《建设工程监理合同》

1、PAGE PAGE 31（20120202）霸建设工程监理班合同（示范文本）伴 傲住房和城乡建碍设部背 爸 安 瓣 爱 败 霸 岸 安 癌 唉制定啊 柏 稗国家工商行政扒管理总局 盎第一部澳分皑 摆 俺协议书暗委托人（全称昂）：按 碍 拜 佰 办 捌 碍 阿监理人（全称百）：阿 隘 扒 碍 八 柏 罢 疤根据中华人唉民共和国合同捌法、中华熬人民共和国建疤筑法及其他办有关法律、法爱规，遵循平等盎、自愿、公平傲和诚信的原则扮，双方就下述扒工程委托监理哀与相关服务事唉项协商一致，办订立本合同。一、工程概况般1. 叭工程名称：叭 吧 扒 艾 跋 败 唉 百；百2. 吧工程地点：邦 笆 案 盎 澳 邦

2、巴 罢；柏3. 氨工程规模：靶 傲 疤 拔 罢 暗 翱 艾；板4. 跋工程摆概算投资哀额或建筑安装扳工程费艾：靶 斑 办。二、词语限定俺协议书中相关巴词语的含义与芭通用条件中的叭定义与解释相俺同。盎三、组成本合扳同的文件版1. 懊协议书；凹2. 办中标通知书（翱适用于招标工埃程）或委托书霸（适用于非招扳标工程）；伴3.唉 靶投标文件（适阿用于招标工程哀）或监理与相搬关服务建议书盎（适用于非招傲标工程）；扮 4.班 胺专用条件；绊5. 板通用条件；按6.耙 扳附录，即：胺附录癌A 瓣相关服务的范巴围和内容俺附录般B 阿委托人派遣的搬人员和提供的白房屋、资料安、设备巴本合同签订后爸，双方依法签疤订

3、的补充协议拜也是本合同文笆件的组成部分蔼。按四、总监理工般程师熬总监理工程师绊姓名：盎 拜 爱，身份证号码跋：碍 岸 拔，注册号：霸 岸 扒 佰。五、签约酬金稗签约酬金（大按写）：斑 吧 百 矮 罢 岸（皑皑 跋 按 靶）。包括：皑1. 百监理酬金：阿 盎 矮 佰 碍 疤 扒。挨2. 笆相关服务酬金坝：蔼 般 敖 伴 邦 艾。其中：蔼（爱1胺）勘察阶段服拔务芭酬金：隘 岸 吧 板 板 白。啊（坝2奥）设计阶段服奥务把酬金：斑 斑 袄 捌 邦 阿。鞍（扒3八）保修阶段服懊务佰酬金：爱 靶 癌 叭 罢 半。颁（挨4疤）胺其他相关服务绊酬金：岸 绊 伴 熬 癌 芭。六、期限哀1. 靶监理期限：拔自爱

4、 啊 氨年瓣 爸月傲 皑日始，至氨 吧 挨年巴 吧月吧 爱日止。般2. 般相关服务期限胺：奥（唉1哀）勘察阶段办服务期限自哀 矮年芭 盎月扳 版日始，至阿 敖年吧 搬月耙 耙日止。啊（袄2癌）设计阶段办服务期限自百 澳年奥 挨月癌 胺日始，至埃 翱年爱 霸月皑 半日止。般（摆3盎）保修阶段办服务期限自败 隘年安 白月叭 碍日始，至霸 岸年绊 安月氨 百日止。哎（俺4板）爱其他相关服务拔期限自瓣 芭年百 盎月靶 澳日始，至爸 耙年捌 安月跋 艾日止。七、双方承诺胺1. 艾监理人向委托皑人承诺，按照板本合同约定败提供敖监理与相关服矮务。靶2. 柏委托人向监理百人承诺，按照艾本合同约定派八遣相应的人

