公园三星级旅游厕所项目实施建议书

1、公园三星级旅游厕所项目项目建议书目录第 1 章 概述11.1 项目概述11.2 项目建设单位概况11.3 项目准备的依据5第二章 项目建设的必要性62.1 项目提案的背景62.2 项目建设的必要性82.3 项目建设的可行性8第三章 需求分析与建设规模103.1 某山地公园日游客容量预测103.2 某山地公园卫生间面积分析103.3 建设规模的确定10第四章 工程建设场地及建设条件114.1 选址114.2 地理位置114.3 自然条件114.4 市政条件124.5 施工条件13第五章 项目建设计划145.1 方案设计指导思想145.2 建筑设计方案和标准145.3 结构设计16第 6 章 建筑

2、节能176.1 概述176.2 节能措施17第七章 环境保护与职业健康安全197.1 施工期环境保护197.2 运营中的环境保护207.3 职业健康与安全20第 8 章 项目管理218.1 组织管理218.2 资金管理228.3 质量管理228.4 项目招标方案23第九章 施工进度表259.1 建设期259.2 项目实施进度表259.3 项目实施计划时间表26第 10 章 投资估算和融资2610.1 编译基础2610.2 投资估算2710.3 建设项目投资估算表2710.4 资金28第 11 章结论和建议2912.1 结论2912.2 建议30附录：医科大学山地公园三星级旅游厕所建设配套资金证

3、明。随附的：某城市某山地公园位置图；某山地公园总体规划中厕所位置示意图；某山地公园三星级旅游厕所总体方案；三星级旅游厕所平面、竖向和剖面图。第一章 总则1.1 项目概述1.1.1项目名称：某山地公园三星级旅游厕所1.1.2项目建设地点：某山地公园1.1.3建设能力：新建建筑面积132.70平方米，底层为砖混结构，三星级旅游（18人位）卫生间配套室外给排水、道路、供暖、电力供应和其他基础设施。1.1.4项目投资：总投资30.18万元。1.1.5项目融资计划：项目总投资30.18万元，其中：申请国家专项资金15万元，医科大学自筹15.18万元。1.1.6项目建设计划进度：项目建设工期预计4个月，2

4、009年4月至2009年7月，同年8月投入使用。1.1.7项目建设单位：某医科大学专案经理：1.1.8项目可行性研究编制单位：某建筑科学研究所（XX公司）书号：1.2项目建设单位概况1.2.1医科大学概况医科大学是1998年4月7日经中华人民共和国教育部批准，1998年6月8日维吾尔自治区党委、人民政府宣布，由原医学院和中医学院合并设立的。同年9月10日，一所医科大学正式成立。前总统亲笔写下医科大学的名字。目前，一所医科大学设有8个学院（中医、基础、公共卫生、药学、临床、成人教育、高职、网络学院）、2个系、2个系、5个附属医疗机构、1个附属卫校、2个附属护理学校。和两所附属学校。现有本科及硕士

5、专业1个，本科专业及专业方向16个，专科专业及专业方向28个。拥有临床医学博士后流动站1个，博士点3个，自治区级研究所（中心）6个，校级研究所（室）25个，在全疆建有各类临床教学实践基地40个。育学院也是“在职研究生学位申请”和“专业学位”国家授权单位任。学校现有教职工5405人，专业技术人员4290人，其中少数民族专业技术人员1296人。现有各类在校生13100余人，其中博士、硕士研究生441人，外国留学生30余人，本科生4244人，大专（高职）学生2310人，各类成人教育学生4130人，护校学生1946人。 .至2007年底，学校为社会培养医疗卫生专业人才26600余人。学校有40多名专家

