《资产评估学》考试真题及答案

1、昂2000年注册案资产评估师考试哎资产评估学案真题及答案跋一、单项选择题靶（共40题，每按题1分。每题的安备选答案中，只半有一个最符合题翱意。）罢 1下奥列资产中，（）盎是不可确指资产捌。暗 A特昂许经营权B柏版权拌C商业秘密邦D商誉凹2资产评估值摆与资产交易中实懊际成交价格的关皑系是（）。袄 A成疤交价格必须与评扳估值相等扒 B成袄交价格必须高于摆评估值爸 C成埃交价格必须低于斑评估值办D成交价搬格可以等于评估皑值，也可以拜高于半或低于评估值蔼 3某八评估机构采用市捌场法对一房产进耙行评估，评估中叭共选择 A、B耙、C三个参照物耙，并分别得到 袄127万元、1哀42万元、15办1万元3个评估

2、傲结果。根据A、蔼B、C三个参照拔物与被评估对象半的差异因素分析疤，判定其结果的版权重依次为25捌、40和3阿5，则被评估蔼房产的评估值最扮接近于（）。盎 A1皑40万元斑B157.5靶万元捌 C1安41.4万元昂 D148把.5万元背4某评估鞍机构于2000笆年五月对某设备胺进行评估，该设班备为1990年搬1月购建，账面班原值为100万百元。已知199板0澳年1啊月定基物价指数按为120，1氨995年定基物班价指数为140巴，评估基准日版定基物价指数为疤160，该设矮备综合成新率为绊60，则该设版备的评估值最接唉近于（）。瓣 A9俺6万元B版68.57万元碍 C8吧0万元D摆161.28万霸

3、元啊5某评估矮机构采用统计分碍析法对一企业的敖固定资产进行评半估，其中砖混结挨构建筑物10栋凹，账面原值50板0万元；设备1柏00台，账面原拌值1000万元般。评估中对3栋傲具有代表性的建罢筑物进行估算，埃其重置成本为1耙80万元，而该暗3栋建筑物的账奥面原值为165扳万元；同时选择扳10台具有代表鞍性的袄设备进行了评估岸，其重置成本为碍150万元，而柏该10台设备的版账面原值为12耙0万元；则该企坝业被评估建筑物跋及设备的重置成板本最接近于（）靶。爱 A1白736.85万绊元B17暗95.45万元蔼 C1般818.36万百元D21柏00万元啊6某被评扮估设备在评估基暗准目已投入使用般10年，

4、按设计巴标准，在 10跋年内累计使用时皑间应为24 0氨00小时。但是澳实际上该设备一胺直未被充分利用碍，若按每年30熬0个工作日计算盎，在此期间该设扮备平均每天只工笆作4小时。经评罢估人员鉴定，若皑正常使用，该设扳备尚可使用历年按，该设备的成新搬率傲最接熬近于（）。靶 A耙50B版75C拌60D案55罢7由于社拜会对产品的需求版量降低使产品销班售困难，从而导背致生产该产品的哀设备开工不足，芭并由此引起设备翱贬值，这种贬值隘称为（）。摆 A功蔼能性贬值B隘实体性贬值矮 C经澳济性贬值D邦无形损耗贬值拔 颁8某评估肮机构对一企业进隘行整体评估，经白预测该企业未来班第一年的收益为哀100万元，第爸

5、二、第三年连续按在前一年的基础般上递增10，搬从第四年起将稳袄定在第三年的收扮益水平上，若折摆现率为15，肮则该企业的评估板值最接近于（）半。哎 A7盎72.83万元艾B780扒.10万元皑 C7翱89.89万元拌D105八6.36万元摆 版9收益法罢中所指的收益是岸（）。半 A评盎估基准日前一年邦的收益敖 B评半估基准日前若干敖年的平均收益八 C评埃估基准日以后的瓣未来预期收益艾 D评耙估基准日前最高搬盈利年份的收益暗 邦10更新鞍重置成本和复原拌重置成本的相同把方面在于计算时鞍所采用的（）是暗相同的。颁 A技啊术标准B哎材料吧 C设蔼计D搬价格伴 半11在建袄筑物委凹托评癌估登记表中，不扳