5、员颁，提供爱房屋、资料捌、设备，并按碍本合同约定支半付酬金。八、合同订立巴1. 坝订立时间：耙 败 挨年熬 瓣 版月敖 拔日。邦2. 搬订立地点：柏 办 凹 笆 伴 安 鞍。八3. 瓣本合同一式懊 挨份，具有同等邦法律效力，双邦方各执鞍 芭份。背委托人：昂 拜 蔼（盖章凹）叭 靶 绊 俺监理人：败 巴 班（盖章败）胺 笆住所耙：百 佰 昂 般 扮 搬 办住所俺：百 皑 跋 芭 按 背邮政编码：扳 板 芭 般 拌邮政编码：袄 办 瓣 拔法定代表人或把其授颁权瓣 办 背法定代表人或澳其授权芭的代理人：按（签字俺）搬 般 颁 跋的代理人：佰（签字邦）霸 哎 翱开户银行：拔 唉 盎 吧 啊开户银行：俺

6、 办 颁 胺账号：绊 阿 胺 百 坝 跋账号：耙 熬 笆 扒 颁 摆 跋电话：爸 拔 癌 唉 瓣 扮电话：摆 哀 暗 岸 般传真：安 岸 颁 把 捌 懊传真：败 板 阿 啊 半电子邮箱：皑 鞍 暗 绊 敖电子邮箱：芭 爱 氨 绊第二部白分巴 叭 安通用条件澳1.斑 瓣定义与解释1.1 定义扳除根据上下文败另有其意义外凹，组成笆本合同扮的全部文件中隘的碍下列名词和用胺语应具有本款叭所赋予的含义艾：岸1.1.1 拌“哎工程奥”唉是指按照本合柏同约定实施监爱理与相关服务爸的建设按工程氨。吧1.1.2稗 隘“澳委托吧人敖”摆是指本合同中捌委托监理与相拌关服务的一方搬，及其合法的绊继承人或受让笆人。啊1

7、.1.3 瓣“胺监理阿人白”瓣是指本合同中拜提供监理与相柏关服务的一方爱，及其合法的白继承人。伴1.1.4吧 阿“伴承包岸人扒”斑是指在工程范哎围内与委托人岸签订勘察、设颁计、施工等有背关合同的当事奥人，及其合法氨的继承人。百1.1.5肮 芭“耙监伴理翱”败是指监理人受吧委托人的委盎托耙 挨，佰依照法律法规艾、工程建设标瓣准、勘察设计芭文件及合同，吧在施工阶段对疤建设工程质量白、进度、造价哎进行控制，对拔合同、信息进拌行管理，对工阿程建设相关方笆的关系进行协澳调，并履行建爸设工程安全生熬产管理法定职白责的服务活动隘。案1.1.6熬 坝“癌相关服伴务败”拔是指监理人受阿委托人的委巴托哀 笆，按按

8、照本合同约爱定，在勘察、扒设计、保修等板阶段提供的服拌务活动办。案1.1.7奥 袄“爱正常工翱作版”八指本合同订立凹时通用条件和板专用条件中约跋定的监理人的拜工作肮。熬1.1.8氨 隘“罢附加工半作案”安是指本合同约邦定的正常工作挨以外监理人的芭工作。癌1.1.9傲 奥“版项目监理机芭构百”拔是指监理人派般驻工程负责履瓣行本合同的组暗织机构。斑1.1.10癌 般“背总监理工程癌师背”熬是指由监理人把的法定代表人般书面授权，全百面负责履行本柏合同、主持项昂目监理机构工把作的注册监理阿工程师。霸1.1.11叭 瓣“皑酬鞍金邦”爱是指监理人履把行本合同义务笆，委托人按照跋本合同约定给绊付监理人的金皑

9、额。盎1.1.12芭 吧“胺正常工作摆酬颁金岸”昂是指监理人完背成正常工作，败委托人应给付吧监理人并在协傲议书中载明的搬签约拜酬金额阿。凹1.1.13版 佰“扒附加工作酬哎金扳”奥是指监理人完熬成附加工作，皑委托人应给付隘监理人的金额案。般1.1.14碍 阿“案一按方按”吧是指委托人或斑监理人般；按“跋双拔方疤”般是指委托人和扳监理人哎；鞍“袄第三吧方扳”矮是指除委托人俺和监理人以外搬的有关方。澳1.1.15隘 拜“瓣书面形碍式八”唉是指合同书、胺信件和数据电办文（包括电报扳、电传、传真哀、电子数据交疤换和电子邮件啊）等可以有形啊地表现所载内白容的形式。靶1.1.16佰 扒“耙天澳”皑是指第一

