5安装工程1.5.1施工预备1本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR管；卫生器具选用节水型产品。2设分宅户温度控制及分户冷量计量设备：采用分体空调；室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护

58、；当室外空气温度不高于28时，采用通风降温措施改善室内热环境；通风系统采用自然通风和机械通风；厨房、卫生间设机械排风。3本工程采用高效节能光源灯及其附件，同时采用低损耗、低噪音干式变压器。1.5.2施工要求绝热资料层应密实，无缝隙、空隙等缺陷，外表应平整。当采用卷材和板材时，允许偏向为5mm；采用涂抹和其他方式时，允许偏向为10mm.通风与空调工程中，管道和风管绝热层施工时，应采取有效措施，防止热桥。管壳绝热层施工时，应符合以下规定：管壳、管道的规格应一致，材质和规格应符合设计要求。管壳的粘贴结实、铺设应平整；绑扎应严密，无滑动、松弛与断裂景象。硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5

59、mm、保冷时不应大于2mm，并用粘结资料勾缝填满；纵缝应错开，外层的程度接缝应设在下方。硬质或半硬质绝热管壳运用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300500mm，且每节至少捆扎2道.松散或软质绝热资料应按规定的密实紧缩其体积，疏密应均匀。毡类资料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙。管道防潮层施工应符合以下规定：防潮层应严密粘贴在绝热层上，封锁良好，外表完好、平顺，不得有虚贴、气泡、皱褶、裂痕等缺陷。立管的防潮层，应由管道的低端向高端敷设，环向搭接的缝口应朝向低端；纵向的搭接缝应位于管道的侧面，并顺水。卷材防潮层采用螺旋型缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为3050mm。风管系统绝热层施工，应符合以

60、下规定：保温钉与风管部件及设备外表的衔接，可采用粘接或焊接，结合应结实，不得零落；焊接后应坚持风管的平整，并不影响镀锌钢板的防腐性能。矩形风管或设备保温钉的分布均匀，其数量底面每平方米不应少于16个，侧面不得少于10个，顶面不应少于8个。首行保温钉至风管或保温资料边沿的间隔 不应小于120mm.风管法兰部位的绝热层的厚度，不应低于风管绝热层的0.8倍。带有防潮隔气层绝热资料的拼缝处，运用粘胶带封严。粘胶带的宽度不应小于50mm.粘胶带应结实的粘贴在防潮面层上，不得有胀裂和零落。风管系统绝热维护层，当采用玻璃纤维布时，搭接的宽度应均匀，宜为3050mm，且松紧适度。管道阀门、过滤器及法兰部件的绝