6、是委托方必须填懊写的内容有（）扮。瓣 A建安筑结构埃B建筑面积摆 C交啊付使用时间皑D当前状态邦 爱12对设版备技术状况的鉴背定主要是判断设巴备是否有（）。芭 A磨绊损B闲置傲C故障挨D功能落后稗 暗13被评坝估设备的设计总疤使用年限为12肮年，现已使用5巴年，该设备的实氨际使用强度超过爱了正常使用强度熬50，该设备柏的尚可使用年限熬应为（）。埃 A7凹年B9柏.5年、伴 C4伴.5年D百5年哀 稗14土地罢价格的地阿域性绊特征是由土地的爱（）决定的。按 A稀败缺性B拔效用永续性奥 C位安置固定性D安不可再生性版 搬15在法鞍律法规及城市规办划允许的范围内胺，土地的最佳用癌途是由（）决定岸的。

7、阿 A开八发商B笆评估人员假设爸 C委靶托方要求D按市场竞争奥16被估房产皑预计在未来5年俺中，其纯收益将耙以3的比率递般增，预计第一年肮的收益为5万元耙，资本化率为8叭，该房产5年蔼的收益价值最接埃近于（）。熬 A2懊1万元B芭95万元C罢79万元啊D100万元败 傲1靶7如果某房地啊产的售价为50阿00万元，其中吧建筑物价格30阿00万元，地价袄2000万元，隘该房地产的年客俺观收益为450氨万元，建筑物的跋资本化率为10拔，那么土地的拌资本化率最接近澳于（）。碍A9澳B12.八5碍 C7白.5D昂5芭 凹18市场坝比较法中的个别把因素修正目的在肮于将可比交易实蔼例价格转化为（阿）价格。碍

8、 A评安估基准日哀B正常绊交易按 C待敖估对象自身状况胺下D类似袄地区摆 奥19由于肮土地用途改变而靶带来的增值收益蔼应归（）拥有。奥 A白转让绊人B占有扒人C使用瓣人D所有半人耙 艾20按四鞍、三、二、一法跋则，标准深度为笆100英尺的普奥通临街地，每2拌5英尺其单独深敖度百分率为40埃%、30%、2搬0、10，昂如临街深度为7懊5英尺时，其平盎均深度百分率是蔼（）。艾 A1扳60B板120鞍 C1白40D吧100吧 笆21在无靶形资产评估实践凹中，对法律和合挨同同时分别规定唉无形资产的有效拔期限和受益期限靶的，但时间长短白不同，（）来确扒定其期限。碍 A依绊据法律规定挨B依据合坝同规定俺

9、C可爱按两邦者孰长原则皑D可按两者孰胺短原则 颁 22拜单从理论上讲，罢运用成本法可以稗评估（）。熬 A任办何设备B巴在用设备绊 C续稗用设备D澳待用设备澳23某在挨建项目计划建混挨合结构仓库20按00平方米，总哎预算为4000跋00元，评估时肮，建筑工程中的办基础工程已完成靶，结构工程完成敖50，设备安岸装工程尚未进行半。根据工程造价袄构成表得知，在昂混合结构的建筑矮项目中，其中基哀础工程、结构工皑程和安装工程占白整个建筑工程的埃比重分别是15昂、60和2柏5。该在建工瓣程在评估时点的挨完工程度是（）靶。胺 A7靶5B3啊0C4败5 D埃65笆24某公白司的预期年收益班额为320万元百，该企

10、业的各单凹项资产评估值之拌和为1200万蔼元，其中专利权胺价值400万元盎，该公司所属行跋业的平均收益率柏为10，适用背本金化率为10安，其商誉的评翱估值为（）。叭 A8鞍00万元B般2400万元败 C2吧00万元D背2000万元埃 癌25股票肮的清算价格是（扒）。啊 A企巴业的资产总额与埃企业股票总数的八比值傲 B企澳业的资产总额与哀企业股票总数的暗比值再乘以一个袄折现系数翱 C企扳业的净资绊产总坝额与企业股票总懊数的比值版 D企爸业的净资产总额败与企业股票总数袄的比值再乘以一拜个折现系数 氨26对某氨企业运用加和法班进行整体评估，艾其中该被评估企昂业递延资产账面敖净值为54万元柏，经查该递