6、享受国家政府特殊津贴，13名同志被授予自治区有突出贡献的优秀专家称号。学校近三年发表论文580余篇，获得省级以上科技成果18项。目前已与美国、英国、法国、日本、哈萨克斯坦等7个国家的高校或科研机构建立了合作关系。学校图书馆拥有5452平方米藏书超过30万册的建筑。五家附属医疗机构中，第一附属医院、第二附属医院、附属肿瘤医院、附属中医院均为国家三级甲等医院，附属中医药研究所是唯一一家中医院。自治区医药科研机构。各附属医院总床位3085张，年门诊人次115万人次，年住院人次4.6万余人次。是一所名副其实的多民族、多学科、多层次、多功能的综合性医科大学。学校建设将充分适应社会发展需要，能够为医疗卫生

7、事业提供完善的服务。学科门类齐全，专业层次合理，中西医结合。是集医学教育中心、医疗保健中心、医学信息中心和医学继续教育中心为一体的综合性医科大学。为2015年将医科大学建设成为区域特色鲜明、西北地区一流、全国有一席之地、在国际上具有较高学术地位和一定知名度的综合性医科大学奠定坚实基础。 .1.2.2山地公园概述一座山地公园位于某市新市路东侧，一座山路西侧，高新技术产业开发区，毗邻一所医科大学，占地1800亩。园内有一个“观景亭”，已故全国政协副主席王恩茂题写的亭名。从登顶看去，可以看到一个城市几十平方公里的风景。某座山的整体造型就像一座大山，山上公园也因此而得名。某山公园原本是一座荒山。 19

8、50年代初，某市人民政府号召全市人民在荒山上种树，安装水泵引水入山，每年种树。 “文革”期间，植树活动停止。 1979年秋，自治区党委、自治区人民政府在城市园林工作会议上提出绿山建园。 1980年经市人民政府批准，市规划部门进行规划，市园林部门负责实施建设。 1985年，某山正式命名为某山公园，公园设施建设开始。某山地公园占地96.60亩。南北走向1.9公里，东西370米走向900米，海拔最高847米，地势南高北低，南窄北宽，海拔在851-之间788米，相对高差大于60米。山南面表层分布着独特的砂岩，具有很高的地质研究价值和良好的观赏价值。园区土壤质量多为砾石土和粉质土。气候与整个市区基本一致

9、。干燥少雨，光热资源丰富，温差大。冬季漫长寒冷，夏季炎热干燥，春秋两季是过渡时期，时间短，变化大。某山年平均降水量在1000左右236毫米，年平均蒸发量1914.1毫米。年平均相对湿度61%，8月最低， 402月最高82。年总日照时数2733小时，年平均气温6.4、7月平均气温23.7、1月平均气温、14历年各月极低温41.5。历年最大冻土深度是历年133厘米最大积雪量48厘米。初霜期为10月初，末霜期为5月初，无霜期209天。春季主导风向为南风、东南风和西北风，全年以西北风为主，年平均风速2.6米为每秒，最大风速38米为每秒。冬季有40天左右的逆温时间，阻碍了烟尘的疏散，加剧了空气污染。土壤

10、为半荒漠，PH值高。多年来，经过人工改造，土壤透气透水，有机质含量增加，适宜各种植物生长。公园现在有一片森林80公顷。 300多种植物中，栽培植物200多种，野生植物170多种，各类树木13万余株。草坪面积2万平方米和绿化覆盖率达到76%，起到了调节乌鲁齐的作用。城市气候，改善市民生活环境的绿岛效应。2002年7月31日市委、市人民政府，根据医科大学发展中医科大学学生人均面积不足和开发建设用地不足的实际情况，作出批示同意将整个山地公园转移到一所医科大学。某医科大学组织规划设计部门对某山地公园进行了总体规划，制定了某山地公园总体规划并批准有关部门实施。是一座集市民医疗康复为一体的具有医科大学文化

11、特色的综合公园。由于公园风景秀丽，不仅附近的居民经常来这里散步、锻炼身体，许多外地市民也来此游玩。每年的5月110月1日日，公园每天都有3000人左右的晨练；10月1日每年一次的4月30日，公园里晨练的人数约为每天100人。年游客人数为20,961人。1.3 项目准备的依据（1）旅游厕所星级标准（GB/T 18973-2003）；（二）国家旅游局、建设部印发的关于解决我国旅游点厕所问题的若干意见；（三）自治区人民政府新政办200431号关于加快建设旅游厕所的意见 ；（四）公园设计规范（CJJ 48-92）；（五）自治区旅游局旅游厕所建设实施方案；（六）山地公园总体规划。第二章项目建设的必要性2

