新邵县农村信用合作联社建设项目可行性研究报告

1、.：.；邵阳纺织建筑工程咨询中心 新邵县乡村信誉协作联社陈家坊、潭溪、龙溪铺信誉社营业用房改建工程 可行性研讨报告 邵阳纺织建筑设计院 二 0 一 四 年 十 月 iii邵阳纺织建筑工程咨询中心目 录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc22181 第一章 总 论 PAGEREF _Toc22181 1 HYPERLINK l _Toc23703 1.1 工程提要 PAGEREF _Toc23703 1 HYPERLINK l _Toc24588 1.2 工程提出背景 PAGEREF _Toc24588 2 HYPERLINK l _Toc7808 1.3 可行性研讨报告

2、编制的根据 PAGEREF _Toc7808 3 HYPERLINK l _Toc11937 1.3 可行性研讨报告编制范围 PAGEREF _Toc11937 4 HYPERLINK l _Toc27125 1.4 工程研讨结论 PAGEREF _Toc27125 4 HYPERLINK l _Toc19013 第二章 工程建立背景及建立必要性 PAGEREF _Toc19013 5 HYPERLINK l _Toc12831 2.1 乡村信誉社的作用与位置 PAGEREF _Toc12831 5 HYPERLINK l _Toc24862 2.2 乡村信誉社的现状 PAGEREF _Toc

3、24862 6 HYPERLINK l _Toc23977 第三章 建立选址 PAGEREF _Toc23977 9 HYPERLINK l _Toc21473 3.1 工程区概略 PAGEREF _Toc21473 9 HYPERLINK l _Toc21597 3.2 场地选址 PAGEREF _Toc21597 10 HYPERLINK l _Toc30067 第四章 建立规模 PAGEREF _Toc30067 13 HYPERLINK l _Toc1732 4.1 需求分析 PAGEREF _Toc1732 13 HYPERLINK l _Toc8325 4.2 工程开展定位 PAG

4、EREF _Toc8325 14 HYPERLINK l _Toc10197 4.3 建立规模 PAGEREF _Toc10197 14 HYPERLINK l _Toc6935 第五章 建立方案 PAGEREF _Toc6935 16 HYPERLINK l _Toc20718 5.1 工程建立指点分析 PAGEREF _Toc20718 16 HYPERLINK l _Toc16132 5.2 工程建立原那么 PAGEREF _Toc16132 16 HYPERLINK l _Toc19109 5.3 工程建立规划 PAGEREF _Toc19109 16 HYPERLINK l _Toc

5、22535 5.4供排水方案 PAGEREF _Toc22535 17 HYPERLINK l _Toc18754 5.5供电方案 PAGEREF _Toc18754 21 HYPERLINK l _Toc27357 5.6装饰装修 PAGEREF _Toc27357 23 HYPERLINK l _Toc30062 5.7暖通专业设计 PAGEREF _Toc30062 23 HYPERLINK l _Toc16571 第六章 工程技术方案 PAGEREF _Toc16571 25 HYPERLINK l _Toc98 6.1工艺技术方案的选用原那么 PAGEREF _Toc98 25 HY

6、PERLINK l _Toc19167 6.2技术保证措施 PAGEREF _Toc19167 26 HYPERLINK l _Toc380 6.3设备的选择 PAGEREF _Toc380 26 HYPERLINK l _Toc17467 6.3.1设备配置原那么 PAGEREF _Toc17467 26 HYPERLINK l _Toc12967 6.3.2设备配置方案 PAGEREF _Toc12967 27 HYPERLINK l _Toc17434 第七章 节能节水措施 PAGEREF _Toc17434 28 HYPERLINK l _Toc14221 7.1 节能根据 PAGER

7、EF _Toc14221 28 HYPERLINK l _Toc27649 7.2 能耗目的 PAGEREF _Toc27649 29 HYPERLINK l _Toc20398 7.3 节能措施 PAGEREF _Toc20398 29 HYPERLINK l _Toc22841 第八章 环境维护 PAGEREF _Toc22841 32 HYPERLINK l _Toc14290 8.1 主要根据 PAGEREF _Toc14290 32 HYPERLINK l _Toc8070 8.2 工程建立和消费运营对环境的影响 PAGEREF _Toc8070 33 HYPERLINK l _To

8、c15971 第九章 劳动平安卫生消防 PAGEREF _Toc15971 38 HYPERLINK l _Toc32402 9.1 劳动平安卫生 PAGEREF _Toc32402 38 HYPERLINK l _Toc19356 9.2 消防 PAGEREF _Toc19356 40 HYPERLINK l _Toc20456 第十章 招标方案 PAGEREF _Toc20456 43 HYPERLINK l _Toc1079 10.1招标范围 PAGEREF _Toc1079 43 HYPERLINK l _Toc22884 10.2招标组织方式 PAGEREF _Toc22884 43

9、 HYPERLINK l _Toc8829 10.3招标方案 PAGEREF _Toc8829 43 HYPERLINK l _Toc20613 第十一章 工程组织管理 PAGEREF _Toc20613 44 HYPERLINK l _Toc16614 11.1 建立和落实责任制 PAGEREF _Toc16614 44 HYPERLINK l _Toc32021 11.2 严厉执行基建程序 PAGEREF _Toc32021 44 HYPERLINK l _Toc27306 11.3 工程管理制度 PAGEREF _Toc27306 44 HYPERLINK l _Toc7624 第十二章