11、延资扳产的构成为：机暗器设备大修费摊盎余额34万元，案厂房翻修费摊余靶额20万元。若翱费用发生时的定傲基物价指数为1搬20，评估时靶的定基物价指数碍为140，则拔该企业递延资产肮的评估值应为（鞍）。八 A6奥3万元B拌54万元疤 C4巴6.29万元靶D0万元俺27评估安流动资产时，当拌价格变化不大的霸情况下，用（）凹作为般流动扳资产的评估值最俺为合理。捌 A评懊估前账面值跋B清查调矮整前账面值碍 C清败查调整后账面值敖D账面原罢值奥28确定疤应收账款评估值般的基本公式是：版应收账款评估值安（）。柏 A、应败收账款账面值-傲-已确定坏账损胺失-预计坏账矮损失扒 B应阿收账款账面值-叭-坏账准备-

12、爱预计坏账损失柏 C应懊收账款账面值-百-已确定坏账损拌失-坏账损失罢 D应袄收账款账面值-傲-坏账准备-澳坏账损失傲29在对佰应收账款进行评板估时，对原账上矮的坏账准备扒应（）。瓣 A保把持不变背澳B按零值处拜理碍 C备半抵后保留余额熬D按评估值阿重新计提坏账准阿备埃30某企懊业拥有一张期限坝为一年的票据，皑本金100万元奥，月息率为5办，截止到评估基盎准日，距兑付期办尚有两个月，其拔评估值应为（）坝。邦 A1哎05万元B伴101万元半 C1肮15万元D八110万元啊31评估基准哀日被估设备的全扮新取得成本为3隘0000元，按按重置成本计算的罢已提折旧500巴0元，要将被估办设备的现时状况案

13、修复到全新状态熬需支付修理费用翱6000元，被埃估设备在评估基爸准日的成新率最翱接近于（）。 罢 A蔼80B吧20C败83%D扳17隘 傲32在矿案产资源资产的主办要评估对象中，斑属于知识产权的拔是（）。敖 A探把矿权B艾采矿权靶 C行巴为产权D坝矿产发现权班 颁33在森扒林资源资产评估隘中，采用的利率靶是由安全利率和捌风险率两部分组办成。根据林营生凹产的实际，商品颁林经营中的年风跋险率取值一般为盎（）。奥 A霸1B熬1%凹 C背1D介班于110暗之间邦 阿34已知柏某林木资产蓄积岸量为1500立氨方米，参照物单暗位蓄积的交易价版格为耙800元/立方碍米，物价指数调啊整系数为1.1耙，林分质量

14、调整柏系数为0.9，把该林木资产的评爸估值应为（）。爱 A1捌18.8万元氨B108万靶元疤 C1唉80万元伴D146.6皑万元八 澳35在企皑业价值评估中，袄应按（）界定企罢业评估的具体范爱围。拔 A稳办健原则B跋独立原则邦 C预昂期原则D拜效用原则胺 佰36正常蔼投资报酬率通常啊是以（）为依据澳的。挨 A资暗金的机会成本吧B风险大小拔 C筹扒资成本斑D贴现成本半 邦37银行背贴现靶率从本质上讲更俺接近于（）。盎 A风瓣险报酬率B邦市场利率矮 C投阿资报酬率D岸安全利率败 搬38当社岸会平均收益率为罢11，企业的案收益率为12矮，国库券利率为艾5，企业债券佰利率为8，被扒评估企业所在行傲业的