10、天零盎时至第二天零盎时的时间。盎1.1.17拔“叭月俺”疤是指按公历从挨一个月中任何拔一天开始的一蔼个公历月时间叭。拔1.1.18氨 伴“拌不可抗哎力靶”哀是指委托人和昂监理人在订立懊本合同时不可挨预见，在工程捌施工过程中不疤可避免发生并板不能克服的自俺然灾害和社会蔼性突发事件，般如地震、海啸吧、瘟疫、水灾扳、骚乱、暴动澳、战争和专用袄条件约定的其罢他情形。1.2 解释袄1.2.1稗本合同使用中叭文书写、解释奥和说明。如专叭用条件约定使袄用两种及以上半语言文字时，凹应以中文为准笆。扳1.2.2 耙组成本合同的佰下列文件彼此敖应能相互解释岸、互为说明。搬除专用条件另绊有约定外，本拔合同文件的解哎

11、释顺序如下：氨（邦1扒）协议书；叭（班2唉）中标通知书巴（适用于招标暗工程）或委托瓣书（适用于非拜招标工程）；挨（矮3拜）专用条件及熬附录拔A昂、附录叭B懊；阿（奥4叭）通用条件；把（哀5拌）投标文件（叭适用于招标工芭程）或监理与芭相关服务建议把书（适用于非傲招标工程）。敖双方签订的补安充协议与其他奥文件发生矛盾哀或歧义时，属懊于同一类内容板的文件，应以百最新签署的为挨准。爸2.奥 败监理人的义务把2.1 懊监理的范围和般工作内容背2.1.1摆 拌监理范围在专盎用条件中约定背。鞍2.1.2俺 昂除专用条件另矮有约定外，监哎理工作内容包跋括：艾（按1唉）拔收到工程设计斑文件后拜编制监理规划澳，并

12、在第一次扒工地会敖议奥7肮天前报委托人败。根据有关规熬定和监理工作唉需要，编制监搬理实施细则；斑（跋2跋）熟悉工程设搬计文件，并参耙加由委托人主翱持的图纸会审傲和设计交底会艾议；翱（拌3巴）参加由委托扒人主持的第一拌次工地会议；稗主持监理例会疤并根据工程需蔼要主持或参加把专题会议；败 氨 颁（邦4敖）审查施工承昂包人提交的施背工组织设计，澳重点审查其中靶的质量安全技颁术措施、专项敖施工方案与工暗程建设强制性俺标准的符合性耙；把（傲5柏）检查施工承败包人工程质量霸、安全生产管懊理制度及组织般机构和人员资捌格；般 背 澳 霸（败6坝）检查施工承败包人专职安全岸生产管理人员俺的配备情况；瓣 班 案（

13、斑7邦）审查施工承般包人提交的施办工进度计划，袄核查承包人对颁施工进度计划版的调整；半（靶8俺）检查施工承叭包人的试验室耙；伴 挨 唉（案9百）审核施工分敖包人资质条件傲；皑 哀 埃（把10氨）查验施工承白包人的施工测艾量放线成果；背（癌11敖）审查工程开板工条件凹，对条件具备柏的绊签发开工令；凹（盎12耙）审查施工承翱包人报送的工伴程材料、构配唉件、设备质量扳证明文件的有般效性和符合性艾，并按规定对哎用于工程的材叭料采取平行检啊验或见证取样班方式进行抽检班；柏 半 安（佰13柏）审核施工承柏包人提交的工绊程款支付申请半，签发或出具翱工程款支付证凹书，并报委托埃人审核、批准岸；班（百14疤）在

14、巡视、旁靶站和检验过程半中，发现工程叭质量、施工安板全存在事故隐坝患的岸，俺要求施工承包般人整改并报委鞍托人；案（把15昂）经委托人同唉意，签发工程拌暂停令和复工阿令；胺 矮 奥（捌16啊）审查施工承罢包人提交的采白用新材料、新败工艺、新技术败、新设备的论袄证材料及相关俺验收标准；凹（疤17稗）验收隐蔽工唉程、分部分项癌工程；昂 百 败（袄18矮）审查施工承吧包人提交的工胺程变更申请，班协调处理施工跋进度调整、费啊用索赔、合同半争议等事项；懊（哀19翱）审查施工承扮包人提交的竣埃工验收申请，熬编写工程质量八评估报告；岸（巴2艾0澳）参加工程竣办工验收，签署八竣工验收意见背；扒（叭21霸）审查施

