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文档简介

1、前 言尊敬的各位领导、专家:感谢您对我公司“新桥逸景”拆迁安置房小区B、C区(AS6标)工程投标文件进行评审,为帮助我们改进管理工作和提高施工技术水平,敬请您提出宝贵意见! 广厦重庆第一建筑(集团)有限公司 二八年三月十四日企业质量、环境、职业安全健康方针雕塑精品 绿色施工 健康人生诚信守法 科学管理 追求卓越企业质量目标(1)单位工程一次交验合格率100%。(2)工程保修满意率100%。(3)顾客满意度85%。企业环境目标(1)施工噪声场界达标,符合GB12523-90标准。(2)施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒。(3)固体废弃物逐步实现资源化、无害化、减量化。(4)对有毒、有害废物进行有

2、效控制和管理,减少对环境的污染。(5)生产、生活污水排放符合地方标准。(6)节能降耗,减少资源浪费。企业职业健康安全目标(1)杜绝重大火灾事故。(2)杜绝死亡事故, 重伤频率0.3, 轻伤频率4。(3)杜绝重大机械事故。(4)杜绝职业病和职业中毒的发生。 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc193657302 第一章编制依据及工作目标 PAGEREF _Toc193657302 h 11 HYPERLINK l _Toc193657303 第一节编制依据 PAGEREF _Toc193657303 h 11 HYPERLINK l _Toc193657304 一、设

3、计依据 PAGEREF _Toc193657304 h 11 HYPERLINK l _Toc193657305 二、本工程执行技术标准及施工验收规范 PAGEREF _Toc193657305 h 12 HYPERLINK l _Toc193657306 第二节编制内容 PAGEREF _Toc193657306 h 13 HYPERLINK l _Toc193657307 第三节编制说明 PAGEREF _Toc193657307 h 14 HYPERLINK l _Toc193657308 第四节工程项目管理的总体目标 PAGEREF _Toc193657308 h 14 HYPERLI

4、NK l _Toc193657309 一、质量目标 PAGEREF _Toc193657309 h 14 HYPERLINK l _Toc193657310 二、工期目标 PAGEREF _Toc193657310 h 15 HYPERLINK l _Toc193657311 三、安全目标 PAGEREF _Toc193657311 h 15 HYPERLINK l _Toc193657312 四、环境保护和文明施工目标 PAGEREF _Toc193657312 h 15 HYPERLINK l _Toc193657313 五、“四新”技术应用目标 PAGEREF _Toc193657313

5、 h 16 HYPERLINK l _Toc193657314 六、列为重点工程的施工目标 PAGEREF _Toc193657314 h 16 HYPERLINK l _Toc193657315 七、服务及工程保修的方面 PAGEREF _Toc193657315 h 16 HYPERLINK l _Toc193657316 八、工程竣工资料方面 PAGEREF _Toc193657316 h 17 HYPERLINK l _Toc193657317 第二章工程概况及工程特点 PAGEREF _Toc193657317 h 18 HYPERLINK l _Toc193657318 第一节工程

6、设计概况 PAGEREF _Toc193657318 h 18 HYPERLINK l _Toc193657319 第二节本工程特点、重点及对策 PAGEREF _Toc193657319 h 19 HYPERLINK l _Toc193657320 第三章施工组织机构 PAGEREF _Toc193657320 h 21 HYPERLINK l _Toc193657321 第一节 施工部署 PAGEREF _Toc193657321 h 21 HYPERLINK l _Toc193657322 一、施工部署原则 PAGEREF _Toc193657322 h 21 HYPERLINK l _

7、Toc193657323 二、施工技术准备 PAGEREF _Toc193657323 h 22 HYPERLINK l _Toc193657324 三、劳动力、机具、材料等资源准备 PAGEREF _Toc193657324 h 24 HYPERLINK l _Toc193657325 四、施工用水准备 PAGEREF _Toc193657325 h 27 HYPERLINK l _Toc193657326 五、财务管理准备 PAGEREF _Toc193657326 h 28 HYPERLINK l _Toc193657327 六、临时设施准备 PAGEREF _Toc193657327

8、h 28 HYPERLINK l _Toc193657328 第二节 组织机构 PAGEREF _Toc193657328 h 29 HYPERLINK l _Toc193657329 第四章施工进度计划及保证措施 PAGEREF _Toc193657329 h 35 HYPERLINK l _Toc193657330 第一节 工期安排 PAGEREF _Toc193657330 h 35 HYPERLINK l _Toc193657331 第二节 工期保证措施 PAGEREF _Toc193657331 h 35 HYPERLINK l _Toc193657332 一、从管理组织措施上予以保