15、风险系数为霸0.8，被评估跋企业的风险报酬爸率最接近于（）拜。柏 A5八.6B八1.6八 C4鞍D4瓣.8敖 案39按现暗行规定，资产评敖估报告书应包括哎资产评估报告书绊正文、资产评估肮说明和（）。百 A委白托书及营业执照哀 B评袄估结论绊 C资敖产评估明细表及办相关附件叭 D资搬产评估明细表八 邦40按有拔关规定，公开发芭行股票的公司对澳采用非现金方式半配股，其配股说稗明书的备查文件哎必须附上（）。肮 A公挨司各类资产评估绊净值B资伴产评估说明半 C资阿产评估明细表啊D资熬产评估报告书癌 熬二、多项选安择题（共40题暗，每题2分。每坝题的备选答案中搬，均有两个或两霸个以上的选项符板合题意。错

16、选或跋多选均不得分；跋少选但选择正确爸的，每个选项得岸0.5分。）捌41资产办具有的基本特征坝包括（）。坝A具有实爸物形态霸 B能疤以货币计量八 C能拌为经济主体拥有肮或控制肮 D能跋为经济主体带来疤经济利益扮 隘42按股柏票持有人享有的扳权利和承担责任扮的大小，股票可肮分为（）。敖 A上凹市股B优板先股瓣 C普背通股D非靶上市股隘 捌43公开皑市场假设与清算笆假设的区别在于扒（）。拜A公开市败场假设是指交易笆在公允条件下进盎行的；清算假设办是指交易在一定扒压力下进行的败B在公开斑市场假设条件下班，资产交易不受暗时间限制；清算翱假设条件下，资敖产交易必须在一按定时间内完成埃C同一资敖产在同扳一

17、基澳准日条件下，选癌用公开市场假设拌得到的评估值要隘高于选用清算假凹设条件下的评估凹值凹D公开市氨场假设可以替代靶清算假设，而清奥算假设不能替代澳公开市场假设翱 懊44在现扒代投资经济中，伴投资资源有（瓣）拌 A货碍币资本B盎有形资产罢 C无奥形资产D啊递延资产 澳45应用哎市场法的前提条芭件是（）。敖 A需稗要有一个充分发白育活跃的资产市埃场白 B被哎评估资产的历史胺成本是已知的颁 C参埃照物与被评估资凹产可比较的指标佰、参数等资料可扳收集扳 D所按选参照物必须是巴全新的同类资岸产瓣46资产评估皑业的产生和发展笆在我国经济改革哀中所发挥的主要拜作用表现在（）蔼。暗 A为扳我国产权市场的搬生成

18、与发展提供绊了必要条件靶 B维伴护了市场主体收伴益瓣 C在敖对外开放中起到懊了一定的保障作跋用 A被阿评估资产的类别袄物价指数伴 B被蔼评估资产的个别白物价指数跋 C固拜定资产投资价格耙指数隘 D商癌品零售价格指数熬 半 48哀资产的实体性贬巴值可采用（）进佰行估算。唉 A观白察法B敖市场比较法扳 C公坝式计算法D把功能指数法白 49摆资产评估中不能蔼采用邦会计学中的折旧般年限来确定成新熬率是因为（）。把 A会熬计计价是由企业拌会计进行的，而罢资产评估是由企拔业以外的评估人胺员进行的吧 B会拜计学中的折旧年扒限是对某一类资按产作出的会计处八理的统一标准，奥对同一类资产具邦有普遍性和同一蔼性，而

19、资产评估耙中的成新率则具俺有特殊性和个别叭性拜 C会颁计学中修理费的拜增加不影响折旧皑年限，而资产评盎估中由于修理费把的增加要影响资白产的成新率般 D会耙计学中的折旧年奥限未考虑同一类把资产中个别资产矮之间在使用频率按、保养、维护等扒方面的差异芭 50板制定资产评估计哎划的主要环节包稗括（）般。般 A前拜期调查伴B进行要素袄分析瓣 C调叭整评估基准日般D制定评估氨综合计划傲51对设八备技术状况的鉴拜定需考虑的参数霸是（）。版A制造质瓣量B生产百精度百 C消俺耗水平D斑完整性爱 挨52设备艾的物理寿命主要癌取决于设备的（敖）。拜 A技俺术更新的周期袄B获利能力霸 C自拔身质量耙D维修保养懊水平笆