12、.1 项目建议书背景厕所是社会进步和文明发展的产物。厕所的地位在一定程度上反映了一个地方、一个民族甚至一个国家的文明发展。发达国家十分重视“厕所文化”的根植和培育。例如，法国有电脑厕所，出版厕所报纸；日本每年都会举办“全国公厕日”，届时议员必须到公厕现场工作；美国、新加坡等国定期选择“名厕”。在我国旅游发展的长期中，旅游厕所并没有得到相应的发展。部分旅游城市、重点景区（点）和主要旅游线路普遍存在“脏、乱、差、少”的旅游厕所问题，1994年，根据国家旅游局对境外游客的随机调查行政上，全国厕所不满意率高达49.4%；据新华社报道，海外市场对中国马桶的评价是“在中国找马桶，只需要用鼻子”、“中国人只

13、注重进口（指餐饮），不注重出口（指厕所卫生）”，所以这些问题严重影响了我国的文明形象和我国旅游业的声誉。1980年代中期，针对我国旅游景点厕所“脏、乱”问题的强烈反映，国家旅游局多次召开专题会议，从国家规划的旅游投资中挤出部分资金，补贴重点旅游城市和城市。景区内的旅游点建设厕所，但总体来说效果不明显。为从根本上解决这一问题，1994年7月，国家旅游局、建设部联合发布关于解决我国旅游点厕所问题的若干意见，启动了“旅游厕所工程”，即在中国旅游业发展史上具有重要意义。 ”，掀起了全国第一次厕所建设热潮。对厕所问题的认识第一次在全国范围内得到了包围和统一，起到了调动思想、提高认识、造势的作用。国家旅游

14、局拨出一批启动资金用于厕所建设，激发了当地的积极性，对地方资金的集聚作用明显。 1994年至1996年，国家旅游局共安排专项资金3000万元（每年1000万元），各地筹集资金1.7亿元，修建厕所7900个，从根本上缓解了这一问题。为各地厕所建设指明了方向，提供了思路，提出了具体措施，起到了重大的指导作用。 意见对厕所建设的总体规划、建设标准、后续管理等作出了详细规定，起到了指导和指导作用。该规定为旅游厕所的建设奠定了基础。例如，旅游景点的厕所必须冲洗。厕所，生态厕所的推广，日常管理维护制度的完善。在此基础上，各地建立了相应的机构，制定了总体规划。 2004年，根据国家旅游局的部署，维吾尔自治区

15、人民政府印发了关于做好旅游厕所建设的通知。在此基础上，自治区旅游局还印发了旅游厕所建设实施方案。 关于检查维吾尔自治区厕所建设实施方案实施情况的通知和关于旅游厕所质量评价的通知等相关文件。 2007年吐鲁番旅游厕所现场会议在吐鲁番召开，来自全区、各州、各市的旅游负责人参加。 2008年，自治区党委、政府决定加快建设旅游厕所项目。 【旅游联盟2008-8-2提供：旅游资源、免费旅游交易平台、旅游社区、旅游软件、tourunion】要走出“厕所问题难优雅”的误区，必须把握住从整体高度角逐 创造“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”、“中国旅游强县”等机遇，将旅游厕所建设作为关系旅游形象的重点工程。

16、根据“十一五”规划和自治区旅游业资金状况，自治区旅游局计划从2008年起用两年时间，加快旅游厕所建设，解决旅游厕所难问题。厕所访问。目前，某医科大学占地面积95万平方米，日招生8000人。多年前建成的干式马桶只有一个，没有给排水。厕所的卫生条件和美丽的山一样。旅游环境的反差比较大，也给来园区旅游锻炼的人们带来了更大的缺失和不满。因此，为改善某山地公园环境，构建和谐社会，贯彻落实自治区关于做好旅游厕所建设的通知，某医科大学提出建设三某山地公园的星级旅游厕所。2.2 项目建设的必要性（一）是改善某山地公园旅游环境的实际需要某山地公园风景资源丰富，但因项目开发建设资金不足，开发滞后，可达性差。虽然经