9、证 PAGEREF _Toc193657332 h 35 HYPERLINK l _Toc193657333 二、从施工计划安排上予以保证 PAGEREF _Toc193657333 h 37 HYPERLINK l _Toc193657334 三、从技术措施上予以保证 PAGEREF _Toc193657334 h 38 HYPERLINK l _Toc193657335 四、从机械设备上予以保证 PAGEREF _Toc193657335 h 39 HYPERLINK l _Toc193657336 五、从资金使用上予以保证 PAGEREF _Toc193657336 h 40 HYPER

10、LINK l _Toc193657337 六、从土建与设备安装的交叉配合上予以保证 PAGEREF _Toc193657337 h 40 HYPERLINK l _Toc193657338 七、建立完善的计划保证体系 PAGEREF _Toc193657338 h 41 HYPERLINK l _Toc193657339 八、总承包管理的保障 PAGEREF _Toc193657339 h 42 HYPERLINK l _Toc193657340 九、从与设计院的工作协调上保证 PAGEREF _Toc193657340 h 44 HYPERLINK l _Toc193657341 十、从与监

11、理工程师工作的协调上保证 PAGEREF _Toc193657341 h 45 HYPERLINK l _Toc193657342 十一、从与分包单位间的协调上保证 PAGEREF _Toc193657342 h 46 HYPERLINK l _Toc193657343 十二、加强与政府和社会各方面的协调 PAGEREF _Toc193657343 h 47 HYPERLINK l _Toc193657344 十三、针对本工程的具体措施 PAGEREF _Toc193657344 h 47 HYPERLINK l _Toc193657345 第五章 施工总平面布置 PAGEREF _Toc19

12、3657345 h 49 HYPERLINK l _Toc193657346 第一节 施工现场平面布置原则 PAGEREF _Toc193657346 h 49 HYPERLINK l _Toc193657347 第二节 施工道路 PAGEREF _Toc193657347 h 50 HYPERLINK l _Toc193657348 第三节 施工用水 PAGEREF _Toc193657348 h 50 HYPERLINK l _Toc193657349 第四节 施工废水排放 PAGEREF _Toc193657349 h 52 HYPERLINK l _Toc193657350 第五节 施

13、工临时用电 PAGEREF _Toc193657350 h 53 HYPERLINK l _Toc193657351 第六节 现场生产及生活临时设施布置 PAGEREF _Toc193657351 h 54 HYPERLINK l _Toc193657352 第六章 机械设备配置和选择 PAGEREF _Toc193657352 h 57 HYPERLINK l _Toc193657353 第一节 施工机械配备保证措施 PAGEREF _Toc193657353 h 57 HYPERLINK l _Toc193657354 第二节 主要施工机械设备 PAGEREF _Toc193657354

14、h 57 HYPERLINK l _Toc193657355 第七章 劳动力安排计划 PAGEREF _Toc193657355 h 60 HYPERLINK l _Toc193657356 第一节 劳动力安排原则 PAGEREF _Toc193657356 h 60 HYPERLINK l _Toc193657357 第二节 劳动力施工控制措施 PAGEREF _Toc193657357 h 61 HYPERLINK l _Toc193657358 第八章 地下室施工方案及施工技术 PAGEREF _Toc193657358 h 62 HYPERLINK l _Toc193657359 第一

15、节 施工测量 PAGEREF _Toc193657359 h 62 HYPERLINK l _Toc193657360 一、设备配置 PAGEREF _Toc193657360 h 62 HYPERLINK l _Toc193657361 二、平面控制网的测设 PAGEREF _Toc193657361 h 62 HYPERLINK l _Toc193657362 三、高程控制网的测设 PAGEREF _Toc193657362 h 63 HYPERLINK l _Toc193657363 四、+0.00以下轴线控制测量 PAGEREF _Toc193657363 h 64 HYPERLINK

16、 l _Toc193657364 五、000以下标高控制施工测量 PAGEREF _Toc193657364 h 65 HYPERLINK l _Toc193657365 六、施测中应注意的问题 PAGEREF _Toc193657365 h 66 HYPERLINK l _Toc193657366 第二节 地下室结构施工段的划分 PAGEREF _Toc193657366 h 67 HYPERLINK l _Toc193657367 第三节 地下室施工顺序 PAGEREF _Toc193657367 h 68 HYPERLINK l _Toc193657368 第四节 模板工程 PAGERE