20、 53叭土地能够成为资爸产与土地的（）瓣有关。百 A位盎置固定性B艾供给的稀缺性叭 C可扒垄断性D岸效用性盎办 54地价的版高低与土地的（拔）直接有关。隘 A权班益B生产背成本瓣 C用懊途D成本斑利润率袄 55拌可以成为国家征拌收城镇土地税收蔼依据的土地价格哎包括（）。爸 A标把定地价B败拍卖价格澳 C出白让底价D癌基准地价坝 56奥不动产理论价格懊成立的假设前提挨是（）。拌 A收按益年期有限艾B折现率哀不变凹 C收埃益采取年金形式伴D收益采皑取现金流形式班57计算稗土地客观收益时案，地产须处于最败佳利用状态，具拌体是指地产处于百最佳利用（）。肮 A技凹能B用途翱C程度笆D位置蔼 58跋国家征

21、用集体土拜地而支付给集体班经济组织的费用罢包括（）。霸 A土八地补偿费B败拆迁费埃 C安跋置补助费D案地上附着物和氨青苗补偿费伴 59邦基础设施配套常昂常概括为三通埃一平，其中包百括（）。霸 A电拌通B水通吧C气通白D路通百 60胺在路线价估价法耙中的各种形式的靶深度百分率中，碍呈递减现象的有氨（）。盎 A平熬均深度百分率暗B单独深度敖百分率伴 C累挨计深度百分率爸D标准深度拌百分率般61重编预白算法比较适合（傲）的评估。哎 A罢建筑物复原重置耙成本B建翱筑物更新重置成按本百 C袄结构简单的建筑哎物D结拜构复杂的建筑物摆 岸 62翱房屋完损等级蔼评定标准一般是八根据（）制定的把。肮 A扮房屋用

22、途B班房屋结构绊 C百房屋装修D鞍房屋材质唉 E袄房屋设备吧 63背影响无形资产阿评估价值的因素岸除了无形资产的笆成本、机会成本摆、效益因素、使把用期限外，还有坝（）因素。罢 A扮技术成熟程度爱B转让内容班 C傲市场供需状况扒D境外技术邦普靶及程度跋 E昂同行业同类无形胺资产的价格水平唉 64办在进行专利权懊评估之前，评估啊人员应搜集证明瓣专利权存在的资安料主要包括（）癌。傲 A袄许可证合同书扳B专利权利耙要求书澳 C阿专利说明书岸D市场分析绊数据奥 E爸专利证书百 65把长期投资评估八的特点是（）。靶 A埃长期投资评估是熬对资本的评估唉B长期投敖资评估是对投资哀企业获利能力的笆评估隘C长期投

23、安资评估是对被投挨资企业获利能力胺的评估瓣D长期投唉资的评估值必须哎高于实际投入的埃账面值爱66作为坝评摆估对象的矿业权罢的具体内容包括哎（）。翱A地质勘阿查成果专有权霸B探矿权凹C采矿权碍拔D矿产租赁哎权昂E矿产发颁现权岸67适用熬于按债权类流动扒资产进行评估的哀具体内容包括佰 （）。翱A应收账翱款B预收拔账款瓣C各项存绊款D短期按投资澳E待摊费稗用唉68在预斑付费用的评估中懊，正确的说法是矮（）。跋A预付费凹用在评估基准日傲前已经支付，但背在评估基准日后疤才能产生效益的阿价值、才能成为背预付费用的评估版值哀B预付费斑用在评估基准日哀前已经支付，其绊产生的效益在评拔估基准日捌前已全部体现的盎

24、，其预付费用的埃评估值应为零把C预付费坝用的评估应按核斑实后实际支付值瓣为其评估值案D对评估鞍基准日前已支付澳的预付费用的评班估，应区别其在吧评估基准日之前爱和之后发生效益霸的情况，分别按岸零值和预留值（胺评估值）进行评百定扮 芭69资源阿资产的一般性质坝与特征除了天然拔性、有用性外，胺还包括（）。昂A有限性爸B耗竭性吧C定量性熬D可取性阿E不可再拜生性哎70森林癌资源资产是林地办上各种资源资产案的总称，由于受哎条件限制，目前板对森林资源资产拔评估通常是对其皑中的（）进行评捌估。哀A瓣森林野生动植物白资产B森拔林景观资产拔C林地所摆有权蔼D林木资产案E林地资氨产皑71林地袄资产评估的主要笆方法

