大千百汇商务楼改为县融媒体和综治中心装修建设项目

1、PAGE 1PAGE 23 大千百汇商务楼改为县融媒体和综治中心装修建设项目竞争性谈判文件采购人：乐山沐源市政工程建设有限公司 法定代表人（或授权代表）签字或盖章： 二O二一年一月 工程概况及要求 一、项目概况：本项目位于沐川县沐源路688号大千百汇商务楼6幢第5层改为县融媒体中心和县综治中心办公用房装修建设项目。主要工作内容：详见工程量清单。二、资金来源：发包人自筹资金三、施工工期：合同签订之日起至2021年6月30日止（包含节假日）。四、工程内容：详见工程量清单和施工图设计范围。五、 资质要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。六、最高限价：283万元（人民币大写：贰佰捌拾叁万元

2、）七、踏勘现场：自行组织。八、质量标准：1、依据施工图设计的要求，遵守设计图纸明确的技术规范。执行国家现行的施工、质量检测及验收规范2、招标清单中LED聚光灯、LED平板柔光灯要求提供注册品牌证明，控制系统需提供软件著作权证书。九、投标保证金：（一）谈判保证金（银行存单）：人民币10万元整。以供应商名称转入谈判保证金账户，在递交谈判文件时将存单原件同时递交。谈判保证金账户如下：开户行：中国农业银行股份有限公司沐川县支行收款人：乐山沐源市政工程建设有限公司账 号：22387101040009424（二）谈判保证金退付方式：未中选人的谈判保证金，在5个工作日内不计息退还；中选人的谈判保证金自动转为

3、履约保证金，履约完成后在10个工作日内不计息退还；未在规定时间内或未按规定方式缴纳谈判保证金的供应商，其竞标行为无效。（三）发生下列情况之一的谈判保证金不予退还： 1.供应商在谈判截止时间后，修改或撤回谈判文件； 2.供应商取得中选资格后，放弃中选资格、不按规定的时间或拒绝按中选时规定的技术条件、服务要求和价格等签订合同； 3.有串标等违法违规行为； 4.采用虚假手段骗取中选的。（四）谈判有关规定1.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一货物谈判中同时谈判； 2.超过谈判截止时间、不按本谈判文件规定密封的,或不按谈判文件规定提交有效足额谈判保证金

4、的，恕不接受。3.无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。十、谈判文件：谈判文件随招标公告一并发出，凡有意参与竞争的供应商自2021年1月29 日至2021年2月4日在乐山金惠投资集团有限公司官方网站（/）通知公告栏自行下载，按照文件载明的时间、地点参与现场谈判。本项目不单独报名。十一、申请文件递交截止时间和谈判时间：2021年2月5日10时。十二、申请文件递交地点和谈判地点：沐川县沐溪镇沐源路888号金惠集团三楼会议室。十三、联系方式发 包 人：乐山沐源市政工程有限公司地 址：四川省乐山市沐川县沐溪镇沐源路888号联 系 人：郑学文联系电话：1592878696

5、2 竞争谈判须知一、竞争谈判原则和评审办法： 遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用及维护公共利益的原则。本工程只选择一个施工单位，申请人必须参加工程竞争谈判，按照符合项目要求、质量和服务相等且合理低价的原则，按申请人的最后报价由低到高确定工程的承包人。二、申请人参加谈判会应提供但不限于以下资料（实质性要求）：（一）申请人资格要求1、具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，复印件并加盖单位鲜章（原件备查）；2、法人授权委托书原件和法人身份证复印件及被委托人身份证原件和复印件； （格式见附件1）3、企业营业执照、安全生产许可证复印件并加盖单位鲜章（原件备查）；4、支付民工工资承诺书；（格式见附

6、件2）（二）业绩、人员和技术要求（格式见附件3、4）1、2018年1月1日以来已完成1个类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力项目，业绩应附合同协议书、竣工验收报告复印件，业绩的有效时间以竣工验收时间为准。2、本项目需配备管理团队成员：机电或建筑专业贰级及以上建造师一名、专职安全员一名（提供相关证书复印件与身份证复印件）。3供应商须至少提供5人的技术团队且技术人员中至少一人需具备广播或电视工程专业的工程师，和至少一人需具备专业灯光师并提供相应的证书复印件加盖鲜章。5、所有进场的材料及设备必须提供检验报告和合格证以及消防验收具备的资料。6、供应商需提供演播室、直播室、录音室声

7、学装修方案和混响时间计算书，并书面承诺建设完成后达到广电规范标准，采购人可委托专业机构检测，检测未达标准视为虚假响应，由供应商承担虚假响应的后果。（提供承诺函）7 、拟任本项目项目经理（建造师）应具有建筑工程二级及以上建造师资质，具备安全生产考核B证；技术负责人应具有建筑工程专业中级及以上职称；且需提供由本单位购买的近6个月社保证明。8、其他主要人员是指：施工员、质量员、安全员（需同时具备安考C证），且需提供由本单位购买的近6个月社保证明。（三）项目报价及技术要求：1、本项目为二次报价，第一次报价附预算文件随申请文件一并密封提交，二次报价时只报下浮比例（超过最高控制限价的报价视为无效报价），签

8、订合同时投标人依据投标预算文件按二次投标下浮比例同比例下浮清单价，投标人在组价时应充分考虑一切可变因素，增减工程量及新增项目的材料价格以投标报价为准，不进行调整。 2、本项目要求申请人编制专项施工组织设计方案（格式见附件5）注：本次谈判申请文件包括（正本1份，副本1份）；应采用粘贴方式左侧装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页；文件应单独密封，密封袋上应注明投标人名称、项目名称及分包号（如有分包）；申请人资格审查材料中提供的复印件均需加盖单位鲜章。参加谈判的申请人自行承担参与竞争的一切费用。由于疫情防控需要，请各潜在投标人参与谈判时出示防疫健康码并佩戴好口罩，提前30分钟到场