17、F _Toc193657368 h 68 HYPERLINK l _Toc193657369 一、模板设计 PAGEREF _Toc193657369 h 68 HYPERLINK l _Toc193657370 二、模板的安装 PAGEREF _Toc193657370 h 71 HYPERLINK l _Toc193657371 三、模板拆除 PAGEREF _Toc193657371 h 72 HYPERLINK l _Toc193657372 四、保证模板质量的措施 PAGEREF _Toc193657372 h 72 HYPERLINK l _Toc193657373 五、保证砼表面

18、平整度的模板施工技术措施 PAGEREF _Toc193657373 h 74 HYPERLINK l _Toc193657374 第五节 钢筋工程 PAGEREF _Toc193657374 h 75 HYPERLINK l _Toc193657375 一、钢筋原材质量要求 PAGEREF _Toc193657375 h 75 HYPERLINK l _Toc193657376 二、钢筋加工制作 PAGEREF _Toc193657376 h 76 HYPERLINK l _Toc193657377 三、钢筋保护层 PAGEREF _Toc193657377 h 78 HYPERLINK l

19、 _Toc193657378 四、钢筋的绑扎和安装 PAGEREF _Toc193657378 h 78 HYPERLINK l _Toc193657379 五、成品钢筋的保护 PAGEREF _Toc193657379 h 80 HYPERLINK l _Toc193657380 六、钢筋质量的检验 PAGEREF _Toc193657380 h 81 HYPERLINK l _Toc193657381 第六节 底板大体积砼施工 PAGEREF _Toc193657381 h 81 HYPERLINK l _Toc193657382 一、砼用原材料的要求 PAGEREF _Toc193657

20、382 h 81 HYPERLINK l _Toc193657383 二、砼配合比 PAGEREF _Toc193657383 h 81 HYPERLINK l _Toc193657384 三、砼拌制 PAGEREF _Toc193657384 h 82 HYPERLINK l _Toc193657385 四、筏板基础大体积砼施工 PAGEREF _Toc193657385 h 82 HYPERLINK l _Toc193657386 五、砼的表面处理及养护 PAGEREF _Toc193657386 h 88 HYPERLINK l _Toc193657387 六、筏板大体积砼温控措施 PA

21、GEREF _Toc193657387 h 89 HYPERLINK l _Toc193657388 七、筏板砼浇灌过程中的注意事项 PAGEREF _Toc193657388 h 90 HYPERLINK l _Toc193657389 第七节 地下室后浇带及结构施工缝的处理 PAGEREF _Toc193657389 h 91 HYPERLINK l _Toc193657390 第八节 土方回填 PAGEREF _Toc193657390 h 92 HYPERLINK l _Toc193657391 第九节 沉降观测 PAGEREF _Toc193657391 h 94 HYPERLINK

22、 l _Toc193657392 一、沉降观测计划 PAGEREF _Toc193657392 h 94 HYPERLINK l _Toc193657393 二、沉降观测工作要求 PAGEREF _Toc193657393 h 94 HYPERLINK l _Toc193657394 第九章 主体施工方案及施工技术 PAGEREF _Toc193657394 h 95 HYPERLINK l _Toc193657395 第一节 主体施工测量 PAGEREF _Toc193657395 h 95 HYPERLINK l _Toc193657396 一、0.00以上轴线控制施工测量 PAGEREF

23、 _Toc193657396 h 95 HYPERLINK l _Toc193657397 二、0.00以上高程的传递 PAGEREF _Toc193657397 h 96 HYPERLINK l _Toc193657398 三、施工过程测量控制 PAGEREF _Toc193657398 h 96 HYPERLINK l _Toc193657399 四、测量重点控制点 PAGEREF _Toc193657399 h 97 HYPERLINK l _Toc193657400 第二节 钢筋工程 PAGEREF _Toc193657400 h 98 HYPERLINK l _Toc19365740

24、1 第三节 模板工程 PAGEREF _Toc193657401 h 107 HYPERLINK l _Toc193657402 第四节 主体砼工程 PAGEREF _Toc193657402 h 112 HYPERLINK l _Toc193657403 第五节 砌体砌筑 PAGEREF _Toc193657403 h 119 HYPERLINK l _Toc193657404 第六节 脚手架及支撑搭设方案 PAGEREF _Toc193657404 h 124 HYPERLINK l _Toc193657405 一、施工准备 PAGEREF _Toc193657405 h 124 HYPE