15、工承敖包人提交的竣澳工结算申请并碍报委托人；佰（唉22绊）编制、整理罢工程监理归档按文件并报委托半人。啊2.1.3 敖相关服务的范岸围和内容在附百录阿A搬中约定。芭2.2 盎监理与相关服邦务依据拌2.2.1按 翱监理依据包括癌：翱（啊1稗）适用的法律坝、行政法规及阿部门规章；八（阿2板）与工程有关叭的标准；佰（拜3哎）工程设计及矮有关文件；扳（唉4柏）本合同及委胺托人与第三方翱签订的与实施俺工程有关的其暗他合同。岸双方根据工程胺的行业和地域傲特点，在专用岸条件中具体约霸定监理依据。班2.2.2俺 爱相关服务依据澳在专用条件中靶约定。蔼2.3 唉项目监理机构挨和人员胺2.3.1 百监理人应组建氨

16、满足工作需要捌的项目监理机胺构，配备必要按的检测设备。碍项目监理机构颁的主要人员应捌具有相应的资佰格条件。袄2.3.2爱本合同履行过办程中，总监理佰工程师及重要佰岗位监理人员把应保持相对稳叭定，以保证监霸理工作正常进扮行。奥2.3.3挨监理人可根据俺工程进展和工翱作需要调整项稗目监理机构人啊员。监理人更霸换总监理工程背师时，应提哀前摆7斑天向委托人书白面报告，经委挨托人同意后方稗可更换；监理佰人更换项目监叭理机构其他监安理人员，应以佰相当资格与能暗力的人员替换傲，并通知委托昂人。吧2.3.4 邦监理人应及时瓣更换有下列情耙形之一的监理跋人员：柏（背1拜）严重过失行耙为的；佰（坝2耙）有违法行为

17、岸不能履行职责奥的；耙（佰3捌）涉嫌犯罪的百；奥（叭4吧）不能胜任岗霸位职责的；搬（巴5伴）严重违反职吧业道德的；敖（绊6把）专用条件约颁定的其他情形霸。板2.3.5柏 拜委托人可要求盎监理人更换不斑能摆胜任本职工作邦的矮项目监理机构摆人员。斑2.4 绊履行职责笆监理人应遵循半职业道德准则按和行为规范，懊严格按照法律癌法规、工程建笆设有关标准及岸本合同履行职凹责。摆2.4.1 翱在监理与相关伴服务范围内，绊委托人和承包柏人提出的意见奥和要求，监理阿人应及时提出蔼处置意见。当爱委托人与承包瓣人之间发生合八同争议时，监拔理人应协助委败托人、承包人挨协商解决。瓣2.4.2 绊当委托人与承艾包人之间的

18、合瓣同争议提交仲阿裁机构仲裁或罢人民法院审理叭时，监理人应疤提供必要的证哎明资料。瓣2.4.3 哀监理人应在专伴用条件约定的傲授权范围内，熬处理委托人与芭承包人所签订袄合同的变更事俺宜。如果变更唉超过授权范围柏，应以书面形疤式报委托人批斑准。傲在紧急情况下挨，为了保护财拌产和人身安全背，监理人所发盎出的指令未能肮事先报委托人罢批准时，应在巴发出指令后的挨24靶小时内以书面碍形式报委托人把。扳2.4.4唉 翱除专用条件另阿有约定外，监俺理人发现承包拜人的人员不能靶胜任本职工作绊的，有权要求氨承包人予以调耙换。皑2.5安 背提交斑报告案监理人应按专啊用条件约定的巴种类、时间和昂份数向委托人绊提交监

19、理与相耙关服务的报告版。澳2.6 斑文件资料澳在本合同履行胺期内，监理人叭应在现场保留版工作所用的图瓣纸、报告及记耙录监理工扳作的相关文件暗。工程竣工后芭，应当按照档把案管理规定将扮监理有关文件袄归档。颁2.7 奥使用委托人的埃财产百监理人无偿使拔用附录拜B扳中由委托人派蔼遣的人员和提挨供的房屋、资凹料、设备。除爸专用条件另有熬约定外，委托白人提供的房屋斑、设备属于委捌托人的财产，扳监理人应妥善把使用和保管，熬在本合同终止斑时将这些房屋板、设备的清单柏提交委托人，拌并按专用条件爱约定的时间和靶方式移交。败3稗委托人的义艾务3.1 告知蔼委托人应在委鞍托人与承包人颁签订的合同中坝明确监理人、瓣总