17、过十多年的发展，目前的设施建设仍远远落后于本市其他公园，如人民公园、红山公园等。根据山地公园总体规划，将建成一座山地公园。在现有大片山林基础上开发，以弘扬西医文化和校园文化为主题，将建成集休闲、娱乐、休闲、生命科学展示为一体的公园，为市民提供全方位的生态旅游和集多功能服务于一体的休闲公园。公园游客的日容量为8,000人。就旅游厕所而言，一座总面积达95万平方米的山地公园只有一个旱厕，与公园总体规划中的6个旅游厕所的建设规模相差甚远。从满足游客的需求。问题。因此，某山地公园的厕所建设成为公园开发建设的重中之重。（二）是完善基础设施，加快景区建设的需要某山公园也是某市重点风景旅游公园，公园的建设也

18、是一个城市建设宜居城市作为长远发展的重要目标。根据城市生活需要，制定建设目标，分步实施，是一项重要举措。本项目实施后，将加快某山地公园的基础设施建设，改变以往公园开发建设差、可达性差、接待水平低的落后状态，实现公园的可持续发展。和构建和谐社会。2.3项目建设的可行性（一）符合国家建设项目相关政策项目建设符合国家“十一五”旅游发展规划和自治区“十一五”旅游发展规划。同时，也是贯彻落实自治区党委、政府关于加快建设旅游厕所项目的决定的切实措施。因此，在某山地公园建设三星级旅游厕所项目，符合国家政策和投资方向。（二）基本条件有保障目前，某山地公园的供水、排水、供电、电信、供热、道路等基础设施已基本建成

19、，具备提供水、电、交通、通讯等基本条件为本项目的建设。(3) 人力和技术有保障项目所在城市拥有一批二级资质的施工队伍和一批经验丰富的工程技术人员，为项目的实施提供了可靠的技术保障。（四）群众对项目建设热情高涨某山地公园三星级旅游厕所项目的实施，关系到项目区周边群众的切身利益。本项目的建设，将大大改善市民在公园内玩耍和锻炼的条件。热情高涨，为本项目的实施带来积极影响。（五）组织管理有保障该项目的建设受到某医科大学党委的高度重视。后勤部专门成立了项目建设领导小组，负责项目统筹协调、项目资金落实、项目进度、项目质量、资金安排和项目验收等工作。综合管理。第三章需求分析及建设规模3.1某山地公园日游客容

20、量预测某山地公园总面积95万平方米。公园游客日容量：C=A/Am。取人均占有面积（Am）80平方米和公园总面积（A） 951083平方米，一座山地公园次日可接待游客12000人。目前，一座山地公园的实际日游客容量已达到8000人。3.2 某山地公园卫生间面积分析根据公园设计条例（CJJ 48-92）第一条2.4.3，公园面积小于10hm2的，游客使用的厕所设置为游客容量的1.5%；男女蹲位比例为1-1.5:1；厕所服务半径不超过250m规定，山地公园厕所数量为120个。按每个厕所20个蹲位计算，拟建厕所数量为6个，平均每个厕所的建筑面积是120平方米，那么山公园的厕所面积是720平方米。3.3

21、 建设规模的确定根据公园设计条例和旅游厕所星级评定标准，一个山地公园需要按照总体规划建设6个星级厕所，建筑面积720平方米为考虑到某山地公园的发展现状，以及某医科大学、某山地公园的财力，厕所建设采取整体规划、批量建设、固定厕所、移动厕所的发展思路。根据自治区旅游局星级旅游厕所标准图集，拟先建18座三星级旅游厕所，总建筑面积1 132.7平方米.该项目是一期山地公园旅游明星厕所。第四章项目建设场地及建设条件4.1 选址根据山地公园总体规划，拟建设18位三星级旅游厕所项目用地。根据总体规划，选择某山地公园西门卫生设施建设预留用地建设，用地面积可满足新建厕所的需要。要求。三星级旅游厕所的具体位置见附