10、 工程建立保证措施 PAGEREF _Toc7624 45 HYPERLINK l _Toc10744 12.1 风险控制保证措施 PAGEREF _Toc10744 45 HYPERLINK l _Toc2172 12.2 资金投入保证措施 PAGEREF _Toc2172 45 HYPERLINK l _Toc18596 12.3 施工组织保证措施 PAGEREF _Toc18596 45 HYPERLINK l _Toc1603 12.4 加强监视检查 PAGEREF _Toc1603 45 HYPERLINK l _Toc24462 第十三章 工程实施进度 PAGEREF _Toc24

11、462 46 HYPERLINK l _Toc14312 13.1 气候条件 PAGEREF _Toc14312 46 HYPERLINK l _Toc29208 13.2 特点 PAGEREF _Toc29208 46 HYPERLINK l _Toc27134 13.3 工程进度 PAGEREF _Toc27134 46 HYPERLINK l _Toc32347 第十四章 投资估算与资金筹措 PAGEREF _Toc32347 47 HYPERLINK l _Toc16066 14.1 投资估算根据 PAGEREF _Toc16066 47 HYPERLINK l _Toc1039 14

12、.2 工程建立期 PAGEREF _Toc1039 48 HYPERLINK l _Toc4849 14.3 投资估算 PAGEREF _Toc4849 49 HYPERLINK l _Toc19481 14.4 资金筹措 PAGEREF _Toc19481 52 HYPERLINK l _Toc29291 14.5 资金运用和管理 PAGEREF _Toc29291 52 HYPERLINK l _Toc21054 第十五章 社会经济效益分析 PAGEREF _Toc21054 54 HYPERLINK l _Toc27166 15.1 客户资源分析 PAGEREF _Toc27166 54

13、 HYPERLINK l _Toc28668 15.2 经济效益分析 PAGEREF _Toc28668 55 HYPERLINK l _Toc15190 15.3 互适性分析 PAGEREF _Toc15190 58 HYPERLINK l _Toc14007 15.4 社会风险分析 PAGEREF _Toc14007 59 HYPERLINK l _Toc10297 第十六章 结论与建议 PAGEREF _Toc10297 59 HYPERLINK l _Toc29940 16.1 可行性研讨结论 PAGEREF _Toc29940 59 HYPERLINK l _Toc1651 16.2

14、 建议 PAGEREF _Toc1651 60 邵阳纺织建筑设计院第一章 总 论1.1 工程提要1.1.1 工程称号新邵县乡村信誉协作联社陈家坊、潭溪、龙溪铺信誉社营业用房 改建工程1.1.2 工程承办单位 新邵县乡村信誉协作联社1.1.3 工程法人何小勤1.1.4 工程性质改建1.1.5 工程建立单位简介新邵县共有22家乡村信誉分社，其中社陈家坊信誉社位于新邵县东部，距县城22公里，是我县六大乡镇之一的一个信誉社，辖有62个行政自然村，人口8万人，现有在职员工12人；潭溪信誉社位于新邵县北部，距县城40公里，是潭溪镇独一的信誉社，效力辖内37个行政自然村，一个居委会，3.8万人，现有在职人员

15、10人；龙溪铺信誉社位于新邵县西北部，距县城40公里，使全县六大乡镇之一的一个信誉社，辖有46个行政自然村，2个居委会，人口6.2万人，现有在职人员11人。 1.1.6 工程建立地点 该行采用改建的方式建立乡村信誉社，陈家坊、潭溪、龙溪铺乡村信誉社位于新邵县东部，新邵县北部和新邵县西北部。 1.1.7 建立期限 该工程建立期限为6个月，2021年10月至2021年3月。 1.1.8 投资规模及资金来源 陈家坊乡村信誉社建立资金为300万元，潭溪乡村信誉社建立资金为250万元，龙溪铺乡村信誉社建立资金为200万元，全部资金来源为自筹。 1.1.9 效益评价 经过规范化、规范化建立陈家坊、潭溪、龙

16、溪铺乡村信誉社营业用房，实现任务内容目的化、任务要求规范化、任务步骤程序化、任务考核数据化和任务管理系统化，充分发扬农行的网络优势，牢牢树立农行在这一区域的品牌笼统，有利于该行充分利用客户资源，攻关重点客户。也有利于该行进一步优化乡村信誉社构造，稳定和拓展乡村市场份额。1.2 工程提出背景 新邵县位于湘中南，地处资水中上游，其地理位置为东径11108111050，北纬2701527038。东南邻邵东县，南抵邵阳市、邵阳县，西接隆回县，北连新化县、冷水江市，东北靠涟源市，现辖11镇4乡，651个行政村，28个社区(居委会)。2021年末全县总户数为23.4万户，总人口811人，常住人口74903

17、5人，其中：城镇人口209041人，乡村人口539994人。有汉、回、苗、满、土家、侗、布依、壮、白、水、维吾尔、傈僳、彝、瑶、藏、黎、布朗、傣、高山等19个民族，其中汉族人口占99%；新邵县国土总面积1763km2，耕地面积42.27万亩，其中水田32.22万亩，旱地10.05万亩，人均耕地0.53亩,是全省三个人平耕地最少的县之一。地形地貌主要为半丘陵半山区，国土面积构成为“七山一水份半田，半份道路加庄园。2021年，全县人民在县委、县政府的带着下，团结一心，开辟进取，攻坚克难，胜利顶住经济下行压力，科学战胜干旱灾祸，有效破解开展瓶颈，经济社会开展获得了丰盛成果。经济总量开展壮大，全年完成