25、RLINK l _Toc193657406 二、材料要求 PAGEREF _Toc193657406 h 124 HYPERLINK l _Toc193657407 三、施工要点 PAGEREF _Toc193657407 h 125 HYPERLINK l _Toc193657408 四、脚手架的安全与维护 PAGEREF _Toc193657408 h 130 HYPERLINK l _Toc193657409 五、脚手架的一般规定和要求 PAGEREF _Toc193657409 h 130 HYPERLINK l _Toc193657410 第十章 屋面工程 PAGEREF _Toc1

26、93657410 h 133 HYPERLINK l _Toc193657411 第一节 屋面工程 PAGEREF _Toc193657411 h 133 HYPERLINK l _Toc193657412 一、屋面找平层的施工 PAGEREF _Toc193657412 h 133 HYPERLINK l _Toc193657413 二、保温层的施工 PAGEREF _Toc193657413 h 134 HYPERLINK l _Toc193657414 第十一章 装饰施工方案和技术措施 PAGEREF _Toc193657414 h 135 HYPERLINK l _Toc1936574

27、15 第一节 装饰工程施工重点 PAGEREF _Toc193657415 h 135 HYPERLINK l _Toc193657416 第二节 装饰工程施工方案 PAGEREF _Toc193657416 h 136 HYPERLINK l _Toc193657417 一、内墙面抹灰施工 PAGEREF _Toc193657417 h 136 HYPERLINK l _Toc193657418 二、豆石地面施工 PAGEREF _Toc193657418 h 138 HYPERLINK l _Toc193657419 三、涂料腻子工程 PAGEREF _Toc193657419 h 140

28、 HYPERLINK l _Toc193657420 四、水泥砂浆楼面 PAGEREF _Toc193657420 h 142 HYPERLINK l _Toc193657421 第十二章 安装工程施工方案 PAGEREF _Toc193657421 h 146 HYPERLINK l _Toc193657422 一、电气安装工程 PAGEREF _Toc193657422 h 146 HYPERLINK l _Toc193657423 (一)配管 PAGEREF _Toc193657423 h 146 HYPERLINK l _Toc193657424 (二)穿线 PAGEREF _Toc1

29、93657424 h 148 HYPERLINK l _Toc193657425 (三)电气照明器具安装 PAGEREF _Toc193657425 h 148 HYPERLINK l _Toc193657426 (四)配电箱(盘) PAGEREF _Toc193657426 h 149 HYPERLINK l _Toc193657427 二、给排水管道安装 PAGEREF _Toc193657427 h 150 HYPERLINK l _Toc193657428 (一)室内PP-R给水管道施工 PAGEREF _Toc193657428 h 150 HYPERLINK l _Toc19365

30、7429 (二)PVC-U管道施工 PAGEREF _Toc193657429 h 152 HYPERLINK l _Toc193657430 第十三章 季节性施工措施 PAGEREF _Toc193657430 h 154 HYPERLINK l _Toc193657431 第一节 结构雨季施工措施 PAGEREF _Toc193657431 h 154 HYPERLINK l _Toc193657432 第二节 高温施工技术措施 PAGEREF _Toc193657432 h 154 HYPERLINK l _Toc193657433 第三节 冬季施工措施 PAGEREF _Toc1936

31、57433 h 162 HYPERLINK l _Toc193657434 第十四章 工程质量保证体系和保证措施 PAGEREF _Toc193657434 h 164 HYPERLINK l _Toc193657435 第一节 工程质量方针及质量目标 PAGEREF _Toc193657435 h 164 HYPERLINK l _Toc193657436 一、质量目标: PAGEREF _Toc193657436 h 164 HYPERLINK l _Toc193657437 二、质量方针 PAGEREF _Toc193657437 h 164 HYPERLINK l _Toc193657

32、438 第二节 质量保证体系 PAGEREF _Toc193657438 h 165 HYPERLINK l _Toc193657439 一、项目组织体系与岗位职责 PAGEREF _Toc193657439 h 165 HYPERLINK l _Toc193657440 二、项目质量保证体系 PAGEREF _Toc193657440 h 165 HYPERLINK l _Toc193657441 三、总部质量保证部对项目的服务控制 PAGEREF _Toc193657441 h 170 HYPERLINK l _Toc193657442 四、劳务素质保证 PAGEREF _Toc19365