22、图。4.2 地理位置阿山公园位于市新市路东侧，山路西侧，高新技术产业开发区，毗邻一所医科大学。一座山地公园占地96.60亩。南北走向1.9公里，东西走向370米，900米基础设施齐全，地理位置优越，交通十分便利。具体位置见附图：鲫鱼山公园区域位置图4.3 自然条件4.3.1场地地形某遗址位于天山北麓，地质构造为山地与平原过渡时期的冲积层。地势南高北低。水塔山、亚马里克山、西山伸手相拥，将某座山拥入怀中。某座山的最高海拔是847米南高北低，南窄北宽788米。场地土为中软场地土，为类建筑工地。为一般抗震区。4.3.2场地工程地质条件和水文地质条件拟建场地地层主要由第四纪泛滥边坡粉砂、细砂、角砾岩、

23、卵石等地层组成。根据区域经验资料，该场地为非自重湿陷性黄土场地，综合确定地基湿陷度等级为级。调查深度范围内未发现地下水（ ）。8.10米根据中国地震参数区划图（GB18306-2001），区域地震动加速度峰值0.25g为8度，地震基本烈度为8度，为基本稳定区。4.3.3气候情况项目所在城市为典型的中温带大陆性干旱气候，四季分布不均，冬夏两季长。主要气象要素如下：根据某市气象局提供的相关气象资料，极端最高气温42.1、极端最低气温-42.5、年平均气温6.4、常年盛行西北风向、冬季最高风速20米/秒、春季最大风速28米/秒，夏季平均风速3.1米/秒；降水量275毫米，1天最大降水量57.7毫米；

24、最大积雪深度48厘米，基本雪压0.75KN/M 2最大冻土深度140厘米。4.4 市政条件4.4.1供水通过市政供水管网建成50米了直径为、工作压力为0.4MPA的球墨铸铁给水管网150mm。4.4.2流走已建成400的混凝土排水管网，30米可连接新的200排水管。厕所排出的污水经沉淀后排入排水管网。4.4.3加热厕所与30米某医科大学中央锅炉房的集中供热管网相连。园区内已引入供热管网，距离项目场地较远，可保证项目供暖。4.4.4供电园区供电依赖园区现有供电系统。现在有一个500KVA的变压器。 10KV供电线接入“ T”型，降压后给工程供电，可以满足工程用电。4.4.5沟通拟建站点附近的电信

25、局局线网络已经完成，通信条件非常好。4.5 施工条件全市二级以上建筑企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承担本项目的建设；施工期间可以保证稳定的水电供应。本项目主要材料采购量不大，主要来自地区。水泥主要采用水泥厂生产的水泥，砂石料主要采用某河流的天然戈壁和天然河砂，钢材购自某八一钢铁公司。第五章项目建设计划5.1 程序设计的指导思想山地公园三星级旅游厕所的建设，力求功能齐全、布局合理、使用方便，更好地服务外地游客和周边居民，保护自然生态，优化旅游环境，提升旅游形象，改善园区环境。方案设计的主要思路：根据建设情况，因地制宜，在满足功能要求的前提下，力争使厕所布局符合一定时期城市发展规划的需要的时间

26、，同时保持与周围环境的协调。5.2 建筑设计方案及标准5.2.1建筑设计山区公园内的三星级旅游厕所，建筑面积132.70平方米。根据现场施工条件，拟建建筑呈矩形布置。长度11.1米，宽度14.5米。门前有两个花坛。门厅10.4平方米1个，8.4平方米男女前厅2个，7.2平方米管理室1个。男女马桶座的比例设定为男女比例为1:1.25。男厕所由 7 个标准马桶座和一个带 4 个小便池的残疾人马桶座组成。女厕由9个标准马桶座和1个残疾人马桶座组成。建筑设计布局合理，功能划分清晰，流线清晰，使用方便。建筑交通流线设计简洁流畅，严格按照相关规定设计，安全出口满足安全疏散要求。拟建工程施工等级为三级，屋面