18、消费总值96亿元，同比增长 12%；完成财政收入8.2亿元，同比增长23.5%；工业经济量质双增。全县完成工业企业入库税收3.6亿元，同比增长18%；税收 过千万元的工业企业到达5家，其中税收过5000万元的工业企业达2家；特征农业效果明显；城镇建立如火如荼；交通建立快速推进；社会事业协调开展； 社会继续平安稳定。目前，为了更好地效力“三农，支持我县经济开展，提升行业竞争力及社会知名度，加快新邵县金融中心建立，降低金融机构运营本钱，为新邵县本地企业提供良好的金融效力的背景下，我县联社辖内有陈家坊、潭溪、龙溪铺三个信誉社的营业用房的改建迫在眉睫。1.3 可行性研讨报告编制的根据(1)国家有关法律

19、、法规、政策；(2)；(3)新邵县乡村信誉协作联社做的初步方案；(4)与工程有关的其它有据资料；(5)固定资产投资工程节能登记表；。1.3 可行性研讨报告编制范围 根据国家有关政策、法律、法规、规程，对拟建工程建立背景及必要性、建立内容及规模、建立条件、建立方案、节能方案、环境维护、工程实施进度安排、投资估算及资金筹措、社会效益分析等方面进展全面论证和研讨。1.4 工程研讨结论该工程建立后，信誉社营业用房规范化体系制度更加完善，进一步提高制度的适用性和可操作性；设立各类资料、档案管理准确详实；可以定期开展储蓄、营销、效力等专业管理分析任务。该工程是促进乡村信誉社建立规范流畅的管理流程，提高管理

20、任务的系统性、科学性、规范性和有序性，最大限制地提升管理效率的根底性建立，不但非常必要，而且真实可行。第二章 工程建立背景及建立必要性2.1 乡村信誉社的作用与位置 乡村信誉社为用户提供快速定位和信息查询的理财生活效力软件，信誉社的选址主要是以规划规划确定的城市功能区的不同金融效力需求为根据，在进展充分调研的根底上，优先思索重点经济区域，选取经济环境好、市场潜力大、地理位置优越、交通便利的地域设置乡村信誉社。二十四小时自助信誉社，又称“无人值守信誉社。主要由ATMHYPERLINK baike.baidu/view/865267.htm自动取款机和CRS自动存取款机两种银行终端组成。可办理存款

21、、取款、转帐、缴费、查询和修正密码等多项业务。 近年来，乡村信誉社的个人金融产品和金融衍消费品不断推出，客户量激增。而乡村信誉社受营运本钱等要素的制约，在总量根本坚持不变的情况下，不同程度上呵斥了乡村信誉社排长队的景象。自去年以来股市不断升温，由此产生柜面受理基金开户、银证转账开户成倍添加。据调查，以前办理一笔业务能够只需求2分钟，但如今仅客户向乡村信誉社柜员进展新产品咨询和沟通的时间，能够就会到达10分钟甚至更长。随着业务的不断扩展，为顺应未来乡村信誉社业的开展需求，进展乡村信誉社改造建立，胜利向零售乡村信誉社业务转型，已显得更加重要。2.2 乡村信誉社的现状 本次改建的三个乡村信誉社营业用

22、房，由于现营业用房构造不合理，房屋陈旧，且周边无停车位，不能实现功能分区设置，影响了乡村信誉社效力笼统。加之营业场地狭小，客户等候区无法设立，客户只能排队办理业务，乡村信誉社显得尤为狭小，落后的营业环境严重制约了这三个信誉社业务开展。严重影响了各项业务的开展，特别是对优质目的客户的效力、零星客户的电子渠道效力分引导等。为了进一步拓展业务空间，添加市场份额，提高市场综合竞争力及效益，经多方考证，需在旧址进展改造装修，新邵县乡村信誉协作联社拟将陈家坊、潭溪、龙溪铺三个乡村信誉社重建。产权人为新邵县乡村信誉协作联社，总用地面积为2150.05平方米，分别为陈家坊信誉社864.5平方米，潭溪信誉社46

23、7平方米，龙溪铺信誉社818.55平方米；总建筑面积为2904平方米，分别为陈家坊信誉社1000平方米，潭溪信誉社960平方米，龙溪铺信誉社944平方米；陈家坊信誉社土地运用权证号为新国用2006第000918号，土地性质国家作价出资；潭溪信誉社土地运用权证号为新国用2006第000937号，土地性质国家作价出资；龙溪信誉社土地运用权证号为新国用2006第000928号，土地性质国家作价出资；由于营业用房属80年代建筑房且营业场地无法改造且面积小不顺应业务开展需求二需重建，根据新邵县乡村信誉协作联社内按乡村信誉社建立要求新建功能分区齐全的营业场地。综上所述，建立本工程可有效改善新邵县陈家坊、潭

24、溪、龙溪铺三个乡村信誉社管理和协调困难，降低管理资金支出，提高办事效率，节约办公本钱，优化资源配置。工程建成后有利于一致管理，到达优化资源配置，节约土地资源，节约管理本钱的目的，符合建立节约型社会的总体目的。2.3 乡村信誉社建立必要性 2.3.1面对国内同行的竞争挑战，留住现有客户特别是优质客户困难，同时缺乏有效手段吸引和开展新客户。 随着国内乡村信誉社的上市在中国的开展，各家商业银行对国内市场这块蛋糕的争夺将越来越猛烈，乡村信誉社对留住现有客户和开展新客户起到了重要的作用。据TowerGroup的市场调查：93%的客户依然情愿去乡村信誉社，50%客户首选的效力渠道是乡村信誉社，因此提高现有