33、7442 h 170 HYPERLINK l _Toc193657443 第三节 工程施工质量管理制度 PAGEREF _Toc193657443 h 171 HYPERLINK l _Toc193657444 一、全面培训培训制度 PAGEREF _Toc193657444 h 171 HYPERLINK l _Toc193657445 二、对材料供应商的选择和物资的进场管理制度 PAGEREF _Toc193657445 h 172 HYPERLINK l _Toc193657446 三、其它施工管理制度 PAGEREF _Toc193657446 h 172 HYPERLINK l _T

34、oc193657447 第四节 工程质量保证措施 PAGEREF _Toc193657447 h 175 HYPERLINK l _Toc193657448 一、技术保证措施 PAGEREF _Toc193657448 h 175 HYPERLINK l _Toc193657449 二、原材料质量保证措施 PAGEREF _Toc193657449 h 177 HYPERLINK l _Toc193657450 三、计量保证措施 PAGEREF _Toc193657450 h 177 HYPERLINK l _Toc193657451 四、施工过程技术保证措施 PAGEREF _Toc1936

35、57451 h 177 HYPERLINK l _Toc193657452 第五节 主体工程质量施工保证措施 PAGEREF _Toc193657452 h 182 HYPERLINK l _Toc193657453 一、施工测量控制措施 PAGEREF _Toc193657453 h 182 HYPERLINK l _Toc193657454 二、大体积砼及抗渗砼施工质量措施 PAGEREF _Toc193657454 h 183 HYPERLINK l _Toc193657455 三、砼浇筑表面平整度控制措施 PAGEREF _Toc193657455 h 185 HYPERLINK l

36、_Toc193657456 四、模板工程质量保证措施 PAGEREF _Toc193657456 h 185 HYPERLINK l _Toc193657457 五、钢筋工程 PAGEREF _Toc193657457 h 186 HYPERLINK l _Toc193657458 第七节 装饰施工质量保证措施 PAGEREF _Toc193657458 h 186 HYPERLINK l _Toc193657459 一、外墙面抗裂、防渗漏质量保证措施 PAGEREF _Toc193657459 h 186 HYPERLINK l _Toc193657460 二、抹灰工程质量保证措施 PAGE

37、REF _Toc193657460 h 187 HYPERLINK l _Toc193657461 第十五章 成品保护 PAGEREF _Toc193657461 h 188 HYPERLINK l _Toc193657462 第一节 成品保护措施 PAGEREF _Toc193657462 h 188 HYPERLINK l _Toc193657463 第二节 工程成品、半成品的保护计划 PAGEREF _Toc193657463 h 190 HYPERLINK l _Toc193657464 第十六章 质量控制及关键部位控制措施 PAGEREF _Toc193657464 h 191 HY

38、PERLINK l _Toc193657465 第一节 轻质填充墙与砼柱交接处易出现裂缝的预防措施 PAGEREF _Toc193657465 h 191 HYPERLINK l _Toc193657466 第二节 屋面、卫生间渗漏质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657466 h 191 HYPERLINK l _Toc193657467 第三节 外墙面抗裂防渗质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657467 h 194 HYPERLINK l _Toc193657468 第四节 模板工程质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657468 h 199 HY

39、PERLINK l _Toc193657469 第五节钢筋工程质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657469 h 200 HYPERLINK l _Toc193657470 第六节砼工程质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657470 h 201 HYPERLINK l _Toc193657471 第七节 砌体工程质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657471 h 202 HYPERLINK l _Toc193657472 第八节 楼地面工程质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657472 h 203 HYPERLINK l _Toc1936

40、57473 第九节 抹灰工程质量通病预防措施 PAGEREF _Toc193657473 h 204 HYPERLINK l _Toc193657474 第十七章 安全文明措施 PAGEREF _Toc193657474 h 205 HYPERLINK l _Toc193657475 第一节 安全生产目标及施工措施 PAGEREF _Toc193657475 h 205 HYPERLINK l _Toc193657476 一、健全保证管理体系 PAGEREF _Toc193657476 h 205 HYPERLINK l _Toc193657477 二、安全管理目标落实措施 PAGEREF _