27、防水等级为二级。建筑外观设计结合公园建筑的特点，充分考虑经济与美学的辩证关系。立面丰富活泼，在风格和色彩上体现出中国风的美和活泼。5.2.2三星级旅游厕所设计标准(1)地面为高档防滑瓷砖地板。(2)外墙：外立面为外墙砖饰面。(3)墙壁：将石头打磨到顶部。(4)吊顶：都是乳胶漆吊顶。(5)门：外门为铝合金门，门为普通复合板门。(6)窗：均为塑钢窗。(7)屋面防水：表面铺有石板的厚SBS沥青防水卷材4mm。5.2.3分段和垂直交通设计根据我国现行规定，结合当地气候条件和结构构件尺寸、各种管道布置等综合因素，结合其功能特点和法规要求，在充分满足使用功能和经济舒适，决定建筑。物体的高度。卫生间层高为3

28、.7米，室外高差为0.15米，建筑总高度为6.30米。5.2.4立面设计这座建筑的立面设计力求增加空间感，琉璃瓦大坡度的三层坡屋顶充分展示了公园和旅游区建筑的特色，同时给人以亲切感.5.3 结构设计_5.3.1自然条件场地位于某山地公园内，结构稳定，基本稳定。(1) 基本风压：0.6KN/m 2 。(2)基本雪压：0.75KN/m 2 。(3) 最大冻土深度： 1.40m。(4) 抗震设防烈度为8度，设计地震加速度基本值为0.25g设计地震分组到第一组。(5)基础承载力：fak=250kpa5.3.2设计要求根据其使用功能，本项目结构拟采用砖混结构，条形基础。场地抗震设防烈度8度。本项目为一般

29、民用建筑。用于计算结构可靠性的设计参考期为 50 年，建筑使用寿命为 50 年。5.3.3结构设计（一）结构形式结构为砖混结构，有层高3.70米、总高6.3米、总长11.1米。基础采用条形基础。屋顶为现浇钢筋混凝土楼板。(2) 结构材料选择基础：C20碎石混凝土梁、板、柱：C30 混凝土钢筋： 、 级，焊条采用E43、E50第 6 章 建筑节能6.1 概述节能减排是我国的一项基本国策。国家对建筑节能的要求体现在本项目的建筑设计中，严格按照国家标准和行业标准进行。为贯彻落实国家有关法律法规和政策，改善公共建筑室内环境，提高能源利用效率，本项目从建筑设计、围护结构、设备选型等方面采取了一定的节能措

30、施。 .6.2 节能措施(1) 建筑设计在建筑朝向上，采用局部最佳朝向南北朝向，充分利用冬季阳光，最大限度地利用自然光源提高房间温度，获得更多热量，减少热量损失，同时避开冬季的主导风向西北风。建筑各方向窗与墙的面积比按规定设计，小于0.70。外墙窗均为单框双玻塑钢窗，气密性好。车身造型设计得尽可能简单，以减少能耗。体形系数为0.22，小于0.35，符合法规节能要求。设计中采用了供热建筑节能50%实施的具体措施。根据体形系数0.22 ，外墙60mm保温采用厚聚苯板，屋面保温采用100mm厚苯板。达到节能练习台的要求，可节能50%。以上。（2）给排水在给排水设计中，强调通过节水器具的应用减少用水量

31、，减少给排水管网的渗漏，节约用水。推广使用节水器具，尽量使用瓷阀芯节水水龙头和充气水龙头，使用小容积水箱马桶，热水系统中安装各种形式的节水器具；防止供水系统超压流出造成的“隐形”废水，合理限制配水点水压；减少热水系统中无效冷水量，新建建筑应采用支管或立管循环方式，缩短局部热水供应系统管道长度并进行管道保温；合理设置和使用水表。(3) 加热在采暖系统的设计中，严格执行国家标准采暖通风与空调设计规范（GB50019-2003）的要求。该地区为寒冷地区，供暖期较长。考虑到节能和节省运行成本，本项目采用热水集中供热系统。合理确定机房设计参数，减少空气冷却和加热所需的能源，对设备和管道进行适当的保温，杜