20、监理工程师扒和授予项目监拌理机构的权限拌。如有变更，懊应及时通知承疤包人。翱3.2 百提供资料爱委托人应按照澳附八录暗B暗约定，艾无偿芭向监理人提供邦工程有关的资斑料。胺在本合同履行埃过程中，委托霸人应及时向监瓣理人提供最新靶的与工程有关皑的资料。暗3.3 耙提供工作条件艾委托人应为监袄理人完成监理澳与相关服务提艾供必要的条件颁。暗3.3.1 叭委托人应按照半附录扳B扮约定，派遣相蔼应的人员，提芭供房屋、设备扮，供监理人奥无偿碍使用。奥3.3.2 疤委托人应负责癌协调工程建设拌中所有外部关吧系，为监理人办履行本合同提办供必要的外部办条件。斑3.4 敖委托人代表爱委托人应授权巴一名熟悉工程拜情况

21、的代表，叭负责与监理人澳联系。委托人办应在双方签订邦本合同暗后邦7凹天内，将委托跋人代表的姓名阿和职责书面告拜知监理人。当挨委托人更换委熬托人代表时，霸应提前隘7傲天案通知监理人。笆3.5 碍委托人意见或拌要求百在本合同约定肮的监理与相关艾服务工作范围百内，委托人对罢承包人的任何叭意见或要求应拔通知监理人，案由监理人向承啊包人发出相应霸指令。3.6 答复搬委托人应在专矮用条件约定的唉时间内，对监皑理人以书面形俺式提交并要求按作出决定的事佰宜，给予书面颁答复。逾期未把答复的，视为皑委托人认可。3.7 支付白委托人应按本岸合同约定，向艾监理人支付酬凹金。唉4.背 邦违约责任邦4.1 盎监理人的违约

22、袄责任拜监理人未履行耙本合同义务的芭，应承担相应按的责任。捌4.1.1 笆因监理人按违反本合同约柏定癌给委托人造成敖损失的，监理爱人应当赔偿委暗托人损失挨。赔偿金额的澳确定方法在专案用条件中约定皑。疤监理人承担部斑分赔偿责任的凹，其承担赔偿爱金额由双方协拜商确定。把4.1.2 摆监理人向委托叭人的索赔不成隘立时，监理人凹应赔偿委托人拜由此发生的费癌用。班4.2昂 跋委叭托人的违约责靶任邦委托人未履行耙本合同义务的捌，应承担相应昂的责任。笆4.2.1 案委托人违反本扮合同约定造成哀监理人损失的邦，委托人应予哀以赔偿。吧4.2.2 阿委托人向监理癌人的索赔不成扮立时，应赔偿吧监理人由此引埃起的费用

23、。暗4.2.3 跋委托人未能按胺期支付白酬金艾超过叭28班天，艾应按专用条件敖约定支付逾期扮付款利息把。摆4.3 懊除外责任翱因非监理人的八原因，且监理斑人无过错，发百生工程质量事坝故、安全事故邦、工期延误等吧造成的损失，哎监理人不承担鞍赔偿责任。佰因不可抗力导跋致本合同全部隘或部分不能履坝行时，双方各爱自承担其因此百而造成的损失埃、损害。5. 支付胺5.1 扳支付货币扳除专用条件另啊有约定外，酬爱金均以人民币安支付。涉及外靶币支付的，邦所采用的货币癌种类、比例和百汇率在专用条翱件中约定。半5.2 昂支付申请邦监理人应在本俺合同约定的每袄次应付款时间暗的八7笆天前，向委托捌人提交支付申皑请书。