25、的效力质量，并不断调理、开展和完善新型乡村信誉社，是获得竞争优势的重要手段。2.3.2提高效力程度和提高任务效率不能兼顾，高效力程度带来运营本钱居高不下。乡村信誉社是为客户面对面提供效力的窗口，也是乡村信誉社内部运营管理的关键点；乡村信誉社的系统能否高效、灵敏、易用，直接影响着柜员的任务效率和效力质量，从而影响着整个乡村信誉社的竞争力。同时，对乡村信誉社来说，是最大的非盈利资产，是最昂贵的效力渠道，耗费了乡村信誉社宏大的本钱；如何平衡效力程度和运营本钱是一个重要问题。2.3.3乡村信誉社作为面向客户提供效力的窗口，还缺乏为客户提供综合效力的才干，不能完全满足销售金融产品渠道的要求。 当前的乡村

26、信誉社不能再单纯地以储蓄业务为主，必需向多功能、专业化方向开展。多功能包括对公对私业务、存款贷款、个人支付结算等各种业务，如以支行面目出现的百货超市等。专业化是指专门做理财业务，或者做高端客户的财务管理中心等等。乡村信誉社应该可以根据客户需求和周边环境灵敏的进展个性化的定位，并可以灵敏的根据需求对金融产品销售渠道进展配置。 2.3.4大多数乡村信誉社柜员的任务效率和效力质量有待提高，业务处置流程有待优化，本钱有待进一步降低。 当前乡村信誉社为了面对竞争必需不断的引入新的业务流程。最典型的新业务流程是客户效力流程、前后台业务处置配置等；新的客户关系管理运用的引入，要求柜台系统不仅可以完成买卖，而

27、且具有更丰富的展现才干和完善的业务流程处置才干，可以支持客户效力流程、财务分析等原来乡村信誉社系统不具备的功能。2.3.5当前信誉社的业务系统技术过时、陈旧，不能满足未来乡村信誉社业务的开展趋势。 目前很多信誉社曾经认识到这一点，开场破费巨额资金用于信誉社系统改造。改造后的乡村信誉社应该处理以下问题：1.乡村信誉社数目众多、分布很广，乡村信誉社业务更新速度也很快。新的乡村信誉社系统应该具备快速开发、 方便部署和完善管理等特点。2.当前乡村信誉社需求更多的思索柜员的效率和对新业务的顺应才干，这就要求乡村信誉社系统关注用户体验。第三章 建立选址3.1 工程区概略 3.1.1城市概略 1、地理位置与

28、区域范围新邵县是湖南省地理中心县，位于湖南省雪峰山脉东侧，资江中上游，邵阳盆地和新化涟源盆地之间。地理座标为东经111811150，北纬27152738。南抵邵阳市区和邵阳县，西接 HYPERLINK baike.baidu/view/694703.htm t baike.baidu/view/_blank 隆回县，北靠 HYPERLINK baike.baidu/view/266185.htm t baike.baidu/view/_blank 新化县、 HYPERLINK baike.baidu/view/366.htm t baike.baidu/view/_blank 冷水江市，东北紧

29、连 HYPERLINK baike.baidu/view/150484.htm t baike.baidu/view/_blank 涟源市，东南毗邻 HYPERLINK baike.baidu/view/993343.htm t baike.baidu/view/_blank 邵东县，与7个县、市接壤，县境线长358.94公里。东西68.6公里，南北43.6公里。新邵县总面积1763平方公里2021年。 2、区域面积人口2021年末，新邵县总户数为23.4万户，总人口811人，常住人口749035人，其中：城镇人口209041人，乡村人口539994人。年内出生人口8077人，出生率10.81

30、；死亡人口2741人，死亡率3.6；自然增长率为7.21。 3.1.2综合经济开展2021年全县完成消费总值949427万元，比上年增长10.7%。其中，第一产业添加值244083万元，增长3.2%；第二产业添加值375129万元，增长12.7%；第三产业添加值330215万元，增长13.2%。按常住人口计算，人均GDP为12663元。一、二、三产业比重为25.7：39.5：34.8，对GDP增长的奉献率分别为7.0 %、48.7%、44.3%。财政收入增长较快。2021年全县财政总收入初次突破8亿元大关，到达82021万元，比上年增长23.5%，其中税收收入55861万元，比上年增长15.3

31、%。税收占财政总收入的比重达68.1%。其中：上划省级收入5906万元，增长15.2%；上划中央收入25万元，增长10%；普通预算收入50971万元，增长32.7%。全年财政总支出达261952万元，同比增长17.5%。其中：普通公共效力支出25609万元，比上年增长3.8%；农林水事务支出43630万元，比上年增长20.7%；社会保证支出42393万元，比上年增长19.1%；教育支出60180万元，比上年增长4.2%；科学技术支出642万元，比上年增长8.4%；文化体育与传媒支出2420万元，比上年增长36.6%；医疗卫生支出36905万元，比上年增长20.9%；节能环保支出7354万元，比

32、上年增长170.7%；城乡社区事务支出3419万元，比上年增长11.6%；住房保证支出7529万元，比上年增长4.5%；粮油物资贮藏管理事务支出1110万元，比上年增长9.1%。财政总收入占GDP的比重达8.6%，比上年提高0.8个百分点。3.2 场地选址3.2.1 建址现状陈家坊信誉社位于新邵县陈家坊镇陈家坊村，新邵县东部，间隔 县城22公里，是新邵县六大乡镇之一的信誉社；潭溪信誉社位于新邵县潭溪镇椅子村，新邵县北部，间隔 县城40公里，是潭溪镇独一的信誉社；龙溪铺信誉社位于新邵县龙溪铺镇楠木村，新邵县西北部，间隔 县城40公里，是全县六大乡镇之一的信誉社。3.2.2 建立条件 1.气候 新