41、Toc193657477 h 206 HYPERLINK l _Toc193657478 三、安全组织管理措施 PAGEREF _Toc193657478 h 206 HYPERLINK l _Toc193657479 四、保证周围的安全措施 PAGEREF _Toc193657479 h 208 HYPERLINK l _Toc193657480 五、安全防护技术措施 PAGEREF _Toc193657480 h 208 HYPERLINK l _Toc193657481 六、施工现场安全管理措施 PAGEREF _Toc193657481 h 209 HYPERLINK l _Toc19

42、3657482 七、施工过程的安全管理措施 PAGEREF _Toc193657482 h 210 HYPERLINK l _Toc193657483 八、高空作业安全措施 PAGEREF _Toc193657483 h 215 HYPERLINK l _Toc193657484 九、机械设备施工安全管理措施 PAGEREF _Toc193657484 h 216 HYPERLINK l _Toc193657485 十、现场用电安全措施 PAGEREF _Toc193657485 h 217 HYPERLINK l _Toc193657486 十一、防雷安全措施 PAGEREF _Toc193

43、657486 h 223 HYPERLINK l _Toc193657487 十二、消防安全措施 PAGEREF _Toc193657487 h 223 HYPERLINK l _Toc193657488 十三、现场安全保卫制度 PAGEREF _Toc193657488 h 225 HYPERLINK l _Toc193657489 第二节 文明施工及环保 PAGEREF _Toc193657489 h 226 HYPERLINK l _Toc193657490 一、目标计划 PAGEREF _Toc193657490 h 226 HYPERLINK l _Toc193657491 二、文明

44、施工管理体系 PAGEREF _Toc193657491 h 226 HYPERLINK l _Toc193657492 三、文明施工管理及检查 PAGEREF _Toc193657492 h 227 HYPERLINK l _Toc193657493 四、文明施工检查措施 PAGEREF _Toc193657493 h 232 HYPERLINK l _Toc193657494 五、环境保护措施 PAGEREF _Toc193657494 h 233附图(表):表一 投入的机械设备表 表二 劳动力计划表 图三 施工进度横道图 图四-13 施工平面布置图 图五 施工质量管理体系图图六 施工阶段

45、质量控制图图七 安全生产保证体系图八 安全生产、文明施工体系工程网络图图九 公司组织机构框图图十 项目组织机构框图近5年完成类似工程业绩表编制依据及工作目标编制依据设计依据1、建筑工程设计合同,合同编号:2007-055,成都市沙河整治工程项目管理有限公司(甲方)与成都基准方中建筑设计事务所(乙方),2007年12月。2、红拔图,成都市规划管理局。3、界址点成果表及其电子文件,成都市勘察测绘研究院。4、“新桥逸景拆迁安置房小区B、C区”方案设计审查批复,成都市管理局。5、成都市建筑委员会关于“新桥逸景”拆迁安置房小区B区项目初步设计的批复。6、岩土工程勘察报告,工程编号:CXS07-77,成都

46、兴蜀勘察基础工程公司,2008年01月。7、甲方提供的设计要求及有关资料:(1)施工图设计任务书,2007年07月30日。(2)用地周围市政道路(管网)设计文件,成都市市政工程研究员,2005年04-07月。(3)“新桥逸景”拆迁安置房小区B区(设计)会议纪要,2007年08月08日。(4)甲方确认的初步设计成果及调整意见,2007年09月12日。(5)设计过程中与甲方交流意见。8、国家颁布的现行有关规范、规程及省市有关标准及规定,主要有:(1)民用建筑设计通则 GB50352-2005(2)汽车库建筑设计规范 JGJ100-98(3)建筑设计防火规范 GB50016-2006(4)高层民用建

47、筑设计防火规范 GB50045-95(2005版)(5)汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97(6)地下工程防水技术规范 GB50108-2001(7)工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(2002年版)(8)成都市规划管理技术规定(2007)。本工程执行技术标准及施工验收规范序号规范、规程名称编号1工程测量规范CG50026-932建筑安装工人安全技术损失规格3四川省劳动安全条例4混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025普通混凝土拌合物性能试验方法标准GB/T5008-20026钢筋焊接及验收规范JGJ18-20037冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ9

48、5-20038混凝土质量控制标准GB50164-929混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200310普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200011建筑物抗震构造详图03G329-112砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002序号规范、规程名称编号13砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200014建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200115建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200316建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200217混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-118建筑物抗震构造详图03G329-119西南地区建筑标