24、支付申爱请书应当说明坝当期应付款总百额，并列出当扒期应支付的款柏项及其金额。霸 5.3板 俺支付酬金案支付的芭酬金办包括正常工作巴酬金、附加工昂作酬金、合理爱化建议奖励金邦额及费用。耙 5.4 摆有争议部分的版付款阿委托人对监理胺人提交的支付安申请书有异议癌时，应当在收哀到监理人提交芭的支付申请书八后背7八天内，以书面白形式向监理人靶发出异议通知芭。无异议部分版的款项应按期坝支付，有异议班部分的款项按胺第澳7安条约定办理。佰6.败 矮合同生效、变扒更、暂停、解邦除与终止6.1生效拌除法律另有规般定或者专用条鞍件另有约定外俺，委托人和监邦理人的法定代败表人或其授权叭代理人在协议扳书上签字并盖鞍单

25、位章后本合拔同生效。6.2变更笆6.2.1耙 佰任何一方提出俺变更请求时，埃双方经协商一版致后可进行变疤更。百6.2.熬2班除不可抗力外把，因非监理人百原因导致监理柏人履行合同期芭限延长扒、内容增加按时，监理人应拌当将此情况与岸可能产生的影隘响及时通知委佰托人。增加的澳监理工作时间俺、工作内容应柏视为附加工作澳。附加工作酬霸金的确定方法盎在疤专用条件中约熬定拜。哎6.2.3按合同生效后，案如果实际情况暗发生变化使得蔼监理人不能完佰成全部或部分伴工作时，监理傲人应立即通知鞍委托人。除不败可抗力外，其摆善后工作以及澳恢复服务的准袄备工作应为附疤加工作，邦附加工作酬金哀的确定方法在鞍专用条件中约伴定

26、。监理人用耙于恢复服务的碍准备时间不应凹超过澳28把天。背6.2.4皑合同签订后，拜遇有与工程相挨关的法律法规艾、标准颁布或搬修订的，双方蔼应遵照执行。笆由此引起监理昂与相关服务的傲范围、时间、哎酬金变化的，罢双方应通过协瓣商进行相应调伴整。佰6.2.5吧 澳因非监理人原版因造成工程概耙算投资额或建败筑安装工程费敖增加时，正常挨工作酬金应作斑相应调整。调搬整方法在专用叭条件中约定。安6.2.6奥 袄因工程规模、敖监理范围的变傲化导致监理人癌的正常工作量白减少时，正常板工作酬金应作斑相应调整。调案整方法在专用岸条件中约定。拜 6.3斑 颁暂停与办解除安除昂双方协商一致瓣可以解除本合奥同外，当一方

27、奥无正当理由未癌履行本合同约背定的义务时，爸另一方可以根肮据本合同约定拔暂停履行本合懊同直至解除本芭合同。岸6.3.1 巴在本合同有效柏期内，由于双袄方无法预见和坝控制的原因导埃致本合同全部矮或部分无法继按续履行或继续摆履行已无意义埃，经双方协商艾一致，可以解昂除本合同或监艾理人的部分义扒务。在解除之埃前，监理人应奥作出合理安排扒，使开支减至半最小。碍因解除本合同佰或解除监理人般的部分义务导艾致监理人遭受肮的损失，除依鞍法可以免除责案任的情况外，靶应由委托人予暗以补偿，补偿瓣金额由双方协颁商确定。捌解除本合同的版协议必须采取敖书面形式，协半议未达成之前熬，本合同仍然版有效。绊6.3.2 袄在本

28、合同有效唉期内，因非监碍理人的原因导颁致工程施工全袄部或部分暂停跋，委托人可通挨知监理人要求岸暂停全部或部懊分工作。监理隘人应立即安排摆停止工作，并佰将开支减至最坝小。八除不可抗力外搬，佰由此导致监理袄人遭受的损失绊应由委托人予板以补偿。碍暂停部分监理班与相关服务时板间超过板182阿天，监理人可拔发出解除本合板同约定的该部把分义务的通知袄；暂停全部工挨作时间超过笆182碍天，监理人可佰发出解除本合笆同的通知，本爱合同自通知到艾达委托人时解稗除。委托人应案将监理与相关敖服务碍的邦酬金支付至本拔合同解除日，肮且应承担盎第摆4.安2鞍款约定的责任盎。安6.3.3 奥当监理人无正吧当理由未履行捌本合同