33、邵县属中亚热带大陆性季风潮湿气候，年平均气温17.0，最高为1998年17.7，最低为1984年16.2。年平均总日照时数1480.5小时，日照百分率33%。以2003年最多，1688.3小时、日照百分率38%；1982年最少，1258.3小时、日照百分率28%。降水量属衡邵低值区边沿与梅城高值区之间。年平均总降水量5.2毫米。自北向南递减，北部1500毫米，中部01450毫米，南部1300毫米左右。年平均总蒸发量1201.6毫米。最多1978年达5.4毫米，1982年只需1011.2毫米为最少。7月份以偏南风为主，其它各月以东北风为主。年平均风速为1.0米/秒。年平均总霜日数19天。年平均初

34、霜期11月25日，终霜期2月26日。年平均无霜期271天，1980年多达304天，1986年只需237天。年平均降雪日数12天。1985年多达25天，1981年只需2天。年平均初雪期12月19日，终雪期2月25日。 2、水资源2021年，新邵县地表水资源总量13.7222亿立方米，其中县境地表径流量12.3017亿立方米， HYPERLINK baike.baidu/view/1175006.htm t baike.baidu/view/_blank 客水1.3877亿立方米， HYPERLINK baike.baidu/view/103591.htm t baike.baidu/view/_

35、blank 资水过境水机电提水量328.45万立方米。境内河流69条，属资水水系63条，流域面积1591.1平方公里，地表水总量11.11835亿立方米；湘江水系6条，流域面积171.9平方公里，地表水总量1.18335亿立方米。新邵县多年平均水能资源实际蕴藏量17.0752万千瓦，其中资水干流12.188万千瓦，占71.4%；石马江1.9892万千瓦，占11.6%；龙口溪河0.7379万千瓦，占4.3%；麻溪河0.3517万千瓦，占2.1%；龙山河0.4199万千瓦，占2.5%；其它河流1.3884万千瓦，占8.1%。新邵县可开发利用的水能资源11.448万千瓦，占实际蕴藏量的67%。其中资

36、水干流9.5万千瓦筱溪电站7.5万千瓦，晒谷滩电站2万千瓦，石马江0.813万千瓦，麻溪河0.16万千瓦，龙山河0.1875万千瓦，龙口溪河0.653万千瓦，其它河流0.1345万千瓦。3、抗震根据国家地震局有关文件及地震烈度区划图GB18306-2001可知，本场地根本地震烈度为度区，故根据国家规范GB18306-2001的规定，建筑物按度规范抗震设防。4、区域性规划要求建立用地符合新邵县城乡建立总体规划中布置要求，适宜工程的建立。5、交通条件 2021年，新邵县 HYPERLINK baike.baidu/view/2756070.htm t baike.baidu/view/_blank

37、 娄新高速建成通车， HYPERLINK baike.baidu/view/1762720.htm t baike.baidu/view/_blank 安邵、邵坪高速加快建立，衡邵高速衔接线完成土石方50%，沪昆高铁新邵段墩桥和隧道分别完成80%和60%的工程量， HYPERLINK baike.baidu/view/157694.htm t baike.baidu/view/_blank 207国道改造工程武桥至落马江段全面完成，汤仁至武桥段路基全部完成，217省道改造路基工程全部完成，路面工程完成40%。2021年末新邵县公路里程到达2365公里。新邵县全社会货物周转量22.18亿吨公里，

38、比2021年增长15.0%，旅客周转量8.05亿人公里，比2021年增长12.4%。7、市政配套设备条件建立所在地目前给水、排水、供电、道路、通讯等根底设备完善，用水、用电均可直接接入。8、建筑资料供应条件建址周边交通便利，建筑资料来源容易保证，普通砂石、砖、水泥等资料供应充足，均可在当地市场购买到。综上所述，建立工程地理位置方便，水电供应有保证，建立条件良好。第四章 建立规模4.1 需求分析提升乡村信誉社效力质量，提高乡村信誉社运营效率，成为了国内乡村信誉社业转型晋级的主要驱动力，也是乡村信誉社整体提升效力价值和竞争才干的重要手段之一。“在恰当的时间，经过适宜的渠道，将恰当的产品提供应适当的

39、客户，正成为金融业开放大背景下各家中资信誉社梦寐以求的目的。“信誉社营业改造的胜利在于定位的准确一位金融信息化分析师对信誉社行业的看法颇具代表性。其实，信誉社营业改造的背后是信誉社零售业务的转型。要实现乡村信誉社的胜利转型，信誉社行业要先完成三件事：首先必然要区分清楚哪些业务适宜渠道和推行；其次研讨现有客户，了解他们的运用习惯，实现科学分流；三是对现有的乡村信誉社进展本钱核算，对于一些提供查询、复核和咨询效力而收益低的乡村信誉社思索重新规划，由于上述效力很容易经过信誉社集中实现，从而降低本钱。新情势、新机遇使国内金融行业的开展充溢变数，如何融入国际金融大潮中而仍能坚持稳定增长的势头？日前，国内

