各类常见材质清洁保养作业指导书

1、标准文案各类常见材质清洁保养作业指导书1.0目的确保各类材质的清洁保养规范，提高员工作业规范，减小各类材质的损耗，提高各类材质 的使用寿命。2.0适用范围适用于公司下辖各个项目的常见材质清洁保养。3.0职责环境主管负责制定常见材质的清洁保养计划、组织实施和质量检查。环境领班负责协助主管检查、组织实施常见材质的清洁保养计划管理工作。环境管理员负责依照本规范进行各类材质的清洁保养工作。4.0方法与过程控制常见材质分类常见材质石材地毯铜制品木地板不锈钢沥青塑料真丝、羊绒常见材质的清洁及保养石材的清洁及保不同材质的清洁及 保养常见材质特性及适用范围石材分类、结构特性及使用范围材质名称结构特性适用范围大

2、不导电、不导磁、耐磨性能较好，理 石不易老化等特性；广泛用于室内墙、台面、地面的装饰。耐磨性能好、热膨胀系数小、花岗石刚性、脆性良好、不易风化，能 耐弱酸、弱碱及腐蚀气体的侵 蚀、不导电、不导磁；可适用公共场所、及室外的装饰。质地细腻、结构疏松、吸水率较砂石高、耐风化、耐褪色、水中不溶化；常用于室内外墙装饰，雕刻艺术品等。人造石、水磨石重量轻、强度高、耐腐蚀、耐污染、施工方便、花纹图案可人为控制；可适用公共场所、及室外的装饰。常用石材的清洁与养护大理石、花岗石日常清洁及养护操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备、去污粉拖布抛光机1、设置操作告示去污洗衣粉铲刀打蜡机牌；排尘洗涤液排拖拖

3、洗洁厕液垃圾撮清洗小扫把拖干大理石、花岗石的特殊操作打蜡操作关键流程操作流程操作方法去污用去污粉或专用去污剂去除污迹1、设置操作指示牌2、机械操作员周边 2米范围内禁止有与操作无关的人3、严格参照“石材抛光、打蜡作业指导书”4、操作员操作时需带橡胶手套吸水吸尘用吸水吸尘器吸取污水排尘地面十了过后，用静电排拖排尘打底蜡落蜡的顺序、标准、注意事项打面蜡落蜡的顺序、标准、注意事项打磨用抛光机或多功能擦地机 +白色抛光垫对石材地面进行抛光；k2、k3清洁抛光完后对地向实行清洁注意事项：.大理石容易被水渗进去，所以在清洗过程中一定要对水严格控制，防止泼水、 延迟吸水。.打蜡前要把蜡拖用清水浸泡一下，防止

4、蜡拖掉毛影响打蜡效果。石材常见污迹处理方法1）、去污原理大理石和其它天然石材是多孔表面。多孔隙是容易吸收污渍的原因，也是为什 么污渍可以被清除的原因，即将污渍重新吸收到清洗液的表面上来。2）、石材污迹处理锈斑：Q-330型石材除锈剂、Q-301M型云石除锈剂油斑：Q-311D石材多功能清洗剂色素污染：Q-312S石材色素消除剂对于石材的吐黄，锈斑，色斑等现象产生原因1、材质因素：因原材料含铁量较高，空气中二氧化碳和水侵入石材表面，与铁质反应生成 二氧化铁，透过石材毛细孔排出，形成黄斑。2、技术因素：石材在锯割过程中表面残留铁屑，没有冲洗干净，遇水氧化而形成铁锈；锚固钢筋质量差，因氧化生锈而产生

5、的锈斑；石材湿法安装时，沙浆中的色素杂质透过石材的 缝隙和裂纹渗透到石材表面。3、使用因素：人为造成的污染。清除方法：物理清除和化学消除法物理清除法，是采用磨料研磨抛光来处理，但往往效果不好。所以，经常要 通过化学清除法来处理。（苏州润石生产的产品为国内石材处理优质用品商） 4.2.2.5 地砖计划清洁与养护操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污粉拖布多功能洗地机1、设置操作告示去污洗衣粉铲刀吸水吸尘器牌；擦抹洗涤液排拖风干机2、操作员需带橡胶排尘刷地刷手套洁厕液多用于污迹处理和计划作业时使用4.2.2.6人造石计划清洁养护常识操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污