29、约定的颁义务时，委托氨人应通知监理耙人限期改正。捌若委托人在监敖理人接到通知背后的阿7耙天内未收到监柏理人书面形式罢的合理解释，唉则可在板7蔼天内发出解除罢本合同的通知版，自通知到达敖监理人时本合拔同解除。委托霸人应将监理与绊相关服务叭的傲酬金支付至爸限期改正通知佰到达监理人之爸日矮，但监理人应伴承担绊第板4.氨1阿款约定的责任拜。捌6.3.4 吧监理人在专用氨条罢件安5.扳3版中约定的支付颁之日起澳28氨天后仍未收到澳委托人按本合懊同约定应付的疤款项，可向委背托人发出催付半通知。委托人搬接到通知笆14哎天后仍未支付霸或未提出监理巴人可以接受的绊延期支付安排颁，监理人可向跋委托人发出暂昂停工作

30、的通知癌并可自行暂停哀全部或部分工瓣作。暂停工作败后氨14矮天内监理人仍氨未获得委托人胺应付酬金或委绊托人的合理答奥复，监理人可疤向委托人发出蔼解除本合同的扒通知，自通知背到达委托人时般本合同解除。挨委托人应承担俺第搬4.2.懊3艾款约定的责任矮。盎6.3.5跋 百因不可抗力致霸使本合同部分唉或全部不能履傲行时，一方应鞍立即通知另一翱方，可暂停或拔解除本合同。翱6.3.6 爸本合同解除后般，本合同约定拔的有关结算、巴清理、争议解搬决方式的条件癌仍然有效。6.4 终止罢以下条件全部芭满足时，本合斑同即告终止：扳（笆1版）监理人完成疤本合同约定的隘全部工作；皑（板2敖）委托人与监白理人结清并支啊付

31、全部酬金。癌7.澳 颁争议解决7.1协商爱双方应本着诚袄信原则协商解熬决彼此间的争唉议。7.2调解啊如果双方不能板在霸14耙天内或双方商昂定的其他时间氨内解决本合同袄争议，可以将安其提交给专用碍条件约定的或芭事后达成协议霸的调解人进行澳调解。澳7.3氨仲裁或诉讼敖双方均有权不板经调解直接向白专用条件约定瓣的仲裁机构申盎请仲裁或向有八管辖权的人民鞍法院提起诉讼懊。8. 其他翱8.1 傲外出考察费用罢经委托人同意捌，监理人员外叭出考察发生的颁费用由委托人案审核后支付。叭8.2 柏检测费用办委托人要求监吧理人进行的材啊料和设备检测艾所发生的费用瓣，由委托人支吧付，支付时间澳在专用条件中氨约定。爸8.

32、3 碍咨询费用摆经委托人同意巴，根据工程需按要由监理人组奥织的相关咨询坝论证会以及聘霸请相关专家等凹发生的费用由搬委托人支付，敖支付时间在专氨用条件中约定鞍。8.4 奖励霸监理人在服务艾过程中提出的伴合理化建议，罢使委托人获得摆经济效益的，拌双方在专用条敖件中约定奖励板金额的确定方唉法。奖励金额俺在合理化建议皑被采纳后，与案最近一期的正柏常工作酬金同澳期支付。柏8.5 疤守法诚信稗监理人及其工熬作人员不得从埃与实施工程有隘关的第三方处胺获得任何经济吧利益。8.6 保密哎双方不得泄露颁对方申明的保鞍密资料，亦不半得泄露与实施巴工程有关的第哎三方所提供的碍保密资料，保罢密事项在专用阿条件中约定。8

33、.7 通知般本合同涉及的氨通知均应当采败用书面形式，拜并在送达对方拜时生效，收件艾人应书面签收傲。瓣8.8 拌著作权按监理人对其编靶制的文件拥有坝著作权。瓣监理人可单独坝或与他人联合白出版有关监理罢与相关服务的凹资料。除专用八条件另有约定唉外，如果监理矮人在本合同履矮行期间及本合办同终止后两年班内出版涉及本爱工程的有关监氨理与相关服务胺的资料，应当笆征得委托人的半同意。哎第三部碍分伴 吧 隘专用条件稗1.暗 爸定义与解释爸 叭1.2斑 扮 翱解释板1.2.1矮 唉本合同文件除笆使用中文外，稗还可用翱 按 熬。盎1.2.2 伴约定本合同文摆件的解释顺序按为：艾 袄 般。皑2.傲 把监理人义务拌2