9、配合体温检测等工作。 三、合同履约保证金：合同履约保证金 10 万元，民工工资保证金2万元。 四、谈判时间：2021年2月5日10时。 五、谈判地点：金惠集团三楼会议室 竞争性谈判程序一、组建资格审查委员会：资格审查委员会由金惠集团采购评审组成员、监督组成员、乐山沐源市政工程有限公司代表及相关部门的人员组成，与申请人进行谈判并通过报价竞争确定承包人。 二、竞争谈判：资格审查委员会成员向谈判申请人介绍本项目情况及本工程项目特点。资格审查委员会所有成员集中与每一个申请人进行谈判。谈判结束后，由谈判被邀请人通过现场报价确定排名。三、确定承包人：谈判结束后，评审委员会应当就所有参加竞争谈判且通过了符合

10、性审查的申请人的报价由低到高进行排序，推荐中标候选人。项目招标人应当按照符合项目要求、质量和服务相等且合理低价的原则通过比较、选择，确定项目中选人。四、中选通知：招标人向中选人发出中选通知书。 合同草案主要条款 一、合同金额：合同金额应是谈判申请人中选金额。二、质量要求：依据施工图设计的要求，遵守设计图纸明确的技术规范，执行国家现行的施工、质量检测及验收规范。三、付款方式：结算以采购方委托的第三方审计机构的审计结果进行结算。工程完工验收后支付至完工工程量的95%，剩余5%作为质量保证金，待缺陷责任期（缺陷责任期以竣工验收合格当日或甲方实际使用当日起算）满壹年且无质量问题后无息支付；其中工程履约

11、保证金待工程验收合格后无息退还。每次付款时，成交供应商须提供相应的增值税专用发票。四、中选单位不得转包、分包中选工程，不得因任何原因拖欠民工工资，民工工资必须按时足额发放。五、工期：本工程从开工到竣工，要求施工工期自合同签订之日起至2021年6月30日止（包含节假日）。六、违约责任：详见甲乙双方施工合同。七、安全责任：乙方在施工过程中应加强安全管理，并接受甲方监督，施工期间出现任何安全事故，其责任和后果由乙方承担。附件：大千百汇商务楼改造为县融媒体和综治中心办公用房项目招标工程量清单和施工图附件：报价函（投标人须根据工程量清单项编制报价文件，投标人在组价时应充分考虑一切可变因素，增减工程量及新

12、增项目的材料价格以投标报价为准，不进行调整。）大千百汇商务楼改为县融媒体和综治中心办公用房装修建设项目附件1授权委托书本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托本单位人员 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称） 标段谈判申请、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。委托期限： 。代理人无转委托权。附：法定代表人身份证明谈判申请人： （盖单位章）法定代表人： （签字） 委托代理人： （签字） 年 月 日注：法定代表人不亲自投标而委托代理人投标适用法定代表人身份证明申请人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： 年 月

13、日经营期限： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 （申请人名称）的法定代表人。特此证明。谈判申请人： （ 盖单位章） 年 月 日附件2保证支付民工工资承诺书致： （采购人名称） 若我公司有幸中选成为承包人，我公司承诺：保证足够的流动资金用于本工程，及时支付工人工资、材料款等费用。若未能及时支付工人（含民工）工资、材料费等，发包人不负有任何责任。我方同意并接受由于未能及时支付工人（含民工）工资或材料费等造成相关单位（人员）集体上访发包人或发包人的上级主管部门，或造成停工、阻塞交通等正常运行等现象时承担以下违约责任：（1） 发生上访一次，承包人承担1万元整的违约金；（2） 造成停工、阻塞交通等正常

14、运行的，承包人承担2万元整的违约金。谈判申请人： （全称并加盖企业法人公章） 法定代表人或其委托代理人： （职务） （姓名） （签字） 日 期： 年 月 日附件3项目管理机构（一）项目管理机构组成表职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业近6个月社保（二）主要人员简历表姓名年龄学历职称职务拟在本合同任职毕业学校 年毕业于 学校 专业主要工作经历 时间参加过的类似项目担任职务发包人及联系电话 注：（1）“主要人员简历表”中的项目经理应附建造师证、安考B证、身份证、学历证、养老保险复印件，管理过的项目业绩须附合同协议书、竣工验收报告复印件；技术负责人应附身份证、职称证、学历证、养老保

15、险复印件，管理过的项目业绩须附证明其所任技术职务的企业文件或用户证明；其他主要人员应附职称证（执业证或上岗证书）、养老保险复印件。如不实，属于弄虚作假，取消中标资格。 （2）主要人员的养老保险是指，主要人员在该投标人单位的养老保险缴纳凭证或由社保部门出具的主要人员在该投标人单位参保的证明。附件42018年1月1日至今完成的类似项目情况表项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人总监理工程师及电话项目描述备注 注：其中依法必须招标的项目，应附中标通知书、合同协议书、竣工验收报告复印件，业绩的有效时间以竣工验收时间为准；非依法必须招

16、标的项目，可只附合同协议书、工程接收证书（工程竣工或完工验收证书）复印件。附件5施工组织设计 1. 申请人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。 2. 施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。 附表一 拟投入本项目的主要施工设备表 附表二 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表 附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表附表一：拟投入本项目的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力用于施工部位备注附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注附表三：劳动力计划表 单位：人工种按工程施