40、网络设备及网络处理方案提供商锐捷网络针对国内的金融行业现状调研后发现，由于国内乡村信誉社多业务特点明显，且在不同建立阶段过程中存在不同设备类型，目前国内众多营业厅都在“强中心、弱边缘的管理下，网络维护力量也多集中于中心，“前置机上移“设备精简“高平安性的要求是其最为主要的表现。在对网络进展优化和改造方面，管理越简单越好，可以实现一体多能、网到全点的交融才最为符合新阶段乡村信誉社信息化建立的需求。详细分析有五个特点：一是更加注重细分和个性化，以客户体验和营销为主；二是根据客户需求和周边环境进展定位，营业厅具备更高的综合性、多功能性、体验性；三是自助型乡村信誉社数量不断添加，特别是根底的面对面营业

41、效力，防止了日益严重的乡村信誉社排队景象；四是对以提升乡村信誉社运营效率、利润、客户称心度，添加销售为目的的新信息技术的不断运用；五是优化乡村信誉社规划，改良乡村信誉社运营方式。新的乡村信誉社运营方式将从目前的以买卖核算型为主转变为以营销效力型为主，因此，可以“交融可靠的乡村信誉社处理之道，不仅是网络构建本身的技术实现，同时也表达在整合多种金融现代化效力渠道上，可以从客户的不同需求上有针对性地进展效力，最大限制地提高了金融效力效率和客户称心度。在此重建乡村信誉社有着非常重要的意义：一是加快乡村信誉社建立步伐，树农行笼统；二是提升乡村信誉社竞争力；三是促进业务的全面开展，对推进新邵县乡村信誉社整

42、体业务的开展起到良好的支持作用。4.2 工程开展定位新邵县陈家坊、潭溪、龙溪铺乡村信誉社建立应符合新邵县城乡建立总体规划，拟建立规模应符合有关政策及规范要求，并与城乡的性质、规划、经济开展程度相顺应。4.3 建立规模三个工程均位于新邵县各镇大街上。拟建乡村信誉社功能分区齐全的营业用房场地。新建营业用房场地、员工休憩室及食堂。规划该乡村信誉社改呵斥为精品乡村信誉社，院后地坪可包容小车以上车位。乡村信誉社有完善供水、供电系统、技术配备，完成通讯工具、检测设备、档案管理设备，办公家具购置。第五章 建立方案5.1 工程建立指点分析 坚持社会效益、环境效益一致的原那么，优化用地构造，各项配套设备应该健全

43、，设计必需满足环保、绿化、消防、节能等各方面要求。合理确定规范等级，合理确定建立规模，坚持适用、经济、美观，积极采用新资料，推行新技术。5.2 工程建立原那么科学规划，尽快实施，突出特征，争创一流；从实践出发，实事求是，讲务虚效；高起点，严要求，实现现代化；乡村信誉社建立与设备配备结合，硬件建立与软件建立相结合。5.3 工程建立规划 新邵县陈家坊信誉社房产建筑面积1000平方米，拟在该社老营业用房旧址建砖混底框构造营业用房四层，分根本用房和专业用房，其中根本用房分为：信贷营业厅、主任室、计算机室、值班室、职工食堂、会议室、档案室；专业用房分为营业厅、金库、守房库、表据库、ATM机室24小时自助

44、效力。潭溪信誉社房产建筑面积960平方米，拟在该社老营业用房旧址建砖混底框构造营业用房四层，分根本用房和专业用房，其中根本用房分为：信贷营业厅、主任室、计算机室、值班室、职工食堂、会议室、档案室；专业用房分为营业厅、金库、守房库、表据库、ATM机室24小时自助效力。龙溪铺信誉社房产建筑面积944平方米，该社原营业用房属80年代建筑，拟在该社老营业用房旧址建砖混底框构造营业用房四层，分根本用房和专业用房，其中根本用房分为：信贷营业厅、主任室、计算机室、值班室、职工食堂、会议室、档案室；专业用房分为营业厅、金库、守房库、表据库、ATM机室24小时自助效力。 5.4供排水方案一设计根据1、建筑设计图

45、纸及有关设计资料；2、GB50045-952005年版；3、GB50084-2001；4、GB50015-2003；5、GB50140-2005。二生活给水系统1、生活用水量建筑生活用水量计算详见下表：序号用水工程用水量规范数量最高日用水量(m3/d)日用水时间(hr)均时用水量(m3/hr)K时最高时用水量(m3/hr)1营业50L/人d33人1.658.000.21.500.32未预见用水量115%0.058.000.0060.009合计1.70.2060.3092.供水方案、普通生活及消防供水采用生活-消防合用一套供水管网的供水系统，为保证供水的可靠性，进水采用双管引入、环状管网供水，进

46、入各建筑物的管道也采用双管，且应从不同方向进入，建筑物供水采用直给。、饮用水供水思索到随着人民生活程度的提高，人们对饮用水的要求也将提高，因此可设纯真水制造供应系统，向需求纯真水的场所和个人提供饮用纯水，其用水量包含在总用水量范围内。对于喜欢喝茶的或开水的人，可在建筑物内设一电开水炉供应开水。 3.洁具选择乡村信誉社内卫生间蹲便器采用延时自闭阀，坐便器采用带水箱方式的坐便器，小便器均采用延时自闭阀，洗手盆采用陶瓷片密封水龙头。4.管材选用及敷设室外埋地给水干管采用HDPE给水管，热熔衔接。室内给水管采用PPR塑料给水管，热熔衔接。建筑室内给水干管沿管道井供至各层用水点，进入卫生间内给水管线一概