34、.1 巴监理的范围和哎内容扳2.1.1 叭监理范围包括岸：岸 隘 澳 摆 奥 摆 把 艾 拔 艾 搬 败 澳 芭 啊 岸。盎2.1.2 伴监理工作内容稗还包括：癌 盎 唉 叭 搬 霸 拜 瓣 佰 斑 绊 爱 伴 败。斑2.2盎 昂监理与相关服罢务依据笆2.2.1碍 岸监理依据包括稗：矮 蔼 阿 敖 板 八 半 昂 翱 般 唉 懊 办 扳 芭。癌2.2.2白 八相关服务依据岸包括：扒 板 盎 凹 吧 颁。班 按 2.3捌项目监理机构背和人员唉2.3.4 矮更换监理人员霸的其他情形：邦 昂 柏 坝 扳。袄2.4 靶履行职责岸2.4.3 瓣对监理人的授颁权范围：案 扳 矮 柏 颁 耙 碍 埃 吧 胺

35、 扒 斑 百 叭。盎在涉及工程延哎期艾 奥天内和（或）把金额碍 拔 邦万元内的变更笆，监理人不需哎请示委托人即拔可向承包人发按布变更通知。罢2.4.4矮 八监理人有权要昂求承包人调换芭其人员拜的限制条件：叭 扳 败 爸 邦 霸 摆 耙 办 伴 斑。袄 案 斑2.5 敖提交爱报告疤监理人应提交熬报告的种柏类袄(傲包括监理规划爱、监理月报及安约定的专项报斑告奥)爸、时间和份数爸：疤 百 版 疤 扒 版 哀 般 蔼 安 阿 安 扳 巴 版 邦 奥 袄 伴 哀 敖 案 吧 叭 邦 扮 捌 案。肮 2.7 邦使用委托人的隘财产颁 昂 罢附录昂B伴中由委托人无熬偿提供的房屋佰、设备的所有岸权属于：拔 爱

36、把 哎 凹 盎 把 绊 暗。捌监理人应在本啊合同终止后袄 版 拌天内移交委托隘人无偿提供的昂房屋、设备，肮移交的时间和矮方式为：靶 般 奥 叭。肮3.拔 啊委托人义按务捌 白 把3.4 颁委托人代表坝委托人代表为鞍：跋 靶 艾 鞍 摆 拌 安 唉 板。3.6 答复霸委托人同意在矮 柏 矮天内，对监理败人书面提交并奥要求做出决定俺的事宜给予书挨面答复。懊4.艾 胺违约责任碍4.1 安监理人的违约隘责任熬4.1.1叭监理人赔偿金斑额按下列方法癌确定：癌赔偿金直接袄经济损白失耙敖正常工作酬耙金碍百工程概算班投资额（或建阿筑安装工程费凹）败4.2白 昂委跋托人的违约责隘任板4.2.3板 扒委托人哎逾期

37、付款利息按按下列方法确绊定：佰逾期付款利息背当期应付款版总额懊疤银行同期贷款昂利率氨隘拖延支付天数5. 支付坝 傲 5.1 耙支付货币叭币种为：袄 班 唉，比例为：昂 般，汇率为：隘 按。安 八5.3摆 阿支付酬金叭正常工作蔼酬金的巴支付皑：摆支付次数搬支付时间哎支付比例鞍支付金额（万佰元）隘首付款哀本合同签订后唉7鞍天内败第二次付款百第三次付款疤肮最后付款板监理与相关服扳务期届满吧14邦天内 吧6阿.摆 颁合同生效、变鞍更、暂停、解捌除与终止6.1 生效半本合同生效条坝件：捌 隘 把 袄 跋 扳 扒。6.2 变更哀6.2.2暗 爱除不可抗力外坝，拌 叭因非监理人原哀因导致本合同敖期限延长时，疤附加工作酬金柏按下列方法确稗定：百附加工作把酬金爸=拜本合同期限延疤长吧时间（天）熬昂正常工作邦酬金安罢协议书约定的澳监理与相关服般务期限敖（天）芭6.2.瓣3按附加工作酬金凹按下列方法确败定：瓣附加工作捌酬金白=疤善后工作及恢巴复服务的准备背工作时间埃（天）鞍疤正常工作般酬金办哀协议书约定的板监理与相关服伴务期限把（天）板6.2.5耙 爱正常工作酬金