32、绝无效能耗，选择能效比高的暖通空调设备，降低运行能耗。对能量损失较大的管道，如与供热管网相连的建筑物的室外采暖，要采取保温节能措施。(4) 电气根据建筑照明设计标准（GB/T9003）的规定，在满足使用和保证电能质量的基础上，采用节能设计方案，充分利用自然光，新能源-选用节能产品，提高电器设备的使用效率，节约能源。 .项目建成投入使用后，应加强运行管理，提高设备运行率，加强节能宣传教育，落实各项管理制度和综合管理措施，达到综合节能的目的。保护。第七章环境保护和职业健康安全7.1 施工期环境保护施工期对环境的影响主要是施工机械和运输车辆产生的噪声，以及施工和运输产生的扬尘。（一）噪声污染及防治措

33、施在施工过程中，机械设备和运输车辆的噪声会对环境产生一定的影响。因此，施工时应合理选择施工机械和施工方法，尽可能选用低噪音的机械设备。在施工过程中，施工设备经常需要维修。维护，以避免由于设备性能降低而增加噪音。在施工过程中，加强管理，统筹协调，合理安排噪声机械作业时间，尽量减少对周边单位工作的干扰。为防止机械设备产生的噪音干扰游园的正常运行，需要在机械设备上安装降噪隔音装置。（二）粉尘污染及防治措施对于施工过程中产生的扬尘，应采取相应措施将其降到最低。物料应集中堆放，减少扬尘源。运输过程中应加盖篷布或适当洒水，以减少粉尘产生。项目建设过程中，可采取上述措施，满足环保法规要求。7.2 运营环境保

34、护项目建成后产生的主要污染物有：粪便、清地污水、废纸、垃圾等污染物。(1) 粪便污水项目对环境的影响包括粪便污水、卫浴设备冲洗废水等，只需简单沉淀处理即可达到排放标准，排入市政管网。(2) 污垢本项目垃圾主要为公共场所垃圾，可收集后运至指定填埋场进行填埋。经过上述处理，园区环境基本符合相关环保规定。7.3职业健康与安全7.3.1劳动卫生本项目建设符合卫生防疫要求。生活供水采用城市供水系统，供水符合国家饮用水标准。生活污水和粪便污水直接排入城市排水管网。通风采用自然通风，并设置热水供暖系统，供暖温度不低于此16。厕所没有振动和噪音源。7.3.2安全本工程抗震设防按8度进行。耐火等级为二级。电气安

35、全采用TN-CS接地系统，等电位联结，马桶配电安装漏电保护开关。第八章项目管理8.1 组织管理某医科大学对该项目的建设高度重视，前期工作也得到了相关部门的大力支持。为确保本项目顺利实施，按照国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理工作的通知（国办发1999第 16 号）。本项目由某医科大学后勤处负责项目统筹协调，落实项目所需专项资金，落实项目具体实施。为确保项目高水平、高质量、高标准建设运营，成立了项目建设领导小组。组长：后勤办秘书吴国荣委员：杜春光基建科科长志城山公园 园长某山地公园书记安斌工程建设领导小组负责项目进度、工程质量和资金安排的统筹管理。项目建设期间，负责项目计划和资金使用，跟踪

36、检查项目建设进度和质量，安排项目资金投入，认真抓好项目建设等关键环节设计、监理、施工质量，抓好工程验收。对项目运营期进行管理，积极与相关部门联系协调，确保项目如期完成。本项目实行项目法人责任制，对建设项目和重大设备进行公开招标，委托有资质的机构对项目实施严格监管，严格合同管理制度，严禁“三无”产品进入施工现场，杜绝“豆腐渣”项目。项目实行竣工验收制度。竣工验收须经验收人员签字盖章后方可交付使用。8.2 资金管理项目资金由国家、地方政府和受益单位共同承担。项目的财务管理必须严格按照现代财务制度的有关规定进行操作。项目实行专项资金专款专用、专户入库。建设单位自觉接受上级有关部门的监督和审计。资金分