6、粉拖布多功能洗地机1、设置操作告示去污洗衣粉铲刀吸水吸尘器牌；擦抹洗涤液排拖风干机2、操作员需带橡胶排尘洁厕液刷地刷手套抛光、打蜡多用于污迹处理和3、不能使用钢丝绒计划作业时使用不能使用碱性清洁一般常见材质特性和适用范围材质名称材质类型材质特性适用范围不锈钢、铜制品镜面不锈钢耐蚀性、外观、加工性、强度较强建筑门、窗、扶梯等业不锈钢铜制品具有高的强度，抗蚀性较好可用于装饰用品墙壁纸纸质墙壁纸防霉、防蛀、阻燃、抗静电的功能，室内墙面装饰玻璃耐蚀、抗冲刷、易清洗住宅装修，及隔墙和房屋的门窗。木地板强化木地板耐磨、耐7中击、耐灼烧、耐油污室外地面实木地板弹性好，能调节室内温度和湿度室外地面防腐地板稳定

7、性好，耐磨、耐腐蚀性强，强度高室外地面地毯尼龙地毯弹性优良，强度高，耐拉伸、耐曲折走动频繁的区域睛纶地毯保暖、柔软、强力好卧室羊毛地毯防潮、防蛀、耐磨、阻燃大厅、卧室毛地毯清洁与保养毛地毯计划清洁与保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污粉软毛刷多功能洗地机1、设置操作告示去污：、除尘、兑洗衣粉抹吸水吸尘器牌；液、清洗、吸水吸洗涤液风干机2、操作员禁用硬质尘、风干高泡清洗液工具低泡清洗液作业方法：1、先用吸尘器全面吸尘。2、用清洁剂清除局部明显的污渍（水溶性、油溶性、胶渍类污垢）。3、勾兑高泡地毯清洁剂（按1: 10比例，根据地毯受污程度调整比例）倒入单擦机水箱。4、插上电源，

8、将机器把手放置与腰同高，两手用均匀，打开保险按下开头。5、开始清洗（左手将单擦机把手向上提，右手向下压，机器就向右转动，反之向左转6、清洗顺序按从左至右，从内至外进行，清洗时始终保持电源线在身后。7、每洗第二行的时候，机器的转盘需重复上一行的三分之一，防止漏洗。8、清洗与吸水同步进行，相互保持 1.5米距离。高泡清洁剂和低泡清洁剂的区别：前者用于日常保洁，属浅层清洁。后者用于定期全面保洁。毛地毯污迹处理方法食用油渍：用酒精清洗。酱油渍：新渍先用冷水刷过，再用洗涤剂洗即可除去。鞋油渍：用酒精擦除，再用肥皂洗净。尿渍：新渍可用温水或10%的氨水液洗除。纯毛地毯要用柠檬酸洗。果汁渍：一般可用柠檬酸或

9、肥皂清洗，用酒精也可。冰淇淋渍：用汽油擦拭。咖啡渍、茶渍：用氨水洗除。丝、毛地毯，用草酸清洗剂浸 10-20分钟后再洗除，或用10% 的甘油溶液清洗。呕吐渍：一种方法是用汽油擦拭后，再用 5%勺氨水擦拭，最后用温水洗净。擦拭时须注意以下几点：.先从污渍的边缘擦起，逐渐向中心缩小，防止污迹向外扩散。.丝、毛类的地毯不宜用氨水、碱水清洗。.草酸有毒性，使用时要有温水中稀释，浓酸易伤纤维。.擦拭时用力不宜过猛，否则会损伤纤维组织和表面。.高钮酸钾是强氧化剂，会破坏地毯颜色，要慎用。.松节油，汽油等属易燃品，使用进切近火。.酒精不能用于玻璃纤维。铜制品的清洁保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识

10、操作准备去污粉软毛刷手动打磨机1、设置操作告示去污：洗衣粉抹布（低转速）牌；除尘洗涤液2、操作员禁用硬质兑液擦铜水工具擦抹蜡木地板的清洁保养木地板类别木地板类别：强化木地板、防腐木木地板、实木木地板、复合木地板木地板计划清洁保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污粉软毛刷多功能擦地机1、设置操作告示去污洗衣粉抹布牌；除尘洗涤液拖布2、操作员禁用硬质擦抹碧丽珠静电排拖工具兑液威洁仕拖戏地板蜡打蜡作业方法：1、除尘：用毛巾或推尘将地板清洁干净，待地板干透后再用毛巾或蜡拖进行打蜡， 将蜡水倒入桶内或直接喷洒在地板上。2、局部去污：用中性的万能清洁剂喷洒在局部的污渍上。使用干净的软毛刷