25、有（）。把A林地现耙行市价法B岸林地期望价法袄C序列需耙工数法D癌林地费用法熬E年金资哎本化法氨72企业佰作为一类资产具袄有（）等特点。拔A盈利性啊B成长性叭C整体性碍D经营稳靶定性扒73选择翱什么层次和口径癌的收益作为企业瓣价值评估的依据爸，应考虑和服从澳（）。拌A委托方傲的要求B啊评估的目标板C企业类袄型D翱能否客啊观反映企业获利佰能力哎74用于绊企业价值评估的癌收益通常可选择般（）。扮A息前净拔现金流量B绊息前净利润傲C利润总熬额D哀净利润耙75在企俺业价值评估前，绊判断企业能否适罢用持续经营假设哎，需考虑（）等敖方面的情况。佰A企业的疤规模罢B企业要案素资产的功能与巴状态跋C评估目肮的

26、捌D企业提扳供产品的市场需案求靶76企业瓣价值评估中的行隘业风险主要是受熬（）等因素影响邦。版A国家产肮业政策皑B企业在行业笆中的地位埃C行业投皑资开发特点盎D行业的市场挨特点坝 熬77对于般企业负债的评估搬和确认应依据（靶）进行。跋A贡献原蔼则B客观哀原则癌C替代原柏则D稳健胺原则 阿78按有澳关规定，资产评埃估业务档案目录伴主要有（）。捌A资产评拌估报告书目录办B资产评摆估说明目录懊C资产评百估明细表及工作阿底稿目录蔼D评估报霸告书摘要和质量巴记录目录岸E备查文熬件目录昂79资产阿评估报告书正文摆应列示（）等内熬容。百A评估目般的B柏评估范围及对象邦C特别事捌项说明D俺资产评估明细表熬E评

27、估方蔼法版80资产艾评估的现实性表傲现在（）方面。哎A资产评背估是在当前条件哎下进行的百B资产评盎估以现实存在的巴资产作为估价的肮依据哎C资产评扮估以现实状况为癌基础反映未来鞍D，资产评版估强调客观存在拌三、综合题共般4题；共40分板，其中（一）题碍10分，（二）伴题13分，（三哀）题8分，（四版）题9分。有计啊算的，要求列出百算式、计算步骤扮。需按公式计算瓣的应列出公式。板 啊（一）袄请简要阐述岸商标权评估的程般序，并比较和分懊析商标与商誉的爸区别与联系。按（二）拜被评估设备半购建于1995背年6月，账面原翱值100万元，斑1998年6月哎对该设备进芭行技术改造，以颁使用某种专利技哀术，改造

28、费用为拜10万元，19白99年6月对该稗设备进行评估，颁并得到以下数据稗：拜1199疤5年至1999皑年设备类价格变捌动指数（定基）拌分别为105阿、110、1凹10、115跋、120；阿2被估设哎备的月人工成本跋比同类设备节约斑1000元；版3被估设扮备所在企业的正版常投资报酬率为袄10，规模效安益指数为0.7埃，该企业为正常办纳税企业；胺4经了解班，该设备在评估澳前使用期间因技啊术改造等因素，啊其实际利用率仅捌为正常利用率的斑60，经评估绊人员鉴定分析被搬评估设备尚可使扳用6年，评估基唉准日爱后，其利用率可熬以达到设计要求唉的80。案根据上述条件估蔼测该设备的有关芭经济技术参数和把评估值（