37、配严格按照国家专项资金管理规定执行。项目建设领导小组根据工程进度和质量支付款项，预留竣工末期付款，待竣工验收合格后支付。资金安排坚持任务落实，配套资金落实与建设成果挂钩。每个项目的实施和管理都必须承包。根据合同条款和任务完成情况管理、分配和支付资金。同时，随时接受兵团有关部门对资金使用情况的审计，按照基本会计制度组织核算。8.3 质量管理严格执行国家基本建设项目管理程序和标准，确保工程质量。项目建设管理实行“项目法人责任制、招投标制、施工监理制、合同管理制”，建立了完善的质量保证体系。工程所需的设备和材料由项目管理处统一采购，确保设备和材料的质量。在进度管理方面，建设单位必须安排工期，并报监理

38、部门审查落实。严格按照规定和设计图纸进行施工，按有关程序进行施工和验收。8.4 项目招标方案（一）招标方案依据根据我国招标投标法，国有资金投资的涉及社会公共利益的全部或部分公用事业项目必须进行招标。本项目招标按照工程建设项目可行性研究报告中增加招标能力和核准招标项目的暂行规定（国家计委令第9号）的有关规定确定。(2) 招标范围本项目的建设属于国有资金使用，属于涉及社会公共利益的公用事业项目，符合招标投标法的有关规定。材料等的采购必须通过招标方式进行。（三）招标机构形式本项目招标组织形式采用委托招标方式。代理机构必须由具有中央政府投资招标资格的机构委托。（四）招标方式根据中华人民共和国招标投标法

39、的规定，结合工程的具体情况，招标方式采用公开招标的形式。招标项目基本情况招标基本信息表嫩围招标组织形式招标方式没有技巧标准方法投标预估金额(万元)评论全部投标部分投标他们自己投标委托投标上市投标邀请投标设计建设工程工程监理设备重要材料其他情况说明：根据自治区招标管理有关规定，本项目属于招标圈。其建设项目和设备安装项目属于招标圈。项目实施期间，以上内容以招标方式为准。审核单位盖章2008 年 8 月第九章 施工进度表9.1 建设期本项目建设工期预计为： 2009年3月底前完成项目前期工作， 2009年4月上旬开工建设，年底建成投入使用。 2009年7月。建设工期4个月。9.2 项目实施进度表项目

40、实施进度过程包括实施准备阶段、方案设计、招投标和施工准备、工程施工、竣工验收五个阶段。具体方案如下：（一）实施准备：包括建设方案的确定、项目评估和批准，计划于2008年12月底完成，各项建设条件全面落实，建设资金来源初步确定。（2）施工图设计：根据项目批准，立即开展施工图设计工作，计划于2009年3月上旬前完成。（3）招投标和施工准备：根据工程方案设计，进行土建工程招标，同时进行施工准备。计划于2009年3月完成。（4）工程建设：全部工程已进入全面建设，计划于2009年7月中旬竣工。（5）竣工验收：2009年8月竣工验收后交付使用。9.3 项目实施计划时间表本项目进展情况详见下表：项目实施计划

41、时间表序列号项目名称2009 年第一季第二季度第三季度第四季度1前期准备2施工设计3项目招标4工程建设5竣工验收第 10 章 投资估算与筹资10.1 编译依据（一）山地公园总体规划（2）山地公园三星级旅游厕所设计方案（3）土木工程：项目建设（构）造价主要是指项目拟建区域近期竣工的同类项目的相关预决算指标，以及当地定额和计价表。 ，结合项目特点进行适当调整计算后，按元/m 2 、元/m 、元/座等指标计算。（4）施工安装费：根据工程设计，参考项目拟建区域近期完成的同类工程造价及相应指标计算。（五）建设单位管理费按建筑安装工程费的1.0%计算；前期工作收费参照国家计委计杰19991283号国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知执行，主要包括项目前期