11、清除局部污渍3、上蜡：a、用蜡拖落蜡：将蜡拖浸泡在蜡水桶内，然后拧干，进行落蜡b、用毛巾打蜡：直接将蜡水倒在已折叠好（毛巾需四折）的毛巾上，然后蜡水在毛巾上揉 均匀，进行打蜡。c、打蜡的顺序应从左至右，从上至下，先左右再上下顺序进行，防止漏打d、每打完一遍蜡，需干透后才能打第二遍蜡。e、打蜡的标准为二底二面（可视人流量大水而定）f、打蜡完后，打开空调或窗户，让蜡面干透（防止潮变）不锈钢制品计划清洁及保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污粉软毛刷手动打磨机（低转1、设置操作告示去污：洗衣粉抹布速）牌；除尘洗涤液白棉布2、操作员禁用硬质兑液不锈钢清洁剂日洁布工具作擦抹不锈钢保养剂

12、洁而凫作业流程：1、先用干净的毛巾擦拭镜面不锈钢上的浮灰及污渍。2、用毛巾蘸取洁尔亮或勾兑好的万能绿水擦抹不锈钢表面。万能绿水勾兑比例应参照生产 厂商标准。清洗顺序应沿着不锈钢纹路进行，清洗结束后再用干净毛巾将不锈钢表面彻底 擦抹干净并抛光。3、大面积的镜面不锈钢设施清洁，可用喷壶将清洁剂喷于不锈钢表面，然后用毛巾反复擦 拭后直至光亮即可。注意事项：1、清洁时禁止使用感性物体，防止损坏不锈钢表面2、要顺沿着不锈钢纹路进行。3、清洁剂或不锈钢油的时候，不能涂抹太多。玻璃计划清洁保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污粉软毛刷升降机1、设置操作告示去污：洗衣粉抹布牌；除尘洗涤液日洁

13、布2、操作员禁用硬质兑液玻璃水单双面刮玻器工具擦抹洁而凫伸缩杆3、2.5米以上操作刮洗玻璃铲刀需两人配合操作作业流程：1、备齐所需工具2、将告示牌放置在显眼的地方。3、按要求比例勾兑清洁剂。4、用刮水器由高处边缘开始横画过玻璃面，刮水器与玻璃保持45度，每画一回，就用布将刮水器抹干。5、最后在横画时所终止的一边，用刮水器从上至下将旁边的水分刮除。6、用布擦干边框。7、收齐工具，清洗后放回储存室。注意事项：1、清洁剂要使用专用玻璃清洁剂，切勿使用腐蚀性药剂。2、刮洗高空玻璃需将刮水器装在长柄上，一定要装牢后，才能工作。3、如果有地毯或家私的大堂，须在工作位下方摆放一张大的吸水性好的布。玻璃水的使

14、用功能玻璃水：就是汽车挡风玻璃清洗液的俗称，也就车窗净。主要的性能：1、清洗性能：玻璃水是由多种表面活性剂及添加剂复配而成，表面活性剂通常具有润湿、 渗透、增溶等功能，从而起到清洗去污的作用2、防冻性能：因为有酒精、乙二醇的存在，能降低液体的冰点，从而起到防冻的作用，能 很快溶解冰霜。3、防雾性能：玻璃表面会形成一层单分子保护层，能防止形成雾滴。4、抗静电性能。墙壁纸计划清洁保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备洗涤液海绵升降机1、设置操作告示去污：洁而凫墙面拍拖牌；除尘2、操作员禁用硬质擦抹工具3、2.5米以上操作需两人配合操作4.3.7油漆墙面、地面清洁保养操作方法常用试剂操

15、作工具操作机械安全常识操作准备去污：除尘擦抹拖洗洗涤液洁而凫松香水海绵抹布拖布升降机1、设置操作告示牌；2、操作员禁用硬质工具3、2.5米以上操作需两人配合操作，4、使用松香水时需带口罩，严禁使用明火4.3.7.1松香水是由松香粉沫溶于酒精中制成的液体，是一种助焊剂，常用于锡丝焊接中。低烟、刺鼻味水、不污染工作环境、不影响人体健康。但是溶剂松香水，通常 用来稀释油漆的，是辛烷、壬烷、苯乙烷、二甲苯、三甲苯所调配而成的有机溶剂。 长期吸入会致癌，或使各项器官败坏衰竭。作用类同于香蕉水，所以使用松香水时 候，要带口罩，严禁明火。4.3.8沥青路面计划清洁保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污粉大、小扫把高压水枪设置操作告示牌；去污洗衣粉垃圾撮塑料水管使用松香水时需带清扫洗涤液拖布污水泵口罩，严禁使用明收集垃圾松香水铲刀火，拖洗冲洗4.3.9塑料制品计划清洁保养操作方法常用试剂操作工具操作机械安全常识操作准备去污去污粉洗衣粉海绵抹布升降机1、设置操作告示牌；除尘洗涤液拖布2、操作员禁用