29、评估基奥准日为1999阿年6月30日）颁。（要求写出具笆体步骤，以万元巴为单位，小数点翱后保留两位）稗（三）隘有一待估宗吧地甲需评估，现翱搜集到与待估宗般地条件类似的4百宗地A、B、C巴、D，具体情况邦如表11：拔敖表11中八的交易情况、区绊域因素及个别因版素值，都是参照岸物宗地与待估宗伴地比较，负号表蔼示参照物宗地条癌件比待估宗地条搬件差，正号表示哀参照物宗地条件哎比待估宗地条件氨优，数值大小代背表对宗地地价的搬修正幅度。懊该城市此类用地埃容积率与昂地价关系为：当澳容积率在11盎5之间时，容爱积率每增加0.懊1，宗地单位地阿价比容积率为1爸时的地价增加3芭。另外，该城伴市地价指数情况啊表见表

30、12：版表12半年份 19捌95 1996按 1997 1挨998 199蔼9斑指数 10岸0 105 1奥08 110 安111拔试根据以上氨条件，评估待估氨宗地1999年背1月份的价格。扮转笆四）佰某商业用房安地产，按国家规耙定其土地使用权伴最高年限为40霸年，现该房地产扒拟出租，出租期佰为10年，按租拜赁双方的租赁合隘同规定，前5年板租金是以第三年罢租金8万元为基艾础，每年按等比扒级数递增，每埃年递增比率为2佰，后5年租金绊按每年15万元扳固定不变。假定熬资本化率（折现奥率）为10，绊如按上述租赁合哎同条件为依据，拔该房地产10年岸租期内的收益现把值是多少？斑要求：疤1按分段扮法计算并写

31、出公败式，其中后5年霸预期收益现值须摆使用年金法计算班；败2写出计暗算过程；八3写出正捌确结论。 傲资产评估学试卷背标准答案吧一、单项选暗择题（共40题袄，每题1分。每案题的备选答案中唉，只有一个最符搬合题意。） 安1 D柏2 D3奥 C4 C唉5 B6敖 B7 艾C8 B笆9 C10般D哎1邦1D12版D13C拌14C15袄D16A阿17C1版8C19八D20B半21D哀22A23癌C24D挨25C2懊6D27挨C28A安29B30白A阿31A傲32D33佰C34A吧35D3袄6A37案B38D佰39C40佰D 埃二、多项选袄择题（共40题岸，每题2分。每安题的备选答案中昂，均有两个或两碍个

32、以上的选项符八合题意。错选或巴多选均不得分；懊少选但选择正确摆的，每个选项得盎0.5分。）巴41B、柏C、D42翱B、C43懊A、B、挨C44A、疤B、C45扮A、C 巴46A、坝B、C47岸A、B48肮A、C49阿B、C、D5耙0A、B、D败51B、熬C52C、爱D53B、柏C、D54绊A、C55袄A、D搬56B、吧C57B、暗C58A、办C、D59挨A、B、D6靶0A、B邦61B、巴C62B、按C、E63拜A、B、C、E板64B、C吧、E65A靶、C叭66B、熬C、E67板A、D、E6敖8A、B、D邦69A、C百、D70D扒、E案71A、爱B、D、E7傲2A、C7俺3B耙、D74A哀、B、

33、D75背B、C、D暗76A、稗C、D77巴B、D78伴A、B、C、D傲79A、B唉、C、E80埃B、C、D傲三、综合题佰共4题；共4岸0分，其中（一瓣）题10分，（袄二）题13分，爱（三）题8分，拌（四）题9分。袄有计算的，要求埃列出算式、计算肮步骤。需按公式哀计算的应列出公唉式。般唉扳般靶 （一）暗（1）商标八权评估的程序主哀要有：（共2.佰5分）奥 明确评凹估目的。商标权搬评估目的即商标疤权发生的经济行疤为。（0.5分坝）啊 向委托般方收集袄有关资料。（0靶.5分）瓣 市场调斑研和分析。（0般.5分）癌 确定评伴估方法，搜集确暗定有关指标。（摆0.5分）岸 计算、奥分析、得出结论熬，完成评估报告俺。（0.5分）昂（2）商标安与商誉的区别（绊共6分）半商标是产肮品的标志，其与昂产品紧密结合，艾产品质量好，市按场需求大，商标拔的信誉就高。商懊誉是企业整体声百誉的体现，与企拔业密切相关，企奥业的经济效益好笆，信誉就好，其霸商誉价值就大。八商标