49、准设计通用图 室内装修西南J51520西南地区建筑标准设计通用图 墙西南J11221西南地区建筑标准设计通用图 屋面西南J212-122西南地区建筑标准设计通用图 室外附属工程西南J81223西南地区建筑标准设计通用图 楼地面油漆刷浆西南J31224西南地区建筑标准设计通用图 厨房卫生间浴室设施西南J51725西南地区建筑标准设计通用图 阳台外廊楼梯栏杆西南J41226屋面工程质量验收规范GB50207-200227建筑施工安全检查标准JGJ59-9928建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9129施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200530建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JG

50、J130-2001编制内容根据工程招标文件要求,该工程降水护壁、桩基、地下室防水、屋面防水、消防工程、外墙涂饰、外墙保温节能、门窗、弱电(预埋预设、穿铁丝除外)、配电箱、光纤对讲、屋外总平及绿化工程、电梯等不在本次招标范围。因此本工程施工组织设计的编制内容仅为除以上工程内容外的土建及安装工程施工方案。编制说明1、本投标施工组织设计的编制参照我公司历年来所施工同类型工程特点及功能要求为主,本着充分合理利用业主每一分建设资金,本施工组织设计编制的原则是“满足工程施工的要求,先进、合理、经济、安全、优质、文明”,择优选定方案,合理安排施工顺序,特别是对地下室、主体、装饰施工主导工序,工程关键及重要部

51、位的施工方案,力求施工工艺,质量与工期控制施工到位,确保工程实际达到的质量、工期标准与我公司投标承诺保持一致。2、本施工组织设计仅作为投标用,若工程中标后,必须根据本工程正式施工图编制实施施工组织设计。3、本施工组织设计中凡未注明单位的数据,均为“mm”。工程项目管理的总体目标根据甲乙双方签定的合同要求和本工程的特殊重要性,由我公司将充分发挥我公司的优势,抽调精兵强将组建项目管理班子,组织技术水平高,善打硬仗的劳务队伍进场,运用先进成熟的施工工艺、科学合理的管理方法,按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的要求,以ISO9002:2000标准的施工质量管理模式竭诚为社会和业主提供“高

52、起点、高水平、高质量、高速度”的服务,令业主满意。我公司确定本工程项目管理的总体目标如下:一、质量目标我公司将严格按照建筑安装工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)及国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收,质量目标确定为:一次性验收达到国家的合格标准。将该工程建成为让业主完全满意的精品工程。二、工期目标结合本工程的特点、重点和难点,综合考虑我公司的技术实力和装备,在确保施工质量目标的前提下,对工期提出了如下目标:1、我公司将在招标文件中规定的地下室封顶的控制时间区间内,采取措施确保地下室提前一个月封顶,以便贵公司预售提前进行,促进本项目资金回笼;2、本工程投标

53、工期475天,比招标文件规定工期提前5天。三、安全目标严格遵守国家、部、四川省和地方安全生产有关规定,加强安全管理与教育,严格执行国家、省、市有关防火安全规定,杜绝重大伤亡和火灾事故,将轻伤频率控制在4以下。我公司专门成立安全监察小组,制定安全计划,按施工阶段、施工进度制定不同情况下的安全管理措施和管理制度,严格按施工规范和操作规程施工,不得出现人为的恶性安全事故,并采取严密的监控措施,消除和减少人的不安全行为,消除和减少物的不安全状态,创造良好的施工环境,确保施工安全。四、环境保护和文明施工目标严格按照四川省关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织和现场安全文明施工管理,使本工程成为

54、我公司的“企业形象示范工程”,达到省市“标准化文明工地”要求,该工程在绿色环境保护、文明施工和CI形象方面,将成为我公司的样板和代表性工程。以实际行动搞好环境保护,对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护。车辆驶出必须在洗车点冲洗干净,污水沉淀后才可排放,排污水管按省、市及地方有关规定执行。有效控制施工噪音、粉尘,避免影响邻近单位、居民正常的工作、生活秩序。五、“四新”技术应用目标我公司根据工程的特点采用多项新工艺和新设备、新技术、新材料,以加快施工速度,确保工程质量,为工程评优获奖创造条件。工程主要采用的“四新”技术项目如下:1、新型模板和脚手架应用技术;2、钢筋连接新技术应用;3、高性