47、暗装，管道沿室内地坪面层或沿墙嵌装敷设引至各用水点。三消防给水系统根据，本建筑需设置室内、外消防系统。1、消防用水量及水源序号项 目消防流量L/S火灾延续时间hr消防用水量(m3)备注1室外消火栓2021442室内消火栓2021443自动喷淋27197.2 消防用水量计算详见下表： 消防水源采用城市自来水。由于室外给水环管De110及城市自来水管网压力能满足本次工程室外消防用水的水量、水压要求,故室外消防用水由市政管道直接供应；室内消防用水由内部贮水池供应，贮水池设在地下室，每个信誉社消防贮水为241.2m3。2、室外消火栓系统设两路市政水引入管向建筑供水，两路给水引入管进入红线范围后围绕本建

48、筑构成室外给水环状管网，环管直径De110。环管上共设2个DN100室外地面式消火栓。3、室内消火栓系统本建筑各层均设室内消火栓维护系统，消火栓布置使任一着火点有2股充实水栓到达，各消防电梯前室均设有消火栓。水枪充实水栓不小于10m，流量不小于5L/s。 = 1 * GB3 消火栓：消火栓系统不分区，每一消火栓箱内配置DN65消火栓1个，DN6519直流水枪1支，DN65、L=25m麻质衬胶水龙带1条。一切消火栓箱均配带指示灯和常开触点的起泵按钮一个。 = 2 * GB3 供水系统：消防给水管网系统竖向不分区。消防泵房设于地下一层，设消火栓泵两台，一用一备。 = 3 * GB3 屋顶消防水箱储

49、存消防水量18T。 = 4 * GB3 室内消火栓用水量为20L/s，需设地上式水泵接合器2套。并在其附近设室外消火栓。 4、建筑灭火器安装本工程灭火器配置，除车库按中危险级B类配置外，其他按中危险级A类配置灭火器，各层的每个消火栓旁均设有2具MF/ABC5型手提贮压式干粉灭火器。5、管材选择与管道敷设消火栓、湿式喷淋系统均采用热镀锌钢管，DN100，丝接，DN100沟槽式卡箍衔接。四排水系统1、排水系统分污水、雨水两个系统，其中各层生活污、废水经管道搜集后，就近排入室外化粪池，经化粪池一级处置后接入市政排水管网系统。建筑雨水采用外排水系统，屋面雨水经雨水斗及室外雨落管排至室外建筑雨水边沟，汇

50、流后直接排入城市雨水管道系统中。2、污水排水量为15.53m3/d。3、污废水系统设普通升顶通气管通气，保证排水通畅；屋面雨水采用重力流外排水系统。4、管材与管道敷设：室内管道采用柔性接口的机制排水铸铁管，橡胶圈密封承插衔接。室外排水管道采用UPVC双壁波纹管，粘接。五需求阐明的其它问题1、本工程生活排水量较少，且大部份为冲厕污水，可回收利用量少，因此本工程不设中水系统。2、本工程卫生洁具采用节水、低噪声产品。 5.5供电方案1、低压配电该工程配电方式采用放射式和树干式相结合的混合方式，电源电压200V/380V,采用PVC防火线槽铺设。2、照明每层均设置电压为220V的照明配电箱，全部采用荧

51、光灯为主要光源。3、防雷击在乡村信誉社的顶部安装避雷针，可以利用建筑柱内钢筋做防雷引线。4、接地接地方式与整个电气接地系统相一致，防雷接地、任务接地、维护接地可采用结合接地方式，接地电阻不小于1，并进展总导电位结合和部分等电位结合。5、弱电设计1有线电视系统：本系统由放大器、干线、分配器、分支器及终端组成。2闭路电视监控系统在一层设一个监控室，闭路电视监控系统重点对门厅、楼道口及重要营业用房区等场所进展闭路电视监控。3公共广播系统：在营业用房走道设置音箱，播放背景音乐及传播信息，并与紧急广播结合，事故时，强切进展应急广播。4火灾自动报警及联动系统信誉社为一级维护对象，采用集中报警系统及联动控制

52、系统，在一层设火灾报警控制室。严厉按照规范设置探测器、手动报警按钮、每层设楼层显示器等。信誉社内设置一套消防广播安装。5综合布线系统信誉社设置弱电主机房，各层设设备间；系统采用光纤与对绞电缆组网。各营业用房区根据需求装设语音、信息插座和数据信息插座，以满足建立单位的运用要求。 5.6装饰装修本工程装修规范力求经济、美观、大方，尽量采用当地装饰资料，应根据运用功能的不同，采取不同的装饰规范。外装饰：外墙为竖向条形石材幕墙和玻璃幕墙间隔布置，屋面如设置装修构架可思索采用铝合金金面板饰面，同时参考各地乡村信誉社外装饰风格，并将标识设置在显著位置。内装饰：楼地面采用大理石砖或水磨石地面，卫生间采取防滑

53、地板砖。墙面：内墙面以普通涂料为主，部分那么瓷砖等。门窗：外门窗采用中空塑钢资料，内门为中档套装门。 5.7暖通专业设计一建筑概略本工程为楼高三层的营业用房大楼。二设计范围1、空调系统；2、通风系统及防、排烟系统。三空气调理室外设计参数1、夏季空调室外计算干球温度 31.6；夏季空调室外计算湿球温度 23；夏季空调室外计算相对湿度 77。2、冬季空调室外计算温度 3；冬季空调室外计算相对湿度 78。四空气调理室内设计参数1、夏季空调室内计算温度tx=251，相对湿度=605%；2、冬季空调室内计算温度td=201，相对温度=505%。五空调冷、热负荷估算1、冷负荷目的按50w/计；2、热负荷目

54、的按45w/计。六空气调理系统本次工程一切营业用房用房采用中央空调系统：主机采用风冷热泵冷温水机组，按冬季室外气温及负荷选型，夏供冷，冬供热；主机及附属设备均可露天设置于乡村信誉社屋面，运转部件根底均设置减震器；水泵及水处置仪作遮雨措施。末端采用风机盘管+新风的系统，风机盘管处置室内符合，新风由新风机组集中处置后送入室内。七防、排烟系统1、防烟楼梯间，前室及合用前室采用机械加压送风系统防烟。2、卫生间采用通风器排风。第六章 工程技术方案6.1工艺技术方案的选用原那么6.1.1对于乡村信誉社消费技术方案的选用，遵照“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源的提高原那么，为宽广顾客提供良好的效

55、力。6.1.2在设备的配置上，根据节能的原那么，选用新型节能型设备，根据有利于环境维护的原那么，优先选用环境维护型设备，满足该乡村信誉社工程所制定方案的要求。6.1.3根据该乡村信誉社工程的产品方案，所选用的流程可以满足该乡村信誉社工程要求，同时，加强员工技术培训，严厉质量管理，严厉按照流程技术要求进展操作，提高效力质量。4、遵照“高起点、优质量、专业化、经济规模的建立原那么。积极采用新技术、新工艺和高效率公用设备，稳定和提高产质量量，制造高附加值，不断提高企业的市场竞争力。5、工程建立贯彻“三同时的原那么，注重环境维护、职业平安卫生、消防及节能等各项措施的落实。6.2技术保证措施该乡村信誉社

56、工程从设计、施工、试运转到投产、销售等各个环节，都聘请专家进展专门指点，使该乡村信誉社工程无论在技术开发还是技术运用上，都到达现代化营销程度。6.3设备的选择6.3.1设备配置原那么为顺应该乡村信誉社工程消费和检验的需求，确保效力的质量，加强可操作手段，必需完好配置各种技术配备，本次乡村信誉社工程设备和检测设备应选择国内外现有的先进、成熟、可靠的设备，在主要设备选型上应遵照以下原那么：1、工程所选设备必需技术先进、性能可靠，到达目前国内外先进程度，经消费厂家运用证明运转稳定可靠，可以满足高质量效力要求。2、设备性能价钱比合理，使投资方可以以合理的投资获得效力高质量的消费设备，对设备进展合理配置

57、，充分发扬各类设备的最正确技术程度。3、在满足效力程度要求的前提下，力求经济合理。充分思索设备的正常运转费用，以保证在消费本行业一样产品时，可以坚持最低的消费本钱。4、选用设备厂家具有国内一流技术配备，企业管文科学到达国际认证规范要求。5、根据效力阅历和技术力量，本次乡村信誉社工程主要工艺设备及仪器根本上采用国产设备。6.3.2设备配置方案根据消费规模和消费工艺的要求，本着“先进、合理、科学、节能、高效的原那么，本次乡村信誉社工程对比调查了多个乡村信誉社设备制造企业，优选了乡村信誉社公用设备和检测仪器等国内先进的环保节能型设备，同时顺应多种类变化的要求。本次乡村信誉社工程需求购置消费公用设备和

58、检测设备等先进的消费设备、检验设备、辅助消费设备，确保该次乡村信誉社的消费及产品检验的需求。陈家坊乡村信誉社估计购置安装主要设备26台套、件，方案投资120.16万元，潭溪乡村信誉社估计购置安装主要设备20台套、件，方案投资92万元，龙溪铺乡村信誉社估计购置安装主要设备16台套、件，方案投资73.6万元。第七章 节能节水措施7.1 节能根据根据国家发改委(发改投资20062787号)精神，参照国家发改委发改环资200721号，本工程的合理用能规范、规范及节能根据如下:1、2、3、4、发改环资20042505号5、GB/T3485-19986、GB17167-20067、GB/T7119-200

59、68、GB50189-20059、GB50034-200410、国家现行的有关节能的设计规范、规程、规范和规定。7.2 能耗目的乡村信誉社建立工程主要能耗种类为电、新水。电主要用于所内办公照明等，新水主要是所内区域清洗、道路绿化浇洒和任务人员生活用水。工程年耗能共折合标煤16.15t/a,详细见下表：工程能耗分析表序号能源工程单位数量折算系数吨煤折合规范煤吨1水万m0.062.570.152电万KWh131.22916合计16.157.3 节能措施 7.3.1电气节能措施电能是人民日常生活必不可少的能源。近年来，全国电力供求继续偏紧，用电情势非常严峻，而大力开展节约用电任务成为缓解供电紧张的当

60、务之急。电力由煤炭、石油、天然气等转化而构成，而目前我国的能源紧张，对这些资源的开发带来的是对环境的污染，因此只需节电才干相应地减少煤炭等不可再生资源耗费，才干对环境做出奉献，因此节电的意义艰苦，电气设计应做到尽能够地减少电能损耗，其详细措施如下：1、配电室位置尽能够位于用电负荷中心。2、采用并联电容器进展无功功率补偿，以提高用电设备的自然功率要素，减少无功功率引起的有功损耗。3、适当增大电缆与导线截面，以降低线路阻抗。4、电缆、导线敷设时，尽量防止线路迂回或电能倒流。5、选用新型高效节能灯具及合理的设置开关。6、楼梯间、走廊等公共通道，其照明灯具选用定时开关控制。7、照明配电采用合理的控制方