55、能砼应用技术;4、新型建筑防水材料应用技术;5、新型测量仪器(自动安平水准仪、激光对点全站仪、全站仪)的应用技术。六、列为重点工程的施工目标我公司把本工程列为全公司重点工程项目,实行公司一级管理,由公司领导和主要部门负责人组成领导小组,选派有同类工程建筑施工经验的优秀项目经理,组成一个综合管理水平高的项目经理部,以确保优质、安全、文明施工、绿色环保,严格按合同履约实施,创精品,争一流。七、服务及工程保修的方面1、服务目标:以心沟通,用心服务,努力实现“三心”目标,即“业主舒心,设计称心,政府职能主管部门放心”。2、工程施工前:协助业主做好图纸会审,办理与工程建设有关的手续,为工程尽早开工创造有

56、利条件。3、工程施工中:协助业主做好与有关部门的协调工作,积极主动地为使工程优质、安全、文明地建设提出各种合理化建议,坚持“样板开路”制度。4、工程竣工后:(1)向业主递交工程保修手册,保修书。(2)保修期按照国家现行建筑工程保修规定的保修期及合同文件的相应规定执行;在工程保修期内至少回访两次。保修期自竣工验收之日起计,在保修期内因施工质量问题而造成返修,其费用由我公司负责承担。(3)在回访中如发现质量缺陷,或者收到业主联系函,或由于业主进行其它施工工作,需我方提供维修服务(包括非质量缺陷因素造成)和配合,我公司承诺在8小时内到达现场,如果是在夜间,次日上午4小时内到达现场,对缺陷进行维修和配

57、合。八、工程竣工资料方面我公司保证在工程竣工验收后,按有关规定向建设单位提供完整的工程竣工档案原件(包括竣工图)。 工程概况及工程特点 建设单位:成都市沙河整治工程管理项目有限公司建设地点:成都市金牛区沙河源街道办事处新桥村4组、5组工程设计概况本项目为成都市沙河综合整治工程项目管理有限公司承建的农改迁房工程,建设用地位于成都市金牛区洞子口新桥4、5组5区,规划净用地面积约201697.57平方米,使用性质为二类住宅用地,基地北面为20米宽的规划道路,东面为20米城市规划道路,西、南面一条南北向16米宽的城市规划道路将基地划为B区与A、C区分隔开。基地西南面为预留城市公共设施场地。基地现状地形

58、平坦,形式规整。我司承建的是AS6标,即5#楼与地下室工程。地下室工程概况工程等级一级使用性质车库设计使用年限50年建筑面积m210729.83地下室层高m3.9物管用房面积140.00机动车库面积m27786.23非机动车库面积m21991.52设备用房面积604.64机动车停车位(辆)253非机动车停车位(辆)1250结构人防建筑面积6026.00汽车库防火分类级防火分区个数5地上/地下层数23/1结构类型剪力墙-框架基础形式筏板场地类别级抗震设防烈度7结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类基础埋深m-6.6耐火等级一级防雷级别-二次供水是结构人防是喷淋及联动系统是5#楼工程概况工程等级二级使用

59、性质车库设计使用年限50年总建筑面积m210047.74建筑总高度m66.95综合服务设施无居住建筑面积m210047.74架空层建筑面积m226.16商业建筑面积无基底面积410.78建筑分类一类居住户数183层数23住宅层高m2.9地上/地下层数23/1结构类型剪力墙基础形式筏板场地类别级抗震设防烈度7结构抗震等级三级建筑抗震类别丙类基础埋深m-6.6耐火等级一级防雷级别三类二次供水是结构人防是喷淋及联动系统是根据工程招标文件要求,本工程降水护壁、桩基、地下室防水、屋面防水、消防工程、外墙涂饰、外墙保温节能、门窗、弱电(预埋预设、穿铁丝除外)、配电箱、光纤对讲、屋外总平及绿化工程、电梯等不

60、在本次招标范围。因此本工程施工组织设计的编制内容仅为除以上工程内容外的土建及安装工程施工方案。本工程特点、重点及对策(一)工程特点确保该工程能有序管理,应对施工现场进行合理布置,做好现场降尘、防噪、防污染,搞好施工现场的安全防护设施,施工用电、用水的架设,消防保卫的建立,实行封闭施工以确保现场内外人员的安全,以达到“标化、文明、环保”施工。1、 抗渗漏、防水施工特点整个工程的防水十分重要,地下室、屋面、卫生间等均要作防水处理,对结构砼自身的密实和抗渗必须采取措施确保施工质量。2、工期紧,施工组织及质量管理特点(1)工程工期紧,施工过程中有土建、安装、人防、装饰等多工种、多专业施工,必须做好计划

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